iunn KoMlsYoNU RAPoRU

Transkript

1 f'gac' BELEDIYE ME Cr,iSi BA$KANLrGNA iunn KoMlsYoNU RAPoRU O?-og,2o S/ S,13rc8/zots Belediye Meclisinin L5 tarih ve 308 sayrh karan ile komisyonumuza havale edilen; Denizlt ili, Pamukkale ilgesi, Dokuzkavaklar Mahallesi, M22A23A4A pafta, 5072 noht ada ile ilgili 1/1000 cilgekli uygulama imar planr de[igikligi (PIan iglem Numarasr: Uip-2S9,170) onanmasr konusu komisyonumuzca incelenmigtir. Plan De$igikli[i Agrklama Raporunda; "Sciz konusu plan de[igiklili srmrr; Dokuzkavaklar Mahallesi smrlan igerisinde M22A23A4A pafta, 5072 ada, nolu parselleri kapsamaktadr. Mevcut imar plamnda plan de[igiklipi slnrrna giren parseller B-3 yaprlagma qartrnda 'Konut Alanr' olarak planlanmrg olup imar uygulamasr tamamlanmrgtr ada nolu parsellerde, trafik sirktilasyonunu daha sa[lfth bir hale getirmek amacr ile plan de[igikli[i ihtiyacr ortaya grkmrgtrr. Hazulanan 1/1000 olgekli Uygulama imar PIam de[igikli[i ile; 15m'1ik geniglile sahip gehit Yunus Keskin Caddesi'ne cepheli siiz konusu adarun di[er imar adalarrna g<!re cinde kalan imar hattr trafik sirkiilasyonunu daha sa[hkh bir gekilde saflamak amacryla nolu parsellerden yola terk grkacak gekilde yeniden dtizenlenmigtir. PLAN TTUTUNM,BNI: L.Yeni plana gtire yola terk iglemleri yaprldrktan soma kalan yeni tapu iizerinden ruhsat talebinde bulunuldusunda; miilkiyet sahibi tarafindan eski tapu (ifraz edilmemig hali ile) miktarmr dairesine ibraz etmesi ile eski tapu miktarr iizerinden Emsal, TAKS-KAKS alanlan ile grkma haklarr korunarak yapr ruhsatr dtizenlenecektir. 2.Mevcut ruhsath binalara ait kazamlmrg haklar bina yrkrkncaya kadar sakh kalu sayrh imar Kanununun ilgili yrinetmelik maddeleri gegerlidir." denilmektedir. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; ekli 1/1000 <ilgekli Uygulama imar Plam de[iqikli[i, plan agftlama raporu ve plan hiikiimleri komisyonumuzcaoybirli[iyle uygun giiriilmiiqtiir. Konu hakkrnda 3194 sayrlt imar kanununun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Btiytikqehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine gdre karar ahnmak izere ewakrn Belediye Meclisine sunulmasrna karar verilmi gtir. Belediye Meclisinin takdirlerine arz ederiz. gut ozkan Komisyon Bagkanr ADENiZ ye Osman BARTAL Server MUNI

2 gatc# "uior.jiz*" BELEDiYE MECLisi BAgKANlr-,rGrNa iuln ronrlsyonlu RAPoRU OL..D$./I#4 61 i&tostzors Belediye Meclisinin 05/08/2015 tarih ve 309 sayrh karan ile komisyonumuza havale edilen; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, Dokuzkavaklar Mahallesi, \vi22a23alc-m22a23ald-m22a23a4a- M22A23A4B pafta, $ehit Yunus Keskin Caddesi'ne ba$antr sa$layan ve 2056 sokaklann geniqletilmesi ile ilgili 1/1000 6,l9ekli Uygulama imar Planr igtem Numarasr: UiP - 759,172) onanmasl konusu komisyonumuzca incelenmigtir. Plan De[igikli[i Agrklama Raporunda; 'Sdz konusu plan de[igiklisi srmn; Dokuzkavaklar Mahallesi, MI22A23AIC,M22A23AID,M22A23A4A,M22A23A4B pafta, 5089 ada 2-3-4no1u,5090 ada 6-7 nolu, 5096 ada 1-5 nolu, 5097 ada 1-2 nolu, 5098 ada t nolu ve 5100 ada 4 nolu parseller ile 5102 adanm gtineyindeki "Park" alanmr kapsamaktadrr. Mevcut 1/1000 dlgekli Uygulama imar Plarunda; 5089 ada 4 nolu parsel ile 5097 ada2 nolu parsel A-3, plan deligiklifii srnrnna giren diper parseller ise A-2 yaprlagma gartrnda *Konut Alaru" olarak planlanmrg olup imar uygulamasr tamamlanmr gtr. Plan de[igikli$i srnrrlan iginde arag sirkiilasyonunu, trafik akrgrnr ve ddniiq noktalannr rahatlatmak, kaldrrm ve yol diizenlemelerini saflrkh bir gekilde fiiliyatta olugturabilmek amacryla plan degigiklipi ihtiyacr ortaya grkmrgtrr. Mekansal Planlar Yaprm Ydnetmeli[inin 26. Maddesinin 6.bendinin c Arkkrnda "imar planlanndaki geligme alanlarmda gegig amagh 3,00 metreden dar yaya yolu, 10,00 metreden dar trafik yolu agrlamaz; yerlegik alanlarda miilkiyet ve yaprlagma durumlarrnrn elverdisi dlgode yukandaki standartlara uyulur. Ancak parseller 7,00 metreden dar yollardan mahreg alamaz." denilmektedir. Hazrlanan 1/1 000 dlgekli Uygulama imar Planr de[igikligi ile; 5089 ada nolu, 5090 ada 6-7 nolu ve 5096 ada 1-5 nolu parsellerden yola terk grkacak gekilde adalar ile adalar arasmdan gegen 2ll2 ve 2050 sokaklar geniqletilmig, trafik akqmr ve ddniig noktalannr rahatlatmak amacryla 5089 ada 4 nolu, 5090 ada 7 nolu ve 5096 ada 1 nolu parsellerde kdge krrr$r olacak qekilde imar hattr dtizenlenmig, adalar ile adalar arasrndan gegen 2056 sokak ise 5097 ada l-2 nolu, 5098 ada 4-5 nolu ve 5100 ada 4 nolu parsellerden yola terk grkacak qekilde genigletilmis,2056 soka[rn 5099 ada ile Park Alanr arasrndaki krsmr yol hattmm diizgiin olmast alrrracryla sdz konusu park alanrnrn gtineybatr cephesindeki imar hattr yeniden diizenlenmig olup 5098 ada ile 5099 ada aiasrndaki sokak 5098 ada 1.2 nolu,parsellerden yola terk grkacak gekilde genigletilerek 5098 ada 1 nolu parselde k69e krrrlr olugturularak ddntig noktasr rahatlatrlmrqtrr. Mevcut imar planrrda 8 metre olarak yaz;jr olan yol geniglikleri, yollar genigletilerek l0 metre olarak plan iizerine iglenmigtir. PLAI\ ITtiKTiMLERi: l.yeni plana gdre yola terk iqlemleri yaprldrktan sonra kalan yeni tapu tizerinden ruhsat talebinde bulunuldufunda; miilkiyet sahibi tarafindan eski tapu (ifraz edilmemig hali ile) miktarrnr dairesine ibraz etmesi ile eski tapu miktarr iizerinden Emsal, TAKS-KAKS alanlarr ile grkma haklarr korunarak yapr ruhsatr diizenlenecektir. 2.Mevcut ruhsath binalara ait kazanilmrg haklar bina yrkrhncaya kadar sakh kalrr sayrh imar Kanununun ilgili ydnetmelik maddeleri gegerlidir." denilmektedir. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; ekli 1/1000 dlgekli Uygulama imar Planr de[igikli[i, plan agrklama raporu ve plan hi.ikiimleri komisyonumuzca oybirli$yle uygun giiriilmiigtiir. Konu hakkrnda3l94 sayrh imar kanununun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Bi.iytikgehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine gdre karar almmak flzere ewakm Belediye Meclisine sunulmasrna karar verilmigtir. Belediy" Meclisinin takdirlerine arz ederiz. Smisyon Bagkanr Hiiseyiq

3 BELEnivB MECr,isi BA$KANTTGTNA iunn KoMisyoNU RApoRU OroSmt 4&toBtzots Belediye Meclisinin tarih ve 310 sayrh karan ile komisyonumuza havale edilen. Denizli ili, Pamukkale ilgesi, Ziirniiit Mahallesi, l9l adaile ilgili 1/1000 rilgekli Uygulama imar Planr de[igikliginin (Plan iqlem Numarasrt llit-lslrtlsl onanmasl konusu komisyonumuzca incelenmiqtir. Sdz konusu plan de[igikli[i smru Ziimrfi Mahallesi srrurlan igerisinde l9l ad4 6 ve 7 nolu parselleri kapsamaktadr. Mevcut 1/1000 dlgekli Uygulama imar Plam'nda Acrpayam Bulvanrun kuzeyinde yer alan sriz konusu alamn A-2yaplagma gartrnda "Konut Alaru" olarak planlandr[r g<iriilmektedir. l9l ada 6 ve 7 nolu parsellerde "Tevhide Tabi" gartrmn bulunmasr ve 6 nolu parselde Ba[bagr Belediyesi'nden ahnmrg tarihli yapr ruhsatrna sahip bina bulunmasrndan dolayr A-2 yaprlagma qartrnda bina cephesi gartrru sa[layamayan 7 nolu parsel sahibi ma[dur olmaktadr. Komisyonumuzca yaprlan incelemedel konunun Planh Alanlar Tip imar ycinetmelifii,nin parsellerde yaprlanma qartlanna iliqkin 24. maddesine istinaden delerlendirilmesi gerektiginden talebin dairesine iadesi oybirli[iyle uygun gdriilmiigttir. Belediye Meclisinin takdirlerine arz ederiz. Komisyon Bagkanr Hriseyin KARADENIZ OsmanBARTAL Server MLINI uye

4 @rfrl,ei BELEDiyT MEcrisi BA$KANLIGma, im.q.r KoMisyoNU RAPORU 0t ow, x-l,.q./og lzol5 Belediye Meclisinin 05/ tarih ve 313 sayrh karan ile komisyonumuza havale edilen; Denizli ili, Pamulkale ilgesi, Toprakhk Mahallesi, adalar ile ilgili 1/1000 dlgekli uygulama imar plam deligikli[i (Plan iqlem Numarasr: tjfu-lslrtfll) onanmast konusu komisyonumuzca incelenmigtir. Plan DeligikliSi Agrklama Raporunda; "562 konusu plan de[igiklisi smru Topraklft Mahallesi,Mz2AzzB3cpafta,280ada6nolu;528ada,l nolu;7463ada1' ' nolu; 7464 ada l nolu; 7465 ada l nolu; 527 ada 6-7 nolu parselleri kapsamaktadr. Mevcut imar plamnda,zb} ada 6 nolu; 528 ada 8 ve17 nolu parseller B-6 yaprlagma gartrnda 'Ticaret 5 Nant',52'7 ada6-7 nolu parsellere:2. O yaprlagma gartrnda 5 'Tercihli Alan' 7464 ada 6 ve 9 nolu parseller B - 4, 2, plan degigikligi smrma giren di[er parseller ise B-4 yaprlagma gartrnda 528 ada 18,2I,22 nolu parseller B planlanmrg imar uygulamasr tamamlanmrgtr. AIan', olarak olup 'Konut Plan deligiklipi srmrlarr iginde arag sirki.ilasyonunu, trafik akrgrm ve dciniig noklalannt rahatlatmak, kaldrrrm ve yol di.izenlemelerini saflrkh bir gekilde fiiliyatta olugturabilmek amactyla plan de[iqiklili ihtiyact ortaya gftmrgtrr. Mekansal Planlar Yaprm Ydnetmeli[inin 26. Maddesinin 6.bendinin c Ark&rnda "imar planlarrndaki geligme alanlannda gegig amagh 3,00 metreden dar yaya yolu, L0,00 metreden dar trafik yolu agrlamaz; yerlegik alanlarda miilkiyet ve yaprlagma durumlarrmn elverdi[i cilgtide yukarrdaki standartlara uyulur. Ancak parseller 7,00 metreden dar yollardan mahreg alamaz." denilmektedir. - Hazrlanan 1/1000 olgekli Uygulama imar Planr de[igiklipi ile; trafik sirktilasyonunu daha saflrkh bir gekilde sallamak amacryla 7465 ada,l nolu, 7463 ada nolu,7464 ada l nolu parsellerden terk grkacak gekilde 7463 adaile7464 ada arasmdan gegen yol ile, 7465 adaile7464 ada ve 7463 adalar arasrndan gegen yol 8 metre olarak, 528 ada l-17 -I8-2I-22 nolu parsellerden yola terk grkacak gekilde 528 ada ile 280 ada arasmdan gegen yol 10 metre, 528 ada nolu parsellerden yola terk grkacak gekilde 528 adalle 527 ada arasmdan gegen yol 10 metre olarak planlanmrgtrr. Aynca 7465 ada 16 nolu parselden yola terk grkacak gekilde, 527 ada 6-7 nolu; 528 ada nolu;7463 ada,l nolu; 7464 ada nolu;7465 ada I nolu; 280 ada 6 nolu parsellerin dtlniig noktalanm rahatlatmak amacl ile k6ge krrr[r olacak gekilde imar hatlarr yeniden diizenlenmi gtir. PLAN TTUTtfuTT,BNi: l.yeni plana gcire yola terk iglemleri yaprldrktan sonra kalan yeni tapu tizerinden ruhsat talebinde bulunuldu[unda; mi.ilkiyet sahibi tarafindan egkf lapu (ifraz edilmemig hali ile) miktarrnr dairesine ibraz etmesi ile eski tapu miktarr tizerinden Emsal, TAKS.KAKS alanlan ile grkma haklan korunarak yapt ruhsatr dtizenlenecektir. 2.Mevcut ruhsath binalara ait kazamlmrg haklar bina yrkrhncaya kadar sakh kalrr sayrh imar Kanununun ilgili ydnetmelik maddeleri gegerlidir." denilmektedir. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; ekli 1/1000 rilgekli Uygulama imar Plam depigikli[i, plan agrklama raporu ve plan hi.ikiimleri komisyonumuzca oybirli[iyle uygun giirtilmiigtiir. Konu hakkrnda 3194 sayilr imar kanununun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Biiytikgehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine g6re karar almmak iizere evrakrn Belediye Meclisine sunulmasrna karar verilmigtir. Belediye arz ederrz. 4 omisyon Ba$kanl

5 BELEuivr MECl,isi BA$KAllr,rGrNA ium KoMisvoNU RAPoRU Belediye Meclisi'nin 05/ tarih ve 318 sayrh karan ile komisyonumuza havale edilen; Bir Umut 6zel E[itim Merkezi LTD. $Ti.'nin; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, istiklal Ivlahallesi, tapunun l7l-lt pafta, 3541 ada 1 nolu parseli ile ilgili hanrlattrsr 1/1000 dlgekli Uygulama imar Planr iglem Numarasr: Uif-ZSl,t62) onanmasr konusu komisyonumuzca incelenmigtir. Mevcut l/1000 dlgekli Uygulama imar Planr'nda354l ada, I nolu parsel A - 5 (Ayrrk Nizam 5 Kat) 4 ve TAKS:0,35 ve KAKS:1.75 yaprlagma gartrnda "Konut Alanr" olarak planlanmrg olup; imar parseli niteligindedir. Plan DeSigikli[i Agrklama raporunda; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, istiklal Mahallesi l7l-li imar paftasr 3541 ada, I nolu parselde kayrth 566 m2'lik tagmmazm Uygulama imar Planr de[igiklifine konu oldu[u, alanla ilgili olarak Nazrm imar Plam iizerinde ve yerinde incelemelerin yaprldrpr, s6z konusu parselin yiiriirltikteki Uygulama imar Planr'nda 'Konut Alanr' olarak planh oldu[u, parsel sahibinin mevcut l/1000 dlgekli imar Plam'nda 'Konut Alanr' olarak planh olan bdlgede Uygulama imar Planr de[igiklipi talebinde bulundu[u, 3541 ada 1 nolu parselin tarihli imar durumunun 'Konut Alanr' Aynk Nizam 5(Beq) Kat, bina yiikseklifii: imar Ydnetmeli[i 16.madde 1l Bendi, TAKS:0.35 ve KAKS:1.75,Bina Derinli$i: imar Ydnetmeli[i 28. Madde, 6n bahge gekme mesafesi 5mt., komgu bahge mesafesi 4mt. olacak gekilde verildi[i, Uygulama imar Planr de[igikli[ine konu olan parselin igerisinde Maliklerince Engelli Vatandaglara ytinelik 'Sosyal Tesis Alanr' (Rehabilitasyon Merkezi) yaprlmasrmn diigtintildii[ii, bu kapsamda Denizli Biiyiikqehir Belediye Meclisi'nin tarih 172 sayilr kararryla 'Konut Alanr' olan parselin 'Sosyal Tesis Alant' olarak diizenlenerek 1/5000 dlgekli Nazrm imar Planr de[igikliginin onaylandr[r ve bahse konu olan parselin mevcut 1/1000 dlgekli Uygulama imar Planr'nda okonut Alanr' olarak planh alarun 1/5000 dlgekli Naztm imar Planr'na uygun olmasr dofrultusunda Uygulama imar Plam de[igiklifii talebinde bulunuldufu, mevcut 1/1000 dlgekli Uygulama imar Planr'nda 'Konut Alanr' olan parselinnazrm imar planrna uygun olacak gekilde Rehabilitasyon Merkezi yapma amagh 'Ozel Sosyal Tesis Alanr' olarak uygulama imar planr de[igikli$i yaprldrlr, imar planr deligiklisi talebinde yaprlagma gartlarrrun 'Sosyal Tesis Alanr' Ayrrk Nizam, bina yiiksekli$i Yeneokr 5 Kat, Emsal:1,75, TAKS:0,35'i gegemez geklinde belirlendipi ve obu planda ve plan hiikiimlerinde belirtilmeyen hususlarda 3194 sayrh imar Kanunu ve ilgili ydnetmelik htikiimleri aynen gegerlidir.' geklinde plan notu belirlendisi agrklanmaktadrr. Komisyonumuzca yaprlan inqelqme,ile; 1/5000 dlgekli Nazrm imar Planr'na uygun olarak hazrlanmrg olan ekli 1/1000 cilgekli Uygulalnqig?( Planr degigiklili, plan agrklama raporu ve plan hiikiimleri komisyonumvzca oybirlifiiyle uygun gdriilririigtiir; Konu hakkrnda 3194 sayrh imar Kanunu'nun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Biiyiikgehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine gdre karar ahnmak tizere evrakrn Belediye Meclisi'ne sunulmasrn a karur verilmigtir. Belediye Meclisi'nin takdirlerine arz ededz. 5 Komisyon Bagkanr Nihat Osman BARTAL Server MUNI uy.

6 OCEfr BELEnivn MEcr,isi BA$KANlLrGrxa iuen ronrlsyonu RAPoRU Belediye Meclisi'nin 05108/2015 tarih ve 319 sayrh karan ile komisyonumlza havale edilen; Mustafa Ali Kosak'rn; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, Krnrkh Mahallesi, tapunun 16L-I[ pafta,2260 ada 9 nolu parseli ile ilgili hazrlattrsr 1/1000 rilgekli Uygulama imar Plam de$giklifinin (PIan iglem Numarasr : Uif -ZSl,tO3) onanmasr komisyonumuzca incelenmigtir. Mevcut 1/1000 <ilgekli Uygulama imar Plam'nda226O ada,9 nolu parsel A,BL - 4 (Ayrrk-Blok Nizam 5 4 Kat), KAKS:1,40 yaprlagma gartrnda'6konut Alanl" olarak planlanmrg olup sciz konusu parsel imar parseli niteligindedir. Plan Defigikli[i Agrklama raporunda; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, Krmkh Mahallesi, 2260 adag nolu parsele iligkin alanla ilgili olarak imar plam iizerinde ve yerinde incelemeler yaprldrlr, sciz konusu parsel ytiriirltikteki Uygulama imar Plam'nda 6Konut Alam' olarak planh oldulu, ancak sriz konusu parselin bulundu$u alan Denizli Btiytikgehir Belediyesi'nin tarih ve 105 nolu Meclis Karan ile 1/5000 <ilgekli Naztm imar Plant'nda 'Ticaret+Konut Alam'na dciniigttiriildti[ii, bu sebeple parsel maliki mevcut 1/1000 tilgekli Uygulama imar Planr'nda 'Konut Alanr' olarak planh olan parselde Nurr.r, imar Plam'na uygun olacak qekilde 1/1000 <ilgekli Uygulama imar Plam de[igiklifi talebinde bulunuldufu, mevcut 1/1000 tilgekli Uygulama imar Plam'nda bulundugt 2260 ada 9 nolu parseln; iarihti imar durumunda 'siiz konusu parsele 1/5000 t)lgekli nazrm imar plaruna uygun olarak 1/1000 dlgekli uygulama imar plaru de{isikli$i gerekmektedir.'geklinde verildi[i, yaprlan degigiklikte 2260 ada 9 nolu parselin yapilagma gartlan mevcut uygulama imar plamndaki gibi aym kaldr$r ve parselin alamna dair herhangi bir de[igiklik yaprlmadr$\ 2260 ada 9 nolu parselde sadece tarih ve 105 nolu Biiytikgehir Belediye Meclis Karanyla onaylanan 1/5000 tilgekli Nazrm imar Plam'na uygun olarak 1/1000 rilgekli Uygulama imar Plam degigiklik yaprlarak.ticaret+konut Alam'na d<iniigtiiriiidtigti, ptan notlarrmn; 1. Z.eminkatlar ticaret olarak kullamlacaktr. 2. Bu alanlarda ticaret ve konutun birlikte kullamlmasr durumunda konut kullanmr emsal yapr alamnm 7o80'niri gegemez. 3. Bu alanlarda mevcut ruhsath binalann kullanrm amacl de$igikli[i yaprlmasr istendigi hallerde kat maliklerinin tamammrn muvafakattmn (yazrh izin) ahnmasrmn zorunludur. 4. Bu alanlarda istenilmesi halinde tamaml ticaret fonksiyonu olarak kullarulacaktr. ' sayrlrimarkanunuveilgiliytinetmelikhiiktimleriaynengegerlidir., olarak belirlendi[i agrklanmaktadr. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; 1/5000 <ilgekli Nazrm imar Plam'na uygun olarak hazrlanmry olan ekli 1/1000 tilgekli ygulama imar Plam de[igikligi, plan agrklama raporu ve plan htikiimleri komisyonumuzca oybirlif'iyle uygun giiriilmiiqttr. Konu hakkrnda 3194 sayrlt imar Kanunu'nun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Btiytikgehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine gcire karar ahnmak iizere evrakur Belediye Meclisi'ne sunulmasma karar,vorilmigtir. Belediye Meclisi'nin takdirlerine arz ederiz. omisyon Ba$kanl Osman BARTAL Server MUNI uy.

7 BELEoiyn MECrisi BA$r(ANUGTNA PAMUKKALE? Belediye Meclisinin Eyliil Ayr toplanfisrnm tarihli sayrh kararr tizere Komisyonumuza havale edilen; Pamukkale Belediyesi smrrlarr iginde merkez igletmelerde gevre kirlili[inin onlenmesi ve halk sa[h[rnrn belirtilen plastik bidonlann kullanrlmasr hususunda Kom isyonu muzca yaprlan mtizakereler neticesinde; mahallelerimizde konut sakinlerinin ve ticari korunmasr igin20l 5 yrh sonuna kadar dzellikleri verilen dnergeyi incelemek izere toplanan Pamukkale Belediyesi smrlan iginde evsel atrklar halen pogetlerle, konteynerlerle ve Denizli Belediyesinin tarih ve 441 sayrh karar dosrultusunda plastik gdp bidonlan ile toplanmaktadrr. Uygulanmakta olan konteynerli 96p toplama sisteminde, g<ip konteynerlerin kapa[r agft ve k6tii kullanrmr, koku, sinek vb. problemler, konteyner drgma gdp diikme, konteynerlerin yakrlmasr, konteynerlerin tekerlerinin ve kapaklanntn kaybolmasr, konteynerlerin konut sakinleri tarafindan yakmlanna yerlegtirilmesinin istenmemesi gibi birgok problemlere neden olmaktadrr. Denizli Belediyesinin bahse konu karan dolrultusunda halen bazt mahallelerimizde uygulanmakta olan plastik 96p bidonu sisteminin yukanda sayrlan birgok problemi ortadan kaldrrdrfr g6zlenmektedir. Bu nedenle ekte sunulan merkez mahallelerimizde konut sakinlerinin 3 haneye kadar 120 litrelik, iig haneden yukanst igin 240 litrelik ve tek haneler (mtstakil evler) igin 60 litrelik, ticari igletmelerin de antma gamuru, tekstil attklan, tehlikeli attk, bozulmug grda, komposta gidecek afiklar, kesilmig hayvan atrfir, lastik, kiil ve ciiruf vb. gibi iiretimden kaynaklanan atrklar drgmda igletmelerden grkan evsel atr[lar igin kendilerinden gtkan evsel atlk oranrnda alacaklan(120\t,240lt) plastik 96p bidonu temin etmeleri, giiplerini poget iginde kendi plastik qop bidonlarrna koyarak Belediyemizin gcip alma giin ve saatinde binaiarrnrn dtgtna grkarmalan gevre kirlililinin dnlenmesi ve halk sa[hprnrn korunmasr agrsrndan son derece 6nem arz etmektedir. Bu amagla 2075 yilt sonuna kadar ekli listedeki mahallelerde oturan konut sakinlerinin ve igletme sahiplerinin aga$rda belinilen dzelliklerde 96p bidonu temin etmeleri gerekmektedir. Ayrrca mahallelerde biitiinltigi.in bozulmamasr agrsmdan plastik bidonlann teknik dzelliklerinin; 1-2 tekerlekli olmasr 2- Renginin yegil olmasr 3- Elle tutulabilir kolu olmasr 4- Yanlarda 96p toplama aracrnln kaldrrmasr igin kol tutucularr olmasr 5- Plastik Bidonlarrn koku ve srvt srzdrmaz nitelikte olacak geklinde olmasrna Komisyonumuzca oybirli[i ile karar verilmigtir. Belediye Meclisinin takdirlerin e arz ederiz s ioa,'ni vn uicrn i$rer KoMisyoNU MehmetAli YILMAZ

8 J_ PLASTiK q0r ninonu uyculamasrna GECiLECEK MERr(Ez MAHALLALER s.n. MAHALLELER Merkez Mahalleler L onbes MAYIS 2 AKHAN 3 AKTEPE 4 ANAFARTALAR 5 ASMALIEVLER 6 ATALAR 7 8A6BAST 8 CU M HU R YTT 9 CAM LARALTI 10 DELiKTA$ LL DOKUZKAVAKLAR L2 FAriH(M ERKEZ) 13 FESLEG E N L4 GOKPINAR 15 HACIKAPLAN LAR s.n. MAHALLELER Merkez Mahalleler 16 H U NR YET L7 irrrciliptnar 18 isriklal 19 KAR$IYAKA 20 KAYIHAN 2L KERVANSARAY 22 KU$PTNAR 23 MEHMETC K 24 PELiTLiga6 25 SiTELER 26 TEKKE 27 TOPRAKLIK 28 YUNUS EMRE 29 ZEYT N KOY 30 ZUMRUT Mehmet Ali YILMAZ Yasin QA

9 MECLiS BA$IGNLIGINA Pamukkale Belediye Meclisinin tarihli ve 354 sayrh kararr ile plan ve Biitge Komisyonuna havale edilen Belediyemizin sosyal ve ktilttirel etkinlikler kapsamrnda Pamukkale Belediyesi Mahalle Muhtarlarrna Qanakkale iline gezi dtizenlenecek olup, yaprlacak harcamalann Kiilttir ve Sosyal igler Miidiirlti[iiniin ilgili biitge kaleminden odenmesi hususunda verilen <inergeyi incelemek tizere toplanan Komisyonumgzca yaprlan incelemeler sonucunda; Belediyemizin sosyal ve ktilttirel etkinlikler kapsamrnda pamukkale Belediyesi Mahalle Muhtarlan ve egleri ile idareci grubuna ydnelik Eylil 2015 tarihleri arasmda diizenlenecek olan 1 gece konaklamah (ulaqrm-konaklama-yemek-rehber hizmeti) Qanakkale iline gezi dtizenlenecek olup, yaprlacak harcamalarrn Kiilttir ve Sosyal iqler Mtidtirli.i[iiniin ilgili btitqe kaleminden ddenmesine Komisyonumuzca oybirlili ile kabul edilmigtir. Belediye Meclisinin takdirlerine arz ederiz. 02r0gt20rs PLANVE BUTCE KOMiSYONU Alpaslan ALBAY Adnan KAYA Baqkan Vekfli (

10 a '[.c I,AMUKKALE IlE Ltruivnsi ME cr",i s rla$kai\ LtG rxa 3)rb Pamukkale Belediye Meclisinin Eyliil ayr toplantrsrnn tarihli sayrh karan ile komisyonumuza havale edilen Kasrm 2015 tarihleri arastnda istar-rbul Kongre Merkezinde di.izenlenecek olan 7. Uluslararasr Saflrk Turizmi Kongresi'nde Pamukkale, termal kiir merkezi olarak ele ahnacakhr Kasrm 2015 tarihleri arasrnda istanbul Kongre Merkezinde diizenlenecek olan 7. Uluslararasr Safhk Turizmi Kongresine Pamukkale-Karahayrt tennal kent bolgesinin tantttmt amactyla katrlmanrrzr, yaprlacak olan harcamalann Ktilttir ve Sosyal iqler Mticliirltiflii b0tgesinin 'fanltma, A[rrlama, Toren, Fuar, Organizasyon Giderleri harcama kaleminden,vaprinrasrnr. bahse konu kongre igin Belediye Bagkanr'nca belirlenecek en fazla 20 kigilik heyetin gitmesini, konusu gdriigtilmiiq olup, Buna grire; 2015 yrh performans programrnda Parnukkale ilqemizin [Jlusal ve LJlurslararasr Alanda 'l'anrtrmr ile faaliyetimize uygurl olarak Kasrm 2015 tarihleri arasrnda Istanbul Kongre Merkezinde drizenlenecek olan 7. Uluslararasr Safihk Turiani Kongresine Pamukkale- Karaliayrt ternral kent b6lgesinin tanrtrml amaclyla kongreye katrlmamrz, yaprlacak olan harcamalann Ktltiir ve Sosyal ieler Miidiirliigi biitgesinin Tanrtrna, ASrrlama. T0ren, Fuar, Organizasyon Giderleri harcama kaleminden yaprlmasrnr, bahse konu kongre igiri Belediye Bagkanr'nca belirlenecek en fazla 20 kiqilik heyetin gitmesi komisyontunuzca oybirlifiiyle kabul edildi. I\,leclisin takdir ve tasviplerinrl arz ecleriz. 0?/ \lpasleu: A Aclnarl Baqkan

11 3ht BELEDiYE MECLiSI BA$KANLIGI'NA Belediye Meclisi'nin tarih ve 356 sayrh karan ile incelenmek iizere Komisyona havale edilen; Belediyemiz Fen iqleri Mtidiirltiliince ig makinalannm naklini yapmak izere I adet gekici, aynca kapanan Pmarkent ve Gdlemezli Belediyelerinden gelen ve ekonomik OmrUnii tamamlaml$ olan damperli kamyonlar yerine de 2 adet damperli kamyona ihtiyag duyulmakta olup, 5393 sayrh belediye kanunun 85. Maddesinin b fikrasr gere[ince meclis karan ahnmasr konusunda verilen <inerge i.izerinde Komis yonu m\zca yerinde yaprlan incelemeler netices inde ; Belediyemiz Fen igleri Mtidi.irltifiince ig makinalannm naklini yapmak iizere 1 adet gekici ve 2 adet damperli kamyon olmak i.izere toplam 3 adet aracm 5393 sayrh Kanunun ek 85. Maddesinin 2. Frkrasrnrn (b) bendi gere[ince sattn almmast Komisyonumuzca oy birli[i ile kabul edilmigtir. Belediye Meclisinin takdirlerine arz edeiz L5 PLAN VE, BUTQE KOMiSyONU Alpaslan ALBAY Komisyon D Adnan

12 T.C PAMUKKALE BElEoiypsi MECr-,is BA$KAxuGrNA Pamukkale Belediye Meclisinin Eyltil ayr toplantrsrnn tarihli sayrlr karan ile komisyonumuza havale edilen *5393 sayrh Belediye Kanunun l4lb maddesindeki " Devlete ait her derecedeki okul binalannrn ingaatr ile bakrm ve onaflmrm yapabilir veya yaptrrabilir, her ttirlii arag, gereg ve malzeme ihtiyaglarrm kargrlayabilir" hiikmti gerefiince Pamukkale ilge srmrlanmrz igindeki ilkokul birinci smrfta okuyacak dprencilere elitim malzeme seti (defter-kalem-silgi-kalemtrra$ vb.) verilmesi, 5393 sayrh Belediye Kanunu'nun l4lb maddesindeki htiktim gerefince Pamukkale ilge srmrlanmrz iginde ikamet eden veya Pamukkale ilge srmrlanmrz igindeki e[itim kurumlarrnda okuyan bagarrh d[rencilere ayni ve nakdi 6diil verilmesine, yaprlacak harcamalarrn Kflltiir ve Sosyal igler Miidurliiltintin ilgili butge kaleminden odenmesi, yaprlacak olan harcamalann Ktilttir ve Sosyal igler Mtidtirtti[tintin ilgili btitge kaleminden ddenmesi konusu gortigtilmiig olup, Buna gdre; 5393 sayrh Belediye Kanunu'nun l4lb maddesindeki hiikiirn gere[ince; Pamukkale ilge srmrlartmrz igerisindeki Devlet Okullannda ilkokul birinci srrufta okuyacak dprencilere Epitim O[retim yrhnda efiitim malzeme seti verilmesi, Pamukkale ilge srrurlarrmrz iginde ikamet eden veya Pamukkale ilge smrlanmrz igindeki efiitim kurumlannda okuyan, TEOG-YGS ve OSYM tarafindan yaprlan di[er smavlarda bagan gdsteren baganh ri[rencilere, ayflca resmi miisabakalarda okullarr adma dereceye giren sporculara ve takrmlara, Milli E[itim MridiirltiEti, Pamukkale Belediye Meclisi Parti Gruplan ile Belediye personellerinden olugturulacak teknik ekibin gahgmasr sonucunda Pamukkale Belediye Meclisi'ne yaprlacak bilgilendirme somasl ayni ve nakdi yardrmrn yaptlmast, yaprlacak olan harcamalarrn Kiiltiir ve Sosyal igler Mtidtirltigtintin ilgili btitge kaleminden ddenmesi komisyonumuzca oybirli[iyle uygun gdriilmiigtur. Meclisin takdir ve tasviplerine arz ederiz Alpaslan ALB PLAN VE BUTCE KOMiSYONU gean ER

13 T.C PAMUKKALE BElEniypsi MEct is BA$KAI{LIGN^A. Pamukkale Belediye Meclisinin Eyliil ayr toplant$rnln tarihli sayrlr kararr ile komisyonumuza havale edilen "5393 sayh Belediye Kanunu'nun L4-75. Maddeleri gere[ince diper kamu kurum ve kuruluglan, dernek ve vakrflar, meslek odalan ve ozel gahrslarla yine kanunda g<isterilen usul ve esaslar gergevesinde, E[itim Kurumlanmn yaptml, bakrm onarlml, malzeme ihtiyaglarrnrn kargrlanmasryla ilgili Milli Efitim Miidiirltifiiyle, Asayig ile ilgili hususlarda Jandarma ve Emniyet MtidtirliiEiiyle, Sa[hk ve SalIft Kuruluglarryla ilgili Saphk Mtidiirliiliiyle, ibadethanelerle ilgili olarak Miiftiiliik ile spor ve spor tesisleriyle ilgili olarak Genglik ve Spor il Utiatirltiltiyte vb. diper hususlarla ilgili olarak di[er kamu kurum ve kuruluglan ve Sivil Toplum Kuruluqlarr ile protokol yaprlmasr igin Belediye Baqkanr Htiseyin GURLESIN'e yetki verilmesi Buna gore; 5393 sayrh Belediye Kanununun 14., 38. ve 75. maddeleri gere[ince; E[itim Kurumlannln yaplml, bakrm onanml, malzeme ihtiyaglarrmn karqrlanmasryla ilgili Milli Egitim Mtidtirlii$iyle, Asayig ile ilgili hususlarda Jandarma ve Emniyet Miidiirlti[iiyle, Sa[hk ve Sa[hk Kuruluqlanyla ilgili Saflrk Miidtirliigiyle, ibadethanelerle ilgili olarak Mtftiiltik ile spor ve spor tesisleriyle ilgili olarak Genglik ve Spor il tr,ttidtirltifitiyle vb. di[er hususlarla ilgili olarak di[er kamu kurum ve kuruluglan ve Sivil Toplum Kuruluqlarr ile protokol yaprlmast igin Belediye Bagkam Hiiseyin CUnI-nSiN'e yetki verilmesi Komisyonumrlzca oygoklu[u ile uygun gortilmtigtiir. Meclisin takdir ve tasviplerine arz edenz.03l09l20l5 MehmetAli YILMAZ iumi vp uigpn isrpn rovrisyoxu Ozkan ASLAN Kargt oy gerekgesi:, istenilirse Mecliste aglklamak isti Yasin QATALOK Kargr oy gerekgesi; istenilirse Mecliste agrklamak istiyorum.

14 t L4 BELEnivp MEcLisi BA$KANLIcma iua.n KoMiSvoNURAPoRU 3hc Q9./09 rzor5 Belediye Meclisinin tarih ve 358 sayrh karan ile komisyonumuza havale edilen; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, Fesle[en Mahallesi, M22A22C2A pafta, 27 ada ile ilgili 1/1000 dlgekli Uygulama imar Plam desiqikli[i (Plan iglem Numarasr: Uip-2S9,1.82) onanmasr konusu komisyonu muzca incelenmi gtir. Plan De[igikli[i Agftlama Raporunda; 'Sdz konusu plan desigikli[i srmru Fesle[en Mahallesi, M22A22C2Apafta,27 adat ve 8 nolu parselleri kapsamaktadr.' Mevcut 1/1000 tilgekli Uygulama imar Planr'nda, 27 ada, 7 ve 8 nolu parseller imar parseli nitelieindedir. Hazrrlanan 1/1000 <ilgekli uygulama imar plam depigikli[i lle;27 adat ve 8 nolu parsellerin imar hatlarr, yaya sirkiilasyomrnu rahatlatmak ve acil durumlarda eriqilebilirli[in saflanmasr amacryla yeniden dtizenlenmigtir. Plan de[igikli[i smrlarr igerisinde yer alan 27 ada 7 ve 8 nolu parseller,92 ada ve A nolu parsellerde yer alan tescilli yapmm Koruma Alam'nda kaldr[rndan,haznlanan 1/1000 rilgekli uygulama imar planr de[igikli[inin Kiiltiir ve Turizm Bakanh[r Aydrn Ktilti.ir Varhklarrnr Koruma Btilge Kurulu' nun uygun gtirtigtine sunulmasr gerekmektedir. PLAN TTUTUNNT,BNI: l.yeni plana gore yola terk iglemleri yaprldrktan soffa kalan yeni tapu tizerinden ruhsat talebinde bulunuldulunda; miilkiyet sahibi tarafindan eski tapu (rfraz edilmemig hali ile) miktarrnr dairesine ibraz etmesi ile eski tapu miktart iizerinden Emsal, TAKS-KAKS alanlarr ile grkma haklarr korunarak yapr ruhsatr dtizenlenecektir. 2.Mevcgt ruhsath binalara ait kazanrlmrq haklar bina yrkrhncaya kadar sakh kalrr sayilt imar Kanunu'nun ilgili y<inetmelik maddeleri gegerlidir. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; ekli 1/1000 dlgekli Uygulama imar Plam de[igikli[i, plan agrklama raporu ve plan hiikiimleri Kiiltiir ve Turizm Bakanhpr Aydrn Kiiltiir Varhklarrnr Koruma Btilge Kurulu'nun uygun g<iriiqiine sunulmak izere komisyonumuzcaoybirli[iyle uygun giiriilmiigtiir. Konu hakkrnda 3194 sayrh imar kanununun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Btiytikgehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine gore karar ahnmak izere evrakm Belediye Meclisine sunulmasrna karar verilmigtir. Belediye Meclisinin takdirlerine arz ederiz. t isyon Bagkanr Nihat Osman BARTAL Server MUNI

15 BELEoiyp MEcLisi BA$KANLrGna, iuln KoMisvoNU RAPoRU 3E,f 03 toetzots Belediye Meclisinin 0ll09l2}l5 tarih ve 361 sayrh kararr ile komisyonumuza havale edilen; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, Cumhuriyet Mahallesi,M22A23D4B pafta,6076 ada2 nolu; 6079 ada 1 nolu parseller ile ilgili 1/1000 <ilgekli Uygulama imar Plam de$iqikli[i (Plan iqlem Numarasr: Uip-ZSgrt79) onanmasr konusu komisyonumuzca incelenmigtir. Plan Degiqiklili Agtklama Raporunda; 'S<iz konusu plan de[igikli[i smrr; Cumhuriyet Mahallesi, M22A23D4B pafta, 6076 ada 2 nolu ve 6079 ada 1 nolu parselleri kapsamaktadr.' Mevcut 1/1000 tilgekli Uygulama imar Planrnda;6076 ada2 nolu parsel BHA (Belediye Hizmet Alaru) Kapah Pazar Yeri, 6079 ada 1 nolu parsel ise "Sa[hk Ocapr" olarak planlanmrg olup imar uygulamasr tamamlanmr gtrr. Hazrlanan 1/1000 olgekti Uygulama imar Planr de[igiktipi ile; 6076 ada,2 nolu parsel ve 6079 ada, I nolu parsel Mekdnsal Planlar Yaprm YonetmeliSi'ne uygun hale getirilerek sriz konusu parsellerin ifraz edilebilmesine olanak sallayacak gekilde plan htiktimleri belirlenmig olup 1/1000 <ilgekti Uygulama imar Plam de[igiklili hazrrlanmrgtrr. PLAN HUTUVTT,BNi: 1. BHA ve Aile Salhk Merkezi alamnda yaprlagma gartlarr mimari avan projeye g<ire belirlenecektir. Bu alanlard a rfraz yaprlabilir sayrh imar Kanunu'nun ilgili ydnetmelik maddeleri gegerlidir. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; ekli 1/1000 tilgekli Uygulama imar Plam de[igikligi, plan agrklama raporu ve plan htikiimleri komisyonumtrzca oybirlifiyle uygun giiriilmtiqtiir. Konu hakkrnda 3194 sayrh imar kanununun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Btiytikqehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine gdre karar ahnmak izere evrakm Belediye Meclisine sunulmasrna karar verilmigtir. Belediye Meclisinin takdirlerine arz ederiz. T OZKAN Komisyon Bagkanr Htise KARADENIZ Osman BARTAL erver MUNIS Uy.

16 BELEDIYE MEcLisi BA$KANLrGrxa iu,tn KoMisvoNU RAPoRU 5t2 O?./o9r2or5 Belediye Meclisinin tarih ve 362 sayitkaran ile komisyonumuza havale edilen; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, ZnmnttMahallesi, M22D03B4B pafta, 3O4 ada,8 ve 9 nolu parseller ile ilgili 1/1000 <ilgekli uygulama imar plam de[iqiklili (PIan iqlem Numarasr: UiP-759,177) onanmasr konusu komisyonumtzca incelenmigtir. Plan Deligiklili Agtklama Raporunda; 'Sdz konusu plan de[iqiklipi smrr; Z'jmrut Mahallesi srrurlarr igerisinde M22D03B4B pafta, 304 ada,8 ve 9 nolu parselleri kapsamaktadr.' Mevcut imar planrnda 304 ada 8 ve 9 nolu parseller A- 5 yaprlagma gartrnda 'Ticaret Alanr' olarak planlanmrq olup imar uygulamasr tamamlanmrqtr. 304 ada 8 ve 9 nolu parsellerde trafik sirkiilasyonunu rahatlatmak amacl ile plan de[igikli[i ihtiyacr ortaya grkmrgtrr. Hazrlanan 1/1000 <ilgekli Uygulama imar Planr de[iqikli[i ile;304 adag nolu parselin imar hattr mi.ilkiyet slnrlna gekilmiq olup, 304 ada 8 nolu parselde ise yola terk grkacak gekilde imar hattr yeniden diizenlenmigtir. 304 ada, 8 nolu parsel igin agalrdaki plan hiiktimleri belirlenmigtir. PLAN TTUTUIT,BNi: l.yeni plana g<ire yola terk iglemleri yaprldrktan soffa kalan yeni tapu tizerinden ruhsat talebinde bulunuldu[unda; mtilkiyet sahibi tarafindan eski tapu (ifraz edilmemig hali ile) miktarrnr dairesine ibraz etmesi ile eski tapu miktarr tizerinden Emsal, TAKS-KAKS alanlarr ile grkma haklarr korunarak yapr ruhsatr diizenlenecektir. 2.Mevcut ruhsath binalara ait kazanrlmrq haklar bina yrkrhncaya kadar sakh kalrr sayilr imar Kanunu'nun ilgili ycinetmelik maddeleri gegerlidir. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; ekli 1/1000 <ilgekli Uygulama imar Plam desigiklili, plan agrklama raporu ve plan hiiktimleri komisyonumuzca oybirlifiyle uygun giiriilmiiqtiir. Konu hakkrnda 3194 sayrh imar kanununun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Biiyi.ikqehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine gdre karar ahnmak izere evrakm Belediye Meclisine sunulmasma karar verilmigtir. Belediye Meclisinin takdirlerine arz ederiz. Komisyon Bagkanr Osma,BARTAL Server MIJN IJ

17 I.'fALE BELEDiYE MEcLisi BA$KAr\LrGma iunn KoMisyoNU RAPoRU 383 O3.togtzols Belediye Meclisinin tarih ve 364 sayrh karan ile komisyonumuza havale edilen; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, istiklal Mahallesi, M22A22C2C pafta,24l ada,4545 ve 4546 adalar arasmdan gegen yaya yollarrnrn genigletilmesi ile ilgili 1/1000 tilgekli Uygulama imar Plam de[iqikli[i (Plan lglem Numarasr: UIP-759r1.83) onanmasr konusu komisyonu muzca incelenmigtir. Plan DeliqikliSi Agftlama Raporunda; 'Stiz konusu plan de$igiklisi srrurq 241 ada, nolu; 4545 ada, l-2-4 nobt; 4546 ada, nolu parselleri kapsamaktadrr. Mevcut imar plamnda plan de[igiklili slnlrlna giren parseller 2K yaprlaqma qartrnda "Konut Alanr" olarak planlanmrq olup imar uygulamasr tamamlanmrqtrr. Plan de$igiklifii srmrlarr iginde arag sirkiilasyonunu, trafik akrgmr ve d6niiq noktalarrm rahatlatmak, kaldrrm ve yol diizenlemelerini sa[hkh bir gekilde fiiliyatta olugturabilmek amacryla plan de[igikli[i ihtiyacr ortaya grkmrgtrr. Mekansal Planlar Yaprm Ydnetmelipinin 26. Maddesinin 6.bendinin c grkkrnda "imar planlarrndaki geliqme alanlarrnda gegig amagh 3,00 metreden dar yaya yolu, 10,00 metreden dar trafik yolu agrlamaz; yerleqik alanlarda mtilkiyet ve yaprlagma durumlarrnrn elverdi[i cilgiide yukarrdaki standartlara uyulur. Ancak parseller 7,00 metreden dar yollardan mahreg alamaz." denilmektedir. Hazrlanan 1/1000 <ilgekli Uygulama imar Plam desiqikli$i ile; trafik sirktilasyonunu daha safihkh bir gekilde sa$amak amactyla 4545 ada,1-2 nolu; 4546 ada nolu parsellerden yola terk grkacak qekilde 4545 ada ile 4546 ada arasmdan gegen yol ve 241 ada nolu; 4546 ada nolu parsellerden yola terk grkacak gekilde 241 ada lle adalar arasmdan gegen yol genigletilmig olup, 4545 ada 1-4 nolu parseller ile 4546 adat-tl nolu parsellerde k69e krrr[r olacak gekilde imar hatlarr yeniden dtizenlenmiqtir. PLAI\ HtTUVTBNi: l.yeni plana g<ire yola terk iglemleri yaprldrktan sonra kalan yeni tapu iizerinden ruhsat talebinde bulunuldu[unda; miilkiyet sahibi tarafindan eski tapu (lfraz edilmemig hali ile) miktannr dairesine ibraz etmesi ile eski tapu miktarr iizerinden Emsal, TAKS-KAKS alanlarr ile grkma haklarr korunarak yapr ruhsatr di.izenlenecektir. 2.Mevcut ruhsath binalara ait kazanrlmrg haklar bina yrkrhncaya kadar sakh kalrr sayrh imar Kanununun ilgili y<inetmelik maddeleri gegerlidir." denilmektedir. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; ekli 1/1000 iilgekli Uygulama imar Plam degiqikligi, plan agrklama raporu ve plan htikiimleri komisyonumlzca oybirlifiyle uygun giiriilmiiqtiir. Konu hakkrnda 3194 sayrh imar kanununun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Biiytikgehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine g<ire karar ahnmak izere evrakrn Belediye Meclisine sunulmasma karar verilmigtir. Belediye Meclisinin takdirlerine arz ederiz. Tur N K isyon Bagkanr Nihat Hiiseyin KARADENIZ Server tly"

18 BELEoivn Mncr,isi BA$KANLIGIxa iu,l.n rovrisyonu RAPORU 38tt 03./o9rzo15 Belediye Meclisi'nin 0IlO9l20I5 tarih ve 365 sayrh kararr ile komisyonumuza havale edilen; AYDEM Elektrik Da[rtrm A.$.'nin; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, Eskihisar Mahallesi, M22A18D3A pafta, park alanrnda trafo yeri ayrrlmasr ile ilgili hazrrlattr$r 1/1000 dlgekli Uygulama imar Plam degigikli[inin (Plan iqlem Numarasr: Uif-ZSlrt80) onanmasr komisyonumuzca incelenmigtir. Mevcut 1/1000 tilgekli Uygulama imar Planr'nda 5I2 ada "Efitim Alanr", 'Park Alanr' ve 'Yol' olarak planlanmrg olup imar uygulamasr tamamlanmamrqtrr. Plan De[igikli[i Agrklama raporunda; imar plam de[igikli[ine konu trafo yaprsrmn 10.50m- 4.00m. boyutlarrnda alan ihtiyacr igerdi[i, Aydem Elektrik Da[rtrm A.$.'nin talebi ve bolgenin elektrik altyaprsr ihtiyacr yoniiyle hazrlanan ve trafo tesisi igin belirlenen alan Eskihisar Mahallesi 1/1000 <ilgekli Uygulama imar Planr'nda park olarak belirlenen alanda yer aldr[r, Mekansal Planlar Yaprm Y<inetmelili'nrn 24.Maddesinde;'Uygulama imar planlarrnda, bdlgenin ihtiyacrna yonelik gocuk bahgesi, yeqil alan, otopark, cep otoparkr, yol boyu otopark, durak cebi, aile saflr$r merkezi, mescit, karakol, muhtarhk, trafo gibi sosyal ve teknik altyapr alanlarmr artrlcl ktigtik alan gerektiren fonksiyonlar ayrrlabilir ve bu fonksiyonlann konulmasr rlaztm imar planrna aykrnhk tegkil etmez.' ifadesine yer verildipi, bu ytiniiyle trafo igin yegil alanda yaprlan yer segimi agrklanan ilgili mevzuata uygunluk gcisterdili TEDA$ Genel Mtidtirliigi adma AYDEM il Vttidtirttifti'ntin talebi ve bolgenin altyaprsr ihtiyacr ydntiyle haztlanan trafo amagh 1/1000 titgekli uygulama imar plam de[igikli[i plan hiikmii olarak 3194 sayrh imar Kanunu ve ycinetmelik hiiktimlerine uyulacaktrr.' geklinde belirlendigi agrklanmaktadrr. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; ekli 1/1000 olgekli Uygulama imar Planr defiiqikli[i, plan agrklama raporu komisyonu mvzca oybirlifiyle uygun giiriilmiiqtiir. Konu hakkrnda 3194 sayrh imar Kanunu'nun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayilr Btiyiikgehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine gore karar ahnmak izere evrakm Belediye Meclisi'ne sunulmasrna karar verilmiqtir. Belediye Meclisi'nin takdirlerine arz edenz. isyon Bagkanr Nih Htiseyin KARADENIZ Osman BARTAL Uye Server MU

19 gs BELEniyp MEcLisi BA$KANLrcma iu.r,.n KoMisyoNU RAPORU Q3loq lzots Belediye Meclisinin Oll09l20l5 tarih ve 367 sayrh karan ile komisyonumuza havale edilen; Denizli ili, Pamukkale llgesi, ZimritMahallesi, M22DO3B3A pafta, 174 ada ile giineyindeki Oyun Alanr ve 175 ada ile 229 ada 1 nolu parsel arasmdan gegen yolun genigletilmesi ile ilgili 1/1000 tilgekli Uygulama imar Plam iqlem Numarasr: Uif-ZSl,tSl) onanmasr konusu komisyonumuzca incelenmigtir. Plan De[igiklipi Agrklama Raporunda; 'Soz konusu plan de[iqikli[i srnrrr; I74 ada,4-5-n nolu; 175 ada, 9 -l nolu parselleri kapsamaktadr.' Mevcut imar planrnda I74 ada,4-5-ll nolu parseller A- 5, 175 ada, I nolu parseller A- 5, KAKS:2.00 yaprlagma qarttnda'konut Alan', 175 ada 20 nolu parsel ise A- 5, KAKS:2.00 yaprlagma gartrnda 'Konut Alam' ve 'Ticaret AIam' olarak planlanmrg olup imar uygulamasr tamamlanmrgtrr. Plan de[igiklili smrlarr iginde arag sirktilasyonunu, trafik akrgrnr ve dciniig noktalanm rahatlatmak, kaldrrrm ve yol diizenlemelerini sa$rkh bir gekilde fiiliyatta oluqturabilmek amacryla plan deliqiklili ihtiyacr ortaya grkmrgtrr. Hazrlanan 1/1000 dlgekli Uygulama imar Planr degiqiklili ile; trafik sirki.ilasyonunu daha salhkh bir gekilde saflamak amactyla 174 ada,4-5-ll nolu parsellerden yola terk grkacak qekilde 174 ada ile 'Oyun Alaru' arasmdan gegen yol ve 175 ada 9-ll-14-2o-21 nolu parsellerden yola terk grkacak gekilde 175 ada lle 229 ada I nolu parsel arasmdan gegen yol 7m'den 10m'ye genigletilmig olup, 174 ada 4-11 nolu; 175 ada 9-14 nolu parsellerde k<ige krrrlr olacak gekilde imar hatlan yeniden dtizenlenmigtir. PLAN nurulrr,nni:. l.yeni plana gore yola terk iglemleri yaprldrktan sonra kalan yeni tapu tizerinden ruhsat talebinde bulunuldulunda; miilkiyet sahibi tarafindan eski tapu (ifraz edilmemig hali ile) miktarrnr dairesine ibraz etmesi ile eski tapu miktarr iizerinden Emsal, TAKS-KAKS alanlarr ile grkma haklarr korunarak yapr ruhsatr diizenlenecektir. 2.Mevcut ruhsath binalara ait kazarulmrg haklar bina yrkrhncaya kadar sakh kalrr sayrh imar Kanunu'nun ilgili ydnetmelik maddeleri gegerlidir. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; ekli l/1000 Olgekli Uygulama imar Planr de[igiklili, plan agtklama raporu ve plan hiiktimleri komisyonumuzca oybirlifiyle uygun giiriilmiiqtiir. Konu hakkrnda 3194 sayilt imar kanununun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Btiytikgehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine grire karar ahnmak tizere evrakrn Belediye Meclisine sunulmasma karar verilmigtir. Belediye Meclisinin takdirlerine arz ederrz. -omisyon Bagkanr useyln ENiZ Osman ARTAL Server M

20 BELEoivrc MECrisi BA9KAxUGINA iuenkomisyonu RAPoRU Belediye Meclisinin tarih ve 355 sayrh kararr ile komisyonumuza havale edilen; Enerya Denizli Gaz Da!firm A.$.'nin; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, Anafartalar Mahallesi'nde gaz ar^ sa$lanabilmesi amactyla I adet B<ilge Regiilatrir istasyonu kurulmasr igin izin verilmesi talebi komisyonumuzca incelenmigtir. Enerya Denizli GazDaprtrm A.$.'nin tarih ve sayrh yazrsnda; qirketin Denizli Belediyesi'ne tarih ve 7666 sayrh yazrsr ile muhtelif mahallelerde gaz arzr saglayabilmek amacryla 17 adet B61ge Regiilat6r istasyonu yeri igin izin bagvurusunda bulunuldulu, Denizli Belediyesi'nin tarih ve 491 sayrh meclis karan ile Anafartalar Mahallesi smrlarr igerisine yerlegtirilecek olan Btilge Regiilatrir istasyonu da dahil olmak irzere 17 adet Brilge Regtilatdr istasyonu igin onay verildili bildirilmiq olup qirketin Anafartalar Mahallesi'ne gaz arzr sallamak amacryla inqa edece[i Bdlge Regiilattir istasyonunun yazr ekinde g<isterilen haliyle inqa edilmesi amacryla ettit gahgmalan baqladr[r, yerlegim krokisi ve teknik detayr verilen Brilge Regi.ilat<ir istasyonu'nun montaj gahqmalanna baqlanmadan 6nce gerekli izin konusunun de[erlendirilmesi istenmektedir. Btilge Regiil6ttir istasyonu kurulmasr diigiiniilen alan l/1000 dlgekli Uygulama imar Plam'nda "Park Alam" olarak planlanmrgtrr. Komisyonumuzca yaprlan incelemedel Enerya Denizli Gaz Da$firm A.$.' nin yazr ekindeki yerlegim krokisindeki qekliyle Anafartalar mahallesinde Bdlge Regtilatrir istasyonu yeri igin izin verilmesi oybirlifi ile uygun gdriilmiiqtiir. Konu hakkrnda karar ahnmak iizere evrakrn Belediye Meclisine sunulmasma karar verilmigtir. Belediye Meclisinin takdirlerine aru ederiz. Ko yon Baqkanr NihatAKN Htiseyin KARADENIZ Osman BARTAL Server

21 BELEDIYE MEcLisi BA$KANLrGma iua.n rouisyonu RAPoRU Belediye Meclisi'nin OI O9{}OL5 tarih ve 359 sayrh karan ile komisyonumuza havale edilen; Utt<U,q,ySAN'm; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, 15 Mayrs Mahallesi smrlan igerisinde bulunan tapunun Giircan Mahallesi M22A22B4C pafta, 3590 ada 8 nolu parselinde hazrrlattr[r 1/1000 iilgekli Uygulama imar Planr de[igikli[inin (Plan iglem Numarasr: Uif-ZSl,fZS; onanmasr komisyonumtzca incelenmigtir. Mevcut 1/1000 <ilgekli Uygulama imar Planr'nda 3590 ada,8 nolu parsel 2 Kat yaprlaqma gartrnda 'Ticaret Alant' olarak planh olup, sriz konusu parsel ifraza tabidir ve kati ruhsat verilemez. Plan De[igikli[i Agrklama raporunda; Uygulama imar Planr de[igikli[i <inerilen parselin mevcut imar planrnda yaprlaqma gartlarr; parselin 94,9m2 si 3 kath, 183,5m2 si 2 kath Ticaret Alanr'nda kaldr[r, planlanan alamn tamamr qahrs miilkiyetinde olup parsel biiytikliigtintin 394m2 oldulu, plan de[iqikli[i yaprlan parselin, ticaret fonksiyonu olarak planlanmrg bir arsa igerisinde yer aldr[r, Gtircan Mahallesi, M22A-228-4C pafta, 3590 ada 8 nolu parsele iliqkin 1/1000 iilgekli hazrlana Uygulama imar Planr degigikli[inde dngortilen kat adedi deferlendirilerek uygun ve salhkh yaprlaqmayr olugturmak izerc yeniden oluqturmak izere yeniden diizenlendi[i, planlanan alarun taban alan kullanrmrnrn, gevre yaprlanma kogullan, yola gcire konumu, plan ilke esaslan do!rultusunda yeniden delerlendirilerek imar planr de[igikli[ine konu edildi[i, mevcut imar planrrun getirmig oldu[u yaprlagma qartlarr, parselin konumu, gevresindeki plan kararlan ve mevcut teqekkiil etmiq yaprlara g<ire parselde dtzenlemeler yaprldrfit, plan de[iqikli[inde fonksiyon de[iqikli[ine gidilmeden, kat adedinin parselin tamammda 3 kat olarak iqlenmesi talep edildi[i, plan deliqikligi ile yo[unluk artrgrmn yaprlmadrlr, yo[unluk artrgma sebep olan parselin 101,5m2 sinin yola terk edildigi mevcut durumdaki yaprlaqma alarurun korundu[u, parselde yaprlagma yaprlmadan <ince gekme mesafeleri belediyesince belirlenece[i, plan notu olarak; 'Yo[unluk artrqr olmaksrzm, ktitle belediye enctimenince belirlenecektir.' qeklinde belirlendi[i agrklanmaktadrr. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; ekli 1/1000 rilgekli Uygulama lmar Planr de[igikli[i, plan agftlama raporu ve plan hiikiimleri komisyonumttzca oybirlifiyle uygun giiriilmiiqtiir. Konu hakkrnda 3194 sayrh imar Kanunu'nun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Biiyiikgehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine gore karar ahnmak i.izere evrakrn Belediye Meclisi'ne sunulmasma karar verilmigtir. Belediye Meclisi'nin takdirlerine arz edertz. Tur KAN K' isyon Baqkanr Nihat Htiseyin RADENiZ Osman BARTAL Server MUN Uye

22 BELEoiyB MEcr,isi BA$KANLrGlxa iuan ronrisyonu RAPoRU sfr,t o3.togtzots t?- Belediye Meclisi'nin tarih ve 360 sayrh karan ile komisyonumuza havale edilen; ismail ALPER'in; Denizli ili, Pamukkale ilgesi, Dokuzkavaklar Mahallesi, tapunun M22a-23a-lb pafta, 3303 ada 4 nolu parseli ile ilgili hazrlatipr 1/1000 <ilgekli Uygulama imar Plam de[iqikliginin (Plan iglem Numarasr: Uif -2S9,109) onanmasr komisyonu muzca incelenmigtir. Mevcut 1/1000 Olgekli Uygulama imar Planr'nda 3303 ada,4 nolu parsel A - 3 (Ayrrk Nizam 3 Kat) ve A-2 (Ayrrk Nizam 2 Kat) yaprlagma gartrnda "Konut Alam" olarak planlanmrg olup; imar uygulamasr gdrmiig arsa niteli[indedir. Plan De[igikli$i Agftlama raporunda 'Planlama alarurun tamammm 6zel mi.ilkiyetten oluqtulu, sdzti gegen parselin imar uygulamasl gdrmiig mtistakil imar parseli oldu[u, 3303 ada 4 nolu parselde herhangi bir yaprlagmanrn bulunmadr[r, scizti gegen parselin bog arsa nitelipinde oldu[u, parselin bulundu[u alarun, 1/5000 dlgekli Nazrm imar Planr'nda 'Ticaret+Konut Alanr' (TICK) olarak planh oldulu, 3303 ada 4 nolu parsel; onayh uygulama imar planmda 'Konut Alam' olarak planh oldu[u, scizti gegen parselin 232fif' si A - 3 (Ayrrk Nizam 3 Kat), geri kalan 108m2'si A-2 (Ayrrk Nizam 2 Kat) olarak planh oldu[u, diizenlenen imar durumu belgesinde ( tarih ve 1843 sayrh imar durumu belgesi) bina ktitlesi; 35 metrelik tagrt yolundan 5m. gekmeli, 10 metrelik yaya yolundan gekmesiz, 3303 ada 5 nolu parselden 3m. gekmeli olup, 3303 ada 3 nolu parselin bitigik oldu[u, 3303 ada 4 nolu parselin maliki, mevcut yaprlagma hakkmr 3 katta kullanmayr, parselinde 3 kath tek bir yapl yapmayr hedefledisi, bahsi gegen parselde yaprlagma hakkmrn 3 katta kullantlabilmesi igin imar plant de[iqikli[i yaprlmasr gerektifii, plan kararlarr olarak 3303 ada 4 nolu parselin bulundu[u alan 1/5000 6lgekli naztm imar planrna uygun Ticaret+Konut Alanr' olarak planlandrlr, 3303 ada 4 nolu parselin; yaprlagma hakktnr 3 katta kullanrlmasmr imkan sallamaya ytinelik plan de[iqikli[i teklifi hazrlandrfir, 3303 ada 4 nolu parselin tamamr; A - 3 (Aynk Nizam 3 Kat)olarak planlandr[r, parselin mevcut yaptlagma hakkrnr 3 katta kullanmak amacryla, parsel igin yeni bina ktitlesi dnerildili, yo[unluk artrgma sebebiyet vermemek igin plan hiiktimlerine 'Yo$unluk artrgr olmakszrn kiitle Belediye Enctimenince belirlenecektir.' Plan htikmti, ticaret-konut alarunda konut kullanlm orarunl belirlemek amacryla 'Ticaret-Konut alanrnda zemin katlar ticaret olarak kullanrlacaktr', 'Ticaret-Konut alarunda ticaret ve konutun birlikte kullanrlmasr durumunda konut kullanrmr emsal yapr alanmrn Vo8D'ini gegemez.' Plan htkiimleri eklendi[i, mevcut ulagtm sisteminin aynen korundusu, imar hatlarmda herhangi bir de[igiklilin dngdrtilmedi[i, plan htiklimleri olarak da Ticaret-Konut Alarunda zemin katlar ticaret olarak kullanrlaca[r, Ticaret-Konut Alarunda ticaret ve konutun birlikte kullamlmast durumunda konut kullarumr emsal yapr alarurun Vo8}'ini gegemez, yo[unluk arttgr olmaksrzrn ktitle Belediye Enciimenince belirleneceli' $eklinde belirlendi[i agftlanmaktadrr. Komisyonumuzca yaprlan incelemede; ekli 1/1000 <ilgekli Uygulama lmar Planr deliqikli[i, plan agrklama raporu ve plan htiktimleri komisyonumuzca oybirlifiyle uygun giirtilmiigtiir. Konu hakknda 3194 sayrh imar Kanunu'nun 8. maddesinin b bendine ve 5216 sayrh Bi.iytikgehir Belediyesi Kanunu'nun 7. Maddesinin b bendine gcire karar almmak i.izere evrakrn Belediye Meclisi'ne sunulmasma karar verilmigtir. Belediye Meclisi'nin takdirlerine arz edenz. omisyon Bagkanr Nihat Osman BARTAL