1- GENEL BİLGİLER. A. MİSYON ve VİZYON MİSYON

Transkript

1 1- GENEL BİLGİLER A. MİSYON ve VİZYON MİSYON Belediyemize ait gayrimenkulleri ilçe sakinlerinin yararını gözeterek, imar planlarında kamuya ayrılmış alanların elde edilmesini hızlandırmak ve mevcut alanların en verimli şekilde kullanımını sağlamaktır. VİZYON Amasya ilinin ve bölgemizin ekonomik, sanayi, sosyal ve kültürel yönden en gelişmişi olan ilçemizde tüm arsa ve emlak işlemlerinde yol gösterici olmak ve modern kent sistemlerine kavuşmasını sağlamak, Kent kimliğini oluşturmak için çalışmak. B. YETKİ, GÖREV VE SORUMLULUKLAR a) Belediye adına kayıtlı olan gayrimenkullerin takip ve tesciline dair işlemlerin yürütülmesi. b) Belediyemize ait gayrimenkullerin tespit edilerek özel ve tüzel kişiler tarafından işgal ettirilmemesi. c) Belediyeye ait gayrimenkullerin özel ve tüzel kişilere 2886 sayılı yasanın ilgili maddeleri gereğince kiraya verilmesi. d) Diğer kamu kurumlarına veya kurumlarından belediyemize ihtiyaç halinde gayrimenkul tahsis edilmesi intifa ve irtifak haklarının verilmesi. e) Belediyeye ait gayrimenkullerin ihtiyaç durumunda özel ve tüzel kişilere kanunlar çerçevesinde satılması (2886 sayılı yasa 3194 sayılı yasanın maddesi ve 3194 sayılı yasanın 18. maddesi neticesinde Belediyenin hissedar olduğu parseller.) f) Belediyemizin ihtiyacı halinde özel ve tüzel kişilerden gayrimenkul satın alınması. g) Belediyenin ihtiyacı durumunda özel ve tüzel kişilerden gayrimenkul kiralanması, trampa yapılması intifa ve irtifak tesisi yapılması. h) Belediye tasarrufunda olan kamuya ait gayrimenkullerde bulunan işgalleri tespit ederek fuzuli şamilciye ecrimi sil tahakkuk ettirir veya 2886 sayılı yasanın 75. maddesine göre tahliye ettirir. 1

2 i) Belediyemize ait kiracı ve ecri misilcilerin kira ve ecri misil bedellerinin alınması ve takibi. j) İmar planlarında meydan, yol, otopark, park gibi kamu hizmetlerine ayrılan yerlerin tarih ve 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı yasa gereğince program dâhilinde istimlaklarının yapılması. k) Belediyemizle tüm kamu ve kuruluşları ile vatandaşlar arasındaki yazışmaların yapılmasını sağlamak gelen ve giden evrakların kaydını yapmak ilgili birimlere havalesini sağlamak, gerekli evrakları arşivlemek ve diğer işleri yapmak. l) Konusuna dayalı yıllık faaliyet raporu hazırlamak. Müdürlüğümüz Belediyemize ait yukarıda sayılan görevlerin yerine getirilmesinde hukuki normlar dâhilinde yetkilidir. Yasalarda, yönetmeliklerde ve ilgili diğer mevzuatta bildirilen sorumlulukların yanında görev ve yetkilerinin ifasında, Belediye Başkanı ve Başkan Yardımcısına karşı sorumludur. C. TEŞKİLAT YAPISI EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ Belediye Başkanı Başkan Yardımcısı (Teknik) Emlak ve İstimlak Müdürü Kamulaştırma Servisi Emlak Servisi Evrak kayıt ve yazışma servisi Kanun Tüzük ve Yönetmeliklerde bahsedilen görevleri belirlenen Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Harcama Yetkilisi, Emlak ve İstimlak Bürosunda çalışan elemanlar ile organize eder. 2

3 D-FİZİKSEL KAYNAKLAR Emlak ve İstimlak Müdürlüğü (Ek hizmet Binası 1.Kat) Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Büro (Ek Hizmet Binası 1.Kat) Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Ek Hizmet Bürosu ( Sofular Mah.Abdurrahman Kargı Bulvarı No:7/A- Merzifon) İLETİŞİM BİLGİLERİ TELEFON / FAX 0 (358) TELEFON 0 (358) SANTRAL 0 (358) Dahili 1132 veya

4 FAALİYET MALİYETLERİ TABLOSU İdarenin Adı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Faaliyetin Adı 03 Mal ve Hizmet Alım Giderleri Sorumlu Harcama Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Birimi/Birimleri Açıklama İhtiyaç Konusu Fiyatı yılı içinde emlak istimlak müdürlüğünce kitap, broşür, 550,00 TL dergilerin ciltlenmesi ile bina, arazi, arsa beyan formlarının baskı ve cilt giderleri 2- Müdürlüğümüzün ihtiyacı olan (telli zımba, delgeç, makas, çöp kovası, kalem açacağı, cetvel vs.) alımları 3- Belediye Yeni Hizmet Binası, Ek Hizmet Binası, Eski İş ,00 TL Hanı, Sosyal Tesisler ve ilçemizin muhtelif semtlerinde bulunan hizmet binalarının ısıtılması, doğalgaz, kalorifer ve soba ile yapılmaktadır yılı için yakacak alımları gideri 4- Müdürlüğümüzce yapılan kamulaştırma, mal alımı ,00 TL işlemlerinin tapuya tescili ile yola terk, ifraz, ihdas vs. işlemleri için yatırılan harçlar 5- Müdürlüğümüzce belediye personeli dışında mimar, ,00 TL mühendislere hazırlatılan röleve, restorasyon, restitüsyon projeleri için ve etüt proje çizimi bedelleri ile belediyemize ait taşınmazlarla ilgili değer biçme, yıpranma payı hesaplanması gibi işlerde ekspertiz ve bilir kişi olarak görev yapanlara ödenmek üzere 6- Müdürlüğümüzce ihtiyaç olması durumunda hizmet binası, arazi vs. kiralanması için ödenek 7- Müdürlüğümüzce ihtiyaç olması durumunda masa, sandalye, sehpa, memur koltuğu, büro malzemesi alımları gideri 8- Müdürlüğümüzce hizmet binalarımızın ve muhtelif semtlerde bulunan tesis ve binaların boya, badana, çatı onarımı gideri 9- Müdürlüğümüzce kurum bütçesi içinde herhangi bir hizmet 5.500,00 TL tertibi ile ilişkilendirilmeyen ve ilama bağlı borçların giderlerine ihtiyaç olduğu taktirde kullanabilmesi için diğer yasal giderler 4

5 KRİTERLERİ ( 2015 YILI ) Kiracı taraması yapmak Mülkiyet durumu Taşınmaz mal kira bedeli tahakkuku 45 adet 86 % Belediye Hizmet binalarının bakım ve onarım işleri KRİTERLERİ ( 2016 YILI ) Kiracı taraması yapmak Mülkiyet durumu Taşınmaz mal kira bedeli tahakkuku 35 adet 90 % Belediye Hizmet binalarının bakım ve onarım işleri KRİTERLERİ ( 2017 YILI ) Kiracı taraması yapmak Mülkiyet durumu Taşınmaz mal kira bedeli tahakkuku 54 adet 80 % Belediye Hizmet binalarının bakım ve onarım işleri 5

6 KRİTERLERİ ( 2018 YILI ) Kiracı taraması yapmak Mülkiyet durumu Taşınmaz mal kira bedeli tahakkuku 5 adet 100 % Belediye Hizmet binalarının bakım ve onarım işleri KRİTERLERİ ( 2019 YILI ) Kiracı taraması yapmak Mülkiyet durumu Taşınmaz mal kira bedeli tahakkuku Belediye Hizmet binalarının bakım ve onarım işleri 2015 Yılında Hedeflenen Kamulaştırmalar Yol İçin Kamulaştırma Bağlarbaşı Mahallesi, Şehit Yaşar Akpınar Sokak 630 ada 108 parsel Toplam: ,00 TL Hacıbalı Mah. 97 ada 2, 3, 4, 5, 7, 8, 13, 45, 49, 51, 54, 55, 56, 60, 61, 64, 73 ve 83 no lu parseller Toplam: ,02 TL Nusratiye Mahallesi, 543 ada 39, 43, 44, 45, 46, 49, 50, 207, 75, 66, 74, 73, 70, 71, 69, 65, 51, 61, 60, 77, 78, 79, 80 no lu ile 135 Ada, 29,30,31 no lu parseller Toplam : ,65 TL 6

7 2016 Yılında Hedeflenen Kamulaştırmalar Yol İçin Kamulaştırma Harmanlar Mahallesi, 434 Ada, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18 no lu Parseller, 1650 Ada, 12, 13, 14, 15, 16 no lu Parseller, 414 Ada, 17, 19, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 42, 43, 44, 45, 46, 49, 50, 51 no Lu Parseller ile 1621 Ada, 115, 131, 132, 133 no lu Parseller Toplam: ,52 TL Eskicami Mahallesi, 185 Ada, 4, 8, 9, 10, 21 no lu Parseller, 186 Ada, 1, 2, 3, 8 no lu Parseller, 187 Ada, 2, 3, 4 no lu Parseller, 174 Ada, 17, 19, 23, 28, 30 no lu Parseller ile 546 Ada, 2, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 13, 21, 25 no lu Parseller Toplam: ,00 TL Eskicami Mahallesi, 197 Ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 22, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32 no Lu Parseller ile 394 Ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 no Lu Parseller Toplam: ,77 TL Hacıhasan Mahallesi, 256 Ada, 9, 10, 11, 12 no lu Parseller ile 258 Ada, 1, 2 no lu Parseller Toplam: ,92 TL 2017 Yılında Hedeflenen Kamulaştırmalar Yol İçin Kamulaştırma Mahzen Mahallesi, 359 Ada, 4, 5, 9, 10 no lu Parseller, 360 Ada, 1, 2, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 no lu Parseller ile 363 Ada, 12 parsel Toplam: ,48 TL. Hacıbalı Mahallesi, 529 Ada, 35, 36, 37, 38, 39, 41, 44, 50, 51, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 61, 69, 71, 103 no lu Parseller, Naccar Mahallesi, 168 Ada, 1, 2, 3, 8 no lu Parseller, 176 Ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 no lu Parseller ile 170 Ada, 12, 13, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 no lu Parseller Toplam: ,27 TL 2018 Yıllarında Hedeflenen Kamulaştırmalar Oyun Alanı Kamulaştırması Yeni Mahalle 1342 ada 1 parsel Toplam : ,00 TL. Yeni Mahalle 1348 ada 1 parsel Toplam : ,00 TL. Park Alanı Kamulaştırması Yeni Mahalle 1344 ada 1 parsel Toplam : ,00 TL. Yeni Mahalle 1345 ada 6 parsel Toplam : ,00 TL. Abidehatun Mahallesi 149 Ada, 1 Parsel Toplam : ,00 TL. 7