İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖREVLERİ MADDE 12.6. İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün görevleri, aşağıda sıralandığı gibidir. 12.6.1. 5393 Sayılı Belediye Kanunu, 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu ; 3194 sayılı İmar Kanunu, İmar Kanunun 18. Maddesi uyarınca yapılacak arazi ve arsa düzenlemesi ile ilgili esaslar hakkında yönetmelik, 775 sayılı Gecekondu Kanunu, 2981/3290/3366 sayılı kanunlar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu ile ilgili Genel Tebliğleri, 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu,4734 sayılı Kamu İhale Kanunu, 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu ile 4857 sayılı İş Kanunu ve diğer Kanun Tüzük ve Yönetmeliklerin kendilerine verdiği görevleri çalışma ilkelerine uygun olarak etkin, düzenli ve verimli bir biçimde yürütme 12.6.2. YAZI İŞLERİ SERVİSİ 12.6.2.1. Müdürlüğe gelen her çeşit yazı ve evraklar personel tarafından alınarak, havale edileceği birim ya da personele gönderilmek üzere müdüre getirilir. 12.6.2.2. Gelen ve giden tüm evraklara kayıt yapılır. 12.6.2.3. Konusu itibariyle birden çok birimi ya da personeli ilgilendiren evrakların suretlerinin çoğaltılarak ilgili birimlere, personele gönderilmesini sağlar. 12.6.2.4. Konusu itibari ile önemli ve ivedi evrakların müdüre gönderilmesini, bildirilmesini sağlar. 12.6.2.5. Giden evrakları zimmet defterine kayıt ettirerek ulaşacağı kurum ve kuruluşlara titizlikle teslim edilmesini sağlar. 12.6.2.6. Posta ile gönderilecek olan evrakların işlemlerini yaparak, kısa sürede PTT ye gönderilmesini sağlar. 12.6.2.7. Meclis ve Encümene yazılan tüm evraklar titizlikle, incelenmesi yapılıp kontrol edildikten sonra iletisinin yapılmasını sağlar. 12.6.3. İMAR VE PLANLAMA SERVİSİ 12.6.3.1. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarını yapmak / yaptırmak, 12.6.3.2. İmar Planı değişikliği hazırlamak, 12.6.3.3. Planlı ve plansız alanlarda İmar Durum belgeleri hazırlamak, 12.6.3.4. Resmi Kurum ve vatandaş talepleri doğrultusunda Encümen Kalemine ve Belediye Meclisine evrakları sunmak, 12.6.3.5. Yapılan taleplerde gerektiğinde, yerinde incelenmesi ve arazi tespitlerini yapmak
12.6.3.6. Belediye Meclisince onaylanan planları Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmek üzere Büyükşehir Belediyesinin ilgili dairesine göndermek. 12.6.3.7. Tapu idaresinden mülkiyet sınırları hakkında bilgi alıp, yörenin nüfus yoğunluğunu tespit etmek. 12.6.3.8. Şehir nüfusuyla ilgili bilgileri nazım plan raporlarını göz önüne alarak şehrin gelişme durumu ile ilgili hesaplamalar yapmak. 12.6.4. İmar uygulamalarıyla ilgili olarak, kesinleşen imar planları doğrultusunda, HARİTA SERVİSİNİN görevleri ; 12.6.4.1 Uygulama imar planlarını (parselasyon planlarını) yapmak / yaptırmak, askı-ilan işlemleri ve itirazlarını değerlendirmek. 12.6.4.2. Parselasyon planları, İfraz, tevhit, ihdas, yola terk, irtifak dosyalarını inceleyip onay için Belediye Encümenine sunmak. 12.6.4.3. Parselasyon planları, ifraz, tevhit, ihdas, yola terk ve irtifak dosyalarını, kadastral kontrollerinin yapılması için Kadastro Müdürlüğüne göndermek, 12.6.4.4. Uygunluk halinde tapu tescili için dosyanın Tapu Müdürlüklerine gönderilmesini takip etmek. 12.6.4.5. Halihazır Haritaları yapmak ve Yol Profillerini belediyenin ilgili birimleriyle koordineli olarak hazırlamak / hazırlatmak. 12.6.4.6. Çap ve Yol Kotu Belgesi vermek. 12.6.4.7. Belediye arsalarının yoldan ihdas, yola terk, ifraz ve tevhit işlemlerini diğer ilgili birimlerle koordinasyon halinde yürütmek. 12.6.4.8. Belediye gayrimenkulleri üzerinde yapılan fuzuli işgallerin tespitini yapmak, diğer ilgili birimlerle koordinasyon halinde yürütmek. 12.6.4.9. Özel ve tüzel kişilerin gayrimenkulleri üzerine Belediye lehine intifa ve irtifak hakkı tesis edilmesi işlemlerini diğer ilgili birimlerle koordinasyon halinde yürütmek. 12.6.4.10. Ruhsat aşamasında ve Yapı Kullanma İzin Belgesi aşamasında özel harita bürolarınca hazırlanan proje aplikasyon krokisi, vaziyet planı, bağımsız bölüm krokisi ve röperli kroki evraklarının kontrollüğünün yapılması ve onaylanması. 12.6.4.11. 18. Madde uygulamalarının kontrollüğü yapılması ve gerekli işlemlerin yapılması. 12.6.4.12. Belediyemizce uygulanan Tip projeler için Proje Aplikasyon belgelerinin hazırlanması, arazide aplike edilmesi ve sonraki aşamalarda kontrolünün yapılması. 12.6.5. ADRES TESPİT BELGESİ ( NUMARATAJ ) VE UYGULAMA SERVİSİ 12.6.5.1. Ulusal Adres Veritabanı ( UAVT ) kayıtlarını yapmak.
12.6.5.2. Nüfus ve vatandaşlık işlerinde ikametgah taşıma problemi yaşayan vatandaşların açık adreslerinin Nüfus ve vatandaşlık işlerine bildirilmesini yapmak. 12.6.5.2. İmar Görüş belgelerini hazırlamak. 12.6.5.4. Vatandaş talepleri doğrultusunda İmar Uygulamalarına bakmak. MADDE 12.7. ORTAK HiZMETLER ( Bütün Müdürler ) 12.7.1. Bu yönetmeliğin Ortak Hükümler bölümündeki Belediye Bünyesindeki Bütün Müdürlerin Yerine Getirmekle Mükellef Oldukları Görevlere İlişkin Ortak Hükümler başlığı altında yazılı olan görevleri yerine getirmek. 12.7.2. Kıymetli evrakları, Ruhsatları ve Yapı Kullanma İzin Belgelerini Müdürlük adına onaylamak ve üst onay için Başkanlık Makamına sunmak 12.7.3. Bu yönetmeliğin Ortak Hükümler bölümündeki Belediye Bünyesinde Görev Yapan Müdürlerin Yetkileri başlığı altında yazılı olan yetkiler. 12.7.4. Kıymetli evrakları, Ruhsatları ve Yapı Kullanma İzin Belgelerini Müdürlük adına onaylamak MADDE 12.8. İmar ve Şehircilik Müdürünün sorumlulukları ; 12.8.1. Bu yönetmeliğin Ortak Hükümler bölümündeki Belediye Bünyesinde Görev Yapan Bütün Müdürlerin Sorumlulukları başlığı altında yazılı olan sorumlulukları yerine getirmek. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü; bu yönetmelikteki ilkeler çerçevesinde olmak kaydıyla, müdürlüğün görev alanına giren iş ve işlemleri aşağıda belirtilen mevzuat hükümlerine uygun olarak yerine getirir. 12.8.1.1. 3194 sayılı İmar Kanunu, 12.8.1.2. 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkındaki Kanun, 12.8.1.3. 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu, 12.8.1.4. 5393 sayılı Belediye Kanunu, 12.8.1.5. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, 12.8.1.6. 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu, 12.8.1.7. 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu, 12.8.1.8. 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu, 12.8.1.9. 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu, 12.8.1.10. 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu, 12.8.1.11. 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu, 12.8.1.12. 4857 sayılı İş Kanunu, 12.8.1.13. 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu, 12.8.1.14. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun, 12.8.1.15. 3071 sayılı Dilekçe Hakkının Kullanılmasına Dair Kanun, 12.8.1.16. 4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu, 12.8.1.17. 6245 sayılı Harcırah Kanunu, 12.8.1.18. 775 sayılı Gecekondu Kanunu, 12.8.1.19. 2981/3290/3366 sayılı Kanunlar,
12.8.1.20. İmar Kanununun 18. Maddesi Uyarınca Yapılacak Arazi ve Arsa Düzenlemesi ile İlgili Esaslar Hakkında Yönetmelik. 12.8.1.21. Otopark Yönetmeliği, 12.8.1.22. Sığınak Yönetmeliği 12.8.1.23. Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunun Uygulama Yönetmeliği, 12.8.1.24. İlgili Bakanlıkların Tebliğ ve Genelgeleri ve ilgili diğer mevzuat.
T.C. ALTIEYLÜL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü HİZMET STANDARTLARI TABLOSU SIRA NO 1 SUNULAN HİZMET Planlı Alanlar İmar Durumu BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER Dilekçe, Aplikasyon Krokisi, Tapu fotokopisi, şirket ise Yetki Belgesi ve imza sirküleri, Baskiden Kanal kotu, başkası adına başvuru ise vekaletname ve borcu yoktur belgesi HİZMETİN TAMAMLANMA SÜRESİ (EN GEÇ SÜRE) Encümen kararının çıkmasına bağlı 2 3 4 5 6 Plansız Alanlar İmar Dilekçe, Tapu Fotokopisi, Kimlik Fotokopisi, Aplikasyon Fotokopisi ve borcu yoktur belgesi 15 Gün Durumu ( yerleşik alan içinde ) Plansız Alanlar İmar Durumu Belirsiz (kurum (yerleşik alan Dilekçe, Tapu fotokopisi, Kimlik fotokopisi, Aplikasyon Krokisi 1/5000 lik Harita görüşlerinin dışında) 1/25000 lik harita, Taahhütname, çiftçilik belgesi ve borcu yoktur belgesi tamamlanması) Tevhid - ifraz Tapu sahiplerinin dilekçesi, harita mühendisine hazırlanmış teknik dosya ve borcu yoktur belgesi 1 (bir ) Ay İmar Görüşü İşyeri sahibi dilekçe ile müracaat edecek ve borcu yoktur belgesi ile başvurucak 3-5 iş günü Adres Tespiti ve Numarataj Belgesi Dilekçe, tapu fotokopisi ve adres iletişim belgeleri ve borcu yoktur belgesi 3-5 iş günü Başvuru esnasında yukarıda belirtilen belgelerin dışında belge istenilmesi veya başvuru eksiksiz belge ile yapıldığı halde, hizmetin belirtilen sürede tamamlanmaması durumunda ilk müracaat yerine yada ikinci müracaat yerine başvurunuz. İlk müracaat yeri İmar ve Şehircilik Müdürlüğü İlk müracaat yeri Başkanlık Makamı Ad soyad Osman Zeki ŞAHİN Ad soyad Zeki ÇABUK Unvan İmar ve Şehircilik Müdürü Unvan Başkan Yardımcısı Telefon 02662410010 dahili 1105 Telefon 02662410010 dahili 1103 Faks - Faks - Adres Altıeylül Belediyesi 6.Kat Adres Altıeylül Belediyesi 1.Kat e-posta imar@altieylul.bel.tr e-posta -