Alarko - Techem Isı Giderleri Paylaşım Sistemi

Transkript

1 Alarko - Techem Isı Giderleri Paylaşım Sistemi Isı Payölçer, Isı ve Su Sayaçları Radyo Frekans (RF) Sistemi ile Tüketim Değerlerinin Uzaktan Okunarak Gider Paylaşım Hizmetinin Verilmesi 1

2 Alarko - Techem Isı Giderleri Paylaşım Hizmetleri Isı paylaşım hizmetlerinde küresel çözüm ortağınız 1952 den bu yana su ve ısı tüketim değerlerinin ölçülmesinde ileri teknoloji ürünleri ve eşsiz Global İşletim Sistemi ile dünya genelinde hatasız ve kusursuz okuma ve gider paylaşım hizmeti sunan Techem, Dünya da RF li ölçüm cihazları konusunda lider bir Alman firmasıdır yılında kurulan ve 1998 yılında Carrier ile ortak olan Alarko ise, ısıtma / soğutma sektöründe Türkiye ve dünyada hizmet veriyor. Şimdi bu iki firma güçlerini birleştirdiler. Techem in uzun yıllar boyunca etkinliği kanıtlanmış her koşula ve bağlantı tipine uygun ısı payölçerleri, ısı ve sıcak su sayaçları Alarko nun Türkiye çapındaki yaygın ve güvenilir bayi / servis ağı ile hizmetinize sunuluyor. bire varan oranlarda tasarruf etmek artık hayal değil. Farklı ihtiyaçlara esnek çözümler üretebilen Alarko - Techem danışmanlık hizmeti, sektöre büyük kolaylık ve ayrıcalık getiriyor. Türkiye geneline yayılmış geniş servis ağı ve profesyonel teknik destek hizmetiyle Alarko - Techem her an yanınızda ve yakınınızda yer alıyor. Fark yaratmak için farklı olmak gerek Isı tüketim değerlerini; insan müdahalesinden uzak, hatasız ve uzaktan okuma olanağı sağlayan Alarko - Techem radyo frekanslı (RF li) okuma sistemi, apartman yöneticilerinin imdadına yetişiyor. Yeni nesil okuma sistemi, sektörde tam anlamıyla fark yaratıyoruz. Alarko - Techem hizmet zinciri; ileri Alman teknolojisine sahip, etkinliği kanıtlanmış, kaliteli ısı ve su ölçüm cihazlarıyla başlıyor. Tüketimi daire bazında şeffaf ve adaletli bir şekilde ölçen ısı giderleri paylaşım cihazları (ısı payölçerler, ısı ve su sayaçları ile enerji tüketiminde üçte 2

3 Çeşitli yöntemlerle ısı gider paylaşımı yapılması 50 yıldan daha uzun süredir başta Almanya olmak üzere bir çok Avrupa ülkesinde yaygın olarak kullanılmaktadır. Üstün teknolojisi ile ısı gider paylaşım hizmetini Avrupa da 8 milyon haneye sunan Techem, bu alanda gerçek bir üstünlüğe sahiptir. Daha iyi bir gelecek için Dünya Techem i tercih ediyor. Çevre dostu ve ekonomik Doğal kaynakların hızla tükendiği günümüzde, enerjiye olan ihtiyaç giderek artıyor. Artan talebin sınırlı kaynaklarla karşılanmaya çalışılması, enerji ve su fiyatlarının hızla yükselmesine neden oluyor. Techem in Almanya da hizmet verdiği hanelerden 4.6 milyonunda yapılan araştırmaya göre, bir yılda ısı enerjisinden 1 Milyar kwh oranında tasarruf sağlandı. Bu miktar ile 1 milyona yakın evin yıllık ısınma ihtiyacı karşılanabiliyor, üstelik atmosfere milyon ton oranında daha az karbondioksit salınıyor. Uluslararası alanda yenilikçi çözümleriyle enerji verimliliğini kendine ilke edinen Techem, daha yaşanılası bir gelecek için çalışıyor. Sayılarla Techem Sektöründe dünya lideri Yıllık satış hacmi 600 milyon Euro Dünya genelinde 8 milyon kullanıcı den fazla çalışan 50 yılı aşkın pazar başarısı 10 milyondan fazla RF li cihaz Kullanımda; 2 milyon ısı payölçer, 1 milyon ısı sayacı, 8 milyon su sayacı

4 Isı Gider Paylaşımı Sisteminin Hukuki Altyapısı Avrupa da 25 yıldır yasal olarak uygulanan ısı payölçer sistemi, Enerji Verimliliği Kanunu ile artık Türkiye de... Türkiye de tüketilen enerjinin %70 i dışarıdan sağlanıyor ve bunun için her yıl milyarlarca dolar harcanıyor. Hızla artan nüfus, sanayileşme ve küresel ısınma gibi faktörler göz önüne alındığında enerjiyi verimli kullanma bugün artık hayati önem taşıyor. Avrupa devletleri, konunun önemini ve ciddiyetini çok önceden fark ederek, enerji savurganlığını önlemek ve enerjinin verimli kullanılmasını sağlamak amacıyla, konutlarda enerji verimliliğine yönelik bir dizi yasal önlemi çoktan uygulamaya koymuş durumda. Avrupa Konseyi nin 199 yılında yürürlüğe giren SAVE direktifi ile AB üyesi bütün ülkelerde, konut ve işyerlerinde, enerji tasarrufu amacıyla ısı kontrol ve ısı payölçer sistemlerinin kullanılması zorunlu hale getirildi. Bu yolla %0 oranında enerji tasarrufu sağlandığını açıklayan üye devletler, hem doğal kaynaklarını daha az tüketiyor hem de büyük ölçüde maddi kazanç sağlıyor. Türkiye de 2007 yılında yürürlüğe giren Enerji Verimliliği Kanunu ve 2008 yılındaki ilgili yönetmelik ile ısı kontrol ve payölçer sistemlerinin kullanımı zorunlu hale getirildi. Enerjide dışa bağımlılığı azaltmak, doğayı korumak ve enerji verimliliğine katkıda bulunmak için Alarko - Techem ürün ve hizmetleri kullanıcılara sunuldu. Enerji Verimliliği Kanunu Kanun No: 5627 Yayımlanma Tarihi: Madde 7-(1)-c: Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda, merkezi veya lokal ısı veya sıcaklık kontrol cihazları ile ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır. Buna aykırı hazırlanan projeler ilgili mercilerce onaylanmaz. Madde tarihli ve 64 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu nun 42 nci maddesinin dördüncü ve beşinci fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir. Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanının ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik (8) Aylık veya belirli dönemlerde hazırlanan ısıtma veya sıhhi sıcak su giderlerine ait bağımsız bölüm paylaşım bildirimleri icmali, bina sahibi, bina yöneticisi, bina yönetim kurulu, enerji yöneticisi veya yetkilendirilmiş ölçüm şirketleri tarafından bina girişindeki ilan panosunda asgari üç gün süre ile liste halinde ilan edilir. Madde 6 - (1) Isı tüketimini ölçmek için ilgili standartları sağlayan ısı sayaçları veya ısı ölçerler kullanılır. Madde 8 - (1) Merkezi ısıtma sistemlerinde toplam ısıtma giderlerinin %70 i bağımsız bölümlerin ölçülen ısı tüketimlerine göre paylaştırılır. Toplam ısı giderlerinin %0 u ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları, asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri olarak bağımsız bölümlerin kullanım alanlarına göre paylaştırılır. Geçici Madde 1 - (1) Bu yönetmelik hükümlerinin merkezi ısıtma veya sıhhi sıcak su sistemine sahip mevcut binalar, inşaatı devam edip henüz yapı kullanım izni almamış binalar ve proje değişikliği gerektiren esaslı onarımlar ile mekanik tesisat değişikliği gerektiren binalar için uygulanabilir olan maddeleri uyarınca yapılması gereken iş ve işlemler, bina sahibi veya yöneticisi, bina yönetim kurulu, enerji yöneticisi ile işletmecisi tarafından, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanununun 7 nci maddesinin birinci fıkrasının (c) bendi ve geçici 6 ncı maddesi gereğince 2/5/2007 tarihi itibari ile beş yıl içinde yerine getirilir. Resmi Gazete Sayı: Tarih: 14 Nisan 2008 Madde 5-(5): Tüketilen enerjiyi sınırlandırabilmek için merkezi ısıtma sistemi kullanılan binalarda TS EN 215 e uygun termostatik radyatör vanası kullanılır. (6) Merkezi sistemlerle ısıtma yapılan bağımsız bölümlerdeki mahal sıcaklıkları asgari 15 C olacak şekilde ayarlanmalıdır. 4

5 Radyo Frekans (RF) Sistemi Radyo modülü, payölçer veya ısı sayacının endeks değerlerini belirli periyodlarda hafızasına kaydederek bu değerleri modülün içerisinde entegre bulunan radyo vericisi aracılığıyla 868 Mhz frekansında yollayan cihazdır. Radyo modülü sayesinde, okuyucu elemanın sayacın yanına giderek üzerinden okuma almasına gerek kalmamaktadır. Alarko - Techem Radyo Modülleri, Her ayın 15. günü ve son günü endeks bilgilerini bir sene önceye kadar hafızalarında otomatik olarak depolayabilmektedirler. Payölçer veya ısı sayacının endeks verilerini ETSI (Avrupa Telekomünikasyon Standartları Enstitüsü) tarafından sadece ev güvenlik sistemlerinde kullanılmak amacıyla ayrılmış olan 868 Mhz frekansında ve şifreli olarak yollamaktadır. RF sistemi, sağlığa zararsızdır ve Techem bu konudaki resmi raporlarını gerekli enstitülerden almıştır. 868 Mhz sinyalinin menzili kapalı alanda 40 m., açık alanda ise 400 m. ye kadar çıkabilmektedir. Tüketim Değerlerinin Tespiti Sistem devreye alınmasıyla birlikte, payölçerler veya ısı sayaçları ısı tüketim değerlerinin kayıtlarını tutmaya başlarlar. Her fatura dönemi sonunda, tüketim değerleri okuma görevlimiz tarafından radyo frekanslı el bilgisayarı ile evlere girilmeden bina dışında toplanır. Manipülasyon Uyarı Sistemi Manipülasyon uyarı sistemi ile abonelerin cihazlara istemli veya istem dışı olarak yaptıkları müdahaleler cihazların içerisinde bulunan entegre algılayıcılar sayesinde fark edilir ve bu uyarılar RF sistemi ile okuyucuya aktarılır. Cihazların sökülmeye veya kandırılmaya çalışılması gibi durumların her biri için farklı uyarı kodları mevcuttur. Bu uyarı kodları aynı zamanda cihazların ekranlarında da görülmektedir. Manipülasyonlar, ana sistemde aşağıdaki şekilde görülmektedir: 1. Alarko - Techem RF alıcılı el bilgisayarları ile sayaçların tüketim değerleri okuyucu tarafından uzaktan ( metre) okunur. 2. Toplanan değerler istenirse anında GSM şebekesi üzerinden istenirse de ofise dönüldüğünde internet üzerinden ana işletim sistemine aktarılır.. Tahakkuklar ana sistemde yapılır, gider bildirimleri basılır ve abonelere gönderilir. 4. Manipülasyon uyarısı veren sayaçlara otomatik olarak kontrol iş emirleri çıkarılır. 5

6 Isı Payölçer İstediğiniz kadar ısının, ısındığınız kadar ödeyin! Merkezi sistem ile ısıtılan konutlarda her radyatöre monte edilerek bireysel bazda tüketim değerlerini kaydeden ısı payölçerler, dairelerin gerçek tüketim değerlerine göre gider paylaşımı yapılabilmesini sağlar. Isı payölçerlerin ölçüm değeri, ölçülen radyatörün karakteristik sıcaklığının ve radyatör ile oda sıcaklığı arasındaki farkın yaklaşık değeridir. Bu ölçüm değeri kullanılarak, radyatörün anma ısıl güç katsayısı ve yüzey duyar elemanları arasındaki ısıl temas katsayısı aracılığıyla gerçek tüketim değeri hesaplanır. (TS EN 84 standardına göre) Cihazlar, monte edildikleri radyatörlerin ısıl gücüne göre programlanır. İşletime alınan ısı payölçerler, tüketim değerlerini okuyucuya RF sistemi sayesinde iletirler. Cihazlar, harici bir güç ünitesine veya elektrik şebekesine ihtiyaç duymadan içerisinde bulunan uzun ömürlü bir pille çalışır. Ayrıca, cihazların üzerinde kullanıcıların tüketim değerlerini görmelerini sağlayan bir LCD ekran bulunur. Isı Payölçer in Özellikleri Radyatörünüzün harcadığı ısı enerjisini hesaplar ve entegre radyo modülü sayesinde tüketim bilgilerini aktarır. Oda ve radyatör sıcaklığını algılayan iki adet sıcaklık sensörü aracılığıyla radyatörün tükettiği ısı miktarını hesaplar. Entegre manipülasyon sensörü sayesinde cihaza yapılan müdahaleleri okuyucuya bildirir yıllık pil ömrüne sahiptir. Merkezi sistemle ısıtılan tüm binalar için uygundur. Performans özellikleri Yazılım destekli manipülasyon ve demontaj algılama sistemi. Okuma tarihindeki tüketim değeri istendiği zaman cihaz da kontrol edilebilir. Isı payölçerlerinin ürün kodlaması, tüketiciye tüketim göstergesi üzerinden optimum derecede kontrol imkanı sunar. Verilerin otomatik olarak paylaşım sistemine aktarılması ile yüksek veri kalitesi. Isınma giderlerinde %0 lara varan tasarruf... Bireysel tüketim değerlerini eksiksiz olarak kullanıcılara sunan Isı Payölçer Sistemi, tasarrufa teşvik eder. 6

7 Alarko - Techem Isı Payölçer Sisteminin Kurulumu Alarko Isı Payölçer sisteminin sağlıklı bir şekilde kurulumu için uzman elemanlarımız dairenizde küçük bir keşif yapar. Isıtma sistemi incelenir, radyatör tipleri ve adetleri belirlenir. Radyatör tiplerinize uygun olarak seçilmiş ısı payölçerler ve termostatik vanalar, herhangi bir tadilat gerektirmeden radyatörlerinize monte edilir. Isı payölçerlere radyatörlerinizin karakteristik bilgileri girilir ve ısı payölçerler bu bilgiler doğrultusunda programlanır ve sistem devreye alınır. Teknik özellikler LCD Ekran Göstergeleri Elektrik beslemesi Ömrü: volt lityum pil yıl Ortam sıcaklığı: Gösterge: Radyatörde ortalama ısıtma akışkanı sıcaklığı: Kayıt aralığı: Kayıt başlangıcı: Fonksiyon kontrolü: Temel fonksiyonları: Arayüz: Radyatör kapasitesi: Derecelendirme: Telsiz veri aktarımı: Frekans: Sinyal gücü: Gönderme süresi: Koruma türü: CE Uygunluğu: Yapı türü ruhsatı: 0 C...80 C LCD ekran 5 haneli + simgeler 5 C 10 C 4 adet dahili virgül sonrası hanesi ile 22,5 C lik yüzey sıcaklığından ve > 4K olan ısıtma/ mekan sıcaklığı farkından itibaren Mikrokontrolör, elektronik manipülasyon ve demontaj algılama sistemi sayesinde sürekli olarak kendi kendine denetleme Radyo frekans yoluyla veri şifreleme ve veri aktarımı Techem servis cihazı için görsel 100 W W arası Ürün skalası 12 ay ortası ve ay sonu tüketim değerleri, okumatarihindeki tüketim değeri ve durum bilgileri 868,95 MHz...10 mw 7,5 ms IP 1 (takılı) 1999 / 5EG Direktifi uyarınca HKVOA uyarınca DIN-EN kontrollü: DIN Kayıt No. 282/04E Ölçüler (mm): G: 9,2; Y: 118; D: 2 (takılı) O andaki tüketim Önceki senenin kapanışındaki tüketim Isı payölçerinin seri numarası 7

8 Isı Sayacı - Mekanik Yüksek ölçüm hassasiyeti, kolay montaj Kollektörlü (mobil) sistemlerde tüketilen ısı miktarını; giriş sıcaklığını, dönüş sıcaklığını ve debiyi mekanik pervane / çark aracılığıyla ölçebilen cihazlardır. Her türlü montaj çapına ve şekline uygundur. Uzaktan RF ile okumaya ve otomasyona elverişlidir. Isıtma ve soğutma hatlarıyla kullanılan her debi ve bağlantı tipine uygun ısı sayaçlarıyla Alarko - Techem, size ve gereksinimlerinize özel çözümler sunuyor. Isıtma Hattı İçin - Ölçüm Kapsüllü Ölçüm kapsülü: 0,6-1,5-2,5 m /h Düşük debilerde ısı tüketip değerlerini yüksek hassasiyetle ölçebilen ve sayacın bulunduğu yere girmeden uzaktan okumaya elverişli, ölçüm kapsüllü ısı sayacı Compact V. Radyo frekanslı ölçüm kapsüllü ısı sayacında hesaplama birimi, hacim ölçme elemanı (debimetre) ve sıcaklık sensörü biraradadır. Çok hüzmeli prensip sayesinde sürekli yüksek ölçüm hassasiyeti garanti edilir. Pervanenin dönüşü, akış yönünün tanınmasını sağlayan temassız ve mıknatıssız bir sensör sistemi ile kaydedilir. Yüksek çözünürlüklü sensör sistemi, akışkanın yazılım destekli olarak regülasyonuna (debi karakteristik eğrisinin lineerleştirilmesi) izin verir. Isı tüketimi tam elektronik olarak hesaplanırken, akışkanın sıcaklıkla olan değişimi dikkate alınır. Okuma tarihinin programlanabildiği hesaplama sistemi, örneğin okuma tarihi, okuma tarihindeki enerji durumu, debi, gidiş ve dönüş sıcaklığı, sıcaklık farkı, güç, hacim gibi 12 gösterge fonksiyonu ile birlikte periyodik self test, akış yönü ve sıcaklık algılayıcısı montajı için teşhis göstergelerine sahiptir. Performans Özellikleri Çok hüzmeli sayaç teknolojisi sayesinde sürekli ölçüm hassasiyeti garanti edilir. Özel tasarımlı sensör sistemi sayesinde akış yönünü tanıma PTB (Physikalisch Technische Bundesanstalt / Federal Fiziksel Teknoloji Enstitüsü) belgesine haizdir. Montaj ve değiştirme kolaylığı sağlayan ölçüm kapsülü, montaj aşamasında oluşabilecek hasarlara karşı sayacın en son monte edilmesine imkan sağlar. Faturalandırma için önemli sayaç bilgilerine hızlı erişimi sağlayan LCD ekran. Teşhis göstergeleri sayesindemontaj kontrolü ve işletmeye alma yardımı. Okuma ve servis hatalarını gösteren optik arayüz standart olarak entegredir. Okuma sırasındaki değerleri, ay ortasındaki ve ay sonundaki değerleri transfer eder. Şifreleme ile güvenli veri transferi ve CRC (Cyclic Redundancy Check / Döngüsel Artıklık Denetimi) işlemi. LA Ana Sayaç Anma debisi Q n (m /h) Anma çapı Alt gövdenin bağlantısına göre değişir. 100 mbar basınç kaybındaki debi (m /h) 0,8 0,96 1,6 Metrolojik sınıfı (yatay / dikey) C C C Ayırma sınırı (Qt) (I/h) Minimum debi (Qmin) qi (I/h) İşletme (çalışma) sıcaklığı ( C) 5 ile 90 Anma basıncı PN (bar) Sayaçtaki bağlantı dişi G1 B 8

9 Isı Sayacı - Ultrasonik Su tesisatındaki kirliliklere dirençli çözüm Suda bulunan tortu ve partiküllerin tıkama ihtimali olan mekanik dönen aksam yoktur. Ölçüm, patentli ulrasonik free-jet prensibiyle yapılır. Akış yönündeki ve ters yöndeki ses sinyallerinin taşınma süreleri birbirleriyle kıyaslanır. Yüksek hassasiyetin elde edilmesi için su sıcaklığı da hesaba katılır. Sayacın bulunduğu yere girmeden uzaktan okunmaya uygundur. LCD gösterge panelinde çok sayıda parametre ve hafıza bilgisi görüntülenebilir. Performans Özellikleri: Ölçüm verileri radyo sinyali aracılığıyla gönderilir. Ultrasonik sistem kendisini hava boşluğu veya kirliliğe karşı sürekli kontrol eder. Isı sayacı sıcaklık sınırları: C Fark aralığı: K Su sayacı sıcaklık sınırları: C Fark aralığı:... 0K Mekanik Bilgiler: Ortam sıcaklığı: C, yoğuşma olmayan kapalı ortamlar Hesaplama birimi koruma sınıfı: IP54 Ölçüm birimi koruma sınıfı: IP65 Isı sayacı hesaplama birimi sıcaklık sınırları: C Su sayacı hesaplama birimi sıcaklık sınırları: C Ölçüm sensörünün iş gördüğü ortam: Su Ölçüm sensörü kablo uzunluğu: metre (sensöre sabit bağlı) K Hesaplama Ünitesi ve Sıcaklık Sensörü Bilgileri: Nominal akış hızı, m³/saat 0,6 15 Gösterge birimi MWh m /saat 1,000 1,000 Gösterge LCD ekran, 8 haneli Ortam sıcaklığı, C Depolama sıcaklığı, C Koruma sınıfı IP54 Pil ömrü yıl Sıcaklık ölçüm sıklığı, saniye Hacim ölçüm sıklığı, saniye Debi m / saat Basınç Kaybı Grafiği Basınç Kaybı Grafiği Basınç Kaybı (mbar) Basınç Kaybı (mbar) ,6 / 1,5 /,5 / 15 0,6 / 1,5 2,5 62,5 m /saat /,510 / 6 / /saat m /saat10 / 15 m /saat m Debi m / saat m /saat 144 mm mm 144 mm 17 mm 118 mm 41 mm 118 mm Gövde Bilgileri 41 mm Nominal akış, m³/saat 0,6 1,5 1,5 2,5, Maksimum akış, m³/saat 1, Minimum akış, litre/saat Başlama akış hızı, litre/saat Nominal çap, DN Nominal Basınç, PN, bar Basınç kaybı, (nominal akışta), bar 0,04 0,22 0,22 0,0 0,07 0,2 0,06 0,14 Bağlantı çapı ¾ ¾ /4 11/4 2 Flanş Gövde uzunluğu

10 Su Sayacı Dayanıklı ve kaliteli su sayaçları ile ısı gider paylaşım hizmetlerinde komple çözüm Techem su sayaçları, yüksek teknoloji ürünü, dayanıklı ve hassas ölçüm yapabilen kuru tip su sayaçlarıdır. Bu su sayaçlarının üzerlerine RF modülü takılarak gider paylaşım hizmeti sistemine dahil edilebildikleri gibi aynı zamanda da RF modülsüz olarak standart mekanik su sayaçları olarak kullanılabilmektedir. Sayaçların üzerine takılıp/çıkarılabilen RF modülleri sayesinde su sayacının endeks verilerinin uzaktan okunması sağlanır. Ayrıca, sayaçlara yapılabilecek müdahaleleri, sayacın ters yazdırılması, RF modülüne müdahalede bulunulması gibi manipülasyonları algılayarak okuyucuya iletirler. Tek gider bildiriminde hem ısı, hem de su giderleriniz gösterilir. 1.5 m /sa ve 2.5m /sa debi kapasiteli modelleriyle, 10 mm ve 190 mm lik tesisatlara uygundur. Sayaçların TSE Uygunluk Belgeleri ve Sanayi Bakalığı ndan alınan Tip Onay Belgeleri mevcuttur. Termostatik Radyatör Vanası Termostatın içindeki sıvı dolgu algılama elemanı, sıcaklığa hassastır. Sıcaklık arttığında genleşir ve gövde milini iterek vananın kapanmasını sağlar. Sıcaklık düştüğünde ise büzülür, gövde içinde bulunan ve sıkışmış olan yay milini geri iter. Böylece, sadece ayarlanan oda sıcaklığını korumak için gereken su miktarının radyatöre girmesi sağlanmış olur. Termostatik vana, termostat ve gövdeden oluşur. Kullanıcıya iki ayrı kutu halinde teslim edilir. Tesisata önce gövde bağlanır, boru bağlantı işi bittikten sonra termostat gövdenin üzerine takılır. Termostatik vana, radyatörün sıcak su girişine bağlanır. Termostatik vana ısı payölçerle birlikte kullanıldığında 15 C den daha düşük sıcaklığa ayarlanamaz. 10

11 Gider Paylaşımı Bildirimi Kusursuz ölçüm, kusursuz gider paylaşımı Apartman yöneticileri, ev sahipleri ve kiracılar arasında en büyük sorunların başında gelir; ortak giderlerin paylaşılması. Alarko - Techem in gider bildirimi sistemiyle bu sorunlar kökünden çözülüyor. Merkezi sistemle ısıtılan binalarda, ısı payölçer kullanımına bağlı olarak daire başına düşen kullanım değerleri hesaplanabiliyor. Her dönemin sonunda okunan veriler ayrıntılı bir döküm haline getiriliyor ve bireysel ısı gideri adıyla kullanıcılara gönderiliyor. Okuma işlemi tamamen otomatik olarak gerçekleştiriliyor. Alarko - Techem veri merkezine aktarılan bilgiler bina yönetimi ve konutlar için ayrı ayrı hazırlanan gider bildirimiyle apartman yönetimine teslim ediliyor. Apartman yönetiminin kararıyla, istendiği takdirde binaya ait ısınma haricindeki diğer giderler de yine gider bildirimine dahil edilebiliyor. Techem, hatasız ve ayrıntılı gider ölçümü yapılabilmesini sağlayan teknolojik altyapısıyla tüm dünyada 8 milyon haneye okuma ve gider paylaşımı hizmeti veriyor. 11

12 Sıkça Sorulan Sorular Merkezi sistemle ısınan binamızda hangi cihazları kullanmalıyız? Radyatör suyunun dairelere birden fazla kolondan gönderildiği yapılarda sadece payölçer, tek bir noktadan gönderildiği (kollektörlü - mobil sistem) yapılarda ise isteğe göre payölçer veya ısı sayacı kullanılabilir. Bazı binalarda merkezi olarak kullanım sıcak suyu üreten boyler bulunur. Bu durumda ayrıca sıcak suyu ölçen sıcak su sayacı da kullanılmalıdır. Bu cihazların hepsinde de uzaktan okumayla gider bildirimi yapılır. Isı paylaşım sistemlerinin termostatik vana ile birlikte kullanılması zorunlu mu? Evet. Odaların otomatik olarak istenilen sıcaklıkta kalmasını sağlayan cihaz termostatik vanadır. Ortam istenilen sıcaklığa ulaştığında termostatik vana devreye girer ve radyatördeki sıcak su akışını keser. Bu da aşırı ısınmayı önler ve ısı tasarrufu yapılmasını sağlar. Isı paylaşım sistemi ise tasarruf edilen ısıyı kayıt altına alır ve tasarruf bir sonraki faturaya yansır. Kışın uzun süre evde yokum. Tüm radyatörlerimi kapatsam o dönem için hiç para ödemeyecek miyim? Yönetmeliğe göre evin sıcaklığı 15 C altına düşürülemez. Bunun amacı, boş dairelerin aşırı soğumasının önlenmesidir. Tüm radyatör vanaları kapatılmış dairedeki cihazlar, RF sistemi ile okuyucuya manipülasyon uyarısı verir. Alarko-Techem sisteminin kombiden farkı nedir? Kombi sistemlerinde etrafınızdaki konutlar kombilerini kapattıklarında ısınma için daha çok enerji harcamanız gerekir. Halbuki merkezi sistemlerde müşterek ortamların ısıtılmasına tüm daireler eşit olarak katılır. Alarko-Techem in ısı paylaşım sisteminde, merkezi sistemin ısınma konforu ile kombinin ısındığın kadar ödeme avantajları birleştirilir. Isı paylaşım sistemlerinin amortisman süresi nedir? Isı paylaşım sistemleri sağladıkları tasarruf ile genellikle kendilerini 1-2 yıl içinde amorti ederler. Sistemlerinizin kurulum-teslim süresi nedir? Kurulum - teslim süresi montaj yapılacak konut sayısına göre değişkenlik gösterir. Örneğin orta büyüklükte bir apartman için payölçer montajı 1-2 gün denilebilir. Bu sistemi kurduktan sonra ne gibi bir güvence veriyorsunuz? Ürünlerimiz yasal olarak 2 yıllık garanti kapsamındadır. Ayrıca Alarko - Techem ömür boyu gider paylaşım bildirimi ve teknik destek hizmeti vereceğini taahhüt eder. Payölçerim arızalanırsa ve ben de fark etmezsem ne olacak? Payölçerinizin arızalandığını siz fark etmeseniz bile okuma sırasında sistemimiz bize gösterecektir. Bina olarak gazı, ön ödemeli şekilde satın alıyoruz. Bu durumda gider bildirimi hizmeti yapabilir misiniz? Evet, ön ödemeli sistemler için de, aylık olarak harcanan ve yeni satın alınan gaz miktarlarının tespitlerini yaparak aylık gider bildiriminizi hazırlamaktayız. Gider bildirimi hizmeti için ayrıca para ödeyecek miyim? Yapacağımız hizmet anlaşması gereği, gider bildirimi başına cüzi bir ödeme yapacaksınız. Not: Teknolojik gelișmeler nedeniyle değișiklik hakkı saklıdır. ALARKO CARRIER SANAYİ VE TİCARET A.Ș. STANBUL : GOSB-Gebze Organize Sanayi Bölgesi Ş. Bilgisu Cad. Gebze KOCAELİ Tel: (0262) Faks: (0 262) ANKARA : Sedat Simavi Sok. No: 48, Çankaya ANKARA Tel: (012) Faks: (012) ZM R : Şehit Fethibey Cad. No: 55 Kat 1, Pasaport 5210 İZMİR Tel: (022) Faks: (022) ADANA : Ziyapaşa Bulvarı, No: 19/5-6, 0110 ADANA Tel: (022) Faks: (022) ANTALYA : Mehmetçik Mahallesi, Aspendos Bulvarı, No:79/5 ANTALYA Tel: (0242) Faks: (0242) e-posta: info@alarko-carrier.com.tr A MİNERAL