Arsa Dikili, İzmir, TÜRKİYE

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "Arsa Dikili, İzmir, TÜRKİYE"

Ece Altun
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 Arsa Dikili, İzmir, TÜRKİYE 592 Dönüm Termal Arazi (aralarından asfaltlı yol geçen iki parça 514 ve 77 Dönüm) Konut ve Termal Turizm İmarlı (Bakanlık onaylı 1/ lik plan)

2 Yasal Bilgiler, Teşvikler ve Yatırım Fırsatları Yasal Bilgiler / Teşvikler Imar Durumu: Bakanlık onaylı 1/ çevre planlarında Kentsel Gelişim (Konut) ve Termal Turizm Tapu Durumu: İki adet ( m2 ve m2) tek sahipli KDV den muaf Teşvikler: Yeni Teşvik Yasası :DİKİLİ Yeni teşvik yasasında 5.bölge teşvik haklarından yararlanabiliyor.: Gümrük Vergisi Muafiyeti, KDV İstisnası Vergi indirimi,(gelir vergisinden %70 indirim sağlanacaktır.) Sigorta primi işveren hissesi desteği, (6 yıl geçerli olacaktır.) Faiz Desteği (TL cinsi kredilerde 5 puan, döviz kredileri ve dövize endeksli kredilerde 2 puan) Faydalanabilecek sektörlerden örnekler: Hayvancılık, Otel, Hastane, Sera, Depoculuk, Geri kazanım vs Yabancıya mülk satış: Mütekabiliyetin kaldırılması yasalaşmıştır. Kanun gereği belirli şartlar ile yabancıya Ev,arazi,tarla satışı ülkemizde başlamıştır. Konut Termal Devremülk 1 Termal Otel Sağlık Turizm 1 (Rehabilitasyon Merkezi) / Golf Enerji (Güneş, Rüzgar, Jeotermal 1 ) Sera / Organik Tarım Hayvancılık Yatırım Fırsatları Antrepo / Tır Parkı 1) Termal Su durumu : Bölgesinde 110 ve 139 derece arasında Termal su mevcuttur. Sağlık için Termal tesisleri için uygun olup, Belediye olarak kendi kuyularından çıkarttığı Termal suyu 75 derece ye soğutarak Dikili deki evlere sıcak su dağıtılmaktadır.

bölge teşvik haklarından yararlanabiliyor.: Gümrük Vergisi Muafiyeti, KDV İstisnası Vergi indirimi,(gelir vergisinden %70 indirim sağlanacaktır.

3 Lokasyon ve İklim Lokasyon İzmir in 110km kuzeyinde Dikili İlçesinde bulunuyor İzmir Havaalanı na araç ile 90 dakika mesafede Edremit Havaalanı na araç ile 55 dakika mesafede Yatay: +39 4' 5.81 N, Dikey: ' E ( , ) Dikili merkeze 2.1 km yakınlıkta Denize 2.2 km yakınlıkta İklim Yazları yaklaşık 6 ay güneş alan bölge kışları ise nemli ve yağmurludur. Yıllık ortalama toplam 1500mm yağışın %77 si Kasımdan Mart a kadar olan zaman dilimi içinde gerçekleşmektedir. Kışın ortalama en yüksek sıcaklık 12 C ile 14 C arasındadır. Yazın ortalama gündüz sıcaklık 28 C ve üstündedir. Çanakkale-İzmir otoyoluna 1.5km yakınlıkta

2 km yakınlıkta İklim Yazları yaklaşık 6 ay güneş alan bölge kışları ise nemli ve yağmurludur.

4 Dikili / İzmir Bölgesindeki Yatırım Ortamı Dikili Yatırım Planları &Önemli Gelişmeler Dikili İlçesi Belediyesi İzmir Büyükşehir kapsamına alınmıştır. Çandarlı da Dikili Belediye sınırlarında kalmıştır. Çandarlı Kargo limanı Dünyanın en büyük 10 konteynır limanından bir tanesi (2. Fazı ihaleye çıkacak) TCDD Lojistik Merkezi Yeni Otel yatırımları İstanbul-İzmir otobanı (yan bağlantısı Dikili den geçerek Çandarlıya bağlanacak) İzmir Bergama Metro bağlantısı tamamlandığında İzmir Büyükşehir sınırlarına alınan Dikili ye de bağlantı yapılacak Kolin İnşaat Dikili Limanının işletmeciliğini Yap-İşlet modelinde almış ve işletmektedir, ayrıca Dkili de 500m 2-800m 2 arasında yaklaşık 150 adet depo inşaa etmektedir. İzmir deki NATO Üssü Çandarlı tarafına taşınması planlanılmaktadır Yeni Şehirlerarası Otobüs Terminali (Arsa ya 900m mesafede) İzmir Bölgesi ile ilgili Nüfus (2014) - Toplam 4,113,072 Yoğunluk: 342/km² Türkiyedeki en gelişmiş 500 şirketinin 51 i burada bulunmaktadır Izmir nufüs ve gayri safi milli hasıla dağılımında en geniş 3. bölgedir. Türkiye de İzmir çok uluslu Delphi,Philip Morris,Carlsberg ve DHL gibi çok uluslu şirketler tarafından en çok tercih edilen direk yatırım bölgesidir. Izmir Tüpraş, Tekel, Petkim, Vestel gibi özel şirketlerin konumuyla merkez bir noktadır. Kaynak: İzmir Sanayi Odası

Fazı ihaleye çıkacak) TCDD Lojistik Merkezi Yeni Otel yatırımları İstanbul-İzmir otobanı (yan bağlantısı Dikili den geçerek Çandarlıya bağlanacak) İzmir Bergama Metro bağlantısı tamamlandığında İzmir

5 Bölge Haritası Edremit Körfez Havaalanı Dikili Merkez Çandarlı Limanı Çanakkale-İzmir Otoyolu Dikili ve İzmir Havaalanı nı bağlıyor - 4 şeritli Izmir Limanı Izmir Şehir Merkezi Çeşme Limanı Adnan Menderes Havaalanı(ADB) Satılık Arsa (600 Dönüm)

Havaalanı nı bağlıyor - 4 şeritli Izmir Limanı Izmir Şehir

6 Arsa dan şehir merkezine ulaşım araba ile 2-3 dk arası almaktadır Ege Denizi Satılık Arsa Kaplıca Tesisi (Belediye)

7 Yukarıdan bakış (arsa turuncu ile yaklaşık olarak işaretlenmiştir) Arsa huzurlu, doğa ile iç içe bir ortamda bulunmaktadır

8 Ek bilgiler

9 Arsa üzerinde kot farkı / eğim bulunmamaktadır.

10 Farklı Görünüm Arsa tepenin eteklerine kadar uzanmaktadır.

11 Belediyenin 75C da SOĞUTULMUŞ termal su bağlantıları vardır. Ancak kaynakta su derecesi 138C dır

12 Harita üzerinde turistik bölgeler Çanakkale Midilli Truva Assos Bergama Turizm Merkezleri Bergama (Araç ile 20 dakika) Midilli (Feribota araç ile 30 dakika) Dikili Assos (Araç ile 2 saat) Efes (Araç ile 2 saat) Çeşme Meryem Ana (Araç ile 2.5 saat) Kuşadası (Araç ile 2.5 saat) Kuşadası Izmir Efes Meryem Ana Kilisesi Çeşme (Araç ile 2.5 saat) Çanakkale (Araç ile 2.5 saat) Truva (Araç ile 2.5 saat) Pamukkale (Günlük geziler yapılabilir) Pamukkale Satılık Emlak (60ha)

(Araç ile 2.5 saat) Kuşadası (Araç ile 2.5 saat) Kuşadası Izmir Efes Meryem Ana Kilisesi Çeşme (Araç ile 2.

13 Dikili Belediyesinin Dikili ile ilgili açıklamaları Turizm Bakanlığı Türkiye yi termal/sağlık turizminin merkezi yapmaya kararlı Dikili sağlık/termal turizm açısından dünyanın en değerli termal suyuna sahip ve deniz ile jeotermal buluştuğu nadir kentlerden biridir Dikili sağlık/termal turizm konusunda ülkemizde öncelikli 3 yatırım bölgesinden biri Kaynarca bölgesinde gerek içilebilir ve banyo kürü açısından olsun gerekse sera, konut ısıtması açısından olsun eşsiz ve dünyanın en zengin jeotermal kaynaklarından birine sahibiz Dikili de turizm 12 aya yayılacak. Dikili yaz aylarının ardından da 12 ay yerli ve yabancı turistle ağırlayaca Dikili ve termal su ile ilgili tüm bilgiler için: Kaynak:

gerek içilebilir ve banyo kürü açısından olsun gerekse sera, konut ısıtması açısından olsun eşsiz ve dünyanın en zengin jeotermal kaynaklarından birine sahibiz Dikili de turizm 12 aya

Benzer belgeler

SUNGURLU. Sungurlu OSB

SUNGURLU. Sungurlu OSB SUNGURLU OSB 2 SUNGURLU Sungurlu, Karadeniz Bölgesini Ankara ya ve Güney-Batı illerine bağlayan Ankara-Samsun-Trabzon anayolu üzerinde konumlanmıştır. Doğu Anadolu illerinin ana bağlantı yolu olan Ankara-Sivas-Erzurum