Bilindiği gibi 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 15 inci maddesine göre her yeni yıl için;

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "Bilindiği gibi 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 15 inci maddesine göre her yeni yıl için;"

Aylin Soysal
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 SAYIN ÜYEMİZ, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununda, 4650 sayılı Kanunla tarihinde değişiklik yapılıncaya kadar, il merkezleri için il, ilçe merkezleri için ilçe idare kurullarında kamulaştırma alanında oluşturulan listelerde çok farklı serbest meslek gruplarından kişilerin de bilirkişilik yapmaları söz konusuydu. Ancak bahsi geçen değişiklik ile il ve ilçe idare kurulları listelerinde kamulaştırma bilirkişiliği yapma görevi mühendis ve mimarlara verilmişti. Bu durum, kamulaştırma alanında mesleğinde uzman olan teknik elemanlara duyulan ihtiyaçtan kaynaklanmakla birlikte, aslında mühendis ve mimarlar lehine olan yasal düzenlemedir. Bilindiği gibi 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 15 inci maddesine göre her yeni yıl için; a) Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği ne bağlı ihtisas odalarının her biri tarafından, üyelerinin oturdukları yeri göz önünde bulundurarak her il için on beş ile yirmi beş, b) Ayrıca il merkezleri için il, ilçeler için ilçe idare kurullarınca bu bölgelerde oturan ve mühendis veya mimar olan taşınmaz mal sahipleri arasından on beş, bilirkişi en geç Ocak ayının ilk haftasında seçilerek isim ve adres listeleri valiliklere bildirilmektedir. Buradan da anlaşılacağı gibi mahkemelerde Kamulaştırma Kanunu gereği, kamulaştırma davalarında, 5 kişilik bilirkişi kurullarının üç üyesi odalar listesinden, iki üyesi de İl veya İlçe İdare Kurulu listelerinden seçilmektedir sayılı Kanunun 15 inci maddesi gereği; Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğinin görüşü alınmak suretiyle Kamulaştırma Davalarında Bilirkişi Olarak Görev Yapacakların Nitelikleri ve Çalışma Esaslarına İlişkin Yönetmelik Maliye Bakanlığı tarafından 24 Kasım 2006 tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Adı geçen yönetmeliğin 12 inci maddesi (1) fıkrasınca, Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğine bağlı ihtisas odaları ile il ve ilçe idare kurullarınca hazırlanacak listelerde yer almak isteyen mühendis, mimar ve şehir plancıları, bilirkişi yetki belgesi almak için Birliğin gözetiminde ihtisas odalarınca düzenlenen bilirkişi meslek içi eğitim kurslarına katılma zorunluluğu getirilmiştir. Bundan böyle, yeni yönetmeliğin 11 inci maddesi gereği TMMOB Yönetim Kurulu nun 10 Şubat 2007 tarihli toplantısında belirlenen; Kamulaştırma Davalarında Bilirkişi Olarak Görev Yapacak Mühendis, Mimar Ve Şehir Plancılarının Nitelikleri, Belgelendirilmesi Ve Çalışma Koşullarına İlişkin Usul Ve Esaslar doğrultusunda, kamulaştırma bilirkişiliği görevini üstlenmek isteyen meslektaşlarımız için Oda merkezimizce 19 saat süreli Kamulaştırma Bilirkişilik Kursu Kasım 2011 tarihlerinde Ankara da yapılacaktır. Kamulaştırma Bilirkişilik eğitimine eksiksiz katılanlara eğitim sonunda test şeklinde yazılı sınav uygulanacak. Kursa katılan üyelerimizin başarılı sayılabilmesi için, 100 üzerinden en az 70 puan alması gerekmektedir. Sınavda başarısız olan üyelerin 3-4 Aralık 2011 tarihlerinde yapılacak telafi sınavlarına katılma hakları bulunmaktadır

kişilerin de bilirkişilik yapmaları söz konusuydu. Ancak bahsi geçen değişiklik ile il ve ilçe idare kurulları listelerinde kamulaştırma bilirkişiliği yapma görevi mühendis ve mimarlara verilmişti.

2 Bilirkişi Yetki Belgesi olmayan hiçbir meslektaşımız gerek meslek Odamız, gerekse İl ve İlçe İdare Kurullarınca kamulaştırma bilirkişisi olarak atanmayacaklardır. Kurs eğitim programı Bilirkişilik Kurulu üyeleri Müfit Beşer ve Altay İnal tarafından verilecektir yılından itibaren kamulaştırma bilirkişilik alanında merkezi olarak düzenlediğimiz geniş kapsamlı eğitim etkinlikleri üyelerimiz lehine olumlu sonuçlar vermeye başlamıştır. Bu alanda adliyelerde daha çok sayıda inşaat mühendisine görev ve sorumluluk verilmektedir. Kamulaştırma bilirkişilik alanında eğitime katılan ve bilirkişi yetki belgesi alan meslektaşlarımız kamulaştırmasız el atma konusu ile birlikte diğer konularda da adliyelerde bilirkişilik alanında tercih edilmektedirler. Kamulaştırma Bilirkişilik Kursu katılım ücreti 220.-TL nin Odamız, T. İş Bankası Ankara Yenişehir Şubesi nezdindeki no lu hesabına veya İMO şube ve temsilcilik veznelerine üyelerce yatırılması gereklidir. Etkinlik katılım ücreti İMO Merkez banka hesabına havale edildikten veya İMO şube ve temsilcilik veznelerine yatırıldıktan sonra üyelerimiz başvuru formu ekinde banka dekontunu veya tahsilat makbuzunu İMO Merkez e faks çekerek etkinliğe katılımları hakkındaki yazılı başvuruda bulunmalıdırlar. Düzenlenen bu etkinliğin sonunda Oda üyelerimizin alacakları belgelerin, ülkemizin ağır ekonomik şartlarında, üye lehine bir kazanım olduğu unutulmamalıdır. Oda merkezimizce düzenlenen Kamulaştırma Bilirkişilik Kursuna katılarak kamulaştırma davalarında bilirkişi olarak görev almanızı arzu etmekteyiz. Etkinlik duyurusunu bilgilerinize sunarız. Saygılarımızla, Alaettin DURAN Yönetim Kurulu II. Başkanı EK-1: Kamulaştırma Bilirkişilik Kursu Temel Eğitim Konuları EK-2: Kamulaştırma Bilirkişilik Kursu Üye Eğitim ve Başvuru Bilgileri EK-3: Kamulaştırma Bilirkişilik Kursu Başvuru Formu

2007 yılından itibaren kamulaştırma bilirkişilik alanında merkezi olarak düzenlediğimiz geniş kapsamlı eğitim etkinlikleri üyelerimiz lehine olumlu sonuçlar vermeye başlamıştır.

3 EK-1: KAMULAŞTIRMA BİLİRKİŞİLİĞİ TEMEL EĞİTİMİ KONULARI 1. TMMOB ve Oda Mevzuatı ile Bilirkişilik İlkeleri 2. Bilirkişilik Mevzuatı Bilirkişilik Tanımı, Kamulaştırma Bilirkişiliği, Mülk Bilirkişiliği, Bilirkişilerin Seçimi, Görevlendirildikleri Mahkemeler, Bilirkişi Yetki ve Sorumlulukları, Bilirkişilikten Çekilme, Bilirkişiye İtirazlar, Bilirkişilik Alanları vb. 3. Taşınmaz Değerlemesi ve Esasları Değer Kavramı ve Gelişimi, Değerleme Esasları, Finans Matematiği, Keşif ve Değerlendirme, Değerleme Yöntemleri - Gelir Yöntemi, - Piyasa Değeri Yöntemi, - Maliyet Yöntemi, - Diğer Yöntemler- vb. 4. Hukuksal Çerçeve Kamulaştırma Kanunu - Kamulaştırma İlkeleri, - Değer Tespit Esasları, - Bilirkişilerin Seçimi, - Tam ve Kısmi Kamulaştırma, - İrtifak Kamulaştırması, - Acele Kamulaştırma, - Kamulaştırmasız Elatma, Diğer Yasal Mevzuat ve İlgili Hükümleri, Yargıtay İçtihatları, Danıştay Kararları vb. 5. ODALARA ÖZEL EĞİTİM PROGRAMLARI (*) Medeni Kanunu İmar Kanunu Kat Mülkiyeti Kanunu İhale Kanunu Kıyı Kanunu Orman Kanunu Özelleştirme Kanunu Tapu Kanunu Kadastro Kanunu Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu 6. Bilirkişi Raporlarının Hazırlanması Dikkat Edilecek Konular, Rapor Formatı, Örnek Raporlar, Farklı Bilirkişi Raporlarının Değerlendirilmesi, Kullanılan Kaynaklar, Endeks ve Cetveller, vb. 7. Kamulaştırmanın Sosyal ve Ekonomik Etkileri * Bu bölüm İnşaat Mühendisleri Odası tarafından eğitim programına eklenmiştir.

Çekilme, Bilirkişiye İtirazlar, Bilirkişilik Alanları vb. 3.

4 EK-2: KAMULAŞTIRMA BİLİRKİŞİLİK KURSU ÜYE EĞİTİM VE BAŞVURU BİLGİLERİ 1) Kursa katılım ücreti ile ilgili ödemeler Odamızın, T.İş Bankası Ankara Yenişehir Şubesi nezdindeki no lu hesabına (havale masrafı ödemeden) yatırılması gereklidir. 2) Kursa kayıt için banka kanalı ile veya temsilcilik veznesine yapılan ödemelerde, kursun adı ile katılımcı Adı Soyadı ve Oda Sicil No su yazılı olan dekont veya İMO tahsilat makbuzunun İMO nun no lu faksına Başvuru Formu İle birlikte gönderilmesi gerekmektedir. 3) Kursa katılımda Odamız üyesi olma şartı aranacaktır. 4) Yönetmelik gereği bilirkişilerin, bilirkişilik yapacağı alanda en az üç yıldır fiilen mesleki faaliyeti icra ediyor olması gerektiğinden, kursa ve daha küçük Oda Sicil No lu üyelerimiz katılabilir. 5) Kurslar sonunda sınavda başarılı sayılan meslektaşlarımıza verilecek Bilirkişi Yetki Belgesi beş yıl geçerlidir. 6) Kurs Eğitim Gün ve Saatleri: 25 Kasım 2011 Cuma Birinci Oturum : 09:00-12:00 (3 saat) İkinci Oturum : 13:30-16:20 (3 saat) 26 Kasım 2011 Cumartesi Üçüncü Oturum : 09:00-12:00 (3 saat) Dördüncü Oturum : 13:30-16:20 (3 saat) 27 Kasım 2011 Pazar Beşinci Oturum : 09:00-12:00 (3 saat) Altıncı Oturum : 13:30-16:20 (3 saat) Sınav : 16:30-17:20 (1 saat) 7) Kurs son başvuru tarihi 23 Kasım 2011 Çarşamba günü mesai saati bitimine kadardır. 8) Kursa katılım ile ilgili ulaşım, konaklama vb, giderler kursiyerlerin kendilerince, öğlen yemekleri ve ara ikram giderleri İMO tarafından karşılanacaktır. 9) Kurs eğitim yeri Ankara dır. Eğitim İnşaat Mühendisleri Odası - Necatibey Caddesi No:57 Kızılay Ankara adresinde yapılacaktır. 10) Kurs hakkında detaylı bilgi İMO Merkezi nden alınabilir.

2) Kursa kayıt için banka kanalı ile veya temsilcilik veznesine yapılan ödemelerde, kursun adı ile katılımcı Adı Soyadı ve Oda Sicil No su yazılı olan dekont veya İMO tahsilat makbuzunun İMO nun 0312

5 EK-3: KAMULAŞTIRMA BİLİRKİŞİLİK KURSU BAŞVURU FORMU TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI BAŞKANLIĞINA ANKARA.. /.. / 2011 Ankara da Kasım 2011 tarihlerinde yapılacak Kamulaştırma Bilirkişilik Kursuna kaydımın yapılması hususunu bilgilerinize sunarım. Saygılarımla. İmza Adı Soyadı Oda Sicil No T.C. Kimlik No :.... :.... :. :.. Ev Adresi: Mah./Köy/Site :.. Cad./Sok./Mevki :... Hane no/kapı no :... Posta Kodu/Bucak(Semt)/İlçe/İl : İş Adresi: Unvan (tüzel Kişi) :. Mah./Köy/Site :.. Cad./Sok./Mevki :... Hane no/kapı no :... Posta Kodu/Bucak(Semt)/İlçe/İl : Lütfen yazışma adresinizin hangisi olduğunu işaretleyiniz : EV ( ) İŞ ( ) Cep Tel İş Tel E-posta :. Ev Tel:. :.. İş Faks: : Ek: Kursa ücretinin ödendiğine ilişkin banka dekontu veya İMO tahsilat makbuzu fotokopisi. Kurs sonunda alacağınız Bilirkişi Yeki Belgesi, vereceğiniz bilgilere göre doldurulup gönderileceğinden adres ve diğer iletişim bilgilerinizi tam ve doğru yazmanız gereklidir.

Kimlik No :.... :.... :. :.. Ev Adresi: Mah./Köy/Site :.. Cad./Sok./Mevki :... Hane no/kapı no :.

Benzer belgeler

BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar TMMOB KAMULAŞTIRMA DAVALARINDA BİLİRKİŞİ OLARAK GÖREV YAPACAK MÜHENDİS, MİMAR VE ŞEHİR PLANCILARININ NİTELİKLERİ, BELGELENDİRİLMESİ VE ÇALIŞMA KOŞULLARINA İLİŞKİN USUL VE ESASLAR (Bu yönetmelik 10.02.2007