KARAR TARİHİ : 06/08/2014 KARAR NUMARASI : 2014-7/36 BİRİMİ : Mali Hizmetler Müdürlüğü KONUSU: İbrahim Derya TUTKUN un Gayrimenkul Satış Talebinin Görüşülmesi -------- İbrahim Derya TUTKUN un gayrimenkul satış talebi ile ilgili gündemin 1. maddesi aşağıdaki şekilde görüşüldü. İbrahim Derya TUTKUN un 27.06.2014 tarihli dilekçesinde ilçemiz Orta Mah. Atatürk Cad. 14 Ada 28-31 Parselde bulunan taşınmazını çeşitli sebeplerden dolayı Belediyemize satmak istemektedir. pafta 7, Ada 14, parsel 28 de kayıtlı 134,75 m 2 yüz ölçümündeki taşınmaz arsa ve üzerindeki 86.00 m 2 alana sahip bina ve 31 parselde kayıtlı 55.00 m 2 yüz ölçümündeki kagir ev Kıymet Taktir Komisyonunca 18.07.2014 tarih ve saat 16:30 da mahalline gidilerek incelenmiştir. Kıymet taktiri istenen kahvehanenin ve kagir evin sahip olduğu özellikler göz önüne alınarak değeri 19.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Şartnamesinin 32. Maddesi gereğince Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin hesabında kullanılacak 2014 yılı yaklaşık birim maliyetine göre kahvehanenin yıpranma payı düşülerek hesaplanmıştır. Buna göre Tapunun pafta 7, Ada 14, parsel 28 ve 31 de bulunan arsa ve üzerindeki taşınmazların toplam değeri 101.232,00.-TL olarak belirlenmiştir. Söz konusu taşınmazın kıymet taktir komisyonunun belirlediği değer üzerinden satın alınmasına ve satın alma işlemleri için Belediye Başkanına yetki verilmesine oy çokluğu ile karar verilmiştir.
KARAR TARİHİ : 06/08/2014 KARAR NUMARASI : 2014-7/37 BİRİMİ : Mali Hizmetler Müdürlüğü KONUSU: Belediyemize Yapılan Şartlı Bağışın Kabulü ve İçme suyu Yararına Verilmesi -------- Belediyemize yapılan şartlı bağışın kabul edilmesi ve içme suyu yararına verilmesi ile ilgili gündemin 2. maddesi aşağıdaki şekilde görüşüldü. Mehmet Ali AKER in 27.06.2014 tarihli dilekçesi ile içme suyu harcamalarına münhasır olmak üzere 245 Ada ve 171 parseldeki taşınmazını Belediyemize Bağışlanmak istemektedir. Şartlı bağışın kabul edilmesi, tapu devir işleminin yapılabilmesi için Belediye Başkanına yetki verilmesi gerekmektedir. Yukarıda bahsi geçen kişilerden yapılan şartlı bağışın Meclisimizce kabul edilmesine, devir işlemleri için Belediye Başkanına yetki verilmesine oy birliği ile karar verilmiştir.
KARAR TARİHİ : 06/08/2014 KARAR NUMARASI : 2014-7/38 BİRİMİ : Fen İşleri Müdürlüğü KONUSU: İlçemiz Refik Saydam Cad. 68. Pafta, 284 Ada, 9 Parselde Kain 298 M2 adresindeki taşınmazı Yeşil Alan Olarak Belirleyen 1/1000 ölçekli imar Planının İptal Edilmesi. -------- İlçemiz Refik Saydam Cad. 68 Pafta, 284 ada, 9 Parselde Kain 298 M2 adresindeki taşınmazı Yeşil alan olarak belirleyen 1/1000 ölçekli imar planının iptal edilmesi ile ilgili gündemin 3. maddesi aşağıdaki şekilde görüşüldü. Şadiye ÖZSOY a tarafından Belediye Başkanlığımız aleyhine açılan davada Isparta İdare Mahkemesinin 2014/70 Esas ve 2014/238 Karar Sayılı ilamı gereğince Şadiye ÖZSOY a ait İlçemiz Refik Saydam Cad. 68 Pafta, 284 ada, 9 Parselde Kain 298 M2 adresindeki taşınmazın yeşil alandan çıkarılması amacıyla 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği yapılması isteminin reddine ilişkin 05.04.2006 gün ve 2006/22 sayılı Belediye Meclisi kararı ile taşınmazı yeşil alan olarak belirleyen 1/1000 ölçekli imar planının iptaline karar verilmiştir. Isparta İdare Mahkemesi kararına göre İlçemiz Refik Saydam Cad. 68 Pafta, 284 ada, 9 Parselde Kain 298 M2 adresindeki taşınmazı Yeşil alan olarak belirleyen 1/1000 ölçekli imar planının iptal edilmesine meclisimizce oy birliği ile karar verilmiştir.
KARAR TARİHİ : 06/08/2014 KARAR NUMARASI : 2014-7/39 BİRİMİ Mali Hizmetler Müdürlüğü KONUSU: Sayısal Halihazır Harita Yapımı İşinde kullanılmak üzere İller Bankası A.Ş. den kredi kullanılması Sayısal Halihazır Harita yapımı İşinde kullanılmak üzere İller Bankası A. Ş den kredi kullanılması ile ilgili gündemin 3. Maddesi aşağıdaki şekilde görüşüldü. Sayısal Halihazır Harita Yapımı işinde kullanılmak ve maliyetinin %50 lik kısmı İller Bankası Anonim Şirketi Yıllık Kardan Ayrılan Ödeneğin Kullandırılmasına İlişkin Yönetmelik çerçevesinde aktarılacak ödenekten karşılanmak üzere İller Bankası A.Ş. den 190.000.- (yüzdoksanbin) TL kredi kullanılmasına, Krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş. ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve İller Bankası A.Ş. ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40 ın dışında ve %100 üne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemelerin, İller Bankası A.Ş. ce talep edildiği takdirde aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş. ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki her türlü gayri menkulü İller Bankası A.Ş. ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş. ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş. ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş. nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 68. Maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanı nın yetkili kılınmasına oy birliği ile karar verilmiştir.
KARAR TARİHİ : 06/08/2014 KARAR NUMARASI : 2014-7/40 BİRİMİ : Fen İşleri Müdürlüğü KONUSU: 259 Ada 76 Parsel Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı Mevzi İmar Planı Yapımı -------- 259 Ada 76 Parsel Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı Mevzi İmar planı yapımı ile ilgili gündemin 4. maddesi aşağıdaki şekilde görüşüldü. İlçenin Yenice Mahallesi, Dikilitaş Mevkiinde, imar planının dışarısında yer alan, Tapunun pafta no: 66, Ada no: 259, Parsel no: 76 numarasında 8.013,00 m 2 tarla vasfındaki alana, KDKÇA(Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, entegre tesis olmayan) tarımsal amaçlı tesis olarak Kırmızı Et Paketleme ve Satış yeri tesisi açmak ve işletmek için gerekli evrak, doküman ve projeleri hazırlatarak bu bölgenin Hali Hazır Haritasına esas Alt Ölçekli İmar Planına alınması ile imara açılması talebinde bulunan Davraz Et ve Et Ürünleri Hay.Gıda İnş.Nak. San. Tic. Ltd.Şti adlı firmanın talebi üzere; İlgili taşınmaz sahibince, alt ve üst yapı ile tüm masrafların kendisine ait olmak üzere; Hali hazır Harita ve paftaları, Jeolojik etüt Raporlarının hazırlanıp onaylanmasına binaen ilgili kurum ve kuruluşlardan KDKÇA(Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, entegre tesis olmayan) tarımsal amaçlı tesis olarak Kırmızı Et Paketleme ve Satış yeri tesisi yapabilmeleri için ön izin alınması kaydıyla, imar planına dahil edilerek, Alt Ölçekli İmar Planı yaptırılması hususunda meclisimizce konunu imar komisyonuna sevk edilmesine toplantıya katılan üyelerin oy birliği ile karar verilmiştir.
KARAR TARİHİ : 06/08/2014 KARAR NUMARASI : 2014-7/41 BİRİMİ : Fen İşleri Müdürlüğü KONUSU: Revizyon İmar Planı ve Nazım İmar Planı Yapılması -------- Revizyon imar planı ve nazım imar planı ile ilgili gündemin 6. maddesi aşağıdaki şekilde görüşüldü. İlçemizin imar planı 1968-1975 yıllarında İller Bankası Genel Müdürlüğü tarafından yapılmış olup, bu tarihten itibaren üzerinde günün gereklerine göre birçok ( imar tadilatı ) değişiklikler yapılmıştır. Halen yürürlükte olan imar planımızın günümüz koşullarında yetersiz kalması, imar planında yapılan değişikliklerin çokluğu ve bunların paftalarına işlenmesi zorunluluğu, sayısal olmaması büyük sıkıntılar oluşturmaktadır. Vatandaşlarımızın ve kamu kurum ve kuruluşlarının günün taleplerine göre cevap vermemesi ve değişiklik taleplerinin çokluğu doğrultusunda imar planında revizyon yapma zorunluluğu ortaya çıkmıştır. İmar planına esas hali hazır haritamızın yapılarak sayılaştırılması için İller Bankası Genel Müdürlüğü talebimiz uygun görülmüş olup Yapılacak olan bu haritaların üzerine, sayısal ortamda hazırlanacak planla, bilgi ve belgelerin doğru ve güncel olması önem arz etmektedir. Yine ayrıca imar planlarımızla ilgili çeşitli mahkeme kararlarının gerekçelerinde belirtilen hususlardan ve 1/5000 ölçekli nazım imar planımızın olmaması da sorun olmaktadır. Yukarıda belirtmiş olduğumuz hususlardan dolayı Fen ve İmar İşleri Müdürlüğümüzde birçok sorunlar meydana gelmektedir. Bu da Belediyemizin maddi olarak etkilediğinden ve işleyişi yavaşlattığından dolayı mevcut imar planımızın yukarıda belirtilen gerekçelerden dolayı 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesi ve ilgili hükümleri gereğince ilçemiz uygulama imar planında 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı yapılmasına ve bununla ilgili tüm kurumlardan görüşlerin alınması ve görüşlerin gelmesine müteakip konunun imar komisyonuna havale edilmesine meclisimizce oy birliği ile karar verilmiştir.
KARAR TARİHİ : 06/08/2014 KARAR NUMARASI : 2014-7/42 BİRİMİ : Fen İşleri Müdürlüğü KONUSU: İlçemiz Aşağı Çayır Mevkii Biyolojik Arıtma Alanı Mevzi İmar Planı -------- İlçemiz Aşağı Çayır Mevkii Biyolojik Arıtma Alanı Mevzi İmar Planı ile ilgili gündemin 7. maddesi aşağıdaki şekilde görüşüldü. Keçiborlu (ISPARTA) Belediyesi mücavir alanı içerisinde 04.05.2005 tarihinde onaylanan Toplu Hayvancılık Besihane Bölgesi İmar Planı M24-b-07-c-4-a paftasında 528900-529100 yatay ve 4197600-4197700 dikey koordinatları arasında kalan alanda biyolojik arıtma tesisi yapılabilmesi için, İller Bankası Genel Müdürlüğünce imar plan değişikliği talebi vardır. Söz konusu alan; imar planında Üretme Çiftliği ve Ahır olarak işaretlidir. Keçiborlu Belediyesinin biyolojik arıtma tesisi yapma zorunluluğu ve besihane bölgesini de kapsayacak şekilde yer seçiminden dolayı, 10783 m2 alanın Arıtma Tesis Alanı Emsal=1.00 Yençok= Serbest olarak ve tüm yollardan 10 metre yapı yaklaşma mesafesi bırakılarak plana işlenmesi, üretme çiftliği ve ahırlar ile arasına 7 metrelik servis yolu bırakılması tadilatının paftasında belirtildiği şekilde uygulanması, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve ekleri mevzuatına uygun olarak hazırlanan, İmar Planı değişikliği 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b maddesi gereğince onanmasına meclisimizce oy birliği ile karar verilmiştir.
KARAR TARİHİ : 06/08/2014 KARAR NUMARASI : 2014-7/43 BİRİMİ: Mali Hizmetler Müdürlüğü KONUSU: Belediye Mutemet Görevlendirmesi Belediye Mutemet Görevlendirmesi Meclisimizce gündemin 8. Maddesi olarak görüşüldü. 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununun 61 inci maddesine dayanılarak hazırlanana Muhasebe yetkilisi Mutemetlerin Görevlendirilmeleri, yetkileri, Denetimi, Çalışma Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik Gereği; Belediye asil mutemedinin Esme BAYDAR, yedek mutemedinin de Emin KARATAŞ olması Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi. MECLİS BAŞKANI KÂTİP KÂTİP
KARAR TARİHİ : 06/08/2014 KARAR NUMARASI : 2014-7/44 BİRİMİ : Fen İşleri Müdürlüğü KONUSU: İlave İçme suyu şebeke hatlarının İller Bankası mevcut şebeke Hattına dahil edilmesinin görüşülmesi -------- İlave içme suyu hatları ile ilgili gündemin 9. maddesi aşağıdaki şekilde görüşüldü. İlçemizde İller Bankası Genel Müdürlüğü marifetiyle ihale edilen Eldere İçme suyu İsale Hattı -Şebeke hattı ve içme suyu depolarının yapım çalışmalarına ilgili yüklenici firma tarafından devam edilmektedir. İlçemiz içme suyu şebeke hattı planlaması ve projelendirilmesi, İmar planı içerisinde kalan alanlar için yapılmış idi. Fakat Belediyemiz sınırları ve mücavir içerisinde kalıp, mevcut yerleşimi ve gelişme alanlarına göre 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında gösterilen bölgelerde, geçmişten bu yana bulunan ( Konut, Fabrika, Resmi Kurum Tesisleri, Mezbahana, Soğuk Hava Deposu, Hayvan Çiftlikleri vb.) yapılaşmalar bulunmaktadır. Bu taşınmazlar Belediyemiz her tür ( ulaşım, yol, içme suyu, çöp toplama, alt yapı vb.) hizmetlerinden yararlanmaktadırlar. Yapım çalışmaları halen devam eden bu içme suyu şebeke hattı işinde, bölgelerdeki vatandaşlarımızın mağdur olmaması için ilave içme suyu şebeke hattının mevcut ihale kapsamına alınarak yapılmasına meclisimizce oy birliği ile karar verilmiştir..