Akzirve Strada projesine katkıda bulunan tasarımcılar: Mimari: İç mimari: Peyzaj: DBArchitects Şema Mimarlık On Tasarım

Transkript

1

2 Akzirve Strada projesine katkıda bulunan tasarımcılar: Mimari: İç mimari: Peyzaj: DBArchitects Şema Mimarlık On Tasarım

3 Yarım asırlık uluslararası tecrübesinin yanı sıra; ülkemizde de 5 yılı aşkın bir süredir madencilik sektöründe faaliyet gösteren Akzirve, inşaat malzemeleri alanında önemli bir ihracat hacmini elinde bulunduruyor. Tecrübeli bir uluslararası yatırım grubunun iştiraki olan Akzirve, grup olarak hem yurtiçi hem de yurtdışında imza attığı başarılı gayrimenkul projelerinden sonra yatırımlarına Türkiye de devam ediyor. Antalya da önemli bir lojistik merkezini tamamlayıp Ataşehir de iş merkezi, Kartal da residence, Harbiye de ise bir otel projesini geliştiren tecrübeli marka, İstanbul un en değerli arazilerinden biri olan Zeytinburnu Ambarlar arazisini de bünyesinde bulunduruyor. Yarım asırlık tecrübe ve birikimiyle hızlı karar alıp uygulayabilen, pazar koşullarına göre esnek davranabilen, müşteri odaklı çözümler üreten Akzirve, rakiplerinden ayrışarak gayrimenkul sektörüne yepyeni bir soluk getiriyor. En büyük amacı İstanbul a ve Türkiye ye yakışacak, şehre değer katan, simgeleşebilecek projeler üretmek olan şirket, Türkiye nin geleceğine duyduğu sonsuz güvenle inşa ettiği projelerini şimdi müşterileriyle buluşturuyor.

4 CADDELİ HAYAT STRADA DA BAŞLIYOR! STRADA arkadaştır. STRADA konsepttir. STRADA modadır. STRADA neşedir. STRADA müziktir. STRADA güvendir. STRADA konfordur. STRADA lezzettir. STRADA oksijendir. STRADA buluşmaktır. STRADA manzaradır. STRADA aşktır. STRADA heyecandır. STRADA kahkahadır. STRADA değerdir. STRADA komşuluktur. STRADA gezmektir. STRADA mutlu çocuktur. STRADA caddedir. CADDE HAYATTIR! 5

5 İSTANBUL YENİ CADDESİNE KAVUŞUYOR! Klasik ve modern mimarisiyle; parkları, bahçeleri, benzersiz şehirleri, geçmişi ve bugünüyle büyük bir uygarlık birikiminin kesişim merkezi İtalya; ve bu uygarlığın yaşam dolu, neşeli insanlarıyla dolup taşan, çiçek kokan, hayat veren muhteşem caddeleri... İşte Strada bu yaşamı ve bu standartları Bahçeşehir in kalbine, merkezine getiren büyük bir hayalin, kapsamlı bir projenin ismi. İtalyanca cadde anlamına gelen Strada, İstanbul un canlı, keyifli ve benzersiz yeni sosyal merkezi olma iddiasıyla giriyor hayatımıza. Bu katalog tanıtım amaçlıdır. Akzirve Gayrimenkul, projede gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar. 6 7

6 İSTANBUL UN YAŞAM MERKEZİ: BAHÇEŞEHİR. İstanbul un Avrupa kapısı Bahçeşehir; yolların ve yönlerin kesişme noktasında kıymeti her gün katlanarak artan benzersiz bir lokasyon. Bir yanında Avrupa nın en büyük havalimanı, diğer yanında İstanbul un heyecanla beklenen yeni boğazı Kanal İstanbul. Yavuz Sultan Selim Köprüsü ile batı İstanbul un bağlandığı kavşak noktası, nüfusuna her yıl binler eklenen modern ve büyük şehir. Modern mimari yapıları, benzeri kentin hiçbir noktasında görülemeyecek büyüklükte şehir parkları, her gün gelişen sosyal imkânlarıyla vazgeçilmez bir yaşam alanı. 8 9

7 HER ŞEY ÇOK YAKINDA! Kafeler, restoranlar, butikler, bankalar, marketlerle dolu caddeye bir asansör mesafesinde. Avrupa nın en büyük havalimanı olan üçüncü havalimanına 0 dakika uzaklıkta. İstanbul Avrupa yakasının en büyük yaşam parkı olan Hayat Park a bisikletle sadece 5 dakika. Kentin tarihini değiştirecek, heyecanla beklenen Kanal İstanbul a 0 dakika mesafede. Okullar, hastaneler, sanayi siteleri ve AVM ler birkaç dakika yakınlıkta. Strada, hayatın tam ortasında, her şeye çok yakın bir proje. 0

8 O-6 İGA İstanbul Yeni Havalimanı Bahçekent Sazlıdere Barajı Başakşehir Metrokent < Edirne Yönü Hadımköy-Altınşehir Yolu Mercedes Bulvarı O-6 Başakşehir Haritayı görmek için qr kodu okutun. E80 O-6 TEM Otoyolu O-6 Otoyolu Avrupa Otoyolu- Hadımköy Bağlantısı Bahçeşehir Gölet Ispartakule Atatürk Olimpiyat Stadyumu Olimpiyat Parkı O-6 Metro Hattı Metro Hattı (Yapım aşamasında*) Havalimanı Hoşdere-Esenyurt Yolu Akbatı AVM Hoşdere-Bahçeşehir Yolu Esenkent Esenyurt Gişeleri Esenyurt-Haramidere Bağlantı Yolu Bahçeşehir Migros TEM Otoyolu Esenyurt TEM Otoyolu Küçükçekmece Gölü İstanbul FSM Köprüsü Yönü > Atatürk Havalimanı Basın Ekspres Yolu *İBB Ulaşım Daire Başkanlığı Yeni Metro hatları çalışması esas alınmıştır.

9 Bir iç mekâna girdiğinizde gökyüzünü görebiliyorsanız, o iyi bir mekândır. STRADA BAHÇEŞEHİR MİMARI Bünyamin Derman / DBArchitects Dört bir yandan ışık alan ferah daireler, geniş balkonlar ve ustalıkla tasarlanmış binalar. Bir evden beklediğiniz her şey Strada da var. 5

10 İKİ YAŞAM, TEK PROJE: STRADA. Gündüzleri temiz havanın tadını çıkarırken cafelerinde soluklanacak, akşamları seçkin mağazalarda turlayıp restoranlarda lezzete doyacaksınız. Gündüzü, gecesi başka güzel Strada da hayatın her anından keyif alacaksınız. 6 7

11 8 9

12 STRADA DA HERKESE YER VAR. Üç etapta tamamı 0 dönüm arsa üzerine, 50 bin* m yer üstü inşaat alanı olarak tasarlanan Strada da, konutlar ve ticari alanlar olmak üzere toplam.500 ünite inşa ediliyor. + den 5+ e kadar çeşitli seçeneklerin yer aldığı Strada, DBArchitects tarafından titizlikle tasarlandı. Üst sınıf malzeme ve ince işçilikle yapılan dairelerde keyifle yaşayacaksınız. *Toplam inşaat alanı m dir. (Kapalı otopark ve diğer yer altındaki alanlar toplam inşaat alanına dahildir) 0

13

14 5

15 CADDENİN YANINDA, YAŞAMIN MERKEZİNDE. En koyu sohbetler eşliğinde içtiğiniz kahveler, sadece bakmaktan bile keyif aldığınız vitrinler, lezzeti aklınıza gelince olsa da yesek dediğiniz yemekler... Hepsi artık evinizin hemen önünde. 00 ün üzerinde mağaza, kafe ve restoranın yer alacağı Strada de modayı, lezzeti, eğlenceyi; yani, hayatı bulacaksınız. 6 7

16 8 9

17 SOSYAL HAYAT ÇOK RAHAT! Aydınlık ve temiz hava ortamında spor yapabileceğiniz fitness tesisi, yoga pilates salonu, koşu ve bisiklet parkuru, sauna, kapalı havuz, açık çocuk havuzu, komşularla sosyal bağlarınızı güçlendirmeniz için titizlikle kurgulanan ortak yaşam alanları, çocuklarınızın güvenle vakit geçirebilecekleri site parkları da Strada da. 0

18

19 ŞEHİRDEN KOPMADAN, YEŞİLLE İÇ İÇE... Mükemmel biçimde kurgulanmış peyzaj, proje içerisinde yeşille buluşma imkânı sağlarken yürüyüş mesafesindeki şehir parkları, spor ve sağlıklı yaşam için tüm imkânlarıyla yanı başınızda bulunuyor. Aradığınız huzuru Strada da bulacaksınız. Bu katalog tanıtım amaçlıdır. Akzirve Gayrimenkul, projede gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar. 5

20 STRADA BAHÇEŞEHİR VAZİYET PLANI 6 7

21 DAİRE PLANLARI + + B Satış Brüt Alanı: 59,76 m² -Salon+Mutfak:,05 m -Yatak Odası: 0,0 m -Banyo:,09 m -Hol:,6 m Depo:,8 m + C Satış Brüt Alanı: 70,5 m² -Salon+Mutfak+K.Balkon: 5, m -Yatak Odası:,77 m -Banyo:,07 m -Hol:,0 m Depo:,70 m A A5 A A5 8 9

22 DAİRE PLANLARI + + D Satış Brüt Alanı: 59,5 m -Salon+Mutfak+K.Balkon:,0 m -Yatak Odası: 0,9 m -Banyo:,6 m -Hol:,7 m Depo:,8 m + l Satış Brüt Alanı: 66,6 m -Salon+Mutfak: 9,5 m -Yatak Odası:,57 m -Balkon: 5, m -Banyo:,0 m 5-Hol:,96 m Depo:,8 m A7 A7 A A7 A 5 A7 0

23 DAİRE PLANLARI + + l Satış Brüt Alanı: 6,0 m -Salon+Mutfak+K.Balkon:,99 m -Yatak Odası:,5 m -Banyo:,0 m -Hol:,08 m Depo:, m + N Satış Brüt Alanı: 6, m -Salon+Mutfak+K.Balkon:,67 m -Yatak Odası:,60 m -Banyo:, m -Hol:,00 m Depo:,5 m A A A A BAZA KULE

24 DAİRE PLANLARI + + A Satış Brüt Alanı:,95 m + B Satış Brüt Alanı: 0,95 m 8 +_A TİP DAİRE 9 +_A TİP DAİRE 7 6 BAZA +_A TİP DAİRE 5 KULE BLOK K: - D: K: - D: K: - D: K: - D:5 K: - D:50 K: - D:5 K:5 - D:55 K:5 - D:56 K:6 - D:60 K:6 - D:6 K:7 - D:65 K:7 - D:66 K:8 - D:70 K:8 - D:7 K:9 - D:75 K:9 - D:76 K:0 - D:80 K:0 - D:8 K: - D:85 K: - D:86 K: - D:90 K: - D:9 K: - D:95 K: - D:96 -Salon+K.Balkon:,99 m -Mutfak: 8,0 m -Giriş Holü: 5,7 m -E.Yatak Odası+K.Balkon: 7,7 m 5-E.Banyo:,98 m 6-Yatak Odası:,78 m 7-Banyo:,6 m 8-Balkon:,5m 9-Hol:,9 m Depo:, m 6 5 -Salon+K.Balkon: 6, m -Mutfak+K.Balkon: 9,50 m -Giriş Holü: 7,59 m -E.Yatak Odası+K.Balkon: 9, m 5-Yatak Odası+K.Balkon: 0,60 m 6-Banyo:,6 m Depo:,60 m BALKON.BALKON YATAK ODASI MUTFAK SALON GİRİŞ HOLÜ BAZA YATAK ODASI HOL BANYO KULE BLOK K: - D: K: - D: K: - D: K: - D:5 K: - D:50 K: - D:5 K:5 - D:55 K:5 - D:56 K:6 - D:60 K:6 - D:6 K:7 - D:65 K:7 - D:66 K:8 - D:70 K:8 - D:7 K:9 - D:75 K:9 - D:76 K:0 - D:80 K:0 - D:8 K: - D:85 K: - D:86 K: - D:90 K: - D:9 K: - D:95 K: - D:96 E.BANYOSU BAZA E.YATAK ODASI KULE BLOK K: - D: K: - D: K: - D: K: - D:5 K: - D:50 K: - D:5 K:5 - D:55 K:5 - D:56 K:6 - D:60 K:6 - D:6 K:7 - D:65 K:7 - D:66 K:8 - D:70 K:8 - D:7 K:9 - D:75 K:9 - D:76 K:0 - D:80 K:0 - D:8 K: - D:85 K: - D:86 K: - D:90 K: - D:9 K: - D:95 K: - D:96 BAZA BAZA KULE BLOK K: - D:5 K: - D:7 K: - D:7 K: - D:8 K:5 - D: K:5 - D: K:6 - D:7 K:6 - D:8 K:7 - D:5 K:7 - D:5 K:8 - D:57 K:8 - D:58 K:9 - D:6 K:9 - D:6 K:0 - D:67 K:0 - D:68 K: - D:7 K: - D:7 K: - D:77 K: - D:78 K: - D:8 K: - D:8 K: - D:87 K:5 - D:9 K: - D:9 A7 A A7 A HOL E.YATAK ODASI GİRİŞ HOLÜ ATAK ODASI U BANYO E.BANYOSU BAZA KULE BLOK K: - D:5 K: - D:7 K: - D:7 K: - D:8 K:5 - D: K:5 - D: K:6 - D:7 K:6 - D:8 K:7 - D:5 K:7 - D:5 K:8 - D:57 K:8 - D:58 K:9 - D:6 K:9 - D:6 K:0 - D:67 K:0 - D:68 K: - D:7 K: - D:7 K: - D:77 K: - D:78 K: - D:8 K: - D:8 K: - D:87 K:5 - D:9 K: - D:9 KULE BLOK K: - D:5 K: - D:7 K: - D:7 K: - D:8 K:5 - D: K:5 - D: K:6 - D:7 K:6 - D:8 K:7 - D:5 K:7 - D:5 K:8 - D:57 K:8 - D:58 K:9 - D:6 K:9 - D:6 K:0 - D:67 K:0 - D:68 K: - D:7 K: - D:7 K: - D:77 K: - D:78 K: - D:8 K: - D:8 K: - D:87 K:5 - D:9 K: - D:9 5

25 DAİRE PLANLARI C Satış Brüt Alanı: 8, m -Salon: 9,8 m -Mutfak: 9,8 m -Giriş Holü: 5,97 m -E.Yatak Odası: 6, m 5-E.Banyo:,97 m 6-Yatak Odası: 9,9 m 7-Hol:,6 m 8-Banyo:,6 m 9-Balkon: 6, m Depo:,6 m D Satış Brüt Alanı: 9,6 m -Salon: 0,97 m -Mutfak+K.Balkon: 9,6 m -Giriş Holü: 7,8 m -E.Yatak Odası+K.Balkon: 7,67 m 5-Y.Odası+K.Balkon:,7 m 6-Banyo:,6 m 7-Balkon: 7,8 m Depo:,6 m A A A A 6 7

26 DAİRE PLANLARI H Satış Brüt Alanı: 5,59 m -Salon:,05 m -Mutfak+K.Balkon: 0,05 m -Giriş Holü:,00 m -E.Yatak Odası: 5,6 m 5-E.Banyo:,97 m 6-Yatak Odası+K.Balkon:,0 m 7-Hol: 5,0 m 8-Banyo:, m 9-Balkon : 5, m 0-Balkon :,06 m Depo:,0 m K Satış Brüt Alanı: 5, m -Salon:,85 m -Mutfak+K.Balkon:,65 m -Giriş Holü: 5,5 m -E.Yatak Odası:,65 m 5-E.Banyo:, m 6-Yatak Odası+K.Balkon:,0 m 7-Banyo:,69 m 8-Hol:,0 m 9-Çamaşır Nişi:,55 m 0-Balkon :,95 m -Balkon :,8 m Depo:,5 m A5 A A5 A A5 A5 8 9

27 DAİRE PLANLARI + DAİRE PLANLARI + + A + R 7,0 m -Salon: -Mutfak+K.Balkon: -Giriş Holü: -E.Yatak Odası: 5-Yatak Odası+K.Balkon: 6-Banyo: 7-Hol: 8-Balkon: Depo: 0,95 m 9,65 m,70 m,58 m,7 m, m,59 m 7,7 m,77 m -Salon+K. Balkon: -Mutfak: -Giriş Holü: -E.Yatak Odası+K.Balkon: 5-E.Banyo: 6-Yatak Odası : 7-Yatak Odası : 8-Banyo: 9-Çamaşır Odası: 0-Hol: -Balkon: Depo: 5,5 m 8,9 m 6,0 m 8,8 m,88 m 0, m 9,6 m,69 m,59 m,7 m, m,5 m 6 9 +_A TİP DAİRE de +_A TİP DAİRE de A BAZA K: - D: K:5 - D:7 K:8 - D:65 K: - D:8 K: - D:0 KİLER/ Ç.NİŞİ E.BANYOSU BANYO K: - D:7 K:5 - D:5 K:7 - D:6 K:8 - D:69 K:0 - D:77 K: - D:8 K: - D:9 KULE K: - D: K:6 - D:5 K:9 - D:7 K: - D:89 K: - D:5 K:7 - D:59 K:0 - D:77 K: - D:95 YATAK ODASI E.YATAK ODASI YATAK ODASI GİRİŞ HOLÜ K: - D:5 K:7 - D:59 K:0 - D:77 K: - D:95 KİLER/ Ç.NİŞİ MUTFAK BANYO GİRİŞ HOLÜ KİLER/ Ç.NİŞİ BANYO MUTFAK BLOK BALKON K: - D:9 K:6 - D:9 K:8 - D:59 K:9 - D:66 K: - D:7 K: - D:86 K: - D:7 K:5 - D:5 K:7 - D:6 K:8 - D:69 K:0 - D:77 K: - D:8 K: - D:9 BLOK K: - D: K:7 - D:5 K:8 - D:6 K:0 - D:69 K: - D:76 K: - D:9 K:6 - D:57 K:7 - D:6 K:9 - D:7 K:0 - D:79 K: - D:87 K: - D:9 BALKON K:5 - D:5 K:6 - D:59 K:8 - D:67 K:9 - D:7 K: - D:8 K: - D:89 HOL E.BANYOSU K: - D:9 K:6 - D:57 K:7 - D:6 K:9 - D:7 K:0 - D:79 K: - D:87 K: - D:9 HOL YATAK ODASI E.BANYOSU K: - D: K:6 - D:5 K:9 - D:7 K: - D:89 MUTFAK BLOK de de Cad KULE GİRİŞ HOLÜ E.YATAK ODASI 50 BLOK A BLOK A BAZA A BLOK Cad Cad YATAK ODASI K: - D: K:5 - D:7 K:8 - D:65 K: - D:8 E.YATAK ODASI K: - D:0 HOL NYO YATAK ODASI E.YATAK ODASI A K:5 - D:5 K:6 - D:59 K:8 - D:67 K:9 - D:7 K: - D:8 K: - D:89 YATAK ODASI +_R_ TİP DAİRE 8 K: - D:9 K:6 - D:57 K:7 - D:6 K:9 - D:7 K:0 - D:79 K: - D:87 K: - D:9 A BLOK K: - D:7 K:5 - D:5 K:7 - D:6 K:8 - D:69 K:0 - D:77 K: - D:8 K: - D:9 Cad +_R_ TİP DAİRE _A TİP DAİRE Satış Brüt Alanı: de 8,58 m Cad 5 Satış Brüt Alanı: K: - D:9 K:6 - D:9 K:8 - D:59 K:9 - D:66 K: - D:7 K: - D:86 BLOK K: - K:5 D:9- D:5 K:6 - K:6 D:9- D:59 K:8 - K:8 D:59- D:67 K:9 - K:9 D:66- D:7 K: -K: D:7- D:8 K: -K: D:86- D:89 K: - D: K:7 - D:5 K:8 - D:6 K:0 - D:69 K: - D:76 K:5 - D: K:7 - D:56 K:9 - D:6 K:0 - D:7 K: - D:8 K: - D: K:7 - D:5 K:8 - D:6 K:0 - D:69 K: - D:76 K:5 - D: K:7 - D:56 K:9 - D:6 K:0 - D:7 K: - D:8 K:5 - D: K:7 - D:56 K:9 - D:6 K:0 - D:7 K: - D:8 BALKON 5

28 DAİRE PLANLARI + + B Satış Brüt Alanı: 9,65 m + l Satış Brüt Alanı: 5, m Salon: 0,55 m -Mutfak: 7, m -Giriş Holü: 5,5 m -E.Yatak Odası+K.Balkon: 7,86 m 5-E.Banyo:,8 m 6-Yatak Odası : 9,7 m 7-Yatak Odası : 9,7 m 8-Hol: 5,90 m 9-Çamaşır Odası:, m 0-Banyo:,9 m -Balkon:, m Depo:,97 m Salon: 5,8 m -Mutfak: 9,57 m -Giriş Holü: 6,0 m -E.Yatak Odası: 7,89 m 5-E.Banyo:, m 6-Yatak Odası : 8,88 m 7-Yatak Odası : 9,6 m 8-Banyo:,08 m 9-Hol: 5,5 m 0-Balkon:,8 m Depo:,6 m KULE BAZA A A KULE 5 5

29 DAİRE PLANLARI + + KA +_KA_ TİP DAİRE + KB A5 BLOK K:5 - D:9 K:5 - D:5 +_KA_ TİP DAİRE K:6 - D:5 K:6 - D:56 +_KA_ TİP DAİRE de K:7 - D:6 K:8 - D:66 K:9 - D:7 K:0 - D:76 K: - A D:8 K: - D:86 K: - D:9 Cad de Cad K:7 - D:59 K:8 - D:6 K:9 - D:69 K:0 - D:7 K: - D:79 A5 K: - D:8 K: - D:89 A5 A 9 5 A HOL YATAK ODASI YATAK ODASI E.YATAK ODASI SALON YATAK ODASI HOL BALKON GİRİŞ HOLÜ BANYO MUTFAK A A5 BLOK K: - D: K: - D: K:5 - D:9 K: - D:5 K:5 - D: K:6 - D:5 K:5 - D: K:6 - D:8 K:7 - D:59 K:6 - D:50 K:8 - D:60 K:8 - D:6 K:8 - D:6 K:9 - D:66 K:9 - D:69 BALKON K:9 - D:68 K:0 - D:7 K:0 - D:7 K:0 - D:7 K: - D:78 K: - D:79 K: - D:80 K: - D:8 K: - D:86 K: - D:90SALON K: - D:8 K: - D:89 K: - D:9 K: - D:96 K: - D:98 K:5 - D:0 K:6 - D:07 K:5 - D:5 K:6 - D:56 K:7 - D:6 K:8 - D:66 K:9 - D:7 K:0 - D:76 K: - D:8 K: - D:86 K: - D:9 MUTFAK GİRİŞ HOLÜ BLOK K: - D:6 K:5 - D: K:5 - D:6 K:6 - D:9 K:6 - D:5 K:8 - D:59 K:8 - D:6 K:9 - D:6 K:9 - D:66 K:0 - D:69 K:0 - D:7 K: - D:7 K: - D:76 K: - D:79 K: - D:8 K: - D:8 K: - D:86 K: - D:89 K: - D:9 K:5 - D:9 K:6 - D:98 MUTFAK K:5 - D:9 K:6 - D:5 K:7 - D:59 K:8 - D:6 K:9 - D:69 K:0 - D:7 K: - D:79 K: - D:8 K: - D:89 K:5 - D:5 K:6 - D:56 K:7 - D:6 K:8 - D:66 K:9 - D:7 K:0 - D:76 K: - D:8 K: - D:86 K: - D:9 A BLOK A5 A A5 BLOK K: - D: K: - D: K: - D:5 K:5 - D: K:5 - D: K:6 - D:8 K:6 - D:50 K:8 - D:60 K:8 - D:6 K:9 - D:66 K:9 - D:68 K:0 - D:7 K:0 - D:7 K: - D:78 K: - D:80 K: - D:8 K: - D:86 K: - D:90 K: - D:9 K: - D:96 K: - D:98 K:5 - D:0 K:6 - D:07 K:5 - D:9 K:6 - D:5 K:7 - D:59 K:8 - D:6 K:9 - D:69 K:0 - D:7 K: - D:79 K: - D:8 K: - D:89 -Salon: -Mutfak+K.Balkon: -Giriş Holü: -E.Yatak Odası: 5-E.Banyo: 6-Yatak Odası +K.Balkon: 7-Yatak Odası : 8-Banyo: 9-Hol: 0-Çamaşır Odası: -Balkon: Depo:,76 m 6,58 m 6,0 m 6, m,8 m,95 m 7,7 m, m 5,8 m,6 m 5,6 m,90 m K:5 - D:5 K:6 - D:56 K:7 - D:6 K:8 - D:66 K:9 - D:7 K:0 - D:76 K: - D:8 K: - D:86 K: - D:9 BLOK K:8 - D:60 K: - D:75 K: - D:90 K:9 - D:65 K: - D:80 K:0 - D:70 K: - D:85 BALKON K: - D:6 K:5 - D: K:5 - D:6 K:6 - D:9 K:6 - D:5 K:8 - D:59 K:8 - D:6 K:9 - D:6 K:9 - D:66 K:0 - D:69 K:0 - D:7 K: - D:7 K: - D:76 K: - D:79 K: - D:8 K: - D:8 K: - D:86 K: - D:89 K: - D:9 K:5 - D:9 K:6 - D:98 7, m +_KB_ TİP DAİRE BALKON BLOK HOL BANYO E.BANYOSU A BLOK K:5 - D:6 K:6 - D:9 K: K:6- -D:5 D:5 K:5 K:8- -D: D:59 K:5 K:8- -D: D:6 K:6 K:9- -D:8 D:6 K:6 - D:60 K:9- -D:50 D:66 K:8 K:0 - D:69 K:8 - D:6 - D:66 K:0 - D:7 K:9 K: - D:7 K:9 - D:68 K: - D:76 K:0 K:- -D:7 D:79 A5 K:0 K:- -D:7 D:8 K: K:- -D:78 D:8 K: D:80 K: D:8 K: - D:86 K: - D:89 K: K:- -D:86 D:9 K: K:5- -D:90 D:9 K: K:6- -D:9 D:98 K: - D:96 K: - D:98 K:5 - D:0 K:6 - D:07 A5 de A BLOK A BLOK K: - D:6 K:5 - D: A5 BLOK K: - D: K: - D: Cad MUTFAK BANYO A5 8 Satış Brüt Alanı: +_KB_ TİP DAİRE de de GİRİŞ HOLÜ 0 Cad Cad SALON TAK ODASI 6 7 A5 BALKON YATAK ODASI SALON 7,85 m,98 m 7,7 m,96 m,8 m,7 m,05 m,8 m 5,0 m 7,09 m,0 m 8 A A BLOK AK ODASI K: - D: K: - D: K: - D:5 K:5 - D: K:5 - D: K:6 - D:8 K:8 - D:60 K:6 - D:50 K:8 - D:6 K:9 - D:66 K:9 - D:68 K:0 - D:7 K:0 - D:7 K: - D:78 K: - D:80 K: - D:8 K: - D:86 K: - D:90 K: - D:9 K: - D:96 K: - D:98 K:5 - D:0 K:6 - D:07 +_KA_ TİP DAİRE A5 0 -Salon: -Mutfak+K Balkon: -Giriş Holü: -E.Yatak Odası: 5-E.Banyo: 6-Yatak Odası +K.Balkon: 7-Yatak Odası +K.Balkon: 8-Banyo: 9-Hol: 0-Balkon: Depo: ALKON 9 5.BALKON A 67,68 m de Cad 7 6 Satış Brüt Alanı: BLOK K: - D:6 K:5 - D:6 K:6 - D:5 K:8 - D:6 K:9 - D:66 K:0 - D:7 K: - D:76 K: - D:8 K: - D:86 K: - D:9 K:6 - D:98 BLOK YATAK ODASI K:5 - D: K:6 - D:9 K:8 - D:59 K:9 - D:6 K:0 - D:69 K: - D:7 K: - D:79 K: - D:8 K: - D:89 K:5 - D:9 K:8 - D:60 K: - D:75 K: - D:90 MUTFAK E.YATAK ODASI K:9 - D:65 K: - D:80 K:0 - D:70 K: - D:85 BALKON YATAK ODASI YATAK ODASI MUTFAK E.YATAK ODASI KİLER/ Ç.NİŞİ YATAK ODASI E.BANYOSU HOL 5 KİLER/ Ç.NİŞİ HOL GİRİŞ HOLÜ BANYO SALON GİRİŞ HOLÜ SALON 55

30 DAİRE PLANLARI + DAİRE PLANLARI KB6 Satış Brüt Alanı: 56,5 m -Salon:,65 m -Mutfak+K.Balkon: 9,65 m -Giriş Holü: 6,0 m -E.Yatak Odası: 5, m 5-E.Banyo:,89 m 6-Yatak Odası : 8,7 m 7-Yatak Odası +K.Balkon:,09 m 8-Hol: 6,0 m 9-Banyo:, m 0-Çamaşır Odası:,06 m -Balkon : 8,7 m -Balkon :,6 m Depo:,0 m KA Satış Brüt Alanı: 06,90 m -Salon: 9, m -Mutfak+K Balkon: 6,0 m -Giriş Holü:,05 m -E.Yatak Odası: 7,8 m 5-E.Banyo:,6 m 6-Yatak Odası : 9,8 m 7-Yatak Odası : 9,50 m 8-Y.Odası +K.Balkon: 6, m 9-Banyo:,5 m 0-Hol:,7 m -Çamaşır Odası:,06 m -Balkon : 9, m -Balkon : 7,0 m Depo:,0 m A5 BAZA A5 KULE

31 DAİRE PLANLARI + DUBLEKS Üst Kat Alt Kat + DUB B0 Satış Brüt Alanı:,8 m Salon+K. Balkon: 9,5 m -Mutfak: 0,5 m -Giriş Holü: 5, m -E.Yatak Odası:,0 m 5-E.Banyo:,88 m 6-Yatak Odası : 8, m 7-Yatak Odası : 0, m 8-Yatak Odası :,05 m 9-Oturma Odası: 6,8 m 0-Y.Odası Banyo:,6 m -Banyo :,88 m -Hol:, m -Çamaşır Odası:,77 m -Banyo :,6 m 5-Hol:,87 m Depo:,67 m KULE KULE 58 59

32 PROJE AYRICALIKLARI YAPI GENEL Projenin yapılacağı arazide ilgili yönetmelik, şartname ve normlara uygun zemin etüdü yapılmış, zemin etüd raporları için üniversite onayı alınmıştır. Taşıyıcı sistem tasarımları TS 500 Betonarme Yapıların Tasarım ve Yapım Kuralları ve Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik kuralları esas alınarak Betonarme Karkas Sistemi baz alınarak oluşturulmuştur. Yapılarda kullanılacak beton sınıfı yüksek mukavemetli C0 beton, betonarme çeliği ise B0C sınıfı nervürlü demir olacaktır. YALITIM - İZOLASYON Bina temelleri ve bodrum katlar projelerine uygun olarak bohçalama yöntemiyle sudan yalıtılacaktır. Tüm blokların teras çatılarında projelerine uygun olarak ısı ve su yalıtımı yapılacaktır. Yapıların teras, balkon ve ıslak hacimlerinde projelerine uygun olarak su izolasyonu yapılacaktır. Bloklarda her iki bağımsız bölüm arasına projelerine uygun olarak ısı ve ses yalıtımı yapılacaktır. DIŞ CEPHE Blokların dış cephelerinde Isı Yalıtım Yönetmeliği ne uygun, gerekli ısı izolasyonunu sağlayacak şekilde mantolama yapılacaktır. Dış cephe duvarlarında, tuğla duvar ve/veya gazbeton ve/veya izotuğla kullanılacaktır. İç cephe duvarlarında tuğla duvar ve/ veya gazbeton ve/veya alçıpan bölme duvarı kullanılacaktır. İÇ - DIŞ DOĞRAMALAR Yapılarda kullanılacak tüm pencereler ve balkon kapıları. sınıf olacak şekilde, alüminyum doğrama yapılacaktır. Dış cephe doğramalarında kullanılacak tüm camlar TSE belgeli, ISICAM patentli çift cam olacaktır. Daire giriş kapıları projesine uygun olarak KALE marka çelik kapı yapılacaktır. Daire iç kapıları.sınıf olacak şekilde MDF üzeri PVC kaplama yapılacaktır. DAİRE İÇ MEKANLARI Mutfak, koridor ve tüm ıslak hacimler projesine uygun ölçüde SERANİT marka seramik yapılacaktır. Salon ve tüm odalar projesine uygun olarak.sınıf laminat parke yapılacaktır. Salon, odalar, koridor ve mutfak duvarları projesine uygun olarak alçı sıva üzeri su bazlı saten boya yapılacaktır. Mutfak tezgahı üst dolap arasında seramik yapılacaktır. Banyo duvarları ise projesine uygun ölçüde SERANİT marka seramik yapılacaktır. Banyo Dolabları Tasarım ve detay projesine uygun olarak VİTRA marka banyo dolabı kullanılacaktır. Lavabo, rezervuar, duş kabini ve armatürler VİTRA ARTEMA marka kullanılacaktır. Mutfak Dolapları Projesine uygun olarak MDF üzeri PVC kaplama kapaklı ve İNTEMA marka dolaplar kullanılacaktır. Ankastre Ürünler SIEMENS marka Ocak, Fırın, Davlumbaz, tam ankastre Bulaşık makinası set olarak verilecektir. Eviye; TEKA, FRANKE veya BLANCO markalarından biri kullanılacaktır. Armatür olarak VİTRA ARTEMA marka ürünler kullanılacaktır. Vestiyer Dolabı projesine uygun olarak.sınıf olacak şekilde MDF üzeri PVC kaplama kapaklı, aynalı dolap yapılacaktır. ASANSÖRLER Yedi blokta projesine uygun adet yolcu + adet acil durum asansörü bulunmaktadır. Asansörlerde TSE normlarına uygun markalar kullanılacaktır. Tüm asansörler bodrum katlara (Otopark ve depo) inecektir. Asansör kabinleri; havalandırmalı ve interkom sistemli olacak, enerji kesilmesi halinde kabinler otomatik olarak kata gelip, kabin kapılarının açılmasına imkan verecektir. MAHALLER DEPO; Her daireye alanı ve yeri yönetim planında belirli olmak üzere, blokların bodrum katlarında depo alanı tahsis edilecektir. PEYZAJ ALANLARI; Tüm peyzaj alanları, peyzaj projesine uygun olarak tamamlanacaktır. (Bitki, su öğeleri, çocuk oyun alanı, oturma grupları vb.) Peyzaj projesine uygun olarak bitkilendirilmiş bölgeler ile ilgili her türlü sulama tesisatı, şartname ve projelerine uygun olarak yapılacaktır. GÜVENLİK Yaya ve araçların siteye giriş/çıkışları bariyer kontrollü site ana giriş kapılarından yapılacaktır. Site giriş kapılarının, site çevresi, bina girişlerinin, çocuk oyun alanları ve otopark alanlarının gözetlenmesi için Kapalı Devre TV tesisatı planlanacaktır. Tüm kameralar çalıştıkları çözünürlüklerde 7/ esasında Güvenlik Merkezinde 0 gün kayıt edilecektir. Her dairede Görüntülü Renkli interkom cihazı ve sistemi kurulacaktır. Dairelerden bina girişi ve site girişi ile görüntülü ve sesli iletişim kurulabilecektir. Dairelerden, çocuk oyun alanları TV sisteminden görüntülenebilecektir. ELEKTRİK Dairelerde elektrik tesisatında kullanılacak anahtar ve prizler TSE normlarına uygun LEGRAND marka olacaktır. TV, TELEFON, İNTERNET, İNTERKOM ALTYAPISI Uydu TV yayınlarını vermek için merkezi Head End sistemi kurulacaktır. Her daireye adet kanal yayını + Digitürk + DSmart yayın altyapısı verilecektir. Her daireye interkom cihazı, internet altyapısı ve telefon altyapısı tesis edilecektir. YANGIN ALGILAMA, ACİL ANONS VE CCTV TESİSATI Her dairede ve tüm kapalı hacimlerde yangın algılama amaçlı dedektör yerleşimi yapılacaktır. Tüm ortak alanlarda acil anons sistemi için hoparlör, buton ve siren olacaktır. Tüm otopark ve bina (araç ve insan) giriş ve çıkışını, çocuk oyun alanını ve binaların çevrelerindeki kör noktaları takip edecek kapalı devre kamera sistemi olacaktır. ISITMA VE SOĞUTMA SİSTEMİ Daire girişlerinde daire istasyonları kurulacak olup, tüm ısınma ve sıcak su giderleri pay ölçerler vasıtasıyla kullanıcılara paylaştırılacaktır. Her daireye ait su sayacı ve kalorimetreyi (payölçer) uzaktan okuma yapabilmesini sağlayacak sayaç okuma otomasyonu sistemi yapılacaktır. Daire içerisinde tüm odalarda ECA marka panel radyatör, banyolarda havlupan tipi radyatör kullanılacaktır. Tüm dairelerde salon ve ebeveyn yatak odalarında kullanılmak üzere multi split ve/veya split klima altyapısı kurulacaktır. YANGIN TESİSATI Tüm bloklarda, otomatik yağmurlama sistemi kurulacaktır. Kat hollerinde yangın dolapları, itfaiye su alma ağzı, yangın ihbar butonu ve yangın alarm sistemi kurulacaktır. Daire içlerinde, mutfak ve antre mahallerinde duman dedektör sistemi kurulacaktır. Yangın riskine karşı, otopark mahallerinde otomatik sprinkler söndürme sistemi kurulacaktır. Not: Mahal listesinde tek marka olarak yazılmış ürünlerde, ürün temini sıkıntısı ve/veya teknik bazı gerekçelerle değişikliğe gidilmesi halinde Satıcı muadil modeller içinden bir ürün seçerek kullanma hakkına sahiptir. İlgili markanın Türkiye pazarına ürün temin edememesi durumunda Satıcının eşdeğer kalitede farklı bir marka ürün kullanma hakkı saklıdır. Alternatifli Marka/Model belirtilen ürünlerde seçim hakkı Satıcıya aittir. 07-

33 /akzirve