MİLLİ EMLAK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ BİLGİ İŞLEM DAİRESİ BAŞKANLIĞI Coğrafi Bilgi Sistemleri Birimi CBS Web Uygulaması 8.MapInfo Kullanıcılar Konferansı 6 Kasım 2013 - ANKARA 1
UYGULAMA HAKKINDA Uygulama Milli Emlak Genel Müdürlüğü için İstanbul ilinin Fatih, Beykoz ve Çatalca ilçeleri pilot bölge kabul edilerek başlanmış ve Türkiye geneline uyarlanabilir bir sistem geliştirilmiştir. Uygulamada tüm Türkiye de yaklaşık 3,000,000 Hazine parsel geometrisi üzerinde sorgulama ve analiz işlemleri yapılabilmektedir. Uygulama Milli Emlak Genel Müdürlüğü için hazırlanan yeni Meop sistemine entegre şekilde hazırlanmıştır. MEOP sistemine giriş yapan kullanıcılar aynı bölgesel ve ilave yetki kapsamında CBS Web Uygulamasını kullanabilmektedir. 2
UYGULAMANIN AMACI Temel Amaç: Milli Emlak Genel Müdürlüğü görev alanındaki tüm taşınmaz bilgilerini dosya ortamı dışında gerçek koordinat ve görsel bilgileri ile görebilmek ve işlem yapabilmek. Alt Hedefler: TKGM den hazine taşınmazlarının koordinat verilerini (KVK MEGSIS vektör verilerini) WMS/WFS servisleri ile güncel bir şekilde sisteme aktarmak ve güncel tutabilmek, Milli Emlak çalışanları tarafından oluşturulan Koordinat Bilgi Sistemi ni (KBS) kurumsal ihtiyaçlar doğrultusunda kullanabilmek, Her türde ve ortamdaki harita altlıklarını ve WMS/WFS servislerini kullanabilmek, (Google, Bing, İBB, TKGM, HGK haritaları) MEOP ortamındaki sözel verileri koordinatlı tüm taşınmazlar ile birlikte kullanabilmektir. 3
KULLANILAN TEKNOLOJİLER-1 Web Uygulaması Microsoft Asp.Net platformunda hazırlanmıştır. Harita nesneleri üzerinde görüntü verilerini sağlamak, sayısal verileri kullanabilmek için MapInfo/MapXtreme kullanılmıştır. 4
KULLANILAN TEKNOLOJİLER-2 Harita sorgulamalarında ve verilerin canlı olarak sunulabilmesi için Microsoft SQL Server kullanılmıştır. Taşınmazların Milli Emlak Genel Müdürlüğünce kullanılan ( Satış, Kira,Başvuru,Kıymet Takdir ve Taşınmaz gibi) işlem bilgilerine erişebilmek için Sybase Veritabanı kullanılmıştır. Harita nesnelerinin görüntülenmesinde tile sistemini kullanabilmek için OpenLayers kütüphanesi kullanılmıştır. 5
PROJE BİLEŞENLERİ 6
MEOP CBS GENEL GÖRÜNÜMÜ 7
MEOP CBS GENEL GÖRÜNÜMÜ Araçlar Katman K. Taşınmaz A. Bilgi Alma HaritayıYenile Envanter Sor. Görünürlük K. Bildirim Gön. Bildirim Gör. 8
I - SORGULAMA İŞLEMLERİ Taşınmaz Arama Takbis İle KVK dan Sorgulama Adres Sorgulama Pafta Sorgulama Önemli Yer Sorgulama 9
Taşınmaz Sorgulama 10
Takbis İle KVK dan Sorgulama 11
Adres Sorgulama 12
Pafta Sorgulama 13
Önemli Yer Sorgulama 14
II - KOORDİNAT İŞLEMLERİ 35300200008 15
III - 2/B TAŞINMAZ İŞLEMLERİ 2/B Taşınmaz Sorgulama 2/B Tematik Analizi 2/B Komşuluk Analizi 2/B Başvuru Sorgulama 2/B Başvuru-Satış Analizi 16
2/B Taşınmaz Sorgulama 17
2/B Tematik Analizi 18
2/B Komşuluk Analizi 19
2/B Başvuru Sorgulama 20
2/B Başvuru-Satış Analizi 21
IV - TAŞINMAZ ANALİZ İŞLEMLERİ Tampon Bölge Analizi Proje Alanları Analizi Korunan Alan Analizi Tespit Tarihi Tematik Analizi ENV (Etrafta Ne Var) Analizi Yol-Parsel Analizi 22
Tampon Bölge Analizi 23
Proje Alanları Analizi (Kentsel Dönüşüm Alanları) 24
Korunan Alanlar Analizi 25
Tespit Tarihi Tematik Analizi 26
ENV Analizi 27
Yol-Parsel Analizi 28
TAŞINMAZ BİLGİ MENÜSÜ Taşınmaz Özet Çıktısı Al Google Earth ile Göster Proje Alanında Kalan Taşınmazları Göster Korunan Alanda Kalan Taşınmazları Göster Kıymet Takdir Formu 2/B Değerleme Formu Yol Tarifi Alma 29
Taşınmaz Özet Çıktısı 30
Google Earth İle Göster 31
Kıymet Takdir Formu 32
2/B Değerleme Formu 33
Yol Tarifi Alma 34
DIŞ ORTAMLARDAN ALINAN STATİK KATMANLAR (SQL SERVER) 35
MEOP CBS VE SANAL KÜREDE KULLANILAN TÜM KATMANLAR 36
Sistemin Mevcut Servis Bileşenleri İstanbul Büyükşehir Belediyesi Ortofoto Servisi (WMS) Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Ortofoto Servisi (WMS) Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Kadastro Servisi (WMS+WFS) Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü TAKBİS servisi (XML) Harita Genel Komutanlığı 1/25000 Ölçekli Harita Servisi ( WMS -> MİLE iç servisi) Harita Genel Komutanlığı Ortofoto Servisi (WMS) Google Haritaları Bing Haritaları Sisteme Eklenmesi Planlanan Servis Bileşenleri Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü Doğal ve Kültürel SİT Alanları (WMS) Harita Genel Komutanlığı Tarihi Ortofoto Servisi (WMS) Orman Genel Müdürlüğü Orman Sınırları (WMS) Tarım Reformu Genel Müdürlüğü Tarımsal Arazi Kullanımı (WMS) 37
WEB TABANLI COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ Sistemde Bulunan Coğrafi Katmanlar Katman ismi Veri Sayısı İl Sınırları 81 İlçe Sınırları 957 Mahalle Sınırları 50.779 Yollar Tipi Veri Sayısı Ana Arter 95.306 Bulvar 42.627 Cadde 437.228 Devlet Yolu 115.955 Feribot 45 İç Yol 141.686 İl Yolu 59.547 Köy Yolu 262.894 Otoyol 3.464 Otoyol Bağlantısı 3.278 Sokak 1.943.214 Vapur 118 TOPLAM 3.129.478 Demiryolları 506 Akarsular 4.167 Göller 2.262 Önemli Noktalar 911.000 38
WEB TABANLI COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ Sistemde Bulunan Coğrafi Katmanlar İl Sınırları 81 İlçe Sınırları 957 39
WEB TABANLI COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ Sistemde Bulunan Coğrafi Katmanlar Mahalle Sınırları 50.779 40
WEB TABANLI COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ Sistemde Bulunan Coğrafi Katmanlar Yollar 3.129.478 41
WEB TABANLI COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ Sistemde Bulunan Coğrafi Katmanlar Yollar 3.129.478 42
WEB TABANLI COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ Sistemde Bulunan Coğrafi Katmanlar Demiryolları 506 43
WEB TABANLI COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ Sistemde Bulunan Coğrafi Katmanlar Göller 2.262 44
WEB TABANLI COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ Sistemde Bulunan Coğrafi Katmanlar Akarsular 4.167 45
WEB TABANLI COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMİ Sistemde Bulunan Coğrafi Katmanlar Önemli Noktalar 911.000 46
Sistemde Bulunan Ortofoto Katmanları Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Ortofoto WMS Servisi (Kısmi) CBS Sistemi tarafından kullanılmakta olan bölgeler CBS Sistemi tarafından mevcutta kullanılamayan bölgeler 47
Sistemde Bulunan Ortofoto Katmanları Harita Genel Komutanlığı Ortofoto WMS Servisi (Aktif) 48
DİĞER CBS UYGULAMALARI Masaüstü Cbs Yazılımı MEOP ile entegre çalışabilen Merkezi veri tabanını okuyup yazabilen, kurum teknik personellerince CAD ve CBS yapısını beraberce kullanan uygulama yazılımıdır. CBS Mobil Uygulama Milli Emlak iş ve işlemlerini hızlandırmak amacıyla saha çalışmalarında kullanılmak üzere farklı hassasiyetlerde GPS-CORS cihazlarıyla entegre merkezi veritabanındaki coğrafi veriler kullanılabilmektedir. Sanal Küre CBS kapsamında derlenen tüm coğrafi veriler ile bu verilere ait MEOP-2 veri tabanında bulunan bilgilerin ihtiyaç duyulanlarının eşleştirilerek Google Earth Enterprise yazılımı üzerinde gösterilmesini sağlanmaktadır. 49
TEŞEKKÜRLER 50