04 AĞUSTOS 2015 İKİNCİ DÖNEM-SEKİZİNCİ TOPLANTI-1. BİRLEŞİM -1. OTURUM TOPLANTISINDA ALINAN KARARLARIN ÖZETLERİ Yunusemre Belediye Meclisinin 2. Toplantı yılı, Ağustos ayı toplantısının 1.Birleşimi 04.Ağustos.2015 günü saat 19,00 da Belediye Meclis Başkanı nın Başkanlığında Manisa Yunusemre Belediyesi Meclis Toplantı Salonunda yapıldı. KARAR NO:155 İmar Komisyonu, İdari ve Hukuk İşleri Komisyon Raporları okundu: Belediyemiz sınırları içerisinde 6360 Sayılı Kanun ile Tüzel Kişiliği sona eren Köylerde, 3367 ve 2981 Sayılı Kanunlar kapsamında oluşturulmuş parseller olması, ayrıca Köy Tüzel Kişiliği sona eren Köylerden gelen Karar Defterlerinde yeterli bilgi olmaması ve birbirinden farklı çok çeşitli problemlerin olması sebebiyle daha detaylı çalışma yapabilmesi için komisyonlarımızın yeniden görevlendirilmesinin uygun olduğuna, komisyon raporlarının aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 156 Sanayi Teknoloji ve Bilişim Komisyonu ile İmar Komisyon Raporları okundu: Belediyemiz sınırları içerisinde Ayakkabıcılar Sitesinin problemleri arasında bulunan Sosyal Tesis Alanı ile ilgili hazırlanması gereken Öneri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Tadilat işlemi dosyasının, Ayakkabıcılar Sitesi sakinleri tarafından Manisa Büyükşehir Belediyesine sunulmasının uygun olduğuna, komisyon raporlarının aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 157 Çevre ve Sağlık Komisyonu, Kırsal Bölge Kalkınma ve Mahallere Hizmet Komisyonu ile İmar Komisyon Raporları okundu: Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığınca bu konuda çıkarılmış Yönetmeliğin bulunup bulunmadığının araştırılmasına varsa bu Yönetmeliğin incelenmesine, çevre İl ve İlçe Belediyelerinde konu ile ilgili varsa yapılan çalışmaların araştırılmasına, ayrıca söz konusu bölgelerin hakim rüzgar yönünün tespit edilebilmesi için Meteorolji İl Müdürlüğünden bilgi alınmasına, bu çalışmaların yapılabilmesi için komisyonlarımızın yeniden görevlendirilmesinin uygun olduğuna, komisyon raporlarının aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 158 Çevre ve Sağlık Komisyon Raporu okundu: Komisyonumuz Ortaköy Mahallemizi ziyaret etmiştir. Günümüzde insanların doğa ile iç içe yaşama veya haftasonu tatil günlerinde ve diğer tatil günlerinde piknik ve benzeri konaklama alanlarına ihtiyacı artmıştır. Yunusemre İlçesi Manisa İlimizin en büyük ilçesi olup bahsedilen ihtiyaçlara cevap verebilecek tabii ve jeopolitik konumu itibariyle bu sahalara sahiptir. Bunlardan bir tanesi olan Ortaköy Piknik Alanı olup bahsi geçen amaca hizmet edebilecek kaliteye ve konuma sahiptir. Ortaköy Mahallemizdeki bu alanın Orman Bölge Müdürlüğü ile görüşerek halihazırdaki durumunun tespiti, tahsis veya kiralama imkanlarının araştırılması gerekmektedir.aynı zamanda Gürle Piknik alanı ile ilgili ise Milli Emlak Müdürlüğü ile görüşme yapılması gerekmektedir. Komisyonumuzun çalışması esnasında değişik İl ve İlçelerde benzeri çalışmaların yapılıp hayata geçtiği tespit edilmiştir. Bizim yapımıza da uyan günümüzde revaçta olan Köy Kahvaltısı uygulamaları yukarıda bahsi geçen piknik alanlarımız uygundur. Komisyonumuzun benzeri çalışmaları yerinde görebilmek ve İlçemiz sınırları içerisinde diğer piknik alanlarının tespiti için yeniden görevlendirilmesinin uygun olduğuna, komisyon raporlarının aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. 1
KARAR NO: 159 Sosyal Yardım, Yaşlı, Engelli, Çocuk, Kadın Komisyon Raporu okundu: Komisyonumuz elim kazanın olduğu Salihli İlçemizin Çökelek Mahallesine gitmiştir, çalışma esnasında, kaza sonrası hayatını kaybeden vatandaşlarımızın aileleri tek tek mahalle muhtarının katılımıyla ziyaret edilmiştir. Komisyonumuz bu çalışması esnasında Devletimiz ve Salihli Belediyesi tarafından çeşitli maddi ve benzeri destek ve hizmetlerin götürüldüğünü görmüştür; yapılan çalışmada aşağıda belirtilen hizmetlere ihtiyaç duyulduğu tespit edilmiştir. 1-Psikolojik Destek: Birinci öncelik annelerini kaybetmiş olan çocukların ve aile yakınlarının psikolog tarafından uzun süreli tedavi altına alınması gerekmektedir. Mahallede ölenlerin ve halihazırda yaşayanların sık akrabalık bağından dolayı bazı ailelerde üç-dört kayıp aynı anda yaşanmıştır. Bundan dolayı geniş ve ciddi psikolojik desteğe ihtiyaçları bulunmaktadır. 2-Öğrencilerinde kazadan dolayı olumsuz etkilendiğinden Milli Eğitim Müdürlüğü nün çocuklara yeni öğretim ve eğitim yılında buna yönelik tedbir alması ve servis konusunda yardımcı olması gerekmektedir, Anne kaybından dolayı bakım konusunda sıkıntı yaşayan ailelerde eğitim yaşındaki çocukların talep gelmesi halinde yatılı olarak okutulması değerlendirilmelidir. 3-Mahallede bulunan tarımda yoğun olarak çalışan bilhassa hanımların ve beylerin tarım alanında iş güvenliği konusunda eğitime tutulmasına ihtiyaç vardır. 4-Ailesini kaybetmiş eğitim öğretim yaşını tamamlamış hanımlara meslek edinme kursu açılmasına, komisyon önerilerinin Meclisimizce de uygun olduğuna, komisyon raporunun aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 160 İmar Komisyonu ile İdari ve Hukuk İşleri Komisyon Raporları okundu: Komisyonumuzca yapılan görüşmeler de, Belediye Meclisimizin 02.12.2014 tarih ve 130 sayılı kararı ile onaylanan 2015 yılı gelir tarife cetvelindeki harçlardaki değişiklikler; 22-Ruhsat Gerektirmeyen Proje Tadili Ücreti tarifesi 22-Proje Tadili Ücreti olarak; Yapı inşaat alanına göre; 0-199 m² için 84,75 TL(seksendörtTLyetmişbeşKR) (KDV 200-499 m² için 127,12 TL(yüzyirmiyediTLonikiKR) (KDV 500-1499 m² için 254,24 TL(ikiyüzellidörtTLyirmidörtKR) (KDV 1500-4999 m² için 423,73 TL(dörtyüzyirmiüçTLyetmiş) (KDV 5000- m² için 593,22 TL(beşyüzdoksanüçTLyirmiikiKR) (KDV 29-Estetik Kurul İnceleme Ücreti : Proje başına 169,49 TL(yüzaltmışdokuzTLkırkdokuzTL) (KDV 30-Sığınak Komisyonu Kontrol Ücreti: Proje başına 127,12 TL(yüzyirmiyediTLonikiTL) (KDV 35-Asansör İlk ve Sonraki Kontrol Ücreti iptal edilmiştir. şeklinde değiştirilmesinin uygun olduğuna, komisyon raporunun aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 161 Üçpınar Mahallesi 1045 parsel nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Pazaryeri fonksiyonunda olan taşınmazın kuzeyinde bulunan yolun, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğin 26. Maddesinde belirtilen İmar Planı değişikliği ile taşıt geri dönüş kurbu olmayan çıkmaz yol ihdas edilemez hususu gereğince kaldırılması hususunda İmar Planı Tadilatı yapılmasına gerek duyulmadığı, 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planından olduğu gibi uygulama yapılmasının uygun 2
KARAR NO: 162 Yunusemre İlçesi Horozköy Mahallesi 1712 ada, 8 parsel nolu 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planında Spor Tesisi fonksiyonlu taşınmazın Kapalı Spor Tesisi ve Gençlik Merkezi yapılabilir. TAKS: 0,25 Hmax:14,50 m. Plan Notunun eklenerek yapılan UİP- 9957,9 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Plan Notu Değişikliği Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 25. ve 26. maddeleri ve 3194 Sayılı İmar Kanununun 8. maddesi uyarınca incelenmiş olup İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, komisyon raporunun aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 163 Üçpınar Mahallesi genelinde Manisa Büyükşehir Belediyesi ve Yunusemre Belediyesinin yapacağı Halihazır Harita alımları ve İmar Planı Revizyonu çalışmalarının tamamlanmasından sonra, söz konusu dilekçelerin yeniden değerlendirilmesinin uygun olduğuna, komisyon raporunun aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 164 Uncubozköy Mahallesi (5513 Sokak) 1213 adada yapılan İmar Planı ve halihazır tespitleri sonucunda İmar Planı Tadilatı yapılmasının gerekli olmadığı tespit edilmiş olup mevcut yürürlükte olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı doğrultusunda işlem yapılmasının uygun olduğuna, komisyon raporunun aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 165 Komisyon Raporunda; Manisa Büyükşehir Belediyesi Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğünce sondaj kuyusu açılması için talep edilen, Belediyemize ait Muradiye Mahallesi (Tapu Kayıtlarında Evrenos) 4440 parselin konum olarak uygun olmadığı konu ile ilgili alternatif su kaynaklarının bulunarak tarafımızdan talep edilmesi halinde yeniden değerlendirilmesinin uygun olacağı denilmektedir. Meclisimizde komisyon raporu üzerinde yapılan görüşmeler esnasında, Sondaj Kuyusu etrafında oluşturulacak güvenlik şeridi için kaç m 2 lik alana ihtiyaç duyulacağının bildirilmesine ve Muradiye Mahallesi İstasyon altı mevkiinde bulunan mevcut sondaj kuyusunun durumunun incelenmesi için Büyükşehir Belediyesi Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğünden her iki talep için görüş alındıktan sonra gelecek göruşler doğrultusunda konunun İmar Komisyonunca yeniden değerlendirilmesinin uygun olduğuna, komiyon raporunun belirtilen talepler doğrultusunda kabulune oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 166 5393 Sayılı Belediye Kanunu nun 75/d maddesinde belirtilen; Kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilir veya süresi yirmibeş yılı geçmemek üzere tahsis edebilir. Bu taşınmazlar aynı kuruluşlara kiraya da verilebilir. hususu gereğince Belediyemize ait söz konusu taşınmazın tahsisinin tarafımızdan yapılamayacağı, farklı çözüm yollarının bulunmasının uygun KARAR NO: 167 Yağcılar Mahallesi 126 ada 1 parsel nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Spor Tesisi fonksiyonunda olan taşınmazın, yapılan incelemelerde İmar Planı Tadilatı yapılmasına gerek duyulmadığı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planından olduğu gibi uygulama yapılmasının uygun 3
KARAR NO: 168 İmar Komisyonu ile İdari ve Hukuk İşleri Komisyon Raporları okundu: Belediye Meclisimizin 02.12.2014 tarih ve 130 sayılı kararı ile onaylanan 2015 Yılı Gelir Tarife Cetvelindeki ücret kalemleri değişikliklerin ve eklemelerin; A-) Cins Değişikliği: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içinde veya dışında olması halinde: 139,83TL (yüzotuzdokuztlseksenüçkr) (KDV B-) İfraz, Tevhid ve Yola Terk; I)Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olması halinde; Konut Bölgeleri : Sabit 93,22 TL(doksanüçTLyirmiikiKR) (KDV + taşınmaz m² * 0,09 Ticari Bölgeler: Sabit 93,22 TL(doksanüçTLyirmiikiKR) (KDV + taşınmaz m² * 0,12 II)Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olması halinde: 139,83TL (yüzotuzdokuztlseksenüçkr) (KDV C-) İmar Durumu ve Kırmızı Kot Belgelerinin Yenilenmesi: 42,37 TL (kırkikitlotuzyedikr) (KDV D-) Belediyenin sorumluluğu altındaki tüm resmi evrakların Aslı Gibidir yapılması işlemi: 42,37 TL (kırkikitlotuzyedikr) (KDV şeklinde yapılmasının uygun olduğuna, komisyon raporunun aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 169 6360 Sayılı Kanun kapsamında tüzel kişiliği sona eren ve mahalleye dönüşen belde ve köylerde, içinde yaşadıkları bina ve müştemilatı bulunan olan taşınmazın Belediyemize İnşaat Ruhsatı başvurusu yapması ancak çeşitli nedenlerden dolayı parsel içindeki diğer yapıyı boşaltıp yıkımını yapamayacağı durumlarda, yeni inşaat tamamlanıncaya diğer kalan binayı yıkacaklarına dair Noter Tasdikli Taahhütname verilmesi, Taahhütname doğrultusunda bina yıkıldıktan sonra Yapı Kullanma İzin Belgesi verilebileceğinin uygun olduğuna, komisyon raporunun aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 170 İmar Komisyonu ile Gençlik, Spor ve Eğitim Komisyon Raporları okundu: 6360 sayılı kanun kapsamında kurulan Yunusemre Belediyesi sınırları içinde kalan aynı kanun kapsamında tüzel kişilikleri sona eren eski Manisa Belediyesi sınırları içerisinde 7 adet, eski Muradiye Belediyesi sınırları içerisinde 4 adet, eski Yağcılar, Üçpınar ve Osmancalı Belediyeleri sınırları içerisinde 1 er adet Spor Tesisi alanı tespit edilmiştir. Tespit edilen parseller ile alakalı mülkiyet durumlarının ve halihazır kullanımlarının tespiti ile yeni spor tesisi alanları belirleme çalışmalarının devam etmesi için komisyonlarımızın yeniden görevlendirilmelerinin uygun olduğuna, komisyon raporunun aynen kabulüne oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 171 İdari ve Hukuk İşleri Komisyonu ile Kültür ve Sosyal İşler Komisyon Raporları okundu: Komisyonlarımız Siyekli Mahallemizin isminin değiştirilmesi konusunda çalışma yapmak üzere 31.07.2015 tarihinde adı geçen mahallemize gitmiş ve mahalle sakinleri ile toplantı yapılmıştır. Toplantı esnasında bu konuda halkın talebinin olduğu fakat değişmesini istemeyen vatandaşlarımızın da beyanı olduğu görülmüştür. Mahalle muhtarının ve mahalle sakinlerinin talebi isim değişikliği konusunda kesin kararın sandık konularak mahalle halkının hür iradesi ile karar vermesinin mahalle sakinlerinin birliği açısından önemli olduğu tespit edilmiş olduğu, Belediyemiz Başkanlığınca, Mahalle Muhtarlığı ve sakinlerine önceden tarihini bildirerek Mahalle isim değişikliği ile ilgili sandık konularak (Halk Oylaması yapılarak) karara varılmasının yerinde olacağının uygun 4
KARAR NO: 172 Belediyemiz Norm Kadromuza uygun olarak münhal bulunan 5.Dereceli Kimyager Kadrosuna karşılık olmak üzere (1) adet Sözleşmeli Personel çalıştırılmasına, Maliye Bakanlığı Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğü nün 08.01.2015 tarihli 4 Sıra Nolu Genelgesi nin eki (1) sayılı cetvele göre 657 Sayılı Kanuna Göre Net Aylık Tutarın öğrenim mezuniyeti 10 yıla kadar olanlara %80, 10 yıldan fazla olanlara %90 net ücret ödenmesinin uygun olduğuna oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 173 22.02.2007 tarih ve 26442 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren "Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 11. Maddesinde; Bu nedenle Belediyemiz İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün söz konusu yazısı ekindeki kadro değişiklik cetvellerinde belirtilen Genel İdare Hizmetleri Sınıfında boş kadrolara ilişkin 4 (dört) adet boş kadro değişikliklerin kabulünün uygun olduğuna oybirliği ile karar verildi. KARAR NO: 174 Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 19 Mart 2015 tarihli ve 1960 sayılı yazısı üzerine 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2.Maddesine gore 08 Nisan 2015 tarihinde Bakanlar Kurulu Kararı ile Lalapaşa ve Mutlu Mahalleleri içerisinde bulunan 10,81 Hektarlık Alan, Riskli Alan olarak 31 Mayıs 2015 tarih ve 29372 sayılı Resmi Gazetede ilan edilmiştir. Ayrıca Laleli ve Mesir Mahalleleri içerisinde bulunan 69,34 Hektarlık Alan da Riskli Alan olarak 01.06.2015 tarih ve 29373 Sayılı Resmi Gazetede ilan edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 02 Temmuz 2015 tarih ve 5968 sayılı yazısı ile bildirilen 01 Temmuz 2015 tarihli ve 5892 Sayılı Bakanlık Oluru ile alanda yapılacak tüm işlemler için Yunusemre Belediye Başkanlığı geçici olarak yetkilendirilmiştir. 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Riskli Alan ilan edilen alanda yapılacak tüm işler için Belediye Başkanına tam yetki verilmesine ayrıca Meclisimizce yapılan görüşmeler esnasında söz konusu alanlar için Belediye Encümeni ne de tam yetki verilmesinin uygun olduğuna, oyçokluğu (MHP ve CHP grubu Red) ile karar verildi. Veli DOĞDU M. Arif ALKAN Taner ÇİÇEK Meclis I. Başkan V. Katip Üye Katip Üye 5