D Ü fi ASTERA L E D N Z Y A fi A M PARK
ASTERA PARK D Ü fi L E D N Z Y A fi A M
OL MP YAT STADI K TELL KAVfi. TEM AVRUPA KONUTLARI SOYAK S TES GÜMRÜK KAVfi. STAR TV TOK LKÖ RET M OKULU TOK EVLER ATAKENT ASTERA PARK GÜNEfi PARK OKUL GÜNEfiL MAHMUTBEY KAVfi. KREfi M GROS HÜRR YET GAZETES GÜNEfi PARK HALKALI MERKEZ CAM F NANSBANK IHLAMUR EVLER YEN BOSNA KÖPRÜSÜ KAVfi. HALK BANKASI Astera Park a Ulafl m Devlet Hastanesi 5 dakika, Disneyland 5 dakika, Atatürk Havaalan 10 dakika, Olimpiyat Stad 10 dakika, Marmaray stasyonu 10 dakika SABAH GAZETES E5 HAVAL MANI
konum Astera Park stanbul un Avrupa yakas nda geliflen en cazip noktalar ndan Halkal da yer almaktad r. Halkal semt merkezinde Devlet Hastanesi ile Disneyland a 5 dakika, Atatürk Havaalan na, Olimpiyat Stad na ve Marmaray stasyonuna 10 dakika yak nl ktad r. Yürüme mesafesinde ilkö retim okulu ve krefl bulunan Astera Park, 20 m. genifllikteki ana yola cephesi ve di er üç yan tali yollarla çevrili müstakil bir ada üzerinde yerleflik, etraf her yönde aç k olan cazip bir konuma sahiptir. Avrupa yakas n n en gözde yerleflim bölgesinde
ça dafl yaflam alanlar Astera Park 7638 m 2 lik bahçe içinde birbiriyle genifl bir lobi alan ile birleflen iki bloktan oluflmaktad r. Her iki blokta farkl büyüklüklerde 56 daire olmak üzere toplam 112 daire bulunmaktad r. Mimari özellikleriyle pratik ve konforlu bir flehir yaflam sunan Astera Park da otopark, genel kullan ma ait alanlar, sosyal tesisler, genel güvenlik, bahçe ve havuz gibi tüm unsurlar ev sahiplerinin yaflam na kolayl k ve keyif katmak üzere düflünülmüfltür. Büyüklükleri 90 m2 ile 155 m2 aras nda de iflen daireler, 1+1, 2+1 ve 3+1 oda seçenekleriyle farkl katlarda yer almaktad r. Göl ve bahçe manzaral ferah daireler
ortak alanlar ve sosyal yaflam Astera Park n genel kullan m için sundu u olanaklar, ailelerin daha rahat bir ortamda daha keyifli bir yaflam sürmeleri için düflünüldü. Her blokta 2 asansör, jeneratörle kesintisiz güç kayna, kapal -aç k otopark, su deposu gibi gerekliliklerin yan nda lobi, kafeterya, hizmetli daireleri, Fitness salonu, sauna, büyükler ve çocuklar için havuz, çocuk oyun alanlar, basket sahas, yürüyüfl ve koflu parkuru gibi yaflama kolayl k, renk ve sa l k katacak tesisler Astera Park sakinlerinin hizmetinde olacak. Çocuklar n zla havuz keyfi Astera Park ta
yap özellikleri Astera Park bloklar stanbul un özel koflullar düflünülerek infla edildi. Öncelikle T. M. M. O. B. Jeoloji Müh. odas onayl zemin etüdü ve deprem yönetmeli ine uygun Radye temel uygulamas yap lan inflaatta, çok katl yap lar n gerektirdi i Fore kaz k temel alt bulunuyor. TSE belgeli inflaat demiri ve haz r betonla fen ve sanat kurallar na uygun tafl y c sistemin uyguland yap da, s ve su yal t ml d fl duvarlar, çat teras, yang n merdiveni, su deposu, s nak, ya mur suyu ve kanalizasyon ba lant s yer al yor. stanbul un özel koflullar na uygun yap lar
Ebeveyn yatak odas 17.45 m 2 Ebeveyn banyosu 4.11 m 2 WC 1.74 m 2 Banyo 5.44 m 2 Antre 8.83 m 2 Yatak odas 2 11.04 m 2 Koridor 5.65 m 2 Mutfak 11.00 m 2 Yatak odas 1 16.88 m 2 Salon 32.83 m 2 3+1 daire Brüt 155.00 m 2 Bütün katlarda yer al yor
Bilgisayarda yarat lm fl görüntüler, peyzaj tasar mlar ve planlarda yer alan mobilya tefrifli tan t m amaçl d r.
Salon 25.60 m 2 Mutfak 9.70 m 2 Yatak odas 14.52 m 2 Koridor 3.78 m 2 Antre 8.83 m 2 Banyo 6.57 m 2 WC 1.97 m 2 Ebeveyn yatak odas 15.69 m 2 Brüt 115.00 m 2 2+1 daire 1-8. katlar aras nda yer al yor
Bilgisayarda yarat lm fl görüntüler, peyzaj tasar mlar ve planlarda yer alan mobilya tefrifli tan t m amaçl d r.
Salon 22.40 m 2 Mutfak 10.12 m 2 Antre 6.89 m 2 Banyo 6.57 m 2 WC 1.97 m 2 Yatak odas 17.07 m 2 1+1 daire Brüt 90.00 m 2 Zemin kat ile 9-13. katlar aras nda yer al yor
Bilgisayarda yarat lm fl görüntüler, peyzaj tasar mlar ve planlarda yer alan mobilya tefrifli tan t m amaçl d r.
Teknik fiartname nflaat Deprem yönetmeli ine ve zemin etüd raporuna uygun radye temel ve betonarme tafl y c sistem D fl cephede s ve ses yal t m + çat da s ve su yal t m Elektrik Merkezi jeneratör Dairelerde kaçak ak m rölesi Acil aydunlatma armatürleri Asansör 4 adet havaland rmal ve ntercom sistemli asansör Asansörde müzik sistemi Genel özellikler Dairelerde telefon hatt ntercom sistemi Merkezi uydu sistemi nternet altyap s Is tma Kombi sistem Klima Yang n Yang n ihbar sistemi Yang n merdiveni Ortak alan ve otoparklarda yang n söndürme (Sprinkler) Kat hollerinde yang n söndürme tüpleri Yang n dolaplar Duman detektörü Güvenlik Site içi kameral güvenlik 24 saat güvenlik eleman Daire içinden girifl kap s ve güvenlik noktas ile ba lant l ntercom sistemi Otopark Aç k ve kapal otopark Otopark giriflinde otomatik girifl kontrol sistemi Ortak yeflil alan ve sosyal tesisler Genifl lobi alan Yüzme havuzu Fitness merkezi Basket sahas Yürüyüfl koflu parkuru Çocuk oyun alan Kafeterya Sauna Çevre düzenlemesi, otomatik bahçe sulama, bahçe ayd nlatmas Araç ve yaya yollar altyap s, kanalizasyon, drenaj sistemleri Su deposu ç mekanlar Daire kap lar : Ahflap kaplamal çelik kap ç kap lar: Ahflap kaplamal Do ramalar: Çift cam, TSE belgeli PVC do rama
Duvarlar Antre ve koridorlar: Alç s va üzeri saten su bazl boya Odalar: Alç s va üzeri saten su bazl boya Mutfak: Su bazl saten boya Banyo ve tuvaletler: Vitra veya muadili seramik kaplama Tavanlar Antre ve koridorlar: Asma tavan, spot ayd nlatma Odalar: Saten alç üzerine su bazl boya Mutfak: Asma tavan, spot ayd nlatma Banyo ve tuvaletler: Asma tavan, spot ayd nlatma Döfleme ve kaplamalar Antre ve koridorlar: Vitra veya muadili kalitede seramik Salon ve yatak odalar : thal laminat parke Mutfak+Banyo+WC: Vitra veya muadili kalitede seramik Radye temel uygulamas ve Fore kaz k temel alt Banyolar Banyo dolab : Ahflap kaplama veya lake Vitrifiye: Vitra veya muadili kalitede vitrifiye ürünler Armatürler: Artema veya muadili kalitede Mutfak Mutfak dolaplar : Üst kalite Mutfak cihazlar : Ankastre ocak, f r n, bulafl k makinesi *Genel Gayrimenkul Gelifltirme Üretim ve Tic. Ltd. fiti. yukar daki teknik flartnamede gerekli gördü ü de ifliklikleri yapma hakk n sakl tutar.
Merkez Ofis Genel Gayrimenkul Gelifltirme Üretim ve Tic. Ltd. fiti. Kabatafl Setüstü No: 47/2 F nd kl - stanbul Tel: (0212) 245 11 38 Faks: (0212) 245 11 37 Halkal Merkez Mah. Kavakl Cad. No: 29 Halkal - stanbul Tel: (0212) 696 48 10 Faks: (0212) 696 48 41 genelinsaat@superonline.com www.asterapark.net