YALOVA KOMPOZİT VE KİMYA İHTİSAS ISLAH ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ
SANAYİ VE TURİZMİN DOĞAYLA BULUŞTUĞU ŞEHİR: YALOVA Merkezi konumu, kültürel ve sosyal yaşamı, yatırım ve iş olanakları, tarih, doğa ve sağlığı buluşturan özellikleriyle Türkiye nin en önemli şehirlerinde biri... Planlı şehirleşme ve sanayi alanlarıyla kaliteli yaşam ve kazançlı yatırımın adresi
YALOVA NIN JEOPOLİTİK VE STRATEJİK ÖNEMİ
YALOVA İLE İLGİLİ TEMEL İSTATİSTİKLER NÜFUS VE YÜZ ÖLÇÜMÜ Nüfus 241.665 Nüfus Yoğunluğu 285 kişi/km2 Yüz Ölçümü 850 km2 Kaynak: TÜİK (2016) JEO-STRATEJİK LOKASYON Yalova deniz, hava ve kara ulaşımında sahip olduğu çeşitlilik ve Osmangazi Köprüsü nün tamamlanmasıyla, İstanbul ile bütünleşti. Türkiye nin lojistik merkezi olmaya aday Yalova planlı şehirleşmesi ve sanayi alanlarıyla kaliteli yaşamın ve kazançlı yatırımın adresi.
METROPOLLERİN KESİŞİM NOKTASI: YALKİM OSB YALKİM OSB, Türkiye nin 3 büyük metropolünün kesişim noktasında, her birine 1 er saat uzaklıkta yer alıyor. İstanbul / Yalova 50 km Kocaeli / Yalova 63 km Bursa / Yalova 69 km Kaynak: Doğu Marmara Kalkınma Ajansı, Mart 2017
RAKAMLARLA YALOVA Yalova gelişmişlik endekslerinde üst sıralarda yer alıyor. Sosyo Ekonomik Gelişmişlik Endeksi SEGE 13 İhracatta Çeşitlilik Endeksi 31 Rekabetçilik Endeksi 10,73 Kalkınma Bakanlığı, 2011 Ekonomi Bakanlığı, 2011 URAK, 2013-2014 İllerin Sosyal Gelişmişlik Endeksi İSGE 11 Rekabetçilik Endeksi 40 İllerin Gelişmişlik Endeksi İGE 24 İş Bankası, 2010 EDAM, 2014 İş Bankası, 2013
YALOVA NIN İDARİ YAPISI Yalova da merkez ilçe dahil 6 ilçe, 15 belediye ve 43 köy bulunuyor. Her ilçenin denize kıyısı olmakla birlikte şehir nüfusu oranı %71 dir.
YALOVA DA ULAŞIM
DENİZ HAVA KARA YALOVA YA NASIL ULAŞABİLİRİM? Yalova nın deniz, hava ve kara ulaşımında sahip olduğu çeşitlilik sayesinde Yalova ya rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Gemlik Limanı İzmit Körfezi Liman Bölgesi Haydarpaşa Liman Bölgesi Ro-Ro (Topçular) Karasu Limanı Ereğli Limanı Zonguldak Limanı Hızlı Feribot Hatları Deniz Otobüsleri Dış Hatları Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı (İst-Anadolu Yakası) Atatürk Uluslararası Havalimanı (İst- Avrupa Yakası) Cengiz Topel Havalimanı (Kocaeli) Bursa Yenişehir Havalimanı Eskişehir Anadolu Havalimanı D-575 (Yalova-Bursa karayolu) TEM (Anadolu Otoyolu) D-130 (Yalova-Kocaeli karayolu) Yapılacak olan Kuzey Marmara Otoyolu ve bağlantılı İstanbul Boğazı 3. Köprüsü D-100 (İstanbul-Kocaeli karayolu) Osmangazi Köprüsü ve İstanbul- Bursa-İzmir otoyolu
OSMANGAZİ KÖPRÜSÜ Dünya nın 4., Avrupa nın 2. En Uzun Açıklıklı Asma Köprüsü Gebze Altınova: 6dk.
İSTANBUL - İZMİR OTOYOLU PROJESİ GEBZE - ORHANGAZİ - İZMİR otoyolu 420 km ile Türkiye nin en uzun otoyolu olacak. Dilovası - Altınova arası sadece 6 dakikaya İstanbul - İzmir ulaşım süresi 8-10 saatten 3.5-4 saate inecek. Projede 30 viyadük, 4 tünel, 209 köprü, 18 gişe alanı, 5 otoyol bakım işletme merkezi ile 7 servis ve park alanı yer alıyor.
MARMARAY 29 Ekim 2013 te açılan Marmaray ile Gebze den Halkalı ya ulaşım 80 dakikanın altına inmiştir. Marmaray Projesi çerçevesinde İstanbul Boğazı na dünyanın en derin su altı tüp hattı yerleştirildi. Körfez Geçişi Köprüsü ile Gebze yle bütünleşen Yalova nın İstanbul ile etkileşimi Marmaray sayesinde çok yüksek bir seviyeye ulaşmış oldu.
AVRASYA TÜNELİ Avrasya Tüneli, dünyada deniz altından geçen ilk iki katlı karayolu tünelidir. Avrasya Tüneli (İstanbul Boğazı Karayolu Tüp Geçişi Projesi), Asya ve Avrupa yakalarını, deniz tabanının altından geçen bir karayolu tüneli ile birbirine bağlıyor. Bu proje sayesinde Yalova nın Avrupa Yakası na erişiminde yeni bir kapı açılmış oldu.
YALOVA DA SANAYİLEŞME VE SOSYAL HAYAT
YALOVA DA PLANLI SANAYİLEŞME Yalova da 1/25.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre sadece ihtisas OSB ler kurulabilmektedir. Yalova da, YALKİM OSB nin yanısıra toplam alanı 547 hektara ulaşan, faaliyete geçtiğinde 30.000 kişiye istihdam sağlama potansiyeli bulunan 5 adet Organize Sanayi Bölgesi daha kuruluş aşamasındadır. Ayrıca Yalova da 90 hektarlık alanda planlanmış 6 adet Küçük Sanayi Sitesi bulunmaktadır. Yalova Kompozit ve Kimya İhtisas Islah OSB İMES OSB Taşıt Araçları Yan Sanayi İhtisas OSB Çiçekçilik Tarıma Dayalı İhtisas OSB Kalıp İmalatı İhtisas OSB Gemi İhtisas OSB
YALOVA DA EĞİṪİM Türkiye de ilk ve orta öğretimde ilk sıralarda yer alan Yalova da 2008 de kurulan Yalova Üniversitesi, Türkiye nin ilk ve tek Polimer Mühendisliği bölümü, Enerji Sistemleri Mühendisliği ile Kimya ve Süreç Mühendisliği melez mühendislik bölümlerini barındırıyor. Yerelde öncelikli ve yenilikçi diğer bölümleriyle bir dünya üniversitesi olma yolunda hızla ilerliyor. Kaynak: Yalova Üniversitesi, Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü, 2017
YALOVA DA HAYAT GÜZELDİR! KÜLTÜR TURİZMİ Yürüyen Köşk, Atatürk Köşkü, Karaca Yaşayan Ağaçlar Arboretumu, Açık Hava Müzesi Yalova da 18 Arkeolojik ve Tarihi Sit Alani ile 6 Müze Bulunmaktadir. KIYI TURİZMİ VE YATÇILIK Termal ile Armutlu arasında uzanan koylar DOĞA TURİZMİ Delmece, Erikli, Karlık Yaylaları SAĞLIK TURİZMİ Termal Tesisleri MESİRE ALANLARI Kurtköy Kapılı Çınar, Kent Ormanı, Geyikdere-Çamlık Höyük Tepeleri, İstihkam Tepeleri Kaynak: T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı, İllere göre Sit Alanları İstatistiği, 2016 T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı, Yalova İl Kültür Turizm Müdürlüğü, Müzelerimiz, 2016
YALKİM OSB
YALKİM OSB - GENEL BİLGİLER YALKİM OSB, 3 Temmuz 2015 te Tescil Oldu. 308 sicil numarası ile Türkiye nin 282. OSB si olarak kuruldu. Yalova nın tek faal OSB si. Yalova daki tek ıslah OSB. Islah OSB ler içinde tek İhtisas OSB. Yaklaşık 1.200 dönümlük alan üzerine kurulu.
YALKİM OSB - İHTİSAS KONULARI Karbon elyaf ve türevi kompozit malzemeler üretimi Kimya ve türevleri üretimi Tekstil ve hammaddeleri üretimi Enerji üretimi (Elektrik, buhar, sıcak su) Karbon elyaf ve türevi kompozit malzemeler, kimya ve türevleri, tekstil ve hammaddeleri elde etmek amaciyla enerji üretimi.
YALKİM OSB - KURUCU ORTAKLARI YALKİM OSB Kurucu Ortakları Katılım Payı Oranları Müteşebbis Heyette Temsil Edilecek Üye Sayısı Yalova İl Özel İdaresi 6% 1 Taşköprü Belediyesi 6% 1 Yalova Ticaret ve Sanayi Odası 6% 1 Akrilik Bazlı Kompozit, İleri Malzeme ve Teknoloji Üreticileri Derneği 82% 12 Toplam 100% 15
OSB LERİN KURULUŞ AMACI Sanayinin uygun görülen alanlarda yapılanmasını sağlamak. Sanayi türlerinin belirli bir plan dahilinde yerleştirilmesi ve geliştirilmesini sağlamak. Çarpık sanayileşme ve çevre sorunlarını önlemek. Kentleşmeyi yönlendirmek. Kaynakları rasyonel kullanmak. MİSYON YALKİM OSB de yer alan katılımcıların, faaliyetlerini, Çevre, İş Sağlığı ve Güvenliği ve Enerji Verimliliği uygulamalarına azami özen göstererek, tüm yasa ve yönetmeliklere uygun bir şekilde yerine getirmeleri; Türkiye de ve dünyada etkin bir şekilde rekabet edebilmeleri ve büyümeleri için gerekli olan tüm hizmetleri sürdürülebilir bir şekilde sunmak. VİZYON Kompozit, Kimya ve Tekstil sektörlerinin yatırımcıları için bir cazibe merkezi haline gelen, dünyaca tanınan ve alanında örnek gösterilen bir ihtisas OSB olmak.
TEMEL İLKELERİMİZ ADİLLİK YALKİM OSB yönetimi, tüm hak sahiplerine karşı eşit davranır. Bu ilke ile tüm hak sahiplerinin ayrım gözetmeksizin haklarının korunması ve yapılan sözleşmelerin uygulanmasını YALKİM OSB yönetimi taahhüt etmektedir. SORUMLULUK YALKİM OSB yönetimi, pay sahipleri için değer yaratırken toplumsal değerleri yansıtan kanun ve düzenlemelere uyum göstererek faaliyetlerini sürdürmeyi taahhüt etmektedir. ŞEFFAFLIK YALKİM OSB yönetimi, kamuoyu ve pay sahipleri ile doğru, açık ve karşılaştırılabilir bilgi paylaşımını yerine getireceğini taahhüt etmektedir. HESAP VERİLEBİLİRLİK YALKİM OSB Yönetim Kurulu, Bölge Müdürlüğü nün performansının bağımsız bir şekilde izlenmesini ve pay sahiplerine karşı hesap verilebilirliğin temin etmekle sorumludur.
KALİTE POLİTİKAMIZ YALKİM OSB olarak hedeflerimize ulaşmak için kalite yönetim sistemini etkin bir şekilde uygular, sistemi uygun periyotlarda gözden geçirir ve sistemin sürekli iyileştirilmesini sağlarız. Hızlı, güvenilir hizmet anlayışımızla çalışanlarımızın ve müşterilerimizin katılımı ve memnuniyetini esas alırız. Tüm faaliyetlerimizdeki yasal sorumlulukları yerine getiririz ve çalışanlarımızın da bu bilince sahip olmalarını sağlarız. Müşterilerimize sunduğumuz tüm hizmet alanlarına ait riskleri belirler, bu riskleri en aza indirmek için proaktif yaklaşımlarda bulunuruz. Çalışanlarımızın bilinçlendirilmesi ve yetkinliklerinin arttırılmasına yönelik, hedeflerimizi destekleyecek eğitimleri planlar ve etkinliğini ölçeriz.
ISLAH OSB KAVRAMI Ülkemizde yerel yönetimlerden izin almak suretiyle kendiliğinden oluşmuş sanayi alanlarının ıslah edilerek organize sanayi bölgesine çevrilmesi, böylece daha önce oluşmuş sanayi yapılandırmasının, belli bir altyapı donatısına sahip olması sağlanarak; küreselleşen dünya ekonomisinde rekabet güçlerinin arttırılması, çevresel koşulların iyileştirilmesi, yeni sanayi yatırımları için uygun alanlar yaratılması amaçlanmıştır. Bu amaçla 12.04.2011 tarih ve 27903 sayılı Resmi Gazete de yayınlanarak yürürlüğe giren 6215 sayılı kanunun 19. maddesi ile 4562 sayılı OSB Kanunu na 29.03.2011 tarihinde eklenen geçici 8. madde ve 04.08.2011 tarih ve 28015 sayılı Resmi Gazete de yayınlanan OSB Uygulama Yönetmeliği nin eklenen geçici 5. maddesi hükümleriyle Islah OSB ler kurulması konusunda yasal düzenlemeler yapılmıştır. OSB sicili alındıktan sonra 5 sene içinde ıslah şartlarını sağlayan OSB ler özelliğine göre Karma veya İhtisas OSB ye dönüşmektedir. Bölgemizde, Islah OSB oluşumu amacıyla kurulan Akrilik Bazlı Kompozit, İleri Malzeme ve Teknoloji Üreticileri Derneği tarafından gerekli başvurular yapılmış, Islah Komisyonu nun 04.04.2013 tarih ve 2417 sayılı kararında yer alan ıslah şartlarının yerine getirilmesi taahhüt edilmiştir.
OSB DE OLMANIN AVANTAJLARI Teşvik ve muafiyetler İşletmelerin üretime odaklanması Planlı sanayileşme Planlı büyüme Verimlilik artışı Ortak kullanım alanları ve tesislerle maliyetlerin azalması Tek durak ofis ile yerel ve merkezi yönetimle ilgili yasal işlemlerin OSB bünyesinde daha hızlı yapılması Katma değerli ürün üretmek için ideal ortam Bölgesel kalkınma Lobi faaliyetleri
YALKİM OSB nin Ekstra Avantajları İleri Arıtma Tesisi Nitelikli İnsan Gücü Yüksek kalitede Elektrik ve Buhar Tedariği Zengin Su Kaynakları Yatırıma uygun coğrafi yapı ve Lojistik Avantaj Uygun İklim Koşulları
YALKİM OSB Faaliyet Gösteren Şirketler
YALKİM OSB - Sınırlar
YALKİM OSB - Faaliyet Gösteren İşletmeler Dünya Devi İşletmeler Bir Arada Akkök Holding A.Ş. Aksa Akrilik Kimya San. A.Ş. Ak-Kim Kimya A.Ş. DowAksa İleri Kompozit Malzemeler Ltd. Şti. Ersur Tekstil San. Tic. Ltd. Şti. Akgirişim Müteahhitlik Müşavirlik ve Çevre Tekn. San. Tic. A.Ş. Aktek Bilgi İşlem Tekn. San. Tic. A.Ş.
Akkök Holding A.Ş. Temelleri 1952 yılında, merhum Raif Dinçkök tarafından atılan Akkök Holding in, biri yurtdışında olmak üzere aktif faaliyet gösteren 17 ticaret ve sanayi şirketi ve farklı sektörlerde toplam 18 üretim tesisi bulunmaktadır. Küreselleşme, uluslararası rekabet ve dünya ekonomisindeki entegrasyon süreci Holding i belirli sektörlere yöneltmiş; kimya, enerji ve gayrimenkul odaklanılan alanlar olarak belirlenmiştir.
Aksa Akrilik Kimya San. A.Ş. 1968 yılında kurulan Aksa, 1971 yılında 5.000 ton/ yıl kapasite ile başladığı akrilik elyaf üretiminde 2017 yılına gelindiğinde 315.000 ton/yıl kapasiteye ve yaklaşık 1 Milyar $ ciroya ulaşarak sanayi şirketleri arasında ilk 40 şirket arasında yer almaktadır. Dünya akrilik elyaf pazarında %17, Türkiye pazarında %72 lik pazar payına sahiptir. Aksa, geniş ürün gamı sayesinde, halıdan döşemeliğe, süveterden çoraba, iplikten el örgüsüne, kadifeden kilim, battaniye, tente ve endüstriyelfiltrelere kadar çok çeşitli alanlara tekstil ve teknik tekstil hammaddesi tedarik etmektedir.
Ak-Kim Kimya A.Ş. 1977 yılında Yalova da kurulan Ak-Kim, Akkök Holding çatısı altında faaliyet göstermektedir. Şirket, inovatif ürünler ve servisler geliştiren, sanayiye ve paydaşlarına değer yaratan, dinamik bir çözüm ortağı olma misyonuyla çalışmalarına devam etmektedir. Temel kimyasallar ve performans kimyasalları üreten Ak-Kim; temizlik, kimya, tekstil, kâğıt, su arıtma, gıda, metal, zirai ilaç, enerji, yapı, maden, deri, plastik ve boya sektörlerine hizmet veriyor. Ultrafiltrasyon alanında yaptığı yatırımla su arıtma sektörüne ileri teknoloji arıtma sistemlerini kazandırmış ve bu üründe Türkiye deki ilk ve tek üretici olmuştur.
DowAksa İleri Kompozit Malzemeler Ltd. Şti. Türkiye nin tek Karbon Elyaf üreticisi olan DowAksa, dünyanın 8 karbon elyaf üreticisinden biridir. %100 Türk mühendisler tarafından geliştirilen teknoloji ile üretilen karbon elyaf, enerji, ulaşım ve altyapı sektörleri başta olmak üzere kompozit endüstrisinde alternatif çözümler sunmaktadır. Türk Havacılık Uzay Sanayi (TAI) ile yapılan insansız hava aracı projesinde Dowaksa karbon elyafı kullanılmıştır. Aksa bünyesinde başlayan karbon elyaf üretimi 2012 yılında, dünya kimya devi Amerikan Dow Chemicals firması ile yapılan ortaklıkla, DowAksa şirketi bünyesinde devam etmektedir. Yıllık üretim kapasitesi 3500 tondur.
Ersur Tekstil Sanayi ve Ticaret A.Ş. Ersur Tekstil dünyanın en büyük el örgü üretim firmalarından biridir. 1997 yılında kurulmuştur. Dünyanın önde gelen el örgü ipliği üretimi yapan şirketlerinden olan Ersur Tekstil, 5 kıtada 40 ı aşkın ülkeye ihracat yapmaktadır. Müşterileri dünya piyasasında en bilindik markaları ve mağaza zincirleridir. Üretimde ana kalem olarak üst kalite ekru ve boyalı Akrilik elyaf kullanılmaktadır. Bunun yanında bir çok ürün saf yün ve yün karışımları da içermektedir. Ürünleri arasında; klasik el örgü iplikleri, bebek iplikleri, lüks karışımlı el örgü iplikleri, çorap iplikleri ve fantezi iplikler yer almaktadır.
Akgirişim Müteahhitlik Müşavirlik ve Çevre Tekn. San. Tic. A.Ş. Akkök Holding in büyük hissedarları tarafından kurulan Akgirişim, Türkiye nin önde gelen inşaat firmalarından biridir. Akgirişim vermiş olduğu EPC müteahhitlik hizmetleri ile alışveriş merkezleri, toplu konut projeleri, anahtar teslimi sanayi tesisleri, endüstriyel ve evsel atık su arıtma tesisleri, deniz suyu ters ozmoz tesisleri de dahil olmak üzere karma kullanımlı gayrimenkul geliştirme projeleri yapmaktadır.
Aktek Bilgi İletişim Teknolojisi Sanayi ve Ticaret A.Ş. Aktek, 2007 yılında Akkök Holding şirketlerinin bilgi teknolojisi ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kurulmuş olup, ilerleyen yıllarda katma değerli bilgi birikimini grup dışındaki firmalara da taşıyan bir teknoloji firması haline gelmiştir. Aktek, bilgi güvenliği yönetim sisteminde uluslararası standartlara sahip ISO/IEC 27001:2013 belgesini almıştır. Bu sayede, tüm Grup Şirketleri ve Aktek Bilişim'in hizmet verdiği markaların bilgi sistemleri ile ağları bilgisayar destekli sahtekârlık, casusluk, sabotaj, yıkıcılık, yangın ve sel gibi çok geniş kaynaklardan gelebilecek tehdit ve tehlikelere karşı hazırlıklı olacaktır. Aktek, ayrıca iş sürekliliği yönetim sistemi konusunda uluslararası standartlara sahip ISO 22301:2012 belgesini almıştır.
YALOVA DA YATIRIM
Yalova nın Sanayi Kompozisyonu YATIRIM YOĞUNLAŞMASI BULUNAN SEKTÖRLER Kimyasal madde ve ürünler ile suni elyaf imalatı Ulaşım araçları imalatı sektörü (Gemi İnşa Sanayi) Süs bitkileri ve mamulleri İSTİHDAM YOĞUNLAŞMASI BULUNAN SEKTÖRLER Kimyasal madde ve ürünler ile suni elyaf imalatı Ulaşım araçları imalatı sektörü (Gemi İnşa Sanayi) Lojistik (Arsa ve Depolama) sektörü İHRACAT YOĞUNLAŞMASI BULUNAN SEKTÖRLER Ulaşım araçları imalatı sektörü (Gemi İnşa Sanayi) Kimyasal madde ve ürünler ile suni elyaf imalatı Süs bitkileri ve mamulleri POTANSİYEL KÜMELENMELER Kompozit, Kimya, Kalıp ve Taşıt Yan Sanayi
Yalova da Yatırım Teşvikleri GENEL TEŞVİKLER 1.000.000 TL üzeri yatırımlar Genel Teşviklerden yararlanabilmektedir: Gümrük vergisi muafiyeti KDV istisnası BÜYÜK ÖLÇEKLİ YATIRIMLAR Ulusal öncelikli sektörlerdeki 50 milyon TL üzeri yatırımlar bölgesel teşvik unsurları ile aynı teşviklerden yararlanabiliyor. (Kurumlar Vergisi indiriminde yatırıma katkı oranı %25 ile bölgesel teşviklere göre daha yüksek) STRATEJİK SEKTÖRLERDEKİ YATIRIMLAR Gümrük vergisi muafiyeti KDV istisnası ve indirimi Arsa tahsisi SGK primi işveren hissesi desteği Faiz desteği
Bölgesel Teşvikler Türkiye de Bölgesel Yatırım Teşvik Rejimi nde 81 il gelişmişlik düzeylerine göre 6 bölgesel sınıflandırma altında toplanmıştır. Doğu Marmara illerden Kocaeli 1. Bölge, Sakarya, Bolu ve Yalova 2. Bölge, Düzce 4. Bölge de yer almaktadır. YALKİM OSB içinde yapılacak yatırımlarda bir alt bölge olan 3. Bölge teşviklerinden yararlanılcaktır.
Türk sanayisinin kalbinin attığı Marmara Bölgesi nde; ulaşım, sanayi, turizm ve yatırım olanaklarını buluşturan; Türkiye nin tek kompozit ve kimya ihtisas OSB si YALKİM OSB de siz de yerinizi alın.
TÜRKİYE NİN TEK KOMPOZİT VE KİMYA İHTİSAS OSB Sİ!