TÜRKİYE DENİZCİLİK İŞLETMELERİ A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ NDEN 2 ADET ATM MAHALLİ KİRALAMA İLANI Şirketimiz mülkiyetinde olup, İzmir ili, Karşıyaka Vapur İskelesinde bulunan, 2 adet ATM mahallinin, 1 yıl süreli kiraya verme ihalesi, 14.05.2014 tarihi Saat: 11:00 de kapalı teklif alınması akabinde yapılacak açık artırma suretiyle gerçekleştirilecektir. 1-İhaleye katılabilmek için şartname satın alınması mecburi olup, ihaleye giriş şartları şartnamede yer almaktadır. 2-İhaleye katılmak için alınması gereken şartname ve ekleri 50,00.-TL karşılığında; Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş. Genel Müdürlüğü İdari Mali ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığı Kemankeş Karamustafapaşa Mah. Kemankeş Cad. No:47 34425 Karaköy/İSTANBUL adresinden temin edilebilecektir. 3-Teklif sahipleri, şartnameye göre hazırlayacağı teklif mektuplarını en geç 14/05/2014 günü Saat: 11:00 e kadar yukarıda belirtilen adrese kapalı zarf içerisinde teslim edeceklerdir. 4-Kiralamaya konu taşınmazın aylık muhammen bedeli her bir ATM mahalli için 3.000.-TL+KDV (KDV dahil 3.540.-TL) olup, ihaleye katılabilmek için, İstekliler tek mahalli kiralamak istemeleri halinde tek yer iki mahalli birden kiralamak istemeleri halinde ise her iki bankomat mahalli için ayrı ayrı belirlenen yıllık muhammen kira bedeli +KDV nin %25 i nispetinde geçici teminat vereceklerdir. Teminat olarak kabul edilecek değerler ve teminatların yatırılma yer ve zamana ilişkin bilgiler İhale Şartnamesi Madde:4 te açıklanmaktadır. 5-Şirketimiz 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu na ve bu ihalede de 1734 sayılı kanun ihale kanununa tabi olmayıp, ihaleyi yapıp yapmamakta, dilediğine vermekte serbesttir. 6- Gayrimenkul kiraya verme ihalesi hakkında, İhale Şartnamesi ve Kiralama Şartları www.tdi.gov.tr.adresinde yayınlanacaktır.
İHALE ŞARTNAMESİ 1-İHALENİN KONUSU : Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş. mülkiyetinde olup, İzmir İli, Karşıyaka İlçesi Karşıyaka İskele girişi sol tarafında bulunan 2 adet ATM mahallinin İhale Şartnamesi ve Kiralama Şartları çerçevesinde önce kapalı zarfla teklif alınmak daha sonra açık arttırma yöntemiyle TDİ A.Ş. tarafından ihale yoluyla 1 yıl (bir yıl) süreli ayrı ayrı kiraya verilmesidir. Kiracının, ihale öncesi ihale konusu yerde yapmak istediği faaliyetle ilgili gereken ruhsat ve izin alınmasının kendisine ait mükellefiyet olduğu, bu konuda yeterli inceleme yaparak ihaleye katıldığı kabul edildiğinden, tekliflerini bu mercilerin onayı doğrultusunda vermesi gerekmektedir. 2-MUHAMMEN KİRA BEDELİ : 1 nolu ATM için aylık muhammen kira bedeli yıllık muhammen kira bedeli 3.000 TL+KDV 36.000 TL+KDV 3.540 TL (KDV DAHİL) 42.480 TL (KDV DAHİL) 2 nolu ATM için aylık muhammen kira bedeli yıllık muhammen kira bedeli 3.000 TL+KDV 36.000 TL+KDV 3.540 TL (KDV DAHİL) 42.480 TL (KDV DAHİL) 3-TEKLİF VERME SÜRESİ : Teklif zarfları, 14.05.2014 günü Saat: 11 e kadar Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş. İdari Mali ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığı, Kemankeş Karamustafapaşa Mah.Kemankeş Cad.No:47-Kat:1 34425 Karaköy/İSTANBUL adresine teslim edilecektir. Telefon : Emlak Dairesi Başkanlığı : (0212) 251 62 22 251 54 33 İdari Mali ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığı : (0212) 251 11 79-251 53 91 Teklif günü ve saatinden sonra getirilecek teklif zarfları kabul edilmez. Gecikmeden TDİ A.Ş.sorumlu olmayacaktır. Saat ayarlarında Türkiye Radyo ve Televizyon Kurumu (TRT) nin saat ayarı esas alınır. TDİ, son teklif verme tarihini belirli bir tarihe kadar veya bilahare belirlenecek bir tarihe kadar uzatabilir. Bu husus, teklif verme süresinin sona ermesinden önce kamuoyuna duyurulacaktır. İstekliler açık arttırmanın yapılacağı 14.05.2014 günü saat 15:00 te T.D.İ. A.Ş. Toplantı Salonunda hazır bulunacaklardır. 4- GEÇİCİ TEMİNAT : 4.1- İstekliler tek mahalli kiralamak istemeleri halinde tek yer için, iki mahalli birden kiralamak istemeleri halinde ise her iki bankomat mahalli için ayrı ayrı belirlenen yıllık muhammen kira bedeli+kdv nin % 25 i nispetinde geçici teminat vereceklerdir. 4.2- Tekliflerin geçerlilik süresi ihale gününden itibaren en az 90 (doksan) gündür. Geçici Teminatın, teminat mektubu olarak verilmesi halinde, teminatlar, tekliflerin geçerlilik süresinden itibaren en az 90 (doksan) gün daha fazla süreli olması gerekir. (tekliflerin geçerlilik süresi+90 gün=180 gün-ihale gününden itibaren) -1-
4.3- Kabul edilebilir bir geçici teminat ile birlikte verilmeyen teklifler idare tarafından, istenilen katılma şartlarının sağlanamadığı gerekçesiyle değerlendirme dışı bırakılacaktır. 4.4- Teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda sayılmıştır. a) Tedavüldeki Türk Parası, b) Türkiye de faaliyet gösteren yetkili bankalar veya katılım bankalarının vereceği ve İdare ce kabul edilecek, İdare lehine, konusu da belirtilerek düzenlenmiş gayrıkabili rücu, kayıtsız şartsız, ilk talepte ödemeli, süresiz, Ek-3 de belirtilen şekilde hazırlanmış geçici teminat mektubu/mektupları, c) Türk Lirası dışında başka para cinsi (Euro-USD vb.gibi) teminat verilmesi halinde zarfın açıldığı tarih itibariyle T.C.Merkez Bankası nın efektif satış kuru esas alınacaktır. 4.5-İlgili mevzuatına göre Türkiye de faaliyette bulunmasına izin verilen yabancı bankaların düzenleyecekleri teminat mektupları ile Türkiye dışında faaliyette bulunan banka veya benzeri kredi kuruluşlarının kontr garantisi üzerine Türkiye de faaliyette bulunan bankaların düzenleyecekleri teminat mektupları da teminat olarak kabul edilir. 4.6- İşbu ihale 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu na tabi olmadığından, teminat olarak teminat mektubu verilmesi halinde, banka mektubunun Şartnamede aranan şartlara uygun bankaya yapılacak ilk talepte ödemeli, kesin mahiyette olması şarttır. 4.7- Teminatlar, teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir. 4.8- Her ne surette olursa olsun, İdarece alınan teminatlar öncelikle T.D.İ. A.Ş. nin iş bu ihaleden doğmuş ve doğacak alacakları için mahsup edilecektir. 4.9- Geçici Teminatın Teslim Yeri; a) Geçici Teminat mektuplarının aslı, teklif zarfının içinde ihale komisyonuna sunulur. b) Teminatların nakit olarak verilmek istenmesi halinde; T.D.İ. A.Ş. Genel Müdürlüğü nün T.Vakıflar Bankası T.A.O Salıpazarı Şubesi nezdindeki HESAP CİNSİ HESAP NO IBAN NO TL 00158007261917602 TR 080001500158007261917602 USD 00158048000714670 TR 800001500158048000714670 EURO 00158048000544558 TR 570001500158048000544558 no.lu hesaplarından birisine yatırılarak dekont makbuzunun aslının teklif zarfı içinde komisyona sunulması gerekir. 5- İHALEYE İŞTİRAK EDECEKLERDE ARANACAK ŞARTLAR 5.1- Kanunla ve Kanunların verdiği yetkiye dayanılarak kurulmuş olan Sosyal Güvenlik Kuruluşlarından (SGK) alacakları Sosyal Güvenlik prim borcu olmadığına dair, ihale ilan tarihinden sonra alınan yazılı belgeyi, 5.2- Bağlı bulunduğu Vergi Dairesinden muaccel hale gelen vergi borcu olmadığına dair ihale ilan tarihinden sonra alınacak yazılı belgeyi tekliflerine ekleyeceklerdir. 5.3- İhaleye ; a) T.D.İ. A.Ş. kiracısı olup, yargı yolu ile tahliye edilenler, b) T.D.İ. A.Ş. ye vadesi gelmiş olduğu halde ödenmemiş borcu olanlar, c) İhaleyi kazanıp da sözleşme imzalandıktan sonra taahhüdünden vazgeçen istekli geçici teminatının irat kaydedilmesini müteakip aynı yerin ihalesine, d) İhaleye iştirak ederek, sözleşme imzalandıktan sonra taahhüdünden vazgeçerek tarafına tahsisli mahalde hizmete başlamayan ve sözleşme doğrultusunda teminatı irat kaydedilen kiracı 2 yıl süre ile, e) T.D.İ. A.Ş. personeli, l. derece yakınları, komisyon üyelerinin 1. ve 2. derece yakınları ile kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar, -2-
Kurumun kiralama ihalesine iştirak edemezler. Teklif Sahibi, ihaleye katılmasına engel teşkil eden bir durum olmadığını kabul, beyan ve taahhüt eder. İhaleye iştirak şartlarını taşımadığı ve bu durumu tespit edilemediği halde değerlendirmeye alınan isteklinin, bu durumu tespit edildiği anda teminatı irat kaydedilerek hakkında bu ihale kapsamında yapılan işlemler iptal edilir. Bu nedenle istekli her hangi bir hak ve iddia talep edemez. 6- İHALEYE TEKLİF ZARFINA (BÜYÜK ZARFA) KONULACAK BELGELER İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri/teklifleri bu kapsamda sunmaları gerekir: 6.1- İhale şartnamesi satın aldığını belirten makbuz. Şartname, T.D.İ. A.Ş. İdari Mali ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığı veznesinden 50 TL (KDV dahil) bedel mukabilinde satın alınabilecektir. Posta ile satın alınması talep edilmesi halinde T.D.İ. A.Ş. T.Vakıflar Bankası T.A.O. Salıpazarı şubesi nezdindeki TR 080001500158007261917602 TL hesabına 70 TL (KDV dahil) bedel karşılığında kabul edilecektir. 6.2- Teklif sahibi tüzel kişi (şirket) ye ait ; a) TEKLİF SAHİBİ nin adını, soyadını, unvanını, tebligata esas adresini, telefon ve faks numarasını içeren yetkili kişilerce imzalanmış belgeler, b) Tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu ticaret odasından, idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya benzeri bir makamdan ihaleye ilişkin ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı ve halen faaliyette olduğunu gösterir belge aslı c) Şirket ortaklarının hisse durumlarını ve şirketteki görevlerinin son durumunu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi nin aslı veya noter tasdikli örneği, d) Şirket adına teklif veren kişi veya kişilerin bu teklifi vermeye yetkili olduklarını gösteren belgeler e) Teklif veren kişi/kişilerin, teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza sirküleri, f) Şirket adına vekaleten teklif verilecekse, noter tasdikli vekaletname aslı ile noter tasdikli imza sirküleri ve noter tasdikli nüfus cüzdan sureti, (ilanın yapıldığı tarihten önceki en geç 6 ay öncesinde alınmış olması) g) Bu Şartnamenin 5.1 ve 5.2 maddelerinde istenen belgeler, h) Bu Şartnamenin 4. maddesinde belirtilen geçici teminata ilişkin belgelerin, ı) İhale Şartnamesi ve Kiralama Şartlarının okunduğu, anlaşıldığı ve aynen kabul edildiği anlamına gelmek üzere her sayfası imza edilip kaşelenerek teklif zarfı içine konulacaktır. 7- TEKLİFLERİN VERİLMESİ : Teklifler aşağıdaki belgeleri ve şartları ihtiva edecek şekilde Türkçe olarak hazırlanacaktır. 7.1-İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için ŞARTNAME nin 6. maddesinde belirtilen ihaleye girebilme şartlarını tevsik eden ve istenilen belgeleri teklifleri kapsamında sunacaklardır. 7.2- İstekli ihale dokümanına ekli matbu teklif mektubuna uygun hazırlayacağı teklifini imza ve kaşeleyerek üzerinde TEKLİF SAHİBİ nin adı/unvanı ile TDİ YE AİT İZMİR İLİ, KARŞIYAKA İLÇESİ, KARŞIYAKA İSKELESİ GİRİŞİ SOL TARAFINDA BULUNAN 1 NOLU ATM MAHALLİNİN KİRALANMASI İHALESİNE İLİŞKİN TEKLİF MEKTUBUDUR - GİZLİ ibaresi bulunan ayrı bir küçük zarf içerisine koyacaktır. 2 nolu ATM için teklifte bulunanlar 2 nolu ATM olduğunu belirtecekler, her iki ATM için teklifte bulunanlar ATM nolarını belirterek tekliflerini ayrı ayrı küçük zarflara koyacaklardır. İstekli, teklifinde tespit edilen aylık ve yıllık muhammen kira bedelinden daha aşağı bir tutarda teklifte bulunamaz. Tespit edilen aylık ve yıllık muhammen kira bedelinden daha az tutarda teklif verilmesi halinde bu teklifler kabul edilmeyecektir. -3-
Tekliflerin geçerlilik süresi ihale tarihinden itibaren en az 90 (doksan) gündür. 7.3- Teklif mektubunda kiralanan mahallin ATM mahalli olarak kullanılacağının kabulü, İhale Şartnamesi ve Kiralama Şartları vs. İhale Dokümanının okunup anlaşıldığı ve kabul edildiği, kiralanacak mahalde inceleme yapıldığı yazılacaktır. 7.4- İstekli yukarıdaki şartlara haiz teklif mektubunu koyduğu küçük zarfı, bu şartnamenin 6.maddesinde sayılan belgelerle birlikte büyük zarfa koyacaktır. Büyük zarfın kapanan yeri imzalanıp kaşelenecektir. Büyük zarfın üzerine, teklifin, TDİ YE AİT İZMİR İLİ, KARŞIYAKA İLÇESİ, KARŞIYAKA İSKELESİ GİRİŞİNDE BULUNAN 2 ADET ATM MAHALLİNİN AYRI AYRI KİRALANMASI İHALESİNE ait teklif olduğu ve T.D.İ. A.Ş. nin açık adresi ile teklif verenin unvanı ve açık adresi yazılacaktır. Bu teklif zarfı en geç 3. Maddede belirtilen son teklif verme tarih ve saatine kadar TDİ nin Kemankeş Karamustafapaşa Mah.Kemankeş Cad.No:47 Karaköy/İSTANBUL adresindeki İdari Mali ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığı yazı işlerine elden teslim edilecektir. Teklifler opsiyonsuz ve şartsız olacaktır. Herhangi bir şart, kayıt veya bu şekilde yorumlanabilecek ibare içeren teklifler ile üzerinde silinti, kazıntı veya düzeltme yapılan teklifler ve verilen teklifteki rakam ve yazının birbirine uygun olmaması gibi durumlarda teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır. TEKLİF SAHİBİ, verdiği teklifini herhangi bir sebeple geri alamaz, teklifinden geri dönemez, teklifini düşüremez. 7.5- İstekliler evrak ve belgelerini tam ve eksiksiz olarak teslim etmek zorundadırlar. Evrak ve belgeleri noksan olanların teklifleri dikkate alınmaz. İstenilen evrakın tereddüde mucip olmaması, okunabilir nitelikte olması şarttır. Tereddüde mucip evrak ile okunamayan, eksik, yanlış evraklarla, ihale saatinden sonra getirilen teklifler ve zarflar kabul edilmeyecek, müracaatları yapılmamış sayılacak ve değerlendirilme dışı bırakılacaktır. 7.6- Posta ile yapılan başvurular ile son müracaat tarih/saatten sonraki yapılan başvurular kabul edilmez. 8- AÇIK ARTIRMA USULÜ 8.1- İsteklilerce verilen teklif zarfları İhale tarih ve saatinde İhale Komisyonunca teslim alınır. İhale komisyonu ihale zarflarını açarak ilk incelemesini yapar. Eksik evrakı olmadığından teklif mektubunun bulunduğu zarfları açılan, muhammen bedel ve üzerinde teklif veren istekliler aynı gün Saat 15:00 te açık arttırmaya katılacaklardır. 8.2- Kapalı teklifi imzalayan istekli yetkilileri dışında başka yetkililerin açık arttırmaya katılması halinde, bu kişilerin de yetkili olduklarına dair belgeleri (noter onaylı vekaletname ve noter tasdikli imza beyannamesi) ihale komisyonuna sunmaları gerekmektedir. 8.3- Açık arttırma 1. nolu ATM için saat 15:00 ile 16:30 arasında ve 2. nolu ATM için saat 16:30 ile 18:00 saatleri arasında yapılacak ve sona erdirilecektir. 8.4- İhale komisyonu, kapalı zarf usulü verilip, geçerli kabul edilen yazılı teklifleri açık arttırmaya katılanlara bildirir. 8.5- Açık arttırma 1. nolu ATM ve 2.nolu ATM için ayrı ayrı ve sıralı yapılacaktır. 8.6- Açık arttırmaya katılanlar, açık arttırma suretiyle verecekleri tekliflerini yazılı ve imzalı olarak, arttırılması suretiyle vereceklerdir. 8.7- Açık arttırmadan çekilenler, çekildiklerini de yazılı olarak bildireceklerdir. 8.8- Verilen teklifin en son teklif olduğunun bütün isteklilerce yazılı olarak bildirilmesi halinde açık arttırma sona erer. Aksi halde 1. nolu ATM için Saat 16.30 a kadar, 2. nolu ATM için saat 18:00 e kadar açık arttırma devam edecektir. İhale Komisyonunun, 1. nolu ATM için saat 16:30 da 2. nolu ATM için Saat 18.00 de son teklifleri istemesi sonrası verilecek teklifler son teklif olarak kabul edilecektir. Bundan sonra başkaca teklif alınmayacaktır. 8.9- İhale komisyonu, bu şartname hükümlerine aykırı olmamak ve açık arttırmaya devam etmekte olan tüm isteklilere eşit uygulanmak koşulu ile uygulama yapmakta serbesttir. -4-
8.10- İhale Komisyonu, son teklifleri aldıktan sonra durumu bir tutanakla imza altına alacaktır. Bu Tutanak açık arttırmaya katılan isteklilerce de istenirse imzalanacaktır. 8.11- İhaleye teklif edilen yıllık kira bedelinin % 25 ine tekabül eden geçici teminat bedelinin açık arttırma ihalesindeki artış çerçevesinde rakamsal değerinin % 25 ine tamamlanacak ve 5 iş günü sürede gerçekleştirilecektir. 9- İHALE SONUCU TEBLİĞİ VE SÖZLEŞME YAPILMASI 9.1- İhale sonucu uygun bulunan teklif, en kısa zamanda istekliye (teklif sahibine) tebliğ edilir. 9.2- İstekli, ihale kararının kendisine tebliğ tarihinden itibaren en geç 10 (on) iş günü içinde istenen kesin teminat bedeli veya mektubunu vererek sözleşmeyi imzalamak zorundadır. Aksi takdirde geçici teminatı irat kaydedilir. 9.3- Kiracıya tahsis edilen mahallin teslimi veya T.D.İ. A.Ş. ce geri alınması işlemleri, karşılıklı imzalanarak düzenlenen yer teslim tutanağı ile gerçekleştirilir. Söz konusu yerin T.D.İ. A.Ş. ye tesliminde kiracının imzadan imtina etmesi veya personel hazır etmemesi halinde T.D.İ. A.Ş. nin tek taraflı tutacağı tutanağa kiracı itiraz edemez. Sözleşme imzalanmadan önce ihaleyi kazanan isteklinin Kamu İhale Kurumu ndan yasaklı olup olmadığı tespit edildikten sonra İstekliye T.D.İ. A.Ş. tarafından yapılacak yazılı tebligatın tebellüğ tarihinden itibaren en geç 10 (on) gün içerisinde sözleşme yapmak üzere T.D.İ. A.Ş. Kemankeş Karamustafapaşa Mah.Kemankeş Cad.No:47 Karaköy/İSTANBUL adresindeki Emlak Dairesi Başkanlığına başvuracaklardır. Süresinde başvuru yapılmadığı taktirde geçici teminatları iade edilmeyerek irat kaydolunacaktır. Bu durumda 2. ve diğer sıralardaki tekliflerden birisi kabul edilebileceği gibi yeniden ihaleye de çıkılabilir. 10-VERGİ, RESİM VE HARÇLAR Bu ihale ve ihale sonucu imzalanacak her türlü sözleşme ile ilgili her türlü vergi, resim, harç noter masrafları ve karar pulu giderleri teklif sahibi bankalara ait olacaktır. 11- TEKLİFİ KABUL EDİLMEYENLERE BİLDİRME YÜKÜMLÜLÜĞÜ T.D.İ. A.Ş. teklifi kabul edilmeyenlere keyfiyeti ayrıca bildirmekle yükümlü değildir. 12- GEÇİCİ TEMİNATIN İADESİ İhale neticesi T.D.İ. A.Ş.Yönetim Kurulu nun onaylaması ile kesinleşir. İhalenin kesinleşmesi üzerine ihaleyi kaybedenlerin geçici teminatları iade edilir. 13- TEBLİGAT ADRESİ Teklif veren firma/şahıs tarafından gösterilen adres, kanuni ikametgah adresi sayılır. Adres değişikliğinin usulüne göre bildirilmemesi halinde 7201 sayılı tebligat kanunu hükümlerinin uygulanmasını taraflar peşinen kabul eder. 14- İHALE SERBESTLİĞİ T.D.İ. A.Ş. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa ve bu ihalede 4734 sayılı Kamu İhale Kanununa tabi değildir. Bu nedenle ihaleyi yapıp yapmamakta veya dilediğine ihaleyi vermekte serbesttir. Bu takdirde teklif sahipleri T.D.İ. A.Ş. nden hiçbir hak talep etmeyeceklerini peşinen kabul ederler. -5-
15- Kiralama Şartları ve Teklif Mektubu iş bu ihale şartnamesinin ayrılmaz parçasıdır. EKLER: 1- Kiralama Şartları 2- Teklif Mektubu Örneği 3- Banka Geçici Teminat Mektubu Örneği 4- Taşınmazın Fotoğrafı (2 adet) Telefon :(0212) 251 62 22 Faks :(0212) 251 59 85 Adres : Kemankeş Karamustafapaşa Mah.Kemankeş Cad.No:47 34425 Karaköy/İSTANBUL İnternet Adresi :www.tdi.gov.tr İHALE ŞARTNAMESİ TARAFIMIZDAN BÜTÜNÜYLE TETKİK EDİLMİŞ OLUP, BÜTÜN MADDELERİ AYNEN KABUL VE TAAHHÜT EDİLMİŞTİR. TEKLİF SAHİBİNİN Adı ve Soyadı Unvanı İmza ve Kaşesi Tebligat Adresi Telefon Numarası Faks Numarası E-posta Adresi -6-
TEKLİF MEKTUBU TÜRKİYE DENİZCİLİK İŞLETMELERİ A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İHALESİ KOMİSYONU BAŞKANLIĞINA Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş. nce kiraya verilen TDİ YE AİT İZMİR İLİ, KARŞIYAKA İLÇESİ, KARŞIYAKA İSKELESİ GİRİŞİNDE BULUNAN 1 NOLU ATM MAHALLİ için Kiralama ve İhale Şartnamesi ne bağlı kalmak kaydıyla, kiralanacak mahalde inceleme yaparak bilgi sahibi olduğumu, İhale Şartnamesi ve Kiralama Şartlarını okuyarak kabul ettiğimi, Söz konusu mahalli, Aylık (rakam ile).tl+kdv Yazı ile TL+KDV bedelle kiralamayı kabul ve taahhüt ederim. İSTEKLİ :.. KANUNİ ADRES :.. TELEFON : TARİH KAŞE İMZA -7-
TEKLİF MEKTUBU TÜRKİYE DENİZCİLİK İŞLETMELERİ A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İHALESİ KOMİSYONU BAŞKANLIĞINA Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş. nce kiraya verilen TDİ YE AİT İZMİR İLİ, KARŞIYAKA İLÇESİ, KARŞIYAKA İSKELESİ GİRİŞİNDE BULUNAN 2 NOLU ATM MAHALLİ için Kiralama ve İhale Şartnamesi ne bağlı kalmak kaydıyla, kiralanacak mahalde inceleme yaparak bilgi sahibi olduğumu, İhale Şartnamesi ve Kiralama Şartlarını okuyarak kabul ettiğimi, Söz konusu mahalli, Aylık (rakam ile).tl+kdv Yazı ile TL+KDV bedelle kiralamayı kabul ve taahhüt ederim. İSTEKLİ :.. KANUNİ ADRES :.. TELEFON : TARİH KAŞE İMZA -8-
(EK-3) Geçici Teminat Mektubu Örneği / /.. [Muhatap idarenin adı] No: Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş. (TDİ) tarafından ihaleye çıkarılmış bulunan TDİ YE AİT İZMİR İLİ, KARŞIYAKA İLÇESİ, KARŞIYAKA İSKELESİ GİRİŞİNDE BULUNAN 1 NOLU ATM MAHALLİ nin kiralanması işine istekli sıfatıyla katılacak olan [isteklinin adı ve soyadı/unvanı] nın ihale dokümanı hükümlerini yerine getirmek üzere vermek zorunda olduğu geçici teminat tutarı olan [geçici teminatın tutarı] nın... yi [bankanın adı] garanti ettiğinden, ihale dokümanı hükümleri çerçevesinde; geçici teminatın gelir kaydedileceği hallerin ortaya çıkması halinde, protesto çekmeye, hüküm ve adı geçenin iznini almaya gerek kalmaksızın ve adı geçen ile idareniz arasında ortaya çıkacak herhangi bir uyuşmazlık ve bunun akıbet ve kanuni sonuçları dikkate alınmaksızın, yukarıda yazılı tutarı ilk yazılı talebiniz üzerine derhal ve gecikmeksizin idarenize veya emrinize nakden ve tamamen ve talep tarihinden ödeme tarihine kadar geçen günlere ait kanuni faiziyle birlikte ödeyeceğimizi [bankanın adı] nın imza atmaya yetkili temsilcisi ve sorumlusu sıfatıyla ve [bankanın adı] ad ve hesabına taahhüt ve beyan ederiz. Bu teminat mektubu / / ¹ tarihine kadar geçerli olup, bu tarihe kadar elimize geçecek şekilde tarafınızdan yazılı tazmin talebinde bulunulmadığı takdirde hükümsüz olacaktır. [bankanın adı] [banka şubesinin adı] şubesi [banka] Yetkililerinin İsim, unvan ve imzası -9-
(EK-3) Geçici Teminat Mektubu Örneği / /.. [Muhatap idarenin adı] No:... Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş. (TDİ) tarafından ihaleye çıkarılmış bulunan TDİ YE AİT İZMİR İLİ, KARŞIYAKA İLÇESİ, KARŞIYAKA İSKELESİ GİRİŞİNDE BULUNAN 2 NOLU ATM MAHALLİ nin kiralanması işine istekli sıfatıyla katılacak olan [isteklinin adı ve soyadı/unvanı] nın ihale dokümanı hükümlerini yerine getirmek üzere vermek zorunda olduğu geçici teminat tutarı olan [geçici teminatın tutarı] nın... yi [bankanın adı] garanti ettiğinden, ihale dokümanı hükümleri çerçevesinde; geçici teminatın gelir kaydedileceği hallerin ortaya çıkması halinde, protesto çekmeye, hüküm ve adı geçenin iznini almaya gerek kalmaksızın ve adı geçen ile idareniz arasında ortaya çıkacak herhangi bir uyuşmazlık ve bunun akıbet ve kanuni sonuçları dikkate alınmaksızın, yukarıda yazılı tutarı ilk yazılı talebiniz üzerine derhal ve gecikmeksizin idarenize veya emrinize nakden ve tamamen ve talep tarihinden ödeme tarihine kadar geçen günlere ait kanuni faiziyle birlikte ödeyeceğimizi [bankanın adı] nın imza atmaya yetkili temsilcisi ve sorumlusu sıfatıyla ve [bankanın adı] ad ve hesabına taahhüt ve beyan ederiz. Bu teminat mektubu / / ² tarihine kadar geçerli olup, bu tarihe kadar elimize geçecek şekilde tarafınızdan yazılı tazmin talebinde bulunulmadığı takdirde hükümsüz olacaktır. [bankanın adı] [banka şubesinin adı] şubesi [banka] Yetkililerinin İsim, unvan ve imzası -10-
KİRALAMA ŞARTLARI Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş. ile. İzmir İli, Karşıyaka ilçesi, Karşıyaka Vapur İskelesi giriş sahasında ekli fotoğrafta gösterilen alana konulacak. adet ATM cihazı yeri için bir yıl süreli kira sözleşmesi akdedilerek aşağıdaki şartlarda mutabakat sağlanmıştır. 1-Kira Sözleşmesinin imzalanmasından itibaren yıllık kira bedeli; kiralama tarihinden itibaren en geç 1 hafta zarfında peşin ve nakden TDİ A.Ş. Vakıfbank Salıpazarı Şubesi nezdindeki (IBAN TR 0300 0150 0158 0072 9702 7036) no.lu hesabına yatırılacaktır. 2-Türkiye Denizcilik İşletmeleri A.Ş. tarafından bu sözleşme ile Bankaya kiralanan yerde kiracı tarafından kurulan ATM cihazı ile ilgili yapılabilecek değişikliklerde TDİ A.Ş. Emlak Dairesi Başkanlığı nın görüşleri alınacaktır. 3-Kiracı kiralanan mahalde, kastı, kusuru veya ihmali neticesi meydana gelen her türlü hasar ve zararı hiçbir hükme hacet kalmaksızın derhal ödemeye mecburdur. Muhtemel hasar ve zarar, bakiye kira, elektrik, vergi, harç gibi borçlarını re sen karşılamak üzere yıllık kiradan ayrı, yıllık kiranın KDV Dahil % 25 i tutarında meblağı yıllık kira ile birlikte depozito olarak Şirketimiz veznesine/banka hesabına nakden yatırılacaktır. Teminatın banka teminat mektubu olarak verilmesi halinde teminat mektubu kesin ve süresiz olarak düzenlenecektir. Teminatın kira başlangıç tarihinden 1 (bir) hafta süre içinde yatırılmaması ve teminat mektubu verilmemesi akde aykırılık sebebidir. T.D.İ. A.Ş nin sözleşmeden doğacak her türlü alacakları kiracı tarafından zamanında ödenmediği takdirde söz konusu alacaklar için T.D.İ. A.Ş. ayrıca bir ihbara gerek kalmaksızın bu alacakları teminattan mahsup edilebileceği gibi, mahsup işlemi yapmaksızın yasal yollardan tahsili cihetine de gidebilir. Yeni dönem kira artışlarında teminat miktarı yıllık kira bedelinin % 25 ine tamamlanacaktır. Mahsup işlemi yapılması halinde eksilen teminat tutarının eski seviyesine çıkarılabilmesi için kiracıya tebligat yapılır. Kiracı eksik teminat tutarını 1 (bir) hafta süre içinde tamamlamak zorundadır. T.D.İ. A.Ş. tarafından alınan teminatlar öncelikle her ne surette olursa olsun T.D.İ. A.Ş nin iş bu sözleşmeden doğmuş veya doğacak alacakları için mahsup edilecektir. 4-Kira sözleşmesi sonunda tahliye söz konusu olmadığı takdirde, kira sözleşmesinin bitiminden 1 ay evvel haber vermek kaydıyla kiralanan (TDİ A.Ş.) tarafından kira yönetmeliği çerçevesinde günün rayicine göre yapılacak kira tespitini kiracı kabul edecektir. Tespit edilen yıllık kira, kiracı tarafından dönem başlarında peşin ödenecektir. Kira bedeli, kira teminat farkı ile birlikte mukavele tarihinden itibaren 1 hafta içerisinde TDİ A.Ş. Vakıfbank T.A.O Salıpazarı Şubesi nezdindeki (IBAN TR 0300 0150 0158 0072 9702 7036) no.lu T.D.İ. A.Ş. hesabına yatırılacaktır. TDİ A.Ş. bu sözleşmeden doğacak olan bütün haklarını iş bu teminattan mahsup ve tahsil edilebilir. 5-Taraflar karşılıklı olarak sözleşmenin bitim tarihinden 2 (iki) ay öncesi fesih ihbar sureti ile sözleşmeye son verebilecektir.
6-.. ATM ünitesi üzerinde kendi logosu haricinde ve makinesinin kullanımı ile ilgili bilgilerin dışında yazı, resim, işaret vb. koymayacaktır. Makine üzerinde bankanın da olsa başka ürün yada hizmetlerinin tanıtımı yapılamaz. 7-ATM Ünitesinin korunması ile ilgili sorumluluk kiracıya aittir. Bu konuda TDİ A.Ş. hiçbir surette sorumluluk kabul etmeyecektir. ATM cihazının korunması yönünde Banka burada bir vazifeli görevlendirdiği taktirde, kişinin TDİ A.Ş. ile herhangi bir bağlantısı olmayacaktır. 8-Kiralanan alanın yeni projesine göre imarı sözkonusu olduğunda bu husus yazılı olarak bildirilecek, kiracıda kendisine kiralanmış bölümü 1 ay içinde tahliye edecektir. 9-Kiracı kendisine bırakılan mahallin dışında kalan bölümleri işgal edemez, umumun geçişine mani olabilecek hiçbir tasarrufta bulunamaz. Kiracının bu tip davranışı akde muhalefet sayılır. Çekilecek ihtarı müteakip verilen sürede muhalefetin giderilmemesi halinde kiralayanın akdi feshi ve tahliye hakkı doğar. 10-Kiracı ATM makinesinin çevresinin temizliğinden sorumlu olup, gerekli tedbiri almak mecburiyetindedir. 11-Kiracı, kiralananı kanunlara uygun kullanmak mükellefiyetinde olup, kamu kuruluşlarının (Maliye Bakanlığı, Belediye, Emniyet gibi) kanuni düzenlemelerine uymak zorundadır. Bu makamlarca yapılması veya yapılmaması istenen tüm talepler aynen yerine getirilecektir. Aksine davranışlar sonucu tahakkuk edecek olan her türlü vergi, ceza vesair müeyyidelerden kiracı sorumlu olduğu gibi, bu tutarlar kira teminatından kesilebilir. 12-Sözleşme düzenlenmesi nedeniyle tahakkuk ettirilecek olan her türlü vergi, ceza, resim ve harçlar, kiralanana ait temizleme ve aydınlatma ve emsali vergiler ile KDV kiracıya aittir. 13-Kiracı, kiraladığı yerine koyacağı ATM cihazının kendisi ile ilgili olarak yazdıracağı 1 m² ebadındaki yazı ve levhalardan başka kiralanan yerin dış duvarlarına, eklentilerine ve diğer yerlerine kiralayanın muvafakatını almadan herhangi bir levha veya reklam koyamaz ve asamaz. 14-ATM cihazı için gerekli elektrik gideri kiracıya aittir. Kiracı yasa gereği Elektrik sayacını ayırarak kendi adına masrafları kendisine ait olmak üzere abone sözleşmesi yapması mecburidir. 15-Kiracı kira sözleşmesindeki kira bedelinin ve diğer şartları serbest iradesi ile kabul etmiş olmakla gerek bu sözleşme döneminde gerekse sözleşmenin uzaması hallerindeki dönemlerde kira bedeli ve şartlarında tenkis ve değişiklik talep edemez. 16-İş bu kira sözleşmesi gereğince ödenmesi gereken paralar (kira ve diğer munzamlar) belirlenen süre içinde ödenmediği taktirde, herhangi bir ihbar ve ihtara lüzum kalmaksızın gecikilen aylarda her ay için 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanununda belirlenen gecikme faizi ilave edilerek birlikte ödenecektir. 17-Kontrattaki adres kiracının kanuni ikametgahı sayılır. Bu adrese yapılacak her türlü tebligat kiracı tarafından kabul edilmiş addolunur. Kiracı adres değişikliğini TDİ A.Ş. ye bildirecektir.
18-Kiracı, mecuru yangın, infilak, hırsızlık ve hasar rizikolarına karşı primi kendisine ait olmak üzere sigorta ettirmek, sigortalı ise iştirak etmek zorundadır. (Kiracı mesuliyet sigortası) 19-İş bu mukavele süresi içinde mecur un 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun kapsamında Özelleştirilmesi sonucunda mülkiyetin veya işletme hakkı devri veya başkaca bir özelleştirme yöntemi sonucunda zilyetliğin el değiştirilmesi veya başkaca bir suretle başka bir kamu kurum veya kuruluşuna tahsis edilmesi halinde, kiralayan T.D.İ. A.Ş. nin sözleşmeyi derhal feshedilebileceğini ve T.D.İ. A.Ş nin yerine kaim olacak kuruluş veya üçüncü şahıs şirketin bir ay önceden ihbar ve ihtar etmek kaydıyla sözleşmenin aynı şartlarla devamını talep edebileceğini sözleşmesini değiştirebileceğini veya feshedilebileceğini ve bu nedenle hiçbir hak ve tazminat talebinde bulunamayacağını kayıtsız şartsız ve peşinen kabul eder. 20-Kiracı yangın, sel, deprem gibi mücbir sebep veya umulmadık herhangi bir nedenle tesisi kullanamaz halde bulunsa dahi kiralayandan tazminat veya herhangi bir hak ve alacak talebinde bulunamaz. 21-Kiracı sözleşme hükümlerinin tamamı veya bir kısmına riayet etmez ise kiralayanın yapacağı ihtarı müteakip verilen süre içinde gereğini yerine getirmediği takdirde, kiralayanın akdini fesih ve tahliye hakkı doğar. Kira süresi sona ermesine rağmen kiralananı tahliye etmeyen kiracı, yıllık kira bedeli dışında tahliye tarihine kadar beher gün 1/15 oranında TL tazminat ödeyecektir. Bu tazminat ödenmesi sözleşmenin uzatılması anlamına gelmez. 22-Kiracı, kiralananı sözleşmede kabul edilen kullanma şeklinin dışında bir maksatla kullanamaz, şekli aslisini bozacak hiçbir tadilatı yapamaz, kısmen veya tamamen başkasına devredemez. Gerekli ruhsat ve müsaade alamadığı defini ileri sürerek kiracı, kiralayandan herhangi bir talepte bulunamaz, fesih talep edemez. Kiralayan bu nedenle dilediğinde tek taraflı olarak akdi fesih edebilir. 23-Kiralayan yer ile ilgili olarak Maliye, Belediye ve diğer resmi dairelerin her ne nam altında olursa olsun istediği paralar ile ecrimisil taleplerinin muhatabı kiracıdır. Kiracı bu bedeller için kiradan mahsup talep edemeyeceği gibi kiralayana rücu da edemez. 24-Belediyenin herhangi bir nedenle ATM Cihazını kaldırması halinde kira akdi bildirimsiz fesh edilmiş sayılır. 25-İş bu mukaveleden doğacak ihtilafların halli için taraflar, İstanbul Mahkeme ve İcra Dairelerini şimdilik yetkili ve görevli kabul etmiştir. 26-Kira dönemi / /2014 tarihinden itibaren bir yıl süreli olup, yıllık kira bedeli.tl+kdv dir.