ULUDAĞ ÜNİVERSİTESİ MİMARLIK FAKÜLTESİ MİMARLIK BÖLÜMÜ 2015 2016 BAHAR YARIYILI MİMARİ TASARIM 7 BURSA DA TERMAL OTEL VE KÜR MERKEZİ TASARIMI 1
ULUDAĞ ÜNİVERSİTESİ MİMARLIK FAKÜLTESİ MİMARLIK BÖLÜMÜ 2015 2016 BAHAR YARIYILI MİMARİ TASARIM-7 1 PROJE KONUSU Bursa da Termal Otel ve Kür Merkezi Tasarımı 2 YÜRÜTÜCÜLER Doç. Dr. Nilüfer Taş Mimar Şenol Şimşek Araş. Gör. Sibel Gölemen 3 PROJE ÇALIŞMASININ AMACI VE KAPSAMI Proje çalışmasının amacı Mimarlık Bölümü ndeki eğitim ve öğretimin bütününü oluşturan tüm disiplin alanlarında öğrencinin gerekli bilgi ve gelişime sahip olduğunu ve istenen mesleki düzeye ulaştığını kanıtlayan bir çalışmanın ortaya konması, diğer yandan da genel eleştiriler yolu ile öğrencinin yetişme olgusunun bu aşamada da gelişmesinin sağlanmasıdır. Belirli sınırlar içinde, süreç ve analiz çalışmalarının değerlendirilmesini içermekle birlikte, proje çalışmasının temel niteliği, sonucu mimari bir ürüne yönelmiş bir proje çalışması olmasıdır. Mimari Tasarım 7 kapsamında kazandırılan becerilerin arttırılarak; tasarım probleminin doğasına uygun ve tasarımcının kişisel ilgi ve becerilerini yansıtan veri toplama, analiz, bina programı geliştirme süreçlerinin geliştirilmesi ve uygulanması, mimarinin strüktür, bina sistemleri, detay geliştirme gibi bileşenlerine tasarımın bütün süreçleri boyunca hâkim olabilme yeteneğinin tasarım problemleri ile geliştirilmesi; bu bağlamda mimari/doğal/yapılı çevre içerisinde karmaşık fonksiyonlu bina/bina gruplarının mimari tasarımı ve ifadesinin sağlanmasıdır. Proje çalışmasında öğrenci çalışmalarının bir tasarlama süreci olarak izlenebilmesi ve mimari sentezle ilgili her bilim dalındaki yetişmenin denetlenmesi esastır. Bu süreçteki gerekli aşamalar ve yapılacak işlemler yürütücüler tarafından belirlenir. Çalışmanın yürütülüşü sırasında öngörülen denetim ve projenin gelişimi içinde gereken aşamalarda genel eleştiriler, yarıyıl içinde belirli ara jüri oturumlarında proje yürütücüleri tarafından yapılır. 4 PROJE ÇALIŞMASININ YÜRÜTÜLMESİ / DEĞERLENDİRİLMESİ Bu proje çalışması verilen sürede çalışma programına göre, haftalık, günlük çalışmalar ve ara jürilerden oluşan yarıyıl içi çalışma süreci ile yarıyıl sonu jürisi olmak üzere iki aşamadan oluşmaktadır. 2
Proje Proje, verilen program, arazi ve diğer koşullara uygun olarak öğrenci tarafından geliştirilecek ve özellikle kendi düşünce ve çabalarının ürünü olacaktır. Ara jüri oturumları Öğrenci hazırlamakta olduğu projeyi belirtilen tarihlerde jürinin inceleme ve görüşüne sunacaktır. Bu sunuşlarda öğrenciden istenen çizimler ve diğer belgeler eksiksiz olarak getirilecek ve jüri üyelerince değerlendirilerek öğrenciye projesine ilişkin eleştiri ve öneriler yapılacaktır. Öğrencilerin son değerlendirme safhasında önemli yeri ve başarı durumuna katkısı olan ara jüri oturumlarına katılmaları zorunludur. Proje çalışması öğrencilerine açık olan ara jüri oturumlarına öğrenciler belirlenecek numara sırası ile girecekler, sırasında gelmeyenler haklarını kaybetmiş sayılabileceklerdir. Yarıyıl sonu jüri oturumu Öğrencinin jüriye projesini tanıtması, anlaşılamayan noktaları açıklaması için yapılmaktadır. Bunun yanında jüri öğrenciye projesi dışında genel mimarlık konularında da görüş ve düşüncelerini anlamak, bilgi düzeyi hakkında fikir sahibi olmak amacıyla değişik sorular yöneltebilir. Son genel başarı değerlendirmesi yukarıda açıklanan iki aşamanın tümünün, yani ara ve son jüri oturumlarının birlikte ele alınıp değerlendirilmesi biçiminde yapılacak ve sonuç bu değerlendirilmelere göre belirlenecektir. Proje tek başına değerlendirme verisi olarak görülmemelidir. Bu aşamalardan herhangi birine katılmamış olmak başarısızlık nedenidir. Ara jüri oturumlarına çalışmalarını sunmayan ve devamsız öğrenciler proje çalışmasını teslim edemez. 5 ÇALIŞMA PROGRAMI Her üç ara jüriye bilgisayar çıktısı getiren öğrenciler final jürisine de bilgisayar çıktısı getirebileceklerdir. Proje çalışmasının tesliminde maket ve çizimlere ek olarak portfolyo, yıl içi çalışmaları ve 2 sayfalık A3 (verilen powerpoint formatta) proje tanıtım paftasını içeren bir CD de ilgili öğretim elemanına verilecektir. 3
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 TARİH 22.02.2016 25.02.2016 29.02.2016 PROJE PROGRAMI Proje konularının ve arsaların verilmesi, Literatür araştırması yapılması Proje konularının ve arsaların verilmesi, Literatür araştırması yapılması Çalışma alanları ile ilgili yapılan analizlerin değerlendirilmesi ve sunumu 03.03.2016 İncelenen örnek projelerin sunumu 07.03.2016 Analizler sonucunda oluşturulan senaryo ve konsept dahilinde ihtiyaç programının ve 1/1000 ve 1/500 vaziyet planı önerilerinin leke etüdü şeklinde, kesitler, siluetler ve maketle desteklenerek geliştirilmesi 10.03.2016 Analizler sonucunda oluşturulan senaryo ve konsept dahilinde ihtiyaç programının ve 1/1000 ve 1/500 vaziyet planı önerilerinin leke etüdü şeklinde, kesitler, siluetler ve maketle desteklenerek geliştirilmesi 14.03.2016 1. ARA JÜRİ 17.03.2016 1. ARA JÜRİ 21.03.2016 1/500 Vaziyet planının kesitler, siluetler ve maketle desteklenerek geliştirilmesi, 1/200 projeyle ilgili önerilerin geliştirilmesi 24.03.2016 1/500 Vaziyet planının kesitler, siluetler ve maketle desteklenerek geliştirilmesi, 1/200 projeyle ilgili önerilerin geliştirilmesi 28.03.2016 31.03.2016 04.04.2016 07.04.2016 11.04.2016 2. ARA JÜRİ 14.04.2016 2. ARA JÜRİ 18.04.2016 21.04.2016 25.04.2016 28.04.2016 02.05.2016 05.05.2016 Kısmi 1/50 plan, kesit, görünüş 09.05.2016 3. ARA JÜRİ 12.05.2016 3. ARA JÜRİ 16.05.2016 Kısmi 1/50 plan, kesit, görünüş 19.05.2016 19 Mayıs Gençlik ve Spor Bayramı (RESMİ TATİL) 23.05.2016 Kısmi 1/50 plan, kesit, görünüş 26.05.2016 Kısmi 1/50 plan, kesit, görünüş 02.06.2016 Teslim koşullarının ve sunum tekniklerinin belirlenmesi 22.02.2016 Proje konularının ve arsaların verilmesi, Literatür araştırması yapılması 4
6 7 ÖĞRENCİYE VERİLECEK BELGELER Proje arazisine ilişkin hâlihazır ve imar planı paftaları Proje arazisine ilişkin hava fotoğrafı İhtiyaç Programı Proje çalışması için gerekli diğer gerekli görülen ek bilgi ve belgeler öğrenci tarafından temin edilecektir. JÜRİ DEĞERLENDİRMELERİNDE İSTENENLER 1. Ara Jüride İstenenler 1/1000 Çevre doku ilişkilerini ve tasarım ilkelerini gösteren genel yerleşim planı ve siluet ile senaryo ve mimari programı da içeren konsept paftası 1/500 Vaziyet planı (Hakim rüzgar ve kuzey yönü) 1/500 Kat planları 1/500 Kesitler (çevre ile birlikte) 1/500 Görünüşler (çevre ile birlikte) Perspektifler Analiz dosyası 1/500 Maket 2. Ara Jüride İstenenler 1/500 Vaziyet planı 1/200 Kat planları 1/200 Kesitler (çevre ile birlikte) 1/200 Görünüşler (çevre ile birlikte) Perspektifler 1/500 Maket 3. Ara Jüride İstenenler 1/500 Vaziyet planı 1/200 Kat planları 1/200 Kesitler (çevre ile birlikte) 1/200 Görünüşler (çevre ile birlikte) Perspektifler 1/ 50 Kısmi Uygulama Projesi (plan+kesit+görünüş) 1/500 Maket Proje Çalışmasının Tesliminde İstenenler (Yılsonunda detaylı olarak tekrar ilan edilecektir) 1/1000 Çevre doku ilişkilerini ve tasarım ilkelerini gösteren genel yerleşim planı ve silueti de içeren konsept paftası 1/500 Vaziyet planı 1/200 Kat planları 1/200 Kesitler (çevre ile birlikte) 1/200 Görünüşler (çevre ile birlikte) 1/ 50 Kısmi Uygulama Projesi (plan+kesit+görünüş) Binanın yapım ve taşıyıcı sistemi açıklayan genel çizimler 5
Perspektifler 1/500 Maket Tüm çalışmaları içeren CD A3 Portfolyo A3 proje tanıtım paftasını Yıl içi çalışmaları 8 9 ANLATIM ESASLARI Anlatım tekniği, çizim ölçeklerinin gerektirdiği bilgileri içerecek şekilde serbesttir. Paftalar A0 boyutlarında olacaktır. Paftalar sergileme, saklama kolaylığı ve proje bütünlüğü düşünülerek hazırlanacak, ayrıca her plan paftası, vaziyet planları ve maket grafik olarak aynı bakış doğrultusunda düzenlenecektir. Çizimlerde topografya ile ilişkiler, yapım ve taşıyıcı sistem kabulleri ölçeğin olanakları düzeyinde açık olarak ifade edilecektir. Tüm paftalarda projenin konusu, yürütücüleri, hazırlayan bilgileri, pafta bilgileri yer alacaktır. İki ara jüri oturumuna da bilgisayar ile elde edilmiş çizim getirenler, final jüriye de bilgisayar çizimi teslim edebileceklerdir. Tüm çizimler mutlaka bir dosya içerisinde teslim edilecektir. DEĞERLENDİRME ÖLÇÜTLERİ Mimari projeler aşağıda sıralanan genel ölçütlere göre jüri tarafından değerlendirilecektir. Öğrenci Çalışmasının İçeriği Verilen kavramlar ile tasarım arasındaki ilişkileri kurmadaki yaratıcılık (ana fikir/konsept geliştirme) Mevcut çevrenin fiziksel bileşenlerinin analiz ve sentez sonuçlarının tasarıma aktarılması Mevcut çevrenin sosyal ve kültürel bileşenlerinin analiz ve sentez sonuçlarının tasarıma aktarılması İnsan bedeni ve eylemlerine ait boyutsal ve anlamsal ilişkilerin kurgulanabilmesi İşlevsel kurgu mekân organizasyonu Mekânsal hiyerarşi(iç/dış, kamusal/özel) Kitle anlayışı, mimari ölçek ve kompozisyon Çalışmanın kentsel bağlamda ele alınması Taşıyıcı sistem teknolojisi çözümü Yapım sistemi çözümü/malzeme seçimi Fiziksel çevre kontrolü önerileri Ekolojik, sosyo-kültürel, ekonomik sürdürülebilirlik kriterleri ile ilişkiler Yapım ve işletme maliyeti analizleri Öğrenci Çalışmasının Sunumu Çizim kalitesi Teknik resim çizim kurallarına uygunluk Çalışmanın sunumu için gerekli ölçeklerde çizimlerin yeterliliği Pafta düzeni Paftalar arası düzen Üç boyutlu ifadelerin yeterliliği Yazılı açıklamaların yeterliliği 6
Gerekli ölçeklerde maket sunumları Maket kalitesi Öğrencinin Süreç Performansı Sentez becerisi (konu ile ilgili yeni öngörülerde bulunabilme, senaryo oluşturma senaryo / mekânsal kurgu ilişkisi) İletişim becerileri (tasarım problemini farklı yönleriyle tarifleme, öngörülen senaryonun mimari tasarıma aktarılması ve yeterince ifade edilmesi Çalışma disiplini oluşturma becerisi 10 PROJE KONUSU VE YERİ İLE İLGİLİ AÇIKLAMA Proje konusu 160 odalı 5 yıldızlı ve 100 odalı üç yıldızlı bir termal otel ve kür merkezi tasarımıdır. Her iki otel bir arada tasarlanacaktır. Oteller, asıl fonksiyonları müşterilerin geceleme ihtiyaçlarını sağlamak olan, bu hizmetin yanında, yeme-içme, spor ve eğlence ihtiyaçları için yardımcı ve tamamlayıcı birimleri de bünyelerinde bulundurabilen tesislerdir. Oteller, Turizm Yatırımları Yönetmeliği nde belirlenen genel nitelikleri taşırlar. Mimari Tasarım 7 dersi kapsamında belirlenmiş olan çalışma alanları, Bursa da Osmangazi İlçesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Öğrencilerin Termal Otel ve Kür Merkezi tasarımı kapsamında çalışacağı bölgelerin seçiminde, İl genelinde doğal, ekonomik ve sosyo-kültürel açıdan önem taşıyan bölgelerle ve aynı zamanda, termal su hatlarıyla olan ilişkiler dikkate alınmıştır. Bu kapsamda, Osmangazi İlçesi içerisinde yer alan bir bölge (Çalışma Alanı 4) bölge (Çalışma Alanı 5) belirlenmiştir. Çalışma Alanı 4 olarak tanımlanan arazi, Bursa Osmangazi İlçesi nde Gaziakdemir mahalesinde, Reşat Oyal Kültürparkı nın kuzeybatısında, Mudanya Caddesi nin güneyinde yer almaktadır. Aşağıda, hava fotoğrafı üzerinde çalışma alanının sınırları görülmektedir. 7
TOLON FABRİKASI KÜLTÜRPARK 40 11'58.59"K 29 2'25.39"D Çalışma Alanı 4: Kültürpark (Termal Otel ve Kür Merkezi) Çalışma Alanı 4 - İmar Planı 8
Çalışma Alanı 5 olarak belirtilen bölge, Osmangazi İlçesi, Hüdavendigar Mahallesi nde, Bursa Hüdavendigar Kent Parkı nın güneyinde ve Bent Caddesine sınırı olan bir konumda yer almaktadır. Aşağıda, hava fotoğrafı üzerinde çalışma alanının sınırları görülmektedir. HÜDAVENDİGAR KENT PARKI 40 11'54.60"K 28 59'59.42"D Çalışma Alanı 5: Hüdavendigar Mahallesi (Termal Otel ve Kür Merkezi) Çalışma Alanı 5 - İmar Planı 9
Mimari Tasarım 7 dersi kapsamında verilen, termal otel ve kür merkezi tasarımı çalışması kapsamında, öğrencilerin aşağıda tanımlanan temel ilkeleri dikkate alması beklenmektedir. TEMEL İLKELER Otel binalarının tasarımında genel olarak kaynakların etkili kullanılması, yörenin coğrafi, iklimsel ve kültürel özelliklerini dikkate alması, çevre ile bütünleşen, sürdürülebilir çözümlere olanak sağlaması, farklı yaş grupları ve kullanıcıların gereksinimlerine karşı duyarlı, esnek, dinamik, değişim ve dönüşüme açık olmasına özen gösterilmelidir. Yapı ve çevre düzenlemesinde ve tüm donanımda dayanıklı, en az bakım ve onarım gerektiren ve gereksinime en iyi cevap verebilecek malzemeler seçilmelidir. Otel binalarında yangın, deprem ve sele karşı özel güvenlik önlemleri alınmalı, malzeme seçimi, tasarım ve uygulamada yapı güvenliği ile ilgili özellikler dikkate alınmalıdır. Engelliler için erişebilirlik bakımından rampa, asansörler, kapı ölçüleri, wc çözümleri uygun koşullarda olmalıdır. Otelde konaklayan misafirin rahatlığını destekleyici açık alan düzenlemeleri özenle çözülmesi gerekli konulardır. Açık alan düzenlemelerinde erişim, iklim koşulları, gürültü ve güvenlik faktörleri göz önüne alınarak çeşitli temalı dinlenme alanları, oturma ve dolaşım alanları ile bitki-kayaçim vb. doğal düzenleme alanları oluşturulmalıdır. Açık alanlarda aydınlatma genel alan ve dolaşım alanlarına yönelik çözülmelidir. Gerekli güvenlik çiti veya bahçe duvarı çözümleri düşünülmelidir. Otel alanlarının yer seçimi bakımından; kaynakların ekonomik kullanımı, toplumun farklı kullanım gereksinimlerini karşılaması, otelin gelecekte büyüme hedeflerini sağlayabilmesi gerekir. İşletimsel verimlilik, bakımların ekonomik yapılabilmesi, bina ile yol arasındaki uzaklıklar, gün ışığından mümkün olduğunca açık alanda ve binalarda yararlanma- pasif enerji kullanımı ve güneş kontrolü, hâkim rüzgâr yönünü dikkate almak, yeterli hava dolaşımı, yangın güvenliği-kaçış-yangına müdahale, yaya ve taşıt erişimi, otopark, ihtiyacı sağlayacak düzenlemeler yapılmalıdır. Güneş, rüzgâr, hava, su, toprak vb. doğal yollardan enerji elde edilmesi ile ilgili konulara da uygun olmalıdır. Kent silueti içinde ve yakın çevresindeki yapılarla birlikte mimari değer olarak estetiğe önem verilmelidir. Bina-topografya ilişkisi alanların verimli-rasyonel kullanımı, ekonomik, estetik ve fonksiyonelliğini sağlayacak düzende olmalıdır. Otellerin yerleşiminde sürdürülebilirlik kavramı ışığında fiziki, sosyal, kültürel, ekonomik, doğal kaynaklar ve çevre koruma bilincine yönelik yaklaşımlar öncelikli hedef olmalıdır. Zemin koşulları, alt yapı hizmetleri, yer altı hatları, yağmur suyu depolama/tahliyesi için uygun çözümler aranmalıdır. Yapım ilkeleri ve mühendislik yaklaşımları bakımından tercih edilen sistemlerin ve malzemelerin; yöresel ve kalıcı yapım biçimine uygunluğu, etkisi altında kalacağı hareketli ve sabit yükler-rüzgâr-kar yükü-sismik yükleri taşıyabilme, yangından korunma gereklilikleri sağlanmış, kolay bulunabilen ve temin edilebilen yerel malzeme ve sistemlerle yapılabilme, yerel iklim koşullarına dayanıklılık ve mimari ve işlevsel kullanışlılığa uygunluğu dikkate alınmalıdır. Tercih edilen yapı teknikleri ve malzemeler yönünden maliyet karşılaştırmaları yapılarak haklılık nedenleri ortaya konmalıdır. Alternatifli yapı sistemleri-mekanik-elektrik, ön yatırım ve işletme maliyetleri, işlevsellik, güvenlik, dayanıklılık vb. etkenler bakımından tam olarak değerlendirilip optimum çözümler bulunmalıdır. 10
Betonarme, çelik, ahşap ve diğer tüm yapı malzemeleri belirlenen standartların altında olmamalıdır. Isı, ses-akustik, su-nem, sismik, yangın yalıtım çözümleri gerekli koşul ve standartlarda yapılmalıdır. Otellerde enerji bilincine dayalı ısıtma, soğutma, havalandırma, klima kontrol önlemlerinin yenilenebilir enerji kaynakları ile optimum düzeyde mimari tasarıma entegre çözümler aranmalıdır. Mekanik tesisat için ana mekanik kumanda odası yapılmalıdır. Farklı amaçlar için kullanılan işlevsel mekânlar olduğu göz önüne alınarak mekanik sistem planlaması oluşturulmalıdır. Sıhhi tesisat bakımından su tedarik sistemleri, su analizi, sıhhi atık sistemi, yağmur sularının toplanarak depolanması ve sulama amaçlı kullanımının sağlanması gereklidir. Elektrik tesisatı bakımından şebeke bağlantısı, güç santrali, acil durum yedek enerji sistemleri, alternatif enerji kaynakları kullanımı, iç dağıtım şebekesi, ıslak alanlardaki elektrik tesisatı, prizler, aydınlatma ekipmanları-lamba-lüx değerleri özel aydınlatmalar, bataryalı aydınlatma sistemleri dikkate alınması gerekli uygulamalardır. İletişim, ihbar ve sinyal sistemleri merkezi iletişim odasından kumanda edilebilmelidir. Bu mekânda, Yangın ihbar ve alarm sistemi, jeneratör monitörü ve alarm sistemi, kapalı devre tv sistemi, video kayıt cihazı, anons ana mikrofonu, telefon santrali, güvenlik sistem kumandası, internet kumanda birimine yer verilmelidir. 11 İHTİYAÇ PROGRAMI BURSA DA TERMAL OTEL VE KÜR MERKEZİ TASARIMI 5 YILDIZLI OTEL GİRİŞ YATAK ODALARI İDARE YEME İÇME EĞLENCE Giriş Holü Resepsiyon ve ofisi, bekleme Lobi Satış birimleri (Hediyelik eşya, gazete vb. satış birimleri) Telefon, internet vb. mekânlar Wc-lavabo (özürlü/kadın/erkek) İki kişilik odalar Süit odalar Özel oda Kat ofisi Müdür odası (toplantı olanaklı) Müdür yardımcısı odası Sekreter ve bekleme Muhasebe Toplantı odası Wc-lavabo (özürlü/kadın/erkek) İlkyardım-doktor odası Restoran/lar Kahvaltı salonu Bar/lar (Bistro, lobi bar, vb.) Kafeterya - pastane Disko Bar Çok amaçlı salon (balo vb.) (500 kişilik) Bölünebilir seminer salonları (üç adet 150 er kişilik) 11
TERMAL BİRİMİ Bay-Bayan Soyunma, Duş ve Tuvaletler olmalıdır Spor-Rekreasyon-Eğlence Normal havuz Çocuk havuzu Yüzme havuzu Vitamin bar ve dinlenme alanı Fitness Center Kür merkezi için otel dışından gelen müşteriler için ayrı bir giriş ve resepsiyon düşünülmelidir. KÜR MERKEZİ BİRİMİ Tanı merkezi Hidroterapi- Balneoterapi- Fizik Tedavi Uygulamaları Elektoterapi Kineziterapi Termal havuz Masaj Sauna Hamam Banyolar (Çamur banyosu, aile banyosu, engelli banyosu, parafin banyosu) Fizik tedavi bölümü Fizik tedavi girişi (Danışma olanaklı ve kür merkezi ile bağlantılı olmalıdır ) Doktor odaları Fizik tedavi uzmanı odası Muayene odaları Fizik tedavi odaları Egzersiz odaları Genel amaçlı depolar Personel dinlenme odası Güzellik ve Bakım Birimleri Kişisel Bakım Aroma Terapi Cilt Bakım Ünitesi Masaj Odası Bay-Bayan Kuaför MUTFAK VE SERVİSLER PERSONEL TEKNİK SERVİSLER Ana mutfak Mal girişi ve tartı bölümü Bulaşık yıkama ve çöp çıkışı Soğuk depolar (et, sebze, içecek) Günlük depolar, kuru erzak depoları Personel girişi Kadın ve erkek personel soyunma odaları(wc/duş olanaklı) Yemek ve dinlenme bölümü Çamaşırhane Ütü/dikiş Temizlik maddesi deposu Genel depolar Tamir-bakım atölyesi Jeneratör, elektrik odası Havalandırma, ısıtma 12
SIĞINAK OTOPARK AÇIK MEKÂNLAR Su deposu Açık ve kapalı otopark Havuz ve bar Spor aktivite alanları (belirlenecek tipe göre) Vb. öneriler 3 YILDIZLI OTEL GİRİŞ YATAK ODALARI İDARE YEME İÇME EĞLENCE MUTFAK VE SERVİSLER PERSONEL TEKNİK SERVİSLER SIĞINAK OTOPARK Giriş Holü Resepsiyon ve ofisi, bekleme Lobi Telefon, internet vb. mekânlar Wc-lavabo (özürlü/kadın/erkek) Kat ofisi/servisi İki kişilik odalar Süit odalar Kat ofisi Müdür odası Müdür yardımcısı odası Restoran Kahvaltı salonu Bar Ana mutfak Mal girişi ve tartı bölümü Bulaşık yıkama ve çöp çıkışı Soğuk depolar (et, sebze, içecek) Günlük depolar, kuru erzak depoları Personel girişi Kadın ve erkek personel soyunma odaları(wc/duş olanaklı) Yemek ve dinlenme bölümü Havalandırma, ısıtma Jeneratör, elektrik odası Su deposu, hidrofor Genel depo Açık ve kapalı otopark 13
12 2015-2016 BAHAR YARIYILI MİMARİ TASARIM 7 DERSİ KAPSAMINDA YAPILMASI GEREKEN ANALİZLER ANALİZ SUNUMLARI Projenin gelişmesi için gerekli olan temel verilerin elde edilmesine yönelik olarak yapılacak analiz çalışmalarından çıkarılan sonuçların sentezinin proje tasarımına farklı ölçeklerde yansıması beklenmektedir. 1. Arazinin kent içindeki yerinin, öneminin, diğer yerleşimlerle ilişkilerinin, tarihsel ve mekânsal gelişiminin analizi (1/10000 den 1/500 ölçeğe kadar haritalarda arazinin yeri, Literatür araştırması, konuyla ilgili kişi ve kurumlarla görüşme, fotoğraflar ) 2. Doğal yapı analizi (Eğim: yüzde analizleri, yönlenme, bitki örtüsü -orman alanları, tarım alanları- jeolojik yapı, deprem durumu, iklim, rüzgâr, güneş, arazi kesitleri ). a) Topografik yapı (eğiminin tespiti, arsanın köşe noktalarında ve diğer önemli noktalarda kotların tespiti) b) İklim verileri (Çevrenin güneşlenme durumu ve hakim rüzgar yönü) c) Bitki örtüsü (Çevredeki mevcut ağaçlar ve varsa karakteristik bitki örtüsünün tespiti, bağlı olarak açık alanlarda önerilecek bitkilendirmenin neler olabileceğinin düşünülmesi) d) Manzara olanakları (Yönlenilecek manzara noktaları ve açılarının tespiti). 3. Mülkiyet analizi (Kamu, özel, vakıf, hazine ). 4. Ulaşım sistemi analizi (Diğer yerleşimlerle ulaşım ilişkileri, önemli akslar, kavşaklar, taşıt yolları, yaya yolları, açık ve kapalı otoparklar, trafik akış yönleri, toplu taşıma sistemi, araç sayımları ) 5. Doluluk- Boşluk analizi (Yeşil doku, meydanlar, avlular, yapılar ) 6. Arazi kullanımı (Fonksiyon analizi: Ticaret, konut, imalat, eğitim, idari, sağlık, yeşil alan, depo, boş, inşaat ) 7. Bina yapım teknikleri analizi (İskelet sistem: ahşap, betonarme, çelik, yığma sistem: taş, tuğla, ahşap, prefabrik sistem) 8. Bina yükseklikleri analizi (gölge-güneş durumu tespiti için kat adetleri: tek katlı, zemin+1,zemin+2 ) 9. Bina yapısal durum analizi (İyi: yeni yapılar, orta: basit onarım gerektiren yapılar, kötü: yıkılması gereken niteliksiz yapılar, tescilli yapılar-anıtsal ve sivil mimari örnekleri, tescile önerilecek yapılar ) 10. Teknik altyapı analizi (Elektrik, su, telefon, kanalizasyon şebekeleri, ısıtma sistemleri, kent mobilyaları ). 11. Sosyo-ekonomik yapı analizi (Demografik durum, sosyal-kültürel yaşam, ekonomik yapı Literatür araştırması, konuyla ilgili kişi ve kurumlarla görüşme, TÜİK istatistikleri) 12. İlçede/bölgede yaşayan kişilerle görüşme ve anket sonuçları. 14
ÖRNEK SUNUMLARI 1. Termal Otel ve Kür Merkezi konusu ile ilgili iyi yapılmış en az 2 adet örnek yerinde gezilerek, 3 adet örnek literatürden irdelenecektir. İrdelemeler şunları içermelidir: araziye yerleşim, yaya taşıt otopark, bina girişleri, servis ilişkileri; otel içinde yer alan tüm fonksiyonların mekan ilişkileri iç mekan biçimlenmeleri/tefriş düzenleri, tesisat çözümleri, teknik hizmet organizasyonu, otel işletme organizasyonu, kapalı alan açık alan ilişkileri, malzeme, taşıyıcı sistem, yapım sistemi tercihleri, mimari üslup vb.) Binaların kat planları, vaziyet planı, kesit ve cepheleri, fotoğrafları ve diğer bilgileri yer alacaktır. 2. Turizm yatırımları yönetmeliği içerisinde yer alan otel standartlarının da analizi yapılacaktır. 3. Dünyada ve Türkiye de işletme zinciri oluşturmuş (Hilton, Sheraton, Rixos, Limak, Wow, Divan, Holiday Inn, Dedeman, vb.) otellerinin gerektirdiği mekânsal özellikler ve standartlar irdelenecektir. 15