46,23 m², Fürth Listelenen 1 oda.

Transkript

1 46,23 m², Fürth Listelenen 1 oda. OL Fuerth, Bayern Fuerth (İlçe) Bavyera

2 yenileme önce Sizin Muhatap : Bay Olav Lenk Lenk Gayrimenkul intramakler - Real-Estate-Business-Network Eichendorffstrasse Emmerting +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 90762 Fuerth, Bayern in Fuerth (İlçe) nüfus alan 63,35 Km² plaka FÜ Url Fuerth dışında yedi mil bulunmaktadır Nuernberg doğusunda bueyuedue Orta Franken, hem şehir merkezlerinin Bavyera idari boelgesinde bir şehir. Fuerth, Nuernberg ve Erlangen, Orta Frankonya "geniş alan" (metropol) ve Bavyera'da 23 boelgesel merkezlerinden biri kalbi oluşturan şehir ueçgenin kentleri ile birlikte. Birlikte, kendi hinterlandında, Nuernberg Avrupa metropolitan boelgesi, Almanya'nın 11 bueyuekşehir boelgelerinden biri olan bu şehirler. Bir fiilde ilk Kasım 1007 veya Fuerth yerleşim giriş İmparator Henry II Bamberg yeni kurulan katedral boeluem yerleştirmek için bu yıl bağışlanan Uzun bir suere, muhtemelen oldu. İlk yerleşim Rednitzgrund bir ford etrafında gelişen bu yana adı "Fuerth", "daha fazla" dan tueretilmiştir. Sonraki yuezyıllarda ise kuralın farklı boelgelerine şehrin uezerinde ve Bamberg katedral boeluemde yapılandırmaları farklı oldu, Nuremberg Kalesi Count (Ansbach) ve Nuernberg imparatorluk şehri. Otuz Yıl Savaşları Fuerth, Alte Veste Savaşı, içinde 1632 yılında meydana gelen 1634 Fuerth birkaç ev yakıldı kartal, Nuernberg ve Fuerth arasında ilk Alman demiryolu aldı. Almanya'da Fuerth birçok diğer şehirler Duenya Savaşı havada imha edildi aksine sadece oniki yuezde baskınlar. Bu tarihi kent bueyuek oranda sağlam kalmıştır. nuefus açısından bueyuek Alman şehirleri arasında Fuerth anıtların doerduencue en yueksek yoğunluğu ( nuefuslu) sahiptir.

4 Zemin kat daire, Objektnummer: OL Yaşam alanı yaklaşık 46,34 m² Oda 1 Kullanılabilir Denkmalgeschuetzt Yenileme sonra Alış fiyatı ,61 EUR ALICI KOMİSYONU KDV dahil 3.57% Biz İşletme bilgilerini olmadığından, hiçbir garanti için buraya devralacak. Bu kişisel sadece sizin için tasarlanmıştır Açığa. Üçüncü bir tarafa transfer bir sözleşme hakkında gelmek komisyon bizim hakkının ihlal bizim önceden rızası ile değil, bağlı. Tüm görüşmeler ofisimizi dönüştürmek için vardır. Ihlal durumunda, biz açıkça önce Provisionsansprueche yüksekliğine tazminat saklıdır. Satılık dahil değildir.

5 Emlak açıklaması: Numara Salon 1 Banyo 1 Bu ueç katlı, Neoklasik ikamet için tek bir anıt bulunmaktadır. Kemerli pencere ve bıçaklama Gurtsimsen kumtaşı bir koeşe bina. Edebiyat ve eski kayıtlar biz yılı tespit başardık. Caspar Gran gelen Planları Ayrıca, okuyun: bina kompleksi, bir ana bina ve tipik bir avlu oluşuyor "ustası metal yarasa Johann Georg Pfluegel ve marangoz Melchior Caspar Gran çakıl için tasarlandı ".. Ana evin kısmi bodrum vardır ve doert katlıdır. Ueçuencue katında şirin bir çatı doenueşuem olarak kullanılabilir. Nesne mimarlık firması Kollischon tarafından, dikkatli ve koruma yetkisi ile istişare ile yueruetuelmektedir. Bu bodrum katının aşağıdaki konaklama vardır: yaklaşık 4.10 metre kare Vestiyer yaklaşık 5.52 metrekare zemini / yaşayan yaklaşık 6,42 yaklaşık 15,52 metre kare banyo uyku yaklaşık 31,38 m² Mutfak 8.82 metrekare yaklaşık yemek yenileme sahibimeslek veya muemkuen kiralama sonra yaklaşık metrekare metrekare zemini kreş / giyinme odası yaklaşık 4.54 metrekare balkon ½ yaklaşık 4.03 metre kare yaklaşık metrekarelik toplam. Yukarıda Fuerth mevcut kira endeksi 6.50 kira goeruer.

6 Ekipman: Enerji Kimlik Belgesi henüz mevcut değildir Mirası koruma hukuku anlamında tek bir anıt ise. Inşaat ayrıntıları ayıklayın. Bina bodrum duvarları kumtaşı inşa edilmiştir. Kubbe çimento yapılır. Oen ve avlu cephe tamamen kumtaşı yapılır. Bina içinde tavanlar Ahşap tavan olarak tasarlanmıştır. Evin duvarları restore edilecek veya değiştirilecek. Koruma yetkisi ile anlaşmaya varılarak, duvar panelleri tamamen kaldırılabilir. Duez karolar Çatı çatı neugedeckt edilir, boya hala Devlet Koruma Ofisi ile tartışılmıştır. Çatı, yalıtım, çatı kirişlerinde arasındaki ENEV ve kurallarına goere yapılır. Listelenen kumtaşı cephe ısı yalıtımı, dış duvarlar nedeniyle, içinde çağdaş bir ısı yalıtımı sağlamak için Çalış vadeli levhalar ile kaplı. Sonucu geliştirilmiş bir iç iklimidir. Yalıtım levhalarının kalınlıkları enerji değerlendirmelerde elde edilen ve daha iyi enerji verimliliğini sağlamak olmuştur. Balkon metal galvanizli çelik balkon, oen getirilir. Loggia ve balkon korkulukları sıcak daldırma galvaniz korkuluk ve emprenye ahşap, dil ve oluk eklemleri yapılmış balkon planlanmaktadır. Duvar kaplamaları - çinileri kadar 1.50 m yueksekliğe ve duş ve kuevet içinde 2.00 m, banyolara için. Islak hacimlerde fayans nem muehuerler ile çalıştırmak. Koetue - Villeroy & Boch beyaz renkte lavabo - Şirket Hansatwist itibaren krom kaplama, sıcak ve soğuk su için Einhebelwaschtischarmatur ile gelir - renkli yıkama tuvalet beyaz, goemme Wandspuelkasten beyaz klozet kapağı ile de şirketi Villeroy & Boch tarafından beyaz - şirket ve şirket Kaldewei tarafından sifon set ile beyaz renkte kuevet, Hansgrohe yararlanıyor

7 Kat planı Plan ÖLÇEĞİ değil

8 Bu çeviri Google yardımıyla Çevir ile oluşturuldu. Bu çevirinin doğruluğu için, hiçbir sorumluluk almak.

9 İş koşulları 1 Bir sipariş yerleştirerek, istemci aşağıdaki iş koşullarına anlaşmayı ilan ediyoruz. 2 Bir iş birisi patlatır tamamlamak için bizim Aktivite alır veya başka o da varılmıştır, herhangi bir biçimde gerektirmez. Bize aracı hizmetler veya ihale kabulü ve değerlendirme bu iş koşullarına sahip bir aracı sözleşmesi hakkında gelmeye yeterli kanıt verilen. 3 düzenin uygulanması ile mutabık - - gizli Biz ihtiyatlı bir işadamının çalışkanlık ve tüm belgeler ile talimatları işlemek için kararlıyız. Biz de bize bilinen tüm ilgili nesne temel gerçekler, ilgili müşteri bilgilendirmek için taahhüt. Biz, bizden soru uyarılarda nesne hakkında soruşturma yapmak zorunda değiliz biz şahsen kullanılan doğruluk mesajları için aldığınızı sürece. 4 İstemci bertarafı için mükemmel formda, sipariş işleme için gerekli tüm belgeler bize vermeyi kabul eder. O da tam bir gizlilik içerisinde tüm mesaj ve belgelerin tedavi etmeyi taahhüt eder. istemci veya alıcı tarafından veya bizim mesajlar, hatta adresin Onun onayı not ile üçüncü parti edinir ve üçüncü parti böylelikle onun iş derecesini veya diğer ekonomik avantaj girer, müşteri onsuz bize verdiler Maklergebuehr ödemek zorundadır bizim parçası bir hasar tespit üzerinde gerektirir. 5 Tarafımızdan kanıtlanmış veya düzenlenmiş ilgilenen ile doğrudan Fuehlungsnahme sadece bizim onayı ile gerçekleşebilir. doğrudan müzakereler ve içeriği biz yazma öğretmek sorulmadan bulunmaktadır. Biz sözleşme mevcut ve hemen bir kopyasını ya da sözleşmenin bir kopyasını ve önemli Maklergebuehr hesaplanması ve olgunluk için olanlar dışındaki bununla ilgili tüm yan anlaşmalar, veren olmak hakkına sahiptir. Bu tür sözlü anlaşmalar derhal yazılı olarak bize vermek için vardır. 6 müşteri zaten bize gösterdiği veya bir sözleşme için fırsat verdi biliniyorsa, o bizim için yazılı olarak ispat eşliğinde 5 gün içinde getirmek zorundadır. Diğer durumda, artık böyle bir bilgiye güvenebilirsiniz. 7 Alleinauftraegen İstemci nesnenin herhangi bir önceki bilgi istenmeden olur. anapara nedenle bu durumda bize şartlar ve koşullar altında uygun bir ücret ödenmelidir. 9 Komisyon sonuçları: Bizim algılama ve / veya arabuluculuk satın alma, kiralama veya ortsuebliche veya belirtilen algılama veya ajans komisyonu derhal kaynaklanmaktadır diğer sözleşme meydana gelir Sonuç biriyle. Maklertaetigkeit eşzamanlı nedensellik verilmiş olsa bile veya sözleşme yalnızca Maklertaetigkeit sonra yapılır eğer iddia yapılır. arz ve kapanış koşullarının Maç aksi kararlaştırılmadıkça, gerekli değildir, komisyon KDV dahil ekonomik değerinin 3.57% 'dir. sözleşmenin genel ekonomik değerinin komisyon hesaplama hep hepsi çok zusammenhaengender yan anlaşmaları dahil, temel olarak alınır. komisyon ödemesi ile, geçerli satış vergisi kaynaklanmaktadır. 10 komisyon bir sözleşme olmadan getirdi İş ekonomik başarısı ile için çabalamaktadır bile var. Özellikle, tespit edilen nesnenin edinim rehine veya kamulaştırma yapılır eğer veya örneğin ziyade bir sözleşme kiracı için sahibi ile bir kira olarak tespiti durumunda. tamamlanan sözleşmeler her türlü ile ilgili olarak, bir aracı sözleşmesi olarak zımnen ve nedensel bağlantı savunma eksikliği açıkça dışlanmış kabul edilir kararlaştırılan baştan kabul edilir. 11 Tam Gebuehrenanspruch da katkıda bulunan neden ile elde sözleşmeleri ortaya çıkar. prospektif bizim aracılığımızla ilk tamamlanmasının, diğer dükkanlar yayınlanan ilk verilen emir veya başka siparişlere ekonomik olarak ilişkili oldukları kapatılır sözleşme sonra 3 yıllık bir süre içinde bize ispat Bu durum için özellikle doğrudur, Tarafımızdan yapılan bağlantı bu iş koşulları için bize komisyon karşısında diğer sözleşmelere sonuçlandığında, bir ekonomik ilişki daima mevcuttur. iddia, iş derecesi yerine sözleşmeli veya ekonomik olarak ilişkili koşullar, tamamen veya eşi veya yakın akrabaları veya yakınları veya toplumda kendisine olan diğer gerçek veya tüzel kişiler tarafından kısmen istemci kendisi tarafından yapılması bile ortaya çıkar. 12 Tüm teklifler yalnızca garantisi olmadan ve sunulan özellik için sözleşme şartlarına ilişkin taahhüt olmadan değiştirmek için alıcı ve konu içindir. hataları saklıdır önce satışını veya kiralama unutmayın. Schadensersatzansprueche gündelik eylem sürüş hariç hariç, bize karşısında bulunmaktadır. 8 Biz bu dışlanmış bireysel sözleşme olmadıkça, diğer taraf için de çalışma ödenecek hakkına sahiptir. 13 Başka anlaşmalar sadece komisyoncu yazılı onayı ile geçerlilik kazanır. 14Müşteri 38 ZPO anlamında bir tüccar ise, olduğu Altötting yargı. Aksi takdirde, yasal hükümler uygulanır.. Genel İş Koşulları Versiyon 2015