T.C. MİLLÎ EĞİTİM BAKANLIĞI EĞİTİM TEKNOLOJİLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ. Sınav Hizmetleri Daire Başkanlığı SERMAYE PİYASASI KURULU LİSANSLAMA SINAVLARI

Transkript

1 S404 T.C. MİLLÎ EĞİTİM BKNLIĞI EĞİTİM TEKNOLOJİLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Sınav Hizmetleri Daire Başkanlığı KİTPÇIK TÜRÜ SERMYE PİYSSI KURULU LİSNSLM SINVLRI GYRİMENKUL DEĞERLEME UZMNLIĞI (DU) 7 KSIM 2010 Saat: PZR 4. OTURUM dayın dı ve Soyadı : day Numarası (T.C. Kimlik No) : Sınav Salon No : Sıra No: DİKKT: 1. Bu sınavda, 3 modüle ait test soruları yer almaktadır. Soru sayısı Sayfa No Mesleki Mevzuat ve Etik Kurallar İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi İlgili Vergi Mevzuatı Soru kitapçıklarını kontrol ederek, baskı hatası olan kitapçığın değiştirilmesi için sınav başlamadan önce salon sorumlularına başvurunuz. 3. Sınavda hesap makinesi kullanabilirsiniz. ncak alfabetik tuş takımına sahip olan hesap makineleri, databank, el bilgisayarı vb. özel elektronik donanımların kullanılması ve bulundurulması yasaktır. Bu cihazları yanında bulunduran adayların sınavları geçersiz sayılacaktır. CEVP KÂĞIDI İLE İLGİLİ ÇIKLMLR 1. Cevap kâğıdı üzerine yazacağınız yazı ve yapacağınız işaretlemelerde kurşun kalemden başka kalem kullanmayınız. 2. Size verilen cevap kâğıdında yazılı olan bilgilerin size ait olup olmadığını kontrol ediniz. Cevap kâğıdı kullanılamayacak durumdaysa veya size ait değilse verilecek yedek cevap kâğıdına, kimliğinizle ilgili bilgileri, salon başkanının açıklamalarına göre yazınız. 3. Cevap kâğıdında Mesleki Mevzuat ve Etik Kurallar, İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi ve İlgili Vergi Mevzuatı testleri için üç ayrı sütun bulunmaktadır. Cevaplarınızı cevap kâğıdındaki ilgili sütunlara aşağıdaki örnekte olduğu gibi yuvarlağı, dışına taşırmadan işaretleyiniz. Yanlış karalamalarınızı düzeltirken yuvarlağın içini temizce siliniz. ÖRNEK KODLM: SORU KİTPÇIĞI İLE İLGİLİ ÇIKLM 1. Bu soru kitapçığında toplam 75 soru bulunmaktadır. Bir modül için 50 dakikalık cevaplama süresi verilmiştir. Kitapçığın tümü için verilen cevaplama süresi 150 dakikadır. 2. Sınavlarda başarılı sayılmak için her modülden alınan notun en az 60 ve aritmetik ortalamanın en az 70 olması zorunludur. 3. Her sorunun dört seçeneği vardır. Dört seçenekten sadece bir tanesi doğru cevaptır. Doğru bulduğunuz seçeneği cevap kâğıdında o soru için ayrılan yerde bularak işaretleyiniz. 4. Cevaplamaya istediğiniz testin, istediğiniz sorusundan başlayabilirsiniz. Yalnız cevaplarınızı, cevap kâğıdında o test için ayrılmış olan bölümdeki aynı numaralı cevap yerine işaretlemeyi unutmayınız. 5. Size ayrı bir karalama kâğıdı verilmeyecektir. Soru kitapçığınızın içindeki boş alanları karalama yapmak için kullanabilirsiniz. 6. Cevabını bilmediğiniz sorular üzerinde fazla zaman kaybetmeden diğer sorulara geçiniz. Zamanınız kalırsa bu sorulara daha sonra dönebilirsiniz. 7. Puanlamada her doğru cevaba eşit puan verilecek, yanlış cevaplarınız dikkate alınmayacaktır. 8. Sınavın bitiminde cevap kâğıdınızı ve soru kitapçığınızı salon sorumlularına teslim etmeyi unutmayınız. rka kapağa geçiniz. DİKKT: Testteki sorular tarihi itibarıyla hazırlanmıştır. Bu tarihten sonra sınav konuları ile ilgili yasa değişiklikleri yapılmış olsa bile, soruları cevaplandırırken bu değişiklikleri dikkate almayınız.

2 MESLEKİ MEVZUT VE ETİK KURLLR 1. Değerlendirme raporunun aksi somut bulgularla ortaya konulmadıkça veya maddi hata taşıdığı açıkça belli olmadıkça bağlayıcıdır. Değerleme raporunun bu vasfı yargısal uzlaşmazlıklarda ne niteliği taşır? ) Emare B) Kanıt C) Tahmin D) Yarı Delil 2. şağıdakilerden hangisi Sermaye Piyasası Kurulunun gayrimenkul değerleme şirketlerinin listeye alınmalarına ilişkin düzenlemeleri uyarınca bağımsızlığı ortadan kaldıran durumlardan birisi olarak sayılmamıştır? ) Değerleme raporunun yetkili olmayan kişilerce imzalanması B) Değerleme ücretinin, değerleme sonuçları ile ilgili şartlara bağlanmış olması C) Geçmiş yıllara ilişkin değerleme ücretinin geçerli bir nedene dayanmaksızın müşteri tarafından ödenmemesi D) Değerleme uzmanları tarafından müşterinin bağlı ortaklıkları ile olağan ekonomik ilişkiler dışında borç-alacak ilişkisine girilmiş olması 3. Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine göre gayrimenkul değerleme şirketlerince değerleme faaliyetleri ile ilgili olarak hazırlanan raporlar değerleme raporu tarihinden itibaren en az kaç yıl süreyle saklanmak zorundadır? ) 1 B) 2 C) 5 D) İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlara ne ad verilir? ) Mücavir lan B) Yerleşme lanı C) İmar dası D) İmar Parseli 5. şağıdaki yapılardan hangisi için tapu tahsis belgesi düzenlenebilir? ) İmar planında tehlikeli madde depoları için ayrılmış yerlerde inşa edilmiş yapılar B) Vakıflar Genel Müdürlüğünün idare ettiği araziler üzerine gecekondu sahiplerince inşa edilen yapılar C) İçme suyu temin edilen su kaynaklarının etrafında bulunan koruma alanları içerisinde inşa edilen yapılar D) Turizm alanlarında imar mevzuatına aykırı inşa edilmiş ve süresi içinde imar planlarına uygun hâle getirilmemiş yapılar 6. Kıyı Kanunu'na göre, kıyı kenar çizgisi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? ) Kıyıda ve sahil şeridinde planlama ve uygulama yapılabilmesi için kıyı kenar çizgisinin tespiti zorunludur. B) Kıyı kenar çizgisi, valiliklerce kamu görevlilerinden oluşturulacak en az 5 kişilik bir komisyonca tespit edilir. C) Kıyı kenar çizgisi komisyonca tespit edildikten sonra Valiliğin onayı ile yürürlüğe girer. D) Komisyonca tespit edilip Valiliğin uygun görüşü ile birlikte gönderilen kıyı kenar çizgisi, Bayındırlık ve İskân Bakanlığınca onaylandıktan sonra yürürlüğe girer. 7. Köy Kanunu uyarınca, aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? ) Köy muhtarı ihtiyar meclisinin başıdır. B) İhtiyar meclisi en az ayda bir defa toplanıp konuşur. C) Her köyde bir köy derneği, bir köy muhtarı, bir de ihtiyar meclisi bulunur. D) İl merkezine bağlı köylerde vali, ilçelere bağlı köylerde kaymakamlar, muhtarın köy işlerini ve kanunlarla verilen diğer görevlerini yapmadığını görürlerse muhtara yazılı ihtarda bulunurlar. 2

3 MESLEKİ MEVZUT VE ETİK KURLLR 8. I- İmar ve yapı işlerini düzenleyen mevzuata ve genel hükümlere bağlı kalınmaksızın, kendisine ait olmayan arazi veya arsalar üzerinde, sahibinin rızası alınmadan yapılan izinsiz yapılara gecekondu denir. II- Belediye sınırları içinde veya dışında, belediyelere, Hazineye, özel idarelere, katma bütçeli dairelere ait arazi ve arsalarda veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak bütün izinsiz yapılar, hiçbir karar alınmasına lüzum kalmaksızın, belediye veya Devlet zabıtası tarafından derhal yıktırılır. III- Islaha muhtaç veya tasfiyesi gereken gecekondu bölgelerinin seçimi, imar ve ıslah planlarının düzenlenmesi Çevre ve Orman Bakanlığı tarafından yapılır. Gecekondu Kanunu uyarınca yukarıdaki ifadelerden hangisi/hangileri doğrudur? ) Yalnız I B) Yalnız II C) I - II D) I - III 9. Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun a göre, mülkiyeti Hazineye ait olduğu tespit edilen taşınmazlarla ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi/hangileri yanlıştır? ) Yetkili idareler öncelikle mülkiyeti Hazineye ait taşınmaz malların kendi adlarına devri için ilgili tapu sicil müdürlüğünden talepte bulunurlar. B) İlgili tapu sicil müdürlüğü talebin ulaşmasından itibaren en geç üç ay içinde bu tescili resen yapar. Bu işlemler harca tabidir. C) Yenileme alanı ilan edilen yerlerde, yenileme projesi kapsamında kalan taşınmazlar Hazinece satılamaz, kiraya verilemez ve tahsis edilemez. D) Yenileme alanı içinde Kanun gereği mülkiyeti yetkili idarelere geçen Hazineye ait taşınmazlar, satış veya gelir getirici bir işe dönüştürüldüğünde ve devre ait işlemler tamamlandığında proje ve uygulama giderleri çıktıktan sonraki gelirin yüzde yirmi beşi en geç üç ay içinde Hazineye aktarılır. 10. şağıdakilerden hangisi 5393 sayılı Belediye Kanunu çerçevesinde doğrudur? ) Belediyelerin karar organı il genel meclisidir. B) Belediyenin bütçe ve kesin hesabını kabul etmek belediye encümeninin görevleri arasında yer alır. C) Belediye encümeni başkanlığı görevi belediye meclisi tarafından seçilen bir belediye meclis üyesi tarafından yerine getirilir. D) Belediye meclisi belediyeye verilen görevlerle ilgisi olmayan siyasi konularda karar alırsa İçişleri Bakanlığının bildirimi üzerine Danıştayın kararı ile feshedilir. 11. I- Bir il sınırları içindeki birden çok ilçeye bağlı köyler ve belediyeler yararına kamulaştırmada ilçe idare kurulu, II- yrı illere bağlı birden çok kamu tüzel kişileri yararına kamulaştırmada Bakanlar Kurulu III- İlk özel idaresi yararına kamulaştırmalarda il daimi encümeni 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre kamu yararı kararı verecek merciler ile ilgili yukarıda yer alan ifadelerden hangisi/hangileri yanlıştır? ) Yalnız I B) Yalnız II C) I - II D) II - III 12. şağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) İl özel idaresinin organları, il genel meclisi, il encümeni ve validir. B) İl çevre düzeni planı, valinin koordinasyonunda, Büyükşehirlerde Büyükşehir belediyeleri, diğer illerde il belediyesi ve il özel idaresi ile birlikte yapılır. C) İl özel idaresi, il halkının mahalli müşterek nitelikteki ihtiyaçlarını karşılamak üzere kurulan ve karar organı seçmenler tarafından seçilerek oluşturulan, idari ve mali özerkliğe sahip kamu tüzel kişisidir. D) İl özel idaresinin proje karşılığı borçlanma yoluyla elde edilen gelirleri, vergi, resim ve harçları, şartlı bağışlar ve kamu hizmetlerinde fiilen kullanılan mallarının hacmi mümkündür. 3

4 MESLEKİ MEVZUT VE ETİK KURLLR 13. skeri yasak bölgelere ilişkin olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) Birinci derece kara askerî yasak bölgeleri içindeki taşınmaz mallar kamulaştırılır. B) Birinci derece hava askerî yasak bölgeleri dikey olarak limitsiz yüksekliğe kadar uzanır. C) skerî yasak bölgeler 1 inci, 2 nci ve 3 üncü derece askerî yasak bölge olmak üzere üçe ayrılır. D) Birinci derece deniz askerî yasak bölgeleri, savunma ihtiyacı veya bölgenin özelliklerinin zorunlu kıldığı hâllerde Genelkurmay Başkanlığının teklifi üzerine Bakanlar Kurulu kararıyla kısaltılabilir veya uzatılabilir. 16. I- Serbest bölge ile diğer ülkeler ve serbest bölgeler arasında dış ticaret rejimi uygulanır. II- Serbest bölgelerin asayiş hizmetleri polis tarafından yerine getirilir. III- Serbest bölgelerdeki faaliyetlerle ilgili her türlü ödemeler dövizle yapılır. Bakanlar Kurulu ödemelerin Türk Lirası olarak yapılmasına da karar verebilir. IV- Serbest bölgelerde Türkiye Cumhuriyeti sosyal güvenlik mevzuatı hükümleri uygulanır sayılı Serbest Bölgeler Kanunu uyarınca, Serbest Bölge ile ilgili yukarıda verilen bilgilerden hangisi/hangileri doğrudur? ) Yalnız II B) I - II - III C) I - II - IV D) II - III - IV 14. şağıdakilerden hangisi Türkiye Değerleme Uzmanları Birliğinin görev ve yetkilerinden birisi değildir? ) Eğitim ve sertifika vermek B) Değerleme şirketlerini listeye almak C) Gayrimenkul piyasasının ve gayrimenkul değerleme faaliyetlerinin gelişmesini sağlamak üzere araştırmalar yapmak D) Birlik üyelerinin dayanışma ve mesleğin gerektirdiği özen ve disiplin içerisinde çalışmalarına yönelik meslek kurallarını ve değerleme standartlarını oluşturmak 17. Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hataların düzeltilmesi hâlinde, düzeltmenin kaldırılması taleplerini incelemekle görevli yargı mercii aşağıdakilerden hangisidir? ) Sulh ceza mahkemeleri B) sliye hukuk mahkemeleri C) Sulh hukuk mahkemeleri D) Kadastro mahkemeleri 15. I- Katılımcılara arsa tahsisi, Bakanlık tarafından çıkarılacak yönetmelik hükümlerine göre müteşebbis heyet tarafından yapılır. II- Katılımcılara tahsis veya satışı yapılan arsalar hiçbir şekilde tahsis amacı dışında kullanılamaz. III- Katılımcılar ve mirasçılar tarafından borcun tamamı ödenmeden ve tesis üretime geçmeden bu arsalar satılamaz. Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu'na göre, arsa tahsisleri ile ilgili yukarıdaki ifadelerden hangisi/hangileri doğrudur? ) I - II - III B) II - III C) I - II D) Yalnız I 18. şağıdakilerden hangisi Vakıflar Genel Müdürlüğünün görevlerinden değildir? ) İdari para cezası ile ilgili işlemleri yürütmek B) Yurt içi ve yurt dışındaki vakıflara ait vakıf kültür varlıklarını ihya etmek C) Genel Müdürlüğe ve mazbut vakıflara ait paralar ile işletmeler kurma, kurulmuş şirketlere iştirak etme, bunların sermaye artışları hususlarında karar vermek D) Mazbut vakıfların vakfiyelerinde veya vakfiye yerine geçen hüccet, berat, firman gibi belgelerinde yazılı hayri, sosyal, kültürel ve ekonomik şart ve hizmetleri yerine getirmek 4

5 MESLEKİ MEVZUT VE ETİK KURLLR 19. Toplu Konut Kanunu uyarınca aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) TOKİ, Başbakanlığa bağlı bir kamu tüzel kişisidir. B) Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) gelir ve giderleri Sayıştay denetimine tabidir. C) fet mahallerinde konut yapımının teşvik ve desteklenmesi, TOKİ nin kaynaklarının kullanım amaçlarındandır. D) Konut sektörüyle ilgili şirketler kurmak veya kurulmuş şirketlere ve finans kurumlarına ortak olmak TOKİ nin görevlerindendir sayılı Orman Kanunu na göre aşağıdakilerden hangisi orman sayılır? ) Tabii olarak yetişen ve emekle yetiştirilen ağaç ve ağaççık toplulukları B) Her çeşit dikenlikler C) Sazlıklar D) Parklar 21. Kat mülkiyeti ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? ) Kat mülkiyeti ve kat irtifakı resmî senetle ve tapu siciline tescil ile doğar. B) Kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan taşınmazda ortaklığın giderilmesi istenemez. C) Kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümlerde ortaklığın giderilmesi talep edilemez. D) Kat malikleri bağımsız bölümlerini kullanırken birbirlerinin haklarını çiğnememekle yükümlüdürler. 22. Devre mülk hakkına ilişkin olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) Devre mülk hakkı müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkıdır. B) Devre mülk hakkı meslek olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümde kurulabilir. C) Devre mülk hakkı ortak maliklerden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bölümden yılın belirli bir döneminde yararlanma hakkı tanır. D) Bir devre mülk hakkına tanınan yararlanma süresinin en az bir hafta olması gerekmektedir. 23. şağıdakilerden hangisi 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu uyarınca idarelerce mal ve hizmet alımları ile yapım işlerinin ihalelerinde uygulanabilen usullerden biri değildir? ) Pazarlık usulü B) Doğrudan temin C) çık ihale usulü D) Belli istekliler arasında ihale usulü sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun (GKK) uyarınca aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) GKK, belediye teşkilatı olan yerlerle, iskele, liman ve istasyonlardaki gayrimenkullerin kiralanmalarında, kiralayanla kiracı arasındaki hukuki ilişkilerde uygulanır. B) Kiracı kira müddetinin bitmesinden en az on beş gün evvel kiralananı tahliye edeceğini yazı ile bildirmezse sözleşme aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır. C) GKK kapsamına giren hukuki ilişkilerde, GKK ile birlikte, Borçlar Kanunu nun GKK ye aykırı olmayan hükümleri de uygulanır. D) ynı şehir veya belediye sınırları içinde, birlikte yaşadığı çocuklarının üzerine kayıtlı, oturabileceği konutu bulunan kimse, kirada oturduğu yeri, malikin isteği üzerine tahliye etmeye mecburdur sayılı Çevre Kanunu uyarınca aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) Çevresel etki değerlendirmesi (ÇED); gerçekleştirilmesi planlanan projelerin çevreye olabilecek olumlu ve olumsuz etkilerinin belirlenmesi, olumsuz etkilerin önlenmesi ya da çevreye zarar vermeyecek ölçüde en aza indirilmesi için alınacak önlemleri içerir. B) Gerçekleştirmeyi planladıkları faaliyetleri sonucunda çevre sorunlarına yol açabilecek kurum ve kuruluşlar, ÇED Raporu veya proje tanıtım dosyası hazırlamakla yükümlüdürler. C) ÇED Olumlu Kararı veya ÇED Gerekli Değildir Kararı, söz konusu projelerle ilgili onay ve izin verildikten sonra alınır. D) Tehlikeli kimyasallar ile ilgili faaliyetlerde bulunanlar, üçüncü şahıslara verebilecekleri zararlara karşı mali sorumluluk sigortası yaptırmak zorundadır. 5

6 İNŞT VE GYRİMENKUL MUHSEBESİ 1. I- Yüklenicinin (yapımcı firma) yap-işlet-devret şeklinde üstlendiği inşaatlar II- Yüklenicinin başkası adına yapmak üzere üstlendiği inşaat taahhüt işlemleri III- Yüklenicinin kendisi adına ve hesabına yaptığı, tamamlandığında stoklarda izlediği ve daha sonra sattığı inşaatlar IV- Yüklenicinin daha sonra kullanmak üzere kendisi adına ve hesabına yaptığı inşaatlar İnşaat sözleşmelerine ilişkin TMS 11, yukarıdakilerden hangisi/hangilerini kapsamaktadır? ) Yalnız I B) Yalnız II C) I - II D) I - II - III - IV 3. Sağlam İnşaat Ş 2 yıl içinde teslim etmek üzere TL bedel üzerinden bir sosyal tesis inşaatı için belediye ile sözleşme imzalamıştır. İnşaatın tahmini tamamlanma maliyeti TL olup, şirket ilk yıl TL maliyete katlanmıştır. Şirket inşaat taahhüt işlerinin muhasebeleştirilmesinde tamamlanma aşamaları yöntemini uygulamaktadır. Buna göre Sağlam İnşaat Ş nin üstlendiği inşaat işi ile ilgili olarak ilk yıla ait tamamlanma yüzdesi ve net gelir tutarı nedir? (Vergi ve diğer yükümlülüklerin olmadığı varsayılacaktır.) ) % 62, TL B) % TL C) % TL D) % 62, TL 2. Payları borsada işlem görmekte olan Güven İnşaat Ş nin müşterisi için yüklenmiş olduğu TL toplam tutarlı inşaat sözleşmesi ile ilgili olarak inşaatın başladığı ilk yıl TL tutarında maliyete katlanılmıştır. Firma tarafından tahminler doğrultusunda izleyen yıl içinde tamamlanması planlanan inşaat için TL tutarında ilave maliyete katlanılması gerekecektir. Bu bilgiler doğrultusunda Güven İnşaat Ş tarafından ilgili yıl finansal tablolarında nasıl bir işlem yapılmalıdır? (Vergi ve diğer yükümlülüklerin olmadığı varsayılacaktır.) ) İnşaat sözleşmesi TL tutarında zarardadır ve bu tutar için karşılık ayrılması gerekmektedir. B) İnşaat henüz tamamlanmadığı için bu aşamada herhangi bir işlem yapılmasına gerek bulunmamaktadır. C) İnşaat sözleşmesi TL tutarında kârdadır ve bu tutar brüt satış kârı olarak kaydedilmelidir. D) İnşaat sözleşmesi TL tutarında zararda olduğundan şirket, sözleşmenin karşı tarafında bu tutarı talep ederek yıl sonu hesabını denkleştirmelidir. 4. İnşaat ve onarım işleriyle ilgili olarak taşeronlara yaptırılan imalatların bedelleri hangi ana ve alt hesapta izlenir? ) Stoklar Diğer Stoklar B) Olağan Dışı Gider ve Zararlar Taşeronlara Verilen vanslar C) Hizmet Üretim Maliyeti Dışarıdan Sağlanan Fayda ve Hizmetler D) Diğer Faaliyetlerden Gider ve Zararlar Taşeronlara Verilen vanslar 5. TMS 40 Yatırım maçlı Gayrimenkuller standardına göre, aşağıdaki seçeneklerde yer alan durumlardan hangisi yatırım amaçlı gayrimenkul olarak sınıflandırılması gereken gayrimenkule örnek oluşturmaz? ) Normal iş akışı çerçevesinde kısa vadede satılmaktan ziyade, uzun vadede sermaye kazancı elde etmek amacıyla elde tutulan arsalar B) Gelecekte sahibi tarafından kullanılmak amacıyla elde tutulan, çalışanların ikamet ettiği gayrimenkuller C) Gelecekte yatırım amaçlı gayrimenkul olarak kullanılmak üzere inşa edilmekte olan gayrimenkuller D) Gelecekte nasıl kullanılacağına karar verilmemiş arsalar 6

7 İNŞT VE GYRİMENKUL MUHSEBESİ 6. İşletme, yapımı 3 yıl sürecek olan bir taahhüt işi ile ilgili olarak, iş sahibinden TL'lık hak ediş tahsil edilmiştir. Hak ediş tutarı Gelir Vergisi Kanunu uyarınca kesintiye tabi tutulmuş ve net tutar iş sahibi tarafından İşletmenin banka hesabına yatırılmıştır. şağıdaki muhasebe kayıtlarından hangisi anılan işleme aittir? ) / Bankalar Hizmet Üretim Maliyeti Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Hak Ediş Bedelleri / B) / Hizmet Üretim Maliyeti Peşin Ödenen Vergi ve Fonlar Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Hak Ediş Bedelleri / C) / Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Maliyetleri Gelecek Yıllara it Giderler Bankalar / D) / Bankalar Peşin Ödenen Vergi ve Fonlar Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım Hak Ediş Bedelleri / İnşaat gelir ve giderlerinin gelir tablosuna yansıtılmasında tamamlanma yüzdesi yöntemini uygulayan bir işletme, sözleşmede yer alan gelir tutarı TL ve beklenen toplam maliyeti TL olan bir işle ilgili olarak, inşaatın ilk yılında TL harcama yapmıştır. Bu işle ilgili olarak, anılan dönemde gelir tablosunda yer alacak olan gelir tutarı nedir? ) TL B) TL C) TL D) TL 8. BC Ş 2009 yılında, üçü de yıllara yaygın inşaat ve onarım işleri olmak üzere; 1, 2 ve 3 no lu inşaatlar ile ilgili sırasıyla TL, TL ve TL harcama yapmıştır. Söz konusu inşaat işleriyle ilgili 2009 yılı içerisinde TL ortak genel gider yapılmış olup,1, 2 ve 3 no lu inşaatlar ile ilgili ortak genel gider payları sırasıyla kaç TL olacaktır? ) B) C) D) Vergi düzenlemeleri uyarınca, yüklenilen bir inşaatın 2009 yılında geçici kabul işleminden sonra 2010 yılında bu inşaatla ilgili olarak yapılan giderlerin muhasebeleştirilmesinde aşağıdaki uygulamalardan hangisi doğrudur? ) 2009 yılı olağanüstü gideri olarak kaydedilir. B) 2010 yılı kâr veya zararının tespitinde dikkate alınır. C) 2010 yılında yapılan inşaatların maliyetine kaydedilir. D) 2009 yılında yapılan ilgili inşaatın maliyetine kaydedilir. 7

8 10. TMS 16 Maddi Duran Varlıklar standardına göre, bir maddi duran varlık kaleminin defter değeri aşağıdaki durumlardan hangisinde finansal durum tablosu (bilanço) dışı bırakılır? İNŞT VE GYRİMENKUL MUHSEBESİ 13. Vergi kanunları uyarınca, bir şirketin aktifine kayıtlı gayrimenkullerde aşağıdakilerden hangisinin maliyet bedeline dâhil edilmesi isteğe bağlıdır? ) Elden çıkarılmasından önceki hesap döneminde B) Elden çıkarılmasından gelecekte ekonomik yarar beklenen durumlarda C) Kullanımından ya da elden çıkarılmasından ekonomik yarar beklenmediği durumlarda D) Cari dönemde yarar sağlamayan ancak gelecekte yarar sağlaması beklenen durumlarda ) Makine ve tesisattan gümrük vergileri B) Gayrimenkulün aktifleştirilmesinden sonra katlanılan gayrimenkulle ilgili faiz giderleri C) Mevcut bir binanın satın alınarak yıkılmasından kaynaklanan giderler D) Gayrimenkulün iktisadi kıymetini devamlı olarak artırmak maksadıyla yapılan bakım-onarım giderleri 11. I- İşletmeye herhangi bir gelir sağlaması beklenmeyen bir maddi duran varlık alımı için yapılan ödeme II- İşletme bünyesine alınan bir arazi ile ilişkili olup, güvenilir bir şekilde ölçülebilen maliyetler III- İşletmeye alınan bir makineye ait ve bir yıldan uzun süre kullanılabilen yedek parça maliyetleri TMS 16 Maddi Duran Varlıklar standardına göre, yukarıda verilen maliyet kalemlerinden maddi duran varlık maliyetine yansıtılması gereken(ler) aşağıdakilerden hangisinde tam ve doğru olarak verilmiştir? ) II - III B) I - III C) I - II D) Yalnız II 12. İşletmeye ait bir kamyon, yıl içinde, inşaat işinde 90 gün, B inşaat işinde 234 gün ve C nakliye işinde 36 gün kullanılmıştır. Yıllık amortisman gideri TL olan bu kamyonla ilgili olarak, vergi kanunları uyarınca, her bir iş için ayrılması gereken amortisman gideri aşağıdakilerin hangisinde doğru olarak verilmiştir? ) = 0 B = C = 0 B) = B = C = C) = B = C = 0 D) = B = C = Bir inşaat şirketi iki ayrı taahhüt işi ( ve B) yapmakta ve şirket bünyesinde ayrıca kuru gıda pazarlama işi bulunmaktadır takvim yılına ilişkin gider ve hasılat bilgileri aşağıdaki gibidir: Gider / Hasılat Türü Tutar (TL) Kuru gıda satış hasılatı Kuru gıda satılan mal maliyeti Taşıt aracı giderleri Taşıt aracı amortismanı Genel idare binası amortismanı Kuru gıda personel gideri İlk madde ve malzeme ( İnşaatı) İlk madde ve malzeme (B İnşaatı) İnşaat İşçiliği ( İnşaatı) İnşaat İşçiliği (B İnşaatı) lınan hak ediş bedeli ( İnşaatı) lınan hak ediş bedeli (B İnşaatı) Taahhüt işleri devam etmektedir. Taşıt aracı yılda 360 gün hesabıyla 90 gün kuru gıda, 180 gün inşaatı ve 90 gün B inşaatı işlerinde çalışmıştır. inşaat ve B inşaat işine isabet eden taşıt aracı amortismanı giderleri aşağıdakilerden hangisinde bir arada doğru olarak verilmiştir? İnşaat İşi B İnşaat İşi ) TL TL B) TL TL C) TL TL D) TL TL 8

9 İNŞT VE GYRİMENKUL MUHSEBESİ 15. TMS 16 Maddi Duran Varlıklar standardına göre, bir varlığın amortismana tabi tutulması ile ilgili olarak aşağıda yer alan durumlarda hangisi yanlıştır? ) Bir varlık için yararlı ömrü boyunca amortisman ayrılır. B) Bir varlığın amortismana tabi tutarı, kalıntı değeri düşülerek belirlenir. C) Bir varlığın bakım ve onarıma alınması hâlinde amortisman ayırma gereği ortadan kalkar. D) Her bir döneme ilişkin amortisman gideri, başka bir varlığın defter değerine dahil edilmediği sürece, gelir tablosu ile ilişkilendirilir. 16. I- Faiz gelirleri II- İştiraklerden temettü geliri III- Menkul kıymet satış kârı Yukarıdakilerden hangisi/hangileri yalnızca üretim faaliyetinde bulunan bir işletmenin esas faaliyeti dışındaki gelirlerine örnek olabilir? ) Yalnız I B) I - II C) II - III D) I - II - III 17. TMS 11 İnşaat Sözleşmeleri standardına göre, aşağıdakilerden hangisinde bir inşaat sözleşmesinin tamamlanma aşamasını belirlemek için kullanılabilecek uygun bir yönteme yer verilmemiştir? ) Yapılan inşaatla ilgili incelemeler B) Sözleşmeye konu inşaatın fiziki tamamlanma oranı C) Müşteriden alınan hak ediş tutarlarının işin sözleşme bedeline oranı D) Halen katlanılmış olan sözleşme maliyetlerinin öngörülen toplam inşaat maliyetine oranı 18. İşletme satış mağazası olarak kullandığı binanın 2 yıllık kira tutarı olan TL yi tarihinde peşin olarak ödenmiştir. Ödeme sırasında tamamı 280 Gelecek Yıllara it Giderler hesabına kaydedilen kira bedeli ile ilgili olarak tarihinde aşağıdaki kayıtlardan hangisinin yapılması gerekir? ) / Genel Yönetim Giderleri Gelecek ylara it Giderler Gelecek Yıllara it Giderler / B) / Pazarlama, Dağıtım ve Satış Giderleri Gelecek ylara it Giderler Gelecek Yıllara it Giderler / C) / Pazarlama, Dağıtım ve Satış Giderleri Gelecek ylara it Giderler Gelecek Yıllara it Giderler / D) / Pazarlama, Dağıtım ve Satış Giderleri Gelecek Yıllara it Giderler /

10 İNŞT VE GYRİMENKUL MUHSEBESİ 19. TMS 11 İnşaat Sözleşmeleri standardı uyarınca, bir inşaat işinin toplam tahmini maliyetinin elde edilecek toplam geliri aşması durumunun muhtemel olması durumunda yüklenici firmanın yapacağı uygulama hangisi olmalıdır? ) İlgili projenin toplam öngörülen zararını tespitin yapıldığı yılda gider yazmak B) Finansal tablolarla ilgili dipnotlarda konu hakkında açıklama yapmak C) Projenin tamamlanma yüzdesini dikkate alarak öngörülen zararı oransal olarak yıllara yaygın şekilde gider yazmak D) Projenin tamamlandığı yılda oluşan zararı gider yazmak 20. Yüksek enflasyonlu ekonomilerde finansal raporlama esaslarına ilişkin TMS 29 uyarınca aşağıdakilerden hangisi doğrudur? ) TMS 29 konsolide finansal tablo hazırlayan işletmeler için uygulanmaz. B) Yıllık enflasyonun % 25 i geçmesi durumunda, ekonomi yüksek enflasyon dönemine girmiş sayılır. C) Yüksek enflasyonlu bir ekonomide, cari maliyet yaklaşımına göre hazırlanmış finansal tabloların TMS 29 a göre enflasyon düzeltmesi yapmasına gerek bulunmamaktadır. D) Yüksek enflasyonlu ekonomilerde finansal tablo hazırlayan bir işletme, endekse bağlı tahvil gibi fiyat değişikliklerine bağlanmış olan varlıklarını, bilançoda anlaşma şartları çerçevesinde düzeltilmiş tutarları üzerinden izler. 21. Yüksek enflasyonlu bir ekonomide finansal tablo hazırlayan BC işletmesi yılında satın aldığı üretim hattı ekipmanı için TL ödemiştir. Satın alım esnasında faydalı ömrü 10 yıl olarak belirlenen üretim hattı ekipmanının ürettiği ürüne yönelik talep azalması sonucunda, tarihi itibariyle üretim hattı ekipmanının değeri TL olmuştur yılı için enflasyon oranı % 30 dur. Buna göre BC işletmesinin tarihli finansal tablolarında, söz konusu üretim hattı ekipmanı hangi tutarla izlenmektedir? ) TL B) TL C) TL D) TL 22. şağıdakilerden hangisi parasal olmayan bir bilanço kalemidir? ) Stoklar B) lınan çekler C) Banka kredileri D) Ortaklardan alacaklar 23. Vergi Usul Kanunu na göre, yıllara sari inşaat ve onarma işlerinde inşaat maliyetine ve hak edişlere isabet eden enflasyon düzeltmeleri aşağıda yer alan yöntemlerden hangisine uygun şekilde kaydedilir? ) Yıllara sari inşaat için enflasyon düzeltmesi işlemi yapılmaz. B) Yıllara sari inşaata ait enflasyon düzeltme hesabına kaydedilir; bu hesap işin bitiminde kâr/ zarar hesabına intikal ettirilir. C) Yıllara sari inşaata ilişkin inşaat düzeltmesi işin bitiminde bir defada yapılır; bakiye kâr/zarar hesabına intikal ettirilir. D) Diğer enflasyon düzeltmeleri ile birlikte ortak enflasyon düzeltme hesabına kaydedilir; hesap bakiyesi dönem kâr/zarar hesabına intikal ettirilir. 24. Enflasyon muhasebesi uygulayan bir işletmenin aşağıdaki hesap kalemlerinden hangisi üzerinde bir düzeltme yapması beklenmez? ) Stoklar B) Yedek kçeler C) Maddi Duran Varlıklar D) Yeniden Değerleme Değer rtışları 25. Bir işletmenin bilançosunda kayıtlı, maliyet değeri TL, birikmiş amortismanı TL olan maddi duran varlık TL na satılmıştır. Maddi duran varlığın aktife alınışından itibaren fiyatların % 300 arttığı dikkate alındığında, maddi duran varlığın gerçek satış sonucu aşağıdakilerden hangisidir? ) TL Kâr B) TL Kâr C) TL Zarar D) TL Zarar 10

11 İLGİLİ VERGİ MEVZUTI 1. Vergi kanunlarına göre kendisine vergi borcu terettüb eden gerçek veya tüzel kişiye ne ad verilir? ) Vergi mükellefi B) Vergi sorumlusu C) İdari temsilci D) Fiili mükellef 5. Gayrimenkullerin alım, satım ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu faaliyetlerinden elde ettikleri kazançların niteliği nedir? ) Zirai kazançlar B) Ticari kazançlar C) Diğer kazanç ve iratlar D) Gayrimenkul sermaye iratları 2. şağıdakilerden hangisi beyanname türlerinden biri değildir? ) Münferit Beyanname B) Muhtasar Beyanname C) Özel Beyanname D) Muayyen Beyanname 3. Veraset ve intikal vergisinde vergiyi doğuran olay hangisidir? ) İvazsız intikal B) Devir C) Kiralama D) Satın alma 4. Vergi ile ilgili olarak aşağıdaki hükümlerden hangisi nayasa da yer almamaktadır? ) Vergi, resim, harç ve benzeri mali yükümlülükler kanunla konulur, değiştirilir veya kaldırılır. B) Vergi yükünün adaletli ve dengeli dağılımı, maliye politikasının sosyal amacıdır. C) Vergiyi doğuran olayın kanunlarla yasak edilmiş bulunması mükellefiyeti ve vergi sorumluluğunu ortadan kaldırmaz. D) Vergi, resim, harç ve benzeri mali yükümlülüklerin muaflık, istisnalar ve indirimiyle oranlarına ilişkin hükümlerinde kanunun belirttiği yukarı ve aşağı sınırlar içinde değişiklik yapmak yetkisi Bakanlar Kuruluna verilebilir. 6. Bir şirket, aktifine kayıtlı bir binayı vergi mükellefiyeti bulunmayan bir gerçek kişiye aylık TL ye kiraya vermesi hâlinde elde edeceği kira gelirinin kanuni defterlerine hasılat olarak kaydedebilmek için, Vergi Usul Kanunu na göre, aşağıdaki seçeneklerde yer alan hangi belgeyi düzenlemek zorundadır? ) Banka dekontu B) Gider pusulası C) Tahsilat makbuzu D) Fatura 7. Kurumlar Vergisi Kanunu nda yer alan şartların sağlanması hâlinde, şirketlerin gayrimenkul satışlarından elde ettikleri kazançlarının ne kadarlık bölümü kurumlar vergisinden istisnadır? ) % 100 ü istisnadır. B) % 75 i istisnadır. C) % 50 si istisnadır. D) % 25 i istisnadır. 8. I- Gayrimenkulün bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılması II- Boş kalan gayrimenkulün korunması amacıyla başkalarının ikametine bırakılması III- Mülk sahibi ile birlikte akrabaların da aynı konutta oturması Gelir Vergisi Kanunu na göre, verilen bu bilgiler çerçevesinde, yukarıdakilerden hangisi/ hangilerinde emsal kira bedeli esası uygulanmaz? ) Yalnız I B) Yalnız II C) Yalnız III D) II - III 11

12 İLGİLİ VERGİ MEVZUTI 9. Gayrimenkul ticareti ile uğraşan şirketlere ait gayrimenkullerin kiralanmasında uygulanan Katma Değer Vergisi oranı yüzde kaçtır? ) 1 B) 8 C) 18 D) KDV den istisnadır. 13. Vergi Usul Kanunu na göre değerleme ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi doğrudur? ) Değerleme vergi mükellefinin tespit edilmesidir. B) Değerleme iktisadi kıymetlerin fiyatlamasıdır. C) Değerlemede düşük kıymetli müteferrik eşyanın ayrı ayrı değerlenmesi zorunludur. D) Değerleme, vergi matrahının hesaplanmasıyla ilgili iktisadi kıymetlerin takdir ve tespitidir. 10. Tam mükellef (), ticari faaliyetleri çerçevesinde bir vergilendirme döneminde 300 TL lik mal satmış ve aynı dönemde 200 TL lik mal alışı gerçekleştirmiştir. KDV oranı % 18 iken ödenecek vergi aşağıdakilerden hangisi olacaktır? ) 18 B) 36 C) 54 D) Ödenecek vergi bulunmamaktadır 11. Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu ve kadastro harcı aşağıdakilerden hangisi üzerinden hesaplanır? ) Emlak vergisi değeri ile beyan edilen devir ve iktisap bedelinin düşük olanı üzerinden B) Emlak vergisi değerinden az olmayan, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden C) Beyan edilen devir ve iktisap bedeli ile rayiç değerin yüksek olanı üzerinden D) Rayiç değerden az olmayan emlak vergisi değeri üzerinden 12. Harçlarda matrah ölçüsü aşağıdakilerden hangisidir? 14. Harçlar Kanunu na göre, gayrimenkul alım satımında tapu ve kadastro harcı yükümlülüğü ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) Mükelleflerin gerçek alım satım bedelinden daha düşük beyanda bulunmaları ve bunun idarece tespiti halinde, aradaki farka isabet eden harç 1 kat cezalı olarak alınır. B) Mükelleflerin gerçek alım satım bedelinden daha düşük beyanda bulunmaları ve bunun idarece tespiti hâlinde, aradaki fark isabet eden harç % 25 vergi ziyaı cezası ile birlikte alınır. C) Harç, Emlak Vergisi Kanunu na göre belirlenen vergi değerinden düşük olmamak üzere, mükellef tarafından beyan edilen gerçek alım satım bedeli üzerinden hesaplanır. D) Harç, alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı olmak üzere binde 16,5 oranında tahsil edilir. 15. şağıda yer alan işlemlerden hangisi gayrimenkul sermaye iradı değildir? ) Gemi kiralamasından doğan kazançlar B) Gayrimenkul satımından doğan kazançlar C) Gayrimenkul kiralamasından doğan kazançlar D) Motorlu nakil vasıtası kiralamasından doğan kazançlar ) Nisbi matrah B) Maktu matrah C) Nisbi ve maktu matrah D) İdarece takdir edilen matrah 12

13 İLGİLİ VERGİ MEVZUTI 16. şağıdakilerden hangisi Gelir Vergisi Kanunu uyarınca, iş yeri kirası olarak yaptığı ödemeler üzerinden vergi kesintisi yapmak zorunda olanlardan biri değildir? ) Kooperatifler B) Ticaret şirketleri C) Yatırım fonu yönetenler D) Basit usulde vergiye tabi mükellefler 20. Tam mükellef gerçek kişilerin, tam mükellef kurum durumundaki bir gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi hisse senedinden elde ettikleri kâr paylarının vergiden istisna edilmesine ilişkin olarak aşağıdakilerden hangisi doğrudur? ) Elde edilen kâr payının tamamı vergiye tabidir, herhangi bir istisna uygulanmaz. B) Elde edilen kâr payının % 15'i vergiden istisnadır. C) Elde edilen kâr payının yarısı vergiden istisnadır. D) Elde edilen kâr payının % 20 si vergiden istisnadır. 17. Bir taşınmazın mükellefinin 1 Şubat 2010 tarihinde değişmesi durumunda en son hangi tarihe kadar taşınmazın bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye emlak vergisi bildirimi yapılması gerekmektedir? ) 31 Mayıs 2010 B) 30 Kasım 2010 C) 31 ralık 2010 D) Emlak vergisi bildirimi yapılmaz. 18. Nail Şahin, sahibi olduğu ve değeri TL olan daireyi kamuya yararlı bir kurum olan Türk Kızılayına bağışlamıştır. Söz konusu bağışın, Veraset ve İntikal Vergisi karşısındaki durumu aşağıdakilerden hangisidir? ) Nail Şahin ve Türk Kızılayı Veraset ve İntikal Vergisi mükellefi değildir. B) Sadece Türk Kızılayı, Veraset ve İntikal Vergisi mükellefidir. C) Nail Şahin ve Türk Kızılayı Veraset ve İntikal Vergisi mükellefidir. D) Sadece Nail Şahin, Veraset ve İntikal Vergisi mükellefidir. 19. şağıdakilerden hangisi Veraset ve İntikal Vergisinden istisna edilmemiştir? ) Vefat edenin aile hatırası olan (kişisel) eşyası B) Geline hediye edilen daire C) Yüz görümlüğü ve drahoma D) Bağışlayana rücu eden mal 21. I- Kurumlar Vergisi Kanunu II- Damga Vergisi Kanunu III- Katma Değer Vergisi Kanunu IV- Sermaye Piyasası Kanunu İçerisinde gayrimenkul yatırım ortaklıklarının veya hissedarlarının yararlanacakları vergi avantajlarının yer aldığı yukarıdaki kanunlar, aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmiştir? ) I - II B) II - III C) I - II - III D) I - II - IV 22. I- Hisse senedi bir (1) yıl elde tutulduktan sonra satılırsa elde edilecek kazanç üzerinden hiçbir vergi ödenmez. II- Hisse senedi bir (1) yıl içinde satılırsa, nihai vergi yükü işleme aracılık eden banka ya da aracı kurum tarafından işlem sırasında yapılacak % 10 stopaj olur; ayrıca bu kazanç ve stopaj yıllık beyanname ile beyan edilir. III- Hisse senedi bir (1) yıl içinde satılırsa, nihai vergi yükü işleme aracılık eden banka ya da aracı kurum tarafından işlem sırasında yapılacak % 10 stopaj olur; ayrıca beyanname verilmez. İstanbul Menkul Kıymetler Borsasında işlem gören bir gayrimenkul yatırım ortaklığı hisse senedini alıp satarak kazanç elde eden bir tam mükellef gerçek kişinin vergilendirilmesi bakımından yukarıdakilerden hangisi/hangileri doğrudur? ) I - II B) Yalnız II C) Yalnız III D) I - III 13

14 23. Vergi Usul Kanunu na göre BC Ş ye ait m 2 kapalı alana sahip fabrikada yük taşıma için kullanılan asansörün (imal yılı 1995) değerlemesinde hangi ölçü esas alınır? İLGİLİ VERGİ MEVZUTI ) Maliyet bedeli B) mortisman bedeli C) İtibari değer rayici D) Ticaret borsası rayici 24. Kurumlar Vergisi Kanunu uyarınca, dar mükellef yabancı bir kurum için gayrimenkul sermaye iradının oluşmasında aşağıdaki özelliklerden hangisi aranmaz? ) Taşınmazın Türkiye de bulunması B) İlgili taşınmaz malın Türkiye de değerlendirilmesi C) İlgili dar mükellef kurumun sermayesinin Türkiye ye yatırılmış olması D) Vergiye konu olan dar mükellefe ait taşınmazın Türkiye de kullanılması 25. şağıdakilerden hangisinden elde edilen gelir ve kazançlar için dar mükellefin münferit beyanname vermesi ihtiyaridir? ) Konutun elde çıkarılması B) Tevkifata tabi patent satışı C) Boş arazinin elden çıkarılması D) Ticari işletmenin faaliyetinin durdurulması TEST BİTTİ. CEVPLRINIZI KONTROL EDİNİZ. 14

15 Soracağınız bir şey var mı? Varsa, şimdi sorunuz; sınav başladıktan sonra sorularınıza cevap verilmeyecektir. Hazır mısınız? Sınav, okulun bütün salonlarında aynı anda başlayacağı için başlama zilini beraberce bekleyelim. Hepinize başarılar dileriz. (Salon başkanı başlama ve bitiş saatini tahtaya yazacaktır.) Bu kitapçığın her hakkı saklıdır. Bu kitapçıkta yer alan sorulardaki görüşler yazarlarına ait olup, Sermaye Piyasası Kurulunun görüşlerini yansıtmaz. Soruların telif hakları Türkiye Sermaye Piyasası racı Kuruluşlar Birliğine aittir. Hangi amaçla olursa olsun, kitapçığın tamamının veya bir kısmının Millî Eğitim Bakanlığı Eğitim Teknolojileri Genel Müdürlüğünün ve Türkiye Sermaye Piyasası racı Kuruluşları Birliğinin ayrı ayrı yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, bilgisayar ortamına alınması, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması veya başka bir amaçla kullanılması yasaktır. Bu yasağa uymayanlar, doğabilecek cezai sorumluluğu ve kitapçığın hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.

16 7 KSIM 2010 TRİHİNDE YPILN SERMYE PİYSSI KURULU LİSNSLM SINVLRI GYRİMENKUL DEĞERLEME UZMNLIĞI (DU) GRUBU (S404) KİTPÇIĞI CEVP NHTRI MESLEKİ MEVZUT VE ETİK KURLLR (4760) 1. B D B 6. C 7. B 8. C 9. İPTL 10. D 11. İPTL 12. İPTL 13. C 14. B D 17. C B C 22. İPTL 23. B 24. D 25. C İNŞT VE GYRİMENKUL MUHSEBESİ (4840) 1. B D 4. C 5. B 6. D 7. B B 10. C D 13. B C 16. D 17. C 18. B D 21. C B 24. D 25. İPTL İLGİLİ VERGİ MEVZUTI (4880) D C 5. B 6. D 7. B 8. D 9. C B 12. C 13. D B 16. D 17. C B 20. C D C 25. B