İPOTEKLİ İHTİYAÇ KREDİSİ / EV GELİŞTİRME KREDİSİ / ARSA KREDİSİ BİLGİ ve TALEP FORMU (Konut Finansmanı Harici) ÜRÜNE AİT BİLGİLER: Ürünün Adı İPOTEKLİ İHTİYAÇ KREDİSİ / EV GELİŞTİRME KREDİSİ / ARSA KREDİSİ Süresi (Vadesi) Kredinin Tutarı TAHSİL EDİLECEK FAİZ, ÜCRET VE MASRAF TUTARLARI * : FAİZİN/MASRAFIN/ÜCRETİN ADI FAİZ ORANI MASRAF TUTARI Akdi Faiz Oranı (Aylık / Dönemlik) %.. İndirimli Akdi Faiz Oranı (Aylık / Dönemlik) Müşteri tarafından üstlenilen faiz oranı : %.. %... AÇIKLAMA Müşteri tarafından ödenen Peşin Faiz Tutarı: Kredi Tahsis Ücreti %5 BSMV dahil Ekspertiz Ücreti tutardır. Taşınır ve Taşınmaz Rehin Tesis Ücreti Temerrüt Faiz Oranı (Aylık / Dönemlik) (**) Hayat Sigortası Ücreti %.. * İşbu formda belirtilen ücretler Tüketici Kredisi Sözleşmesi kapsamında alınacaktır. 1/5
Ferdi Kaza Sigortası Ücreti Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Ücreti Konut Sigortası Ücreti KASKO Sigortası Ücreti Zorunlu Trafik Sigortası Ücreti Form versiyon no : 03/2015-2 (**)Kredi indirimli akdi faiz ile kullandırılmışsa, temerrüt faizi hesaplamasında aylık indirimli akdi faiz oranı değil, aylık akdi faiz oranının % 30 (yüzde otuz) fazlası dikkate alınarak temerrüt faizi hesaplanacaktır. SİGORTA YAPTIRILMASI: Kredi kullanımı aşamasında Müşterinin Bankamızdan, hayat sigortası, zorunlu deprem sigortası, ferdi kaza sigortası, konut sigortası, yaptırmak istemesi halinde, bu sigortalara ilişkin poliçeler ayrıca düzenlenerek prim tahsil edilecektir. Müşterinin mevcut sigorta poliçelerinin bu krediyle ilişkilendirilebilmesi için, sigorta poliçelerinin krediyle uyumlu olması gerekir. Kredinin tamamının vadesinden önce kapatılması halinde, Bankamızın acentesi olduğu sigorta şirketinden krediye bağlı olarak yapılan sigortalar, Müşterinin talebi halinde kredi ile eş zamanlı iptal edilir. Farklı bir sigorta şirketinden yapılan sigortaların iptali için ise Müşterinin ilgili sigorta şirketine talepte bulunması gerekir. Yaptırılacak tüm sigortaların; kredinin konusu, meblağ sigortalarında kalan borcun tutarıyla ve vadesiyle uyumlu olması gerekmektedir. EKSPERTİZ ÜCRETİ: Herhangi bir nedenle kredinin kullandırılmaması halinde yapılan ekspertize ilişkin alınan ücret iade edilmez. DEVLETE ÖDENEN VERGİ VE FONLAR: Konut edinimi amaçlı Konut Finansman Kredisinde, KKDF, BSMV % 0 uygulanmaktadır. İpotek teminatlı ihtiyaç kredilerinde, krediyi kullanana ait konutun teminat verilmesi halinde BSMV % 0 olarak, KKDF ise % 15 olarak uygulanır. Üçüncü şahsa ait taşınmazın veya krediyi kullanana ait konut dışındaki başkaca bir taşınmazın teminat olarak verilmesi halinde BSMV % 5, KKDF % 15 olarak uygulanır. Konut Finansman Kredisi hariç diğer kredilerden tahsil edilen masraf ve ücret tutarları üzerinden % 5 BSMV tahsil 2/5
ÜCRETLERİN GEÇERLİLİK SÜRESİ VE DEĞİŞİKLİK BİLDİRİMLERİ: Form versiyon no : 03/2015-2 Bir takvim yılı içerisinde ücretlerde, Türkiye İstatistik Kurumunca bir önceki yıl sonu itibarıyla açıklanan yıllık tüketici fiyatları endeks artışının 1.2 katı altındaki ücret artışları için, ücret artışının yürürlüğe gireceği tarihten en az 30 gün önce yazılı olarak, kalıcı veri saklayıcısı yolu ile veya kaydı tutulan telefon vasıtasıyla Müşteri ye bilgilendirme yapılacaktır. Bu bildirim üzerine Müşteri, kendisine bildirim yapıldığıı tarihten itibaren 15 gün sonrasına kadar ürünün veya hizmetin kullanımından vazgeçme hakkı bulunmaktadır. Bu hakkın kullanılması halinde Müşteriden, ücret artışının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren ilave ücret tahsil edilmeyecektir. Bu sürenin sonuna kadar vazgeçme hakkının kullanılmaması durumunda ise ücret artışı uygulanacaktır. Bankamızın vazgeçme hakkını kullanan Müşteriye uyuşmazlık konusu ürün veya hizmeti durdurma hakkı mevcuttur. Bir takvim yılı içerisinde Türkiye İstatistik Kurumunca bir önceki yıl sonu itibarıyla açıklanan yıllık tüketici fiyatları endeks artışının 1.2 katı ve üzerinde yapılacak ücret artışlarında Müşteriden ayrıca onay alınacaktır. CAYMA HAKKI a. Tüketici Kredisi Sözleşmesinden Cayma: Müşteri sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren 14 (on dört) gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin kredi sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir. Cayma hakkının kullanıldığına dair bildirimin, cayma hakkı süresi içinde Bankamıza yazılı olarak (Akbank Şubeleri) veya kalıcı veri saklayıcısı (Akbank Çağrı Merkezi 444 25 25) ile yönlendirilmiş olması yeterlidir. Cayma hakkını kullanan Müşterinin krediden yararlandığı hallerde Müşteri; ana parayı ve kredinin kullanıldığı tarihten ana paranın geri ödendiği tarihe kadar olan sürede sözleşmede belirtilen ve işlemiş olan akdi faizi en geç cayma bildirimini Bankamıza iletmesinden sonra 30 (otuz) gün içinde geri öder. Müşteri bu süre içinde ödemeyi yapmaz ise, krediden caymamış sayılır ve bu halde, Müşterinin sözleşme kapsamındaki her türlü yükümlülüğü devam eder. Cayma hakkının kullanıldığı durumlarda Müşteriden, hesaplanan akdi faiz ve bir kamu kurum veya kuruluşuna veya üçüncü kişilere ödenmiş olan masraflar dışında herhangi bir bedel talep edilmeyecektir. b. Bağlı krediyle Alınan Mal veya Hizmetin Tedarikine İlişkin Sözleşmeden Cayma ve Bunun Kredi Sözleşmesine Etkisi : Müşteri tarafından mal veya hizmetin tedarikine ilişkin sözleşmeden cayılması halinde, buna ilişkin bildirimin cayma süresi içinde ayrıca Bankamıza da yazılı olarak (Akbank Şubeleri) veya kalıcı veri saklayıcısı (Akbank Çağrı Merkezi 444 25 25) ile bildirilmesi halinde bağlı kredi sözleşmesi de herhangi bir tazminat veya cezai şart ödeme yükümlülüğü olmaksızın sona erecektir. Bildirimin hiç yapılmaması veya geç yapılması hallerinde Bankamızın herhangi bir sorumluluğu doğmayacaktır. BAĞLI KREDİLERDE AYIP DURUMUNDA SORUMLULUK ESASLARI Bağlı kredi ile alınan mal veya hizmetin, hiç ya da gereği gibi teslim veya ifa edilmediği durumlarda (yani ayıplı teslim/ifada) satıcı, sağlayıcı ile birlikte Bankamız da, Müşterinin satış sözleşmesinden dönme veya bedelden indirim hakkını kullanması hâlinde müteselsilen sorumludur. Ancak bu sorumluluk; malın teslim veya hizmetin ifa edilmediği durumlarda satış sözleşmesinde veya bağlı kredi sözleşmesinde belirtilen malın teslim veya hizmetin ifa 3/5
edilme tarihinden; malın teslim veya hizmetin ifa edildiği durumlarda ise, malın teslim veya hizmetin ifa edildiği tarihten itibaren, kullanılan kredi miktarı ile sınırlı olmak üzere 1 (bir) yıldır. ERKEN ÖDEME Müşteri, vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksit ödemesinde bulunabileceği gibi kredi borcunun tamamını erken ödeyebilir. Bu hallerde, erken ödenen miktara göre gereken tüm faiz ve maliyet unsurlarına ilişkin indirim yapılacaktır. TAHSİLAT ŞEKLİ: Yukarıda sıralanan ücretler, ürün ve hizmet tipine göre, nakden veya maaşının yattığı hesaplar da dahil hesaben veya müşterinin talebine ve Bankamızın kabulüne bağlı olarak kredi kartından tahsil etmek veya kredili mevduat hesabının limitinden tahsil edilmek suretiyle yapılır. Bu mevduat hesabı, kredi tahsilatı için açılmış ve kredi tamamen kapanıncaya kadar hesaptan sadece kredi ile ilgili işlemler yapılır ise, Bu hesaba ilişkin herhangi bir ücret ve masraf tahsil edilmeyecektir. Ancak, bu hesaptan kredi ile ilgili işlemler dışında bir işlem yapıldığı / bir ürün kullanıldığı durumda ise, Müşteri nin imzalamış olduğu Bireysel Bankacılık Hizmet Sözleşmesi nde belirtilen tutarda Müşteri den Hesap İşletim Ücreti tahsil edilecektir. Kredi kapandığında mevduat hesabı da otomatikman kapanacaktır. Müşterinin, hesabın kapatılmamasına yönelik yazılı talebi olması halinde veya mevduat hesabının, kredi ödemesi dışında diğer bankacılık işlemleri için de kullanıldığı durumlarda, söz konusu hesap, kredinin kapandığı durumlarda Bakamızca re sen kapatılmayacaktır. Taksit tahsilatları, kullandırımda imzalanacak kredi sözleşmesinin ekinde yer alan ödeme planında belirtilen hesaptan yapılır. Müşteri, işbu form ile kendisine bilgisi verilen tüketici kredisini kullanması halinde, ilgili kredi sözleşmesinden kaynaklı doğacak her türlü borçlarının tamamını, öncelikle sözleşme ekinde verilen ödeme planında belirtilen mevduat hesabından (bu hesap maaşın yattığı hesap olsa dahi) otomatik olarak tahsil edileceğini kabul, beyan ve taahhüt eder. Ancak, bu hesapta yeterli tutarın olmaması halinde, Bankamızın aynı gün veya belli bir süre sonra Bankamız nezdindeki diğer tüm hesaplarından ( maaşın yattığı hesaplar ve/veya her nevi hesaptan) herhangi bir tutar sınırlamasına tabi olmaksızın, ayrıca müşterinin talimatının alınmasına gerek kalmaksızın resen tahsil edileceğini kabul, beyan ve taahhüt eder. Yukarıda özetlenen konular dışında her türlü detaylı bilgi Tüketici Kredisi Sözleşmesi nde yer almakta olup, dikkatle inceleyebilmeniz ve anlaşılmayan konularda Bankamızdan detaylı açıklama talep edebilmeniz amacıyla Tüketici Kredisi Sözleşmesi ne ek olarak, bu formun bir nüshası tarafınıza teslim edilmiştir. Ekte bir örneği yer alan Tüketici Kredisi Sözleşmesi nin imzalanması suretiyle, Bankamızdan yapılacak kredi kullanımları, krediyi kullanan bakımından taahhüt altına sokan ve Tüketicinin Korunması Hakkındaki Mevzuata tabi olan işlemlerdir. Tüketici Kredisi Sözleşmesi menfaatinize aykırı olabilecek hükümler içermektedir. Bu hükümler ve bu hükümlerin sonuçları hakkında tarafınıza Şubemiz yetkililerince bizzat 4/5
bilgi verilerek ve Bankamızın Web sitesinde sözleşmeye yer verilerek söz konusu menfaate aykırı hükümleri önceden öğrenme imkanı sağlanmış olup, Tüketici Kredisi Sözleşmesi tüm hükümlerinin imzalanmadan önce dikkatlice okunmasını, kabul edilmeyen, anlaşılamayan ve tereddüt duyulan hükümler var ise Bankamıza bilgi verilmesini rica ederiz. İşbu Talep ve Bilgi Formunun verilmesi, Bankamızca kredi verileceğine ilişkin taahhüt sayılmayıp, yapılacak değerlendirme sonucunda Müşteri talebinin uygun bulunması halinde kredi kullandırılabilecektir. Talep ve Bilgi Formunun ekindeki Tüketici Kredisi Sözleşmesi hakkında bizzat Şube yetkilileri tarafından, tarafıma/tarafımıza detaylı bilgi verilmiş olup, iki nüsha olarak hazırlanmış olan iş bu Formun bir nüshası ve söz konusu sözleşme, menfaatime/mize aykırı olabilecek maddeler de dahil olmak üzere tüm maddeler hakkında bilgi edinebilmemiz için imzalamadan önce Bankamız tarafından teslim edilmiştir. Toplam 5 sayfadan ibaret Bilgi Formu ile tarafıma bilgisi verilen İpotekli İhtiyaç Kredisi / Ev Geliştirme Kredisi / Arsa Kredisini talep ediyorum. Müşteri Adı Soyadı: Müşteri Numarası: Tarih: İmza: Akbank TAŞ; Sabancı Center 4.Levent 34330 İstanbul; Ticaret Sicil Memurluğu: İstanbul; Sicil Numarası: 90418; www.akbank.com 5/5