Konsept Proje
Konsept Proje Metrogarden AVM Alışverişin yaşamla kesiştiği nokta Çekmeköy bölgesinin tek AVM si olan Metrogarden, çevre halkı tarafından heyecanla bekleniyor. İstanbul un eski çarşı kültürünün modern bir şekilde yorumlandığı proje, herkese alışveriş ve eğlence için zengin seçenekler sunuyor. 1 2
Konsept Proje Konsept Eski çarşı kültürüne modern bir yorum Metrogarden AVM, size sadece alışveriş yapacağınız değil, eğlenceli vakit geçireceğiniz, keyifli sosyal bir hayat da sunuyor. Burada sportif faaliyetlerden kültürel aktivitelere kadar zamanınızı geçirebileceğiniz bir yaşam deneyimi sizi bekliyor. Daima yaşamın içinde olmak isteyenlerin kolayca ulaşabileceği ve zor ayrılabileceği bu sosyal cazibe merkezine herkesi bekliyoruz. 3 4
Yatırım Değeri Konsept Proje Konsept Proje Kaçırılmayacak bir yatırım merkezi Metrogarden AVM yi sadece alışverişin değil, aynı zamanda yatırım fırsatlarının da merkezi yapacak birçok neden var. 5 6
Konsept Proje Yatırım Değeri Çekmeköy de bulunan Metrogarden AVM, kolay ulaşımı, çevresinde bulunan lüks konut projeleri ve bölgedeki tek AVM olması ile İstanbul daki en yeni alışveriş ve sosyalleşme alanlarından biri olma yolunda ilerliyor. Ayrıca AVM, fitness center ve sinemanın yanı sıra modern eğlence merkeziyle de bölgenin çekim merkezi haline geliyor. Modern mimarisi ile açık havada sosyalleşme ve alışveriş imkânı sağlayan Metrogarden AVM, bölgedeki birçok lüks konut projesi içinde tek AVM olma özelliği ile öne çıkıyor. Üsküdar-Çekmeköy metro hattı üzerindeki Necip Fazıl metro durağına AVM den direkt giriş-çıkış bağlantısı ile hızlı ve rahat ulaşım sağlanıyor. Aynı hat üzerinden Üsküdar a ulaşım ise sadece 12-15 dakika sürüyor. Hattın Marmaray ile Avrupa yakasının raylı sistemlerine bağlanması için çalışmalar yakın zamanda bitecek. Ayrıca, yakın zamanda Sabiha Gökçen Havalimanı ndan da yeni bir bağlantı tasarlanıyor. 7 8
Konsept Proje Lokasyon Gelmesi kolay, ayrılması zor Alternatif yollarla, kolayca ulaşabileceğiniz Metrogarden AVM, size günün nasıl geçtiğini unutturacak. Ümraniye, Çekmeköy, Sancaktepe ilçelerinin kesişim noktası olan Metrogarden AVM ye, her üç ilçede yaşayan insanlar çok kolay ulaşabiliyor. Şile Otoyolu ile Ümraniye ilçe yollarının kesişim noktasında bulunan Metrogarden AVM, İstanbul un her yanından hızla ulaşabileceğiniz, merkezi bir konumda yer alıyor. Üsküdar-Çekmeköy metro hattı üzerindeki istasyonun AVM içine direkt bağlantısı bulunuyor. Hafif tramvay ve otobüs hatları ile kesişen bu istasyon, Marmaray bağlantısı ile Metrogarden AVM yi toplu ulaşımın merkezine de taşıyor. Çevredeki birçok lüks konut projesine yakınlığı ile cazibe merkezi haline gelecek olan AVM, aynı zamanda açık hava cafeleriyle, sadece keyifli bir alışveriş değil, arkadaşlarınızla ve sevdiklerinizle geçireceğiniz kaliteli vakitler için de size konforlu ortamlar sunuyor. 9 10
Konsept Proje Ulaşım Konsept Proje Metrogarden AVM, 10 dakikalık araç mesafesinde 650.000 kişiye, 15 dakikalık araç mesafesinde 1.100 kişiye, 20 dakikalık araç mesafesinde ise 1,5 milyon kişiye hizmet verecek. Metrogarden, Tilia, Mahalle İstanbul, Villa Sera, Greenium Villaları, Adapark, İdealist Kent, Evidea, Eltes Güneşi, Aqua City ve Aqua Manors gibi lüks villa ve konut projelerinin tam ortasında yer alan proje lokasyonu, marka karması, hedef kitlesi, sosyal ve sportif donatılarıyla her yaş grubunun ihtiyaçlarına cevap verecek. Metrogarden AVM, hemen yanından geçen Şile Otoyolu, etrafını saran İstanbul Çevreyolu, Anadolu Otoyolu, Kozyatağı O2 gibi bağlantı yolları ile İstanbul un bütün bölgelerine kendi aracınızla veya toplu taşıma ile hızlı ulaşım avantajı sunuyor. 11 12
Konsept Proje 13 14
Konsept Proje Yerleşim Planı Metrogarden Bu durakta yaşam var 15 16
Konsept Proje Metrogarden AVM Toplam İnşaat Alanı: 80.000 m 2 AVM Kiralanabilir Alan: 42.000m 2 17 18
Konsept Proje Kat Planları 3. Bodrum Kat 19 20
2. Bodrum Kat 1. Bodrum Kat 21 22
Zemin Kat 1. Kat 23 24
2. Kat 3. Kat 25 26
Diğer AVM Projelerimiz Konsept Proje Axis İstanbul Toplam İnşaat Alanı: 125.000 m 2 AVM Kiralanabilir Alan: 60.000m 2 Ofis Alanı: 27.000m 2 27 28
Axis Kâğıthane Toplam İnşaat Alanı: 71.000 m 2 AVM Kiralanabilir Alan: 33.000m 2 29 30
Exen AVM Toplam İnşaat Alanı: 80.000 m 2 AVM Kiralanabilir Alan: 36.000m 2 Ofis Alanı: 8.000m 2 31 32
Konsept Proje İzmir Kompleksi Toplam İnşaat Alanı: 120.000 m 2 AVM, Rezidans, Otel ve Marina Sur Yapı, Hayat Holding ve Torunlar Grubu ortaklığıyla hayata geçiriliyor. 33 34
Konut Projeleri Ofis, AVM ve Plaza Projelerimizden Örnekler www.selviceevler.com www.mahalleistanbul.com www.adapark.com.tr www.exenistanbul.com.tr Sur Plaza İstanbul Bosch Siemens İstanbul Onur Ofispark İstanbul Casper İstanbul www.dorapark.com www.villasera.com www.greenium.com www.metrogarden.com.tr Axis Kâ ğıthane AVM İstanbul Media Markt İstanbul Axis İstanbul İş ve Alışveriş Merkezi Akel İş Merkezi İstanbul www.suryapicorridor.com.tr www.villasera.com Nobel İlaç İstanbul İzmir Projesi AvivaSA Exen AVM 35 36
İşbu sunumda yer alan tüm görseller örnek olması amacıyla tasarlanmış ve kullanılmış olup, 5846 sayılı Kanun uyarınca SUR YAPI End. San. ve Tic A.Ş. ye aittir ve SUR YAPI End. San. ve Tic A.Ş. nin izni olmadan kullanılamaz, üçüncü kişilerle paylaşılamaz, üzerinde değişiklik yapılamaz. Basım tarihi: 13 Kasım 2013 METROGARDEN AVM Çekmeköy Bölgesi Necip Fazıl Mah. Mabeyn Cad. No: 3-A Ümraniye / İSTANBUL MERKEZ OFİS Burhaniye Mah. Abdullahağa Cad. No: 21 Altunizade 34676 İSTANBUL T: (0216) 556 08 00 F: (0216) 422 65 14 suryapi.com.tr