TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (*) 2018

Benzer belgeler
TEBLİĞ. Yapının Birim Maliyeti YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI (BM) TL/m 2

TEBLİĞ MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2015 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2015 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2015 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

BÖLÜM -V- YAPI SINIFLARI

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2010 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

TEBLİĞ. Çevre ve Şehircilik Bakanlığından: MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2012 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2018 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

Bayındırlık ve İskân Bakanlığından: MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2010 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM

Bayındırlık ve İskân Bakanlığından: MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2009 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2016 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2007 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

BÖLÜM -V- YAPI SINIFLARI

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ÜRETİM SÜRELERİNİN BELİRLENMESİ CETVELİ

BÖLÜM -V- YAPI SINIFLARI

BÖLÜM -V- YAPI SINIFLARI

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2016 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

Ek Genelge ile 2006 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri açıklanmaktdır.

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2009 YILI YAPI YAKLA IK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

BÖLÜM -V- YAPI SINIFLARI

TEBLİĞ. Yapının Birim Maliyeti YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI

TEBLİĞ. II. SINIF YAPILAR A GRUBU YAPILAR ,00. Kuleler, ayaklı su depoları. Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları.

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2002 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

2015 YILINA AİT YAPI BİRİM MALİYET BEDELLERİ

Elektronik Resmi Gazete Copyright; TAM Bilgi İletişim A.Ş Perşembe Sayı: (Asıl) Son Güncelleme: :45

Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğler. Bayındırlık ve İskan Bakanlığından:

HİZMET BEDELLERİNİN YILLARA GÖRE BİRİM MALİYET FİATLARI

Sevgili Üyemiz, Çalışmalarınızda başarılar dileriz. Mimarlar Odas zmir Şubesi Yönetim Kurulu

Tablolarda yer almayan konularda Mimarlık Hizmetleri Şartnamesi ile Mimari Proje Çizim ve Sunuş Standartları kitapçıklarından yararlanılacaktır.

BÖLÜM -V- YAPI SINIFLARI

Tablolarda yer almayan konularda Mimarlık Hizmetleri Şartnamesi ile Mimari Proje Çizim ve Sunuş Standartları kitapçıklarından yararlanılacaktır.

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2016 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ

Tablolarda yer almayan konularda Mimarlık Hizmetleri Şartnamesi ile Mimari Proje Çizim ve Sunuş Standartları kitapçıklarından yararlanılacaktır.

Bayındırlık ve İskân Bakanlığından: MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2011 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM

Basit tarım ve endüstri yapıları, (Tesisat ağırlıklı ağıllar, kümesler, tahıl ve patates depoları, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri vb.

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (*) 2016

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (*) 2014

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (*) 2017

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (*) 2015

YAPININ BİRİM MALİYETİ (BM) TL/M2 YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI I. SINIF YAPILAR

BÖLÜM -V- YAPI SINIFLARI

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (*) 2014

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (*) 2015

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ 2010

MĐMARLIK VE MÜHENDĐSLĐK HĐZMET BEDELLERĐNĐN HESABINDA KULLANILACAK 2008 YILI YAPI YAKLAŞIK BĐRĐM MALĐYETLERĐ

BÖLÜM -IV- EN AZ ÜCRETLERİN BELİRLENMESİ ve UYGULAMA ESASLARI

Sevgili Üyemiz, Çal flmalar n zda baflar lar dileriz. Mimarlar Odas zmir fiubesi Yönetim Kurulu

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (*) 2017

BÖLÜM -IV- EN AZ ÜCRETLERİN BELİRLENMESİ ve UYGULAMA ESASLARI

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (*) 2017

zmir fiube Mesleki Denetim Birimimizden geçen projeler için, belediyelere göre bölge katsay lar da kitapç kta yer almaktad r.

YAPILARDA ELEKTRİK PROJESİ ASGARİ BİRİM ÜCRETLERİ TABLOSU

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Makina Mühendisleri Odası Serbest Müşavirlik ve Mühendislik Hizmetleri ve Asgari Ücretleri Yönetmeliği

A GRUBU B GRUBU. * Normal konut binaları ( merkezi kaloriferli) * Büro, işhanı ve idare binaları ( 500 m² den büyük)

2011 Yılı İmar Para Cezaları ve Uygulaması

hizmet sınıfı, alt grupları

PROFESYONEL APARTMAN & SİTE YÖNETİMİ OTOPARK YÖNETMELİĞİ HAKKINDA GENEL TEBLİĞDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR TEBLİĞ

Ek 1-B- (Değişik: RG-19/6/ ) 2.TAPUDA KAYITLI OLMAYAN TAŞINMAZLAR

1996 MAKİNA MÜHENDİSLERİ ODASI ASGARİ ÜCRET VE ESASLARI YÖNETMELİĞİ

BÖLÜM -IV- EN AZ ÜCRETLERİN UYGULAMA ESASLARI

BÖLÜM -IV- EN AZ ÜCRETLERİN BELİRLENMESİ ve UYGULAMA ESASLARI

T.C. Resmî Gazete. Başbakanlık Mevzuatı Geliştirme ve Yayın Genel Müdürlüğünce Yayımlanır BAKANLAR KURULU KARARLARI

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (*) 2014

DEĞERLEME ÜCRETİ(TL) (KDV HARİÇ) imarsız)

Proje ve fenni mesuliyet hizmet bedelleri aşağıdaki formül aracılığı ile belirlenecektir.

Madde 1 - Otopark Yönetmeliğinin 4/f maddesi uyarınca belirlenen esaslar aşağıda açıklanmıştır.

ŞEHİRSEL TEKNİK ALTYAPI ( ) Prof. Dr. Hülya DEMİR

RATEM GENEL LİSANSLAMA TARİFESİ 2017

64 SERİ NO'LU EMLAK VERGİSİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ

TMMOB MAKİNA MÜHENDİSLERİ ODASI SMMH ASGARİ ÜCRETLERİ

TMMOB MAKİNA MÜHENDİSLERİ ODASI SMMH ASGARİ ÜCRETLERİ

RESMİ GAZETE SAYISI: RESMİ GAZETE TARİHİ: Yapım İşlerinde İş Deneyiminde Değerlendirilecek Benzer İşlere Dair Tebliğ

64 SERİ NO'LU EMLAK VERGİSİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ

TURİZM AMAÇLI KAMU EMLAKI

Madde 1- Otopark Yönetmeliğinin 4/f maddesi uyarınca belirlenen esaslar aşağıda açıklanmıştır.

Yeminli Mali Müşavirlik Bağımsız Denetim ve Danışmanlık

Konu: 64 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği tarih ve sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmıştır.

MEVZUAT SİRKÜLERİ. SİRKÜLER NO: 73/2013 İstanbul, KONU: 2014 Yılı Bina Metrekare Normal İnşaat Maliyet Bedelleri Belirlendi

YANGIN PROJESİ HAZIRLANIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR

*Otobüs seferlerimiz İzmir il sınırları dışına kiralanamamaktadır.

2011 YILINDA UYGULANACAK EMLAK VERGİ DEĞERİNE ESAS BİNA METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİ AÇIKLANDI

D m G> O < > ÖD O CD( O

ATAKÖY MEGA YAT LİMANI SÜREÇLERİ İLE İLGİLİ ÖZET BİLGİ

İMAR BARIŞI VE KAPSAMI. İmar Barışı Nedir?

STRÜKTÜR ÇÖZÜMLEME. Doç. Dr. ALİ KOÇAK

Madde 1 - Otopark Yönetmeliğinin 4/f maddesi uyarınca belirlenen esaslar aşağıda açıklanmıştır.

Bakanlar Kurulu Karar Tarihi: 13/9/2006 Bakanlar Kurulu Karar Sayısı: 2006/10970 Resmi Gazete Tarihi: 2/10/2006 Resmi Gazete Sayısı: 26307

İstanbul, DUYURU NO:2011/13

AKM ALANINDA KORUNACAK VE YIKILACAK YAPILAR. I. BÖLGE A- Korunacak Yapı ve Tesisler

2008 YILI İÇİN GEÇERLİ BİNA METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİ. (51 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği)

TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.)

Proje ve Yapım Şube Müdürlüğü

BOĞAZİÇİ BÖLGESİ PROJE/RUHSAT /İZİN /İSKÂNFAALİYETLERİ. Ruhsat İskân ve İzin İşlemleri olarak; Yapı Tesisatları ile İlgili Çalışmalar;

TS 8737 FORMLAR-YAPI RUHSATI STANDARDI İLE İLGİLİ TEBLİĞ

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

2009 YILI İÇİN GEÇERLİ BİNA METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİ. (53 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği)

2015 YILINDA UYGULANACAK ÜCRET TARİFELERİ İÇİNDEKİLER

KTMMOB, ELEKTRİK MÜHENDİSLİĞİ MESLEKİ HİZMET VE DENETİM TÜZÜĞÜ

MALİ MEVZUAT SİRKÜLERİ NO : 2013 / 73

Transkript:

TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI PROJE ve FENNİ MESULİYET HİZMET BEDELLERİ (*) 2018 (*) Bu hesaplama cetveli, asgari fiyatları belirleme amaçlı olmayıp üyelerimizin piyasa rayiçleri hakkında bilgi edinmelerine yönelik olarak hazırlanmıştır. Proje ve fenni mesuliyet hizmet bedelleri aşağıdaki formül aracılığı ile belirlenecektir. PÜ = YA x BM x YSK x PÜO x İMHO x PYK x HB x BK (1) FÜ = YA x BM x YSK x FÜO x İMHO x FYK x HB x BK (2) TANIMLAR: PÜ (Proje Ücreti): Yukarıdaki birinci formüle göre hesaplanan proje ücretidir. FÜ YA BM (Fenni Mesuliyet Ücreti): Yukarıdaki ikinci formüle göre hesaplanan fenni mesuliyet ücretidir. (Yapı Alanı): Bina oturma alanı ve kat alanları ile mühendislik hesabı gerektiren kapalı ve açık alanların toplamıdır. (Birim Maliyet): Bayındırlık ve İskân Bakanlığı nın yapı yaklaşık maliyeti hesabında kullanılan birim maliyetleridir. Tablo 1 den alınacaktır. YSK (Yapı Sınıfı Katsayısı): Yapının inşaat mühendisliği hizmeti zorluğunu belirleyen katsayıdır. Tablo 2 den yararlanılarak hesaplanan yapı sınıfı puanına göre Tablo 3 ten seçilecektir. PÜO (Proje Ücret Oranı): Statik proje hizmetinin yapı yaklaşık maliyetinden alacağı payı belirleyen katsayıdır. Tablo 4 ten alınacaktır. İMHO (İnşaat Mühendisliği Hizmet Oranı): 0.75 alınacaktır. PYK (Proje Yineleme Katsayısı): Bir projenin aynı parselde birkaç kez uygulanması durumunda proje ücreti hesabında kullanılması gereken katsayıdır. Tablo 5 ten ilgili katsayıların toplanması ile hesaplanacaktır. HB (Hizmet Bölümleri): Proje hizmetleri aşamalarından hangilerinin gerçekleştirilmiş olduğuna bağlı olarak hesaplanan katsayıdır. Tablo 6 den ilgili katsayıların toplanması ile hesaplanacaktır. BK (Bölge Katsayısı): Şube ve Temsilciliklerin ücret hesabında kullanılmak üzere, şehir merkezi ve ilçeler için belirledikleri katsayılardır. Tablo 8 dan alınacaktır. FÜO (Fenni Mesuliyet Ücret Oranı): Fenni Mesuliyet hizmetlerinin yapı yaklaşık maliyetinden alacağı payı belirleyen katsayıdır. Tablo 4 den alınacaktır. FYK (Fenni Mesuliyet Yineleme Katsayısı): 1.0 alınacaktır.

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası NOT 1: NOT 2: NOT 3: NOT 4: NOT 5: NOT 6: NOT 7: NOT 8: NOT 9: Fenni Mesuliyet Süreleri, yapı oturma alanına ve toplam kat adedine göre Tablo 7 de belirtilen Fenni Mesuliyet Süre Cetveli ne göre bulunacaktır. Yapı sahibi ile Fenni mesul arasında yapılacak sözleşmede, hizmet süresi ve hizmet bedeli ayrıntılı olarak belirtilmelidir. Sözleşme süresinde bitmeyen işler için taraflar yeniden sözleşme yapacaktır. Yapılan sözleşmede herhangi bir süre belirtilmemesi durumunda, hizmet süresi ruhsat süresi ile sınırlı olacaktır. Geçmiş yıllara ait yapı yaklaşık maliyetlerine esas birim maliyetler Tablo 9 da verilmektedir. Proje ve Fenni Mesuliyet ücret oranları (Tablo 4), Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi esas alınarak hazırlanmıştır. Proje ve Fenni Mesuliyet Hizmet Bedelleri ne ilişkin bu çalışma, Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetlerinin açıklanmasına bağlı olarak yılda bir kez yayınlanır. İMO Şube ve Temsilciliklerinde uygulanacak bölge katsayıları, bu çalışmanın yayınlandığı tarihten itibaren 1 yıl boyunca geçerlidir. Bölge katsayıları, Oda Başkanlığına teklif edilmeden değiştirilemez. Şubelerin bu konudaki değişiklik talepleri, yıl içinde Oda Başkanlığı tarafından değerlendirilir ve takip eden yıl bu çalışma yayınlanırken yeniden düzenlenebilir. Mevcut bir yapının belirli bir bölümünün değiştirilmesi ve/veya büyütülmesi ile ilgili ücret, hizmetin etkilediği yapı bölümünün alanı dikkate alınarak bulunacak olan PÜ ne %30 eklenmek suretiyle bulunur. Tadilatın, yapının tümünü gözden geçirmeyi gerektirmesi halinde, madde 7, 8 ve 9 un gerçekleşme durumu dikkate alınarak PÜ belirlenecektir. Mevcut bir yapının rölevesinin yapılması için gereken proje ücreti, HB = 1.00 alınarak hesaplanan PÜ nin %10 u esas alınarak bulunur. Mevcut bir yapının taşıyıcı sisteminin, servis yükleri ve deprem yükleri altında dayanımının incelenmesi ve değerlendirme raporunun sunulması için gerekli PÜ, HB = 0.50 alınarak hesaplanır ve yapının bütününü dikkate alarak hesaplanan röleve bedeli bu ücrete eklenir. Taşıyıcı sistemi incelenerek hazırlanan değerlendirme raporu sonucuna göre güçlendirme uygulama projelerinin hazırlanması için gerekli PÜ, HB = 0.50 alınarak hesaplanır. NOT 10: Birbirine komşu olması koşuluyla birden fazla ada veya farklı parsellerde eşzamanda, aynı işveren ve aynı proje yapımcısı tarafından gerçekleştirilen uygulamalarda projenin aynı anda onaylanması koşuluyla yineleme katsayısı kullanabilecektir. Koşullardan herhangi birinin gerçekleşmemesi durumunda yineleme katsayısı kullanılamaz. NOT 11: a) Dış cephe iş iskelesi proje hizmet bedeli; yapıya ait toplam inşaat alanı üzerinden HB = 0.60 olarak hesaplanan proje hizmet bedelinin %0.7 si alınarak hesaplanır. b) Kalıp iskelesi proje hizmet bedeli; yapıya ait toplam inşaat alanı üzerinden HB = 0.60 olarak hesaplanan proje hizmet bedelinin %1 i alınarak hesaplanır. İnşaat Mühendisliği Hizmet Bedellerine ilişkin olarak bu çalışmada yer almayan yapı türleri ve proje hizmetleri için ilgili kamu kuruluşunun proje ücretleri kabul edilecektir.

ÖRNEK PROJE HİZMET BEDELİ HESABI ÖRNEK 1 YA = 1.000 m 2 BM = 750,00 TL (2016 Yılı, Yapı sınıfı III.B, Tablo-1) YSK = 1.00 (Betonarme, Yüzeysel temel, Tablo-2,3) PÜO = % 4.14 (Tablo-4) İMHO = 0.75 PYK = 1.00 (1.Uygulama, Tablo-5) HB = 0.60 (Uygulama projesi ve detayları, Tablo-6) BK = 1.00 (Tablo-8) PÜ = YA x BM x YSK x PÜO x İMHO x PYK x HB x BK PÜ = 1000 x 750,00 x 1 x 0.0414 x 0.75 x 1.00 x 0.60 x 1.00 PÜ = 13.972,50 TL ÖRNEK-2 YA = 25.000 m 2 BM = 920,00 TL (2016 Yılı, Yapı sınıfı IV.B, Tablo-1) YSK = 1.20 (Çelik, Derin temel, Tablo-2,3) PÜO = % 1.64 (Tablo-4) İMHO = 0.75 PYK = 1.00 (1.Uygulama, Tablo-5) HB = 0.75 (Uygulama projesi, detaylar ve metraj Tablo-6) BK = 1.00 (Tablo-8) PÜ = YA x BM x YSK x PÜO x İMHO x PYK x HB x BK PÜ = 25000 x 920,00 x 1.20 x 0.0164 x 0.75 x 1.00 x 0.75 x 1.00 PÜ = 254.610,00 TL

TABLO: 1 TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası 26 Nisan 2018 Perşembe Resmî Gazete Sayı : 30403 TEBLİĞ Çevre ve Şehircilik Bakanlığından: MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2017 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ Yapı yaklaşık birim maliyetleri MADDE 1 - (1) 16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2017 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak; KDV hariç, genel giderler (%15) ile yüklenici kârı (%10) dâhil belirlenerek aşağıda gösterilmiştir. Yapının Birim Maliyeti YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI (BM) TL/m 2 I. SINIF YAPILAR A GRUBU YAPILAR... 153,00. 3 metre yüksekliğe kadar kagir veya betonarme ihata duvarı. Basit kümes ve basit tarım yapıları. Plastik örtülü seralar. Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yapıları. Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar. Yardımcı yapılar (Müştemilat). Gölgelikler-çardaklar. Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri alanları B GRUBU YAPILAR... 228,00. Cam örtülü seralar. Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları. Su depoları. İş yeri depoları II. SINIF YAPILAR A GRUBU YAPILAR... 369,00. Kuleler, ayaklı su depoları. Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları. Kayıkhane B GRUBU YAPILAR... 483,00. Pnömatik ve şişirme yapılar. Tek katlı ofisler, dükkan ve basit atölyeler. Semt sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun alanları ve müştemilatları. Tarımsal endüstri yapıları (Tek katlı; prefabrik beton, betonarme veya çelik; depo ve atölyeler, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri). Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri. Jeoloji, botanik ve tema parkları

. Mezbahalar C GRUBU YAPILAR... 578,00. Hangar yapıları (Uçak bakım ve onarım amaçlı). Sanayi yapıları (Tek katlı, bodrum ve asma katı da olabilen prefabrik beton, betonarme ve çelik yapılar) III. SINIF YAPILAR A GRUBU YAPILAR... 800,00. Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt salonları). Katlı garajlar. Ticari bürolar (üç kata kadar-üç kat dâhil-asansörsüz ve kalorifersiz). Alışveriş merkezleri (semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler, v.b.). Basımevleri, matbaalar. Soğuk hava depoları. Konutlar (dört kata kadar-dört kat dâhil-asansörsüz ve/veya kalorifersiz). Akaryakıt ve gaz istasyonları. Kampingler. Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler, imalathane, dökümhane). Semt postaneleri. Kreş ve Gündüz bakımevleri, Hobi ve Oyun salonları B GRUBU YAPILAR... 996,00. Entegre tarımsal endüstri yapıları, Büyük çiftlik yapıları. İdari binalar (ilçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri). Gençlik Merkezleri, Halk evleri. Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları. Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler. Temel eğitim okulları. Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri. Jandarma ve emniyet karakol binaları. Sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri. Ticari bürolar. 150 kişiye kadar cezaevleri. Fuarlar. Sergi salonları. Konutlar. Marinalar. Gece kulübü, diskotekler. Misafirhaneler, Pansiyonlar IV. SINIF YAPILAR A GRUBU YAPILAR...1.016,00. Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan eğitim yapıları). Poliklinikler

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası. Liman binaları. 150 kişiyi geçen cezaevleri. Kaplıcalar, şifa evleri vb. termal tesisleri. İbadethaneler (1500 kişiye kadar). Entegre sanayi tesisleri. Aqua parklar. Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve statları bulunan). Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları. Büyük alışveriş merkezleri. Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri. Apartman tipi konutlar (Yapı yüksekliği 21.50 m. yi aşan). Oteller (1 ve 2 yıldızlı) B GRUBU YAPILAR...1.177,00. İş Merkezleri. Araştırma binaları, laboratuarlar ve sağlık merkezleri. Metro istasyonları. Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları. Büyük postaneler (merkez postaneleri). Otobüs terminalleri. Eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları). Banka binaları. Normal radyo ve televizyon binaları. Özelliği olan genel sığınaklar. Müstakil veya ikiz konutlar (Bağımsız bölüm brüt alanı 151 m2 ~ 600 m2 villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi vb.) ve bu gruptakilere benzer yapılar C GRUBU YAPILAR...1.308,00. Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları. Bakanlık binaları. Yüksek öğrenim yurtları. Arşiv binaları. Radyoaktif korumalı depolar. Büyük Adliye Sarayları. Otel (3 yıldızlı) ve moteller. Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri. İl tipi hükümet konakları ve büyükşehir belediye binaları V. SINIF YAPILAR A GRUBU YAPILAR...1.642,00. Televizyon, Radyo İstasyonları, binaları. Orduevleri. Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve brüt alanı 600 m2 üzerindeki özel konutlar. Borsa binaları. Üniversite kampüsleri. Yapı yüksekliği 51,50 metreyi aşan yapılar. Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran, market v.b. bulunan)

B GRUBU YAPILAR...2.033,00. Kongre merkezleri. Olimpik spor tesisleri hipodromlar. Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları. Hastaneler. Havalimanları. İbadethaneler (1500 kişinin üzerinde). Oteller (4 yıldızlı) C GRUBU YAPILAR...2.331,00. Oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı). Müze ve kütüphane kompleksleri ve bu gruptakilere benzer yapılar D GRUBU YAPILAR...2.746,00. Opera, tiyatro ve bale yapıları, konser salonları ve kompleksleri. Tarihi eser niteliğinde olup restore edilerek veya yıkılarak aslına uygun olarak yapılan yapılar Yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfının belirlenmesine ilişkin açıklamalar MADDE 2 - (1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir. (2) Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan yapılar için, 2016 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2016 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır. (3) Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüde düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacaktır. Yürürlük MADDE 3 - (1) Bu Tebliğ 1/1/2017 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girer. Yürütme MADDE 4 - (1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre ve Şehircilik Bakanı yürütür.

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası KAT ADEDİ 0 100 101 200 Kriter TABLO 2: YAPI SINIFI KATSAYISI PUANLARI Taşıyıcı Sistem Yapısı Temel Sistemi YSK Puanı Kâgir 1 Betonarme 2 Çelik 3 Yüzeysel 1 Derin 2 TABLO 3: YAPI SINIFI KATSAYILARI Toplam YSK Puanı YSK 1-3 1.00 4 1.10 5 1.20 TABLO 5: PROJE YİNELEME KATSAYISI 1. Uygulama 1.00 2. Uygulama 0.50 3. Uygulama 0.25 4. ve sonra gelen her bir uygulama 0.15 TABLO 6: İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ HİZMET BÖLÜMLERİ Öneri Raporu 0.10 Ön Proje 0.15 Uygulama Projesi ve Detayları 0.60 Metraj (kalıp, demir, beton, duvar) 0.15 Fenni Mesuliyet 0.60 TABLO 7: FENNİ MESULİYET SÜRE CETVELİ 201 300 301 400 BİR NORMAL KATIN ALANI (m 2 ) 401 500 501 600 601 700 701 800 801 900 901 1000 1 5 ay 6 ay 7 ay 9 ay 10 ay 11 ay 12 ay 13 ay 14 ay 15 ay 2 7 ay 8 ay 9 ay 11 ay 12 ay 13 ay 14 ay 15 ay 16 ay 17 ay 3 8 ay 9 ay 11 ay 13 ay 14 ay 15 ay 16 ay 17 ay 18 ay 19 ay 4 9 ay 11 ay 13 ay 15 ay 16 ay 17 ay 18 ay 19 ay 20 ay 21 ay 5 10 ay 12 ay 15 ay 17 ay 18 ay 19 ay 20 ay 21 ay 22 ay 23 ay 6 11 ay 13 ay 16 ay 19 ay 20 ay 21 ay 22 ay 23 ay 24 ay 25 ay 7 12 ay 14 ay 17 ay 20 ay 22 ay 23 ay 24 ay 25 ay 26 ay 27 ay 8 13 ay 15 ay 18 ay 21 ay 23 ay 25 ay 26 ay 27 ay 28 ay 29 ay 9 14 ay 16 ay 19 ay 22 ay 24 ay 26 ay 28 ay 29 ay 30 ay 31 ay 10 15 ay 17 ay 20 ay 23 ay 25 ay 27 ay 29 ay 31 ay 32 ay 33 ay 11 16 ay 18 ay 21 ay 24 ay 26 ay 28 ay 30 ay 32 ay 34 ay 35 ay 12 17 ay 19 ay 22 ay 25 ay 27 ay 29 ay 31 ay 33 ay 35 ay 36 ay

TABLO 4: PROJE VE FENNİ MESULİYET ÜCRET ORANLARI YAPI YAPI SINIFI ALANI (m 2 ) 1.SINIF 2.SINIF 3.SINIF 4.SINIF 5.SINIF 50 4.73 5.29 5.85 6.41 6.97 100 4.64 5.20 5.76 6.32 6.88 150 4.55 5.11 5.67 6.23 6.79 200 4.46 5.02 5.58 6.14 6.70 250 4.37 4.93 5.49 6.05 6.61 300 4.28 4.84 5.40 5.96 6.52 350 4.19 4.75 5.31 5.87 6.43 400 4.10 4.66 5.22 5.78 6.34 450 4.01 4.57 5.13 5.69 6.25 500 3.92 4.48 5.04 5.60 6.16 550 3.83 4.39 4.95 5.51 6.07 600 3.74 4.30 4.86 5.42 5.98 650 3.65 4.21 4.77 5.33 5.89 700 3.56 4.12 4.68 5.24 5.80 750 3.47 4.03 4.59 5.15 5.71 800 3.38 3.94 4.50 5.06 5.62 850 3.29 3.85 4.41 4.97 5.53 900 3.20 3.76 4.32 4.88 5.44 950 3.11 3.67 4.23 4.79 5.35 1000 3.02 3.58 4.14 4.70 5.26 1050 3.00 3.56 4.11 4.66 5.22 1100 2.98 3.54 4.08 4.63 5.18 1150 2.96 3.51 4.05 4.60 5.14 1200 2.94 3.49 4.02 4.56 5.10 1250 2.92 3.46 3.99 4.53 5.07 1300 2.90 3.44 3.96 4.50 5.04 1350 2.88 3.41 3.93 4.46 4.99 1400 2.86 3.39 3.90 4.43 4.96 1450 2.84 3.36 3.87 4.40 4.92 1500 2.82 3.34 3.85 4.37 4.88 1550 2.80 3.31 3.82 4.34 4.85 1600 2.78 3.29 3.79 4.31 4.81 1650 2.76 3.26 3.76 4.27 4.77 1700 2.74 3.24 3.73 4.24 4.73 1750 2.72 3.22 3.70 4.21 4.69 1800 2.70 3.19 3.67 4.17 4.66 1850 2.68 3.17 3.64 4.14 4.62 1900 2.66 3.14 3.61 4.11 4.58 1950 2.64 3.12 3.58 4.07 4.54 2000 2.62 3.09 3.56 4.04 4.50 2100 2.60 3.04 3.50 3.97 4.43 2200 2.54 2.99 3.44 3.91 4.35 2300 2.50 2.94 3.38 3.84 4.28 2400 2.46 2.89 3.32 3.77 4.20 2500 2.42 2.84 3.27 3.70 4.12 2600 2.40 2.82 3.25 3.67 4.09 2700 2.38 2.80 3.22 3.64 4.05 2800 2.37 2.78 3.20 3.61 4.02 2900 2.35 2.76 3.17 3.58 3.98 3000 2.33 2.74 3.14 3.55 3.95 3100 2.32 2.72 3.12 3.52 3.91 3200 2.30 2.70 3.09 3.49 3.88 3300 2.28 2.68 3.07 3.46 3.84 3400 2.26 2.66 3.04 3.43 3.81 3500 2.25 2.63 3.01 3.40 3.77 3600 2.23 2.61 2.99 3.37 3.74 3700 2.21 2.59 2.96 3.34 3.70 3800 2.20 2.57 2.94 3.30 3.67 3900 2.18 2.55 2.91 3.27 3.63 4000 2.16 2.53 2.88 3.24 3.60 YAPI YAPI SINIFI ALANI (m 2 ) 1.SINIF 2.SINIF 3.SINIF 4.SINIF 5.SINIF 4200 2.15 2.51 2.86 3.21 3.56 4300 2.13 2.48 2.83 3.18 3.53 4400 2.12 2.46 2.81 3.15 3.49 4500 2.11 2.44 2.78 3.12 3.46 4600 2.09 2.42 2.75 3.09 3.42 4700 2.07 2.40 2.73 3.06 3.39 4800 2.06 2.38 2.70 3.03 3.35 4900 2.04 2.36 2.68 3.00 3.32 5000 2.02 2.34 2.65 2.96 3.28 5200 2.00 2.31 2.62 2.93 3.24 5400 1.98 2.29 2.59 2.90 3.20 5600 1.96 2.27 2.57 2.87 3.17 5800 1.95 2.25 2.54 2.84 3.14 6000 1.93 2.23 2.52 2.82 3.11 6500 1.92 2.21 2.50 2.79 3.08 7000 1.88 2.16 2.44 2.72 3.00 7500 1.84 2.11 2.38 2.65 2.92 8000 1.80 2.07 2.32 2.59 2.84 8500 1.77 2.03 2.28 2.54 2.79 9000 1.75 2.00 2.25 2.50 2.74 9500 1.73 1.97 2.21 2.46 2.70 10000 1.71 1.94 2.18 2.42 2.65 10500 1.69 1.91 2.15 2.38 2.61 11000 1.66 1.88 2.12 2.34 2.57 11500 1.64 1.86 2.09 2.31 2.53 12000 1.61 1.83 2.06 2.27 2.49 12500 1.59 1.81 2.03 2.24 2.45 13000 1.57 1.79 2.00 2.21 2.42 13500 1.55 1.76 1.97 2.18 2.39 14000 1.53 1.74 1.94 2.15 2.36 14500 1.52 1.72 1.92 2.12 2.33 15000 1.50 1.70 1.89 2.09 2.30 17500 1.49 1.68 1.87 2.07 2.27 20000 1.41 1.58 1.76 1.94 2.12 22500 1.34 1.51 1.67 1.84 2.00 25000 1.28 1.43 1.57 1.73 1.88 27500 1.22 1.35 1.50 1.64 1.79 30000 1.16 1.29 1.42 1.55 1.68 32500 1.10 1.22 1.35 1.47 1.61 35000 1.05 1.18 1.31 1.44 1.57 37500 1.01 1.14 1.26 1.39 1.51 40000 0.98 1.10 1.22 1.34 1.46 42500 0.95 1.07 1.18 1.30 1.41 45000 0.92 1.04 1.15 1.26 1.37 47500 0.89 1.01 1.11 1.23 1.33 50000 0.87 0.98 1.08 1.19 1.30 52500 0.85 0.96 1.05 1.16 1.26 55000 0.83 0.93 1.03 1.14 1.23 57500 0.81 0.91 1.00 1.11 1.20 60000 0.79 0.89 0.98 1.09 1.18 62500 0.77 0.87 0.96 1.05 1.15 65000 0.76 0.85 0.94 1.04 1.13 67500 0.74 0.84 0.93 1.02 1.11 70000 0.73 0.82 0.91 1.00 1.09 72500 0.72 0.81 0.89 0.98 1.07 75000 0.70 0.79 0.88 0.97 1.05 77500 0.69 0.78 0.85 0.95 1.03 80000 0.68 0.77 0.85 0.93 1.02 80000 den fazlası için 0.67 0.75 0.83 0.92 1.00