yeni semtin yeni gözdesi İstanbul un kalbindeki yepyeni semt 5. Levent te yüzünüzü güldürecek detaylar bir arada toplanıyor. 5. Levent Güzeltepe etabında her açıdan huzurlu, her tarafı ayrıcalıklarla dolu bir yaşam sizleri bekliyor. 3
istediğinizi seçin sınırlarınızı genişletin Güzeltepe etabında son derece geniş ve ferah bir yaşam var. 128 m 2 den 418 m 2 ye kadar 3+1, 4+1 ve 5+1 dubleks dairelerde geniş ve mutlu bir yaşam bulunuyor. 5. Levent Güzeltepe de yaşayanlar muhteşem bir konfora kavuşuyor. 4 Katalogta kullanılan tüm görseller tanıtım amaçlıdır, taahhüt içermemektedir.
iyi bir yaşam için daha fazlası Hayatın ve şehrin merkezinde benzersiz bir İstanbul deneyimi. Muhteşem lokasyonu size özel keyifleri konforlu yaşam alanlarıyla ayrıcalıklı bir hayat sizleri bekliyor. Katalogta kullanılan tüm görseller tanıtım amaçlıdır, taahhüt içermemektedir. 9
projelerin merkezi kazancın adresi Yalnızca şehrin değil değer kazandıracak projelerin de merkezinde bulunan 5. Levent Güzeltepe de inanılmaz bir yatırım fırsatı sunuyor. Eminönü-Alibeyköy raylı sistem hattı, Gayrettepe-Seyrantepe metro hattı, Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattı, 3 katlı Büyük İstanbul Tüneli Avrupa Yakası başlangıç noktası ve 3. Havalimanı bağlantı kavşağının çok yakınında bulunan 5. Levent Güzeltepe kazancın yeni adresinde bulunuyor. KİPTAŞ; yeni imar durumu, teknik zorunluluk, uygulama gibi nedenlerle imar planı ve mevzuatına uygun olarak toplu konut projesinde, vaziyet planında ve mimari projelerde değişiklik yapma hakkını saklı tutar. 11
yeşili daha yakından tanıyacaksınız Şehrin kalbindeki 5. Levent Güzeltepe de yeşili yeniden keşfedeceksiniz. Çünkü bu projenin yarısı yaşam diğer yarısı doğa... Büyük kısmı yeşil alandan oluşan 5. Levent Güzeltepe de nefes alan, özgür, yemyeşil güzelliklerle dolu bir yaşam sizi bekliyor. 12
Katalogta kullanılan tüm görseller tanıtım amaçlıdır, taahhüt içermemektedir.
kat planları 7.31 m² 8.38 m² SALON 27.27 m² EBEVEYN 16.84 m² 11.52 m² 11.93 m² 3.68 m² EBEVEYN 2.75 m² MUTFAK 8.55 m² 3.01 m² 3.17 m² WC 1.73 m² 11,93 m 2 SALON 27,27 m 2 3,01 m 2 MUTFAK 8,55 m 2 Blok A 3+1ZEMİN KAT BRÜT ALAN : 160 m² TİP1 11,52 m 2 3,68 m 2 8,38 m 2 WC 1,73 m 2 7,31 m 2 3,17 m 2 E. 16,84 m 2 E. 2,75 m 2 16 17
Blok A 3+1 BRÜT ALAN : 168 m² TİP2 3,17 m 2 11,52 m 2 E. 16,84 m 2 3,68 m 2 7,75 m 2 E. 2,75 m 2 ÇAMAŞIR O. 1,73 m 2 6,38 m 2 WC 2,60 m 2 6.38 m² 7.75 m² SALON 27.27 m² EBEVEYN 16.84 m² 11.52 m² 11.93 m² 3.68 m² EBEVEYN 2.75 m² MUTFAK 11.36 m² 4.24 m² ÇAMAŞIR ODASI 1.73 m² WC 2.60 m² 3.17 m² 7.26 m² 5.81 m² SALON 27.43 m² EBEVEYN 17.16 m² 12.73 m² 12.73 m² 4.38 m² EBEVEYN 2.68 m² MUTFAK 11.47 m² 4.43 m² 2.97 m² ÇAMAŞIR NİŞİ 0.73 m² WC 2.15 m² ÇÖP ODASI 1,62 m 2 SALON 27,43 m 2 7,26 m 2 MUTFAK 11,47 m 2 ÇAM. NİŞİ 0,73 m 2 12,73 m 2 4,43 m 2 Blok A 3+1 BRÜT ALAN : 166 m² TİP3 WC 2,15 m 2 5,81 m 2 MUTFAK 11,36 m 2 11,93 m 2 SALON 27,27 m 2 4,38 m 2 12,73 m 2 4,24 m 2 E. 2,68 m 2 E. 17,16 m 2 2,97 m 2 18 19
3+1 Blok3+1 BRÜT ALAN : 168 m² BRÜT ALAN : 167 m² Blok A TİP4 4,43 m 2 SALON 27,43 m 2 MUTFAK 11,47 m 2 7,26 m 2 7.26 m² 5.81 m² SALON 27.43 m² EBEVEYN 17.16 m² 12.73 m² 12.73 m² 4.38 m² EBEVEYN 2.68 m² MUTFAK 11.47 m² 4.43 m² 2.97 m² ÇAMAŞIR ODASI 2.41 m² WC 2.15 m² 8.98 m² 6.54 m² SALON 27.21 m² EBEVEYN 17.89 m² 14.26 m² 12.70 m² 4.58 m² EBEVEYN 2.79 m² WC 2.19 m² MUTFAK 11.97 m² 5.70 m² 6.29 m² 6,29 m 2 14,26 m 2 B TİP1 12,73 m 2 5,81 m 2 ÇAM. ODA 2,41 m 2 MUTFAK 11,97 m 2 SALON 27,21 m 2 12,70 m 2 WC 2,15 m 2 6,54 m 2 12,73 m 2 4,38 m 2 8,98 m 2 WC 2,19 m 2 4,58 m 2 2,79 m 2 E. 17,89 m 2 5,70 m 2 2,97 m 2 E. 17,16 m 2 E. 2,68 m 2 20 21
Blok B 4+1 BRÜT ALAN : 224 m² 5,70 m 2 TİP2 WC E. 2,19 m 4,58 m 2 2,79 m 2 2 E. 8,98 m 2 17,89 m 2 9,65 m 2 ÇAMAŞIR OD. 4,14 m 2 8.98 m² 9.65 m² SALON 39.77 m² EBEVEYN 17.89 m² 12.73 m² 12.73 m² 14.64 m² 4.58 m² EBEVEYN 2.79 m² WC 2.19 m² ÇAMAŞIR ODASI 4.14 m² MUTFAK 16.50 m² 5.70 m² 12.84 m² 12,73 m 2 SALON 39,77 m 2 MUTFAK 16,50 m 2 12,73 m 2 14,64 m 2 12,84 m 2 22
Blok B DUBLEX 5+1 BRÜT ALAN : 418 m² TİP3 ALT KAT ÜST KAT 5,70 m 2 ÇALIŞMA ODASI 17,89 m 2 SALON 71,99 m 2 ÇAMAŞIR ODASI 2,89 m 2 WC 2,56 m 2 18,42 m 2 MUTFAK 18,75 m 2 5,70 m 2 17,77 m 2 12,73 m 2 12,73 m 2 EB. 4,47 m 5,29 m 2 2 MERDİVEN 5,27 m 2 11,90 m 2 E. 26,15 m 2 18.42 m² 11.90 m² SALON 71.99 m² EBEVEYN 26.15 m² 12.73 m² 12.73 m² 17.77 m² ÇALIŞMA ODASI 17.89 m² 5.29 m² EBEVEYN 4.47 m² WC 2.56 m² ÇAMAŞIR ODASI 2.89 m² MUTFAK 18.75 m² 15.25 m² TERAS 24.08 m² TERAS 24,08 m 2 3,85 m 2 24 25
Blok C 3+1 BRÜT ALAN : 162 m² TİP1 ÇAMAŞIR 2,40 m 2 3,93 m 2 ODASI WC 2,36 m 2 1,60 m 2 E. 17,49 m 2 4,30 m 2 8,08 m 2 SALON 26,81 m 2 8.08 m² 4.30 m² SALON 26.81 m² EBEVEYN 17.49 m² EBV. 2.40 m² 3.93 m² MUTFAK 10.67 m² 12.73 m² 12.73 m² WC 1.60 m² ÇAMAŞIR ODASI 2.36 m² 5.97 m² 4.06 m² 7.74 m² 5.89 m² SALON 35.28 m² EBEVEYN 19.08 m² EBV. 3.08 m² 4.26 m² MUTFAK 11.32 m² 11.58 m² 11.58 m² ÇAMAŞIR ODASI 3.21 m² WC 2.78 m² 3.46 m² 8.39 m² 3,46 m 2 11,58 m 2 11,58 m 2 E. 19,08 m 2 5,89 m 2 4,26 m 2 ÇAMAŞIR O. 3,21 m 2 7,74 m 2 E. 3,08 m 2 WC 2,78 m 2 Blok C 3+1 BRÜT ALAN : 184 m² TİP2 12,73 m 2 12,73 m 2 MUTFAK 10,67 m 2 SALON 35,28 m 2 MUTFAK 11,32 m 2 4,06 m 2 5,97 m 2 8,39 m 2 26 27
Blok C 3+1 BRÜT ALAN : 168 m² TİP3 5,62 m 2 4,67 m 2 9.18 m² 8.33 m² SALON 27.35 m² EBEVEYN 19.54 m² EBV. 3.15 m² 4.58 m² MUTFAK 11.49 m² 11.96 m² 12.62 m² 5.62 m² 4.67 m² MUTFAK 11,49 m 2 11,96 m 2 12,62 m 2 SALON 27,35 m 2 8,33 m 2 E. 19,54 m 2 9,18 m 2 4,58 m 2 E. 3,15 m 2 28 29
30 değişiklik yapma hakkını saklı tutar. 25 KİPTAŞ; yeni imar durumu, teknik zorunluluk, uygulama gibi nedenlerle imar planı ve mevzuatına uygun olarak toplu konut projesinde, vaziyet planında ve mimari projelerde değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Kiptaş; yeni imar durumu, teknik zorunluluk uygulama gibi nedenlerle imar planı ve mevzuatına uygun olarak toplu konut projesinde,vaziyet planında ve mimari projelerde
5. Levent Güzeltepe Etabı mahal listesi Daire içi Salon ve odalar Döşeme: Laminat parke kaplama Duvarlar: Plastik boya Tavanlar: Plastik tavan boyası Banyolar, wc Döşeme: Seramik kaplama Duvar: Seramik kaplama Tavanlar: Alçıpan asma tavan Banyo ve ebeveyn banyolarına mimari projeye uygun dolap konulacaktır Mutfak Akrilik tezgah Ankastre bulaşık makinesi Ankastre fırın Set üstü ocak ve davlumbaz Şık tasarımlı mutfak dolapları Döşeme: Seramik kaplama Duvar: Tezgah üstü seramik kaplama diğer yerler plastik boya Tavanlar: Plastik tavan boya Balkonlar Döşeme: Seramik kaplama Duvar: Mimari projeye uygun yapılacaktır Tavanlar: Mimari projeye uygun yapılacaktır Balkonlara camlı parapet korkuluk Genel Statik projesine uygun inşaat Dış cephe ısı yalıtımı Mimari projeye uygun dış cephe kaplaması Daire giriş kapıları mobilya giydirilmiş çelik kapı Daire iç kapıları ahşap kaplamalı Renkli interkom Tüm daireler ve ortak mahaller için jeneratör Islak hacimlerde mekanik havalandırma yapılacak Merkezi ısıtma sistemi (mbuslu paylaşım) + daire sıcak su istasyonu Bütün dairelere klima için altyapı (cihazlar + bakır borulama müşteriye aittir.) Merkezi tv sistemi Kapalı otopark Antre hol Döşeme: Seramik kaplama Duvarlar: Plastik boya Tavanlar: Plastik tavan boyası 32 33
şehrin kalbi burada atıyor 5. Levent Güzeltepe eşsiz ulaşım imkanları ile şehrin merkezini ayağınıza getiriyor. Hem Levent ve Maslak a sadece 7 km. mesafede olması hem de hayata geçecek projelerle değer kazanacak bir noktada konumlanması ile 5. Levent Güzeltepe geleceğin parlayan yıldızı olmaya aday. Ayrıca metroya 100 metre mesafede oluşu ve yanındaki üniversiteyle de komşu olması önemli bir diğer özelliği. Levent 10 Dakika 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 15 Dakika Maslak 10 Dakika Atatürk Havalimanı 20 Dakika FSM Köprüsü 12 Dakika 3. Havalimanı 25 Dakika Taksim 15 Dakika 34
KİPTAŞ GENEL MÜDÜRLÜK MERKEZ OFİSİ Seyitnizam Mah. Gümüşsuyu Davutpaşa Cad. No:17/1 34015 Zeytinburnu / İstanbul Telefon : 0 212 414 98 98 Faks : 0 212 510 58 88 www.kiptas.com.tr