Türkiye Cumhuriyeti İstanbul İl Özel İdaresi İstanbul Proje Koordinasyon Birimi (İPKB) İstanbul Sismik Riskin Azaltılması ve Acil Durum Hazırlık Projesi (İSMEP) KAMU İDARİ BİNALARIYENİDEN YAPIM İNŞAATI SÖZLEŞME PAKETİ ( EIB-WB5-YAPIM-01) ZEYİLNAME No: 5 GİRİŞ : 03/01/2013 tarihinde ilana çıkılan orijinal ihale dokümanları ile ilgili olarak hazırlanan işbu Zeyilname, yukarıda tanımlanan işle ilgili bütün ihale dosyası satın alan/satın alacak olan müstakbel teklif sahiplerine gönderilmiştir. Teklif veren firmalar bu zeyilnamenin bir kopyasını teklif bilgilerinin 8.1 maddesi uyarınca tekliflerinin içine dâhil edeceklerdir. Bu Zeyilname, İdare (İşveren) den sağlanan ilave bilgiler veya oluşan değişiklikler sonucu olarak; Orijinal dokümanların belirli hükümlerinin yerine geçmek, değiştirmek veya ekleme yapmak, amacıyla gönderilmektedir. Bu Zeyilname, Teklif Sahiplerinin satın almış oldukları ihale dokümanı sayısına bakılmaksızın her bir Teklif Sahibine bir kopya olarak gönderilmektedir. Teklif Sahiplerine Talimatların 10.2 maddesi gereği Teklif Sahipleri, bu zeyilnamenin ellerine geçtiğini İdareye yazılı olarak bildireceklerdir. Bu zeyilname, sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır. Bu zeyilname ve sözleşme arasında bir çelişki veya farklılık durumu oluşur ve bu çelişki yeni bir zeyilname ile düzeltilmez ise, bu zeyilnamenin koşulları geçerlidir. İstekliler, fiyatlarında, bu zeyilnamede tanımlanan işlerle ilgili fiyatları da kapsayacaklardır.
1. DEĞİŞİKLİKLER VE EKLER: DEĞİŞİKLİKLER: 1. İhale paketi kapsamında Firüzköy Köyaltı Mevki Avcılar-İSTANBUL adresinde bulunan Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği ne ait Firüzköy Himzet Binalarına (3 adet) ilişkin yıkım ve söküm işleri yapılacak ve enkaz kaldırılacaktır. Söküm işlerinden çıkan malzemeler teslim edilecek, temellere kadar bina yıkılıp boşluklar uygun malzeme ile doldurulup tesviye edilip bırakılacaktır. EKLER: 1. Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği Firüzköy Hizmet Binaları Krokisi 2. Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği Firüzköy Hizmet Binaları Tapu Belgesi 3. Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği Firüzköy Hizmet Binaları Anahtar Teslimi Götürü Bedeli Oluşturan Teklif Fiyat Çizelgesi 4. Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği Firüzköy Hizmet Binaları Hakediş Ödemesine Esas Pursantaj Listesi 5. Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği Firüzköy Hizmet Binaları Götürü Bedel Özet Tablosu 6. Santral-Aktif-Pasif Data Telefon Şartnamesi 7. Elektrik Projeleri (06.03.2013 tarihli) Komple set 8. Statik Projeler (06.03.2013 tarihli) Komple set 2. AÇIKLAMALAR: Müstakbel teklif sahiplerince yönetilen sorularla ilgili yanıtlar aşağıda verilmiştir. (Ancak, ihale dokümanındaki hususlara açıklık getirmek amacıyla hazırlanmış olan bu yanıtlar, ihale dokümanlarındaki koşulları değiştiremez ve İhale Dokümanında belirtilen Hizmetler ve açıklamalara herhangi bir kısıtlama veya değişiklik olarak yorumlanamaz). Katılımcı firmalardan gelen sorular üzerine hazırlanan cevaplar aşağıdadır: S1 C1 S2 C2 S3 Asansör kuyusu; statik projelerde gösterilmemiştir. İmalatın yapılabilmesi için temelde yaklaşık 1,5m asansör çukuru yapılması gerektiğini düşünmekteyiz. Şayet projeler doğru ise asansörün en alt kata inmeyeceği anlaşılmaktadır. Bu hususa açıklık getirilmesini istiyoruz. Revize betonarme paftalar ekte verilmektedir. Statik temel kolon projesinde pissu çukuru detayında çukurun iç yüksekliği 1 m. olarak gösterilmişken aynı detayda kotları arasındaki fark (-8.00 ila -12,50 ) 4,50 m dir. 742-50- AD-001 projesinde AS1 ve AS2 pissu rögarlarına binadan yapılan bağlantıların binadan çıkış noktaları statik temel kolon projesi ile uyumsuzdur. 742-50-AD-001 projesinde bodrum kat pissu hatlarının pompa ile çıkışının yapılacağı ifade edilmiş olup statik projede bu ifade ile ilgili herhangi bir detay (pompanın çalışabileceği yükseklikte bir pissu çukuru) bulunmamaktadır. Bu hususlara açıklık getirilmesini istiyoruz. Revize betonarme paftalar ekte verilmektedir. Konferans salonunun duvar ve tavan kaplaması ile ilgili herhangi bir doküman bulunmamaktadır. Ayrıca zemin kaplaması; mimari projede granit seramik, döşeme planlarında ise 1. Sınıf leke tutmaz halı kaplama olarak belirtilmiştir. Halı kaplamanın teknik şartnamesi bulunmamaktadır. Projelerde konferans salonu duvarlarına içten bir
C3 S4 C4 S5 C5 S6 kaplama (yaklaşık 30 cm kalınlıkta) yapılacağı anlaşılmaktadır. Ancak detayı, malzeme cinsi ve şartnamesi ihale dokümanları içerisinde bulunmamaktadır. Konferans salonundaki bu belirsizliklere açıklık getirilmesini istiyoruz. Konferans salonu iç düzenlemesi ihale kapsamı dışındadır. 4. Kat 4NK 20-21, 4NK 21-22, 4NK 31-29, 4NK 29-22 mahalleri arasındaki duvar cinsleri; mimari uygulama projesinde cam bölücü duvar, bölücü duvar detayları ve duvar planları projelerinde ise alçıpan olarak belirtilmiştir. Bu hususa açıklık getirilmesini istiyoruz. Dekorasyon projeleri öncelikli olup, bu hususta duvar planları uygulanacaktır. 4. Kat 4NK29-30 mahalleri arası duvar cinsi; mimari uygulama projesinde modüler sistem cam bölücü panel, bölücü duvar detayları ve duvar planları projelerinde ise modüler sistem ahşap bölücü panel olarak belirtilmiştir. Ayrıca Ahşap Bölücü Panel imalatıyla ilgili, Cilt 3 teknik şartnamelerde 8F- Modüler Ahşap Bölücü Panel poz tarifi bulunmamaktadır. Bu hususa açıklık getirilmesini istiyoruz. Dekorasyon projeleri öncelikli olup, bu hususta duvar planları uygulanacaktır. Şartnameden 8F maddesi iptal edilmiş olup, bu poz 8D-Modüler Camlı Bölme Duvar Sistemi içerisinde anlatılmaktadır. 4. Kat muhtelif mahallerinde bulunan parke döşeme kaplamasının cinsi; projelerde lamine parke olarak belirtilmiş olup, teknik şartnamelerde laminant parke tarifi yapılmıştır. Ayrıca uygulanacak süpürgelik için herhangi bir poz tarifi veya detay bulunmamaktadır. Parke döşemenin süpürgeliği ve şayet lamine parke olacak ise poz/malzeme/imalat tarifinin yapılmasını ve bu hususa açıklık getirilmesini istiyoruz. Şartnamede tarif edilen laminat parke uygulanacaktır. C6 S7 Alüminyum paspas imalatı teknik şartnamelerde belirtilmiş olup projelerde bulunmamaktadır. Bu hususa açıklık getirilmesini istiyoruz. C7 Bina girişinde döner kapı önüne 3 adet 200x100cm ebatlarında gömülü alüminyum paspas yapılacaktır. S8 Welding stud uygulaması statik projelerde bulunmamaktadır. Çelik kiriş/trapez sac bağlantısı ile ilgili teknik açıklama / proje talep ediyoruz. C8 Söz konusu çelik projeleri Zeyilname 3 ekinde verilmiştir. Bkz.Çelik Pafta No:03 S9 Bahçe sulama, Doğalgaz altyapı ve Temiz su altyapı işlerinin ihale kapsamında olup olmadığının netleştirilmesini istiyoruz. Bu imalatlarla ilgili ihale dokümanında herhangi bir proje ve doküman bulunmamaktadır, Teklife dahil edilecekse bu bilgilerin tarafımıza verilmesini talep ediyoruz. C9 S10 Doğalgaz altyapı ve temiz su altyapı işleri ihale kapsamında olup, yetkili kuruluşlara müracaatların yapılması, projelerin hazırlatılması, onaylatılması, onaylı projelere göre malzeme temini, tüm doğalgaz, temiz su altyapı ve iç tesisatlarının yapılması, abonelik işlerinin yaptırılması, bu işlerle ilgili tüm harç, vergi ve ücretlerin ödenmesinden Müteahhit sorumlu olacaktır. Mimari Projelerde Panoramik Camlı Asansör olarak gösterilen Asansör imalatı, Asansör Şartnamesinde Asansör Kabini Paslanmaz Çelik olarak tarif edilmiş. Ayrıca Asansörlerin monte edileceği Ana merdivende emniyet ve güvenlik açısından Asansör Şaftının Cam fanus biçiminde imalat edilmesi gerekiyor. Bu hususları netleştirmek için gerekli Detay projeleri ve Açıklamaların yapılmasını talep ediyoruz. C10 TS EN 81-1 A3 standartlarına uygun olacaktır. S11 Ofis masalarının priz grupları masa üzerinde düşünülmüştür şeklinde bir not yazılıdır. Eğer priz grupları masalara monte edilemiyor ise her masa için bir adet döşeme altı priz grubu tesis etmek gerekir. Tüm bina için de düşündüğümüz zaman, bu ciddi yekün tutabilir. Ancak projede her grup masaya (2 ya da 4 masaya) bir priz kutusu tesis edilmiştir. C11 Masa tipi belirlenmediğinden priz kablo tesisatı kablolaması masa altında açıkta S12 C12 bırakılacaktır.prizler masaya monteli olacağı için gerekli kablo payı bırakılmalıdır. Projede TV prizi gösterilen yerde TV nin enerji ihtiyacı için şebeke prizi de bulunmalıdır. Ancak projede bir çok TV prizinin yanında şebeke prizi yoktur. TV enerji prizleri ekte verilen projelerde gözükmektedir.
S13 Access point ve Deck telefonların da enerji ihtiyacı vardır(220 V) Projede data planlarında Access point ve deck telefon olmasına rağmen bunların enerji beslemeleri gözükmemektedir. Doğal olarak bunların panolardaki sigortaları da bulunmamaktadır. C13 Access point ve Deck telefonların sigorta çıkışları panolarda gözükmektedir. İhale dosyasında bulunan UPS panoları tek hat şemalarında görünmektedir. S14 Data sisteminde rack kabinlerin içeriği (kaç adet patch panel kaç adet organizer, kabinin kaç U olduğu) belli değildir. C14 İlgili şartname ekte verilmektedir. S15 Data aktif cihazların bu iş kapsamında yükleniciye mi ait olduğu projede belirtilmediğinden yükleniciye mi ait olduğu idare tarafından mı alınacağının bilgisi gerekmektedir C15 İhale kapsamındadır. S16 Data merkez kabininden katlardaki rack kabinlere bağlantının nasıl olduğu (bakır kablo ile mi fiber optik kablo ile mi) belirtilmemektedir. C16 Her kata ait data sistemi bağımsız olacaktır. Katlar arası bağlantı 8 core fiber kablo ile yapılacaktır. S17 Katlardaki telefon dağıtım kutuları klasik krone kutuları mı yoksa rack kabine tesis edilecek CAT3 patch paneller midir? C17 Cat6 patch paneller olacaktır.tüm telefon-data altyapısı CAT6 kablolara göre yapılacaktır. Kablolama da CAT 6 UTP olarak değiştirilecektir. S18 TV sistemi kablolu TV midir? Lakin çatıda herhangi bir anten gösterilmemiştir. Eğer kablolu TV düşünüldü ise bu kadar çok abonenin her biri için ayrı ayrı ücret ödeneceğinin bilinmesi gerekir. C18 Şartnamede açıkca belirtildiği gibi sistem Kablolu TV olarak dizayn edilmiştir. Projelerdeki TV sistemi alt yapısı yeterlidir. S19 TV sistemi Kablolu TV düşünülmedi ise multiswitch mi SMA TV sistemi mi olacak? C19 Lütfen 18 nolu cevaba bakınız. S20 Müzik yayın merkezindeki hiçbir eleman projede belirtilmemiştir. (mixer, amfi, DVD player tuner v.s.) C20 Tüm ekipmanlar İhale Kapsamındadır ve 1BK16 GÜVENLİK MERKEZİ odasında bulunan PAC isimli merkez içinde bulunmaktadır. S21 Dokümanlarda enerji müsaadesi bulunmaktadır, ancak BEDAŞ tasdikli OG projeleri bulunmamaktadır. Tasdikli proje var mı yoksa OG projelerinin tanzimi, onay işlemleri, devir işlemleri yükleniciye mi ait? C21 S22 C22 S23 C23 S24 C24 S25 C25 S26 Enerji müsadesi ihale dokümanı ekinde verilmiştir. Diğer hususlar yükleniciye aittir. Enerji müsaadesinde OG kablosunun yaklaşık 50m girdi, 50m çıktı olduğu yazmaktadır. Doğal olarak 50m kazı yapılacaktır. Bu 50m nin ne kadarı asfalttır? Asfalt var ise bunların kazı izninin alınması ve gerekli belediye harçları yükleniciye mi aittir? Yükleniciye aittir. Projede trafo ile trafo sekonder (AG) çıkış panosu arası 2000A busbar gösterilmiştir. Enerji müsaadesinde ve projedeki trafo binası ölçülerine göre burada trafo köşkü kullanılacağı gözükmektedir. Trafo köşkü varken bu kadar dar bir mesafe de busbar nasıl kullanılacaktır? Burayı bakır kablo olarak düşünebilir miyiz? Projede gösterildiği şekilde BUSBAR yapılacaktır. UPS in kaç dakika kesintisiz olacağı projede belirtilmemiştir. Bunun bilgisi gerekmektedir. 15 dk. Süreli olacaktır. Pano açılımlarında (exellerde) panoların aydınlatma çıkışları aydınlatma otomasyonuna göre düzenlenmelidir. Şeklinde bir not bulunmaktadır. Ancak burada aydınlatma otomasyonu ile ilgili hiçbir proje bulunmamaktadır. Panel açılımlarının detaylı incelenmesini rica ederiz. Projeler aydınlatma otomasyonuna göre hazırlanmıştır ve panolarda otomasyon modüllerine kadar gösterilmiştir. Ayrıca seçilecek markaya göre gerekli düzenlemeler yapılmalıdır. Gerekli şartname verilmiştir. Konferans salonu ile ilgili özel sahne aydınlatması yapılmış ama bunun kontrolü
C26 S27 C27 S28 C28 S29 C29 S30 C30 S31 C31 S32 C32 S33 C33 S34 C34 S35 C35 S36 C36 S37 C37 S38 C38 belirtilmemiştir. Herhangi bir DMX ışık mikseri kullanılmayacak mıdır? Kontrolleri panodan sigortadan mı yapılacaktır? Konferans salonunda ayrıca bir ses sistemi yok mudur? Konferans salonunda projeksiyon / görsel sunu sistemi yok mudur? Konferans solunu için profesyonel sahne ışık, ses, simultane tercüme, projeksiyon görüntü sistemleri olacaktır. Ancak bunlar ihale kapsamı dışında olup, İlgili mahalde gerekli altyapılar ihale kapsamında yapılacaktır. (kablo,kablo yolları,priz,pano beslemeleri ve panolar vb.) Mutfak dolapları ile ilgili mimari proje kat planlarındaki plan görünüşleri dışında teknik şartname, birim fiyat tarifi veya detay çizimleri bulunmamaktadır. Tüm hareketli mobilya elemanları, mutfak dolapları, ofis tefrişleri, konferans salonu mobilyaları vb. her imalat ihale kapsamı dışındadır. Pursantaj tablosunda bulunan Balaban yeşil granit asansör sövesi ile ilgili proje ve teknik şartname bulunmamaktadır. Balaban yeşil granit asansör sövesi porjede bulunmamaktadır. Şaft kapaklarıyla ilgili hiçbir doküman bulunmamaktadır. Yağlı boyalı sac kapak olacaktır. Danışma bankosu, Ofis Tefrişleri, Konferans Salonu koltukları ve sahne imalatlarının yapılıp / yapılmayacağı ile ilgili hiçbir doküman ve proje detayı bulunmamaktadır. Tüm hareketli mobilya elemanları, mutfak dolapları, ofis tefrişleri, konferans salonu mobilyaları vb. her imalat ihale kapsamı dışındadır. Yemekhanede bulunan benmari, bulaşık yıkama vb. paslanmaz çelik elemanların detay çizimleri, kapasiteleri birim fiyat tarifleri ile ilgili herhangi bir doküman bulunmamaktadır. Söz konusu imalatlar kapsam dışıdır. Zemin katta giriş holünde döner kapının önündeki kapı hakkında bilgi ve detayı verilmemiştir. Döner kapının önünde herhangi bir kapı yoktur. Bina dışı otopark, araç yolu, yaya yolu, yapısal/bitkisel peyzaj, kentsel mobilya, saha kaplamaları gibi çevre düzenlemesi işleri ile ilgili herhangi bir doküman bulunmamaktadır. Bkz. Zeyilname No:1 Bölüm 2- Açıklamalar Cevap:1 Isı yalıtım malzeme ve kalınlıkları ile ilgili mekanik rapor ve mimari proje arasında aşağıda listelenen çelişkiler vardır; a) 1. Bodrum tavanı dış havaya açık yüzeylerde mekanik raporda 5 cm cam yünü/taş yünü, mimari projede 10 cm kalınlıkta ısı yalıtımı gösterilmiş. b) Terasta mekanik raporda 6 cm kalınlıkta camyünü/taş yünü, mimari projede 6 cm kalınlıkta XPS gösterilmiş. c) Temelde mekanik raporda 3 cm kalınlıkta XPS, mimari projede 5 cm kalınlıkta XPS gösterilmiş. Isı yalıtımı ile ilgili olarak, mekanik raporda verilen detaylar kullanılmalıdır. Ancak imalat kolaylığı açısından teras çatıda XPS kullanılması uygundur. Şartnamede Data Telefon altyapısı ile ilgili çok net tanımlamalar bulunmamaktadır. Data-telefon projelerinde bahsi geçen data kablosunun UTP olarak üretimi yok. Bu kablo SFTP olarak üretiliyor. Teyidini rica ederiz. İlgili şartname ekte verilmektedir. Data-telefon sisteminde Aktif cihazlar ve Telefon santrali ile ilgili olarak projede ve de şartnamede tanımlanmış bir bilgi bulunmamaktadır. Detay rica ederiz. İlgili şartname ekte verilmektedir. Telefon altyapısı ile ilgili olarak telefon kablolarının Cat7 olacağından bahsedilmekte sonlandırılacak ucun RJ11 tipinde olması istenmektedir. Telefon Altyapısı CAT 6 olarak değiştirlecektir.rj45 olacaktır. Şartnamede belirtilmiştir. Mimari dekorasyon projesinde yer alan tavan planlarındaki aydınlatma detayları ile elektrik projelerinde yer alan aydınlatma projeleri arasında farklılıklar bulunmaktadır. (Özellikle barissol tavanlar vs. ) Mimari dekorasyon projeleri geçerlidir. Uygulama öncesi gerekli revizyonlar dekorasyon projesine göre yapılmalıdır.
S39 Konferans salonu ile ilgili yapılacak işler nelerdir. Projeksiyon odası var iken projelerde altyapısı ile ilgili bir detay yok. Özel seslendirme ve sahne ışık sistemleri, başkan delege sistemleri vs olacak mıdır. Detay rica ederiz. C39 Bkz. Cevap 26. S40 Güvenlik sistemi parmak izi okuyucularda usb giriş talep edilmektedir. Ne amaçla kullanılacaktır. Bilgi rica ederim. C40 Parmak İzi Okuyucu USB girişi ile ilgili teknik şartname maddesi aşağıdadır ve ne amaçla kullanılacağını da açıklamaktadır. * USB ile veri alış verişi de gerektiği zaman sağlanabilmelidir. S41 Alarm da PIR özelliği yok, Cam kırılma özelliği yok, Hepsi ayrı ayrı zone mu olacak yoksa birkaç tanesi birleştirilebilecek mi.? C41 Teknik Şartname de Hırsız İhbar Sistemi bölümünde Hareket Algılama Dedektörü (PIR Dedektör) özellikleri belirtilmiştir. Hırsız İhbar Sistemleri nde prensip olarak her dedektör ayrı bir zone olmalıdır. S42 CCTV şartnamesinde kayıt sistemi ile ilgili bir bilgi bulunmamaktadır. Nereye kayıt istenmektedir. NVR mı yoksa Server PC'demi? Kaç günlük kayıt depolaması istenmektedir. C42 Teknik Şartname de kayıt sistemi olarak NVR Cihazı özellikleri belirtilmiştir. S43 Konferans salonu koltuğu ve halı ile ilgili maddeler, teknik şartnamede bulunmamaktadır. C43 Konferans salonu iç düzenlemesi ihale kapsamı dışındadır. S44 WC lerde ayna kenarlarında bulunan seramikler ile ilgili madde, teknik şartnamede bulunmamaktadır. C44 Ayna kenarında da teknik şartnamede verilen özelliklerdeki seramik kullanılacaktır. S45 Mahal listesi ihale dokümanları arasında bulunmamaktadır. C45 Dekorasyon projelerinde mahal kaplamaları verilmiştir. S46 Projeler içerisinde plan kote bulunmamaktadır. C46 Bkz. Zeyilname No:1 Bölüm 2- Açıklamalar Cevap:2 S47 Çevre düzenleme malzemeleri ile ilgili plan-kesit ve detaylar bulunmamaktadır. C47 S48 C48 S49 C49 S50 C50 S51 Bkz. Zeyilname No:1 Bölüm 2- Açıklamalar Cevap:1 Elektrik projesinde mevcut olan; Kuvvetli akım kolon şeması, acil anons kolon şeması, güvenlik kolon şemasında ekipmanları ile görülen 3.Bodrum, kat plânlarında mevcut değildir. Bu kat olacak ise keşif çalışması yapılamamaktadır. Revize kolon şemaları ekte verilen projelerde gözükmektedir. Mekanik Uygulama projesinde yer alan cihaz güç tablosu ile elektrik dağıtımı mekanik cihaz tesisatı güç projesinde yer alan değerleri birbirinden farklıdır. Bu durum pano elemanları ve kablo güçlerine sirayet edeceğinden hangi projelerde ki değerlerin temel alınması gerektiği tarafımıza bildirilmelidir? a. (Örn. 2. Bodrum MCC-2B-04 Panosundan beslenen HID-2 (Bahçe sulama hidroforu) projede 3kW Mekanik listede 0,5kW Olarak belirtilmiştir.) b. (Örn. Elektrik dağıtımı mekanik cihazlar projesinde görülen 4 adet AHU Mekanik uygulama projesinde 2 adet olarak ve mekanik bina cihaz listesinde ise 3 adet (Sıra no:10 AHU-2-2 adet ve Sıra no:13 AHU-5 1 adet) olarak görülmektedir. Ayrıca belirtilen güç değerleri farklılık göstermektedir.) Son durum mekanik projelere göre revize edilen elektrik projeleri ekte verilmektedir. Elektrik kuvvetli akım şemasında çıkışı mevcut olmayan 2.Bodrum MCC-2B-04 panosu için güç değeri ve uygun kablo kesiti belirlememiz mümkün değildir. Buradaki cihaz sayısı/güçleri tarafımıza bildirilmelidir? Son durum mekanik projelere göre revize edilen elektrik projeleri ekte verilmektedir. Elektrik ve mekanik projeler arasında ve kendi dokümanları içerisinde ekipman sayı, bilgi ve yerleşim farklılıkları mevcuttur. Bu tip durumlarda tek tek sorulara cevaplar mı alınarak devam edilecektir ya da mekanik veya elektrik projelerinden sadece biri mi doğru kabul edilerek çalışma yapılacaktır. Mekanik proje bilgileri değerlendirilecek ise, mekanik proje
C51 S52 C52 S53 C53 S54 ile ekipman listesi arsında ki farklılıklar nasıl değerlendirilecektir? c. (Örn. 2. Bodrum klima santral merkezi santral sayısı elektrik projelerinde 4 adet, mekanik projede 2 adet, mekanik ekipman listesinde 3 adettir ve içerdiği motor sayışı, güç etiket değerleri de farklıdır) d. (Örn. 1. Bodrum klima santral merkezi santral sayısı elektrik projelerinde 3 adet, mekanik projede 3 adet, mekanik ekipman listesinde 4 adettir ve içerdiği motor sayısı, güç etiket değerleri de farklıdır) Son durum mekanik projelere göre revize edilen elektrik projeleri ekte verilmektedir. Yangın asansörü tanımlaması ve adresi bulunmamaktadır. Tanımlanacak ilgili asansör için FE-180 karakterli kablo ile bağımsız çıkışlı, ayrı güzergâhla 2 adet güç kablosu ve ana panoda uygun çıkışlar belirlenecektir. e. Asansör panoları, asansör kuyu üzerinde veya olası kuyu üzeri makine dairesinde görünmektedir. Asansör panosunun yönetmelik olarak kuyu içinde bulunmaması gerekmektedir. Ancak elimizde ki projelere göre makine dairesi de çatı arası gibi görünmektedir. Makine dairesi ve uygun ulaşılabilir ortam yok ise panonun çatı arasında bulunması da yönetmelik olarak yanlış olacaktır. Yangın asansörü bulunmamaktadır. Asansör hidrolik tip ve panoları en alt katta olacaktır. Son durum projeler ektedir. Mekanik projesinde farklı amaçlar için kullanılan ve değiştirilemez olduğunu düşündüğümüz lokasyonlar, elektrik projelerinde farklı amaçlar için kullanılmakta olarak görünmektedir. Mekanik projedeki amacın değişmeyeceğini düşündüğümüz bu ve benzeri lokasyonlar elektrik projesi tasarımını, keşif ve metrajlarını hem kuvvetli akım, hem de zayıf akım sistemlerinde etkileyecektir. Bu tip durumların değerlendirmesi nasıl yapılabilecektir? f. (Örn. B-1 D-1 Aksları yangın basınçlandırma şaftı aynı zamanda elektrik kuvvetli akım ve zayıf akım şaftı olarak kullanılmıştır.) B1 / D-1 ve B-16 / D-16 aksları arasında kalan şaftlar elektrik ve mekanik olarak ayrı ayrı tasarlanmıştır. Şaftlar bağımsızdır ve ortak kullanılmamaktadır. Elektrik projeleri kendi dokümanları içerisinde kod, bilgi ve değer farklılıkları vardır. Bu gibi durumlarda ki bilgi ve kodlama eksiklikleri genelde mevcuttur ve kendimizce bulmaya çalıştığımız doğru değerler engel olmaktadır. g. (Örn. Kuvvetli akım kolon şemasında MCC-4K pano besleme kablosu ana pano çıkışında 3x50+25mm² iken, söz konusu pano girişinde 3x25+16mm² olarak görünmektedir. h. (Örn. 2. Bodrum katta VRF cihaz kodları 4 ten başlamakta, öncesi kodlu cihazlar görünmemekte ve var olup olmadığı anlaşılamaktadır.) C54 MCC-4K panosu kabloları kolon şemasında ve hesaplarda 3x25/16 olarak gözükmektedir. Pano prensip şemalarında TJP den gelen 3x50/25 olarak gözüken 2. beslemedeki yazım hatası düzeltilmiştir. VRF Dış üniteleri 1. bodrum katta olup tüm cihazlar DU-01 den... DU-15 e kadar gözükmektedir. (numaralama sıra ile değil karışık yapılmıştır.) S55 C55 S56 C56 Elektrik Özel Şartnamesi 1-PANOLAR 1.1 Konu ve Kapsam bölümünde bahsi geçen şartname ekinde tekhat şeması ve malzeme listesi ihale evrakları içerisinde değildir. Pano prensip şemaları ekteki projelerde yer almaktadır. Elimizdeki dışında panolar ile ilgili hazırlanmış Özel Teknik Şartname mevcut mudur? İhale dosyası kapsamında verilen elektrik yükleme cetvellerine göre panolar yapılacaktır. Malzeme listesi yüklenici tarafından projelerden çıkarılacaktır. Pano şalt malzeme seçimi için elektrik şartnamelerinin aşağıda belirtilen bölümleri geçerlidir. 2- ÖLÇÜ ALETLERİ 3- ŞALTERLER 4- RÖLELER
5- SİGORTALAR 6- BUSBARLAR 7- KABLOLAR 8- BARALAR 9- KLEMENSLER S57 Aydınlatma Otomasyonu dahilinde olacak kullanıcı kontrol elemanları görsel malzeme tercihleri (paslanmaz, metal veya PVC bazlı gibi) belirlenmesi gereklidir. Bu tercih doğrultusunda aynı marka/seri priz-çerçeve diğer donanımlar belirlenebilir. C57 Aydınlatma otomasyonu şartnamesinde tanımlanmıştır. Renk ve model onayı idare tarafından yapılacaktır. S58 Telefon santrali ile ilgili bir teknik şartname bulunmamaktadır. C58 İlgili şartname ekte verilmektedir. S59 Data Alt yapı kablolama dışında kalan cihazlar için teknik şartname bulunmamaktadır. C59 İlgili şartname ekte verilmektedir. S60 TV Sistemi Dağıtım santrali, giriş panosu vs(kanal sayısı, Uydular) teknik şartnamede bulunmamaktadır. C60 Bkz. Cevap:18 S61 100kVA UPS için proje üzerinde süre tekniği (dinamik, statik, online gibi) belirtilmemiştir. C61 UPS Statik tip olacaktır.100 kva (15 dk) UPS online olacaktır. S62 kapalı devre televizyon sistemine ait müstakil UPS için güç belli değildir süre 15 dakika olarak verilmiştir. C62 Sistem ortak ups den beslenmektedir. Şartnamede belirtilen müstakil UPS, şartnameden kaldırılmıştır. S63 Aydınlatma otomasyon sistemi için sistem şartname ve senaryosu gereklidir. C63 Bkz: Cevap 57 S64 Mekanik Özel Şartnamesinde bulunan VRF Klima otomasyon sistemi için sistem senaryosu gereklidir. C64 Mekanik Teknik Şartname otomatik kontrol tesisatı genel başlığı altında tanımlanmıştır. S65 Aydınlatma ve VRF Otomasyon sistemleri arasında senaryolar sonrası kontrol ve sistem bağlantısı ile ilgili olarak yönetim ile kontrol yönetimi ile ilgili talep olacak mıdır? C65 Bkz: Cevap 64 S66 Toplantı salonu gibi özel mekanlar için sunum-toplantı gibi bağımsız otomasyon talepleri mevcut mudur? Bu mekanlar için özel elektronik cihaz bilgileri (Projeksiyon perdesi-projeksiyon-video konferans-kayıt-perde gibi) mevcut mudur? C66 Bu mekanlar için özel elektronik cihazlar kapsam dışı olup gerekli altyapıları projede bırakılmıştır. S67 1.Kat NUFUS MEMURLUGU gibi çalışma istasyonları olan masa gruplarına erişim için bilgi gereklidir. Çalışma masalarında üzerinde sonlanacağı belirtilen priz-data-telefon grupları için detay gereklidir C67 Masa tipi belirlenmediğinden priz kablo tesisatı kablolaması masa altında açıkta bırakılacaktır.prizler masaya monteli olacağı için gerekli kablo payı bırakılmalıdır. S68 (EIB-WB5-YAPIM-01) sözleşme paketi kapsamında ihalesi yapılacak olan Zeytinburnu Kaymakamlık Binası işinde ihale cd sinde zemin etüd raporu bulunmamaktadır. Kazık hesabı çıkarmak için bu raporun olması gerekmektedir.
C68 S69 C69 S70 C70 S71 C71 Kazık projesi verilmiştir. Bunun dışında bir kazık hesabı yapılmayacaktır. Doğal Taş döşeme, duvar, merdiven kaplaması kalemleri taş cinsi teknik şartnamede Olive Marone veya Burdur Bej olarak belirtilmiştir. Mimari projelerde doğal taş kaplama yapılacak mahallerde bu iki cinsin yerleri belirtilmemiştir. Seçilen Doğal Taş fiyatları arasında büyük fark olması sebebiyle, Hangi mahalde hangi taşın kullanılacağı yönünde açıklama getirilmesini talep ediyoruz. Çizimde taralı olarak gösterilen yüzeyler olive marone, diğer yüzeyler ise burdur bej olarak kaplanacaktır. Terrazo karo döşeme kaplaması ve süpürgelik yapılması imalatının teknik şartnamede tarifi yapılmış olup projelerde İmalatın yeri gösterilmemektedir. Bu hususa netlik getirilmesini talep ediyoruz. Terrazo karoya ait herhangi bir imalat yapılmayacaktır. Kat yüksekliğinin farklı olduğu, 1.bodrum kat ıslak hacim detayları bulunmamaktadır. Bu detayların tarafımıza verilmesini talep ediyoruz. Bodrum kat ıslak hacim detaylarında da üst kattaki ıslak hacim prensip detayları geçerlidir. Temiz kat yüksekliği diğer ıslak hacimlerle aynı olacak, asma tavan yüksekliği artacaktır.
EK 1 : Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği Firüzköy Hizmet Binaları Krokisi
EK 2 : Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği Firüzköy Hizmet Binaları Tapu Belgesi
EK 3 : Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği Firüzköy Hizmet Binaları Anahtar Teslimi Götürü Bedeli Oluşturan Teklif Fiyat Çizelgesi YAPI SIRA No: İki ANAHTAR TESLIMI GÖTÜRÜ BEDELI OLUSTURAN TEKLIF FIYAT ÇIZELGESI ILI ILÇESI YAPI ADI İSTANBUL SIRA NO 1 BÖLÜM IMALATI INSAAT ISLERI Kartal ARA BÖLÜM IMALATLAR Vaziyet Planında gösterilen Yıkılacak Mevcut Binanın söküm isleri, sökümü yapılan binanın yıkılması, temellerinin sökümü ve yıkım söküm isleri sonucunda oluşan molozların ve artıkların kamyonlara yüklenmesi Belediyenin gösterdiği döküm yerine nakli, dökülmesi ve serilmesi. Yıkım yapılan alanda boşluklar uygun malzeme ile doldurulup tesviye edilip bırakılması. Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği Firüzköy Hizmet Binaları (3 adet eski bina) BÖLÜM YÜZDESI ARA BÖLÜM YÜZDESI 90,00 90,00 2 Müteferrik İşler (Bitirme ve Temizlik İşleri,) 10,00 10,00 ARA BÖLÜM TEKLIF FIYATI ( TL ) TOPLAM 100 100 GÖTÜRÜ BEDEL TEKLIF FIYATI (Götürü Bedel Özet yazı ile( TürkLirası) Rakam ile (.TL) Tablosuna Taşınacak Rakam)
EK 4 : Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği Firüzköy Hizmet Binaları Hakediş Ödemesine Esas Pursantaj Listesi SİVİL SAVUNMA VE ARAMA KURTARMA BİRLİĞİ FİRÜZKÖY HİZMET BİNALARI HAKEDİŞ ÖDEMESİNE ESAS PURSANTAJ LİSTESİ ALT SÖZLEŞMEYE GÖRE İŞ ARA BÖLÜM AÇIKLAMA BÖLÜM GRUPLARI % Sİ % Sİ Vaziyet Planında gösterilen Yıkılacak Mevcut Bina/ Binaların; çatı, kapı, pencere, cam, kaplama, ahşap imalat vb. inşaat malzemeleri, sıhhi, yangın, kalorifer, müşterek, havalandırma tesisatlarına ait malzemeler, elektrik armatürleri, pano, kablo, anahtar, priz, kablo tavaları, anons, yangın tesisatlarına ait malzemeler ile diğer demir ve alüminyum aksamın hasarsız bir şekilde sökümü, sökülen malzemelerin sahanın uygun bir yerinde cinslerine göre tasnifi, tasnif edilen malzemelerin 0,740 kamyonlara yüklenmesi ve İdarenin belirteceği yere nakliyesi, nakliye yapılan yerde malzemelerin boşaltılarak istifli şekilde yetkilisine teslim edilmesi ve teslim tutanağı alınarak İdare ye ibrazı. Sökümü yapılan binanın yıkılması, temellerinin sökümü ve yıkım söküm isleri sonucunda oluşan molozların ve artıkların kamyonlara yüklenmesi Belediyenin gösterdiği döküm yerine nakli, dökülmesi ve serilmesi. Yıkım yapılan alanda boşluklar uygun malzeme ile doldurulup tesviye edilip bırakılması. 0,160 İş Grubu TOPLAMI 0,900 İNŞAAT İŞLERİ (% 90,00) Yıkım Söküm İşleri MÜTEFERRİK İŞLER 10,00 Bitirme ve Temizlik İşleri 0,100 İş Grubu TOPLAMI 0,100 GENEL TOPLAM 100,000 EK 5 : Sivil Savunma ve Arama Kurtarma Birliği Firüzköy Hizmet Binaları Götürü Bedel Özet Tablosu SIRA İL İLÇE YAPI ADI NO 1 İSTANBUL Zeytinburnu Zeytinburnu Hükümet Binası Sivil Savunma ve Arama Kurtarma 2 İSTANBUL Avcılar Birliği Firüzköy Hizmet Binaları GÖTÜRÜ BEDEL ANAHTAR TESLIMI GÖTÜRÜ BEDEL TOPLAMI