DÖNER SERMAYEYE TABİ OLMAYAN KADASTRO İŞLEMLERİ Hüseyin KOÇAK / Tapu ve Kadastro BaĢmüfettiĢi

Benzer belgeler
TAġINMAZLARIN ARSA VASFINI KAZANMASI

PROTOKOL TARAFLAR: TANIM. MADDE 2- Mera: Mera, yaylak ve kışlaklar ile umuma ait çayır ve otlakları ifade eder. AMAÇ : MADDE 3- Bu protokolün amacı;

HAZİNEYE AİT TARIM ARAZİLERİNİN SATIŞI HAKKINDA KANUN

ERTÜRK YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. SİRKÜLER 2015/46

KAMU İDARELERİNE AİT TAŞINMAZLARIN KAYDINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

ÝÇÝNDEKÝLER. 5 Baþvuru ve Ýzlenen Yöntem. 7 Talebe Baðlý Olarak Kadastro Müdürlüklerince Yapýlan Ýþlemler. 19 Birleþtirme (Tevhit) Ýþlemleri

HARÇLAR KANUNU GENEL TEBLİĞİ (SERİ NO: 59) Resmî Gazete: 14 Mart 2009/ 27169

TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ARTVİN KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI

TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KÜTAHYAKADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ TAVŞANLI BİRİMİ HİZMET STANDARTLARI

Ana Sayfa > Mevzuat > Tapu ve Kadastro Genelgeleri. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Genelgeleri

TEBLİĞ. ç) Hazinenin özel mülkiyetindeki taģınmaz: Tapuda Hazine adına tescilli taģınmazları,

BĠRĠNCĠ BÖLÜM. Amaç, Kapsam ve Dayanak

15 ve 16 ncı MADDE GEREĞİNCE YAPILAN TERKLERİN İHDASI (1)

Harçlar Kanunu Genel Tebliğ Taslağı. (Seri No: 59)

T.C. SAĞLIK BAKANLIĞI Strateji Geliştirme Başkanlığı

Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun (4864 sayılı, numaralı, nolu yasası)

BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

YÖNETMELİK KARAYOLU YAPIMI AMAÇLI KAMULAŞTIRMALARDA HAZİNE TAŞINMAZLARININ TRAMPASI HAKKINDA YÖNETMELİK BİRİNCİ BÖLÜM

Emlak Tarım Arazisi Bağ Bahçe Yatırım için kiralık arsa (Çoklu kiralama) Gaziantep GAZİANTEP MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ.

KAMU HİZMET STANDARTLARI TESPİT TABLOSU TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ- Tapu Sicil Müdürlükleri İşlemleri

1019- Gayrimenkul Mevzuatı Güncelleme Tablosu

T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığı

ÖZEL BÜLTEN 16. Abonelerimize 28 TEMMUZ 2011 SÜRYAY AŞ SICAK HABER

HAZİNE MALLARI VE İMAR UYGULAMASI

DAMGA, HARÇLAR, EMLAK, BELEDİYE GELİRLERİ VE TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGELERİ KANUNLARINDA DEĞİŞİKLİKLER YAPILDI

Başbakanlık Mevzuatı Geliştirme ve Yayın Genel Müdürlüğünce Yayımlanır. 15 Aralık 2004 Çarşamba. Kanunlar

İMAR BARIŞI VE KAPSAMI. İmar Barışı Nedir?

BAŞVURUDA İSTEN İLEN BELG ELER

T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Kadastro Dairesi Başkanlığı. GENELGE NO: 2013/ f/

/189-1 KENTSEL DÖNÜŞÜME İLİŞKİN VERGİ MUAFİYET VE İSTİSNALARI YENİDEN DÜZENLENDİ

MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO: 310)

Vezin Sirküler

Sayı : 2013/ Tarih : Ö Z E L B Ü L T E N TAPU HARCI UYGULAMALARI

FK YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK LTD. ŞTİ.

BİLGİ NOTU /

ORMAN KADASTROSUNUN KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN YAPILMASI

DEĞERLİ KAĞITLAR KANUNU

SEKİZİNCİ DAİRE KARARLARI. Temyiz İsteminde Bulunan (Davalı) : İzmir Defterdarlığı Milli Emlak Dairesi Başkanlığı

DEĞERLİ KAĞITLAR KANUNU

Söz konusu değişikliklerin yürürlük tarihi 6728 sayılı Kanunun yayım tarihi (9/8/2016) olarak belirlenmiştir

T.C. SOSYAL GÜVENLĠK KURUMU BAġKANLIĞI Sosyal Sigortalar Genel Müdürlüğü Sigortalı Emeklilik ĠĢlemleri Daire BaĢkanlığı

NOTERLERİN TARİHİNDE SONA EREN ARAÇ SATIŞ VE DEVİR İŞLEMİ KALICI HALE GETİRİLDİ

DEĞERLİ KAĞITLAR KANUNU

ALANYA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ KAMU HİZMET ENVANTERİ DİĞER (ÖZEL SEKTÖR VB.) BAŞVURUDA İSTENİLEN İLK BAŞVURU MAKAMI BELGELER

BAZI YATIRIM VE HİZMETLERİN YAP-İŞLET-DEVRET MODELİ ÇERÇEVESİNDE YAPTIRILMASI HAKKINDA KANUN

T.C. MALİYE BAKANLIĞI Muhasebat Genel Müdürlüğü. Sayı : /04/2015 Konu : Taşınmaz Tahsis İşlemleri.

Hak sahibi, başvuru ve doğrudan satış MADDE 6- (1)

PLANLAMA SÜRECİ ve ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMELERİ (PARSELASYON)

Bu takdirde düzeltmeye ilgilisi muvafakat etmiyorsa düzeltme 41 inci maddenin 1 inci fıkrası gereğince yapılır.

T.C. BAYINDIRLIK VE ĠSKAN BAKANLIĞI Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Kadastro Dairesi BaĢkanlığı. Sayı : B.09.1.TKG / /07/2011

İLAN KIRKLARELİ VALİLİĞİ Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünden

KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNUNDA DEĞİŞKLİK YAPILDI

ERTÜRK YEMĠNLĠ MALĠ MÜġAVĠRLĠK VE BAĞIMSIZ DENETĠM A.ġ. SĠRKÜLER 2014/032

KALKINMA AJANSLARININ HİZMETLERİNE İLİŞKİN KANUN (1)

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN FİNANSMAN BOYUTU

SAHİL GÜVENLİK KOMUTANLIĞI 2013 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU

SORU CEVAP İMAR UYGULAMASI

Arkan&Ergin Uluslararası Denetim ve Y.M.M. A.Ş.

BAZI KANUNLAR İLE 375 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMEDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

MALİ TATİL UYGULAMASI HAKKINDA GENEL TEBLİĞ (SIRA NO: 1) DE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR TEBLİĞ (SIRA NO: 2)

SOSYAL YARDIMLAŞMA VE DAYANIŞMAYI TEŞVİK KANUNU

TURİZMİ TEŞVİK KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN

KALKINMA AJANSLARININ HİZMETLERİNE İLİŞKİN KANUN (1)

27 Ocak 2016 tarihli Resmi Gazete de yayımlanan 6661 sayılı Kanun ile mali tatil uygulamasında bazı değişiklikler yapılmıştı.

T.C. MALİYE BAKANLIĞI Muhasebat Genel Müdürlüğü. Sayı : /04/2015. Kırıkkale Valiliğine (Defterdarlık)

4325 sayılı, numaralı, nolu, kanun, yasa OLAĞANÜSTÜ HAL BÖLGESİNDE VE KALKINMADA ÖNCELİKLİ YÖRELERDE İSTİHDAM YARATILMASI VE YATIRIMLARIN

Konuyla Ġlgili Tebliğin Tam Metni Ekte Tarafınıza SunulmuĢtur.

(Resmi Gazete ile yayımı: Sayı: )

DEĞER YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

DUYURU. *406 sayılı Telgraf ve Telefon Kanununun Ek 37, Geçici 13 ve Ek 36 ncı maddelerinde değiģiklikler yapılmıģtır.

Büyükşehirlerde Mera, Yaylak ve Orman Alanlarının Kullanımı. Mustafa ATASOY(ASÜ), Osman DEMİR(KTÜ), Hüseyin AYAZ (KTÜ)

T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı

SİRKÜLER. SAYI : 2016 / 29 İstanbul,

Yeminli Mali Müşavirlik Bağımsız Denetim ve Danışmanlık

Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 356)

CUMHURBAŞKANLIĞI 2013 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU

SİRKÜLER İstanbul, Sayı: 2016/075 Ref: 4/075. Konu: MALİ TATİL UYGULAMASI HAKKINDA GENEL TEBLİĞ DE DEĞİŞİKLİK YAPILMIŞTIR

YAŞAM PARK EVLERİ SİTE YÖNETİMİ 1

T.C ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığı

SİRKÜLER. Düzenlemenin Son Hali

PLAN BÜTÇE KOMİSYONU. Ahmet İLKER Ömer DURU Ali TOPKAYA Başkan Başkan Yardımcısı Sözcü

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun un 7. Maddesinde Yapılan Değişiklikler Hakkında

İÇİNDEKİLER A. GİRİŞ 21 B. YASANIN AMACI 46 C. YASANIN UYGULANMASINDA TANIMLAR 48 D. TASARRUFA GEÇME /B Arazilerinin Belirlenmesi 21

MALİYE BAKANLIĞI BAŞHUKUK MÜŞAVİRLİĞİ VE MUHAKEMAT GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İÇ GENELGELER

BAZI KAMU KURUM VE KURULUŞLARINA AİT SAĞLIK BİRİMLERİNİN SAĞLIK BAKANLIĞINA DEVREDİLMESİNE DAİR KANUN

1- KAMU MALI MERA İLE ÖZEL MERA AYRIMI

Başbakanlık Mevzuatı Geliştirme ve Yayın Genel Müdürlüğünce Yayımlanır. Kanunlar. Endüstri Bölgeleri Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun

KAMU İDARELERİNE AİT TAŞINMAZLARIN TAHSİS VE DEVRİ HAKKINDA YÖNETMELİK BİRİNCİ BÖLÜM. Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

Tarımsal Yapılar ve Köylerde Cins Değişikliği

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ İDARİ VE MALİ İŞLER DAİRE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ KAYITLARI

BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ (SERİ NO: 48) YAYIMLANDI

Sayı : B.09.1.TKG / /05/2012 GENELGE NO: /5..TAPU VE KADASTRO... BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNE

KADASTRO İLANLARI HAKKINDA YÖNETMELİK BİRİNCİ BÖLÜM. Amaç ve Dayanak

2019 YILI ÇEVRE TEMİZLİK-MOTORLU TAŞIT VE VERASET VE İNTİKAL VERGİLERİ

T.C. ÇEVRE VE ġehġrcġlġk BAKANLIĞI Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi BaĢkanlığı. Sayı : / /03/2014

JANDARMA GENEL KOMUTANLIĞI 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU

Dilekçe ve ekleriyle beraber müracaat. Müracaat dosyası ve eklerinin uygunluğu incelenir. Evet. Belgelerde uygunsuzluk var mı?

12 NO LU HARÇLAR KANUNU SİRKÜLERİ YAYIMLANDI

SİRKÜLER. Tarih: Sayı:2017/20 KATMA DEĞER VERGİSİ GENEL UYGULAMA TEBLİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPAN 10 SERİ NOLU KDV TEBLİĞİ HAKKINDA

14 Mart 2009 tarih ve sayılı Resmi Gazete de yayınlanmıştır

Transkript:

Kadastro Müdürlüğü tarafından yapılan iģlemlerden bazıları döner sermayeye tabi değildir. Bunlar; A Plân Örneği ve Döner Sermaye Plân örneği; Parselin tapu plânından aynen alınan örneğidir (2010/4 sa. genelge md:3) 492 sayılı Harçlar Yasasına göre plân örneği harcı kadastro müdürlüğü tarafından tahakkuk fiģi düzenlenerek ilgilisi tarafından bankaya veya maliye veznesine yatırılır. Plân örneği için Döner Sermaye ĠĢletmesi adına herhangi bir ücret alınmaz. (2010/4 sa. genelge md: 15) * Asliye ve Hukuk Mahkemeleri tarafından istenen plân örnekleri de (yargılama giderleri taraflarca karģılanıyor da olsa) döner sermaye ücreti alınmadan karģılanır. Zira, plan örneği döner sermayeye tabi iģlemlerden olmadığı gibi, 492 sayılı Harçlar Yasasının 59/d maddesi gereğince mahkemelerce istenilen kayıt ve belge suretleri de harçtan muaftır. Bu nedenle, hukuk mahkemelerince istenilen plan örnekleri hiçbir döner sermaye ücreti ve harç talep edilmeden mahkemeye gönderilir. B Hazine Mallarının 4706 sayılı Yasa Kapsamında İfrazı Maliye Hazinesi taģınmazlarından, 4706 sayılı Yasa kapsamında yapılacak iģlemlerden döner sermaye bedeli alınmaz. 4916 sayılı Yasanın 6 ncı maddesiyle 4706 sayılı Yasanın 7 nci maddesinin birinci fıkrasında yapılan değiģiklik gereğince; Tapu ve Kadastro Ġdaresince yapılacak iģlemler, Tasarruf ĠĢlemleri Dairesi BaĢkanlığınca yayımlanan 2003/11, 2004/1 ve en son 2005/1 sayılı genelgelerde yer almıģtır. Konuyla ilgili 2005/1 sayılı genelgedeki düzenleme Ģu Ģekildedir;.. mahalli mali kuruluşlarınca satış veya tahsis işlemleri kapsamında yapılacak ifraz, tevhit, tescil ve tespit işlemleri imar mevzuatındaki kısıtlamalara tabi olmaksızın, talebi izleyen iki ay içinde yerine getirilecek ve bu taleplerin ve gerekse bilgi ve belge taleplerinin karşılanması sırasında tapu harcı, özel işlem vergisi, damga vergisi, eğitime katkı payı ve döner sermaye ücreti tahsil edilmeyecektir. Talep; ifraz, tevhit, cins tashihi gibi işlemlerle kamu kurum ve kuruluşlarınca, tahsise yönelik sınırlandırma haritası (örneğin; karakol yeri, sağlık ocağı, okul cami vb. gibi) düzenlemesini de içeriyorsa bu haritalarda kadastro müdürlüklerince döner sermaye ücreti alınmaksızın karşılanacaktır. Ancak, imar uygulaması (parselasyon haritası) gerektiren taleplerde, harita ve teknik belgeler Maliye Bakanlığı nın ilgili kuruluşunca yaptırılması gerekmektedir. * 4706 sayılı Yasa kapsamındaki iģlemin serbest mühendis tarafından yapılması halinde döner sermaye; Bilindiği üzere 4706 sayılı Yasa kapsamındaki ifraz iģlemleri 2004/1 ve 2005/1 sayılı genelgeler gereğince kadastro müdürlüğü tarafından yapılmaktadır. Ancak, malmüdürlüğü, kadastro müdürlüğünün iradesi dıģında, haritasını yaptırmıģ olarak baģvurması halinde bunun da kabulünde sakınca bulunmayacaktır. ĠĢlem için, döner sermaye tahsili konusunda tam bir netlik bulunmamaktadır. Bir tarafta 4706 sayılı Yasa gereğince yapılan iģlemler döner sermayeye tabi değildir. Diğer taraftan da bir kontrollük iģlemi söz konusudur. Ancak, Ģöyle bir çözüm yolu bulunabilir. Malmüdürlüğü tarafından, belge temini için ve de iģlem dosyasının kabulü sırasında; iģlemin 4706 sayılı Yasa kapsamındaki iģlemlerden olması nedeniyle döner sermaye tahakkukunun yapılmamasını talep eden yazı yazılırsa, döner sermaye tahakkuku yapılmadan iģlemin kontrolü yapılabilir. www.artvinkadastro.gov.tr Editör: M. Faruk DEMİR/Kontrol Mühendisi 1/6

C Karayolları Genel Müdürlüğü İşlemleri Karayolları Genel Müdürlüğünün, TeĢkilat Yasası kapsamında yapacağı iģlemler döner sermayeden muaftır. Dayanağı 6001 sayılı KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN TEġKĠLAT VE GÖREVLERĠ HAKKINDAKĠ YASA dır. Bu Yasanın 12 nci madde 2 nci fıkrası Ģu Ģekildedir; Genel Müdürlük bu Yasa kapsamındaki görevleri dolayısıyla yapacağı işlemler yönünden, katma değer vergisi ve özel tüketim vergisi hariç, her türlü vergi, resim, harç ve paydan, tapu ve kadastro işlemlerinden kaynaklanan her türlü döner sermaye ücretinden muaftır. * Karayolları Genel Müdürlüğü, TeĢkilat Yasaları kapsamında yapacakları iģlerde döner sermayeden muaf olmaları nedeniyle, aynı Yasa kapsamında hükmen yaptıracakları tescil iģlemlerinde de döner sermayeden muaf tutulmalıdır. Ç Okul, Cami, Hastane, Karakol, Sağlık Ocağı Spor Tesisleri, TSK Tesisler, Hükümet Binası Okul, cami, hastane, karakol, sağlık ocağı, spor tesisleri, Türk Silahlı Kuvvetler tesisleri, hükümet binası, Türkiye Kızılay Derneği ve Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumuna ait taģınmazlara ile ilgili iģlemler döner sermaye ücretinden muaftır. Döner sermaye bedeli alınmaması gereken bu tesislerle ilgili taleplerde, istem belgesinin tutarı bölümüne taģınmaz malın cinsi yazılır. (2010/4 sa.genelge md:10/5) 4736 sayılı Yasa ve Muafiyet 4736 sayılı YASA nın 1/1 inci maddesi; Genel bütçeye dahil daireler ile katma bütçeli idareler, bunlara bağlı döner sermayeli kuruluşlar, yasayla kurulan fon,... üretilen mal ve hizmet bedellerinde işletmecilik gereği yapılması gereken ticari indirimler hariç herhangi bir kişi veya kuruma ücretsiz veya indirimli tarife uygulanmaz hükmü bulunmaktadır. 4736 sayılı Yasanın bu hükmü karģısında; (mülga) 1993/2 sayılı genelge eki yönergenin 19 uncu maddesinde sıralanan; okul, cami, hastane, spor tesisleri, sağlık ocağı, karakol, hükümet binası gibi kamu hizmetlerine ayrılan veya Türk Silahlı Kuvvetlerine ait tesislerle Türkiye Kızılay Derneği ve Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumuna ait taģınmazlarla ilgili taleplerden döner sermaye alınıp alınmayacağı hususunda tereddüt bulunmakta idi. Ancak; 10.06.2003 tarih, 25135 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 13.05.2003 tarih, 2003/5629 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının 1 inci maddesinde; 28.01.2002 tarihli ve 2002/3654 sayılı Kararnamenin Eki Karara 19 uncu ve 20 nci maddeler eklenmiş ve söz konusu Kararın diğer madde numaraları teselsüm ettirilmiştir. 19 uncu maddesi; Okul, cami, hastane, spor tesisleri, sağlık ocağı, karakol, hükümet binası gibi kamu hizmetlerine ayrılan veya Türk Silahlı Kuvvetlerine ait tesislerle Türkiye Kızılay Derneği ve Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumuna ait taşınmaz mallara yönelik olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce yapılacak aplikasyon, kadastro sonrası değişiklik işlemi ve bunların kontrollük hizmetleri ile verilecek bilgi, belge ve harita örneklerinden yararlananlar, 08.01.2002 tarihli ve 4736 sayılı Yasanın 1 inci maddesinin birinci fıkrası hükmünden muaftır hükmündedir. Bu nedenle okul, cami, hastane, spor tesisleri, sağlık ocağı, karakol, hükümet binası gibi kamu hizmetlerine ayrılan veya Türk Silahlı Kuvvetlerine ait tesislerle Türkiye Kızılay Derneği ve Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumuna ait taģınmazlara yönelik yapılacak aplikasyon, kadastro sonrası değiģiklik iģlemleri ile bilgi, belge ve harita örnekleri verilmesinden, döner sermaye ücreti alınmadan taleplerin karģılanması gerekir. (Tas. ĠĢl. Da. BĢk. lığının 27.06.2003 tarih, 2191 sayılı talimatı) www.artvinkadastro.gov.tr Editör: M. Faruk DEMİR/Kontrol Mühendisi 2/6

D Mahkeme ve İcra Dairelerince Haciz ve İhtiyati Tedbir Kararı İçin Belge Talebi Mahkemeler ve icra dairelerinin, haciz ve ihtiyati tedbir kararı nedeniyle tapu ve kadastro müdürlüklerinden isteyecekleri, taģınmaz malın ada ve parsel numarasının tespiti taleplerinden döner sermaye ücreti alınmaz. (Araziye gidilmesi halinde giderler ilgilisince karģılanır.).(2010/4 sa. genelge) E Mahkemelerin Bilgi ve Belge Talepleri Mahkemelerden gelecek bilgi ve belge taleplerinde döner sermaye tahakkuk ettirilip, ettirilmeyeceği 2010/4 sayılı genelge ve Döner Sermaye ĠĢletmesi Müdürlüğünün 30.05.2012 tarihli ve 3938 sayılı talimatında yer almaktadır. Buna göre; 1 Kadastro Mahkemeleri Ġçin; Kadastro Mahkemelerinin; tapu müdürlükleri ve kadastro müdürlüklerinden yapacakları, bilgi ve belge taleplerinden döner sermaye ücreti alınmaz. (2010/4 sa.genelge md:34/11 ve 30.05.2012 ta.3938 sa.ta. C/1 a baģlığı.) 2 Ġdare, Ceza Mahkemeleri ile Adli ve Ġdari Merciiler; Ġdare ve ceza mahkemeleri ile adli ve idari mercilerin kamu adına resen yaptıkları inceleme, araģtırma ve soruģturma hizmetleri nedeniyle (tapu müdürlükleri ve kadastro müdürlüklerinden) isteyecekleri bilgi ve belgelerden, döner sermaye ücreti alınmaz. (Dö. Ser. İşl. Md. lüğünün 30.05.2012 ta.3938 sa. talimat) F Mahkeme Kararının İnfazı ve Döner Sermaye 1 Kadastro Mahkemeleri Ġçin; Kadastro mahkemeleri tarafından verilen kararların infazı sırasında, kadastro müdürlükleri ve tapu müdürlükleri tarafından döner sermaye ücreti alınmaz. (2010/4 sayılı genelge md:10/7) 2 Asliye ve Sulh Hukuk Mahkemeleri Ġçin; Sulh hukuk ve asliye hukuk mahkemeleri tarafından verilen kararların infazında; kadastro müdürlükleri tarafından döner sermaye adına maktu ücret alınırken, tapu müdürlüklerinde döner sermaye ücreti alınmaz. (her yıl yayımlanan ücret tarifesi) G İmar Parsellerinin Yeni Cinsi ve Döner Sermaye 3194 sayılı Ġmar Yasasının 15 ve 16 ncı maddelerine göre yapılan uygulamalarda, uygulamanın altlığı olan imar plânına göre oluģan parsellerin, mevcut vasıflarını kendiliğinden kaybederek imar plânı ile getirilen kullanıma amaçlarına konu ve tabi olmaları iģlemin doğal sonucu olduğu için bu parsellerin tescilinde ayrıca cins değiģikliği için döner sermaye ücreti alınmaz. H Kat İrtifakından Re sen Kat Mülkiyetine Geçiş İşlemleri 5912 sayılı Yasanın 4 üncü maddesiyle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının Geçici 1 inci maddesi Ģu Ģekilde değiģtirilmiģtir; Bu yasanın yürürlüğe girmesinden önce kat irtifakı kurulmuş ve üzerindeki yapılar tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi alınmış yapılarda, kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin başvurusu veya yapı kullanma izin belgesinin yetkili idarece tapu idaresine gönderilmesi üzerine zorunlu deprem sigortası poliçesi dahil başkaca hiçbir belge aranmaksızın kat mülkiyetine re sen geçilir. Konunun ayrıntısı 2009/14 sayılı genelge ile düzenlenmiģtir. www.artvinkadastro.gov.tr Editör: M. Faruk DEMİR/Kontrol Mühendisi 3/6

5912 sayılı Yasanın yürürlük tarihi olan 07.07.2009 dan önce kat irtifakı kurulmuģ olup, re sen kat mülkiyetine geçilme iģlemleri döner sermaye ücretine tabi değildir. I Tabiat Varlıkları Genel Müdürlüğü İşlemleri ve Döner Sermaye Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile Tabiat Varlıkları Koruma Genel Müdürlüğü (TVKGM) arasında, 16.12.2011 tarihli bir protokol düzenlenmiģtir. Protokol; TKGM nce, TVKGM ne elektronik ortamda (web servisiyle, offline veya online) güvenli, doğru ve hızlı bir Ģekilde aktarılması suretiyle bu protokol kapsamındaki taģınmazlar bilgilerinin güncelliğini sağlamak amaçlıdır. Protokolün Ortak Yükümlülükler baģlıklı 5 inci maddesi Ģu Ģekildedir; TKGM, Protokol kapsamındaki her türlü hizmetlerden ve 2981 ve 3194 sayılı kanunlar kapsamında TVKGM tarafından gerçekleştirilen imar uygulamalarında Döner Sermaye İşletmesi adına alınmakta olan kontrollük ücreti, teknik belge örneği ücreti ödemesi talebinde bulunmayacaktır. Aynı protokolün Yürürlük ve Süre baģlıklı 10 uncu maddesi ise Ģu Ģekildedir; Protokolün süresi, yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 2 (iki) yıl olarak belirlenmiştir. Bu sürenin bitiminde, tarafların onayı ile söz konusu protokol 1 (bir) yıl süre ile uzatılabilir. Uzatma olmaması durumunda protokol sona ermiş sayılır. İ Orman Kadastrosu ve Döner Sermaye Orman kadastrosunun kontrolü döner sermaye ücretinden muaftır. (22.02.2007 tarihli ve 2007/11780 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı) Konu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 17.04.2007 tarihli ve 2007/9 sayılı genelgesinde Ģu Ģekilde yer almıģtır; 22.02.2007 tarihli ve 2007/11780 sayılı kararnamenin eki kararın 1.maddesi; 28.01.2002 tarihli ve 2002/3654 sayılı Kararnamenin eki karara aģağıdaki madde 35 inci madde olarak eklenmiģ ve söz konusu kararın diğer madde numaraları teselsül ettirilmiģtir. MADDE 35 (1) Orman Genel Müdürlüğü; 6831 sayılı Orman Kanunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu kapsamında yürütülen orman kadastrosu ve kadastro çalışmaları ile 2859 sayılı Tapulama ve Kadastro Paftalarının Yenilenmesi Hakkında Kanun uyarınca yürütülmekte olan kadastro ve yenileme çalışmalarında kullanılmak üzere, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce sunulan her türlü harita, harita bilgi ve belgeleri ile bu çalışmalara ilişkin kontrollük hizmetlerinden yararlanmada, 08.01.2002 tarihli ve 4736 sayılı Kanunun 1 inci maddesinin birinci fıkrası hükmünden muaftır hükmündedir. Bu nedenle; 35 inci madde hükümlerinin 4736 sayılı yasanın 1 inci maddesinin birinci fıkrası hükmünden muaf kılınması sebebiyle döner sermaye ücreti alınmaması gerekmektedir. J Ormanlarla İlgili Mahkeme Kararı ve Döner Sermaye Yukarıda (F) baģlığında, mahkeme kararlarının infazı iģlemlerinden döner sermaye alınmaması gerektiği hususuna değinilmiģti. Bir yerin orman olduğuna dair alınan kararların infazında ve tesis kadastrosu sırasında tapulandığı halde, daha sonra geçen orman kadastrosu sırasında orman içinde kalan taģınmazlarla ilgili olarak alınan mahkeme kararının infazında da; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün görüşü döner sermaye ücretinin alınmayacağı yönündedir. (TKGM Tas. ĠĢl. Da. BĢk. lığının 20.09.2002 ta. 3221 sa. talimatı.) www.artvinkadastro.gov.tr Editör: M. Faruk DEMİR/Kontrol Mühendisi 4/6

Gerekçe olarak; * Orman ve 2/B sahalarının Maliye Hazinesi adına tescil edildiği, * 6831 sayılı Orman Yasasının 11 inci madde 4 üncü fıkrasında; kadastrosu yapılıp kesinleģen Devlete ait ormanların, hiçbir harç, vergi ve resim alınmaksızın Hazine adına tapuya tescil edileceği, (Başbakanlık Personel ve Prensipler Genel Müdürlüğünün 08.05.2002, 2002/12 nolu genelgesi).. gösterilmiģtir. K 6292 sayılı Yasa Kapsamında Yapılacak İşlemler Döner Sermayeye Tabi Değildir Kamuoyunda 2/B arazilerine getirilen af olarak bilinen 6292 sayılı Yasanın amacı birinci maddesinde Ģu Ģekilde yer almıģtır; Bu yasanın amacı 31.08.1956 tarihli ve 6831 sayılı Orman yasasının 2 nci maddesi gereğince, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, yeni orman alanlarının oluşturulması, nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usul ve esasların belirlenmesidir. Muafiyetle ilgili düzenleme ise bu Yasanın 10 uncu madde altıncı fıkrasında yer almıģtır. Bu fıkra Ģu Ģekildedir; (6) Bu Yasa hükümlerinin uygulanmasında yapılacak satış, tescil, devir, kayıt, terkin, düzeltme, ifraz, tevhit, cins değişikliği, ve ipotek işlemleri ile bunlara bağlı ve tamamlayıcı nitelikteki işlemler; veraset ve intikal vergisinden, 492 sayılı Yasa ile 26.05.1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Yasası kapsamında alınan harçlardan, bu işlemler nedeniyle düzenlenecek kayıtlar damgası vergisinden ve genel yönetim kapsamındaki kamu idarelerince alınan ücretlerden muaftır. Aynı husus Kadastro Dairesi BaĢkanlığı çıkıģlı 2012/5 sayılı genelgede Ģu Ģekilde yer almıģtır; c) Bilgi ve Belge Taleplerinin karşılanmasında İzlenecek Yöntem; 19.04.2012 tarihli ve 6292 sayılı Yasanın 8 inci maddesinin birinci fıkrası ve 10 uncu maddesinin altıncı fıkrası hükümleri gereğince; Bu Yasa kapsamında idaremizce yapılacak işlemler ve ilgili idarelerce idaremizden istenecek bilgi ve belge talepleri herhangi bir ücrete tabi tutulmadan sür atle karşılanması gerekir L Afet Kadastrosu ve Döner Sermaye 13.05.2003 tarih, 2003/5629 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince; 7269 sayılı Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Yasa kapsamında yapılacak afet kadastrosu ve buna dayalı tescil iģlemleri ile ilgili taleplerin karģılanmasından döner sermeye ücreti alınmaz. (TKGM Tas. ĠĢl. Da. BĢk. nın 27.06.2003 tarihli 2191 sa. talimatı. Bkz.sa: 107,108) M Mera Çalışmaları ve Döner Sermaye 4342 sayılı Mera Yasası kapsamında yapılacak çalıģmalarının döner sermayeye tabi olup olmadığı hususu; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Tarımsal Üretim ve Geliştirme Genel Müdürlüğü arasında yapılan protokoller ve talimatlarla belirlenmiģtir. 29.05.2000 tarih, 4714 sayılı talimatın B bölümünün 3 üncü para rafında; Mera komisyonları veya özel sektör eliyle yapılacak çalışmalar sırasında ihtiyaç duyulan harita ve belge örnekleri, Tarım İl Müdürlüklerinin talebi üzerine, bedelsiz olarak verilecek,... Ģeklinde; 12.05.2000 tarihli Protokolün 6 ncı maddesinde ise; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tespit ve tahdit işlemleri yapılmak üzere mera komisyonlarının çalışma programına alınan mera, yaylak, kışlak ve www.artvinkadastro.gov.tr Editör: M. Faruk DEMİR/Kontrol Mühendisi 5/6

umuma ait çayır ve otlaklara ait harita ve belge örneklerini, talep halinde bedelsiz olarak mera komisyonuna verir Ģeklinde bilgi bulunmaktadır. 08.01.2002 tarihli 4736 sayılı Yasanın 1/1 inci maddesinde bulunan hüküm gereği döner sermaye tahsili hususu Kadastro Daire BaĢkanlığının 28.02.2002 tarih 496 sayılı yazısı ile TeĢkilata duyurulmuģtur. Bu kez 22.09.2002 gün ve 24884 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Bakanlar Kurulunun 29.08.2002 gün 2002/4726 sayılı kararı uyarınca söz konusu harita ve belge örneklerinin ilgililerine ücretsiz olarak verilmesi gerekmektedir. (TKGM Kad. Da. BĢk. lığının 02.10.2002 ta.7367 sa. talimatı.) * Ancak tahsis amacı değiģmiģ bir parselde yapılacak ifraz iģlemlerinden döner sermaye ücreti alınması gerekir. (TKGM Tas. ĠĢl. Da. BĢk. lığının 03.07.2008 ta.2808 sa. talimatı) Mera parselleri çok büyük olması nedeniyle, döner sermaye ücretinin, mera parsellerinin tamamının yüzölçümü üzerinden alınması hakça bir uygulama olmayacaktır. O nedenle de, yalnızca iģlem yapılan kısmın çevresiyle birlikte sayısallaģtırılmak suretiyle, yalnızca ifrazen ayrılan alan üzerinden döner sermaye ücretinin alınması daha uygun olur. N 3091 sayılı Yasa ve Döner Sermaye Bilindiği üzere 3091 sayılı Yasa; taģınmaz mal zilyetliğine yapılan tecavüzlerin önlenmesi amaçlıdır. Muhtarların köy yollarına taģınmazların tecavüzlü olup olmadıklarının tespiti taleplerinin 3091 sayılı Yasa çerçevesinde değerlendirilmesi gerekir. Bu Yasaya göre yapılacak iģlemler döner sermaye uygulaması kapsamında olmadığından döner sermaye adına ücret tahakkuku söz konusu olmayacaktır. (TKGM Fen Dairesi BaĢkanlığının 29.06.1993 tarihli ve 1053 sayılı talimatı.) O 6306 sayılı Yasa Kapsamındaki İşlemler 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların DönüĢtürülmesi Hakkında Yasa gereğince yapılacak olan iģlem, sözleģme devir ve tesciller ile uygulamalar döner sermaye uygulamasında müstesna tutulmuģtur. (TKGM Tapu Dairesi Bşk. lığı çıkışlı 2012/14 sa. genelge) http://www.tapu-kadastro.net 05 Kasım 2013 www.artvinkadastro.gov.tr Editör: M. Faruk DEMİR/Kontrol Mühendisi 6/6