YA İÇİNDESİNİZ HAYATIN YA DA BÜSBÜTÜN DIŞINDA
ERCİYES İ SEYRETMEK HİÇ BU KADAR İHTİŞAMLI OLMAMIŞTI Karşınızda Erciyes in doyumsuz manzarası, evinizde konforun tüm ayrıntıları Salonunuzdan yatak odanıza, banyonuzdan mutfağınıza kadar her odada kullanılan tüm malzemeler lider markaların imzasıyla THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES ı daha da zirveye taşıyor Residence bloklarımızın en üst katında yer alan seyir teraslarından Erciyes i seyretmek ise sizi ihtişamla bezenmiş bir zamana götürecek...
KARAR SİZİN; EV İLE RESIDENCE ARASINDA, ERCİYES KADAR FARK VAR! Resepsiyon, Lobi, Vale, Housekeeping THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES da zamanınızı alan tüm işleri biz yaparız, size bu ayrıcalıklarla dolu hayatın keyfini yaşamak kalır... Burası sadece mimarisiyle değil, ayrıcalıklarıyla da Kayseri nin yeni zirvesi!
ŞEHRİN KALBİNDESİNİZ
YÜKSELMEK; HAYALLERİN ÖTESİNE ULAŞMAKTIR! Herkesin bildiği, şehrin kalbindeki eski stadyum arazisi üzerinde inşa edilen THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES da 168 seçkin aile için 168 daire yer alıyor...
HAYATA GÜVENLE BAKMAK İÇİN GÜVENİLİR OLANI SEÇİN! 7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli, kapalı devre güvenlik kamerası sistemi, her dairede görüntülü intercom sistemi, yangın ve duman alarmı... YDA Grup güvencesiyle, THE KAYSERI FORUM RESIDENCES da güvenlik de zirvede!
CANINIZ NE ZAMAN YÜZMEK İSTERSE TÜM İMKANLAR SİZİN! Yüzmek artık sizin için bir ayrıcalık değil, standart... Çünkü biz THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES da standartları çok yükselttik.
HER GÜNE 1-0 ÖNDE BAŞLAMAK İÇİN ÇOK AMAÇLI SPOR ALANI SAHA AVANTAJI SİZİN! Birbirinden heyecanlı karşılaşmalar için tenis kortunuz hazır. Kim galip gelirse gelsin bu projede herkes güne 1-0 önde başlayacak...
TERCİHİNİZİ YAPIN; SAĞLIKLI BİR HAYATIN ZİRVESİNDE YERİNİZİ ALIN! Uzman eğitmenler eşliğinde, Kardio dan Pilates e kadar birbirinden farklı etkinlik ve ekipmanlarla 16000 m2 kapalı alana sahip gerçek bir Fitness Center ve sosyal tesisler yeni evinizde sizi bekliyor.
BUHARLARIN İÇİNDE YENİDEN DOĞMAYI THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES la hayata dair ne varsa bir araya topladık. Günün stresini, yorgunluğunu atmak için saunaya gitmenize gerek yok, 2 adet Saunanız, 2 adet Türk hamamı ve 2 adet Fin hamamınız zaten sizin evinizde... SEÇİN!
VİZYONDAKİ FİLMLER KAPINIZDA FORUM KAYSERİ AVM YANI BAŞINIZDA! ACCESORIZE ZEN DIAMOND KANZ ALTINBAŞ AROW MOTHERCARE ATASAY BYT SHOES PANÇO CISSE DERİDEN KRC FAVORİ KUYUMCULUK DEICHMANN SARAY HALI GÜLAYLAR DIVARESE YATAŞ GREYDER DESA MİGROS İSA SAAT HOTİÇ AVEA KONYALI SAAT İNCİ DRY CENTER ON MÜCEVHERAT KEMAL TANCA ETS TUR PARLA MUYA LOSTRA REYHAN ORTOPEDIA MAPHRE SİGORTA SAAT&SAAT TERGAN SOYAL KUYUM - DÖVİZ SETTE TIMBERLAND TABANWAY OTO YIKAMA SO CHIC B&G TERZI KENAN SWAROVSKI BÜCÜRÜK TOBACCO SHOP SWATCH DASTİNİ TURKCELL Alışveriş, moda, sinema ya da sadece biraz kafa dağıtma... İçinizden ne geliyorsa, canınız o an ne yapmak istiyorsa... Aradığınız her şey FORUM KAYSERİ AVM de! 160.000 m 2 alışveriş alanına sahip olan FORUM KAYSERİ AVM de birbirinden farklı markalar, birinden şık mağazalarda sizi bekliyor TÜRK TELEKOM MUTLU OPTİK PUMA VODAFONE OPMAR ABİDE D&R ÖZEN OPTİK ARBY S NT ŞİŞLİ KENT OPTİK ARİFOĞLU & STYLE TOYZZ SHOP BAY DÖNER ADL FLORMAR BEREKET DÖNER DESA L OCCITANE BEBETO ALTINYILDIZ CLASSICS TEKİN ACAR CARIBOU COFFE ARDİVİ THE BODY SHOP BURGER KING AVVA WATSONS CANDY PARK BATİK YVES ROCHER ÇARŞIBAŞI ŞEKERLEME BEYMEN CLUB ADIDAS FİT CORNER BILSTORE COLUMBIA CONVERSE KOÇTAŞ CACHAREL FENERİUM BOYNER CODENTRY FİN SPOR C&A CENTONE LESCON FLO COLIN S NIKE LCW YKM BOWLAND CİNEMARS GP SIMULATION PLAYLAND ARÇELİK ARİSTON BEKO LG MEDİA MARKT SAMSUNG SIEMENS SONY TEKNOSA TEFAL ATLANTİK HALI BERNARDO ESSE HİSAR HOME SWEET HOME COLLEZIONE ÇİFT GEYİK KARACA DAMAT TWEEN DAGİ DEFACTO DERİMOD D S EFOR G LINGERIE HOME STORE HATEMOĞLU İPEKYOL İKİLER KIĞILI KOTON LACOSTE KİP LEE COOPER LUFIAN MARKS & SPENCER MANGO LOFT LTB MAVİ JEANS MUDO MİTHAT SELECTION NETWORK FABRİKA HERRY PENTİ PERSPECTIVE PIERRE CARDIN RAMSEY RODİ MOOD ROMAN RUBA SABRİ ÖZEL T-BOX SÜVARİ TOMMY HILFIGER TRİKO MISIRLI TWIST US POLO VEPA62 NEW BALANCE NARS TİFFANY VELS GÖNÜL KAHVESİ HD İSKENDER ICE KING JUICE PLANET KAŞIKLA KAYSERİ LEZZETLERİ KÖFTECİ RAMİZ MADO MCDONALD S MEYDAN TANTUNİ MY RESTAURANT ÖZDANACI KURUYEMİŞ OTANTİK KUMPİR ÖZSÜT PİDEM PİZZA HOUSE PİZZA PİZZA POPEYES MEYDAN CAFE SBARRO SHAKESPEARE STARBUCKS ŞAHİN SUCUKLARI SUSURLUK TOSTU AYRAN EVİ SHATTILA CAF EXTRA DÜRÜM BY KASAP EVİ TATLISES ÇİĞ KÖFTE TOMBİŞ YEĞEN AĞA ZUMO A LA MANGAL
HAYATINIZIN MARKASIYLA TANIŞIN; KAYSERİ DE EŞİ YOK,TÜRKİYE DE BU MARKAYI BİLMEYEN YOK! Gezinti terası ile 78.85 metrelik yüksekliğiyle Göz kamaştıran ihtişamıyla Seçkin Residence hizmetleriyle Şehrin tam merkezindeki konumuyla Modern mimarisiyle Nefes kesen Erciyes manzarasıyla Üstün kalitesiyle Kapalı yüzme havuzuyla Saunasıyla Türk hamamıyla Kapalı otoparkıyla Resepsiyonuyla Lobisiyle Yeşiliyle Ve inşaat sektörünün parlayan yıldızı, Türkiye nin en büyük inşaat firmalarından YDA GRUP güvencesiyle THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES ın Kayseri de eşi benzeri yok! %85 i peyzaj alanlarına ayrılan projemiz, yeşilin ahengini bu bahçede buluşturuyor Su yolları, koşu ve yürüyüş parkurları, tenis kortu, dinlenme alanları Bu bahçeye girdiğiniz anda, yukarı çıkmak hiç istemeyeceksiniz
YATIRIMINIZI, HAYATA YENİ BİR AÇIDAN BAKMAK İÇİN YAPIN! Zirvedekiler hep kazandı çünkü merkez hep değerlidir... En büyük yatırım, hayatta daha büyük başarılara imza atabilmeniz için yaşam kalitenizi arttırmaktır. Çünkü başarının anahtarı yemyeşil bir bahçededir, tertemiz bir havuzdadır, ihtişamla bezenmiş bir salondadır, her saniyesi keyifle taçlanan bir hayattadır
BATI GÜNEY KUZEY DOĞU B BLOK A BLOK
4+1 KAT PLANI BRÜT ALAN: 230 m 2 + 100 m 2 Sosyal Tesis BRÜT ALAN ANTRE 10,00 m² WC 3,00 m² MUTFAK 20,77 m² O. ODASI 20,22 m² BALKON 2,68 m² SALON 36,47 m² Y. ODASI 12,24 m² Y. ODASI 10,35 m² KORİDOR 9,00 m² BANYO 6,90 m² E. YATAK ODASI 16,40 m² E. DUŞ 3,80 m² S. ODASI 4,32 m² 4+1 KAT PLANI BRÜT ALAN: 230 m 2 + 100 m 2 Sosyal Tesis BRÜT ALAN ANTRE 9,60 m² WC 2,64 m² MUTFAK 20,60 m² O. ODASI 20,05 m² BALKON 2,71 m² SALON 36,85 m² Y. ODASI 12,37 m² Y. ODASI 10,96 m² KORİDOR 8,80 m² BANYO 8,01 m² E. YATAK ODASI 18,87 m² E. DUŞ 4,69 m² E R C İ Y E S M A N Z A R A S I
THE KAYSERİ RESIDENCES HAVALİMANI AYRICALIKLAR SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ : Residence çevresi güvenlik duvarları ile çevrilecek, araç ve yaya girişi tek güvenlik noktası gözetiminde yapılacaktır. Residence bahçesinde yaya yolları, çim alanlar, süs havuzları, banklar, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı ve çiçeklendirilmiş alanlar yapılacaktır. Yeşil alanlarda otomatik kontrollü sulama sistemi kurulacaktır. Residence çevre duvarı güvenliği için kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak ve 7 gün 24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır. Interkom sistemi kurulacaktır. Bağımsız bölümler, residence girişi ve bahçe giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir. Residence ortak alanları için kesintisiz enerji sağlayacak jeneratör konulacaktır. SOSYAL TESİS : Residence bloklarının giriş katında fitness salonları, çocuk oyun salonları, toplantı salonları ve resepsiyon alanları bulunacaktır. Peyzaj alanının altında (birinci bodrum katta) residence blokları ile bağlantılı kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, jakuzi, bay ve bayan duş ve soyunma odaları, fin hamamı, hamam ve saunalar yer alacaktır. DOĞRAMALAR : Isı ve ses izolasyonlu alüminyum ve/veya pvc doğramalar kullanılacaktır. KAPILAR : Residence giriş kapıları ahşap görünümlü çelik kapı, iç kapıları ise ahşap kaplamalı ve/veya lake boya olarak monte edilecektir. ISLAK HACİMLER : Tüm ıslak hacimlerde sıcak su, soğuk su, pis su tesisatları ve su yalıtımı yapılacaktır. SALON VE ODA ZEMİNLERİ : Birinci sınıf lamine parke ve/veya lüks laminat parke ile kaplanacaktır. ANKASTRE BEYAZ EŞYA Tanınmış markaların ürettiği ocak, fırın, bulaşık makinesi ve davlumbaz konulacaktır. MUTFAK VE BANYO DOLAPLARI: Tanınmış markaların tasarlayıp ürettiği mutfak ve banyo dolapları kullanılacaktır. KAYSERİ FORUM AVM MİMARİ PROJE Eskalen Mimarlık MELİKGAZİ BELEDİYESİ ERCİYES OTOPARK : Birinci ve ikinci bodrum katta yer alan otopark alanlarında her bağımsız bölüm için iki araçlık 10.000 m2 kapalı otopark ve her daire için bir adet depo yer alacaktır. Kapalı otoparktan residence bloklarına ve sosyal tesise ulaşım sağlanacaktır. ISITMA, SOĞUTMA ve SIHHİ TESİSAT : Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacaktır. Residence kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir. Su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı bodrum katta su deposu ve hidrofor sistemi kurulacaktır. Daireler için split klima bağlantı altyapısı kurulacaktır, YDA İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. ZEMİN, TEMEL VE BİNA : Otopark ve Residence blokları konvansiyonel kalıp sistemi ile betonarme karkas olarak inşa edilecektir. Blok temelleri radye temeldir ve Deprem Yönetmeliğine uygun olarak inşa edilecektir. Temel çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır. SU, SES VE ISI YALITIMI : Radye temel altında ve yanında, bodrum kat dış perde duvarlarında su yalıtımı yapılacaktır. Bağımsız daireler arasında duvarda ses yalıtımı yapılacaktır. Dış cephede ısı yalıtımı (mantolama) yapılacaktır. BLOK GİRİŞLERİ, MERDİVEN VE SAHANLIKLAR : Kat hollerinde birinci sınıf seramik ve/veya doğaltaş döşeme kaplaması yapılacaktır. Blok girişine her daire için posta kutusu konulacaktır. Blok girişinde kameralı, konuşma modüllü, LCD ekranlı interkom cihaz montajı yapılacaktır. YANGIN ÖNLEMLERİ : İlgili yönetmelik gereği adresli dedektörler, yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri ile söndürme ve duman kontrol sistemleri tesis edilecektir. Residence kat hollerinde yangın dolabı ve residence bloklarında ve bodrum katlarda sprinklerli yönetmeliklere uygun yangın söndürme tesisatı yapılacaktır. ELEKTRİK : Dekoratif anahtar ve priz montajı yapılacak, projesine uygun olarak kablolama ve aydınlatma altyapısı oluşturulacaktır. Kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır. IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir. ASANSÖRLER : Havalandırmalı, güvenlik alarmlı, deprem sensörlü, ses bağlantılı asansörler kullanılacaktır. ASR Gayrimenkul Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. Vedat Dalokay Caddesi No: 112 Gaziosmanpaşa - Çankaya 06700 Ankara - Türkiye Phn: +90 312 459 44 00 Fax: +90 312 436 82 79 info@yda.com.tr www.yda.com.tr THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES TANITIM OFİSİ Forum Kayseri Proje Alanı, Melikgazi Belediyesi Karşısı - KAYSERİ T. +90-352 - 222 05 47 F. +90-352 - 222 05 37 E. info@thekayseriresidence.com Tel: +90-352 - 222 48 61 www.thekayseriresidence.com Bu katalogda yer alan tüm tasarımlar,canlandırmalar, 3 boyutlu çizimler, grafikler tanıtım amacıyla yapılmıştır. Grafik, tasarım, dizgi ve baskıdan kaynaklanan hatalardan firmamız sorumlu değildir. Hatalı durumlarda sözleşmedeki bilgiler geçerlidir. ASR Gayrimenkul Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. projede gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar. ASR A.Ş. İNŞAAT VE İNŞAAT ORTAKLIĞIDIR.