GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE PERISKOP Eva nın Gayrimenkul Sektörü Içın Yorum ve Haberlerı EVA NIN PERİSKOBU EVA, Gayrimenkul Sektörü ile ilgili her 3 ayda bir sizler için sektördeki haber ve gelişmelerden derlediği ve Periskop ismini verdiği bu yayını siz dostlarımız, meslektaşlarımız ve müşterilerimiz için derlemiş bulunuyor. Periskop bundan sonra her 3 ayda bir sizlere EVA nın araştırma grubu tarafından derlenerek sunulacak. Sektör ve yakın zamanlı beklentilerle ilgili yorumlarımızla da sizlerle görüşlerimizi paylaşacağız. Sadece ilk sayımız 4 aylık yayınlanmaktadır. 2008 senesinde derin sancılar çeken gayrimenkul sektöründeki sıkıntılar 2009 senesinde de devam ediyor. Sektördeki kriz gayrimenkul krizi olmakla birlikte kiracı krizine de dönüşme yolunda. Kira ve gelir arasındaki korelasyon hızla açılıyor. Kira bedellerindeki düşüş bu durumun esas sorumlusu. Ancak piyasa geneline baktığımızda gayrimenkulde fiyatı çok düşmüş bir ürün yok. Alıcı düşük fiyatlı mülk beklentisi içinde, satıcı ise dayanabiliyorsa satış fiyatını düşürmemekte direniyor. Son dönemde konut kredilerindeki faiz rakamları aşağı inse de işsizlik korkusu nedeni ile kredi alan da veren de gün geçtikçe daha tedirgin. Son ekonomik paketlerle piyasa canlandırılmaya çalışılsa da önümüzdeki 3-4 aylık dönemde piyasada büyük değişiklikler beklemiyoruz. Bu arada yılın ilk çeyreğinde Türk gayrimenkul sektörü dünyanın dört bir yanından aldığı ödüllerle hem yatırımcısının hem de tüm sektör oyuncularının gururu oldu. Gelişmeleri göğsümüz kabararak izliyoruz. Nisan Haberleri TCK nın Gebze Orhangazi İzmir Otoyolu Projesi ne 2 konsorsiyum teklif verdi Karayolları Genel Müdürlüğü (TCK) tarafından Yap - İşlet - Devret Modeli ile gerçekleştirilecek olan, "Gebze Orhangazi - İzmir (İzmit Körfez Geçişi Köprüsü ve bağlantı yolları dahil) Otoyolu Projesi"nin teklifleri 09 Nisan 2009 günü toplandı. Söz konusu ihaleye yalnızca aşağıda ismi bulunan 2 konsorsiyum teklif verdi: Birinci konsorsiyum Cengiz İnşaat Mapa - Kolin İnşaat - Limak İnşaat grubu, ikincisi ise Nurol İnşaat Özaltın İnşaat - Mak-Yol İnşaat Yüksel İnşaat - Göçay İnşaat - Astaldi SpA grubu oldu. İhale sonuçları henüz duyurulmadı. Türk Gayrimenkul Sektörü ile Körfez Sermayesi Buluştu 13-14 Nisan tarihleri arasında ULI Türkiye ve Finans Dünyası Dergisi tarafından, REIDIN-Real Estate Investment & Development Information Network un bilgi ortaklığı ve Ağaoğlu Şirketler Grubu nun stratejik ortaklığı ile "Türk Gayrimenkul Sektörünün Körfez Yatırımcıları ile Buluşması" konulu toplantı Swissotel de düzenlendi. Körfez bölgesinden yaklaşık 30 yatırımcının katıldığı toplantılarda Türkiye den 40 tan fazla şirket temsil edildi. ULI Türkiye Başkanı Haluk Sur, toplantıya katılan Körfez yatırımcılarının ağırlıklı olarak konuta ilgilerinin olduğunu, arsa arayanlar, otel yatırımları düşünenler bulunduğunu söyledi. Toplantıların, büyük yatırımlara önayak olması bekleniyor. Ahmet Afif Paşa Yalısı Suzan Sabancı ya Satıldı Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından Sarıyer deki Ahmet Afif Paşa Yalısı 14.04.2009 tarihinde TMSF binası konferans salonunda 34 milyon lira muhammen bedelle kapalı teklif ve açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıldı. En yüksek teklifi, 58 milyon lira ile Suzan Sabancı Dinçer verdi. Aslanlı Köşk Remzi Gür'ün oldu Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) Halis Toprak a ait Aslanlı Köşk ü 15.04.2009 tarihinde açık artırmayla satışa çıkardı.21 milyon 368 bin TL muhammen bedelle satışa çıkan köşk, indirime gidilerek 16 milyon 150 bin TL üzerinden açık artırmaya sunuldu. Toplam 69 kez pey sürülen ihaleyi Ramsey'in patronu Remzi Gür, 23 milyon 800 bin TL'lik teklifiyle kazandı.
Pendik te Bir AVM Açıldı ; NeoMarin Pendik Kredilerde Son Durum NİSAN MART ŞUBAT OCAK Türkiye nin önemli gayrimenkul geliştiricilerinden Krea nın, Eskişehir den sonra ikinci alışveriş merkezi projesi olan NeoMarin Pendik AVM nin resmi açılışı 17 Nisan 2009 da yapıldı. 81 bin 500 metrekare kapalı alana sahip projenin, 36 bin metrekaresi kiralanabilir alan olup bu alanın yüzde 80 i kiralandı. NeoMarin de büyük mağazalar olarak Carrefour, Teknosa, Bimeks başta olmak üzere toplam 140 mağaza bulunuyor. Türkiye de ilk kez açılan Max Fashions mağazası da NeoMarin Pendik AVM de yer almakta. Hoşgeldin Neo Marin. Cityscape AbuDhabi 2009 Yapıldı Ortadoğu ülkelerinin en büyük fuarlarından biri olan CityScape organizasyonunun AbuDhabi ayağı 19-23 Nisan tarihinde 27.000 katılımcı ile yapıldı. Fuarın bir önceki yılki katılımcı sayısı 36.000 kişiydi. Bu fuarla Türkiye ye bir AVM ödülü geldi. Abu Dhabi Cityscape Ortadoğu Gayrimenkul Ödüllerinden de Türkiye ye Başarı Geldi Cityscape Middle East Real Estate Awards 2009'da, Ankara Cepa Alışveriş Merkezi 'En İyi Ticari / Alışveriş Merkezi Projesi' ödülüne layık görüldü. Ödüller, 19 Nisan 2009 gecesi Abu Dhabi de gerçekleşen törenle sahiplerini buldu. 'En İyi Ticari / Alışveriş Merkezi Projesi' ödülünü, Cepa Alışveriş Merkezi mimari proje müellifi Öncüoğlu Mimarlık'ı temsilen Genel Müdür Enis Öncüoğlu aldı. Cepa Alışveriş Merkezi, 2008 yılında da Hürriyet gazetesi tarafından Türkiye'deki en iyi 10 alışveriş merkezinden biri seçilmişti. Uluslararası Alışveriş Merkezleri Konseyi Türkiye deki AVM lere Ödül Dağıttı International Council of Shopping Centers (ICSC) Avrupa Kongresi kapsamında bu yıl 33 üncüsü düzenlenen Avrupa Alışveriş Merkezleri Yarışması na 19 ülkeden 41 proje katıldı. ICSC Avrupa Alışveriş Merkezi Ödülleri'nin kazananları 22-24 Nisan 2009 tarihleri arasında Barselona'da düzenlenen ICSC Avrupa Konferansı ve Tasarım Trendleri Sergisi sırasında açıklandı. Türkiye deki Alışveriş Merkezleri Avrupa da aldıkları 4 ödülle bu yılın rekorunu kırdı. İstanbul daki İstinye Park ile Mersin deki Forum Mersin kendi AVM dallarında büyük ödül alırken, Ümraniye deki Meydan Alışveriş Merkezi ne çevreye saygı ödülü verildi. Ankara daki Panora Alışveriş Merkezi de mansiyon aldı. Prime Development 1.5 milyar $ lık AVM ve konut yapacak 21 Nisanda Çırağan Otel inde yapılan bir toplantı ile Prime Development Ortak ve Yöneticisi Dr. Philipp Von Wilmowsky, Türkiye'ye emlak alanında yatırım yapmak istediklerini belirtti. Şirketin Türkiye pazarında 10 yıllık bir deneyimi olup, Antakya ve İskenderun da AVM yatırımları bulunmakta. Prime Development yetkilisi yatırımlarının % 30 nu lüks olmayan, orta fiyat segmentinde konut projeleri olacağını belirtti. Hedefleri 2 yıl içinde Türk gayrimenkul sektörüne 1.5 milyar dolar yatırım yapmak olduğu öğrenilen şirketin dünya genelinde 50 den fazla AVM ile 20 den fazla projeleri bulunduğu öğrenildi. Kriz döneminde Prime Development sektöre moral verdi.
Hoffman İnşaata Ağaoğlu Desteği Düşündüren Haberler Riva projesi, 'YOL BİLE YAPILAMAZ' diyen Mimarlar Odası ndan veto yedi Galatasaray, Riva'daki araziye 828 adet konut ve sosyal tesisler yapmaya hazırlanırken Mimarlar Odası nın çevre etki değerlendirme (ÇED) raporu, projenin önünü yine kesti. İETT Arazisinin Vahim hali Alman Klaus Hoffmann firması ekonomik kriz nedeni ile inşaatlarını tamamlamakta zorlanınca konutlardan alanlar da mağdur oldu. Hoffmann İnşaatın şu an da iki projesine talip olan Ağaoğlu inşaat hem konut sahiplerinin mağduriyetini giderecek hem de Hoffman inşaatın derdine derman olacak.yarım kalan projeleri en kısa sürede tamamlayarak konut sahipler- Mart Haberleri AVM Yatırımcıları Derneği Kuruldu ve Bir Konferansla bir araya geldi 46 bin 241 metrekarelik Levent teki İETT garajı, birçok kez ihaleye çıktı, defalarca satıldı. En son iki yıl önce Şeyh El Maktum a 705 milyon dolara satılmasına rağmen, davalar nedeniyle Şeyh parayı ödemedi. Hukuki altyapısı hazırlanmadan ihaleye çıkarılan bir mülk daha ekonomiye kazandırılamadı. Arazi şu anda gayrimenkul projesi geliştirilemediği için başıboş köpeklere ve çöplere ev sahipliği görevini görüyor. Arsa bu durumu ile en pahalı köpek çiftliği unvanını alabilir. Zorlu Center a Danıştay Engeli Danıştay 6. Dairesi, Zorlu Yapı Yatırım ın 800 milyon dolara satın aldığı İstanbul Beşiktaş Ortaköy deki Karayolları arazisi için yapılan nazım imar planı değişikliğini 09 Nisan 2009 tarihinde iptal etti. Yargı süreci devam ediyor. Bu durum Türkiye de yatırım yapmayı düşünen yabancı yatırımcılara kötü bir örnek oldu. Bu durumda devlet ayıplı mal mı satmış oldu? Bilemedik, gelişmelerden anlayacağız. 2B Yasasına Onay Geldi Cumhurbaşkanı Abdullah Gül, kamuoyunda 2-B Yasası olarak ine teslim edeceklerini belirten Ağaoğlu İnşaat ile Hoffman İnşaat arasında ki görüşmelerin son aşamasına geldiği duyuruldu. Hoffman İnşaatın,Bomonti de yer alan 320 dairelik Palms Studios Projesi ile Esentepe de yer alan ve kriz nedeni ile yarım kalan 22 katlı Alışveriş Merkezi ve Rezidans projesini anlaşma tamamlandığında Ağaoğlu inşaat devir alacak. AVM Yatırımcıları, Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) adı altında Kasım 2008 de dernekleşti. Dernek, 1. AVM Yatırımları Konferansı nı 4 Mart ta İstanbul Esma Sultan Yalısı nda gerçekleştirdi. Sektörde kapsamlı olarak ilk kez gerçekleştirilen Konferansta, başta AVM yatırımcıları olmak üzere Türkiye nin ve dünyanın önde gelen şirketlerinin üst düzey yöneticileri, sektör liderleri bir araya geldi. Uzmanlar sektörün durumunu ve ortak sorunlarını ele alıp, çözüm önerilerini değerlendirdiler. Konferans, AMPD nin katılımı, GYODER ve ULI Türkiye nin desteği ile gerçekleştirildi. Dernek aynı zamanda sektörde veri birliği sağlamak açısından endeks çalışması yapacağını açıkladı. Değerleme Uzmanı olarak bunu duyunca sevindik. EVA Gayrimenkul Değerleme SPK Listesinde EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. 23 Mart 2009 tarihi itibariyle Sermaye Piyasası Kurulu nun Lisanslı Değerleme Şirketleri listesine alındı. ISO 9001 Kalite Yönetim Sistemi Belgesi bulunan şirket, ISO 14001 Çevre Yönetim Sistemi Sertifikası'na da sahip. 2009 yılının ilk 4 ayında, Seak Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. ve Ulusal Gayrimenkul Değerleme A.Ş. listeye alınırken, Yöntem Danışmanlık ve Gayrimenkul Değerleme A.Ş. listeden çıkarıldı. 2009 Nisan ayı itibari ile SPK listesinde toplam 52 adet lisanslı şirket oldu. Gayrimenkulde Gelişen Trendler Raporu 2009 PricewaterhouseCoopers (PWC) ve Urban Land Institute (ULI) işbirliği ile gerçekleştirilen ve gayrimenkul sektöründeki son gelişmeleri içeren Emerging Trends in Real Estate 2009 Europe (Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2009 ) raporunun sonuçları açıklandı. Tanıtım toplantısı 5 Mart 2009 tarihinde Conrad Otelde yapıldı. Raporda tüm Avrupa yı etkisi altına alan ekonomik gerilemenin gayrimenkul sektörünü derinden etkilediğine vurgu yapılırken, gelişen fırsatlar açısından gayrimenkul piyasasının bir numarası olarak gösterilen İstanbul, yatırım öngörüleri bakımından da en büyük 3 pazardan biri olarak değerlendirildi.
bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerle ilgili düzenlemenin de içinde bulunduğu kanun değişikliğini 27 Ocak 2009 tarihinde onayladı. Gül, 5831 sayılı Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun u onaylayarak, kanunu yayımlanmak üzere Başbakanlığa gönderdi. Bu torba kanunla ayrıca aşağıdaki düzenlemeler de yapıldı ; Bundan böyle kredilere karşılık teminat gösterilen gayrimenkullerin ipotek işlemleri; tarafların istemesi halinde resmi senet tanzim edilmeksizin, alacaklı ile borçlu arasında yapılan kredi veya borç sözleşmelerine istinaden, tapuya tescil edilecek. Bu uygulama ile ipotek işlemlerinde tapuda resmi senet düzenlenmesi prosedürü kaldırılmış oldu. Henüz orman kadastrosuna başlanılmamış yerlerde, Kadastro Kanunu hükümlerine göre, orman kadastro komisyonunca belirlenen yerler orman sınırı niteliği kazanacak. Mirasla geçen gayrimenkul devirlerinde ve taksimlerinde harçlar kayıtlı değer üzerinden binde 18 olarak belirlendi. Diğer Haberler MIPIM 2009 Yapıldı Her yıl Fransa Cannes da düzenlenen ve dünyanın dört bir yanından binlerce gayrimenkul alanında faaliyet gösteren binlerce kişinin katıldığı Uluslararası gayrimenkul zirvesi MIPIM, 10-13 Mart Tapu harcı İndirimi Gayrimenkul satışlarında hem alıcıdan hem de satıcıdan alınan binde 15 oranında ki tapu harçları indirimle binde 5 e düşürüldü. 5.Ekonomik paket çerçevesinde yapılan vergi indirimi 30 Mart tarihli Resmi gazete de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu düzenleme sayesinde 30 Haziran tarihine kadar tapu harçları indirimli ödenebilecek. İstanbul İl Çevre Düzeni Planı Hazine arazilerini Maliye satışa çıkarttı. Satış bedelinin dörtte birini peşin, geri kalan kısmına 24 ayda 8 eşit taksitle ödeme imkanı sunan Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün arsa ihaleleri yatırımcılardan büyük ilgi gördü, satışa sunulan mülklerin çoğu satıldı. İstanbul da yapılacak tüm yatırım kararları ve planlamalar için temel referans olacak 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı yapılan eleştirilere karşılık kabul edildi. TMMOB'ne bağlı meslek odalarınca GYODER ve Reed Exhibitions işbirliği ile Türkiye nin ilk uluslararası katılımlı bölgesel gayrimenkul fuarı ISTANBUL REstate Sedes Holding Yatırımları Demir Sabancı nın sahip olduğu Sedes Holding, DHL e kiraladığı Gebze deposundan sonra yeni yatırımını YKB Plaza da yaptı. Sedes Holding YKB Plaza C Blokta yer alan 5 kattaki toplam 10 bağımsız bölümü KDV hariç 22 milyon TL bedelle Yapı Kredi Koray GYO dan 05 Mart 2009 tarihinde satın aldı. Şubat Haberleri Milli Emlak Arsaları İstanbul REstate 2009 da Cannes da yapıldı. Bir önceki senelere göre daha sakin geçen fuara, bu sene 80 ülkeden 18.000 ziyaretçi katıldı. 2008 senesinde ise aynı fuara 83 ülkeden 26.210 kişi katılım sağlamıştı. açılan davalar sonucunda 21.03.2008 tarihinde iptal edilmiş olan 1/100 000 ölçekli İstanbul il çevre düzeni planı, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi nce 13.02.2009 tarihinde oy çokluğu ile yeniden onandı. İskan Harcı Affı Yapılan torba kanun düzenlemelerinden 5838 sayılı, 28 şubat 2009 tarihli olanı sessiz sedasız yürürlüğe girdi ve bir çeşit vergi affı getirdi. Gayrimenkul yatırımcıları için büyük anlamı olan bu düzenleme, geliştirme yapan gayrimenkul şirketleri, gayrimenkul sahipleri ve kooperatifleri için vergi affı anlamına geliyor. Yasa tapuda yapılacak cins tashihi işlemlerinde nispi harç yerine sabit maktu bir harç alınmasını öngörüyor. kullanma izin belgesinin alınmasına teşvik edildiği görülmektedir. Ancak düzenlemede unutulan çok önemli bir konu ise ; binaların birçoğunun inşaatının onlarca yıl önce bitmiş olmasıdır.imar kanunumuza göre inşaat ruhsatı, inşaat başladıktan 5 yıl sonra tamamlanmazsa geçerliliğini yitirmektedir. Bu durumda bu aftan yararlanabilecek mülkler sadece ve sadece en fazla 5 sene önce ruhsat almış ve geçtiğimiz
Lütfi Kırdar Kongre ve Fuar Merkezi nde 2-3-4 Haziran 2009 tarihlerinde gerçekleştirilecek. İlk günü zirve olarak yapılacak olan fuarın, diğer günleri ise fuar, paralel oturumlar, eşleştirme toplantıları ve sektör içi ilişkileri geliştirecek ve genişletecek toplantılarla devam edecek. Türk gayrimenkul sektörünün her boyutu ile bu fuara geniş kapsamlı katılımı bekleniyor. Ağaoğlu İki Yalı Aldı Yeniköy deki Sait Halim Paşa Yalısı nın yanında yer alan eski Carlton Oteli arsası ve Anadolu Yakasında bulunan Amcazade Yalısını alan Ali Ağaoğlu, bu yalıları restorasyon çalışmalarının ardından otele dönüştürmeyi planlıyor. Teşvikli yatırımlar ilk çeyrekte yüzde 57 azaldı Krizle birlikte teşvikli yatırımlar da sıkıntıya girdi. Hazine verilerinden yapılan hesaplamaya göre yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre 212 olan teşvik belgesine bağlanan yatırım projelerinin tutarı yüzde 57 azalarak 7 milyar 580 milyon TL'den 3 milyar 239 milyon TL'ye indi. Bu çerçevede gerçekleştirilecek istihdam da yüzde 55 azalarak 26 bin 786'dan 11 bin 966'ya indi. Tashih işlemleri eski 28 Şubat tarihli yasa değişikliğine kadar oransal tarife üzerinden alınırken, artık bu harçlar maktu yani rakamsal tarife üzerinden alınacak. Bu uygulama ile tapuda düzenin kurulması ve yapı Ocak Haberleri Emlak Vergisi Arttı 2009 yılında ; ev, dükkan, mağaza, büro, yazlık, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerin, emlak vergisi değeri %6 arttırıldı. Bu rakama bağlı olarak, gayrimenkullerin 2009 da ödenecek emlak vergisi de %6 artmış oldu. 2009 da Mart-Mayıs ve Kasım ayların- Osmanlı döneminden kalan en eski hamam olan 300 yıllık tarihi Cağaloğlu Hamamı Nisan ayında 16.5 milyon dolara satılığa çıkarıldı. Re-Max tarafından satışı yapılacak olan ve internetten ilanla satışa çıkarılan tarihi hamama İtalyan ve Amerikalı gayrimenkul da, iki taksit ödenecek olan emlak vergisinin, %10 u da Kültür ve Tabiat Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı olarak ödenecek. Böylece eski eserlere ciddi bir fon ayrılması sağlanmış olacak. GYODER Yeni Başkanını Seçti Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği nin (GYODER) 29 Ocak Perşembe günü dernek merkezinde 2009 da Turizm Tarihi Cağaloğlu Hamamı 1 6.5 milyon dolara satılıyor dönemde ruhsatına uygun bitirilmiş ama harcının yüksekliği nedeni ile cins tashihine gitmemiş ve evrak eksiği bulunmayan mülkler olabilecektir. Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB) Başkanı Timur Bayındır 20 Ocak da düzenlediği basın toplantısı ile turizm sektörünün 2009 a ilişkin beklentilerini anlattı. 2008 de 26 milyon turist ağırlayan ve yaklaşık 21 milyar dolar gelir elde eden turizm sektörünün 2009 hedefinin, 27 milyon turist ve 22 milyar dolar olduğunu söyledi. Bayındır, 2010 da Avrupa Kültür Başkenti olacak olan İstanbul un krize rağmen turist çekmeye devam ettiğini dile getirdi. 2002 2008 döneminde İstanbul daki turist sayısının %300 arttığını, 2008 de kente gelen turist sayısının Kapıkule ve İpsala sınır kapılarından gelenler de hesap edildiğinde 8 milyonu geçtiğini belirtti. Bu artış özellikle turizme yatırım yapacakların yüzünü güldürecek. düzenlenen 10. Olağan Genel Kurul Toplantısı nda 2009 2010 dönemi Yönetim Kurulu seçildi. Derneğin başkanlığına İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Genel Müdürü Turgay Tanes getirilirken; Y&Y Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdürü Işık Gökkaya derneğin başkan yardımcısı, Emlak GYO Genel Müdürü Feyzullah Yetgin ise yeni dönem saymanı seçildi. Ankara'ya 15 milyon avroluk spor ve eğlence merkezi Ankara Beysukent'te 15 milyon avroluk yatırımla Birlik grup tarafından inşaatı gerçekleştirilen spor ve eğlence merkezi ''Base Life Club'' Ocak ayında hizmete girdi. Sektörde 25 yılını dolduran SAS Concept'in işletmesini üstlendiği ''Base Life Club'', 12 bin metre kare açık ve kapalı alana sahip bulunuyor.
yatırımcıları ile Türkiye'den turizm yatırımcılarının talip olduğu öğrenildi. Hem mal sahibi hem de emlak ofisinin tek şartı ise yapının tarihi öneminden dolayı SPA ya da hamam konseptini devam ettirecek bir yatırımcıya satılması. Sahibi ve işletmecisinin mahkemelik olduğu hamamın mahkeme sürecinin Mayıs sonunda tamamlanmasının ardından satış işleminin gerçekleşmesi bekleniyor. Büyük Ankara Oteli Emekli sandığı tarafından 1960 yılında inşa edilen otel 2005 yılında özelleştirme idaresi tarafından ihaleye çıkarılmıştı. Çelikler İnşaat A.Ş. ye 36 milyon 830 bin dolar bedelle satılan başkentin simge oteli Büyük Ankara Oteli, Rixos Otelcilik işletmeciliğinde mayıs ayı içinde yeniden hizmete açılıyor. EAA-Emre Arolat Architects, mimarlık dünyasının en prestijli ödüllerinden biri olarak bilinen MIPIM Architectural Review Future Project Awards 2009 da iki farklı projesiyle Commended ödüllerine layık görüldü. Dünyanın farklı ülkelerinden yaklaşık 300 projenin katıldığı yarışmada iki ödül birden alan EAA ya yarışmada ödül getiren Tekfen Kağıthane Ofisleri Ofis Yapıları kategorisinde yarışan 51 proje arasından, Milas Ağaoğlu Golf Oteli ise Perakende ve Rekreasyon Yapıları kategorisinde yarışan 44 proje arasından ödül almaya hak kazanan projelerden. İngiliz mimarlık dergisi Architectural Review ve dünyanın önde gelen gayrimenkul fuarı MIPIM işbirliği ile 2002 yılından beri organize edilen MIPIM Architectural Review Future Project Awards ın jürisi, değerlendirmesinde sözkonusu projelerin yaratıcı, güncel ve iyi mimarlık örnekleri olarak işverenin beklentilerini karşılamalarının yanısıra, toplumsal yaşama katkı sağlamalarına, çevresel ve sosyal sorumluluk bilinci ile tasarlanmış olmalarına dikkat ediyor. Home Overseas dan The Hill Projesine Türkiye nin En İyi Konut Projesi Ödülü Atatürk Bulvarı nda TBMM nin karşısında bulunan 5 yıldızlı Büyük Ankara Rixos da 215 oda bulunuyor. Böyle bir gayrimenkulün ekonomiye kazandırılmasına biz değerlemeciler olarak sevindik. BİZE ULAŞIN Emre Arolat Gayrimenkul Projeleri Commended Payesi ile Ödüllendirildi Koray İnşaat ın Alanya da gerçekleştirdiği konut projesi The Hill, dünyanın en önemli emlak dergilerinden Homes Overseas tarafından Türkiye nin En İyi Konut Projesi dalında Altın Ödül e (Golden Award) layık görüldü. Alanya nın Konaklı beldesinde 7 blok üzerinde yer alan The Hill projesinde 8 ayrı tipte konut bulunmakta ve sitede değişik tesis yönetim aktiviteleri dikkat çekmekte. 2000 yılından beri her yıl Londra da düzenlenen Homes Overseas dergisi organizasyonuna dünyanın birçok ülkesinden başvuran projeler ön eleme ile kabul ediliyor. 2008 yılında yaklaşık 300 projenin başvurduğu ödüller, gayrimenkul alanında uzmanlaşmış mühendis, mimar, işadamı ve yazarlardan oluşan jüri tarafından veriliyor. İngiltere nin başkenti Londra daki Marriot Grosvenor House Otel de düzenlenen ödül töreninde 15 ülkeden 60 a yakın konut projesine, 28 kategoride ödül verildi. Görüş, öneri yorum ve gayrimenkulle ilgili danışmanlık ihtiyaçlarınız için bizi arayın. Yayınlayan: EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. Haberler değişik yayın organlarından EVA Gayrimenkul tarafından seçilmiş, düzenlenmiş ve yorumlanmıştır.