İKAMETGAH İÇİN YARDIM, KALMAK İÇİN YARDIMDIR



Benzer belgeler
IKAMETGAH IÇIN YARDIM, KALMAK IÇIN YARDIMDIR HERKES VE HER DURUM IÇIN KONUT REHBERI

komşular Konut özel konut usüllü konut sosyal konut konut kiralama sosyal emlakçılık kira depozitosu

Bilgi içindir esas olan poliçeniz ve hukuki ayrılmaz ekleridir.

[ülke] sınırları içinde para çekersem komisyon ücreti öder miyim? Fragen, ob Gebühren anfallen, wenn man in einem bestimmten Land Geld abhebt

Kişisel hesap müşterek hesap Çocuk hesabı döviz hesabı kurumsal hesap öğrenci hesabı Aylık kesintiler var mı? Fragen, ob für das Konto monatliche Gebü

İhtiyaca bağlı asgari güvence hakkında bilgilendirme broşürü

Ev yardımı geri ödenilmeyen, aylık alınan bir para yardımıdır ve bir yıl süreyle ödenir. Bu yardım ile ev giderlerinin azaltılması hesaplanmıştır.

Auswandern Studieren. Studieren - Universität. Bir üniversiteye kaydolmak istiyorum. Angeben, dass man sich einschreiben will

Wohnungswechsel. Doğum tarihi. Sosyal sigorta no. Cinsiyeti Medeni durumu. Posta kodu. Sosyal sigorta no: Cinsiyeti Medeni durumu

Tasarruflu Doğal gaz kullanımı

Eyalet Başkenti Hannover Tarih: Ağustos 2008 Belediye Başkanı - Gençlik ve Aile Bölümü

Asansörlerde eşya taşımayınız, eşyaları merdivenlerden çıkartırken mermerlere, duvarlara ve dış kapılara zarar vermeyiniz.

3. Neujahrsball der Deutsch-Türkischen Wirtschaft. Alman- Türk Ekonomisinin 3. Yeni Yıl Balosu

İhtiyaca bağlı asgari güvence hakkında bilgilendirme broşürü

6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA YAPILACAK YARDIMLAR

Deutsche Bank Bankamız Konut Tasarrufu. Kendi evinize hoş geldiniz.

Öğretim araç ve gereçlerinin reformu

LBX-0612 EV&ARABA İÇİN BİBERON ISITICISI.

Ana Teminatlar : Ek Teminatlar: Yangın, Yıldırım, İnfilak

Çoklu araç prizi. Güvenlik ve kullanım. Tchibo GmbH D Hamburg 85720HB32XVI

OTOMATİK BİLGİ DEĞİŞİMİ YASASIYLA İLGİLİ TEMEL BİLGİLER

Apartman ve siteler Ortak alanlar sigortası

MAL VE HİZMETLER HAKEM HEYETİNE YAPILAN ŞİKAYETLER

Çocuk bakım yardımı için el kitabı. 1. Giriş. Çocuk bakımı yardımı için online müracaat etmeden önce şunlara ihtiyacınız bulunmaktadır:

HSB ye hoş geldiniz. BU KİTAPÇIK YENİ TAŞINANLAR İÇİNDİR!

Daha sonra internet sunucu suna veya Google arama motoruna şu linki yazın:

Yurt içi okul etkinlikleri el kitabı. 1. Giriş

AİLE VE SOSYAL POLİTİKALAR BAKANLIĞI KOCAELİ İL MÜDÜRLÜĞÜ SOSYAL GÜVENLİK VE İŞ KANUNUNDAKİ BAZI DEĞİŞİKLER HAKINDA BİLGİLENDİRME TOPLANTISI 23 EKİM

Size uygun olan daireyi bulun komisyon ödemeden.

Öğretmenler için Eğitim

El Kitabı Çocuk Parası Plus. 1. Giriş

DEMANS NEDİR? ?????????????? ????????????

Kasadaki mevcut para ,- Depodaki giyim eşyası ,- B Bankası ndaki ticari mevduat ,- K Bankası ndan alınan kredi 25.

Dayactirka Somali Reparaciones Spanish Onarım işleri Turkish

Übersetzung in die türkische Sprache

KOCAELİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ 2017 YILI BÜTÇESİ GİDER EKONOMİK SINIFLANDIRMASI CETVELİ

Hesap Kodu. Ekonomik Kodu 75, , , , ,00 0, ,78 0, , , ,70 10.

İTFAIYENIZ BILGILENDIRIYOR

2017/2. DÖNEM SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK SINAVI FİNANSA MUHASEBE SINAVI SORULARI VE CEVAPLARI 30 Temmuz 2017 Pazar

2017/2.DÖNEM SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK SINAVI FİNANSAL MUHASEBE SINAV SORULARU 30 TEMMUZ 2017-PAZAR 09:00-12:00

Tennengau da atık ayırma

GYK _H Hane veri setinin kapsamı: Anket uygulanan hanehalklarından ankete cevap verenlerin bilgilerini içermektedir.

H V virüsünün bulaωma yolları ve AIDS tehlikesi

Ö R N E K T İ R TÜRKİYE DİYANET VAKFINA AİT... İLİ,...İLÇESİ,... CADDESİ...NOLU İŞYERİNİN KİRALAMA İHALE ŞARTNAMESİDİR.

Karavan teslimi ve iadesi Sakarya da bulunan Saly Karavan fabrika yerleşiminden yapılmaktadır.

S.S.S. Veli Servis Yeri Genel Mannheim (MeKi) çocuk bakımı başvuru yerine ilişkin sıkça sorulan sorular

TARİHİ İTİBARİYLE VERGİ KANUNLARINDA YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER VE GÜNCEL HATIRLATMALAR

Yukarı Avusturya ya. Hoşgeldiniz LAND OBERÖSTERREICH

YEREL YÖNETİMLERDE ÜRETİLEN ÇEVRE-ATIK HİZMETLERİNİN FİYATLANDIRILMASI İLE TAKİP VE TAHSİLİNDE YAŞANAN SORUNLAR VE ÇÖZÜM ÖNERİLERİ

tarihinden itibaren geçerli olacak çocuk yuvasında bakım parasının tespiti için bilgilendirme

Ebeveynler için bilgi

2015 GULET SEZON FİYATLARI ( Günlük ) SINIFI KODU MAYIS HAZİRAN TEMMUZ AĞUSTOS EYLÜL EKİM

MERZİFON BELEDİYE BAŞKANLIĞI EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KAMU HİZMET STANDARTLARI TABLOSU. 1- Dilekçe 2- Tapu Belgesi 3- Vekil ise Vekâletname

EKONOMİ BAKANLIĞI DÖVİZ KAZANDIRICI HİZMET TİCARETİ DESTEK PROGRAMI

MİZAN (Ayrıntılı) Hesap Kodu. Ekonomik Kodu 5.589, , , , , , , ,00 68.

LED gece lambası Aslan

T.C. MUDANYA BELEDIYE BASKANLIGI BÜTÇE GELİR KESİN HESAP CETVELİ

TEKNOKOM Araç Kiralama Takip Sistemi SİSTEMİN YAPISI

LOJİSTİK SEKTÖRÜ YATIRIM REHBERİ

İMKANLAR Vestal Parkway E Vestal, NY Fax upmetroplex.com

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM ÖZEL İNŞAAT İŞLERİYLE İLGİLİ BAZI TEMEL KAVRAM VE KURUMLAR

SATO ya hoş geldiniz. Sıkça sorulan sorular

MUHTELİF ASFALT KAPLAMA VE PARK SAHASI İŞLERİ SÖZLEŞMESİ (TASLAK)

Elektrikli şarap açacağı

ŞAHİN GROUP İNŞAAT YAPI HAFRİYAT GAYRİMENKUL ARACILIK VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ. İnşaat Yapı Hafriyat Gayrimenkul

Anket. Sosyal konut için BAŞVURU. Fragebogen

Deutsche Botschaftsschule Ankara Zweigstelle Istanbul Sicherheitskonzept Informationen für Familien / Notfallsinformation Acil Durum Planı - Karte

İSTANBUL GENELİNDE SAYMANLIKLARIN BÜTÇE GİDERLERİ

TÜRK P ve I Sigorta A.Ş. Özel Amaçlı Tenezzüh Teknesi Sorumluluk Sigortası TTK İLE UYUMLU

/189-1 KENTSEL DÖNÜŞÜME İLİŞKİN VERGİ MUAFİYET VE İSTİSNALARI YENİDEN DÜZENLENDİ

Seçenekler Ev sahibi 2- Kiracı 3- Lojman 4- Diğer (Herhangi bir kira ödemeyen)

MUTFAKLARDA ENERJİ VERİMLİLİĞİ. İbrahim KOLANCI Enerji Yöneticisi

Ahmet Köylü sitesi Site yönetimi teklifi

Anadolu sigorta konut sigortası

Başbakanlık (Hazine Müsteşarlığı) tan: 28/08/2015

El kitabı Okula Başlangıç Yardımı. 1. Giriş

Çöp ve değerli maddeler hakkında bilgiler

MİZAN (Ana Hesap Bazında) , , , , , , , , ,04 78.

Yangın güvenliği özet bilgileri

T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş.

Mehrsprachiger Elternabend

Başa Dön OFİSİM SİGORTASI

2014 Yılı Bütçe Çalışmaları Kapsamında Dikkat Edilecek Hususlar. 05 / 10 / 2013 Mali Kontrol

ÇEVRE KORUMA VE KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ. ATIK KOORDİNASYON MERKEZİ (6 Hat)

ÇEV 455 Tehlikeli Atık Yönetimi

Kullanma Kılavuzu. Gaz Yakıtlı Özel Kazan Logano GE434 / Logano plus GB434 (Atmosferik Brülörlü) /2000 TR Kullanıcı için

BÜTÇE GELİRLERİ KESİN HESAP CETVELİ

1 9 9 Başka Yerde Sınıflandırılmayan Diğer Vergiler 1.000,

İSTANBUL GENELİNDE SAYMANLIKLARIN BÜTÇE GİDERLERİ

Auswandern Studieren. Studieren - Universität. Angeben, dass man sich einschreiben will. ders almak istiyorum.

İstanbul da, Bursa da, Çanakkale de, Sakarya da. Ve şimdi Konya da.

VERGİ İNDİRİMLERİNİN SÜRESİ UZATILDI 21 MART 2019

Gelişmiş olan ülkelere göre Türkiye de kişi başına tüketilen enerji miktarı 1/3 oranında olmasına karşın, ısınma için sarf ettiğimiz enerji 2 kat

Hesap Kodu. Ekonomik Kodu , , , ,40 0, , ,14 41, , , ,48 11.

ÇEVRE BİLİNCİ TARAMA LİSTESİ

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ KISIM BELEDİYE VERGİLERİ BİRİNCİ BÖLÜM MESLEK VERGİSİ

İSTANBUL GENELİNDE SAYMANLIKLARIN BÜTÇE GİDERLERİ

SERİK MALMÜDÜRLÜĞÜ MUHASEBE SERVİSİ HİZMET STANDARTLARI

TABLO 1.13 FAALİYET SONUÇLARI TABLOSU 600 GELİRLER HESABI ,38

Transkript:

İKAMETGAH İÇİN YARDIM, KALMAK İÇİN YARDIMDIR H E R K E S V E H E R D U R U M İ Ç İ N K O N U T R E H B E R İ

Sehr geehrte Damen und Herren! Jährlich wenden sich 2500 Personen hilfesuchend an das Netzwerk Wohnungssicherung. Eine gesicherte Wohnmöglichkeit ist die Grundlage für ein selbstbestimmtes Leben und Voraussetzung, sich den täglichen Anforderungen des Lebens stellen zu können. Eine gesicherte Wohnumgebung ist aber auch Grundlage für erfolgreiche Integration. Als Hilfestellung und Unterstützung für gefährdete Haushalte, aber auch als Unterlage für Gemeinden, Hausverwaltungen und Beratungseinrichtungen hat der Verein Wohnplattform diesen sehr praxisbezogenen und klar gestalteten Wohnratgeber für Alle (Fälle) in 6 Sprachen erstellt. Als Sozial- und Gemeindereferent des Landes unterstütze ich den Druck und die Verteilung dieser Unterlage und bin sicher, dass damit eine weitere präventive Maßnahme zur Wohnungssicherung und zum besseren Miteinander zur Verfügung steht. Herzlichst, Ihr İçindekiler 1 Konut arama Konut aramadan önce Konut arıyorsunuz Konutu görerek incelemek Kiralamak Konut yardımı 2 Konutta Doğru ısıtma ve havalandırma Enerji tasarrufu Çöplerin ayrılması Konut sorunlarında yardım 3 Taşınma ve konutun geri iadesi 4 Diğer bilgiler, destekler ve yardımlar Josef Ackerl, Landeshauptmann - Stv.

Konut aramadan önce: Faal bir şekilde konut aramaya başlamadan önce, aşağıdaki konular üzerine mutlaka düşününüz: Aylık ne kadar kira ödeyebilirim? Aylık enerji masrafı, telefon, sigorta gibi sabit ek giderleri gözönünde tutmayı unutmayınız. İlk başlangıç ta hangi masrafları (inşaat giderleri katkısı, depozite, 1. Kira bedeli, vs.) karşılamam gerekiyor veya da bütçem buna uygun mu? Konutun büyüklüğü ne kadar olamlı dır? Bu istek gerçekten benim maddi olanaklarıma uygun mu? Konut nerede, hangi semtte olmalı? Bu konuda o semtin altyapısını, örneğin ulaşım durumu, çoçuk yuvası, kreş, okul, alışveriş yerleri, vs. göz önünde bulundurunuz. Konut aylık kaç para tutar? Brüt aylık kira ve işletme giderleri: (su, kanal, çöp, emlak vergisi, temizlik, ortak alanlar için elektrik, vs.). Bu giderler her ay önceden ev sahibine ödenmesi gerekir (aylığınızı her ayın 08. veya 15. inde alsanızda!). Elektrik ve ısıtma giderleri: Bu giderler sizin tüketim alışkanlığınıza bağlıdır. Enerjiyi (elektrik, kalorifer) dikkatli kullanmakla kira giderlerinde çok tassarruf edersiniz! Radyo, internet, televizyon ve sigorta giderlerini unutmayınız! (Haushaltsversicherung)! 1 Konut arama

Bir konutu kiralamada bir defaya mahsus olan hangi giderleri göz önünde bulundurmam gerekir? Konut kirası için hesaplama örneği: Depozit (Kaution). Depozit kira veya hasar karşılama mecburiyeti kiracı tarafından ödenmemesi durumları içindir. Bu miktar genelde iki, üç kira bedeli kadardır (en fazla altı aylık brüt kira tutarı kadar mümkündür). Kiralanan yer anlaşıldığı şekilde (bunun için sözeşmeye bakınız!) mülk sahibine teslim edildiği zaman bu miktar faiziyle birlikte kiracıya geri ödenir. İnşaat gider katkı payı (Baukostenbeitrag). İnşaat gider katkı payı teşvik edilmiş konutların kiracıları tarafından kişisel pay olarak ödenir. Bu miktar her yıl yüzde bir azalır ve evden çıkarken geri ödenir. Üyelik aidatı (Mitgliedsbeitrag). Konut kooperatiflerinde bazen bir defaya mahsus üyelik aidatı ödenir. Komisyon miktarı (Vermittlungsprovision). Şayet konut bulumu için emlakçı görevlendirdiyseniz, üç aylık kira miktarına kadar komisyon ödersiniz. Vergilendirme (Vergebührung). Kira sözleşmesinin mailiye tarafından tastiklenme ücreti kiracı tarafından ödenir. 1. Kira (1.Monatsmiete). İlk kira eve girmeden önce ödenir. 1 Konut arama

İKAMETGAH İÇİN YARDIM, KALMAK İÇİN YARDIMDIR HERKES VE HER DURUM İÇİN KONUT REHBERİ Konut arıyorsunuz Birinci ve en önemli adım: Bir (kamu yararına çalışan) inşaat ortaklığına veya da belediyeye ev arayan kişi olarak kaydınızı yaptırınız. Aynı zamanda birden fazla yere kayıt yapmanız mümkün. Kayıt miktarları genelde 1. kiradan düşürülerek geri ödenir, veya da başvurunuzu geri çekerseniz. Bir kaç yıl beklemek zorunda kalacağınız söylenirse, hemen paniklemeyin. Şayet kayıt yapmazsanız, ev kiralamanız mümkün olmaz. Konut aradığınız bölgede binaları olan inşaat ortaklıklarının irtibat adresleri ile ilgili geniş bilgiyi bağlı bulunduğunuz belediyeden temin edebilirsiniz. Bazı inşaat ortaklıkları AB-Ülkesi olmayan ülkelerden gelen kişilerde özel şartlar aramaktadırlar. Aynı zamanda belediyelerde belediye evlerinin kiraya verilmesinde bazı şartları ararlar. Bu konularda da bilgileri inşaat ortaklıklarından veya da belediyelerden alabilirsiniz. Şayet çok acil olarak ev arıyorsanız, özel konutlar piyasasının tekliflerine bakınız. Tecrübelere göre bu piyasada genellikle süreli sözleşmeler ve yüksek kiralar uygulanmaktadır. 9 Özel konut piyasasında ev aramada önemli : İlanları düzenli olarak okuyunuz İvedili şekilde randevu alınız (ucuz evler çok rağbet görür) Emlakcılarda komisyon miktarlarına bilhassa dikkat ediniz Kendiniz de gazete ve internet aracılığı ile ilan verebilirsiniz veya da alış veriş yerlerinde, belediyede, ünüversitelerde bulunan ilan tahtalarına (siyah tahtalar) ilanınızı asabilirsiniz. Dikkat: bu tür ilanlar genelde ücretsiz dir veya da çok ucuz dur. Tavsiye: Gerekli olan mobilyalar (Örneğin mutfak, ev eşyaları, avizeler, yatak) da masraf açar. Prensip olarak evden çıkan kişiye mobilyalar için ödeme yapmak zorunda değilsiniz! Uygun fiyata ikinci el mobilyaları sosyal kurumlarda da bulabilirsiniz. Bu konuda bilgileri belediyenizden veya da sosyal danışma kurumlarından alabilirsiniz. Tavsiye: Süreli sözleşmelerde de sözleşmenin fes edilebilme şartlarınının olmasına dikkat ediniz. 1 Konut arama

Konutu görerek inceleme Konutu görüp her şeyi kontrol edebilmek ve hasarları (örneğin: su lekeleri, zemindeki hasarlar, sihhi tesisatlardaki çatlaklıklar, nem vs.) görüp tesbit edebilmek için yeterli zaman ayırınız. Kiralama: Önemli: Yazılı sözleşme olmadan kira yardımı alamazsınız! (Wohnbeihilfe)! Konut incelemek için liste: Konut büyüklüğü ne kadar? Konut ne durumda (sıhhi tesisatları, duvarları, zemini, pencereleri, kapıları, şofben, terme ısıtma aleti, vs. kontrol ediniz)? Aylık kira, işletme giderleri, ön harcamalar ne kadardır? Önceki kiracının aylık elektrik, kalorifer giderleri ne kadar tutmaktaydı? Taşıt bağlantıları nasıl, örneğin halk otobüsü yakın mı? Ne zaman taşına bilirsiniz? Şayet evcil hayvanınız varsa, ev sahibi buna izin veriyor mu? Tavsiye: Bu sorulara aldığınız yanıtları ev aramadan önceki düşüncelerinizle karşılaştırınız! Tavsiye: Her hangi bir sözleşmeyi imzalamadan önce dikkatli olarak okuyunuz. Açık olmayan konuları istisnasız olarak sorunuz ve imza için kendinizi baskı altına aldırmayınız! Konut konuları ile ilgili sorulara İşçi Odası (Arbeiterkammer) ücretsiz danışma vermektedir ve harç karşılığı (üyelik aidatı) kiracıları koruma kurumu yardımcı olur. Konutu teslim alma listesi Başlangıç giderlerinin ödendiğini gösteren belge Kira sözleşmesindeki imza Bütün konut anahtarlarının teslim alınması Teslim raporu: ev sahibi ile birlikte yazınız! Konutun konumunu veya mevcut hasarların fotoğraflarının çekilmesi ve rapora yazılması mutlaka şarttır. Ancak bu durumda evden çıktığınızda kiraladığınızda mevcut olan hasarlar için ödeme yapmazsınız. Elektirik ve kalorifer sayaçını okuyunuz. 1 Konut arama

Konutu teslim aldıktan hemen sonra: Yeni ikametgahı bağlı bulunduğunuz belediyeye üç iş günü içinde kayıt (Hauptwohnsitz) Elektrik/gaz kayıt edilmeli (yıl sonunda fazla ödemeyi engellemek için, aylık ödemeleri düşük göstermeyiniz) Postanızın yeni adrese gelmesi için başvuru Telefon, kablolu yayın ve internet bağlantısının kayıt değişimi Adres değişikliğinin bildirilmesi (örneğin iş yerine, iş piyasası servisine (AMS), bankaya, sigortaya, hastalık kasasına, sosyal kuruma, çocuk yuvasına, okula, vs.) Ev sigortası yaptırma (Haushaltsversicherung) Araba kaydının değişimi (bir hafta içinde) Konut yardımı için başvuru (Wohnbeihilfe) Konut yardımı Esas kiracı olarak, şayet konutun (özel evlerin kirasında da geçerli) kira sözleşmesini maliyede tastiklettirdiyseniz ve bazı şartları yerine getiriyorsanız Yukarı Avusturya Eyaleti konut yardımını alma hakkınız vardır. Konut yardımı (altı aya kadar geriye dönük) bir yıl için verilir. Başvuru formunu ve daha fayla bilgi için Y.A. Eyaleti Konut İnşaat Teşviki (Wohnbauförderung) bölümünden (adres kısmına bakınız) temin edebilirsiniz. AEA (EWR) üyesi olmayan ülke vatandaşları konut yardımı alabilirler, şayet ana ikametgahları kesintisiz ve yasal olarak beş yıldan daha fazla bir zamandır Avusturya da ise ve gelir vergisine tabi gelirleri varsa veya da çalışmadan dolayı Avusturya da yasal sosyal sigorta kurumuna ödeme yapmakla sigortadan aylık alıyorlarsa. 1 Konut arama

Doğru ısıtma ve havalandırma Biz zamanımızın büyük bir kısmını kapalı alanlarda geçirmekteyiz. Bundan dolayı bilhassa yeterli temiz hava ve rahat edebileceğimiz oda ısısı önemlidir. Özellikle kış aylarında rutubet mantarları oluşabilir buna karşı önleyici tedbir doğru ısıtma ve havalandırmadır. Doğru ısıtma Günlük havalandırma da kalorifer termostadını kapatınız Pencereleri yarım açmayınız: yarım açık pencereden sıcaklık sürekli kaybolur, bu da ısıtma masrafına yol açar! Kaloriferleri perde ve mobilya arkasına saklamayınız: Bu durumda kalorifer ısıtma gücü azalır Kaloriferlerin havasını düzenli olarak alınız Kaloriferleri gece ve yokluğunuzda, dış duvarların soğumasını engellemek için, tamamen kapatmayınız Kaloriferleri, gaz ısıtıcısını ve şofbeni düzenli olarak bu işin ehli olan kişilere kontrol ettiriniz Doğru havalandırma Pencereleri 5 10 dakika tamamen açarak hergün bütün evi en azından 2 kez havalandırınız; Hava ne kadar soğursa o kadar kısa havalandırılabilir. Geçiş dönemlerinde (ilk bahar/son bahar) kışa nazaran daha fazla havalandırın Yatak odasını, mutfağı ve banyoyu daha itinalı havalandırın Havalandırma zamanı dışında pencereleri kapalı tutunuz. Büyük miktardaki su buharını (örneğin yemek pişirme, ütü, banyo veya duş alma) mümkünse hemen havalandırma suretiyle dışarı atın. Yağmur esnasında da havandırmak gerekir! Tavsiye: Çamaşırları evde DEĞİL, bunun için uygun olan kurutma odasında veya da dışarıda kurutunuz. Çamaşırların evde kurutulması durumunda odalardaki nem oranı artmakta ve mantarlaşma oluşmaktadır. Buna rağmen evinizde nem mi var? Bu durumda en etkili uygulama eskilerden bildiğimiz sirke suyu dur. Suyu az miktarda sirke ile karıştırınız ve nem oluşmuş yerleri siliniz. Bu uygulamayı aralıksız bir kaç gün tekrarlayınız. 2 Konutta

Enerji tasarrufu Genel ilke: Enerji tasarrufu faydalıdır! Bu sadece çevreyi korumaz, aynı zamanda cüzdanınınızı da korur. Basit enerji tasarruf tavsiyesi: Yeni A+ kategorisinde olan aletler genellikle eski aletlere nazaran hatırı sayılır düzeyde tasarrufludur Aletlerin Stand-by durumda olmamalarına dikkat ediniz Geleneksel ampül yerine enerji tasarruflu ampülleri kullanınız Mümkün olduğunca tencere kapağı kapalı yemek yapınız Küvette banyo yerine, duş alınız Odaları gerekli olduğundan fazla ısıtmayınız Tavsiye: Enerji tasarrufu ile ilgili broşürleri ve geniş bilgiyi Y.A. Enerji Kurumundan (OÖ Energiesparverband) alabilirsiniz (adres bölümüne bakınız). A B C D E 2 Konutta F G

Çöplerin ayrılması Yukarı Avusturya çok iyi düzenlenmiş çöp ayıklama sistemine sahiptir. Bu ayıklanmış çöpün anlamlı bir şekilde tekrardan değerlendirmesini sağlamaktadır. Çöplerin ayıklanması şu katagoriye göre yapılır: Artık çöp Biyolojik maddeler Cam Kağıt ve Karton Metal Plastik ve ambalaj maddeleri Çöp oluşumu ve yok etme konusunda basit tavsiyeler: Bir defadan fazla kullanılabilen maddeleri ve ambalajlara öncelik veriniz Taşıma poşetlerini birden fazla kullanınız Zahmetli ve çevreye zarar veren ambalajlı maddelerden sakınınız İhtiyacınız olduğu kadar gıda alınız İstemediğiniz reklamları red ediniz WC ye artıkları atmayınız Çöplerinizi doğru şekilde ayırmaya ve doğru bidona atmaya özen gösteriniz. Bu konuda bilgiler çöp bidonun üzerinde bulunur, beledeyeden veya da çöp ayıklama işletmesinden temin edilir.. Dikkat: Büyük artık eşyalar ve problemli çöpler (örneğin Boyalar, cilalar, haplar, piller, araba lastikleri,...) ev çöpüne atılamaz. Bunlar artık çöp toplama merkezlerine (Altstoffsammelzentrum) iade edilir. Genelde büyük artık eşyalar önceden telefonla bildirildiğinde ücretsiz olarak alınır. Önceden randevu alınmadan çöplerin yaya yoluna bırakılması yasal DEĞİLDİR ve cezası vardır. Tavsiye: Fazla çöp oluşumunu engellemek ve çöpü ayıklamak işletme giderlerini azaltır ve çevreyi korur. 2 Konutta

Konut sorunlarında yardım İkametgah yerindeki sorunlar İkametgah düzenlemesinde sessizlik zamanları, düzen, temizlik, emniyet veya evcil hayvan barındırma konularında kurallar vardır. Bu kurallara uyarsanız bir çok problem ve komşularla olan anlaşmazlıkları engellersiniz. İkametgahda buna rağmen problemler veye kiracıların bakmakla yükümlü olduğu alanlarda hasarlar meydana gelirse, ilk etapta ev bakıcısına veya ev sahibine baş vurunuz. Komşularınızla sorunlarınız olursa açıklayıcı konuşma tavsiye ederiz. Karşılıklı anlayış ve dikkate alma iyi komşuluğun temelidir! Kiracının ve ev sahibinin yükümlü oldukları hak ve vazifeleri hakkında bilgileri bina y neticisinden, kiracılar danışma merkezlerinden (adres kısmına bakınız) veya internetden öğrenebilirsiniz. Konut kaybı Kira sözleşmesinin zamanından önce fes edilmesine genellikle üç temel sebep yol açar: Kira (ikaza rağmen) ödenmez ise, Uygun olmayan tavırlar (örneğin sükunetin bozulması, diğer oturanlara karşı dikkatsizce yapılan tutumlar), Kiraya verilen yerlerin kötü kullanımı (ihmal etmek, sözleşmeye uygun olmayan kullanım,...). Ev sahibi tarafından sözleşmenin fes edilmesi sadece mahkeme tarafından olduğunda geçerlidir. Sözleşmenin ev sahibi tarafından fes edilme tehlikesi olduğunda veya da fes edildiğinde sorumlu sosyal danışma merkezlerine, belediyeye veya sorumlu ikametgah emniyeti ağ kurumuna baş vurunuz. Gerekli adresleri diğer bilgiler, desteklemeler ve yardımlar bölümünde bulabilirsiniz. Tavsiye: Evinizde bilgilerin asıldığı tahtaya düzenli olarak göz atınız. Orada ev sahibinin bildirdiği güncel bilgileri bulursunuz. Televizyon: Birçok ev sahibin dış duvarda uydu antenine izin vermediğini unutmayınız. Zamanlı olarak ev sahinden veya bina yöneticisinden kablolu televizyon imkanları hakkında bilgi alınız. Tavsiye: Zaruri durumlarda destek veya yardım almak utanç verici bir durum değildir. Evin elde tutulması tehlikede ise, bir an önce yardım almak çok önemlidir. Ne kadar çabuk olursa, o kadar iyi olur! 2 Konutta

Taşınma ve konutun geri iadesi Kira sözleşmesinin kiracı tarafından fes edilmesi yazılı olarak yapılmalıdır. Kira sözleşmesindeki çıkış sürelerine dikkat ediniz. Evi ev sahibine kira sözleşmesindeki anlaşmalara uygun olarak, istenilen düzende teslim ediniz. Teslimiyet anında bizzat kendiniz orada bulunmanız gerekir. Evi kurallara uygun ve istenilen düzende teslim ederseniz, depoziteyi veya inşaat gider katki payını geri alma hakkına sahipsiniz. Evde oluşan hasarlar normal aşınmadan daha fazla ise veya ev suistimal edilmişse kiracı bunları ödemek zorunda kalır. Geriye bırakılmış mobilyalar için yasal olarak tazminat alma hakkı yoktur, fakat sizden sonra girecek kiracı ile anlaşılabilinir (en iyisi alım-satım sözleşmesi ile). Tavsiye: Net olmayan en küçük konuda bile ev idaresinden, kiracılar danışma merkezinden (adres kısmına bakınız) veya tüketiciler koruma kurumundan bilgi alın. Evden taşınmada önemli liste: Düzenli şekilde evi teslim etme (teslim raporu) ve bütün anahtarların iadesi Elektrik, gaz, şehir ısıtmasının (sayaçları okuyunuz) kayıt düşümü veya kayıt aktarımı Telefon, Kablo-TV, internet, v.s. kayıt düşümü İkametgah kaydının belediyede düşürülüp yenisinin yaptırılması Yeni adresin sigortaya, bankaya, iş yerine v.s. bildirilmesi Postanızın yeni adrese gönderilmesi için baş vuru Otomatik kira havalesinin durdurulması 3 Taşınma ve konutun geri iadesi

Kiracılar danışma Büroları (MieterInnenberatungsstellen) Mieterschutzverband Österreichs Lederergasse 21 0732/771288 www.mieterschutzverband.at Mietervereinigung Österreichs Noßbergerstr. 11 0732/773229 www.mietervereinigung.at Mieterhilfe-Telefon Informationen und Beratung rund um das Thema Wohnen 01/4000-8000 Schlichtungsstelle für Wohn- & Mietrechtsangelegenheiten der Stadt Linz Bezirksverwaltungsamt Hauptstr. 1-5, Neues Rathaus 4041 Linz 0732/7070 schlichtungsstelle@bzva.mag.linz.at AK Oberösterreich Volksgartenstr.40 050/6906-0 info@akooe.at www.arbeiterkammer.at Amtstage beim Bezirksgericht Dienstags kostenlose Auskunft in Rechtsfragen Rechtliche Informationen im Internet www.help.gv.at Konut emniyet ağı Büroları (Einrichtungen des Netzwerks Wohnungssicherung) Linz, Linz-Land, Wels, Wels-Land, Eferding, Grieskirchen Verein Wohnplattform Harrachstr. 54 0732/603104 delo@verein-wohnplattform.at Freistadt, Perg, Rohrbach, Urfahr-Umgebung Arge für Obdachlose REWO - regionale Wohnbegleitung Goethestr. 93 0650/8107374, 0650/8107375 rewo@arge-obdachlose.at Gmunden, Vöcklabruck Wohnungslosenhilfe Mosaik Hauptstr. 34 4802 Ebensee 06133/7051-40, 0699/81350839 mosaik.ebensee@sozialzentrum.org Steyr, Steyr-Land, Kirchdorf Verein Wohnen Steyr Blumauergasse 29 4400 Steyr 07252/47324 netzwerk.wohnungssicherung@utanet.at Braunau, Ried/Innkreis, Schärding Caritas für Menschen in Not Riedholzstr. 15a 4910 Ried/Innkreis 07752/81198-10 information@caritas-linz.at Enerji tasarrufu (Energiesparen) Amt der OÖ Landesregierung OÖ Energiesparverband Landstr. 45 0732/7720-14380 office@esv.or.at www.esv.or.at Energiespar-Hotline 0800/205206 AK Oberösterreich Volksgartenstr. 40 050/6906-0 Konut yardımı (Wohnbeihilfe) Amt der OÖ Landesregierung Direktion Soziales und Gesundheit Abteilung Wohnbauförderung Bahnhofplatz 1 4021 Linz 0732/7720-14140 wo.post@ooe.gv.at Eşitlik (Gleichbehandlung) Gleichbehandlungsanwaltschaft Regionalbüro OÖ Mozartstr. 5/3 0732/783877 www.gleichbehandlungsanwaltschaft.at Antidiskriminierungsstelle Oberösterreich 0732/7720-11737 www.land-oberoesterreich.gv.at/thema/antidiskriminierung Caritas-MigrantInnenhilfe Hafnerstr. 28 0732/7610-2368 www.caritas-linz.at Hier erhalten Sie auch Informationen über regionale Angebote. Volkshilfe Flüchtlings- und MigrantInnenbetreuung Integrationszentrum Linz Stockhofstr. 40 0732/603099 www. Volkshilfee-ooe.at vhfb_integrationszentrum@volkshilfe-ooe.at Hier erhalten Sie auch Informationen über regionale Angebote. Migrare Humboldtstr. 49 070/667363 www.migrare.at e-mail: office@migration.at Hier erhalten Sie auch Informationen über regionale Angebote. 4 Diğer bilgiler, destekler ve yardımlar

Yukarı Avusturya sosyal danışma büroları (Sozialberatungsstellen in Oberösterreich) Wir danken allen an der Erstellung Beteiligten für die Mitarbeit und finanzielle Unterstützung. Gefördert aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds und aus Mitteln des Landes Oberösterreichs. Obernberg Braunau Altheim Mattighofen Ostermiething Schärding Gramastetten Ansdorf Peuerbach Feldkirchen/D. Gallneukirchen Pregarten Ottensheim Pabneukirchen Eferding Linz Zell/Pram St.Georgen/G. Schwertberg Leonding Grieskirchen Hörsching Perg Grein Enns Marchtrenk Traun Haid Ried/Innkreis Wels St.Florian Gunskirchen Neuhofen/Krems Gaspoltshofen Baumgartenberg Lambach Thalheim Kremsmünster Schwanenstadt Eberhartszell Steyr Attnang- Sierning Puchheim Vorchdorf Garsten Vöcklamarkt Lenzing Laakirchen Grünburg Mondsee Esternberg Bad Ischl Bad Goisern Lembach Gmunden Rohrbach Haslach Bad Leonfelden Kirchdorf Hellmonsödt Windischgarsten Freistadt Unterweißenbach Impressum Verein Wohnplattform Harrachstr.54 ZVR: 683864064 www.verein-wohnplattform.at Layout: 3. Auflage Linz, Juni 2010 Martin Nausner, www.digigrafia.net 4 Diğer bilgiler, destekler ve yardımlar