TA INMAZIN 5225 SAYILI KANUN KAPSAMINDA KÜLTÜR VE TUR ZM

Transkript

1 4 PAFTA 138 PARSEL (KALE) 2 PAFTA 43 PARSEL (KULE) L: stanbul LÇE: Sar yer YER ve ADI: Garipçe Köyü MÜLK YET: Hazine TASARRUF YETK VEREN KURUM / SAYI-TAR H Maliye Bakanl, Milli Emlak Genel Müdürlü ünün stanbul li, Sar yer lçesi, Garipçe Köyü, 4 pafta, 138 parselde yer alan Kale vas fl ta nmaz ile 2 pafta 43 parselde yer alan Kule vas fl ta nmaz ile ilgili Kültür ve Turizm Bakanl na tahsisi hakk ndaki tarih ve say yaz. TA INMAZIN 5225 SAYILI KANUN KAPSAMINDA KÜLTÜR VE TUR ZM BAKANLI I TARAFINDAN KÜLTÜR YATIRIMCISI VE G MC LER NE TAHS S ED LME SÜRES : 49 Y l 1

2 KULLANDIRMA TÜRÜ: Kültürel Amaçl Özel Tesis (müze, çok amaçl salon, sergi salonlar, sanat atölyeleri, sanat galerileri, kütüphane, ar iv ve dökümantasyon merkezi veya halk kültürü ara rma, e itim ve uygulama merkez veya kültür ve sanat ara rma ve uygulama merkezi gibi kültürel üniteler ile müze ma azac, kafeterya ölçe indeki yeme içme üniteleri, gibi ticari ve sosyal i levli mekanlar) olarak irtifak hakk tesisi PARSEL B LG LER : PAFTA KULLANDIRILACAK ARAZ PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²) TOPLAM 9010 ALTYAPI DURUMU Ta nmazlarda gerçekle tirilecek yat m/giri im için mevcut bulunan içme-kullanma suyu, kanalizasyon, elektrik, telekomünikasyon, do algaz vb. kentsel altyap hizmetlerinden yararlan lacakt r. Ancak kentsel altyap bulunmayan, ihtiyaca cevap vermeyen veya yenilenmesi gereken altyap hizmetlerinin söz konusu olmas durumunda bunlara yönelik ve i lemlerin kamu kurum ve kurulu lar nezdinde takip edilmesi ve sonuçland lmas ile bu i lemler dolay yla ortaya ç kan masraflar yat mc sorumlulu unda olacakt r. TA INMAZA N GENEL DURUM 1) stanbul li, Sar yer lçesi, Garipçe Köyü, 4 pafta, 138 parselde yer alan Kale vas fl ta nmaz ile 2 pafta 43 parselde yer alan Kule vas fl ta nmaz; Gayrimenkul Eski Eserler ve An tlar Yüksek Kurulu nun gün ve 8172 say karar yla korunmas gerekli ta nmaz kültür varl olarak tescil edilerek kulland rmaya konudurlar. 2) stanbul III Numaral Kültür ve Tabiat Varl klar Koruma Bölge Kurulunun tarih ve 3468 say karar ile ta nmazlar n, kültürel amaçl fonksiyonlar ile kullanabilece ine, ancak analitik rölöve ve restitüsyon projelerinin de erlendirilmeden kültürel amaçl i levin alt ba klar ve mimari restorasyon program belirlemenin mümkün olamayaca ndan rölöve, restitüsyon ve restorasyon projelerinin birlikte de erlendirilmesi ile ortaya ç kabilece ine karar verilmi tir. 3) Çevre ve Orman Bakanl n n tarih ve 2781 say yaz ile 2 pafta, 43 parselde yer alan ta nmaz n 3116, 1744 ve 3302 say yasa uygulamalar na göre kesinle mi orman tahdit d nda kald, 5225 Say Kültür Yat mlar ve Giri imlerini Te vik Kanunu kapsam nda kulland lmas nda ormanc k çal malar bak ndan kültürel faaliyet çal malar aç ndan herhangi bir sak nca bulunmad hususu Bakanl za bildirilmi tir. 2

3 4) Kulland rmaya konu ta nmaz n de eri, 2010 y itibariyle a da verilmi olup, ön izin döneminde verilecek ta nmaz n de erinin %1 i oran ndaki kesin ve süresiz teminat mektubu bedeli, ta nmaz n de erinin %0,1 i oran ndaki ön izin bedeli ve %0,5 i oran ndaki kulland rma bedeli a daki tabloda verilmektedir: TA INMAZIN 2010 YILI DE ER (TL) GEÇ TEM NAT MEKTUBU (TL) KES N VE SÜRES Z TEM NAT MEKTUBU (TL) ÖN N BEDEL * (TL) YILLIK KULLANDIRMA BEDEL ** (TL) YAKLA IK TOPLAM YATIRIM MAL YET *** (TL) * Tabloda yer alan Ön zin Bedeli nceleme Komisyonu taraf ndan belirlenmi olup, 2010 için geçerlidir ve Kültür Yat mlar ve Giri imlerine Ta nmaz Kulland lmas Hakk nda Yönetmeli in 11 inci maddesi gere ince tescilli ta nmazlar n kültür varl olmas nedeniyle %50 indirim uygulanarak hesaplanm r. ** Tabloda yer alan Kulland rma Bedeli nceleme Komisyonu taraf ndan belirlenmi olup, 2010 y için geçerlidir. *** 4 pafta 138 parselde yer alan ta nmaz için yakla k TL, 2 pafta 43 parselde yer alan ta nmaz için yakla k TL olarak hesaplanm olup, sondaj kaz masraflar yakla k toplam yat m maliyetine dahil edilmemi tir. 3

4 Garipçe Kalesi Genel Görünüm 4

5 Garipçe Kalesine Giri Yolu Garipçe Kalesinden Bo az Görünümü 5

6 Garipçe Kalesi Giri i 6

7 Garipçe Kalesi ç Mekanlar 7

8 Garipçe Kalesi ç Mekan Garipçe Kalesi Arka Cephe 8

9 Garipçe Kalesi Burçlar 9

10 Garipçe Kulesi 10

11 Garipçe Kulesi çi 11

12 Garipçe Kulesi Giri i 12