Yaşam merkezi değil,

Transkript

1

2

3 Yaşam merkezi değil, yaşamın tam merkezi! Burası bir yaşam merkezi değil, yaşamın tam merkezi. Akbatı Alışveriş Merkezi, çok yakında inşa edilecek olan İsviçre Hastanesi ve TED Koleji, Festival Parkı, Fransız Sokağı, Club İstanbul Spor Kompleksi hepsi bir arada! Sizleri Crown Deluxe te oturmaya değil, yaşamaya bekliyoruz Crown Deluxe m2, m2, m2 ve m2 daire seçenekleriyle gerçek lüksü sunuyor. Birçok farklı tipte teraslı daire ayrıcalığı da Crown Deluxe te sizleri bekliyor. Festival Park taki bir konseri evinizin terasından da dinleyebilmek bambaşka bir keyif değil mi? Yakında tamamlanacak olan TEM Otoyolu ndan direkt bağlantıyla, otoyoldan çıktığınız anda evinizdesiniz. Şimdi sadece sayfaları çevirin; başka bir yaşamı, başka bir zamanı adım adım takip edin

4

5

6

7 Evden okula 100 adım... Crown Deluxe ün hemen yanı başında inşa edilecek olan TED Koleji ni tercih ederseniz, çocuklarınız evden okula sadece 2 dakikada ulaşacaklar. Ayrıca bölgede yer alan pekçok özel okul ve devlet okulu seçeneği de yanıbaşınızda.

8

9 Evden alışveriş merkezine 100 adım... Crown Deluxe ün hemen yanı başında İstanbul un en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan Akbatı AVM ile aranızda sadece 2 dakika var.

10

11 Evden hastaneye 100 adım... Umarız hiç ihtiyacınız olmaz. Ama iyi günde kötü günde bölgeye inşa edilecek olan Özel İsviçre Hastanesi gece gündüz yanı başınızda olacak.

12

13 Evden konsere 100 adım Konserler, festivaller, gösteriler Evinizin yanı başında yer alan Festival Park hayatınıza farklı renkler katacak.

14

15 Evden spor klübüne 100 adım m2 büyüklüğünde dev bir spor kompleksi olan Club İstanbul, bütün İstanbulluların gözlerini kamaştırıken sizin ise gözünüzün önünde olacak. Spor yapmak artık sizin için yeni bir boyut kazanıyor.

16

17 Evden Fransız sokağına 100 adım... Birbirinden popüler restoranlar ve kafelerden oluşan, trafiğe kapalı Fransız Sokağı kapınız önünde. Unutulmaz bir akşam yemeği için tek yapmanız gereken evinizden aşağı inmek

18

19

20 Her adımda hayat

21 Şimdi hayatın yeni merkezinde yerinizi almanın tam zamanı. 100 adımda hayatınızı nasıl renklendireceğinizi kendi gözlerinizle görün

22 Her adımda modern detaylara dokunacaksınız

23 Burada her anı keyfe dönüştüren ayrıcalıklar sizleri bekliyor. Crown Deluxe te atacağınız her adımda, modern mimari yaklaşımla ve son teknolojiyle inşa edildiğini hissedeceksiniz.

24 Her adımda konfor her adımda ayrıcalık

25 Estetik mimari tasarımı ferah iç mekânlarla buluşturan Crown Deluxe te konforu Deluxe seviyesine çıkardık. Ayrıca vale ve resepsiyon hizmetimizle akşam evinize döndüğünüzde günün en sıcak karşılamasını kendi evinizde bulacaksınız...

26 Her adımda huzur bulacaksınız

27 7/24 kapalı devre kamera kayıt sistemi, kontrollü araç ve yaya giriş-çıkışı, uzman güvenlik personelleri, yangın ve duman alarmı, hırsız alarmı, sprinklerli yangın söndürme sistemi, her dairede görüntülü akıllı interkom sistemi. Yeni hayatınızın her adımında huzur var.

28 Her adımda kaliteyi hissedeceksiniz

29 Ankastre eşyalar, mutfaklar, banyolar, armatürler, vitrifiyeler, tekstil tabanlı ithal duvar kağıtları, akrilik mutfak ve banyo tezgâhları, parkeler Evinizin her odasında, her köşesinde, Crown Deluxe kalitesini hissedeceksiniz. En iyisi siz örnek dairemize gelin Crown Deluxe ün kalite çıtasını daha yakından inceleyin.

30 Birkaç adımda terasınıza çıkacaksınız

31 Teraslı dairelerimizden birini tercih etmenizi öneririz. Çünkü Crown Deluxe terasları balkonun biraz büyüğü değil, avlunun biraz küçüğü

32 Günün yorgunluğu birkaç adımda son bulacak

33 Açık yüzme havuzumuzla, havuz keyfini görsel bir şölene dönüştürüyoruz Solaryum, Fitness, Türk Hamamı, Fin Hamamı ve sauna keyfi de Crown Deluxe te sizi bekliyor.

34 Birkaç adımda otoparktan asansöre geçeceksiniz

35 Kapalı otoparkınıza aracınızı park ettikten sonra kat erişimli yüksek hızlı asansörlerle dairenize çıkmanın rahatlığı da Crown Deluxe te... Tabii isterseniz aracınızı valeye bırakıp mesela Restoranlar Sokağı nda akşamın yorgunluğunu da atabilirsiniz.

36 Başka bir hayata, başka bir zamana adım atacaksınız

37 Tekrar ediyoruz; Burası bir yaşam merkezi değil, yaşamın tam merkezi. Geçen her saniyeye anlam katmak, her anı keyfe dönüştürmek, her fırsatta gülümseyebilmek için bir yaşam tarzı inşa ediyoruz. Crown Deluxe te hayalleri hayata dönüştürüyoruz

38

39 Crown Deluxe ayrıcalıkları CROWN DELUXE TEKNİK ŞARTNAMESİ VE MAHAL LİSTESİ Depreme dayanıklılık, Zemin Güçlendirme ve Kaba İnşaat Özellikleri Arazi üzerinde Bogaziçi Üniversitesi nden Prof. Dr. Erol Güler danışmanlıgında GEA Mühendislik tarafından son teknoloji Strain Gauge sistemiyle ülkemizde nadiren yapılan zemin yükleme deneyi yapılmıştır. Zemin analizi ve yükleme deneyi neticesinde 100 cm. çapında 30 m. boyunda yaklaşık 400 adet fore kazık yapılarak zemin güçlendirilmiştir. h=2.00 m. yükseklikte radye jenerel temel üzerine kurulacak olan bloklar konvansiyonel kalıp sistemi ile inşa edilecektir. Beton Sınıfı: Yüksek mukavemetli C40 sınıfı hazır beton kullanılacaktır. İzolasyon: Radye temel ve bodrumlarda su yalıtımı için bohçalama ve ısı yalıtımı uygulanacaktır. Dış cephe: Blok cephelerinde ısı ve ses yalıtımı için mantolama ve modern kompozit paneller kaplanacaktır. Güvenlik Tüm dairelerde ve ortak mahallerde kablosuz busbar sistemiyle olası yangında uyarı ve söndürme sistemleri yapılacaktır. Akıllı interkom sistemi yangın alarmlı ve hırsız alarmlı ve evden asansör çağırma özellikli olacak, daireler arası görüşme, sosyal alanlar ve resepsiyonla görüşme, site güvenlik birimiyle iletişim ve kameralı izleme imkânı sunacaktır. Yangın söndürme tesisatı: Sprinklerli söndürme sistemiyle yapılacaktır. Mekanik Su Deposu : Modüler kullanım + yangın rezervli 250 tonluk su deposu konulacaktır. Isıtma: Pay ölçerli, kalorimetreli merkezi sistem kullanılacaktır. Her daire ısınma bedeli tüketimi kadar hesaplanacaktır. Tüm mekanlarda panel radyatör, banyolarda krom havlupan kullanılacaktır. Soğutma: Salonlarda klima için elektrik kablolaması (bakır boru hariç) yapılacaktır. Elektrik tesisatı Bina içlerinde ve ortak mahallerde sensörlü aydınlatmalar, bina girişlerinde spotlarla modern aydınlatma, daire içlerinde balkon, genel banyo ve ebeveyn banyo aydınlatması yapılacaktır. Elektrik kesintisinde 3-4 sn. de otomatik devreye girebilen ve devreden çıkabilen jeneratör konulacaktır. Telefon alt yapısı için dairelerde 1 veya 2 adet priz. TV tesisatı, uydu yayınları ve kablo yayınları için uygun yapılacaktır. Asansörler: A kalite tam otomatik yüksek katlara hızlı hizmet, intercom ve bağımsız güvenlikli asansörler konulacaktır. Bina Girişi: Resepsiyon, lobi yerler 1.sınıf ithal doğal granit duvarlar ithal kağıt, modern aydınlatmalarla dekore edilecektir. Bekleme lobisi olacaktır. Kat Holleri: 1.sınıf sırlı granit, seramik veya mermer, merdivenler 1. sınıf mermer olacaktır. Daire içi ince işler Çelik kapı: 1.sınıf TSE li çok noktadan kilitlenen inox paslanmaz kenarlı, MDF kaplamalı, komple ahşap görünümlü yapılacaktır. Oda kapıları: 1.sınıf TSE li MDF üzerine lake kaplamalı kapılar yapılacaktır. PVC Doğramalar: çift camlı Isıcam S serisi ve doğrama profili ise 7000 serisi, tüm Fransız ve normal pencereler çift açılımlı yapılacaktır. Fransız Balkon: Fransız balkon önlerinde alüminyum küpeşte ve camlı modern küpeşte yapılacaktır. Banyo: Islak zeminler 1.sınıf seramik, modern flat tekne üzerine cam kabin, Vitra, Çanakkale Seramik veya muadili kullanılacaktır. Banyo Dolabı: MDF gövde üzerine pvc membran kaplama kapaklarla yapılacaktır. Vitrifiye Grubu: 1.sınıf TSE li armatürler, klozetler ve lavabolar. Markaları Vitra, Çanakkale Seramik veya muadili olacaktır. Mutfak: Yanga levha gövde kapaklar, MDF üzerine membran ve ahşap kaplama olacaktır. Ankastre Mutfak Cihazları: Franke, Arçelik veya muadili marka ocak ve davlumbaz olacaktır. Mutfak Tezgahı: 1. sınıf TSE li akrilik tezgah. Yer Döşemeleri: 2+1, 3+1 ve 4+1 daire salon zeminleri 1. sınıf lamine parke, yatak odası zeminleri 1. sınıf TSE li laminant parke yapılacaktır. 1+1 dairelerde salon ve yatak odası zeminleri laminant parke yapılacaktır. Anahtar, Prizler: Legrand, Viko veya muadili olacaktır. Daire İçi Duvarlar: Alçı sıva üzerine saten macun, ithal dekoratif boya veya ithal duvar kağıdı yapılacaktır. Tavanlar: Alçı sıva üzerine beyaz plastik boya yapılacaktır. Kullanılan boyalar; Weber, Filli Boya, Marshall veya muadili olacaktır. İnternet: Dairelerde hızlı veri erişimi için fiber optik kabloyla ADSL internet bağlantı tesisatı yapılacaktır. Bina Girişi: Resepsiyon yerler doğal granit, duvarlar ithal duvar kağıdı ve boya,bekleme lobisi Yüklenici, Mimari Projede Ve Teknik Şartname Mahal Listesınde Muadili Malzemeyi Kullanmak Veya Değişiklik Yapma Hakkını Saklı Tutar.

40 1+1 A Brüt Alan: 83,31 m 2 Private Suites TERAS SALON+MUTFAK YATAK ODASI BANYO 1+1 A TİPİ DAİRE PLANI SALON + MUTFAK 31,43 m 2 YATAK ODASI 14,71 m 2 BANYO 4,61 m 2 TERAS 4,07 m 2

41 1+1 B Brüt Alan: 82,10 m 2 Private Suites TERAS YATAK ODASI SALON+MUTFAK ANTRE BANYO 1+1 B TİPİ DAİRE PLANI SALON + MUTFAK 23,44 m 2 YATAK ODASI 13,69 m 2 ANTRE 4,95 m 2 BANYO 4,78 m 2 TERAS 7,15 m 2

42 2+1 A2 Brüt Alan: 145,67 m 2 FAMILY Suites GİYİNME ODASI BANYO ANTRE SALON EB. YATAK ODASI MUTFAK YATAK ODASI TERAS 2+1 A2 TİPİ DAİRE PLANI SALON 29,87 m 2 MUTFAK 9,87 m 2 EB. YATAK ODASI 16,73 m 2 YATAK ODASI 10,53 m 2 BANYO 5,43 m 2 ANTRE 6,30 m 2 KORİDOR 2,97 m 2 GİYİNME ODASI 3,93 m 2 TERAS 8,98 m 2

43 2+1 B2 Brüt Alan: 114,62 m 2 NEW Suites BALKON EB. YATAK ODASI SALON ANTRE BANYO YATAK ODASI 2+1 B2 TİPİ DAİRE PLANI SALON + MUTFAK 28,18 m 2 EB. YATAK ODASI 17,59 m 2 YATAK ODASI 13,18 m 2 ANTRE 7,80 m 2 BANYO 5,05 m 2 BALKON 2,80 m 2

44 2+1 C Brüt Alan: 158,20 m 2 FAMILY Suites TERAS-2 TERAS-1 YATAK ODASI MUTFAK SALON KORİDOR EB. YATAK ODASI ANTRE BANYO EB. BANYO 2+1 C TİPİ DAİRE PLANI SALON 30,15 m 2 EB. YATAK ODASI 19,85 m 2 YATAK ODASI 15,90 m 2 MUTFAK 9,84 m 2 ANTRE 3,98 m 2 KORİDOR 6,61 m 2 BANYO 5,47 m 2 TERAS-1 4,57 m 2 TERAS-2 3,41 m 2

45 2+1 F1 Brüt Alan: 157,22 m 2 FAMILY Suites MUTFAK TERAS ANTRE BANYO EB. BANYO SALON YATAK ODASI EB. YATAK ODASI 2+1 F1 TİPİ DAİRE PLANI SALON 27,49 m 2 EB. YATAK ODASI 16,32 m 2 YATAK ODASI 11,28 m 2 MUTFAK 11,85 m 2 ANTRE 8,01 m 2 BANYO 5,08 m 2 EB. BANYO 4,20 m 2 TERAS 17,87 m 2

46 2+1 K Brüt Alan: 145,18 m 2 FAMILY Suites BANYO ANTRE KORİDOR SALON MUTFAK YATAK ODASI EB. YATAK ODASI TERAS 2+1 K TİPİ DAİRE PLANI SALON 27,62 m 2 EB. YATAK ODASI 15,34 m 2 YATAK ODASI 10,32 m 2 MUTFAK 11,22 m 2 ANTRE 7,52 m 2 KORİDOR 3,24 m 2 BANYO 5,70 m 2 GİYİNME ODASI 3,03 m 2 TERAS 10,27 m 2

47 3+1 A Brüt Alan: 180,27 m 2 COMFORT Suites BANYO EB. BANYO GİY. ODASI ANTRE SALON KORİDOR EB. YATAK ODASI MUTFAK YATAK ODASI-2 YATAK ODASI-1 TERAS 3+1 A TİPİ DAİRE PLANI SALON 32,04 m 2 EB. YATAK ODASI 18,72 m 2 YATAK ODASI-1 11,30 m 2 YATAK ODASI-2 10,42 m 2 MUTFAK 10,97 m 2 ANTRE 9,72 m 2 KORİDOR 3,24 m 2 BANYO 4,86 m 2 EB. BANYO 3,23 m 2 GİYİNME ODASI 3,50 m 2 TERAS 9,05 m 2

48 3+1 B Brüt Alan: 191,27 m 2 COMFORT Suites TERAS MUTFAK YATAK ODASI-2 YATAK ODASI-1 SALON EB. YATAK ODASI ANTRE BANYO EB. BANYO GİYİNME ODASI 3+1 B TİPİ DAİRE PLANI SALON 31,46 m 2 EB. YATAK ODASI 18,50 m 2 YATAK ODASI-1 13,56 m 2 YATAK ODASI-2 10,58 m 2 MUTFAK 11,05 m 2 ANTRE 7,87 m 2 KORİDOR 4,80 m 2 BANYO 5,16 m 2 EB. BANYO 4,32 m 2 GİYİNME ODASI 6,66 m 2 TERAS 10,23 m 2

49 3+1 D2 Brüt Alan: 152,34 m 2 Exclusive Suites MUTFAK BANYO EB. BANYO ANTRE TERAS YATAK ODASI-2 YATAK ODASI-1 EB. YATAK ODASI SALON 3+1 D2 TİPİ DAİRE PLANI SALON 28,29 m 2 EB. YATAK ODASI 17,15 m 2 YATAK ODASI-1 11,57 m 2 YATAK ODASI-2 11,34 m 2 MUTFAK 10,73 m 2 ANTRE 3,78 m 2 KORİDOR 6,42 m 2 BANYO 5,34 m 2 EB. BANYO 4,30 m 2 TERAS 22,33 m 2

50 Bu katalog ve içeriğindeki bilgi ve görseller tanıtım amaçlıdır. Babacan Yapı proje üzerinde gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.

51 Crown Deluxe ulaşım planı ESENKENT TEM TEM Esenkent

52 CROWN DELUXE SATIŞ OFİSİ Akbatı AVM yanı Atatürk Bulvarı Esenkent Mevkii No:5 Bahçeşehir / İstanbul F: info@crowndeluxe.com.tr W: BABACAN YAPI MERKEZ OFİSİ Merkez Mahallesi, 206 nolu Sokak, No:18 E-5 üzeri Beylikdüzü / İstanbul T: Pbx F: E: info@babacanyapi.com W: