ASANSÖR BAKIM, ONARIM VE REVİZYON ÇALIŞMALARI

Transkript

1

2 NELER YAPIYORUZ?

3 ASANSÖR BAKIM, ONARIM VE REVİZYON ÇALIŞMALARI ASANSÖR BAKIM ZORUNLULUĞU? AVRUPA'DAKİ ASANSÖR KAZALARININ YÜZDE 75'İ TÜRKİYE'DE GERÇEKLEŞİYOR! "Yan 43 k ş n n ölümünden 32's Türk ye'de meydana geld " Tüm İnsan ve Yük asansörler ne Asansör Bakım ve İşletme Yönetmel ğ kapsamında ayda 1 defa per yod k bakım yapılması yasal olarak zorunludur. ASANSÖR BAKIM KRİTERLERİMİZ? Bakım esnasında mümkünse b na görevl s nezaret nde bakım yapılmalı ve firma tarafından düzenlenecek bakım formu karşılıklı olarak mzalanmalıdır. F rmayla bakım sözleşmes yapılırken yapılacak şler ve per yotları mutlaka bel rt lmel d r. Değ şt r len parçaların yönet c ye tesl m yapılmalıdır. Esk malzemeler n mhası yönet c n n seçeceğ b r yöntemle yapılmalıdır. Kuyu, kab n üstü ve mak na da res tem zl ğ yapılmalıdır. Kapı k l tler mutlaka her bakımda kontrol ed lmel d r. Kapı camlarının kontrolü yapılmalıdır. Rayların yağlanması sağlanmalıdır. Kab n üstü paraşüt fren s stem n n gözle kontrolü yapılmalıdır. Mak na da res nde mak na motor gurubunun yağ sev ye kontrolü yapılmalıdır. Mak na üzer ndek balataların kontrolü yapılmalıdır. Kab n ç ve kat butonları kontrol ed lmel d r. Regülatörler kontrol ed lmel d r. Halatların bağlantıları ve tellenmes kontrol ed lmel d r. Sınır kes c ler kontrol ed lmel d r. Güvenl k düğmeler n n çalışır durumda oldukları kontrol ed lmel d r. ASANSÖR BAKIM SÜRECİ? Bakım sözleşmes yapılır. Bakım tar h bel rlen r. Bakımı gerçekleşt recek uzman ek b m z bakım ç n geld ğ nde b na sorumlusu veya lg l k ş le görüşür. Asansör bakımına geç lmeden önce tüm ş güvenl ğ önlemler alınır ve yukarıdak kr terlere göre kontroller gerçekleşt r l r. Bakım sonrası düzenlenecek olan Per yod k Bakım Formu karşılıklı mzalanır ve asansörün mevcut durumu hakkında b na sorumlusuna b lg lend rme yapılır.

4 KULLANDIĞIMIZ PERİYODİK BAKIM VE ARIZA FÖYÜ? ASANSÖR KONTROLÜNDE KULLANDIĞIMIZ ÖLÇÜ ALETLERİ PENS AMPERMETRE LÜKSMETRE TAKOMETRE KUVVET ÖLÇER KUMPAS ŞERİTMETRE Kullandığımız tüm ölçü aletler n n kal brasyonu yapılmıştır ASANSÖR PERİYODİK BAKIM KAPSAMINDA TSE TARAFINDAN HİZMET YETERLİLİK BELGEMİZ BULUNMAKTADIR. ASANSÖR YILLIK PERİYODİK KONTROL SÜREÇLERİNİ TAKİP ETMEK Asansör İşletme, Bakım ve Per yod k kontrol yönetmel ğ kapsamınca Asansörler n A t p muayene kuruluşları tarafından yılda 1 defa per yod k kontroller n n yapılması yasal zorunluluktur. Bu kontroller esnasında bakımcı firma olarak muayene eşl k ed l r, denetç firma tesp t ed len uygunsuzluklar tarafınıza b ld r l r ve asansörler n kullanılmasına uygun hale get r l r. ASANSÖR YILLIK MUAYENE ÖNCESİ MEVCUT DURUM TESPİTİ? Yıllık denet mler önces asansörünüzün denet me hazır olup olmadığını, asansör denetç s tecrübes ne sah p mak ne mühend s uzmanlarımız tarafından tekn k ncelemeler yaparak gerçekleşt r yoruz.

5 MEKANİK TESİSAT, HAVALANDIRMA TESİSATI YANGIN TESİSATLARININ STANDARTLARA UYGUNLUĞU, PROJELENDİRİLMESİ VE UYGULANMASI " İş Ek pmanlarının Kullanımında Sağlık ve Güvenl k Şartları Yönetmel ğ Kapsamınca Yangın tes satları, Havalandırma ve Kl ma tes satları, Elektr k ve topraklama tes satlarının yılda 1 defa per yod k kontroller n n yapılması yasal zorunluluktur. BU KAPSAMDA NELER YAPIYORUZ? İşletmen ze hal hazırda yapılmış olan mevcut tes satınızın (Kalor fer, Sıhh, Isı Yalıtımı, Havalandırma, Kl ma, Yangın ve Elektr k tes satları) projes yoksa projelend rmeler n n yapılması, Mevcut tes satınızın standarlara uygun yapılıp yapılmadığının tesp t, Havalandırma tes satlarının görev n yer ne get r p get rmed ğ n n tesp t, Havalandırma-Kl ma Tes satı, Yangın tes satı, Isıtma Sıhh tes satlarınızda y leşt rmeler, Sıfırdan Havalandırma-Kl ma Tes satı, Yangın tes satı, Isıtma Sıhh tes satlarının yapılması Ücrets z keş f ve raporlandırma Enerj tasarrufu çalışmaları Danışmanlık Per yod k Bakım H zmetler

6 HAVALANDIRMA TESİSATI PROJELENDİRME VE UYGULAMA İşyer havalandırmaları, havadak k rlet c maddeler kontrol etmek ç n yapılır. Bu sebeple, hem sağlıklı hemde güvenl b r çalışma ortamı oluşturmak ç n duman, toz ve buhar g b k rler n bulunduğumuz ortamdan uzaklaştırması ç n kullanılır. Havalandırma s stemler bel rl b r hızda ve bel rl m ktarda havanın taşınarak, stenmeyen k rlet c ler n (veya "egzoz") ortadan kaldırılması ç n tasarlanır. Tüm havalandırma s stemler nde temelde aynı lkeler tak p ed l r; bununla b rl kte her b r şyer ç n, ş n türüne ve şyer ndek k rlet c oranına göre, ayrı s stem tasarımı yapılmalıdır. Havalandırma S stemler le; Devamlı taze hava sağlanması, ortam havasının sürekl yen lenmes Sıcaklık ve nem n konfor sev yes nde tutulması Yangın ve patlama tehl keler n n azaltılması K rlet c ler n ortadan kaldırılması ya da seyrelt lmes Ortamlarda stenmeyen hava akımlarının oluşmasını engellemek üzere (Örneğ n, p s kokuların yayılması), b rçok durumda ortamlara veya dış havaya karşı ortamın negat f basınç (vakumlu havalandırma) veya poz t f basınç (basınçlı havalandırma) altında tutulmasının sağlanması hedeflen r. Bu Kapsamda Neler Yapıyoruz? Mevcut Havalandırma Tes satınızın projes yoksa projelend rmeler n n yapılması. Mevcut Havalandırma Tes satınızın projeye uygunluğunun kontrolü, hesapların doğru yapılıp yapılmadığının tesp t. Mevcut Havalandırma Tes satınızda y leşt rmeler yapılması. Yen b r havalandırma tes satı projelend r lmes ve uygulama yapılması. Danışmanlık h zmet Bakım ve onarım h zmetler Ücrets z keş f ve durum tesp t

7 YANGIN TESİSATI PROJELENDİRME VE UYGULAMA Yangın; yanıcı özell ktek katı, sıvı ve gaz haldek maddeler n denet m dışı (kontrolsüz) yanmasıdır. B r yangınla ne zaman nerede ve hang şartlar altında karşılaşılacağını kest rmek mümkün değ ld r. Bu yüzden tedb rl olmak gerek r. Yangından doğab lecek can kaybının yanı sıra zararları önlemen n veya azaltmanın en başta gelen yolu, yangına neden olacak faktörler ortadan kaldırmak ve yangına hemen müdahale edeb lecek tedb rler almaktır. Yapılan ncelemelerde yangın güvenl k önlemler ne kadar yeters z ve kontrol mekan zması ne kadar yavaşsa, yangın sayısının ve yangından doğan zararların o oranda fazla olduğu görülmüştür. Y ne yapılan ncelemelere göre yangın güvenl k önemler n n alınması, yangını söndürme şlem nden ve yangının verd ğ zararlardan daha ekonom kt r. B r b nayı yanmaz olarak nşa etmek mümkün değ ld r. O halde yapılacak en akıllıca ş onu güvenl hale get rmekt r. Yangına ne kadar erken müdahale ed l rse o kadar çabuk söndürülür ve yol açtığı hasar o denl az olur. Genell kle yangınların büyük boyutlara ulaşmasının en büyük neden geç fark ed lmes, dolayısıyla müdahalen n de geç olmasıdır. Yangının hemen fark ed lmes ç n sürekl olarak nsanların gözetlemes veya otomat k algılama s stemler n n olması gerek r. B r yanma olayının gerçekleşmes ç n yanab len madde, ısı ve oks jen olması gerek r. Bunlardan b r n n eks kl ğ yanmanın olmaması demekt r. Her yapıda yanab len madde da ma olacaktır. Havada se oks jen vardır. Bu nedenle kontrolsüz yüksek b r ısı veya kıvılcım yangına sebep olab l r. Yanma sırasında yanab len maddeler suyla soğutmak gerek r. Soğutma yangının büyümes n önler. İşte bunun ç n b nalara yangın tes satı s stemler kurulur. Yangın tes satı tfa ye gel nceye kadar yangına müdahale etmek, küçük yangınları söndürmek ve tfa ye geld ğ nde de ona yardımcı olacak mkanları sağlama görev yapar. Yapılar karmaşıklaştıkça yangına karşı koruyucu ve önley c önlemler n alınması gereğ daha önem kazanmıştır.

8 YANGIN TESİSATI ÇEŞİTLERİ 1-Kuru Yangın Tes satı Kuru yangın tes satı özell kle d o n m a t e h l k e s o l a n v e ısıtılmayan b nalarda terc h ed l r. Kuru yangın tes satı en fazla m ² a l a n ı y a n g ı n d a n koruyab lecek şek lde tasarlanır. 2- Islak Yangın Tes satı İç nde basınçlı su le dolu b r boru ağı kullanılarak tasarlanıp yapılan yangın tes satıdır. Bu s stem d o n m a t e h l k e s o l m a y a n mahallerde, yüksek yapılarda ve ç hacm yaklaşık 4000 m²'y geçen mahallerde terc h ed l r. Bu kapsamda neler yapıyoruz? Mevcut Yangın Tes satınızın projes yoksa projelend rmeler n n yapılması. Mevcut Yangın Tes satınızın projeye uygunluğunun kontrolü, hesapların doğru yapılıp yapılmadığının tesp t. Mevcut Yangın Tes satınızda y leşt rmeler yapılması. Yen b r yangın tes satı projelend r lmes ve uygulama yapılması. Danışmanlık h zmet Bakım ve onarım h zmetler Ücrets z keş f ve durum tesp t Yangın hortumlarının basınçlandırma testler n yapılması

9 HVAC SİSTEMLERİ HVAC (Isıtma, Havalandırma ve İkl mlend rme) s stemler, taze hava, ısıtma, soğutma ht yacımızı bulab lmek ç n, bazı yapı ve çevre b lg ler ve nem kontrolünün heps n veya b r n sağlamak ç n yapılarda kullanılan ek pmanları, dağıtım ağlarını ve term naller fade etmekted r. HVAC s stemler n n baslıca amacı sten len ç hava koşullarını korumak ve sağlamaktır. HVAC s stemler öneml enerj tüket c lerd r ve bu yüzden öneml enerj tasarruf mkanlarına sah pt r. Enerj ver ml l ğ yüksek b r HVAC s stem n n, sten len amaçları gerçekleşt rmek ç n gerekl olan m ktar kadar enerj tüketmes gerek r. Ver ml b r HVAC s stem sadece mühend sl k ş değ l, aynı zamanda d s pl nler arası çalışmayı (m marlık, ekonom, cevre vb. b l mler) gerekt ren b r tasarım problem d r. En uygun çözümü bulab lmek ç n, bazı yapı ve cevre b lg ler ne sah p olmak gerek r. Örneğ n yapı karakter st ğ, kl m ve bölge ver ler b l nmel d r. Ver ml b r HVAC s stem sadece mühend sl k ş değ l, aynı zamanda d s pl nler arası çalışmayı (m marlık, ekonom, cevre vb. b l mler) gerekt ren b r tasarım problem d r. En uygun çözümü bulab lmek ç n, bazı yapı ve cevre b lg ler ne sah p olmak gerek r. Örneğ n yapı karakter st ğ, kl m ve bölge ver ler b l nmel d r. Enerj ver ml l ğ çalışmalarının HVAC s stemler açısından b r başka avantajı da HVAC boyutlarını ve kapas tes n düşürmes, böylel kle yatırım ve şletme mal yetlerde azalma meydana get rmes d r. HVAC s stemler, kullanım amacı ve yer ne göre farklı özell kler gösterd ğ nden, performans y leşt rmeler ve enerj tasarruf çalışmaları spes fik özell kted r ve s stemden s steme değ ş r. Fakat b r HVAC s stem n n enerj tüket m n bel rleyen üç öneml faktörden bahsed leb l r: a) İsten len ç hava kal tes ve termal kal te b) Aydınlanma ve d ğer ek pmanlar sayes nde çer de üret len ısı c) Yapının karakter st ğ ve yer. Enerj tasarrufu sağlamak amacıyla tasarım sırasında d s pl nler arası şb rl ğ ne ht yaç duyulmaktadır. Tasarım aşamasında yapılacak çalışmaların dışında son kullanıcıyı lg lend ren ve yapıda yaşayanların veya çalışanların uyguladığı takd rde enerj ver ml l ğ n arttıran bazı tedb rler de mevcuttur. Bu konuyla lg l l teratür de çeş tl çalışmalar bulunmaktadır. Günümüzde, HVAC s stemler nde tüket len enerj n n yapının toplam enerj tüket m ndek payı, kullanım amacına bağlı olarak % 15 la %60'ını bulmaktadır. Bu bağlamda, enerj n n ve hatta boşa g den enerj n n etk n ve ver ml kullanımı, özell kle büyük önem taşımaktadır Son yıllarda, sıcaklık, hac m ve kont rol stratej ler konusunda HVAC s stem parametreler üzer nde yapılan çalışmalar, enerj sarfiyatı azaltılarak daha yüksek ver mler n elde ed ld ğ s stemler n gerekl konfor şartları sağlanırken de mümkün olduğunu gösterm şt r. HVAC s stemler ncelemes nde kontrol ed lmes gerekenler: S stem n uygun şek lde projelend r lm ş m? Uygun ısıtma ve soğutmanın kaynakları tesp t ed lm ş m? C hazlar gerekt ğ nde çalıştırılıyor mu? Isıtma ve soğutma sıralı devreye g r yor mu? Dış havadan yararlanılıyor mu? Sıcaklık ayar değerler doğru yapılandırılmış mı? Egzoz havasından yararlanılıyor mu ve ısı enerj ger kazanımı var mı? S stem bakımı ve yalıtımı doğru yapılmış mı?

10 Neler Yapıyoruz? İŞ GÜVENLİĞİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ İşyerlerinin İş Sağlığı ve Güvenliği açısından uygunluk denetimi, Bakanlık ve isg denetimi sonrası yapılması gerekenler konusunda iyileştirmeler Çalışma talimatlarının oluşturulması, Mevcut talimatların güncellenmesi Uyarı işaretleri ve levhalarının belirlenmesi, İşyerinde kullanılacak kişisel koruyucu donanımların belirlenmesi Denetimlere tabi olunan ekipmanlar hakkında bilgilendirme Hangi ekipmanların yasal olarak kontrolleri zorunlu? Patlamadan korunma dokümanlarının hazırlanması. Çalışanların İş Sağlığı ve Güvenliği Eğitimlerinin gerçekleştirilmesi ELEKTRİK TESİSATI TOPRAKLAMA ÖLÇÜMÜ

11

12 FİBE MÜHENDİSLİK ASANSÖR DANIŞMANLIK İNŞ. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. Köşklüçeşme Mah. Yen Bağdat Cad. No:307/B Gebze/KOCAELİ Tel: Faks: E-ma l: sl k.com.tr Web: sl k.com.tr