ŞEHİR HİÇ BU KADAR SİZİN OLMAMIŞTI... Şehri avucunuzun içinde hissetmek istiyorsanız şimdi Seba tecrübesiyle tasarlanan yepyeni bir yaşam sizi bekliyor. Seba Flats eşsiz konumuyla şehrin tam kalbinde yükseliyor. İşinize giderken harcadığınız zamanı kendinize ve ailenize ayırmak, sevdiklerinizle birlikte olmanın keyfini çıkarmak artık lüks olmaktan çıkıyor. Yüksek yaşam kalitesi ve yatırım değeri Seba Flats te sizin için bir araya geliyor. Sunduğu tüm olanaklarıyla Seba Flats, her şeyiyle sizin hayatınız.
İSTANBUL DA YENİ BİR MERKEZ İstanbul un artan ofis ve konut ihtiyacı ile kentsel dönüşümün odak noktası haline gelen Cendere Vadisi İstanbul daki önemli ekolojik koridorlardan birinin içinde bulunuyor. Karadeniz tarafındaki orman alanları, vadinin sahip olduğu doğal hava akımı ve ortasından geçen nehir, bölge için bir nimet ve zenginlik kaynağı oluşturuyor. Seba Flats, iş dünyası için çok önemli olan Levent, Maslak, Mecidiyeköy, Taksim, Eminönü, Karaköy gibi merkezi semtlere ve TEM Otoyolu, E-5 gibi ana bağlantı yollarına yakın konumuyla İstanbul un yeni ticaret, sanat, kültür ve eğitim merkezinin tam kalbinde yer alıyor.
Büyükdere Caddesine: Levent e: Kemerburgaz a: 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ne: FSM Köprüsü ne: Maslak Merkeze: Taksim Merkeze: 4,6 km 4,8 km 11 km 9 km 8,5 km 5,6 km 10,2 km Uniq İstanbul Skyland Belgrad Ormanları Kağıthane Deresi Vadi İstanbul Nurol Life Türk Telekom Arena Seba Office Boulevard Maslak KEMERBURGAZ KAĞITHANE DERESİ TÜRK TELEKOM ARENA AYAZAĞA LEVENT KANYON ÖZDİLEK METROCITY İSTİNYE PARK ETİLER MASLAK İSTANBUL TEKNİK ÜNİVERSİTESİ FATİH SULTAN MEHMET KÖPRÜSÜ BİLGİ ÜNİVERSİTESİ ÇAĞLAYAN MECİDİYEKÖY AKMERKEZ ŞİŞLİ TAKSİM NİŞANTAŞI BEŞİKTAŞ ORTAKÖY 15 TEMMUZ ŞEHİTLER KÖPRÜSÜ
VAZİYET PLANI GÜNEŞ ALMA YÖNÜ Sabah Öğle Akşam PROJE KÜNYESİ: Projenin adı Projenin lokasyonu Yüklenici Arsa Sahibi Proje mimari tasarım Proje iç mimari tasarım Proje mimari danışmanı : SEBA FLATS : CENDERE, SARIYER : SEBA İNŞAAT : HACER ŞAHİN, BÜNYAMİN KAYA, YÜCEL BAŞARAN : ARİMA MİMARLIK : RIFAT BALTAOĞLU MİMARLIK : AYTEN BABAOĞLU - TİBA MİMARLIK Arsa alanı : 10.040 m² Blok adedi : 2 BLOK Kat adedi : 13 KAT Daire adedi : 202 DAİRE Daire Tipi : 1+1, 2+1, 3+1,4+1 Dükkan adedi : 6 adet Sosyal alanlar : Açık havuz, Kapalı Otopark, Fitness Center, Kafeterya
Merkezde olmak Seba Flats, şehrin merkezindeki konumuyla kendinize zaman ayırmanıza imkan sağlıyor. Trafikte yorulmadan işe gidebiliyor, böylece yolda geçireceğiniz süreyi evde ailenize ve sevdiklerinize ayırabiliyorsunuz. İş dünyasının önemli merkezlerinden Maslak a çok yakın olan Seba Flats, iş ve özel hayat dengesini sağlamanıza yardımcı oluyor. Dönüşen bölge 1980 lerden bu yana giderek önem kazanan Cendere Vadisi nin çehresi derenin islah edilmesiyle birlikte daha da değişiyor. Konumunun da etkisiyle pek çok projeye ev sahipliği yapan bölge, geçirdiği dönüşümle dikkat çekiyor. Yeni bir semt Cendere Vadisi, İstanbul un yükselen değerleri arasında ilk sıralarda geliyor. Seba Flats, Vadi İstanbul, Nurol Life, Skyland gibi önemli projelerin yakınında Seba İnşaat tecrübesi ve farkının tadını çıkarmanızı sağlıyor. Ulaşım kolaylığı Cendere Vadisi, İstanbul un en önemli ana arterleri olan TEM ve E5 in yanı sıra Büyükdere Caddesi nin de yakınında ve kesişim noktasında yer alıyor. Ayrıca Vadi İstanbul Alışveriş Merkezi içinden geçecek metro hattı da bölgeye ulaşımı kolay ve hızlı hale getiriyor.
Belgrad ormanları Şehirden kaçmak istediğiniz an, Belgrad Ormanları yanı başınızda sizi bekliyor. Seba Flats sayesinde şehrin merkezinde de olsanız, istediğiniz zaman temiz havanın ve doğanın tadını çıkarabileceksiniz. Seba Tecrübesi Seba İnşaat, 20 yılı aşkın süredir sizlere içinde yaşamaktan mutluluk duyacağınız projeler sunmak için çalışıyor. Seba Flats projesi de İstanbul un yeni merkezinde, bu merkezin avantajlarından yararlanmak isteyenleri Seba tecrübesi ve ayrıcalıkları ile buluşturuyor.
Rezidans yaşamı KAT PLANLARI Seba Flats, İstanbul un merkezinde rezidans yaşamının tadını çıkarmanız için tüm olanakları sunuyor. 2 bloktan oluşan projenin teraslı ve balkonlu daire seçenekleri bulunuyor. Seba Flats, havuz ve sosyal tesis sayesinde kendinizi ayrıcalıklı hissetmenizi sağlıyor. Yüksek yaşam kalitesi Seba Flats, merkezi konumu, ulaşım kolaylığı, iş ve özel hayat dengesi gibi pek çok avantaj sunarak yaşamınızı daha kaliteli hale getirmenize katkı sağlıyor. Gelin, şehir yaşamının keyfini Seba Flats te çıkarın.
1+1 DÜZ DAİRELER 135 m 2 D52 1 Yatak Odası 36,41 m 2 2 Yaşam Alanı 59,28 m 2 3 Banyo 13,11 m 2 4 Hol 4,80 m 2 6. KAT: D52 Ortak Alan Payı 21,19 m 2 110 m 2 1 2 D13 D35 1 Yatak Odası 27,53 m 2 2 Yaşam Alanı 51,54 m 2 3 Banyo 5,26 m 2 4 Hol 8,62 m 2 2. KAT: D13, D18 4. KAT: D35, D40 D18 D40 Ortak Alan Payı 17,34 m 2 105 m 2 3 4 1 Yatak Odası 24,46 m 2 2 Yaşam Alanı 56,71 m 2 3 Banyo 7,09 m 2 6. KAT: D55 Ortak Alan Payı 16,46 m 2 D55 K
1+1 TERASLI DAİRELER 169 m 2 D44 1 Yatak Odası 29,30 m 2 2 Yaşam Alanı 41,30 m 2 3 Banyo 5,96 m 2 4 Hol 6,83 m 2 5 Teras 59,25 m 2 5. KAT: D44 Ortak Alan Payı 26,61m 2 5 132 m 2 1 Yatak Odası 13,45 m 2 2 Yaşam Alanı 26,32 m 2 3 Banyo 5,80 m 2 4 Hol 6,04 m 2 5 Teras 59,25 m 2 5. KAT: D49 Ortak Alan Payı 20,68 m 2 D49 118 m 2 2 1 D03 1 Yatak Odası 14,43 m 2 2 Yaşam Alanı 26,50 m 2 3 Banyo 6,30 m 2 4 Hol 4,85 m 2 5 Teras 47,40 m 2 1. KAT: D03 Ortak Alan Payı 18,56 m 2 109 m 2 4 3 1 Yatak Odası 13,80 m 2 2 Yaşam Alanı 26,42 m 2 3 Banyo 6,30 m 2 4 Hol 5,55 m 2 5 Teras 39,50 m 2 1. KAT: D09 D09 Ortak Alan Payı 17,08 m 2 K
1+1 BALKONLU DAİRELER 83 m 2 5 D27 1 Yatak Odası 17,15 m 2 2 Yaşam Alanı 36,73 m 2 3 Banyo 5,64 m 2 5 Balkon 10,24 m 2 Ortak Alan Payı 13,01 m 2 3. KAT: D27 77 m 2 1 D16 D20 D33 1 Yatak Odası 17,86 m 2 2 Yaşam Alanı 29,85 m 2 3 Banyo 3,88 m 2 4 Hol 3,82 m 2 5 Balkon 9,45 m 2 Ortak Alan Payı 12,10 m 2 2. KAT: D16, D20 3. KAT: D33 2 74 m 2 3 4 1 Yatak Odası 17,11 m 2 2 Yaşam Alanı 30,40 m 2 3 Banyo 5,82 m 2 5 Balkon 9,26 m 2 4. KAT: D38, D42 D38 D42 Ortak Alan Payı 11,67 m 2 K
1+1 BALKONLU DAİRELER 5 88 m 2 1 D63 D72 D81 D90 D99 1 Yatak Odası 18,48 m 2 2 Yaşam Alanı 33,58 m 2 3 Banyo 5,77 m 2 4 Hol 3,49 m 2 5 Balkon 12,60 m 2 Ortak Alan Payı 13,79m 2 7. KAT: D63 8. KAT: D72 9. KAT: D81 10. KAT: D90 11. KAT: D99 2 82 m 2 4 3 D23 1 Yatak Odası 14,01 m 2 2 Yaşam Alanı 26,43 m 2 3 Banyo 6,28 m 2 4 Hol 10,14 m 2 5 Balkon 12,29 m 2 3. KAT: D23, D30 Ortak Alan Payı 12,90 m 2 D30 K
2+1 A TİPİ DAİRELER 122 m 2 D07 D11 D47 7 1 Ebeveyn Yatak Odası 22,20 m 2 2 Yatak Odası 13,91 m 2 3 Yaşam Alanı 35,28 m 2 4 Ebeveyn Banyo 6,58 m 2 5 Banyo 6,28 m 2 6 Hol 3,18 m 2 7 Balkon 15,04 m 2 1. KAT: D07, D11 5. KAT: D47 Ortak Alan Payı 19,11 m 2 2 115 m 2 3 6 1 D05 D06 D14 D15 D16 D17 D25 D28 D36 D39 D01 D12 D19 D21 D32 D41 D54 D61 D70 D79 D88 D97 D58 D67 D76 D85 D94 D51 4 5 1 Ebeveyn Yatak Odası 22,12 m 2 2 Yatak Odası 15,73 m 2 3 Yaşam Alanı 33,57 m 2 4 Ebeveyn Banyo 4,65 m 2 5 Banyo 4,81 m 2 6 Hol 3,12 m 2 7 Balkon 12,60 m 2 Ortak Alan Payı 18,02 m 2 1. KAT: D01, D05, D06 2. KAT: D12, D14, D15, D17, D19 3. KAT: D21, D25, D28, D32 4. KAT: D36, D39, D41 5. KAT: D51 6. KAT: D54 7. KAT: D58, D61 8. KAT: D67, D70 9. KAT: D76, D79 10. KAT: D85, D88 11. KAT: D94, D97 K
111 m 2 D26 D37 D46 D34 D53 D60 D69 D78 D87 D96 D56 D65 D74 D83 D92 D101 1 Ebeveyn Yatak Odası 20,31 m 2 2 Yatak Odası 13,91 m 2 3 Yaşam Alanı 31,81 m 2 4 Ebeveyn Banyo 5,05 m 2 5 Banyo 5,48 m 2 6 Hol 2,57 m 2 7 Balkon 14,40 m 2 Ortak Alan Payı 17,45 m 2 3. KAT: D26 4. KAT: D34, D37 5. KAT: D46 6. KAT: D53, D56 7. KAT: D60, D65 8. KAT: D69, D74 9. KAT: D78, D83 10. KAT: D87, D92 11. KAT: D96, D101 K
2+1 B TİPİ DAİRELER K 113 m 2 7 2 1 D62 D71 D80 D89 D98 D64 D73 D82 D91 D100 3 4 5 1 Ebeveyn Yatak Odası 17,80 m 2 2 Yatak Odası 10,70 m 2 3 Yaşam Alanı 27,90 m 2 4 Ebeveyn Banyo 4,30 m 2 5 Banyo 4,89 m 2 6 Hol + Giriş Hol 17,52 m 2 7 Balkon 12,15 m 2 7. KAT: D62, D64 8. KAT: D71, D73 9. KAT: D80, D82 10. KAT: D89, D91 11. KAT: D98, D100 6 Ortak Alan Payı 17,77 m 2
2+1 C TİPİ DAİRELER K 8 136 m 2 3 4 D59 D68 D77 D86 D95 D57 D66 D75 D84 D93 2 1 Ebeveyn Yatak Odası 15,34 m 2 2 Yatak Odası 10,87 m 2 3 Yaşam Alanı 33,27 m 2 4 Mutfak 15,77 m 2 5 Ebeveyn Banyo 4,21 m 2 6 Banyo 4,85 m 2 7 Hol + Giriş Hol 17,86 m 2 8 Balkon 12,65 m 2 7. KAT: D57, D59 8. KAT: D66, D68 9. KAT: D75, D77 10. KAT: D84, D86 11. KAT: D93, D95 6 Ortak Alan Payı 21,42 m 2 1 5 7
3+1 TERASLI DUBLEKS DAİRELER 7 8 3 2 6 13 12 1 4 11 9 5 10
3+1 TERASLI DUBLEKS DAİRELER K 221 m 2 D04 D02 1 Yatak Odası 13,10 m 2 2 Salon 26,10 m 2 3 Mutfak 14,75 m 2 4 Banyo 4,36 m 2 5 Hol+Giriş Hol 17,80 m 2 6 Merdiven 5,90 m 2 7 Teras 50,10 m 2 1. KAT: D02, D04 2. KAT: D02, D04 5. KAT: D50, D48 6. KAT: D50, D48 D48 D50 8 Ebeveyn Yatak Odası 16,30 m 2 9 Yatak Odası 14,90 m 2 10 Ebeveyn Banyo 4,80 m 2 11 Banyo 6,29 m 2 12 Hol 5,25 m 2 13 Merdiven 6,30 m 2 Ortak Alan Payı 34,68 m 2 210 m 2 1 Yatak Odası 13,00 m 2 2 Salon 26,00 m 2 3 Mutfak 14,62 m 2 4 Banyo 4,30 m 2 5 Hol+Giriş Hol 16,51 m 2 6 Merdiven 5,73 m 2 7 Teras 41,75 m 2 1. KAT: D08, D10 2. KAT: D08, D10 D08 D10 8 Ebeveyn Yatak Odası 16,55 m 2 9 Yatak Odası 15,58 m 2 10 Ebeveyn Banyo 5,09 m 2 11 Banyo 6,70 m 2 12 Hol 5,03 m 2 13 Merdiven 5,71 m 2 Ortak Alan Payı 32,93 m 2
3+1 BALKONLU DUBLEKS DAİRELER 7 3 9 2 6 13 12 1 4 11 5 8 10
3+1 BALKONLU DUBLEKS DAİRELER K 176 m 2 D24 D22 1 Yatak Odası 13,05 m 2 2 Salon 25,95 m 2 3 Mutfak 14,57 m 2 4 Banyo / WC 4,42 m 2 5 Hol+Giriş Hol 17,02 m 2 6 Merdiven 5,83 m 2 7 Balkon 11,99 m 2 3. KAT: D22, D24, D29, D31 4. KAT: D22, D24, D29, D31 D29 D31 8 Ebeveyn Yatak Odası 16,92 m 2 9 Yatak Odası 15,17 m 2 10 Ebeveyn Banyo 5,31 m 2 11 Banyo 6,57 m 2 12 Hol 5,08 m 2 13 Merdiven 5,72 m 2 Ortak Alan Payı 27,61 m 2
4+1 DUBLEKS DAİRELER K 273 m2 7 D45 S2 D43 BL OK 8 3 11 1 Yatak Odası 2 Salon 3 Mutfak 4 WC 5 Hol 6 Merdiven 7 Teras 12,68 m2 39,35 m2 22,99 m2 3,70 m2 19,44 m2 5,71 m2 50,62 m2 8 Ebeveyn Yatak Odası 9 Yatak Odası 10 Yatak Odası 11 Ebeveyn Banyo 12 Banyo 13 Çamaşır Odası 14 Hol 15 Merdiven 21,65 m2 13,27 m2 13,11 m2 4,71 m2 7,30 m2 3,70 m2 6,20 m2 5,78 m2 Ortak Alan Payı 42,94 m2 5. KAT: D43, D45 6. KAT: D43, D45 2 13 4 14 10 6 15 1 9 5 12 Seba İnşaat, projelerde ve projelere ait mimari detaylarda değişiklik yapma hakkını saklı tutar.
Merkez: Seba İnşaat İstinye Mah. Darüşşafaka Cad. Seba Center No:45 Kat:1 34460 Sarıyer / İstanbul T: 444 9 457 info@sebainsaat.com.tr www.sebainsaat.com.tr