2/3 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO

2/3 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO

B A 2/3 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO ALAN KÂRLI SATAN KÂRLI! Çünkü burası 1 milyon nüfuslu ve her geçen gün hızla gelişen şehir içinde bir şehir. Dubai 5, Madrid 5 Maslak 17, Taksim 10 dk. Sun Flamingo Park çevre yollarının ve toplu taşıma hatlarının tam ortasında. Üstelik Atatürk Havalimanı na sadece 5 dk. Zamanınızı trafikte harcamayın.

4/5 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO GÜNEŞLİ NİN GELİŞEN YENİ YÜZÜ SUN FLAMİNGO Sun Flamingo Park İstanbul un hızla gelişen bölgesi Güneşli de yükseliyor. - Büyük sanayi kuruluşları, - Medya merkezleri, - Atatürk Hava Limanı, - CNR Fuar alanı, - Dünya ticaret merkezi gibi ticaret hayatının kalbinin attığı yapılar Sun Flamingo Park a dakikalar mesafesinde.

6/7 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO KENDİNİZİ İYİ HİSSETTİRECEK HERŞEY... Yüksek yaşam ve iş kalitesi baz alınarak tasarlanan Sun Flamingo Park modern hayatın tüm gereksinimlerini mutlu bir yaşam sürmeniz için standart olarak sunuyor. - 112 daire, - 12 mağaza, - Restoranlar, - Cafeler, - Tekno market, - Hipermarket, - Spor merkezi, - Eczane, - 6000 m 2 yeşil alan, - Teras bahçeleri, - Yürüyüş parkurları, - Bankalar-acentalar.

8/9 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO SAĞLIKLI BİR YAŞAMA MERHABA! Günün stresinden uzak, yaşam boyu kendinize enerji katacak havuz bölümünde herşeyden arınarak sağlıklı bir yaşama merhaba diyeceksiniz.

10/11 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO. Açık ve kapalı yüzme havuzları. Kardiyo fitness. Spinning salonu. Yoga - plates - aeromix. Hamam - sauna - buhar oda SPOR YAP SAĞLIKLI YAŞA Açık ve kapalı yüzme havuzlarında sağlıklı yaşamın ritmini tutarak, her türlü spor olanakları ile zinde kalacak, günün sonunda ise sauna ve hamam keyfi ile sağlıklı yaşamın kapılarını açacaksınız.

12/13 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO BIRAKIN GÜNEŞ İÇERİ GİRSİN... Sun Flamingo Park ta doğa ve temiz hava, daima evinizde... Sun Flamingo Park ın mimari konsepti; her alandan güneşin evinizde olması, hem enerji tasarrufu sağlayacak, hem de kendinizi çok daha iyi hissettirecek.

14/15 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO SOYLU BİR YAPI YÜKSELİYOR... 1 Milyon nüfuslu bir ilçenin sembolü Sun Flamingo Park. Moder hayatın tüm ihtiyaçlarının elinizin altında olduğu; zamanınızı yollara değil, sevdiklerinize ayırdığınız ayrıcalıklarla dolu bir yaşam Sun Flamingo Park da sizleri bekliyor.

MASKO TEM İSTOÇ TEM İkitelli Kavşağı Bağcılar Bayrampaşa Güneşli Kavşağı Hürriyet Atatürk Bulvarı Cemal Ulusoy Cd. BP Gülbahar Cd. 212 AVM Shell İstiklal Cd. Mimar Sinan Cd. Fevzi Çakmak Cd. SUNFLAMINGO P ARK Koçman Cd. Güngören Fatih Haliç KÜÇÜKÇEKMECE GÖLÜ Küçükçekmece Sefaköy Kavşağı Bahçelievler İstanbu E5 Kuyumcukent E5 ATATÜRK HAVALİMANI CNR Expo E5 Zeytinburnu Florya Sahil Yolu Bakırköy MARMARA DENİZİ Atatürk Havalimanı: 7,5 km E-5: 6 km Boğaziçi Köprüsü: 27 km TEM: 3 km FSM Köprüsü: 26 km Mahmutbey gişeler: 5,5 km E-5 TEM BASIN EKSPRES BAĞLANTI YOLLARI SAHİL YOLU 16/17 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

MASKO TEM İSTOÇ TEM SUNFLAMINGO ÇEKMECE Küçükçekmece E5 İkitelli Kavşağı Güneşli Kavşağı Sefaköy Kavşağı ATATÜRK HAVALİMANI Hürriyet Atatürk Bulvarı Cemal Ulusoy Cd. BP Gülbahar Cd. 212 AVM Shell Bağcılar İstiklal Cd. Mimar Sinan Cd. Fevzi Çakmak Cd. SUNFLAMINGO P ARK Koçman Cd. Kuyumcukent Bahçelievler CNR Expo E5 HAYATA YAKIN OLMAK İSTEYENLERİN İSTANBUL DAKİ ADRESİ... Ulaşıma, Spora, Alışverişe, Ticarete, Mutluluğa, Huzura, Keyife, yakın.. E5 Güngören Sun Flamingo Park a 5 dk dan yakın nereler var. - TEM Otoyolu, - Atatürk Hava Limanı, - E-5, - Kuyumcukent, - 212 AVM, - Metro Gross Market, - Star City AVM, - Altınyıldız fabrikası, - İstanbul Doğu Sanayi Sitesi, - Matbaacılar Sitesi, - Dünya Ticaret Merkezi, - İstanbul Kültür Üniversitesi, - İstanbul Aydın Üniversitesi, - CNR Fuar Merkezi, - Küçükçekmece Gölü, - Masko Mobilyacılar Çarşısı. Bayrampaşa Zeytinburnu Florya Sahil Yolu

B A 18/19 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO SUN FLAMİNGO SİZE İHTİYACINIZ OLAN HERŞEYİ EVİNİZDE SUNUYOR... Şehir stresinden uzak, rahat ve mutlu bir yaşam alanı sizleri bekliyor... - Geniş bahçe - Kapalı Otopark - Fitness, sauna, hamam - Modern yaşama tarzı - Merkezi ısıtma - Yatak odası ve salonda klima - Doğa ile iç içe ortam Hayallerinize daha yakından bakın... Fuar Merkezine, Basın Ekspres Yoluna, 212 Power Outlet Avm, Starcity Avm, Üniversite ve özel okulları çok kısa mesafede Toplam İnşaat alanı 28,341 m2 104 adet konu 12 dükkan

A BLOK / ZEMİN KAT 3 + 1 Daire Planı Brüt: 180 m 2 3 + 1 BALKON 1,60 m 2 BALKON 1,60 m 2 14,54 m 2 5,02 m 2 5,02 m 2 4,80 m 2 4,80 m 16,34 m 2 16,34 m 2 2 14,54 m 2 10,00 m 2 10,00 m 2 ANTRE + KORİDOR ANTRE + KORİDOR 19,80 m 2 19,80 m 2 11,27 m 2 11,27 m 2 SOYUNMA SOYUNMA 5,62 m 2 5,62 m 3,80 m 2 3,80 m 2 6,04 m 2 6,04 m 2 29,20 m 2 29,35 m 2 ANTRE + KORİDOR 12,88 m 2 ANTRE + KORİDOR 12,88 m 2 29,35 m 2 29,20 m 2 14,26 m 2 14,26 m 2 9,10 m 2 BALKON 3,92 m 2 10,00 m 2 12,27 m 2 12,27 m 2 BALKON 2,16 m 2 BALKON 2,16 m 2 10,00 m 2 BALKON 3,92 m 2 BALKON 3,92 m 2 9,10 m 2 20/21 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO BALKON 1,60 m 2 4,80 m 2 5,02 m 2 14,54 m 2 16,34 m 2 10,00 m 2 ANTRE + KORİDOR 19,80 m 2 11,27 m 2 29,20 m 2 A BLOK / TİP 1 Y. Odası : 10,00 m2 Y. Odası : 14,54 m 2 Y. Odası : 16,34 m 2 3 + 1 Daire Planı Brüt: 180 m 2 Salon : 29,20 m 2 Mutfak : 11,27 m 2 Banyo : 4,80 m 2 Banyo : 5,02 m 2 Antre+Koridor : 19,80 m 2 Balkon : 3,92 m 2 Balkon : 1,60 m 2 BALKON 3,92 m 2 4 daireye ait ortak alan kat bahçesi : 31,68 m 2

A BLOK / NORMAL KAT 3 + 1 Daire Planı Brüt: 170 m 2 3 + 1 BALKON 1,60 m 2 14,54 m 2 5,02 m 2 5,02 m 2 4,80 m 2 16,34 m 2 16,34 m 2 4,80 m 2 14,54 m 2 10,00 m 2 10,00 m 2 ANTRE + KORİDOR ANTRE + KORİDOR 19,80 m 2 19,80 m 2 11,27 m 2 11,27 m 2 SOYUNMA SOYUNMA 5,62 m 2 3,80 m 2 6,04 m 2 6,04 m 2 3,80 m 2 5,62 m 2 ANTRE + KORİDOR ANTRE + KORİDOR 29,20 m 2 12,88 m 2 12,88 m 2 29,20 m 2 29,35 m 2 29,35 m 2 14,26 m 2 14,26 m 2 9,10 m 2 10,00 m 2 12,27 m 2 BALKON 3,92 m 2 BALKON 3,92 m 2 BALKON 2,16 m 2 BALKON 2,16 m 2 BALKON 3,92 m 2 BALKON 3,92 m 2 12,27 m 2 10,00 m 2 9,10 m 2 22/23 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO SOYUNMA 6,04 m 2 3,80 m 2 5,62 m 2 14,26 m 2 ANTRE + KORİDOR 12,88 m 2 29,35 m 2 9,10 m 2 12,27 m 2 10,00 m 2 BALKON 2,16 m 2 BALKON 3,92 m 2 A BLOK / TİP 2 3 + 1 Daire Planı Brüt: 170 m 2 Y. Odası : 10,00 m 2 Y. Odası : 12,27m 2 Y. Odası : 14,26 m 2 Soy. Odası : 6,04 m 2 Salon : 29,35 m 2 Mutfak : 9,10 m 2 Banyo : 5,62 m 2 Banyo : 3,80 m 2 Antre+Koridor : 12,88 m 2 Balkon : 3,92 m 2 Balkon : 2,16 m 2

B BLOK / ZEMİN KAT 1 + 1 Daire Planı 2 + 1 Daire Planı Brüt: 73,2 m 2 Brüt: 135 m 2 2 + 1 1 + 1 BALKON 1,60 m 2 14,54 m 2 4,80 m 2 5,02 m 2 16,34 m 2 16,34 m 2 4,80 m 2 5,02 m 2 14,54 m 2 10,00 m 2 10,00 m 2 ANTRE + KORİDOR 19,80 m 2 ANTRE + KORİDOR 19,80 m 2 11,27 m 2 29,20 m 2 27,36 m 2 ANTRE KORİDOR 9,47 m 2 5,70 m 2 11,20 m 2 3,96 m 2 14,60 m 2 4,24 m 2 12,45 m 2 ANTRE 6,60 m 2 14,80 m 2 6,36 m 2 29,20 m 2 11,27 m 2 9,04 m 2 BALKON 3,92 m 2 BALKON 3,92 m 2 BALKON 1,89 m 2 BALKON 2,80 m 2 BALKON 3,92 m 2 24/25 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

4,24 m 2 ANTRE 6,60 m 2 6,36 m 2 B BLOK / TİP 1 SUNFLAMINGO 12,45 m 2 14,80 m 2 1 + 1 Daire Planı Brüt: 73,2 m 2 Y. Odası : 12,45m 2 Salon : 14,80 m 2 Mutfak : 6,36 m 2 Banyo : 4,24 m 2 Antre : 6,60 m 2 Balkon : 2,80 m 2 BALKON 2,80 m 2 B BLOK / TİP 2 2 + 1 Daire Planı Brüt: 135 m 2 27,36 m 2 ANTRE KORİDOR 9,47 m 2 5,70 m 2 3,96 m 2 14,60 m 2 11,20 m 2 Y. Odası : 11,20 m 2 Y. Odası : 14,60 m 2 Salon : 27,36 m 2 Mutfak : 9,04 m 2 Banyo : 3,96 m 2 Banyo : 5,70 m 2 Antre+Koridor : 9,47 m 2 Balkon : 3,92 m 2 Balkon : 1,89 m 2 BALKON 3,92 m 2 9,04 m 2 BALKON 1,89 m 2

B BLOK / ZEMİN KAT 3 + 1 Daire Planı 3 + 1 Brüt: 180 m 2 BALKON 1,60 m 2 14,54 m 2 4,80 m 2 5,02 m 2 16,34 m 2 16,34 m 2 4,80 m 2 5,02 m 2 14,54 m 2 10,00 m 2 10,00 m 2 ANTRE + KORİDOR 19,80 m 2 ANTRE + KORİDOR 19,80 m 2 11,27 m 2 29,20 m 2 27,36 m 2 ANTRE KORİDOR 9,47 m 2 5,70 m 2 11,20 m 2 3,96 m 2 14,60 m 2 4,24 m 2 12,45 m 2 ANTRE 6,60 m 2 14,80 m 2 6,36 m 2 29,20 m 2 11,27 m 2 9,04 m 2 BALKON 3,92 m 2 BALKON 3,92 m 2 BALKON 1,89 m 2 BALKON 2,80 m 2 BALKON 3,92 m 2 26/27 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO BALKON 1,60 m 2 14,54 m 2 4,80 m 2 5,02 m 2 16,34 m 2 10,00 m 2 ANTRE + KORİDOR 19,80 m 2 11,27 m 2 29,20 m 2 BALKON 3,92 m 2 B BLOK / TİP 3 3 + 1 Daire Planı Brüt: 180 m 2 Y. Odası : 10,00 m 2 Y. Odası : 14,54 m 2 Y. Odası : 16,34 m 2 Salon : 29,20 m 2 Mutfak : 11,27 m 2 Banyo : 4,80 m 2 Banyo : 5,02 m 2 Antre+Koridor : 19,80 m 2 Balkon : 3,92 m 2 Balkon : 1,60 m 2

B BLOK / NORMAL KAT 2 + 1 Daire Planı Brüt: 135 m 2 3 + 1 Daire Planı Brüt: 180 m 2 3 + 1 2 + 1 BALKON 1,60 m 2 14,54 m 2 4,80 m 2 4,80 m 2 5,02 m 2 5,02 m 2 16,34 m 2 16,34 m 2 14,54 m 2 10,00 m 2 10,00 m 2 ANTRE + KORİDOR ANTRE + KORİDOR 19,80 m 2 19,80 m 2 11,27 m 2 11,27 m 2 5,70 m 2 3,96 m 2 3,96 m 2 5,70 m 2 ANTRE ANTRE KORİDOR KORİDOR 9,47 m 2 9,47 m 2 29,20 m 2 27,36 m 2 27,36 m 2 29,20 m 2 14,60 m 2 14,60 m 2 9,04 m 2 11,20 m 2 BALKON 3,92 m 2 BALKON 3,92 m 2 BALKON 1,89 m 2 BALKON 1,89 m 2 BALKON 3,92 m 2 BALKON 3,92 m 2 28/29 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

BALKON 1,60 m 2 4,80 m 2 5,02 m 2 14,54 m 2 16,34 m 2 SUNFLAMINGO 10,00 m 2 11,27 m 2 ANTRE + KORİDOR 19,80 m 2 29,20 m 2 Y. Odası : 10,00 m 2 Y. Odası : 14,54 m 2 Y. Odası : 16,34 m 2 Salon : 29,20 m 2 Mutfak : 11,27 m 2 Banyo : 4,80 m 2 Banyo : 5,02 m 2 Antre+Koridor : 19,80 m 2 Balkon : 3,92 m 2 Balkon : 1,60 m 2 B BLOK / TİP 3 3 + 1 Daire Planı Brüt: 180 m 2 B BLOK / TİP 2 2 + 1 Daire Planı Brüt: 135 m 2 Y. Odası : 11,20 m 2 Y. Odası : 14,60 m 2 Salon : 27,36 m 2 Mutfak : 9,04 m 2 Banyo : 3,96 m 2 Banyo : 5,70 m 2 Antre+Koridor : 9,47 m 2 Balkon : 3,92 m 2 Balkon : 1,89 m 2 BALKON 3,92 m 2 3,96 m 2 5,70 m 2 ANTRE KORİDOR 9,47 m 2 14,60 m 2 27,36 m 2 9,04 m 2 11,20 m 2 BALKON 1,89 m 2 BALKON 3,92 m 2

MAHAL LİSTESİ (Yapısal Özellikler) YAPI SİSTEMLERİ Kullanılacak tüm malzeme ve sistemler ilgili Türk Standart ve şartnamelerine veya konusuna göre CE. eb. uluslararası normlara uygun olacaktır. Yapı Statiği: Tüm bloklar, RADYE TEMEL yapılacaktır. Yapı Sistemi betonarme karkas olacaktır. Isıtma: Tüm bloklar, doğalgaz kazanlı, ön ödemeli - pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi olacak. 1. sınıf alüminyum panel radyatör ve banyolarda 1. sınıf havlupan kullanılacaktır. Soğutma: Tüm apart ünitelerde, klima sistemi split klima olacaktır. Elektrik: Proje kompleksine ait yeterli sayıda trafo merkezi ve jenaratörler olacaktır. Her apart ünitede ve ortak mahallerde gerekli olan yerlerde elektronik sayaç, kaçak akım rölesi, yangın ihbar ve güvenlik sistemi ile topraklama sistemi kurulacaktır. Güvenlik: Proje kompleksine giriş kapılarında 24 saat hizmet veren güvenlik görevlileri ve güvenlik kulübeleri yerleştirilecek giriş ve çıkışlar kontrollü olacak yapılacak ayrıca proje kompleksinin çevresi, tüm girişler, gezi yolları, parklar yeterli sayıda güvenlik kamerası ile güvenlik merkezinden izlenecek şekilde tesis edilecektir. Otopark girişlerinde uzaktan kumandalı yada kartlı giriş sistemi bulunacaktır. Dış Cepheler: A ve B bloklarda, taşyünü ve benzeri ısı izalasyonu, üzerine seramik yada kompozit kaplama uygulanacaktır. Pencere ve Doğramalar: Tüm bloklarda ısıcam 1. sınıf PVC doğrama kullanılacaktır. Çatılar: Tüm blokların çatıları su ve ısı yalıtımlı taras çatı olup, seramik veya epoksi benzeri malzeme kaplı olacaktır. Peyzaj ve Ortak Alanlar: Proje kompleksi içinde yürüyüş yolları, çocuk oyun alanı, spor sahaları, açık-kapalı yüzme havuzu, güneşlenme alanları, kapalı spor salonu, sauna, buhar odaları bulunacaktır. İşyerleri ortak sosyal tesisleri ve havuzlardan faydalanmayacaklardır. Otopark: Tüm dairelere 1 araçlık kapalı otopark alanı verilecek. Proje kompleksi içinde misafir ve kısa süreli duraklamalar için ayrıca yeterli sayıda açık otopark alanı oluşturulacaktır. Teknik gereklilikler nedeni ile otopark içi araç yerleşim planlamasında değişiklikler olabilir. Depolar: A ve B bloklarda tüm apart üniteler için kat bahçeleri olarak tahsis edilecektir. Teknik gereklilikler nedeni ile ünite depo alanları farklılık gösterebilir. Asansörler: A ve B blokta 2 er adet, asarsörü olup bir tanesi yük asansörü görevi yapılacak güçte imalatı yapılacak. Tüm asansörler otopark katlarına kadar erişimlidir. İç Mekanlar: Ünitelerde dijital e kablolu yayınlara uygun anten bağlantı sistemi, telefon hattı ve yüksek hızlı internet altyapısı kurulacaktır. Zemin Kaplamaları: Apart ünitelerde yaşam odaları ve diğer odalar lamine emsalli parke (ahşap kaplamalı, lake veya alüminyum süpürgelik) kaplanacaktır. Giriş holleri, mutfak ve ıslak zeminler (banyo, wc seramik veya doğal taş emsali kaplama, tüm balkon ve dekoratif teraslar emsali kaplama olacaktır. Tavanlar: Tüm mahallerde tavanlarda plastik boya uygulanacaktır. Banyo tavanları asma tavan olup tavanlar plastik boya olacaktır. İç Duvarlar: İç duvarlar tuğla, bims emsali ve/veya alçıpan v.b. malzeme ile yapılıp, üzeri boya olacaktır. Banyo ve tuvalet gibi ıslak hacim mekanlarında seramik, doğal taş, duvar kağıdı veya boya uygulanacaktır. Kapılar: Apart ünite giriş kapıları, ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır. İç kapılar ahşap kaplamalı veya lake olacaktır. Mutfaklar: Ahşap kaplamalı veya lake kapaklı dolaplar, akrilik tezgah arasında seramik kaplama, paslanmaz çelik evye, paslanmaz davlumbaz (Teka, Simens veya muadilleri) kullanılacaktır. Banyolar: 1. sınıf vitritiye, ahşap kaplamalı veya lake kapaklı lavabo altı dolaplar, ayna ve duş teknesi kullanılacaktır. İşyeri: İşyeri içlerinde herhangi bir uygulama yapılmayacak olup, kaba olarak teslim edilecektir. 30/31 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO Mahal Listesi (Yapısal Özellikler) Sun Flamingo projesinde uygulanacak sistemlerin genel tanımını yapmak, genel tasarım kriterlerini belirlemek ve kullanılacak malzemeleri tariflemek amacıyla hazırlanmıştır. Sun Turizm İnş. Teks. San. Tic. A.Ş. teknik ve idari gereklilik olması halinde mahal listesinde her türlü değişiklik yapma hakkına sahiptir.

DOĞRU YATIRIMIN ADRESİ... Sun Flamingo Park da ister ticaret yapın, isterseniz yaşayın. Her zaman doğru yatırım yapmanın keyfini süreceksiniz... 32/33 SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com

SUNFLAMINGO Bu katalogta yer alan görseller sadece Sun Turizm İnş. Teks. San. Tic. A.Ş., Sun Flamingo Park projesi hakkında genel bilgi vermek amacıyla tanıtım mahiyetinde kullanılmış olup, taahhüt niteliğinde değildir. Teknik ve/veya idari nedenlerle ya da tek taraflı insiyatifle projenin teknik şartnamesinde, kat planlarında, taslaklarında ve proje için kullanılan tüm görsellerde dilediği değişikliği düzeltmeyi yapma ve/veya bunları ortadan kaldırma haklarını saklı tutar. Bu katalogta yer alan görsellerin her hakkı saklı olup Sun Turizm İnş. Teks. San. Tic. A.Ş. dışında ve yazılı onay verdiği firma ve kişiler dışında tanıtım ve pazarlama amaçlı kullanılması yasaktır.

SUNFLAMINGO 34/PB SUNFLAMINGO www.sunflamingo.com SUN TURİZM İNŞ. TEKS. SAN. TİC. A.Ş. GÜNEŞLİ SATIŞ OFİSİ: Dünya Ticaret Merkezi - EGS Business Park Blokları B1 Blok Kat : 16 No : 465 Yeşilköy / İstanbul Tel : + 90 212 465 76 04-05 / Fax : + 90 212 465 63 97 Evren Mah. Fevzi Çakmak cad. No. 15 Güneşli - Bağcılar / İstanbul Tel : + 90 212 651 04 33 / Fax : + 90 212 651 04 43 www.sunflamingo.com info@sunflamingo.com