- SAAT : 11.00 KARAR NO 78-79- 80-81- 82-83 DİVAN TOPLANTIYA KATILANLAR TOPLANTIYA KATILMAYANLAR MECLİS BAŞKANI KATİP KATİP Muzaffer KÜLCÜ Süreyya DAŞCI COŞGUNSU Erdem Burak BAKIRCI Belediye Başkanı Üye Üye Zeki GÜL, Ahmet ÖZLER, Nahide TEKİN, Necmettin DURMUŞBAŞ, Ahmet YABACIOĞLU, Ekrem DEMİRTEN, İsmail AKGÖZ, Seyhan GÜNHAN, Abdullah GÖZÜBÜYÜKLÜ, Ünal KÖSE, Abdulaziz LAYIK, Gadenfer ÖZTÜRK, Şükrü GAYI, Mehmet DÖNGEL, İsmail TEKÇAM, Lütfi KARAKUŞ, Erdem Burak BAKIRCI, Süreyya DAŞCI COŞGUNSU, Nurullah İPEK, Ayhan ŞAMLI, Hasan Levent ÇÖPHÜSEYİNOĞLU, Semrin KALELİ, Özgür KILIÇ, Ogün MEROĞLU, Serda UYSAL KARLIDAĞ, Necdet BİÇER, Mehmet TAHTASIZ, Ertuğrul DEMİRAN, Sezer YALÇINKAYA ve Ali BEYAZ olmak üzere 30 üye katılmıştır. Şahiste UÇAR. Başkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 22. Maddesi gereğince, Meclisin toplanmasında, üye tam sayısının salt çoğunluğunun sağlandığının tespit edildiğini belirterek; Gündeme ilave teklifler bulunup bulunmadığını sormuş ve; İmar komisyonunun, Karacaköy Mevkii, 102 ada, 1 parselde plan değişikliği yapılması ile, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, Çepni Mahallesinde Gayrimenkul satın alınmasına ilişkin tekliflerin bulunduğunu belirterek, tekliflerin gündeme alınmasını oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; belirtilen tekliflerin gündeme alınarak gündemin 5 ve 6. Maddelerinde görüşülmesi oy birliğiyle kabul edilmiştir. Başkan, Gündemle ilgili ve gündem dışı söz almak isteyen bulunup bulunmadığını sormuş ve Meclis üyesi Ayhan Şamlı, Mehmet Tahtasız ve Semrin Kaleli nin gündem dışı söz almasından sonra gerekli müzakereler yapılarak, gündem maddelerinin görüşülmesine geçilmiştir. ASLI GİBİDİR Özgül YILMAZER Yazı İşleri Müdür V. Sayfa 1 / 7
KARAR NO 78 MADDE 1 Teklif Eden Müdürlük MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 24.07.2014 / 1561 Meslek Lisesi Kampüsü Ek Tesisleri yapımı işinde Belediye Başkanına yetki verilmesi. Başkan, Meslek Lisesi Kampüsü Ek Tesisleri Yapım işinde kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş. den kredi kullanılmasında Belediye Başkanına yetki verilmesi gerektiğini belirterek, Mali Hizmetler Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Meslek Lisesi Kampüsü Ek Tesisleri Yapım işinde (Uygulama Camiisi, Yurt ve Spor Salonu Binaları) kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş. den 22.000.000,00 (yirmiikimilyon) TL kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş. ce teminat olarak alınacak Belediyemiz çevre temizlik vergisi, elektrik ve havagazı tüketim vergisi, işgal harcı, su, ulaştırma ve kira gelirlerinden ve iller Bankası A.Ş. ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın (% 40 ın dışında ve % 100 üne kadar) tamamından karşılanmasına, kredisi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, İller Bankası A.Ş. nce talep edildiği takdirde aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş. nce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki her türlü gayri menkulü İller Bankası A.Ş. ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş. ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş. ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş. nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 68. Maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanının yetkili kılınmasına, Meclisce OY BİRLİĞİYLE karar verilmiştir. Sayfa 2 / 7
KARAR NO 79 MADDE 2 Teklif Eden Müdürlük MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 24.07.2014 / 1562 Kent park yapımı işinde Belediye Başkanına yetki verilmesi. Başkan, Kent Park Yapım işinde kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş. den kredi kullanılmasında Belediye Başkanına yetki verilmesi gerektiğini belirterek, Mali Hizmetler Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Kent Park Yapım işinde kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş. den 30.000.000,00- (Otuzmilyon) TL kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş. ce teminat olarak alınacak Belediyemiz çevre temizlik vergisi, elektrik ve havagazı tüketim vergisi, işgal harcı, su, ulaştırma ve kira gelirlerinden ve iller Bankası A.Ş. ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın (% 40 ın dışında ve % 100 üne kadar) tamamından karşılanmasına, kredisi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, İller Bankası A.Ş. nce talep edildiği takdirde aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş. nce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki her türlü gayri menkulü İller Bankası A.ş. ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş. ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş. ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş. nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 68. Maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanının yetkili kılınmasına, Meclisce OY BİRLİĞİYLE karar verilmiştir. Sayfa 3 / 7
KARAR NO 80 MADDE 3 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 25.07.2014 / 4167 Belediye Meclisinin 02.06.2014 tarih ve 71 Sayılı Kararına yapılan itirazlar. Başkan, Belediye Meclisinin 02.06.2014 tarih ve 07/71 Sayılı Kararı ile onaylanan, Çorum Çepni Mahallesi, Çöplü Mahallesi, Kuhduzhan Mahallesi dahilinde, Akşemsettin Caddesi, Osmancık Caddesi ve İnönü Caddesi, Akpınar Caddesi ve Mezarlık alanı arasında kalan yaklaşık 70 Hektarlık alanda plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna yapılan itirazlar bulunduğunu belirterek, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifi oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Belediye Meclisinin 02.06.2014 tarih ve 07/71 Sayılı Kararı ile onaylanan, Çorum Çepni Mahallesi, Çöplü Mahallesi, Kuhduzhan Mahallesi dahilinde, Akşemsettin Caddesi, Osmancık Caddesi ve İnönü Caddesi, Akpınar Caddesi ve Mezarlık alanı arasında kalan yaklaşık 70 Hektarlık alanda plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna yapılan itirazlar, Meclis Üyelerinden Ayhan Şamlı, Hasan Levent Çöphüseyinoğlu, Semrin Kaleli, Özgür Kılıç, Ogün Meroğlu, Serda Uysal Karlıdağ, Necdet Biçer, Mehmet Tahtasız, Ertuğrul Demiran, Sezer Yalçınkaya ve Ali Beyaz ın kabul oyuna karşı, Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA reddedilmiştir. Sayfa 4 / 7
KARAR NO 81 MADDE 4 Teklif Eden Müdürlük İNSAN KAYNAKLARI VE EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 04.08.2014 / 2022 Sözleşmeli Personel Çalıştırılması ve Ücretlerinin belirlenmesi. Başkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 49. Maddesi gereğince, Belediyemizin çeşitli Birimlerinde tam zamanlı sözleşmeli olarak 2 Şehir Plancısı, 2 Makine Mühendisi, 2 İnşaat Mühendisi, 2 Mimar, 1 Harita Mühendisi ve 1 Ulaşım Mühendisinin çalıştırılması ve net ücretlerinin belirlenmesine ilişkin İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 49. Maddesi gereğince, Belediyemizin çeşitli Birimlerinde tam zamanlı, 2 Şehir Plancısı, 2 Makine Mühendisi, 2 İnşaat Mühendisi, 2 Mimar, 1 Harita Mühendisi ve 1 Ulaşım Mühendisinin çalıştırılması, Ücretlerinin ise, Maliye Bakanlığı Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğünce 01.01.2014-31.12.2014 dönemi Belediyeler için unvan bazında belirlenen net taban ücretten ödenmesi OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir. Sayfa 5 / 7
KARAR NO 82 MADDE 5 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 25.07.2014 Karacaköy Mevkii, 102 ada, 1 parselde plan değişikliği yapılması. Başkan, Çorum Merkez Karacaköy Mevkii, 102 ada, 1 parselde 1/1000 uygulama imar planı değişikliğine ilişkin; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce yapılan incelemede; Karacaköy mevki, 102 ada, 1 nolu parselin 01.02.2006 tarihli Belediye Meclis kararıyla onaylanan plan kapsamında 24.08.1995 tarihli İlave İmar Planı kapsamında emsal: 0.50, h.max: serbest yapılaşma koşullarında Sanayi Alanı olarak planlandığı, 01.02.2006 tarihli belediye meclis kararıyla plan değişikliği yapılarak sanayi alanlarında emsalin 0.75 olarak belirlendiği, 102 ada, 1 nolu parselde plan müellifince hazırlanan teklif planda 102 ada, 1 parselin emsal: 0.75, h.max: serbest yapılaşma koşullarında Ambalaj ve Ambalaj atıklarını toplama ve Geri Dönüşüm Tesis alanı olarak belirlendiğini belirterek, İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce yapılan teknik değerlendirme; 1 nolu parselin onaylı imar planında sanayi alanında kaldığı, 24.08.2011 tarihinde onaylanan Ambalaj Atıkları Kontrol Yönetmeliği nde Belediyelerin görev ve yetkileri başlıklı Madde 8, 2. Bentte; Toplamaayırma, geri dönüşüm ve geri kazanım tesislerini belediye imar planları üzerine işlemekle ve altyapı hizmetlerini öncelikli olarak sağlamakla yükümlüdür dendiği, ambalaj atıklarını toplama tesisinin 1/5000 nazım ve 1/1000 uygulama imar planında Sanayi Alanı olarak planlı alanda yapılmasının uygun olduğundan, Karacaköy Mevki, 102 ada, 1 parselin, 1/1000 uygulama imar planında emsal: 0.75, h.max: serbest yapılaşma koşullarında Sanayi Alanı (Ambalaj ve Ambalaj Atıklarını Toplama ve Geri Dönüşüm Tesis Alanı) olarak belirlenmesi ile ilgili plan müellifince hazırlanan 1/1000 uygulama imar planı değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY BİRLİĞİYLE onanmıştır. Sayfa 6 / 7
KARAR NO 83 MADDE 6 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 07.08.2014 / 4285 Gayrimenkul Satın alınması. Başkan, İlimiz Merkez Çepni Mahallesi, 28 pafta, 4202 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 nolu parsellerin Belediyemiz tarafından satın alınmasının gerektiğini belirterek, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (e) fıkrasına istinaden; Çepni Mahallesi, 28 pafta, 4202 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 nolu parsellerin Belediyemiz tarafından satın alınması, Satınalma işlemleriyle ilgili her türlü iş ve işlemlerde evrakları imzalamaya Belediye Başkanının yetkili kılınması, Meclisce OY BİRLİĞİYLE Kabul edilmiştir. Başkan, Gündem maddelerinin tamamlanmış olduğunu belirterek, Ağustos ayı meclis toplantısına son vermiştir. Sayfa 7 / 7