T.C İZMİR İLİ SELÇUK BELEDİYESİ MECLİS KARARI Toplantı Dönemi : Birleşim No : 2016-8000 Birleşim Tarihi : 07/04/2016 Birleşim Saati : 16:00 Birleşim Yeri : Meclis Başkanlığına Oturum No : KARARA KATILANLAR 1 MECLİS BAŞKAN V. :VELİ KESKİN MECLİS BAŞKANI :DAHİ ZEYNEL BAKICI DİVAN KATİBİ :NALAN BAŞDEMİR, YAŞAR YILMAZ ÜYE :MEHMET KARANFİL, SEZAVER ALBEYOĞLU, OSMAN BAŞTERZİ, BURHAN BECER, FUAT KIRITAK, FİLİZ CERİTOĞLU SENGEL, MUSTAFA ATINÇ, VOLKAN TABAK, İBRAHİM TOLGA SÜREKLİ İZİNLİ, FADIL LALE, İBRAHİM SOĞUTMAZ, HAKAN BAYRAKLI GÜNDEM : K A R A R 1- Başkan Tarafından Meclisin Açılışı. 6-2015 Yılı Denetim Komisyonu Raporunun Görüşülmesi. 7-2015 Yılı Başkanlık Faaliyet Raporunun Görüşülmesi. 8- İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü nün 23.03.2016 tarih ve 291 sayılı Sözleşmeli Personel Ücretleri Hk. konulu yazısı. 9- Mali Hizmetler Müdürlüğü nün 22.03.2016 tarih ve 64175 sayılı Kredi Kullanılması konulu yazısı. 10-Mali Hizmetler Müdürlüğü nün 29.03.2016 tarih ve 64576 sayılı Ek Ödenek Verilmesi. konulu yazısı. 11-Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün 15.03.2016 tarih ve 126 sayılı Gayrimenkulde Hisse Satışı konulu yazısı. 12-Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün 22.03.2016 tarih ve 135 sayılı Gayrimenkulde Hisse Satışı konulu yazısı. 13-Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün 25.03.2016 tarih 141 sayılı Gayrimenkulde Hisse Satışı konulu yazısı. 14-İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 22.03.2016 tarih ve 608 sayılı Şirince ve Zeytinköy Mahalleleri Kadastro Çalışması hk. konulu yazısı. 17- Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün 01.04.2016 tarih, 161 sayılı Gayrimenkulde Hisse Satışı konulu yazısı. (ÖNERGE) 18- İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 29.03.2016 tarih, 708 sayılı Burgaz Mahallesi 277 Ada 6
Parsel çekme mesafesi hk. konulu yazısı. (ÖNERGE) 19-Dilek ve Temenniler. 20-Toplantıya Katılmayan Meclis Üyelerinin Görüşülmesi. KARAR : 122 5393 Sayılı Kanunun 25.maddesi gereğince Meclis Başkanlığına sunulan Belediye Denetim Komisyonu raporu okunmak suretiyle meclise bilgi verildi. KARAR : 123 Selçuk Belediye Başkanlığı 2015 Yılı Faaliyet Raporundaki açıklamaların ve faaliyet raporunun yeterli olduğu, Dr. Dahi Zeynel BAKICI, Osman BAŞTERZİ, Burhan BECER, Fuat KIRITAK, Nalan BAŞDEMİR, Hakan BAYRAKLI, Yaşar YILMAZ ın kabul, İbrahim SOĞUTMAZ ın çekimser, Filiz CERİTOĞLU SENGEL, Mustafa ATINÇ, Mehmet KARANFİL, Sezaver ALBEYOĞLU, Fadıl LALE, Volkan TABAK ve I. Meclis Başkan Vekili, Veli KESKİN in ret oyları ile Belediye Çalışma Yönetmeliği nin 13. Maddesi gereğince eşitlik sağlandığından, eşitlik olması halinde I. Meclis Başkan Vekili nin oy kullandığı yönde çoğunluk sağlanmış sayıldığından, oyçokluğu ile reddedildi. KARAR : 124 İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü nün 23.03.2016 tarih 291 sayılı Sözleşmeli Personel Ücretleri konulu yazısı ile ilgili olarak; 5393 sayılı Belediye Kanunun 49.maddesinin 3. fıkrası gereğince belediyemizde İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ne bağlı boş bulunan 2 adet 5 dereceli Mühendis kadrosunda istihdam edilecek sözleşmeli personele; söz konusu kadro unvanı için beşinci derecenin birinci kademesi esas alınmak suretiyle 657 sayılı Devlet Memurları Kanununa göre tespit edilecek her türlü ödemeler toplamının net tutarında ücret ödenmesine ve Maliye Bakanlığı Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğü nün 12.01.2016 tarih ve 356 sayılı (Sıra No:3) Genelgesinin II sayılı cetvelinde yer alan söz konusu kadro unvanları için belirlenen ek ödeme oranlarının ödenmesi, toplantıya KARAR : 125 Mali Hizmetler Müdürlüğünün Kredi kullanımı ile ilgili olarak; 04.03.2016 tarihindeki meclis toplantısında görüşülerek ve 99 sayılı meclis kararı ile Finansmanın Ekonomik Sınıflandırması tablosunda 925.000,00 TL kullanılmak üzere Ek ödenek verilmiştir. Bu sebeple, borçlanmanın yapılmasına, alınacak olan kredinin kullanılmasına, kredi süresi ve geri ödeme koşullarının belirlenmesine, kredi anlaşmaları üzerinde değişiklik yapılmasına ve kullanılacak olan kredi için gerekli garanti ve teminatların verilmesi ile bu işlerle ilgili her türlü sözleşme taahhütname, protokol ve temlik sözleşmelerinin düzenlenmesi veya imzalanmasına, Kamu ve özel bankalardan kredi kullanılmasına, kredi ile ilgili her türlü yazışmalarda münferiden işlem yapılabilmesi için Belediye Başkanı Dr. Dahi Zeynel BAKICI ya yetki verilmesi, toplantıya KARAR : 126 Mali Hizmetler Müdürlüğü nün 29.03.2016 tarih ve 64576 sayılı Ek Ödenek Verilmesi. konulu yazısı ile ilgili olarak Komisyonlarımızca incelenen Ek Ödenek tablosunda yer alan Finansmanın Ekonomik Sınıflandırılması Tablosu ve gider bütçesinde bulunan kalemler uyarınca; Gayrimenkul Sermaye Üretim Gideri olarak belirlenen toplam 2.160.000.00-TL nin
Kütüphane ve Etüt Merkezi Yapım işinde kullanılmasına, Gider Bütçesine karşılık Finansmanın Ekonomik Sınıflandırılması Tablosundaki Bankalardan borçlanma için ek ödenek verilmesi komisyonlarımızca oybirliği ile uygun bulunmuştur. Buna göre ek ödenek tablosu aşağıdaki gibidir; FİNANSMANIN EKONOMİK SINIFLANDIRILMASI TABLOSU I II III IV 1. 90. 50 Bankalar 2.160.000,00 -TL GİDER BÜTÇESİ Sınıflandırma Kurumsal- Fonksiyonel- Finansal- Ekonomik- Açıklama Tutar- 46.35.29.31-06.1.0-5 - 06.5 Gayri Menkul Sermaye Üretim Giderleri 2.160.000,00 TL Ayrıca; Kütüphane ve Etüt Merkezi Yapım işinde kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş. den 2.160.000,00(İkimilyonyüzaltmışbintürklirası) TL kredi kullanılmasına, Krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş. ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve İller Bankası A.Ş. ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40 ın dışında ve %100 üne kadar) karşılanmasına kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanmaması halinde, bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, İller Bankası A.Ş. ce talep edildiği takdirde aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş. ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki her türlü gayrimenkulü İller Bankası A.Ş. ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş. ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş. ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş. nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 sayılı Belediye Kanununun 68. maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanı Dr. Dahi Zeynel BAKICI nın yetkilendirilmesi, toplantıya KARAR : 127 Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün 15.03.2016 tarih ve 126 sayılı Gayrimenkulde Hisse Satışı konulu yazısında; Selçuk ilçesi, Zafer Mahallesi, 3237 ada 3 numaralı parseldeki Selçuk Belediyesinin 79/232 hissesinin diğer hissedar Nail DİNÇ e, 3194 sayılı İmar Kanununun 17.maddesi çerçevesinde satışının yapılmasına ve 2886 sayılı yasaya göre Belediye Encümenine yetki verilmesi, toplantıya katılanların oyları ile oy birliği ile kabul edildi. KARAR : 128 Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün 22.03.2016 tarih ve 135 sayılı Gayrimenkulde Hisse
Satışı konulu yazısında; Selçuk ilçesi, Zafer Mahallesi, 3498 ada 8 numaralı parseldeki Selçuk Belediyesinin 2/208 hissesinin diğer hissedarlar Gülsüm DERELİ, Birsen UÇAK, Emin DERELİ ye, 3194 sayılı İmar Kanununun 17.maddesi çerçevesinde satışının yapılmasına ve 2886 sayılı yasaya göre Belediye Encümenine yetki verilmesi, toplantıya katılanların oyları ile oy birliği ile kabul edildi. KARAR : 129 Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün 25.03.2016 tarih 141 sayılı Gayrimenkulde Hisse Satışı konulu yazısında; Selçuk ilçesi, 14 Mayıs Mahallesi, 3307 ada 1 numaralı parseldeki Selçuk Belediyesinin 4/269 hissesinin diğer hissedar Hüsamettin TAŞDELEN e, 3194 sayılı İmar Kanununun 17.maddesi çerçevesinde satışının yapılmasına ve 2886 sayılı yasaya göre Belediye Encümenine yetki verilmesi, toplantıya katılanların oyları ile oy birliği ile kabul edildi. KARAR : 130 İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 22.03.2016 tarih ve 608 sayılı yazısında bahse konu Selçuk İlçesi, Şirince ve Zeytinköy de Selçuk Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılacak olan çalışma için bilirkişi seçilmesi konusunda Belediye Encümenine yetki verilerek mahalli bilirkişilerin belirlenmesi, toplantıya KARAR : 131 Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün 01.04.2016 tarih, 161 sayılı Gayrimenkulde Hisse Satışı konulu yazısında; Selçuk ilçesi, 14 Mayıs Mahallesi, 3292 ada 8 numaralı parseldeki Selçuk Belediyesinin 5/205 hissesinin diğer hissedarlar Zeynep OKUL, Cafer YALNIZ ve Serdar AKYÜZLÜ ye 3194 sayılı İmar Kanununun 17.maddesi çerçevesinde satışının yapılmasına ve 2886 sayılı yasaya göre Belediye Encümenine yetki verilmesi, toplantıya katılanların oyları ile oy birliği ile kabul edildi.
KARAR : 132 İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 29.03.2016 tarih ve 708 sayılı yazısında bahse konu Selçuk İlçesi, Burgaz Mahallesi 277 ada 6 parselde yapı bahçe mesafelerinin belirlenmesi konusu incelenerek aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir; 1. 6360 sayılı yasa kapsamında statüsü değişerek mahalle olan köylerde imar planı olmayan kırsal yerleşme alanlarına ilişkin uygulamalar konusu, İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planının 8.1.2. numaralı hükmü ile 3194 sayılı İmar Kanunu nun Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 5. Bölümüne yönlendirme yapılmaktadır. 2. Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 5. Bölüm Bina Cephe ve İstikametlerine ilişkin Madde 46 ve Komşu Mesafelerine ilişkin Madde 47 ile Köy İhtiyar Heyeti yetkilendirilmiştir. 3. 6360 sayılı yasa ile tüzel kişiliği kaldırılıp mahalle olarak bulundukları ilçe belediyesine katılan köylerde Köy İhtiyar Heyeti yetkisi konusuna ilişkin İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü 19.10.2015 sayılı yazısında imar mevzuatı ile belediyeye verilen görevlerin yetkili karar organı olarak belediye meclisi tarafından yerine getirilmesinin uygun olduğunu değerlendirmiştir. 4. Burgaz Mahallesi köy yerleşik alan içerisinde yapılar çoğunlukla yola sıfır olarak yapılaşmıştır. Selçuk İlçesi, Burgaz Mahallesi 277 ada 6 parselin kuzey kısmında yola sıfır olarak konumlanmasına yönelik İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün önerisinin uygun olduğu toplantıya 1 MECLİS BAŞKAN V. MECLİS BAŞKANI DİVAN KATİBİ VELİ KESKİN DAHİ ZEYNEL BAKICI NALAN BAŞDEMİR imza imza imza DİVAN KATİBİ YAŞAR YILMAZ imza