www.marmaraevleri3.com

www.marmaraevleri3.com

İHLAS HOLDİNG İN YAPTIĞI PROJELER bızım evler-4 bızım evler-3 bızım evler-2 bızım evler-1 762 daire, 93 ticari ünite, sosyal tesisler 680 daire, çarşı ve sosyal tesisler 522 daire çarşı ve sosyal tesisler 720 daire ve sosyal tesisler M ARKAMIZDA ON BİNLERİN GÜVENİ VAR krıstalşehır 4.588 daire, alışveriş merkezi, sosyal tesisler marmara evlerı-1 2704 daire, 134 villa ve sosyal tesisler armutlu tatıl köyü 37 bin devremülkten oluşan termal tatil köyü kuzuluk kaplica evlerı 32 bin devremülkten oluşan termal tatil köyü güzelşehır vılla projesı Güzelce de 1100 adet villadan oluşan proje... ıhlas yuva sıtesı 1000 daire ve sosyal tesisler marmara evlerı-2 2186 daire ve sosyal tesisler Bugüne kadar 11.000 den fazla konut inşa eden İhlas İnşaat Grubu ndan İstanbul a yakışan bir proje daha... 5000 konuttan oluşan, İhlas Marmara Evleri 1 ve İhlas Marmara Evleri 2 nin yanı başında, Marmara Evleri 3 ile konfor ve kalite standartlarını daha da yükseltiyoruz. E-5 ve TEM bağlantı yoluna sadece birkaç dakika mesafede, ayrıcalıkları yolunuzun üstüne getiriyoruz. Yüzme havuzundan fitness center a kadar eğlenceyi gündelik hayatınızın vazgeçilmez bir parçası yapıyoruz. Yaşam merkezimizle bir bütün olan çarşıyla, alışveriş keyfini ayağınıza getiriyoruz Radye jeneral temel ve tünel kalıp sistemiyle güncel deprem yönetmeliğine uygun olarak yüksek teknolojiyle inşa edilen Marmara Evleri 3 de, güvenliği hayatınızın vazgeçilmez bir parçası haline dönüştürüyoruz Ve tüm bunları sahile birkaç dakika mesafede, İstanbul un modern yüzü Beylikdüzü nde inşa ediyoruz.

İSTANBUL KAPINIZDA, SAHİL YANI BAŞINIZDA 02-03

İŞTE KARŞINIZDA MARMARA EVLERİ 3... 04-05

BEKLENEN PROJEDEN MÜKEMMEL AYRICALIKLAR... İhlas Marmara Evleri 1 ve İhlas Marmara Evleri 2 de yaşam başladığı günden beri, bu yaşam standartlarına sahip olmak isteyenlerin merakla beklediği Marmara Evleri 3 huzurlarınızda! Beklediğinize değdi; kalite, konfor ve güven aynı çatı altında buluştu 06-07

ŞEHRİN ORTASINDA TATİL KÖYÜ TADINDA 08-09 İstanbul da İhlas Marmara Evleri nin yeşile verdiği değeri herkes bilir Marmara Evleri 3 de de yeşili ve maviyi yine baş tacı yapıyoruz. %85 i peyzaj alanlarına ayrılan projemizin bahçesi, araç trafiğine tamamen kapalı! Bahçenizde dolaşırken hiç araç görmeyeceksiniz çünkü burada tüm araçlar kapalı otoparklarda. Ve üstelik her daire için 2 araçlık kapalı park yeri inşa ediyoruz! Bahçesiyle, su yollarıyla göletleriyle, şehrin ortasında sayfiye tadında bu tabiatı en çok da çocuklarınız sevecek

SINIRSIZ KONFOR ARAYANLAR İÇİN SINIRLI SAYIDA DAİRE Toplam 47.101 m 2 arazi üzerinde, 7 blokta 396 dairenin yer aldığı yaşam merkezimizde hem çekirdek aileleri hem geniş aileleri düşündük. 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri, sınırsız konfor isteyenleri bekliyor 10-11

İSTANBUL UN İÇİNDE KARGAŞADAN UZAKTA YAŞAYIN! 12-13 İstanbul un en büyük alışveriş, eğlence ve kültür merkezlerine kolaylıkla ulaşmanın keyfine varmak Canınız ne zaman isterse sahile inip biraz yürüyüş yapmak E-5 ve TEM otoyollarından direkt evinize ulaşmanın ayrıcalığını yaşamak Hepsi, Marmara Evleri 3 de buluştu!

MUTFAĞIN ZARAFETİ, SALONUN ASALETİ İLE YARIŞIYOR... 14-15 Söz konusu kalite ve konfor olduğunda evinizin her köşesi birbiriyle yarışıyor. Mutfağınızdaki ankastre eşyalardan, banyonuzdaki vitrifiyelere, kapıdan parkeye kadar kullanılan tüm malzemeler, lider markaların imzasıyla Marmara Evleri 3 deki dairenizi taçlandırıyor

16-17

DİNAMİZM VE SAĞLIK, BU PROJENİN RUHUNDA VAR Yeni sitenizde tüm boş vakitleriniz keyifle dolacak. Kapalı yüzme havuzu, Fitness Center, bay/bayan ayrı seanslı sauna, oyun sahaları, koşu ve yürüyüş parkurları... Marmara Evleri 3 de herkesin arzusuna göre bir eğlence var 18-19

SUYUN SESİNE MARMARA DA KULAK VERİN Sosyal tesisimizin içerisinde yer alan kapalı yüzme havuzunda, yaz-kış sağlıklı bir hayata kulaç atmanın ve suyun o şairane sesiyle arınmanın keyfine varacaksınız 20-21

22-23

VE ÇARŞINIZDA; ALIŞVERİŞ KEYFİ! Birbirinden şık mağazalar, kafeler, restoranlar Hepsi evinizin altında, hepsi elinizin altında! Site girişinde yer alan butik çarşıyla temel ihtiyaçlarınız için evden dışarı çıkmanız yeterli. Artık uzaklara gitmenize hiç gerek yok 24-25

KAZANDIRMAK, GÜVEN VERMEK BİZİM İŞİMİZ... 26-27 Marmara Evleri 3 de konforunuz da, huzurunuz da, kazancınız da bizim güvencemizde... İhlas güvencesiyle bizden daire alan herkes bugüne kadar çok kazandı... 7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli, kapalı devre güvenlik kamerası sistemi, her dairede görüntülü intercom sistemi ve yangın alarmı

GÜNEY A1 A2 A5 SOSYAL TESİS HAVUZ KOMPLEKSİ ANAOKULU A3 B1 28-29 DOĞU A4 B2 KUZEY BATI OKUL

A BLOK 4+1 193,00 m2 (Brüt) B BLOK 3+1 168,00 m2 (Brüt) BALKON 3,18 m2 BALKON 4,29 m2 ODA-2 10,80 m2 ODA-3 13,20 m2 SALON 36,00 m2 30-31 MUTFAK 17,55 m2 MUTFAK 17,55 m2 SALON 32,40 m2 YÜKLÜK 4,83 m2 ODA-2 13,20 m2 ODA-1 10,80 m2 ODA-1 10,80 m2 ANTRE & HOL 20,21 m2 ÇAMAŞIR ODASI 4,29 m2 GENEL BANYO 4,99 m2 EB. YATAK ODASI 17,10 m2 GİYİNME ODASI 4,56 m2 EB. BANYO 3,96 m2 ANTRE & HOL 17,26 m2 GİRİŞ Ç. ODASI 4,29 m2 GENEL BANYO 4,99 m2 EB. YATAK ODASI 16,20 m2 GİYİNME ODASI 4,20 m2 EB. BANYO 3,96 m2 GİRİŞ

MARMARA EVLERİ 3 AYRICALIKLARI 32-33 A)GENEL Zemin Etüdü ve İnşaat Sistemi İnşaat her seviyesinde onaylı laboratuvar kontrolü, Mevcut Deprem Yönetmeliğine uygun olarak hazırlanmış zemin etüt raporu, Bu rapora bağlı ve öğretim üyeleri danışmanlığında hazırlanan statik, betonarme projeler, Radyejeneral temel ve tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı inşaat. Çevre Düzenlemesi ve Sosyal Donatılar Çocuk oyun alanları ve diğer sosyal donatılara ayrılmış site yerleşimi, Planlı peyzaj ve otomatik sulama sistemi, Yürüyüş parkurları ve bisiklet yolları, Basketbol, voleybol sahası ve tenis kortu, Peyzajla bütünleşmiş site göleti ve Göl kafe. Kapalı Otopark Kat erişimli kapalı otoparkta her daire için araç park yeri, Asansörlerle otoparktan katlara ulaşım. Konut Tipleri Proje 7 konut bloğundan oluşmaktadır. A Tipi bloklarda, 4+1 ( brüt 193 m 2 ) B Tipi bloklarda, 3+1 ( brüt 168 m 2 ) B) DAİRELER Genel Giyinme ve çamaşır odalı daireler, Ebeveyn banyosu, Daire girişinde ahşap kaplamalı çelik kapı, Dekoratif kaplamalı iç kapılar, Antrede melamin kaplamalı dekoratif vestiyer, Antre ve koridor zeminleri birinci sınıf seramik, Salon ve odaların zeminleri, dekoratif laminat parke, Pencereler çift camlı PVC doğrama, Salonlarda fransız balkon. Mutfak A enerji sınıfı cihazlar. Franke, Siemens, Silver Line Bosch, Arçelik veya muadili ankastre ocak, mikrodalga fırın, bulaşık makinası ve paslanmaz çelik davlumbazlı aspiratör. Geniş ve ferah tasarımlı, lüks mutfak dolapları, Lüks evye, Artema, ECA veya muadili tesisat armatürleri, Zeminlerde birinci sınıf seramik. Banyolar Modern banyo dolabı, Setüstü lavabo. Vitra, Çanakkale, Serel veya muadili markalı lüks vitrifiyeler, Artema, ECA veya muadili armatür ve birinci sınıf banyo aksesuarları, Zemin ve duvarlar birinci sınıf seramik kaplama, Sosyal Tesis Kapalı Yüzme Havuzu, Sauna, Fin Hamamı, Fitness Center, Göl Cafe. C) SİSTEMLER Isıtma, Soğutma ve Yalıtım TS 825 standartlarına uygun yalıtım, Çelik radyatörler ve dekoratif havlupan, Katlar arası ses ve ısı yalıtımı, Tüm yapılarda mantolama ısı yalıtımı, Salonlarda split klima, Binalarda enerji performans yönetmeliğine uygun merkezi ısıtma sistemi, Kullanılan enerji kadar ödemeyi sağlayan ön ödemeli pay ölçer sistemi, Elektrik Enerji Sistemi Ortak alanlarda otomatik jeneratör sistemi, Site genelinde; çevre aydınlatmaları, sosyal tesis (göl kafe) ve kapalı otoparklarda otomatik jenaratör sistemi Her kat holünde 2 adet TSE ve CE standartlarına uygun asansör Her odada TV ve telefon prizi. Elektronik Tesisat Merkezi dijital uydu yayın sistemi, Kablo TV sistemi alt yapısı, Adresli sesli yangın ihbar sistemi, Her dairede 2 adet harici telefon alt yapısı. Güvenlik Sistemleri Görüntülü İnterkom sistemi, Site yönetiminin kontrolünde eğitimli ve sertifikalı güvenlik ekibi, Site girişinde güvenlik kontrollü giriş sistemi, Site güvenlik merkezinden kontrollü güvenlik kamera sistemi, Güvenlik merkezi ile irtibatlı haberleşme sistemi, Çevre aydınlatma sistemi, Kapalı otoparklarda sprinkler yangın söndürme, Kapalı otoparklarda duman egzoz sistemi. Yangın dolapları. EDİRNE MİGROS Marmara Park AVM MARMARA EVLERİ 2. KISIM MARINA BEYLİKDÜZÜ METROBÜS E5 HÜRRİYET CD. BAHÇEŞEHİR Carrefour İHLAS CD. MARMARA EVLERİ 1. KISIM HARAMİDERE KAVŞAĞI AMBARLI Torium METROBÜS AVCILAR E5 TEM KÜÇÜKÇEKMECE GÖLÜ DENİZ OTOBÜSÜ İSKELESİ MARMARA DENİZİ E5 İSTANBULL ATATÜRK HAVA LİMANI SATIŞ SONRASI DESTEK Marmara Evleri 3 satış sonrası destek anlayışıyla, konut sahibi olduktan sonra da hep sizin yanınızda. Karşılaşabileceğiniz her türlü teknik sorunda Marmara Evleri 3, uzman ve donanımlı teknik ekibiyle tam kadro yanıbaşınızda. Marmara Evleri 3 Satış Ofisi Marmara Mahallesi Hürriyet Bulvarı Yakuplu - Beylikdüzü / İstanbul Tel: 0212 876 18 40 (Pbx) Faks: 0212 876 18 30 E-mail: bilgi@marmaraevleri3.com www.marmaraevleri3.com BU KATALOG TANITIM AMAÇLIDIR. PROJE, KONUT BÜYÜKLÜKLERİ, MAHAL LİSTESİ VE DİĞER TÜM HUSUSLAR DA SÖZLEŞMEDEKİ BİLGİLER ESASTIR.

Marmara Evleri 3 Satış Ofisi Marmara Mahallesi Hürriyet Bulvarı Yakuplu - Beylikdüzü / İstanbul Tel: 0212 876 18 40 (Pbx) Faks: 0212 876 18 30 E-mail: bilgi@marmaraevleri3.com www.marmaraevleri3.com 01/04/2012/3000 fikirevim