2017 YILI EYLÜL AYI MECLİS TOPLANTISINDA ALINAN KARARLAR KARAR NO: 2017-189 Belediye Meclis Üyelerimiz Demet KARAKAŞ YAĞCI ve Yaşar YILANCI nın mazeretlerinin kabul edilerek izinli sayılmalarına Meclisimizce KARAR NO: 2017-190 Hacı Bektaş Veli Anadolu Kültür Vakfı Burhaniye Şube Başkanlığının Belediyemizden kendilerine tahsis edilen arsa için maddi olumsuzluklar nedeniyle alınan meclis kararı ve protokol gereği belirtilen süre içerisinde inşaat ruhsatı alınmadığından ve inşaata da başlanmadığından bahse konu meclis kararında belirtilen kullanma ruhsatı alma süresinin beş yıl süre ile uzatılması talebini içeren Mali Hizmetler Müdürlüğünün müzekkeresinin görüşülmesi ile ilgili 1 no lu önerinin gündeme alınmasına Meclisimizce KARAR NO: 2017-191 Burhaniye ilçe merkezini Tahtacı, Yabancılar, Damlalı, Kuyumcu ve Hacıbozlar Mahallelerine bağlayan köprünün çökmüş olmasından dolayı köprünün yapılması için Büyükşehir Belediyesi nezdinde gereken başvuruların yapılması ile ilgili 2 no lu önerinin gündeme alınmasına Meclisimizce oybirliği ile karar verilmiştir. KARAR NO: 2017-192 Körfez Eğitim ve Gelişim Spor Kulübüne ayni ve nakdi yardım yapılması ile ilgili 3 no lu önerinin gündeme alınmasına Meclisimizce KARAR NO: 2017-193 Tahtacı Mahallesindeki yıkılan köprü nedeniyle ulaşım güçlüğü çekildiğinden Ağacık- Şahinler arası stabilize olarak kullanılan yolun acilen asfalt yapılması talebi ile ilgili 4 no lu önerinin gündeme alınmasına Meclisimizce KARAR NO: 2017-194 Yunuslar Mahallesi içme suyu kullanılamayacak kadar kirli olduğundan vatandaşlarımızın mağduriyetinin giderilmesi için Belediyemizce acilen Baski ye bilgi verilmesi ile ilgili 5 no lu önerinin gündeme alınmasına Meclisimizce KARAR NO: 2017-195 Meclis üyelerine yapılacak tebligat ve davetiyelerin e-mail veya telefon yoluyla yapılması talebi ile ilgili 6 no lu önerinin gündeme alınmasına Meclisimizce KARAR NO: 2017-196 İlçemiz Ören Mahallesinde 24 29 L pafta 737 ada 66 parselde bulunan 607,07 m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın satın alma veya trampa yöntemiyle kamulaştırma talebi ile ilgili ve Hukuk Biriminden görüş gelmediğinden ve mahkeme sürecinin devam etmesinden dolayı dosyanın dairesine iadesineplan Bütçe Komisyonu raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-197 Belediye Meclisinin 06.03.2013 tarih ve 2013/91 sayılı kararı ile mülkiyeti Belediyemize ait ilçemiz Öğretmenler Mahallesi 167 ada 9 parselde kayıtlı 2.253,69 m² yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın Hacı Bektaşı Veli Anadolu Kültür Vakfı Burhaniye Şube Başkanlığına kültür evi ve hizmet binası yapılması için 29 yıl süre ile tahsis edildiği, yine Belediye Meclisinin 02.10.2015 tarih ve 2015/310 sayılı kararı ile 10.06.2013 tarihinde taraflarca imzalanmış olan protokol ile gerekli yasal izinlerin alınması kaydı ile mevcut protokole öğrenci yurdu ibaresinin eklenmesine karar verildiği, ancak, Hacı Bektaş Veli Anadolu Kültür Vakfı Burhaniye Şube Başkanlığı tarafından 03.04.2017 tarihli dilekçe ile 29 yıllığına tahsis edilmiş olan ilgili taşınmazın bu defa tapu devrinin bedelsiz olarak yapılması talep edilmiştir. Konu ile ilgili Belediyemiz Hukuk Bürosundan iletilen hukuk görüşünde; 1 / 6
5393 sayılı Belediye kanunun 75/d maddesi gereğince belediyelerin kendilerine ait taşınmazları da ancak asli görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahalli idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredilebileceği amir hükmü karşısında vakıf şube müdürlüğünün mülkiyeti belediyemize ait olup, 10.06.2013 tarihli protokolün 3. Maddesi gereğince öngörülen süreler yönüyle şartlı olarak kendilerine tahsisli 2.353,69 m² yüzölçümlü taşınmazın bedelsiz olarak vakfa devrinin bu haliyle mevzuata uygun olmadığı şeklinde açıklamaya yer verilmiştir. Sonuç olarak ilgili hukuk görüşünden de anlaşılacağı üzere taşınmazın 29 yıllığına tahsisli olması sebebiyle talebin yersiz olduğu anlaşılmış olup, dosyanın dairesine iade edilmesineplan Bütçe Komisyonu raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-198 İlçemiz Pelitköy Mahallesi 523 ada 1 no lu parsel sahibinin Balıkesir İdare Mahkemesinin 2017/370 no lu dava sonucu iptal edilen satış konulu encümen kararı hakkında uzlaşma talebi ile ilgili çalışmalar devam ettiğinden ve Hukuk Biriminden görüş beklenildiğinden konunun tekrar Plan Bütçe Komisyonuna havale edilmesine Plan Bütçe Komisyonu raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-199 İlçemiz Pelitköy Mahallesi Yalı Mevkii 689 ada 1 parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı imar planında park alanında 686 ada 2 parselin ise tamamının yol ve yeşil alanda kalması nedeniyle bahse konu mülkiyetlerin sahibinin satın alma veya trampa yolu ile kamulaştırma talebi ile ilgili olarak; İlçemiz Pelitköy Mahallesi Yalı Mevkii 689 ada 1 parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı imar planında park alanında 686 ada 2 parselin ise tamamının yol ve yeşil alanda kalması nedeniyle bahse konu mülkiyetlerin sahiplerinin taşınmaza ait tapu kayıtlarında haciz şerhleri bulunduğundan; İşbu haciz şerhlerinin kaldırıldıktan sonra tekrar müracaat edilmesi durumunda görüşülmek üzere dosyanın dairesine iadesineplan Bütçe Komisyonu raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-200 Mülkiyeti Belediyemize ait Avunduk Mahallesi Çapacı Mevkii 199 ada 50 ve 51 parsellerde kayıtlı çayır vasıflı 2 adet taşınmazın satılması talebi uygun görülmeyerek dosyanın dairesine iadesine Plan Bütçe Komisyonu raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-201 Mülkiyeti belediyemize ait İlçemiz Çallı Mahallesi Gölkırağı Mevkii 171 ada 3 parselde kayıtlı bahçe vasıflı taşınmazın satılması talebi uygun görülmeyerek dosyanın dairesine iadesineplan Bütçe Komisyonu raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-202 Belediye Meclisinin 03/08/2017 tarih ve 2017/180 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilen İlçemiz Börezli Mahallesi Gölcükler Mevkii 144 ada 16 parselde kayıtlı taşınmazın yola cephesi olmadığından parsel bitişiği bulunan mülkiyeti belediyemize ait 144 ada 17 no lu parselin 63,59 m² lik kısım için geçiş hakkı talebi ile ilgili olarak; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin e fıkrasında yazılı Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması hâlinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesisine karar vermek. Hükmü doğrultusunda; İlçemiz Börezli Mahallesi Gölcükler Mevkii 144 ada 16 parselde kayıtlı taşınmazın yola cephesi olmadığından parsel bitişiği bulunan mülkiyeti belediyemize ait 144 ada 17 no lu parsel üzerinde ekli belgelerde belirtildiği şekilde 63,59 m² lik kısım için geçiş (üst kullanım) hakkının bedeli karşılığında 20 (yirmi) yıl süreyle verilmesi konusunda iş ve işlemleri yürütmek üzere Belediye Başkanlığına yetki verilmesine Komisyon raporu doğrultusunda Meclisimizce 2 / 6
KARAR NO: 2017-203 Cumhuriyet Mahallesi Sanayi Spor Kulübü Başkanlığının maddi yardım talebinin incelenmek üzere tekrar Plan Bütçe Komisyonuna havale edilmesine Meclisimizce KARAR NO: 2017-204 Mülkiyeti Belediyemize ait ilçemiz Bahçelievler Mahallesinde Ahmet Akın Düğün Salonunun arkasında kalan muhtelif zamanlarda deve güreşi alanı olarak kullanılan park lejantlı alanın alt ve üst yapı ile ilgili eksikliklerin giderilerek söz konusu taşınmazın yazlık düğün salonu olarak ta kullanılabilmesi için gerekli iş ve işlemleri yapmak üzere Belediye Başkanlığına yetki verilmesine Komisyon raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-205 İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün Kocacami Mahallesi Ali Çetinkaya Caddesi üzerinde 163 ada 9 parselde kayıtlı 1.927,94 m² yüzölçümlü üzerinde hizmet binası bulunan taşınmaz ile mülkiyeti Belediyemize ait Kuvayı Milliye Bulvarında bulunan hayvan pazarı ve kamyon garajı olarak kullanılan İlçemiz Mahkeme Mahallesi 700 ada 1 Parselde kayıtlı 6.480,19 m² yüzölçümlü taşınmazın 2.160,00 m² lik kısmında kalan alana yapılacak bina ile takas edilmesi konusu ile ilgili çalışmalar devam ettiğinden, Hukuk Biriminden yazılı görüş istenilmesine ve Kocacami Mahallesi Ali Çetinkaya Caddesi üzerinde 163 ada 9 parselde kayıtlı 1.927,94 m² yüzölçümlü taşınmaz üzerindeki mevcut binaların durumları ile ilgili bilgi ve belgelerin temin edilmesi için konunun tekrar Plan Bütçe ve İmar Komisyonlarına havale edilmesine Komisyon raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-206 Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesinin ilçemiz Ören Mahallesindeyer tahsis talebi ile ilgili çalışmalar devam ettiğinden konunun tekrar Plan Bütçe ve İmar Komisyonlarına havale edilmesine Komisyon raporu doğrultusunda oy birliği ile karar verilmiştir. KARAR NO: 2017-207 Burhaniye Çiftçi Malları Koruma Başkanlığının ilçemiz Kuvayı Milliye Bulvarı üzerinde yer alan hayvan pazarı ya da kamyon garajı olarak adlandırılan mülkiyeti Belediyemize ait İlçemiz Mahkeme Mahallesi 700 ada 1 Parselde kayıtlı 6.480,19 m² yüzölçümlü taşınmazın bir kısmının Çiftçi Malları Koruma Binası inşa edilmek için yer tahsisi talebi ile ilgili çalışmalar devam ettiğinden konunun tekrar Plan Bütçe ve İmar Komisyonlarına havale edilmesine Komisyon raporu doğrultusunda oy birliği ile karar verilmiştir. KARAR NO: 2017-208 Mekansal Adres Kayıt Sistemi Veri Üretimi ve Yaygınlaştırma Projesi kapsamında; ilçemizin tamamında yapılacak çalışmalara esas olmak üzere mükerrer yol isimlerinin düzeltilmesi, Pelitköy ve kırsal mahallelerimize sayısal cadde sokak isim düzenlemesi gibi ilçemiz genelinde yapılan numarataj çalışmalarını içeren Bilgi İşlem Müdürlüğünün müzekkeresi ile ilgili çalışmalar devam ettiğinden konunun tekrar İmar komisyonu ile Çevre Trafik Komisyonuna birlikte havale edilmesine Komisyon raporu doğrultusunda oy birliği ile karar verilmiştir. KARAR NO: 2017-209 Burhaniye sınırları içerisinden geçerek denize dökülen çay ve derelerimize bırakılan bir takım atık suların ve diğer atıkların ilçemizin mavi bayraklı plajlarına vermesi muhtemel zararların önüne geçilmesi ile ilgili olarak; 1- Çevrenin kirlenmesine sebep olan Havran ve Burhaniye ilçelerinin bir kısım mahallelerinin kanalizasyon atıklarının Baski tarafından kanalizasyon sistemine bağlanması gerektiği, 2- Burhaniye İlçesine hizmet veren arıtma tesisinin her geçen gün nüfusun artışı da dikkate alındığında yetersiz kaldığı ve kapasitesinin artırılması gerektiği, 3- Dere boyunca mevcut fabrikaların atıklarını, arıtmalarından geçirerek dereye akıtmalarının sağlanması için görevli ve yetkili makamların harekete geçirilmesinin sağlanması, arıtması olmayan işletmelerin arıtma sistemini kurmalarının temini, 3 / 6
4- Hayvan çiftliklerinin atıklarının yasalarda belirtildiği koşullarda bertaraf edilmesinin sağlanması tavsiyesi ile düzenlenen dosyanın Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığına sunulmak üzere dairesine gönderilmesine, Çevre Trafik Komisyonu Raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-210 PİN- UİP-28451 Mevcut onaylı Burhaniye İlçesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında 24 29 ve 28 29 no lu paftalarda, Memiş Mahallesi 34 ada 9-12-13-16-17-18-19-20-21-24-25-29-30-35 no lu parseller, 374 ada 26-27-28-33-35-38- 39-40- 42-70-93-104-126-134-135 no lu parseller, 486 ada 67-69-104-108-111-112-154-176-218-256-290-297-307-344-324 no lu parseller, 419 ada 68-71-208-209-210-226-227 no lu parselleri kapsayan toplam 39,43 hektar alanda hazırlanan 24 29 ve 28 29 no lu paftalar 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifi; Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülmüş ve 27.04.2017 tarih 530 sayılı kararla kabul edilmiştir. Bu doğrultuda hazırlanan 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planı teklifi incelenmiş olup; planda bulunan bisiklet yolları ile ilgili UKOME den uygun görüş alınmıştır. Toplam 39,43 hektarlık alanın imar planlarının onaylanması, 18. Madde uygulamasının yapılması ve imar uygulamalarının tamamlanmasını takip eden süreçte imar durumu taleplerinin ve inşaat faaliyetlerinin başlayacağı gözönüne alınarak; bölgede vatandaşların altyapı hizmetlerinde herhangi bir mağduriyet yaşamaması için; yol hizmetleri için Belediyemiz Fen İşleri Müdürlüğüne, su ve kanalizasyon bağlantı hizmetleri için Baski ye, elektrik bağlantı hizmetleri için Uedaş Müdürlüğü ne, telefon ve internet bağlantı hizmetleri için de Türk Telekom Müdürlüğü ne bilgilendirme yazısı yazılmıştır. Tüm yapılan incelemeler ve çalışmalar neticesinde hazırlanan 1/1000 ölçekli ilave Uygulama İmar Planının kabul edilmesine İmar Komisyon raporu doğrultusunda Meclisimizce (Çetin Sözer görüşmelere ve oylamaya katılmamıştır.) KARAR NO: 2017-211 PİN-UİP-28450 Bahçelievler (tapuda Geriş) Mahallesi, 24 32 Y pafta 419 ada 305 parsele ait Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2017 tarih 351 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği doğrultusunda hazırlanan Turizm + Ticaret Alanı amaçlı 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar Plan teklifi incelenmiş olup; yapılan çalışmalar neticesinde hazırlanan 1/1000 ölçekli ilave Uygulama İmar Planının kabul edilmesine İmar Komisyon raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-212 İlçemiz Kocacami Mahallesi, 28 29 pafta kapsamında Atatürk Caddesi ve Çay Caddesi arasında kalan 12.500 m2lik alanda kentsel dokunun yenilenmesi ve dönüşümüne yönelik Belediye Başkanlığımızca hazırlanan Revizyon Nazım İmar Plan teklifi incelenmiş olup; ilk komisyon toplantısında konu ile ilgili revizyon plan kapsamında kalan parsellerin mülk sahipleriyle bilgilendirme toplantısı yapılmasına karar verilmiştir. 23.Ağustos 2017 tarihinde saat 15.00 de belediye meclis salonunda mülk sahipleriyle bilgilendirme toplantısı yapılmış, mülk sahiplerinin konu ile ilgili yaklaşımlarının olumlu ve destekleyici olması da dikkate alınarak ilgili alanı kapsayan 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı Teklifinin Balıkesir Büyükşehir Belediyesine gönderilmesine İmar Komisyon raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-213 Burhaniye Kent bütünü 1/1000 ölçekli Revizyon + İlave Uygulama İmar Planlarının yaptırılması işi için Balıkesir Büyükşehir Belediyesine yetki verilmesi teklifi komisyonumuzca incelenmiş olup; konunun yasal boyutunun irdelenmesi için hukuk görüşü alınmasına karar verilmiştir. Konu ile ilgili hukuk görüşü beklendiğinden; incelemeler ve yapılan çalışmalar devam ettiğinden; konunun tekrar imar komisyonuna havalesine İmar Komisyon raporu doğrultusunda Meclisimizce KARAR NO: 2017-214 Bahçelievler Mahallesinde tapunun Çoruk-Çiftlik Mevkiinde kayıtlı olan 630 dekarlık bir planlama alanını kapsayan 1.355 adet taşınmaz bulunan Atalay Arsaları olarak bilinen bölge hakkında alınan mahkeme kararının uygulanması ile ilgili konu komisyonumuzca incelenmiş olup; konu ile ilgili hukuk görüşlerinin cevaplarının beklenmesine ve yapılan çalışmalar devam ettiğinden; konunun tekrar imar komisyonuna havalesine İmar Komisyon raporu doğrultusunda Meclisimizce 4 / 6
KARAR NO: 2017-215 Körfezimizin diğer ilçelerinde olduğu gibi Belediyemiz sınırları içerisinde de yeni yapılacak binalarda çatıların 4 eğimli (kırma çatı) olacak şekilde inşaat ruhsatlarının verilmesi ve uygulamaların bu şekilde yapılması için imar planı ve plan notlarına madde eklenmesi ile ilgili Başkanlık teklifinin incelenmek üzere İmar Komisyonuna havale edilmesine Meclisimizce KARAR NO: 2017-216 5393 Sayılı Belediye Kanununun Meclis Görev ve Yetkileri başlıklı 18. Maddesinin (l) fıkrası ve 22/02/2017 tarih ve 26442 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 9. Maddesine istinaden dolu memur kadrolarının değişikliğine ait ekli cetvellerin onaylanmasına Meclisimizce KARAR NO: 2017-217 İlçemiz Taylıeli Mahallesi yolu üzerinde İskele Mahallesi İzmir Asfaltı üzeri Küme Evleri No:20-5 adresinde kayıtlı Nil in Bahçesi unvanlı işletme sahibinin işletmesinin bulunduğu bölgenin içkili alanlar bölgesine dahil edilmesi talebinin incelenmek üzere Çevre Trafik Komisyonuna havale edilmesine Meclisimizce KARAR NO: 2017-218 Hacı Bektaş Veli Anadolu Kültür Vakfı Burhaniye Şube Başkanlığının Belediyemizden kendilerine tahsis edilen mülkiyeti belediyemize ait İlçemiz Öğretmenler Mahallesi 167 ada 9 parselde kayıtlı 2.280 m2 lik taşınmaz için maddi olumsuzluklar nedeniyle alınan Belediye Meclisinin 06/03/2013 tarih ve 2013/91 sayılı kararı ve imzalanan protokol gereği belirtilen süre içerisinde inşaat ruhsatı alınmadığından ve inşaata da başlanmadığından, bahse konu meclis kararında belirtilen kullanma ruhsatı alma süresinin beş yıl süre ile uzatılmasına, bu konuda ek protokol yapılmasına ve protokole imza atmak üzere Belediye Başkanlığına yetki verilmesine Meclisimizce KARAR NO: 2017-219 Burhaniye ilçe merkezini Tahtacı, Yabancılar, Damlalı, Kuyumcu ve Hacıbozlar Mahallelerine bağlayan köprünün çökmüş olmasından dolayı köprünün yapılması veya geçişin sağlanması amacıyla gerek iş ve işlemlerin Balıkesir Büyükşehir Belediyesi nezdinde yapılması için talepte bulunulmasına Meclisimizce KARAR NO: 2017-220 Körfez Eğitim ve Gelişim Spor Kulübüne ayni ve nakdi yardım yapılması konusunun incelenmek üzere Plan Bütçe Komisyonuna havalesine Meclisimizce KARAR NO: 2017-221 Tahtacı Mahallesindeki yıkılan köprü nedeniyle ulaşım güçlüğü çekildiğinden Ağacık- Şahinler arası stabilize olarak kullanılan yolun acilen asfalt yapılmasının sağlanması amacıyla gerek iş ve işlemlerin Balıkesir Büyükşehir Belediyesi nezdinde yapılması için talepte bulunulmasına Meclisimizce oybirliği ile karar verilmiştir. KARAR NO: 2017-222 Yunuslar Mahallesi içme suyu kullanılamayacak kadar kirli olduğundan vatandaşlarımızın mağduriyetinin giderilmesi amacıyla gerek iş ve işlemlerin Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Baski Genel Müdürlüğü nezdinde yapılması için talepte bulunulmasına Meclisimizce KARAR NO: 2017-223 Meclis toplantı gündemleri, meclis kararları, komisyon kararları, yıllık faaliyet raporları, kesin hesap cetvelleri, denetim kurulu raporları ile diğer resmi ve özel davetlerin Meclis üyelerine tebliğinin dilekçe ile başvurarak talepleri halinde e-posta ile yapılmasına Meclisimizce 5 / 6
KARAR NO: 2017-224 Ekim 2017 Meclis toplantısının 04 Ekim 2017 Çarşamba günü saat:15.00 da yapılmasına Meclisimizce Necdet UYSAL Emine Oya ÖZARKON Nazif BOZKURT Belediye Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi 6 / 6