1 // PROJE 2 // KONUM 3 // YAŞAM & DETAYLAR 4 // SOSYAL AYRICALIKLAR 5 // OFTON İNŞAAT
1 // PROJE
Elysium Art Şişli, İstanbul un kalbi Şişli Bomonti de, hayatın merkezinde bir rezidans projesi. Sahip olduğu benzersiz Art konsepti ile sizlere konforlu ve estetik bir yaşam alanı sunuyor. Değeri sürekli artacak bir yatırım fırsatı niteliğindeki Elysium Art Şişli, 66 m 2 den başlayıp, yüksek kira getirisi olacak olan 1+1 ler, birleşerek 2+1, 3+1, 4+1 ve 4,5+1 dairelere dönüşebilecek şekilde planlandı.
YATIRIMIN SANATLA BULUŞTUĞU YER Elysium Art Şişli, bu felsefeden yola çıkarak, yatırımla sanatı tek bir noktada buluşturan bir rezidans projesi.
SANAT Sanatı sadece galeri ve müze gibi ortamlarda görme alışkanlığımız düşünüldüğünde, Elysium Art Şişli, Art Konsept çerçevesinde müşterilerine birçok sanat eserini hayatın günlük rutini içerisinde görme, hatta görmenin de ötesinde yaşama imkanı sağlıyor. İstanbul un modern silüetine uygun olarak, sanatı tüm mekanlarda deneyimleme ayrıcalığı sunan Elysium Art Şişli, Türkiye nin en değerli sanatçılarını; fotoğraf, resim, heykel, enstalasyon ve projeye özel tasarladıkları çalışmalarıyla, bir yaşam alanında buluşturuyor.
YATIRIM Elysium Art Şişli, bulunduğu bölgenin yükselen gayrimenkul değeri ve kira getirisi ile yatırılan paranın geri dönüş süreci değerlendirildiğinde, diğer projelerden ayrışan, yatırımcı için somut getirisi olan bir emlak fırsatı. Yerli ve yabancı yatırımcıların gözdesi haline gelen Şişli bölgesinde, emlak fiyatları yükselerek devam ederken, Elysium Art Şişli projesine, prelansman satış döneminde, bulunduğu bölgenin kira getirisiyle paralel olarak yatırılan para, 13 senede kendini amorti etmektedir.
2 // KONUM
YATIRIM İÇİN İDEAL ŞEHİR İSTANBUL Türkiye, Cumhuriyet in 100. yılı olan 2023 te, Dünya nın ilk 10 ekonomisinden biri olma hedefiyle yola çıktı. Bu hedefte, hem geçmişten hem de gelecekten izler taşıyan ve her geçen gün giderek büyüyen İstanbul un rolü de oldukça fazla. İstanbul, Avrupa nın 3. büyük turist destinasyonu ve gayrimenkul sektöründe en kazançlı yatırım fırsatı olarak konumlanan şehirler arasında. Kuzey Avrupa ve Körfez ülkelerine yakınlığı sebebiyle şimdiden birçok global şirketin ve ileri gelen kuruluşların tercihi haline gelen İstanbul, Avrupa nın en büyük metropolleriyle kıyaslandığında gayrimenkul piyasasında da ciddi bir yatırım potansiyeli taşıyor. Özellikle coğrafi konumu, nüfus artışı ve demografik avantajı, kişi başına düşen geliri, kapsamlı kentsel dönüşüm (eski binaların yenilenmesi ve güçlendirilmesi) ve gelişimi, inşaat sektöründeki yüksek kapasitesi ve gücünün yanı sıra iş yapma kolaylığı ve yeni Mütekabiliyet Yasası (yabancılara Türkiye de mülk edinme imkanı sunan yasa), İstanbul u yatırımın beşiği haline getirdi.
İSTANBUL UN YAŞAM MERKEZİ ŞİŞLİ Şişli, şehir hayatının içinde, hayatın ritminden uzaklaşmadan, kültür-sanatla iç içe yaşamak isteyen kozmopolit insanlar için Önemli ulaşım akslarının Şişli den geçmesi, Dolmabahçe-Bomonti-Kağıthane tünelllerinin kesişim noktasında olması, bu bölgeye ulaşımı kolaylaştırdı ve Şişli, hem yaşam, hem eğitim, hem de iş alanı olarak ideal bi konuma ulaştı. Günde yaklaşık 2-3 milyon kişinin etkileşimde olduğu Şişli, yatırımcıların da gözdesi AVM, ofis, otel, kültür merkezi ve kentsel dönüşüm çerçevesinde eski binaların renovasyonu ile Şişli, giderek değerlenen bir hayat tarzı vadediyor.
ŞİŞLİ BOMONTİ DE YAŞAM PROJESİ DENİNCE, AKLA ELYSIUM GELİR.
ULAŞIM ETKİNLİK 1 Osmanbey Metro 2 Taksim Metro 3 Mecidiyeköy Metro 4 Levent Metro 5 Yenikapı Metro (Marmaray) 6 Beşiktaş İskelesi 7 Kabataş İskelesi 8 Mecidiyeköy Metrobüs 9 Zincirlikuyu Metrobüs 10 Boğaziçi Köprüsü 37 İstanbul Modern 38 Vodafone Arena 39 Küçükçiftlik Park 40 Santral İstanbul 41 Volkswagen Arena 42 Babylon 43 Bomonti Bira Fabrikası TEM MASLAK 19 UNIQ İSTANBUL 41 VOLKSWAGEN ARENA TEM 18 İSTİNYEPARK AVM ALIŞVERİŞ SAĞLIK 11 City s Nişantaşı 12 Feriköy Pazarı 13 Cevahir AVM 14 Zorlu AVM 15 Kanyon AVM 16 Akmerkez AVM 17 Demirören AVM 18 İstinyePark AVM 19 Uniq İstanbul YEME - İÇME 20 Beymen Brasserie 21 Delicatessen 22 La Petite Maison 23 Anjelique 24 Papermoon 25 Lucca 26 Bebek Balıkçısı 27 Zuma 28 Bosphorus Grill 29 Ulus 29 30 Any 31 Unter 32 Gaspar 33 Soho House 34 Gram 35 North Shield 36 Yeni Lokanta 44 Amerikan Hastanesi 45 Acıbadem Hastanesi - Fulya 46 Şişli Etfal Hastanesl 47 Florence Nightingale Hastanesi 48 Memorial Hastanesi EĞİTİM 49 İstanbul Bilgi Üniversitesi 50 Bahçeşehir Üniversitesi 51 Galatasaray Üniversitesi 52 Kabataş Erkek Lisesi 53 Özel Işık Lisesi 54 İTÜ Maçka Kampüsü E5 Eyüp KAĞITHANE 40 SANTRAL İSTANBUL 49 BİLGİ ÜNİVERSİTESİ Haliç Köprüsü Tünel Girişi 5 YENİKAPI METRO (MARMARAY) Okmeydanı Perpa Tünel Girişi 42 BABYLON Tünel Girişi Çağlayan 2 TAKSİM METRO 22 LA PETITE MAISON 17 DEMİRÖREN AVM 36 YENİ LOKANTA 33 SOHO HOUSE 34 GRAM BEYOĞLU 11 32 GASPAR 31 UNTER 35 NORTH SHIELD Karaköy 12 FERİKÖY PAZARI 20 BEYMEN BRASSERIE CITY S NİŞANTAŞI 39 KÜÇÜKÇİFTLİK PARK Tünel Girişi Levent 8 MECİDİYEKÖY METROBÜS 14 ZORLU AVM 3 MECİDİYEKÖY METRO 13 CEVAHİR AVM 43 BOMONTİ BİRA FABRİKASI ŞİŞLİ - BOMONTİ 48 MEMORIAL 46 ŞİŞLİ ETFAL HASTANESİ HASTANESİ 44 AMERİKAN HASTANESİ 47 FLORENCE NIGHTINGLE 1 OSMANBEY METRO HASTANESİ İSTASYONU 53 ÖZEL IŞIK LİSESİ 45 ACIBADEM NiŞANTAŞI HASTANESİ 15 KANYON AVM 9 ZİNCİRLİKUYU METROBÜS ARNAVUTKÖY 27 ZUMA 52 KABATAŞ ERKEK LİSESİ BEŞİKTAŞ 51 GALATASARAY ÜNİ. 28 BOSPHORUS GRILL 38 VODAFONE ARENA 50 BAHÇEŞEHİR ÜNİ. 6 BEŞİKTAŞ İSKELESİ 21 DELICATESSEN 7 KABATAŞ İSKELESİ 37 İSTANBUL MODERN 54 İTÜ MAÇKA KAMPÜSÜ Metro ya 850m 16 AKMERKEZ AVM 24 PAPERMOON 4 LEVENT METRO E5 23 ANJELIQUE Cevahir AVM ye 1km Üsküdar 29 ULUS 29 30 ANY 10 BOĞAZİÇİ KÖPRÜSÜ 26 25 LUCCA BEBEK BALIKÇISI Zorlu AVM ye 4km Nişantaşı na 1km City s AVM ye 1,5km Kanyon AVM ye 3,5km Taksim e 2,5km
MERKEZİ KONUMU İLE HER YERE, SOSYAL İMKANLAR İLE HER ŞEYE YAKIN OLUN.
3 // YAŞAM & DETAYLAR
ELYSIUM ART ŞİŞLİ, RESEPSİYONA ADIM ATTIĞINIZ ANDAN İTİBAREN SİZLERİ SANATLA KARŞILIYOR VE BURADA YAŞAMANIN AYRICALIĞINI HİSSETTİRİYOR.
ELYSIUM AYRICALIĞINI, EN İNCE DETAYLARDA BİLE YAŞAYACAKSINIZ.
SANATIN DOKUNUŞLARIYLA, EVİNİZİN HER YERİNDE, HER SANİYE ÖZEL HİSSEDİN.
KOMPAKT TASARIM ANLAYIŞIYLA, ŞEHİR YAŞAMININ TADINI ÇIKARIN.
MİMARİ DETAYLAR, SİZLERİ HUZUR VE KONFORA DAVET EDİYOR.
GELENEKSEL HATLARIN MODERN ÇİZGİYLE BULUŞTUĞU ÖZEL TASARIM BANYO.
ÇOK KATLI KULE (HIGH TOWER) MANTIĞINDA TASARLANMIŞ OLAN ELYSIUM ART ŞİŞLİ DE, DAİRELERİ BİRLEŞTİRME OPSİYONU/MODÜLER SİSTEM İLE ARZU ETTİĞİNİZ BÜYÜKLÜKTE BİR YAŞAM ALANINA SAHİP OLABİLİRSİNİZ.
4 // SOSYAL AYRICALIKLAR
BİRÇOK FARKLI SOSYAL AYRICALIKLA, ZAMANIN KEYFİNİ ÇIKARIN, KENDİNİZİ ŞIMARTIN.
SOSYAL TESİS Evinize bir adım mesafedeki cafede kahvenizi yudumlayabilir, yakınlarınızla keyifli sohbetler edebilirsiniz.
AÇIK / KAPALI HAVUZ İster serinleyin, ister güneşlenin, açık veya kapalı havuzda mavinin rahatlığını keşfedin.
FITNESS CENTER Dinamik ve fit bir yaşam sürmeniz için tabii ki vazgeçilmeziniz fitness.
SAUNA VE BUHAR ODASI Yoğun iş hayatının yarattığı stresten arınabilir, kendinizi tazeleyebilirsiniz.
PLAYSTATION ODASI Eğlenceyi uzaklarda aramayın; PlayStation odasında oyun oynayıp günün stresini atabilirsiniz.
VİTAMİN BAR İyi hissetmek için gerekli vitamin ve enerji ihtiyacınızı burada karşılayabilirsiniz.
SERGİ VE ORGANİZASYONLARIN YENİ GALERİSİ ELYSIUM ART ŞİŞLİ Elysium Art Şişli, sanatı sadece bina özelinde sergilemekle kalmıyor, sanatseverlere de destek veriyor. Proje içerisinde bulunan galeri alanı ile, birçok sanatçı tasarımlarını burada sergileme fırsatı bulacak. Galeri sadece sanat sergilerine değil, birçok event ve organizasyona da ev sahipliği yapacak.
5 // OFTON İNŞAAT
OFTON Ofton İnşaat, 2003 yılında İsmail Hakkı Altun ve Yusuf Şimşek in bir araya gelmesiyle kurulmuş olan Konsept İnşaat Projeleri şirketidir. Her iki eş başkan da 1980 senesinden beri inşaat sektöründe kendi şirketleri ile farklı proje ve faaliyetlerde bulunmuş, daha sonra deneyim ve güçlerini birleştirme kararı almışlardır. Bu güç birliğinin getirdiği deneyim ve uzmanlıkla, kuruluşundan bu yana Ofton İnşaat günü yakalayan projeler geliştirmektedir. Elysium Elit Koşuyolu Yaptığı her projede ülkenin ekonomik, sosyal ve kültürel değişimlerini yakından takip edip, ihtiyaca yönelik esnek çözümler sunarken, yaşam kalitesi standartlarını da yukarı çekmeye özen göstermektedir. Bu amaçla Ofton İnşaat, şehrin merkezlerinde bölge coğrafyasının zemin özelliklerine uygun, alt ve üst yapıları en son teknolojilerle kurulu, deprem yönetmeliğine uygun, arazinin gerektirdiği inşaat tekniği göz önünde bulundurularak dayanıklı, güvenli ve çağdaş yaşam alanları geliştirmektedir. Ofton İnşaat ın faaliyetlerinin; ön projelendirme, tasarım ve şantiye aşamaları nitelikli teknik kadrosu tarafından kendi bünyesinde yürütülmektedir. Bu sayede proje süreçlerinde hızlı şekilde ilerleyerek müşterilerine eksiksiz anahtar teslim mekanlar sunmaktadır. İstanbul un merkezlerinde Elysium markası ile oluşturduğu farklı yaşam konseptleriyle müşterilerine şehrin dinamiğinde konforu yakalayabilme olanağı sunarken, şehirde yaşamayı seçenler ve yatırım yapmak isteyenler için de ilk akla gelen firmalar arasında yer almaktadır. %100 müşteri memnuniyetini ön planda tutarak projeleri söz verilenden erken teslim edebilmek firmanın öncelikli hedeflerinden biridir. Double Tree by Hilton Beyoğlu Öte yandan, bünyesinde oluşturduğu Turizm Grubu ile şehir otelciliği alanında da faaliyetler yürütülmektedir. Şehir merkezlerinde inşa ettiği ve dünyaca tanınmış uluslararası otelcilik markalarının işletmeciliğini üstlendiği otel binaları ile ülke turizmine de katkıda bulunmaktadır. Yapılan projeler içinde; Otel, Residence, Lüks Konut ve A Plus ofis alternatifleri bulunmaktadır. TAMAMLANAN PROJELER Elysium Serene Kandilli Elysium Next Plaza Piyalepaşa Elysium Suites Taksim Elysium Studios Taksim Elysium Fantastic Bomonti Elysium Residence Taksim Elysium Cool Kurtuluş Elysium Garden Alemdağ Elysium Life Samandıra Elysium Residence Bomonti Elysium Park Alemdağ Elysium Apartments Ortaköy DEVAM EDEN PROJELER Elysium Art Şişli Elysium Elit Koşuyolu Elysium Apartments Ortaköy Double Tree by Hilton Beyoğlu Ofton Merter Otel Projesi Caratpark Hotel Taksim Elysium Miramar Bodrum Elysium Serenity Kandilli
ELYSIUM ART ŞİŞLİ OFTON İNŞAAT, bu katalog ve içeriğinde kullandığı görseller ve açıklamalar ile genel proje konsepti ve yapım teknikleri konusunda müşterilerine ön talep toplamaya yönelik ön bilgi sunmayı amaçlamaktadır. Proje konsepti konusundaki tercihleri nedeni ile olabilecek tüm değişiklikler OFTON İNŞAAT ın inisiyatifinde olup, inşaatın yapımına başlama izni alınma aşamasındaki yasal ve idari gereklilikler nedeniyle firma değişiklik yapma hakkını saklı tutar.
444 5 350 www.elysiumartsisli.com www.ofton.com.tr