T.C. SİVAS BELEDİYESİ MECLİS PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU. Sayı :9 06/03/2018 Konu : MECLİS BAŞKANLIĞINA (KOMİSYON RAPORU)

Transkript

1 MECLİS PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU Sayı :9 06/03/2018 Belediye Meclisinin 01/03/2018 tarihli Birleşiminde, Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Sıcak Çermik, Soğuk Çermik, Sosyal Tesisler 2018 Yılı Fiyat tarifelerinin belirlenmesi ile ilgili gerekli çalışmalar yapılarak komisyon raporu ekte sunulmuştur. Belediye Meclisinde görüşülerek, karara bağlanması hususunda, gereğini arz ederiz.

2 MECLİS PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU Sayı :10 06/03/2018 Belediye Meclisimizin 01/03/2018 tarihli toplantısında Meclis Plan ve Bütçe Komisyonumuza havale edilen Asfalt ve Agrega Deneyleri bedellerinin belirlenmesi ile ilgili gerekli çalışmalar yapılarak; 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesinin (f) bendi ile 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu nun 97. maddesine istinaden Belediyemiz Fen İşleri Müdürlüğüne ait Asfalt Laboratuvarlarında asfalt ve agrega deneyleri yapılması, Kamu Kurumlarına, Özel ve Tüzel kişilere 2018 yılı içerisinde uygulanmak üzere bedellerin aşağıdaki şekilde belirlenmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Belediye Meclisinde görüşülerek, karara bağlanması hususunda, gereğini arz ederiz. ASFALT LABORATUAR HİZMETLERİ 2018 YILI BİRİM FİYATI LABORATUAR HİZMETLERİ BİRİMİ FİYATI 1 Dane Boyutu Dağılımının Tayini (İri daneli malzemeler) Adet 100,00 2 Dane Boyutu Dağılımının Tayini (İnce daneli malzemeler) Adet 110,00 3 İri Daneli Karışık Malzemeler (Kuru Metot) Adet 130,00 4 İri Daneli Karışık Malzemeler (Yaş Metot) Adet 160,00 5 Atterberg Limitlerinin Tayini (Likit Limit (LL), Plastik Limit (PL) ve Plastisite İndeksi (Pİ) Adet 110,00 6 Toprak ve Toprak-Agrega Karışımlarının kuru birim hacim ağırlık- Su bağıntısının tayini (Su ve Basınç altında dağılabilen malzemelerin (Kiltaşı, Kumtaşı, Marn... vb.) Deneye hazırlanması (20 kg) Adet 100,00 7 Standart Proctor (İnce taneli topraklarda) Adet 250,00 8 Standart Proctor (İnce taneli toprak- agrega karışımlarında) Adet 280,00 9 Modifiye Proctor (İnce taneli topraklarda) Adet 280,00 10 Modifiye Proctor (İnce taneli toprak- agrega karışımlarında) Adet 350,00 11 Sıkıştırılmış Numune Hazırlanması (Standart Proctor) Adet 70,00 12 Sıkıştırılmış Numune Hazırlanması (Modifiye Proctor) Adet 90,00 13 Yerinde Sıkışma Kontrol Deneyleri (İri daneli malzemelerde kum konisi metodu ile) Adet 200,00 14 Yerinde Sıkışma Kontrol Deneyleri (İnce daneli malzemelerde kum konisi metodu ile) Adet 150,00

3 15 Temel Tabakası Dizaynları (Ü.1.1, Ü.1.2, M.1.11, M.1.23, M deneyleri yapılmış malzeme ile) Granüler temel ve Plent-Miks Temel (4,6,14,15,20,22,37 dahil) Tamamı kırılmış malzeme ile Adet 2.000,00 16 Temel Tabakası Dizaynları (Ü.1.1, Ü.1.2, M.1.11, M.1.23, M deneyleri yapılmış malzeme ile) Granüler temel ve Plent-Miks Temel (4,6,14,15,20,22,24, 37 dahil) Tamamı kırılmış olmayan malzeme ile Adet 2.000,00 17 Soyulma Mukavemeti Nicholson Metodu ile (Çift deney) Adet 130,00 18 Mineral Filler Özgül Ağırlığı (Çift deney) Adet 110,00 19 Agregaların Parçalanma Direncinin Tayini (Los Angelas Metodu) (1 Numune) Adet 110,00 20 Kaba Agrega Tane Yoğunluğu ve Su Emme Oranının Tayini Adet 90,00 21 Efektif Özgül Ağırlık (Karışımın Maksimum Teorik Özgül Ağırlığı dahil, Çift Deney) Hazır Numune ile Adet 200,00 22 Numune Hazırlama Dahil Adet 230,00 23 Dane Boyutu Dağılımının Tayini (Yıkamalı Eleme) Adet 150,00 24 Briket Hazırlama Hazır Karışım ile (3 Adet) Adet 80,00 25 Briket Hazırlama Karışım Hazırlama Dahil (3 Adet) Adet 120,00 26 Numune Alma (Bir Adet) Gevşek Karışımından Adet 50,00 27 Numune Alma (Bir Adet) Keski ile Adet 50,00 28 Numune Alma (Bir Adet) Karot Makinesi ile Adet 50,00 29 Yoğunluk Tayini ve Sıkışma Kontrolü (Bir briket veya bir ölçüm için) Hacim özgül ağırlık ile Adet 50,00 30 Stabilite ve Akma Tayini (Bir briket) Adet 50,00 31 Koşullu Stabilite ve Akma Tayini (72 Saat 60C su banyosunda, 3 briket ile) Hazır briket numunesi ile Adet 150,00 32 Koşullu Stabilite ve Akma Tayini (72 Saat 60C su banyosunda, 3 briket ile) Briket hazırlama dahil Adet 200,00 33 Bitüm Miktarı Tayini (Ekstraksiyon) Cam Ekstraktör ile Adet 80,00 34 Ekstraksiyon Kalıntısına Elek Analizi Adet 120,00 35 Bitümlü Kaplamaların Dizaynları ve Kontrolü (Marshall Metodu ile) Adet 3.500,00 36 Bitüm Özgül Ağırlık (Piknometre ile) Adet 80,00 37 Termal ve Bozunma Özellikleri Magnezyum Sülfat Deneyi (Yeni Su Banyosu ile (1 Numune) Adet 1.000,00 38 Bitümlü Bağlayıcı Numune Alma Adet 50,00 39 Bitümlü Bağlayıcı Penetrasyon Deneyi Adet 100,00

4 Sayı :102 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 01/06/2017 tarihli Haziran ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan imar planı tadilatı yapılması talebi İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: tarihli ÇEDAŞ ın dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez Kadıburhanettin Mahallesi, küçük sanayi alanı içerisinde fiilen bulunan 2 adet trafo alanının imar planlarına işlenmesi talebi ile, 1980 ada 6 parsel ve bu ada parselin doğusunda ki otopark alanının yeniden düzenlenerek 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına trafo alanı işlenmesi, 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmüştür. T.C. Sayı :103 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 01/03/2018 tarihli Mart ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan imar planının plansız bırakılması kararı İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: Hukuk İşleri Müdürlüğü'nün yazısında belirtilen, İlimiz Merkez Uluanak Mahallesi, 3312 ada 2 parsel ile ilgili, Sivas İdare Mahkemesi nin 04/01/2018 tarih 2017/1238 esas ve 2018/14 nolu iptal kararına istinaden, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında plansız bırakılması, 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmüştür.

5 Sayı :104 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 01/03/2018 tarihli Mart ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan imar planının plansız bırakılması kararı İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: Hukuk İşleri Müdürlüğü'nün yazısında belirtilen, İlimiz Merkez Uluanak Mahallesi, 3312 ada 1 parselin daha önce Belediye Meclisi nin 07/02/2018 tarih ve 112 no lu kararı ile plansız bırakıldığından, Sivas İdare Mahkemesi nin 18/01/2018 tarih 2018/32 esas ve 2018/36 nolu iptal kararının gündemden kaldırılması, 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmüştür. T.C. Sayı :105 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 01/03/2018 tarihli Mart ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan imar planının plansız bırakılması kararı İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: Hukuk İşleri Müdürlüğü'nün yazısında belirtilen, İlimiz Merkez Kadıburhanettin Mahallesi, 508 ada parsellerin, Sivas İdare Mahkemesi nin 18/01/2018 tarih 2017/732 esas ve 2018/38 nolu iptal kararına istinaden, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında plansız bırakılması, 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmüştür.

6 Sayı :106 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 01/03/2017 tarihli Mart ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan imar planı tadilatı yapılması talebi İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: 01/03/2018 tarihli Birgül İnşaat ın dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez Mısmılırmak Mahallesi, 4680 ada 8 parselin bulunduğu imar adasına P1 kodunun eklenmesi talebinin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına işlenmesi, 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmüştür. T.C. Sayı :107 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 07/02/2018 tarihli Şubat ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan İmar Planı tadilat talebi İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: 01/02/2018 tarihli Hayrettin Yılmaz Vk. Av. Fatih Kaplan ın dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Altuntabak Mahallesi, 2339 ada 10 nolu parselde ki Taks=0,25 ibaresinin kaldırıması, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmemiştir.

7 Sayı :108 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 01/02/2018 tarihli Şubat ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan imar planı tadilat talebi İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: 24/01/2018 tarihli İsmahan Aydın Göze nin dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Mısmılırmak Mahallesi, 829 ada 6-12 nolu parsellerde ki park alanında ticaret (kıl çadır lokanta) yapma talebi, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmemiştir. T.C. Sayı : /03/2018 Belediye Meclisi nin 01/03/2018 tarihli Mart ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan İmar Planı tadilat talebi İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ:Fazlı Yeğin in dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Esenyurt Mahallesi, 5511 adada ki P5 plan notunun değiştirilmesi talebi, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmemiştir.

8 Sayı :110 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 01/03/2018 tarihli Mart ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan İmar Planı tadilat talebi İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: Raif Yurtseven in dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Kardeşler Mahallesi, 5491 ada 3 parselin planlı hale getirilmesi talebi, daha önce Sivas İdare Mahkemesinin 04/10/2017 tarih 2015/529 esas, 2017/1040 nolu iptal kararına istinaden Belediye Meclisinin 04/01/2018 tarih ve 12 no lu kararı ile plansız bırakılan bölgede yeni planlama çalışması yapıldığı zaman değerlendirileceğinden, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca konunun gündemden kaldırılması uygun görülmüştür. T.C. Sayı :111 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 01/03/2018 tarihli Mart ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan İmar Planı tadilat talebi İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: 15/02/2018 tarihli Ahmet Karnucu ve Müşterekleri nin dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Kılavuz Mahallesi, 4787 ada 1 parselde ki ilkokul alanının konut alanına dönüştürülmesi talebi, İl Milli Eğitim Müdürlüğü nün 09/01/2018 tarih ve sayılı yazısında belirtilen.. bölgede yapılaşmanın ve nüfus yoğunluğunun artacağı tahmin edildiğinden, yeni okul yapımı için taşınmaza ihtiyaç duyulacağı görülmektedir.. ifadesine istinaden, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmemiştir.

9 Sayı :112 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 01/02/2018 tarihli Şubat ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan İmar Planı tadilat talebi İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: 11/01/2018 tarihli Yunus Okutansoy un dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Kaleardı Mahallesi, 2040 ada 6 parselin yolda kalan bir kısmının tekrar konut alanına dönüştürülmesi talebi, daha önce Sivas Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 13/10/2016 tarih ve3110 sayılı kararı ile onaylanan ve Belediye Meclisinin 09/11/2016 tarih ve nolu kararları ile imar planlarına işlenen Kaleardı ve Gökmedrese Mahalleleri 2. ve 3. derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında değerlendirildiğinden, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmemiştir. T.C. Sayı :113 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 07/02/2018 tarihli Şubat ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan İmar Planı tadilat talebi İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: 05/02/2018 tarihli Adnan Yüzbaşıoğlu nun (4 adet) dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Kardeşler Mahallesi, 5495 ada 17 parsel, 5487 ada 22 parsel ve 5494 ada 10 parsele halı saha yapma talebi, halı sahanın uygulama imar planında ki spor tesisi alanlarında yapılabileceğinden, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmemiştir.

10 Sayı :114 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 07/02/2018 tarihli Şubat ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonuna havale olunan İmar Planına itirazı İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: 30/01/2018 tarihli Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü nün dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Örtülüpınar Mahallesi, 330 ada 1 parselde ki daha önce Belediye Meclisi nin 02/11/2017 tarih ve no lu kararları ile onaylanan kültürel tesis alanının; meydan, zemin altında katlı otopark olarak düzenlenmesine itirazı, Milli Savunma Bakanlığı İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı nın 12/02/2018 tarih ve /EML.Ş sayılı yazısında belirtilen...plan değişikliğinin uygun olduğu... ifadesine istinaden, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca konunun gündemden kaldırılması uygun görülmüştür.

11 Sayı :115 06/03/2018 Belediye Meclisi nin 01/03/2018 tarihli Mart ayı ve önceki toplantılarda Meclis İmar Komisyonumuza havale olunan İmar Planı itirazları ve değişiklik taleplerinden aşağıdaki konular 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca görüşülmüş olup, komisyonumuzca aşağıdaki kararlar alınmıştır. 1. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün Mevlana Mahallesi ( adalar) İmar planı tadilat talebi, 2. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün Uluanak Mahallesi (6035 ada 3 parsel) İmar planı tadilat talebi, 3. Plan ve Proje Müdürlüğü nün Akdeğirmen Mahallesi (755 ada 3 parsel) İmar planı tadilat talebi, 4. Huriye Canbaz ın Altuntabak Mahallesi (2981 ada 4 parsel) İmar planı tadilat talebi, 5. Bahattin Köse nin Altuntabak Mahallesi (1256 ada 29 parsel) İmar planı tadilat talebi, 6. Bayatoğlu Mobilya Ltd. Şti. nin Üçlerbey Mahallesi (311 ada 77 parsel) İmar planı tadilat talebi, 7. Sivas Küçük ve Orta Ölçekli Sanayi Kurma ve Destekleme Vakfı Başkanlığı nın Kadıburhanettin Mahallesi (1955 ada 2 parsel) İmar planı tadilat talebi, 8. Metin Kalkan ın Çukurbelen Köyü (123 ada 52 parsel) İmar planı talebi, Yukarıda bahsedilen tadilat taleplerinin evrakları tamamlanacağından, konuların gündemde kalması uygun görülmüştür.

12 HUKUK VE MEVZUAT KOMİSYONU RAPORU Sayı :4 05/03/2018 Tavzih Belediye Meclisi nin 07/03/2018 tarihli Mart ayı toplantısında Meclis Hukuk ve Mevzuat Komisyonumuza havale olunan Sivas Demircilerardı Mahallesi (Eski Sanayi Bölgesi) Sivas Sembol Kentsel Dönüşüm Projesi Hak Sahipleri uzlaşma metninin değiştirilmesi gerektiğinden Belediye Meclisinin 09/08/2017 tarih ve 382 sayılı kararın tavzih edilmesi ile ilgili talep komisyonumuzda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ : Sivas Demircilerardı Mahallesi (Eski Sanayi Bölgesi) Sivas Sembol Kentsel Dönüşüm Projesi Hak Sahipliği Uzlaşma Esasları Metni nin Bağımsız Bölüm Tercih Esasları Başlıklı 8.maddesinin Projenin çözülebilirliği anlaşma oranının yükselmesi ve hız kazanması açısından aşağıdaki şekilde düzenlenmesi, Belediye Meclisinin 09/08/2017 tarih ve 382 sayılı kararın da bu şekilde tavzih edilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Belediye Meclisinde görüşülerek karara bağlanması hususunda gereğini arz ederiz. MADDE 8: BAĞIMSIZ BÖLÜM TERCİH ESASLARI Projeye dâhil olan bütün konut ve ticaret hak sahipleri, toplam konut ve ticaret hak ediş puanlarının en fazla %40 oranına kadar borçlanmak ve en fazla %20 oranına kadar alacaklı olmak şartı ile limitler dahilinde konut ve ticaret bağımsız bölüm/bölümler tercihi yapabilirler. %40 oranına kadar borçlanma durumunda 2000 puanlık konut bağımsız bölümleri tercih edemeyen hak sahipleri için limit yükselterek 2000 puanlık konut bağımsız bölüm tercihi yapabilme ihtimalleri vardır. Ticarethane tercih edecek hak sahipleri %40 oranına kadar borçlanma durumunda,3473 puanlık ticaret bağımsız bölümleri tercih edemeyen hak sahipleri için limit yükselterek 3473 puanlık ticaret bağımsız bölüm tercihi yapabilme seçenekleri olacaktır. Tablo 1 Tür Değişim Katsayıları Tür Değişim Katsayıları Proje Kullanım Türü Değişim Türü Konut İşyeri Konut 1 1 İşyeri 1 1 Tablo 2- Birim Puan Borçlanma Bedelleri Birim Puan Borçlanma Bedelleri Konut Ticaret * 1 konut puanı 200 TL anlamındadır. Borçlanma Birim Bedeli 200 TL 200 TL

13 İMAR KOMİSYONU RAPORU Sayı :116 06/03/2018 Tavzih Belediye Meclisi nin 07/03/2018 tarihli Mart ayı toplantısında Meclis İmar Komisyonumuza havale olunan Sivas Demircilerardı Mahallesi (Eski Sanayi Bölgesi) Sivas Sembol Kentsel Dönüşüm Projesi Hak Sahipleri uzlaşma metninin değiştirilmesi gerektiğinden Belediye Meclisinin 09/08/2017 tarih ve 382 sayılı kararın tavzih edilmesi ile ilgili talep komisyonumuzda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ : Sivas Demircilerardı Mahallesi (Eski Sanayi Bölgesi) Sivas Sembol Kentsel Dönüşüm Projesi Hak Sahipliği Uzlaşma Esasları Metni nin Bağımsız Bölüm Tercih Esasları Başlıklı 8.maddesinin Projenin çözülebilirliği anlaşma oranının yükselmesi ve hız kazanması açısından aşağıdaki şekilde düzenlenmesi, Belediye Meclisinin 09/08/2017 tarih ve 382 sayılı kararın da bu şekilde tavzih edilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Belediye Meclisinde görüşülerek karara bağlanması hususunda gereğini arz ederiz. MADDE 8: BAĞIMSIZ BÖLÜM TERCİH ESASLARI Projeye dâhil olan bütün konut ve ticaret hak sahipleri, toplam konut ve ticaret hak ediş puanlarının en fazla %40 oranına kadar borçlanmak ve en fazla %20 oranına kadar alacaklı olmak şartı ile limitler dahilinde konut ve ticaret bağımsız bölüm/bölümler tercihi yapabilirler. %40 oranına kadar borçlanma durumunda 2000 puanlık konut bağımsız bölümleri tercih edemeyen hak sahipleri için limit yükselterek 2000 puanlık konut bağımsız bölüm tercihi yapabilme ihtimalleri vardır. Ticarethane tercih edecek hak sahipleri %40 oranına kadar borçlanma durumunda,3473 puanlık ticaret bağımsız bölümleri tercih edemeyen hak sahipleri için limit yükselterek 3473 puanlık ticaret bağımsız bölüm tercihi yapabilme seçenekleri olacaktır. Tablo 1 Tür Değişim Katsayıları Tür Değişim Katsayıları Proje Kullanım Türü Değişim Türü Konut İşyeri Konut 1 1 İşyeri 1 1 Tablo 2- Birim Puan Borçlanma Bedelleri Birim Puan Borçlanma Bedelleri Konut Ticaret * 1 konut puanı 200 TL anlamındadır. Borçlanma Birim Bedeli 200 TL 200 TL

14 MECLİS PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU Sayı :11 06/03/2018 Belediye Meclisinin 01/03/2018 tarihli Birleşiminde, Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Tünel İkmal İnşaatı işinde kullanılmak üzere Özel Bankalar ve Devlet Bankalarından kredi kullanılması ile ilgili gerekli çalışmalar yapılarak; 5393 sayılı Belediye Kanunun 68. maddesinin (d) ve (e) bentlerinde; d- Belediye ve bağlı kuruluşları ile bunların sermayesinin yüzde ellisinden fazlasına sahip oldukları şirketlerin, faiz dahil iç ve dış borç stok tutarı, en son kesinleşmiş bütçe gelirleri toplamının 213 sayılı Vergi Usul Kanununda belirlenen yeniden değerleme oranıyla artırılan miktarı aşamaz. Bu miktar Büyükşehir Belediyeleri için bir buçuk kat olarak uygulanır. ve (e) bendinde Belediye ve bağlı kuruluşları ile bunların sermayesinin yüzde ellisinden fazlasına sahip oldukları şirketler en son kesinleşmiş bütçe gelirlerinin, 213 sayılı Vergi Usul Kanununda belirlenen yeniden değerleme oranıyla artırılan miktarlarının yılı içinde toplam yüzde onunu geçmeyen iç borçlanmayı Belediye Meclisinin kararı; yüzde onunu geçen iç borçlanma için ise Meclis üye tam sayısının salt çoğunluğunun kararı ve İçişleri Bakanlığının onayı ile yapılabilir denildiği, söz konusu Kanun kapsamında, Belediyemiz tarafından İlimiz merkezinde yapılmakta olan Tünel İkmal İnşaatı işinde kullanılmak üzere Özel Bankalar ve Devlet Bankalarından ,00 TL kredi kullanılması ve bu konuda tüm işlemlerin yürütülmesinde Belediye Başkanlık Makamına yetki verilmesi uygun görülmüştür. Belediye Meclisinde görüşülerek, karara bağlanması hususunda, gereğini arz ederiz.

15 MECLİS PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU Sayı :12 06/03/2018 Belediye Meclisinin 01/03/2018 tarihli Birleşiminde, Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Bitüm satın alınması için Özel Bankalar ve Devlet Bankalarından kredi kullanılması ile ilgili gerekli çalışmalar yapılarak; 5393 sayılı Belediye Kanunun 68. maddesinin (d) ve (e) bentlerinde; d- Belediye ve bağlı kuruluşları ile bunların sermayesinin yüzde ellisinden fazlasına sahip oldukları şirketlerin, faiz dahil iç ve dış borç stok tutarı, en son kesinleşmiş bütçe gelirleri toplamının 213 sayılı Vergi Usul Kanununda belirlenen yeniden değerleme oranıyla artırılan miktarı aşamaz. Bu miktar Büyükşehir Belediyeleri için bir buçuk kat olarak uygulanır. ve (e) bendinde Belediye ve bağlı kuruluşları ile bunların sermayesinin yüzde ellisinden fazlasına sahip oldukları şirketler en son kesinleşmiş bütçe gelirlerinin, 213 sayılı Vergi Usul Kanununda belirlenen yeniden değerleme oranıyla artırılan miktarlarının yılı içinde toplam yüzde onunu geçmeyen iç borçlanmayı Belediye Meclisinin kararı; yüzde onunu geçen iç borçlanma için ise Meclis üye tam sayısının salt çoğunluğunun kararı ve İçişleri Bakanlığının onayı ile yapılabilir denildiği, söz konusu Kanun kapsamında, Belediyemizin Sıcak Karışım ve Sathi Kaplama asfalt yapım işinde kullanılmak üzere Bitüm satın alınması için Özel Bankalar ve Devlet Bankalarından ,00 TL kredi kullanılması ve bu konuda tüm işlemlerin yürütülmesinde Belediye Başkanlık Makamına yetki verilmesi uygun görülmüştür. Belediye Meclisinde görüşülerek, karara bağlanması hususunda, gereğini arz ederiz.

16 HUKUK VE MEVZUAT KOMİSYONU RAPORU Sayı :5 05/03/2018 Araç alımı Belediye Meclisinin 01/03/2018 tarihli Birleşiminde, Meclis Hukuk ve Mevzuat Komisyonuna havale edilen Özbelsan A.Ş. ne ait, Belediyemiz birimlerinde personel çalıştırılmasına dayalı hizmet alımı ihalesi kapsamında çalışmakta olan araç ve iş makinelerinin 696 sayılı Kanun hükmünde kararname ve kararnameye istinaden yayımlanan tebliğe istinaden bedeli mukabilinde ayni veya nakdi olarak satın alma veya kiralama yapılabilip yapılamayacağı ve konu ile ilgili iş ve işlemlerin yapılabilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi hususu komisyonumuzca görüşülmüş olup; Belediyemizin ilgili araç ve iş makinelerini 696 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ve ilgili tebliğe istinaden ayni veya nakdi olarak satın alması ve kiralaması, iş ve işlemlerin yapılabilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Belediye Meclisinde görüşülerek karara bağlanması hususunda gereğini arz ederiz.