yaşamak güzeldir! burası yaşamaya değer bir yer. yıllar geçtikçe değeri artan, tüm ihtiyaçlarınızı bir arada bulabileceğiniz, sevdiklerinizle mutlu olacağınız... burası Venara!
422 aile için: mutluluk, güven, yatırım, huzur, eğlence, spor, kalite, yenilik, konfor, değişim 02 03 bütün ihtiyaçlarınızın bir arada olduğu yeni bir hayata hoş geldiniz
Venara, Satış Ofisi Venara, şehrin merkezinde güvenle yaşanacak bir yer. sevdiklerinizle birlikte... huzurla. sizin gibi olan komşularınızla. şehrin Yeni Mah. Metro Durağı 1 dk Kirazlı Metro Durağı 4 dk Medipol Mega Üniv. Hastanesi 7 dk Kemerburgaz Üniversitesi 6 dk İstoç Ticaret Merkezi 13 dk 212 AVM 7 dk Atatürk Hava Limanı 16 dk Basın Ekspres Yolu 11 dk spor! eğlence. dinlence... 04 05 ne istiyorsanız! ihtiyacınız olan herşeyi içinde barındıran, üstelik de yıllar boyunca değeri artan... burası Venara... sizin yeriniz. Venara ya hoş geldiniz! merkezinde sağlıklı mutlu ve heyecanlı bir yaşam için; aklınızdaki bütün soruların cevaplarını ve örnek ödeme planlarımızı uzman satış ekibimizden alabilirsiniz.
herşey dahil yaşamak... hayallerin yeni adresi! 06 07 Hayallerin hedefe, hedeflerin gerçeğe dönüştüğü bir statü ile kendinizi modern, şık bir atmosferin içinde bulacağınız dev bir konsept. Konumu, mimarisi, inşaat teknolojisi, malzeme seçimi, sosyal donatıları ve sınırsız imkanlarıyla, bütün beklentilerinizi karşılamaya özen gösterdik.
ihtiyacınız olan herşey içinde her daire için otopark Farklı ihtiyaçlara cevap verebilen; toplantılar ve sosyal organizasyonlar için... 300 m 2 08 09
her adımda ayrı bir keyif... hayat tan her an keyif almanız için tasarlandı. yaşamı adeta bir şölene dönüştüren ayrıcalık arasından seçim yapmak size kaldı. 10 5.000 m 2 peyzaj alanı yürüyüş parkurları kamelyalar bahçeler 11
bol bol spor titiz ve özenli bir projelendirme sürecinden geçen basketbol, çok amaçlı finess salonu ve soyunma odaları, günlük hayatınızın vazgeçilmez bir parçası olarak hizmetinizde fitness center basketbol 12 13
çocukları da unutmadık... 14 güvenli, eğlenceli 15 açık ve kapalı çocuk oyun alanları; çocuklarınızın yanı başınızda neşe içinde vakit geçirebileceği sizin de huzur içinde onları izleyebileceğiniz renkli bir dünya sunuyor. satranç çocuk oyun alanı kapalı çocuk oyun alanı
bol bol dinlence 16 günün yorgunluğunu ve stresini 17 üzerinizden atmanız için her an hizmetinizdedir. Türk hamamı sauna
yeni bir form, yeni bir yaşam, değişimle nefes alan büyük proje 18 19
ANTRE SALON 20 21...ve güzellik, ince detaylara dokundu standartların çok ötesinde...
OTURMA ODASI YATAK ODASI 22 23 konfor ayrıntıda gizlidir... tüm ayrıntıları sizin için düşündük...
GENÇ ODASI MUTFAK 24 25 size özel detaylar! kullanışlı, modern ve zarif bir mutfak
BANYO 26 27 kaliteye estetik ile şekil verdik... K A T P L A N L A R I
1.- 2. - 3. - 6. BLOK 4. BLOK 2 + 1 3 + 1 Daire brüt alan 109,50 m 2 Daire brüt alan 107,18 m 2 28 29 Daire net alan 79.56 m 2 Daire net alan 74.93 m 2 SALON 21.51 m 2 MUTFAK 7.11 m 2 OTURMA O. 10.37 m 2 ÇOÇUK O. 8.27 m 2 Y. ODASI 13.03 m 2 BANYO 4.31 m 2 WC 1.59 m 2 EBEVEYN B. 3.19 m 2 HOL 7.37 m 2 BALKON 2.81 m 2 SALON 21.53 m 2 MUTFAK 8.32 m 2 OTURMA O. 11.32 m 2 Y. ODASI 16.31 m 2 BANYO 4.92 m 2 EBEVEYN B. 2.80 m 2 HOL 5.57 m 2 BALKON 4.16 m 2
5. BLOK 3 + 1 7. BLOK 3 + 1 Daire brüt alan 120 m 2 Daire brüt alan 125.25 m 2 30 31 Daire net alan 84.52 m 2 Daire net alan 90.50 m 2 SALON 23.64 m 2 MUTFAK 8.04 m 2 OTURMA O. 10.05 m 2 ÇOÇUK O. 8.79 m 2 Y. ODASI 14.53 m 2 BANYO 4.37 m 2 WC 1.89 m 2 EBEVEYN B. 2.55 m 2 HOL 6.82 m 2 BALKON 3.84 m 2 SALON 24.25 m 2 MUTFAK 7.54 m 2 OTURMA O. 8.79 m 2 ÇOÇUK O. 9.57 m 2 Y. ODASI 14.67 m 2 BANYO 4.14 m 2 WC 2.45 m 2 EBEVEYN B. 2.70 m 2 HOL 11.36 m 2 BALKON 5.03 m 2
7. BLOK 3 + 1 32 Daire brüt alan 117.20 m 2 Daire net alan 85.00 m 2 SALON 20.86 m 2 MUTFAK 8.00 m 2 OTURMA O. 9.20 m 2 ÇOÇUK O. 9.31 m 2 Y. ODASI 13.50 m 2 BANYO 3.94 m 2 WC 1.75 m 2 EBEVEYN B. 2.82 m 2 HOL 8.53 m 2 BALKON 7.09 m 2
İnşaat Genel TEMEL: Projeye ve zemin etüdüne uygun Radye Jeneral temel sistemi yapılacaktır. Yüzey, zemin ve kaynak sularına karşın, zemin raporuna uygun olarak önlem alınacaktır. Bütün beton işlerinde TS 500 e uygun hazır beton kullanılacaktır. BİNA GENEL YAPISI: Binaların taşıyıcı sistemi son deprem yönetmeliğine uygun olarak konvansiyonel betonarme karkas sistemi ile taşıyıcı perde beton ve kolonlardan oluşacaktır. İZOLASYON: Grobeton sonrası bohçalama şeklinde temel izolasyonu yapılacaktır. Duvarlar, yürürlükteki ısı yönetmeliklerinin koşullarını sağlayacak tuğla veya ytong malzemeleri ile yapılacaktır. Dış duvarlar üzerine ısı yalıtım projesinde öngörülen kalınlık ve yalıtım değerlerine sahip mantolama yapılacaktır. Çatılarda ve teraslarda gerekli su ve ısı yalıtımları yapılacaktır. Teknik Özellikler Mekanik Sistemler ISITMA VE SICAK SU: Her daireye ait kombi takılacaktır. KLİMA: Her dairede 1 adet klima alt yapı bağlantısı olacaktır. JENERATÖR: Ortak alanlar ve asansörler için jeneratör yapılacaktır. YANGIN SİSTEMLERİ: Yangın yönetmeliği doğrultusunda gerekli ekipmanlar yerleştirilecektir. ASANSÖR: Her blokta 2 adet asansör yapılacaktır. Teknolojik Altyapı TV: Dijital yayınlar için merkezi anten kablolaması daire içlerine getirilecektir. INTERNET: İnternet alt yapısı hazırlanacaktır. TELEFON HATTI: Her daireye 1 adet telefon hattı alt yapısı hazırlanacaktır. INTERCOM: Site güvenlik kapısı, blok kapısı bağlantılı İntercom sistemi yapılacaktır. ALARM: İntercom sistemi dahilindeki alarm ve ortak tesislerde yangın alarm sistemi kurulacaktır. Mahal Listesi Blok Girişi, Kat Holleri Daire İçleri, Antre, Koridor Salon, Odalar Mutfak Banyo BLOK GİRİŞİ: Zemin mermer veya seramik. Duvarlar su bazlı boya veya mermer veya duvar kağıdı. KAT HOLLERİ: Mermer ya da seramik zemin. Duvarlar su bazlı boyalı DAİRE GİRİŞ KAPILARI: Çelik kapı DÖŞEME: 1. sınıf seramik (NG Kütahya, Vitra, Çanakkale veya muadili) veya 1.sınıf laminat parke BALKONLAR: 1. sınıf seramik (NG Kütahya, Vitra, Çanakkale veya muadili) DUVAR: Su bazlı saten boya TAVAN: Su bazlı plastik boya DOLAPLAR: Daire girişlerinde portmanto KAPILAR: Melamin kaplama veya lake görünümlü iç kapı DÖŞEME: 1.sınıf laminat parke DUVAR: Su bazlı saten boya TAVAN: Su bazlı plastik boya DOĞRAMA: Isıcamlı PVC doğrama KAPILAR: Melamin kaplama veya lake görünümlü iç kapı DÖŞEME: 1. sınıf seramik (NG Kütahya, Vitra, Çanakkale veya muadili) veya 1.sınıf laminat parke DUVAR: Su bazlı saten boya TAVAN: Su bazlı plastik boya DOĞRAMA: Isıcamlı PVC doğrama DOLAPLAR: Suntalem gövdeli high gloss veya mebran kaplama mutfak dolapları KAPILAR: Melamin kaplama veya lake görünümlü iç kapı BEYAZ EŞYA: Ankastre ocak, fırın ve davlumbaz DÖŞEME: 1. sınıf seramik (NG Kütahya, Vitra, Çanakkale veya muadili) DUVAR: 1. sınıf seramik (NG Kütahya, Vitra, Çanakkale veya muadili) TAVAN: Asma tavan veya su bazlı plastik boya ARMATÜR: 1. sınıf armatürler (E.C.A., Artema veya muadili) DOLAPLAR: Suntalem gövdeli high gloss veya mebran kaplama mutfak dolapları VİTRİFİYE: 1. sınıf seramik ( Vitra, Serel, Duravit veya muadili) KAPILAR: Melamin kaplama veya lake görünümlü iç kapı Sosyal Donatılar 5.000 m 2 peyzaj alanı Yürüyüş parkurları Kamelyalar Bahçeler Kapalı otopark 7/24 güvenlik Çok amaçlı toplantı salonu Kapalı ve açık çocuk oyun alanı Santranç Fitness center Basketbol Türk hamamı Sauna bir İLKAR İNAŞ YAPI A.Ş. projesidir. Katalogda yer alan tüm görsel materyaller, tanıtım ve bilgi amaçlıdır. İLKAR İNAŞ YAPI A.Ş. projenin uygulaması sırasında teknik açıdan gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.