T.C. OSMANİYE BELEDİYESİ Belediye Meclisi 06 Yılı Ocak Ayı Gündemi 5393 sayılı Belediye Kanunun 0.maddesi gereğince toplanacak olan Osmaniye Belediye Meclisi 0 Ocak 06 Pazartesi günü saat 6.00 da aşağıdaki gündem maddelerini görüşmek üzere Rahime Hatun Mahallesi Musa Şahin Bulvarı üzerinde Belediye Hizmet Binasında bulunan Meclis Salonunda Ocak ayı olağan toplantısını yapacaktır. Kamuoyuna duyurulur. Yoklama ve Açılış. 07..05 tarihli meclis karar özetlerinin meclis üyelerine dağıtılması. Kadir KARA Belediye Başkanı GÜNDEM TEKLİFLER. 5393 sayılı Belediye Kanununun 0.maddesine göre Belediye Meclisinin 06 yılı içerisinde hangi ay tatil olacağının belirlenmesi konusunun görüşülmesi.. Meclis Toplantısı Gündem İlanının hangi mutat usulle Meclis Üyelerine bildirileceğinin görüşülmesi. 3. 5393 sayılı Belediye Kanununun 0.maddesine göre Mutat Toplantı Yerinin belirlenmesi hususunda karar alınması.. 5393 sayılı Belediye Kanununun 0.maddesine göre Meclis Toplantılarının sesli ve görüntülü cihazlarla kayıt yapılması konusunun görüşülmesi. 5. 5393 sayılı Belediye Kanununun 3.maddesine göre Meclis Üyelerine ödenecek Huzur Hakkı miktarının belirlenmesi. 6. 06 yılı Belediye Meclis Gündem İlanının Mahalli TV ve Mahalli Radyolarda yayınlanması ve ücretinin belirlenmesinin görüşülmesi. 7. 5393 sayılı Belediye Kanununun 5.maddesine göre Denetim Komisyonu oluşturulması konusunun görüşülmesi. 8. 5393 sayılı Belediye Kanununun 5.maddesine göre oluşan Denetim Komisyonlarında çalıştırılacak uzman kişilerin Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 3.maddesine uygun olması, ödenecek ücretin ve çalışma süresinin belirlenmesi. 9. Belediyemiz Hal inde faaliyet gösterenden alınacak Teminat Tutarı kiracılar için Hal deki işyerlerinin malikleri için ise bulunduğu Toptancı Hal inde kiralama yoluyla işletilen emsal işyerlerinin bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere belirlenmesi. 0. Belediye Meclisinin 0..05 tarih ve 705 sayılı kararında düzeltme yapılması.
. İmar ile ilgili konuların görüşülmesi. S.N TALEP EDEN MAHALLE TALEP 9 ada 3 nolu parseldeki mülkiyeti Maliye Hazinesine ait imar planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alan, Konut Alanı ve Park olarak görülen taşınmazın ilimiz merkezdeki Eğitim Tesisi Alanı ihtiyacının karşılanması amacıyla 379m² yüz Mevlana ölçümlü alanın Eğitim Tesisi Alanı, Konut ve Park olarak plan (Rızaiye) tadilatının yapılabilmesi için İl Toprak Koruma Kurulunun 07..05 tarih sayılı kararı doğrultusunda İç İşleri Bakanlığından Kamu Yararı Kararı alınmasının Belediye Meclisinde değerlendirilerek karar alınması. Belediye Meclisinin 07..05 tarih 758 sayılı kararıyla ihdası yapıldıktan sonra satışı kararlaştırılan ve ihdası Başmahalle yapılarak 886 ada 8 parsel numarası alan,67m² yüz ölçümlü taşınmazın 39 sayılı imar kanunun 7. maddesine göre satışının yapılması. Belediye Meclisinin 07.07.05 tarih 37 sayılı kararıyla 3 ihdası yapıldıktan sonra satışı kararlaştırılan ve ihdası Yediocak yapılarak 785 ada 7 parsel numarası alan 8,6m² yüz ölçümlü taşınmazın 39 sayılı imar kanunun 7. maddesine göre satışının yapılması. Mülkiyeti Belediyeye ait 789 ada 0 nolu parselin Pazar Yeri Adnan olarak hazırlanan/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve /000 Menderes Ölçekli uygulama İmar planlarının 39 sayılı imar kanununun 8/b maddesi uyarınca onaylanması. 5 Defterdarlık Milli Emlak 09 ada,,3 ve nolu parsellere ait imar planı Fakıuşağı değişikliğinin onaylanması talebi. 6 ada 6 nolu parsel üzerinde görülen Tarımsal Niteliği Mehmet ÖZCAN ve Akyar Korunacak Alan ve İlköğretim Alanının konut alanına Müş. 708 ve 709 nolu adalar arasındaki 7 m lik imar yolunun iptal 7 Nedim ALICI ve Müş. İstiklal edilerek, söz konusu adaların bulunduğu yerin plan yapımı sırasında maddi hatadan dolayı bitişik nizam 3 kat olarak gösterilen imarının, bitişik nizam 5 kat olarak düzeltilmesi. 8 Dursun TAŞÇI 93 nolu parsel üzerinde görülen ve fiilen zeminde Şirinevler bulunmayan ENERJİ NAKİL hattının ve hattın altına gelen (Yaveriye) yerdeki parkın 9 Fatma-Ayfer 787 ada nolu parselin cephe aldığı fiilen açık bulunan Ulaşlı GÖZÜKARA mevcut yolun imar planına işlenmesi. 0 Celal KORKMAZ Karaboyunlu 57 ada 5 nolu parsel üzerinde görülen 0m lik imar yolunun kaydırılması. 7 ada 8 ve 38 nolu parsellerin Tarımsal Niteliği Korunacak İsa YANAR Fakıuşağı Alan ve Yüksek Öğretim Alanı olan imarının konut alanına Lütfi KARABORAN ve Yunus Emre 63 ada 98 nolu parsel üzerinde görülen 7 m lik imar yolu ve Müş. (Rızaiye) parkın 3 İsmail ATAR Y. Beyazıt 7 ada 3 nolu parsel üzerinde görülen 7 m lik imar yolunun Feyzi DOĞRU Akyar 07 ada 5 nolu parsel üzerinde görülen 7 m lik imar yolunun 5 Hafize KOÇAK Cumhuriyet 70 ada 6 nolu parsel üzerinde görülen 7 m lik imar yolunun 9 ada 3 ve 7 nolu parseller üzerinde görülen Çocuk Bahçesinin Adana. İdare Mahkemesinin Doğan ÇIKRIKÇI' 6 Av. Selahattin ARPACI Yediocak nın açtığı dava sonucunda almış olduğu 0/570 esas ve 6.0.0 tarih 0/53 karar sayılı kararının emsal kabul edilerek
7 Fatih ÖLKER Eyüp Sultan 8 Hasan BAŞARIR Raufbey 9 Gönül ATLIĞ Rızaiye 0 Aykut KURT ve Apt. Sakinleri Mehmet YENİLMEZ 3 Ali ZORLU vekili Av. M. Pelin KARCI Kemal SÖZER vekili Av. K. Kağan LÖKOĞLU Mahmut AKKAYA Fevziye KÖK Kurtuluş Mehmet Akif Ersoy Şirinevler (Yaveriye) Rahime hatun Karaboyunlu (Eyüp Sultan) 5 Turabi EŞKİ Eyüp Sultan 6 Arif ÇAPAR (İlim Yayma Cemiyeti) Dereobası 7 Tevfik KARATUT Kurtuluş 8 9 30 Yüksel BATUŞ- Murat DURAN Osman Cavit TEKİN Varisleri adına Mehmet ERDEMİR- Kenan ÇELİKKIRAN 3 Melek ERDEM 3 Ö. Selim ALICI 33 Mehmet Akif Mahalle Muhtarı Hacıosmanlı Yediocak Cumhuriyet Eyüp Sultan (Karaboyunlu) İstiklal (Rızaiye) Mehmet Akif 3 Ahmet GÜZEL Alibeyli 638 ada 05 nolu parselin kuzey kısmında bulunan kapanan yol durumundaki yerin Belediye adına ihdasının yapılarak satışı. 309 ada nolu parselin batı sınırındaki Belediye adına ihdası yapılan 309 ada 9 nolu parselde kayıtlı 8,5m² yüz ölçümlü taşınmazın satışı. 08 ada 5 nolu parselin ön kısmında bulunan m² lik alanın Belediye adına ihdasının yapılarak satışı. Sitenin giriş çıkışında kullanılmak üzere 3 ada 56 nolu parselde kayıtlı 93m² yüz ölçümlü taşınmazın kamulaştırılması 80 ve 806 nolu sokakların birleştirilebilmesi için 59 ada 58 nolu parselin kamulaştırılması. 7,75,753 ve 75 nolu parseller üzerinde görülen parkın ada 63 ve 6 nolu parseller üzerinde görülen 7 m lik imar yolunun 58 ada ve 3 nolu parseller üzerinde görülen 0m lik imar yolunun İmar planında park olarak görülen 6 ada nolu parselde kayıtlı taşınmazın konut alanı, Sosyal Tesis Alanına dönüştürülmesi veya kamulaştırılması. İmar planında ayrık nizam beş kat konut alanı olarak görülen 67 ada nolu parselin bulunduğu yerin Sosyal Tesis Alanı (Yurt) olarak plan değişikliğinin yapılması. 0 ada 3 nolu parselin cephe aldığı kadastro yolunun imar planına işlenmesi. 8 ada 5 nolu parselin imar yoluna gelen kısmının kamulaştırılması. 3 ada 86 nolu parsel üzerinde görülen Mesleki Eğitim Tesisi Alanının Üzerinde park görülen 073 ada nolu parsel, 65 ada 8 ve 83 nolu parseller ile belediye adına ihdası yapılan 07 ada 7 nolu taşınmazın takasının yapılması. 33 ada nolu parselin 00m² lik bölümünün Eğitim ve Sosyal Amaçlı Tesis yapılmak üzere kiralanması. Belediye adına ihdası yapılan 0 ada 6 ve 7 nolu parsellerde kayıtlı taşınmazların satışının yapılması. Mehmet Akif Ersoy Mahallesindeki mevut parka Şehit Jandarma Uzman Çavuş Serkan Has adının verilmesi. 5 ada 80 nolu parselin ön kısmında bulunan 7 m lik imar yolunun kaydırılması yada kamulaştırılması. KOMİSYON YAZILARI. İmar ile ilgili komisyon raporlarının görüşülmesi. S.N TALEP EDEN MAHALLE TALEP İLGİLİ KOMİSYON 8 ada ve nolu parsel maliki Belediyemize müracaat ederek, söz Eyüp Sultan konusu taşınmazlar arasında bulunan kapanan yol durumundaki yerin ihdasının yapılarak satışı talebi, İlimiz Merkezinde İmar Planı Değişikliği yapılması talebi. 3
3 İstiklal Yediocak 5 İl Sağlık Rızaiye 6 Kemal SÖZER Faruk LÖKOĞLU Vek.Kubilay Kağan LÖKOĞLU Rahime Hatun 7 Halil ÖZDEMİR Raufbey 8 Mehmet COŞKUN ve mahalle sakinleri Rızaiye 9 İsmail BOLAT Esenevler 0 Hakkı TUNCER A.Menderes Ahmet BAYRAM ve Köy sakinleri Çardak İbrahim BAŞDOĞAN Cumhuriyet 3 Sara GÖRGÜLÜ Rızaiye Mahmut ÇAĞATAY M.F.Çakmak 5 Melek ÜLBAYİ Yediocak 6 İl Özel İdaresi Emlak İstimlak A.Menderes 7 İbrahim BAŞDOĞAN Cumhuriyet 8 Ahmet AK Başmahalle 98 ada nolu parselde kayıtlı 67,03m² yüz ölçümlü taşınmazın bedelsiz olarak Mehmet BÖKE' ye tapu devrinin yapılıp yapılmayacağı, ada ve 6 nolu parsellerin 5393 sayılı Belediye Kanununun 8/e maddesine göre kamulaştırılması. Mülkiyeti Mali Hazinesine ait olup Sağlık Bakanlığı ve Jandarma Genel Komutanlığına tahsisli bulunan 365 ada 5 ve 6 nolu parseller için hazırlanan imar tadilat planının onaylanması. ada 63 ve 6 nolu parseller üzerinde görülen 7 m lik imar yaya yolunun mevcuttaki 75 ve 76 nolu parseller üzerine kaydırılması. 307 ada 5 nolu parselin trafo yeri olarak imar tadilatının yapılması. 9 ada nolu parsel üzerinde görülen imar yolunun kuzeyinde bulunan kadastro yolu üzerine ekli öneri planında görüldüğü şekilde kaydırılması 90 ada nolu parselin yapı yoğunluğunun %35 den %0 a çıkartılması. 0 ada 3 (tevhitle 0) nolu parselin ayrık nizam ticaret alanı olan imarının bitişik nizam ticaret alanına 6 ada 3 nolu parsel üzerinde görülen m lik imar yolunun ekli tadilat öneri planında görüldüğü gibi şekilde mevcut yol üzerine kaydırılması. 80 ve 85 adalar arasındaki 7 m lik imar yolunun ekli tadilat öneri planında görüldüğü şekilde 80 ve 8 adalar arasındaki mevcut yol üzerine kaydırılması. Mülkiyeti Belediyeye ait 638 ada 367 nolu parsel ile bu parselin bitişiğindeki tescil harici alanın ihdasının yapılarak satışı. Mülkiyeti Belediyeye ait 89 ada 0 nolu parselin satışının yapılması. 36 ada 53 nolu parselin cephe aldığı bir bölümü terk edilmiş olan imar yolunun kamulaştırılması. Ayrık nizam 5 kat konut alanı olan imarın bitişik nizam Ticaret ve Konut Alanına Uygulama fazlası olan ekli haritada işaretlenen kadastro yollarının bedelsiz olarak kendilerine devredilmesi. 787 ada 35-36 nolu parseller üzerinde görülen 0m lik imar yolunun ifraz yapıldığı zamanki haline dönüştürülmesi
9 Osman KARAÇALI Karaboyunlu 0 Gürsel TORUN Dereobası Mehmet Mustafa KOCATEPE Abdullah EVLEKSİZ 3 E.U Çelik Fakıuşağı Eyüp Sultan (Karaboyunlu) A.Menderes Ebubekir YÜCE Yaveriye 5 Niyazi NACAR Rızaiye 6 7 Osman AYGÖRDÜ vekaleten Rüstem AYGÖRDÜ Toroslar Elektrik Dağıtım A.Ş. Gebeli Başmahalle 8 Abdulsamet DOĞAR Gebeli 9 577 ada nolu parsel üzerinde görülen 0 m lik imar yolunun tadilat öneri planında görüldüğü gibi mevcut binayı kurtaracak şekilde kaydırılması. 33 ada 6 nolu parsel üzerinde görülen 0 m lik imar yolunun tadilat öneri planında görüldüğü gibi mevcut binayı kurtaracak şekilde kaydırılması. 87 ada nolu parsel üzerinde görülen Otopark alanının Ticaret ve Konut Alanına 389 ada -5 nolu parseller üzerindeki imar yolunun ekli öneri planında görüldüğü şekilde 5m olarak düzenlenmesi. 789 ada nolu parselin imarının TAKS :0.0, EMSAL :.0 Hmax: 5 kat olarak plan tadilatının yapılması. İmar planında park olarak görülen ancak fiilen Güney Çevre Yolu içerisinde bulunan Yaveriye Mahallesi 7 nolu parselin kamulaştırılması 859 ada 3 nolu parsel için hazırlanan imar tadilat planının onaylanması İmar yolu olarak görülen 85 ada nolu parselin kamulaştırılması. 967 ada 3 nolu parselin bulunduğu alanın Trafo yeri olarak imar değişikliğinin yapılması 7 ada nolu parsel üzerinde görülen Pazar Alanının Belediye Hizmet Alanına dönüştürülmesi ve parsel dışında kalan imar adası içerisindeki yerlere park konulması yönünde hazırlanan imar tadilat planının onaylanması. Mülkiyeti Belediyemize ait Şirinevler (Yaveriye) mahallesi 696 nolu parsel içerisinde kat irtifakı tapusu ile Belediyemize ait adet işyeri bulunan C Blok,,3, nolu bağımsız bölümleri kapsayan yaklaşık 600m².yüzölçümlü taşınmazın 5393 sayılı Belediye kanununun 8/e maddesi uyarınca takas-trampa yoluyla TEDAŞ' a devredilmesi. 3. Komisyon raporlarının görüşülmesi. S.N. TALEP EDEN TALEPLER İLGİLİ KOMİSYON Burhan ALTUN ve Mahalle sakinleri Osmaniye Ozanlar Şairler Yazarlar Derneği Yaverpaşa (Yeşilyurt) Mahallesinde değiştirilen mahalle sınırlarının yeniden düzenlenmesi. Dünyaca ünlü yazar Yaşar KEMAL' in isminin yaşatılması amacı ile Cebeli Bereket Kültür Merkezinin isminin "YAŞAR KEMAL KÜLTÜR MERKEZİ" olarak değiştirilmesi. İnceleme Araştırma Komisyonu İnceleme Araştırma Komisyonu 5