Begin life with an advantage

Transkript

1 İş in ev hali...

2 2

3 Hayata bir artı ile başlayın... Konforu, huzuru yaşadığınız eviniz ve gününüzün büyük bir bölümünün geçtiği, işlerinizi yönettiğiniz ofisiniz... Her ikisinde de ayrıcalığı yaşamak en büyük hakkınız. Eğer tercihinizi konforlu ve prestijli bir yaşamdan yana kullanıyorsanız, ofis teknolojisine sahip yeni eviniz, Home&Office konseptiyle Dekon Plus ta. Begin life with an advantage Your home, where you experience peace and comfort, and your office, where you spend a large part of the day and run your business It is your biggest right to experience being privileged in both. If you prefer a comfortable and prestigious life, your new home with office technology is at Dekon Plus, with the Home&Office concept. 3

4 İşin içinde eviniz var... Dekon Plus bir ofisten beklediğiniz tüm prestiji, evinizin konforuyla buluşturuyor. İşiniz ne olursa olsun, farklı sektörlerin farklı ihtiyaçlarına cevap verecek ofis kullanım alanı ve eviniz şimdi bir arada. Your home inside your business... Dekon Plus brings together all the prestige you expect from an office with the comfort of your home. No matter what your business is, the office space meeting the different needs of different businesses is now together with your home. 4

5 Yaşamın merkezinde olmak... Hem işiniz hem de eviniz yaşamın merkezinde olabilir mi? Eğer ofise gitmeden evden sürdürebildiğiniz bir iş hayatınız varsa Dekon Plus, Home&Office konseptiyle size profesyonel iş hayatının tüm gereksinimlerini ve daha fazlasını evinizin konforunda sunuyor. İstanbul Anadolu Yakası nın gelişen ve her geçen gün yatırım değerini artıran bölgesi Doğu Ataşehir de yükselen Dekon Plus, evinizden dışarı attığınız ilk adımda, size konumuyla mükemmelliği yaşatmak için yükseliyor. Being at the center of life... Can both your work and your home be at the center of life? If you have a working life that you can carry on from home, without needing to go to an office, Dekon Plus is offering you all of the requirements of professional working life, and more, from the comfort of your home, with the Home&Office concept. Dekon Plus, which is rising in Doğu Ataşehir, the region of the Anatolian side of Istanbul, which is developing, and rising in value from day to day, is being developed to present you the experience of perfection from the first step you take outside, with its location. 5

6 Şehrin tüm artıları... TEM Yanyol a 1 km, bölgenin değerine değer katan İstanbul Finans Merkezi ne 3 km, Ataşehir Hastaneler Bölgesi ne 5 km ve Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı na 22 km mesafede konumlanan Dekon Plus ta şehre ve daha fazlasına hep daha yakın olacaksınız. İFM nin (İstanbul Finans Merkezi) Bölgeye Etkisi Halk Bankası, Vakıflar Bankası, Ziraat Bankası, İş GYO, BBDK, SPK gibi kurumların genel merkezleri bulunacak olan Finans Merkezi nde, kişilik kongre ve kültür sarayı, kütüphane, oteller, okul, cami, kreş, sağlık merkezi, itfaiye, karakol gibi birimler de yer alacak. İFM projesi, İstanbul'un çekim gücünü olumlu yönde etkileyerek uluslararası sermaye hareketlerinden alınan payın Türkiye adına artmasındaki en önemli proje olarak kabul ediliyor. Ataşehir Finans Merkezi projesinin 2017 yılı sonunda tamamlanması planlanmaktadır. All the advantages of the city... At Dekon Plus, which is situated 1 km to the TEM link route, 3 km from the Istanbul Finance Center, which is adding great value to the region, 5 km from the Ataşehir Hospitals Region and 22 km from the Sabiha Gökçen International Airport, you will always be closer to the city and more. The Impact of the IFC (Istanbul Finance Center) on the Region The Finance Center will host the headquarters of institutions such as the Halk Bankası, Vakıflar Bankası, Ziraat Bankası, İş GYO, the Banking Regulation and Supervision Agency and the Capital Markets Board, as well as consisting of a capacity congress and cultural center, and units such as library, hotels, a school, a mosque, a crèche, a health center, a fire station and a police station. The IFC project is accepted as being the most important process in having a positive impact on the appeal of Istanbul and the increase in the share of international capital movements flowing to Turkey. The Ataşehir Finance Center project is scheduled to be completed at the end of

7 Burada herkes ayrıcalıklı... Alışagelmiş Home&Office konseptinin bir adım ötesini hayal edin... Dekon Plus ta 50 m 2 ile 126 m 2 arasında değişen Home&Office birimleri, farklı ihtiyaçlara ve beklentilere hitap etmek üzere tasarlandı. Sunulan tüm ayrıcalıklı hizmetlerin profesyonel yönetim anlayışıyla sürdürüleceği Dekon Plus ta toplantı odaları, resepsiyon hizmeti, teknolojik altyapı gibi iş dünyanıza prestij katacak artıların yanı sıra, fitness salonu, güvenlik hizmeti, ortak kullanım terası gibi hayatınıza değer katacak sayısız hizmet sizleri bekliyor. Everyone is privileged here... Picture one step further than the customary Home&Office concepts At Dekon Plus, Home&Office units ranging from 50 square meters to 126 square meters have been designed to cater to varying needs and expectations. All of the privileged services to be offered at Dekon Plus will be presented with a professional management approach, with numerous services adding value to your life, such as a fitness center, security services and shared use terrace, as well as advantages which will add prestige to your business world, such as meeting rooms, reception services and technological infrastructure. Toplantı Salonları / Meeting Rooms Resepsiyon Hizmeti / Reception Services 24 Saat Güvenlik Hizmeti / 24 Hour Security Services Vale Parking / Vale Parking Fitness Salonu / Fitness Center Ortak Kullanım Terası / Shared Use Terrace 7

8 2+1 A Antre / Entree : 5.95 m 2 Salon + Mutfak / Living Room + Kitchen : m 2 Ebeveyn Yatak Odası / Master Bedroom : m 2 Ebeveyn Banyo / Ensuite Bathroom : 4.03 m 2 Yatak Odası / Bedroom : m 2 Banyo / Bathroom : 4.62 m 2 Hol / Hall : 4.31 m 2 Net Toplam / Total : m 2 Brüt Toplam / Gross Total : m B Antre / Entree : 3.36 m 2 Salon + Mutfak / Living Room + Kitchen : m 2 Ebeveyn Yatak Odası / Master Bedroom : m 2 Yatak Odası / Bedroom : m 2 Banyo / Bathroom : 6.07 m 2 Hol / Hall : 4.92 m 2 Net Toplam / Total : m 2 Brüt Toplam / Gross Total : m 2 8

9 1+1 A Antre / Entree : 4.45 m 2 Salon + Mutfak / Living Room + Kitchen : m 2 Ebeveyn Yatak Odası / Master Bedroom : m 2 Banyo / Bathroom : 3.98 m 2 Hol / Hall : 3.12 m 2 Net Toplam / Total : m 2 Brüt Toplam / Gross Total : m B Salon + Mutfak / Living Room + Kitchen : m 2 Yatak Odası / Bedroom : 9.74 m 2 Banyo / Bathroom : 3.98 m 2 Hol / Hall : 2.14 m 2 Net Toplam / Total : m 2 Brüt Toplam / Gross Total : m 2 * Dekon İnşaat bu katalogta tanıttığı projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Tüm görsel çalışmalar tanıtım ve bilgi amaçlıdır. 9

10 Ayrıcalıklı bir ev, ayrıcalıklı bir ofis... İNŞAAT Yapı, betonarme karkas perde ve kolon sistemi ile tasarlanacak olup, son deprem yönetmeliğine uygun, C30 sınıfı veya üstü hazır beton kullanılacak ve radye temel sistemi uygulanacaktır. Statik proje, 2007 Deprem Şartnamesi ne uygun olarak yapılmıştır. Dış cephelerde giydirme cephe sistemi uygulanacaktır. Yüksek ısı ve ses yalıtım özelliklerine sahiptir. ELEKTRİK Binanın tüm elektrik projesi ve uygulaması Bayındırlık Bakanlığı teknik şartnamesi esaslarına uyularak, projesine uygun TSE onaylı malzeme kullanılarak yapılacaktır. Elektrik kesintisi halinde tüm ofislerin ve ortak mahallerin tamamının elektrik ihtiyacını birebir karşılayacak kapasitede jeneratör tesis edilecektir. Her dairede telefon hattı, hızlı internet, receiver sistemi, kablolu yayın, uydu anteni projesine göre uygulanacaktır. MEKANİK Binanın tüm mekanik projesi işleri Bayındırlık Bakanlığı teknik şartnamesi esasları dâhilinde, mimari projeye uyumlu, (ısı yalıtım, sıhhi tesisat, yangın, ısıtma, soğutma, havalandırma, klima vs.) günün teknolojilerine göre yerinde uygulanacaktır. Binada projesine uygun merkezi ısıtma sistemi kullanılacaktır. Soğutma üniteleri için alt yapı hazırlanacaktır. Merkezi su deposu ve hidrofor sistemi bulunacaktır. ASANSÖR Bloklarda yük taşımaya da elverişli, geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensörlü, havalandırmalı ve intercom sistemli asansörler tahsis edilecektir. GÜVENLİK Binanın 7/24 güvenliği sağlanacak, güvenlik kameraları, dâhili ve harici alarm sistemleri, yangın algılama - ihbar - söndürme sistemi kullanılacaktır. Resepsiyon ve ofis birimleri arasında dahili telefon bağlantısı ile ziyaretçiler bildirilecektir. İÇ MEKAN Zeminler: Islak mekanlar, antre ve koridorlar, Vitra, Kütahya Seramik veya muadili 1. sınıf yerli seramik, salon ve odalar laminat parke olacaktır. Duvarlar: Antre ve koridorlar; saten su bazlı boya. Odalar; saten su bazlı boya. Banyo; Vitra veya muadili bir marka seramik. Kapılar: Daire kapıları; ahşap kaplamalı ithal çelik kapı. İç kapılar; düz ahşap kaplamalı ya da lake. Mutfak ve Banyolar: 1. sınıf yerli mutfak ve banyo dolapları yapılacaktır. Mutfaklarda ankastre cihazlar dahil olacaktır. A privileged home, a privileged office STRUCTURE The structure will be designed with a reinforced concrete framework partition, grade C30 or above ready-made concrete, which conforms to the latest earthquake regulations, will be used, and raft foundation system will be implemented. The static project has been prepared in accordance with the 2007 Earthquake Specifications. Curtain walling system will be implemented on the external aspects. It possesses high heat and sound insulation characteristics. ELECTRICITY The provisions of the technical specifications of the Ministry for Public Works have been adhered to for the complete electrical project and application for the building, and the materials to be installed will conform to the plans, and be TSE approved. Generators sufficient to meet the electricity needs of all offices and common areas in full in the event of power cuts, will be put in place. Each unit will have a telephone line, fast internet, receiver system, cable broadcasts and access to a satellite aerial, in accordance with the plans. MECHANICS The provisions of the technical specifications of the Ministry for Public Works have been adhered to for all of the mechanical works (heat insulation, sanitary ware, fire safety, heating, cooling, ventilation, air conditioners, etc.) within the project, and modern technology will be used. A central heating system in line with the plans will be used within the building. Infrastructure will be prepared for the cooling units. There will be a central water tank and air pressure system. ELEVATORS The blocks will have elevators, which are also suitable for carrying cargo and high volumes, have earthquake sensors, ventilation and intercom systems. SECURITY The security of the building 24/7 will be ensured, and security cameras, internal and external alarm systems, and fire detection - alarm - extinguishing systems will be used. There will be an internal telephone connection between reception and the office units, used inform about visitors. 10 INTERNAL AREAS Floors: The wet areas, entrance and corridors will be covered in Vitra, Kütahya Seramik or equivalent 1st class local ceramics; and the lounge and rooms will be covered in laminated parquet. Walls: The entrance and corridors will be painted using water-based satin paint. The rooms will also be painted in water-based satin paint. The bathroom walls will be covered in Vitra or equivalent brand ceramics. Doors: ; The external doors of the apartments will be imported steel, coated in timber. The internal doors will be coated in flat wood or lacquered. Kitchens and Bathrooms: 1 st class local kitchen and bathroom cabinets will be built. The fitted devices within the kitchens will be included.

11 Hayata bir artı ile başlayın Dekon Plus Proje Künyesi Mimari Proje: DENİZ ÇAĞLAR DUMAN MİMARLIK (DÇD MİMARLIK) - Mimar Deniz Çağlar Duman Statik Proje: ASKO YAPI - İnş. Müh. Kocas Elam Mekanik Proje: GÜNEY ISI - Mak. Müh. İdris İslamoğlu Elektrik Proje: TEPAŞ MÜHENDİSLİK - Elk. Müh. Yusuf Yantır 11

12 İş in ev hali... Dekon İnşaat San. ve Tic. A.Ş. Şerifali Mah. Kule Sok. No: 27 / 2-3 Kat: 1 Ümraniye / İstanbul t: f: [email protected]