T.C. SİVAS BELEDİYESİ İMAR KOMİSYONU RAPORU. Sayı :117 10/04/2018 Konu :Cephe Düzenlemesi MECLİS BAŞKANLIĞINA (KOMİSYON RAPORU)

Transkript

1 İMAR KOMİSYONU RAPORU Sayı :117 10/04/2018 Cephe Düzenlemesi Belediye Meclisinin 05/04/2018 tarihli Birleşiminde, Meclis İmar Komisyonuna havale edilen Tarihi Kent Meydanına cephe alan binalarda cephe düzenleme yapılması talebi komisyonumuzda görüşülmüştür. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5. ve 40.maddesi ile Sivas Belediye Başkanlığı Şehir Estetiği Yönetmeliğinin 11.maddesine istinaden, Belediye Başkanlık Makamının belirleyeceği şartlarda Tarihi Kent Meydanına cephe alan binalarda cephe düzenleme yapılması uygun görülmüştür. Belediye Meclisinde görüşülerek karara bağlanması hususunda gereğini arz ederiz. HUKUK VE MEVZUAT KOMİSYONU RAPORU Sayı :8 10/04/2018 Cephe Düzenleme Belediye Meclisinin 05/04/2018 tarihli Birleşiminde, Meclis Hukuk ve Mevzuat Komisyonuna havale edilen Tarihi Kent Meydanına cephe alan binalarda cephe düzenleme yapılması talebi komisyonumuzda görüşülmüştür. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5. ve 40.maddesi ile Sivas Belediye Başkanlığı Şehir Estetiği Yönetmeliğinin 11.maddesine istinaden, Belediye Başkanlık Makamının belirleyeceği şartlarda Tarihi Kent Meydanına cephe alan binalarda cephe düzenleme yapılmasında herhangi bir hukuki sakınca yoktur. Belediye Meclisinde görüşülerek karara bağlanması hususunda gereğini arz ederiz.

2 MECLİS ÇEVRE SAĞLIK VE ULAŞIM KOMİSYONU Sayı :5 10/04/2018 Cephe Düzenlemesi Belediye Meclisinin 05/04/2018 tarihli Birleşiminde, Meclis Çevre Sağlık ve Ulaşım Komisyonuna havale edilen Tarihi Kent Meydanına cephe alan binalarda cephe düzenleme yapılması talebi komisyonumuzda görüşülmüştür. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5. ve 40.maddesi ile Sivas Belediye Başkanlığı Şehir Estetiği Yönetmeliğinin 11.maddesine istinaden, Belediye Başkanlık Makamının belirleyeceği şartlarda Tarihi Kent Meydanına cephe alan binalarda cephe düzenleme yapılması uygun görülmüştür. Belediye Meclisinde görüşülerek karara bağlanması hususunda gereğini arz ederiz. Sayı :118 10/04/2018 havale olunan imar planı tadilatı yapılması talebi İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: 05/04/2018 tarihli Belgizar Şahin in dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez Emek Mahallesi, 1005 ada 1 parselde ki 5 metrelik çekme mesafesinin kaldırılması talebi ile 1005 ada 1 ve 24 parsellerin 12 metrelik yol cephesinde ki kadastro parseli sınırından 5 metre çekilerek, 12 ve 25 metrelik yol cephelerine 5 metre çekme mesafesi işlenmesi ve planda ki 5 metre ön bahçe ibaresinin kaldırılarak 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına işlenmesi, 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmüştür.

3 Sayı :119 10/04/2018 havale olunan Kısmi Revizyon 1/5000 ve 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planına ilişkin mahkeme kararı İmar Komisyonunda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: Hukuk İşleri Müdürlüğü'nün yazısında belirtilen, İlimiz Merkez Demircilerardı Mahallesi, 3201 ada parseller ile ilgili Sivas İdare Mahkemesi nin 21/02/2018 tarih 2017/1239 esas ve 2018/144 nolu iptal kararına istinaden söz konusu parselin 1/5000 ve 1/1000 Ölçekli İmar Planlarında plansız bırakılması talebi, 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmüştür. Sayı :120 10/04/2018 GÖRÜŞÜMÜZ: 04/04/2018 tarihli Tenzile Darıcı nın dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Emek Mahallesi, 1007 ada 9 nolu parselde ki çekme mesafesinin kaldırılması talebi, 19 parselde 2007 yılında ruhsat alınmış bina bulunması nedeni ile plan notlarında ki teşekkül esaslarına göre işlem yapılabileceğinden, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmemiştir.

4 Sayı :121 10/04/2018 GÖRÜŞÜMÜZ: 30/03/2018 tarihli Gülfer Yıldırım ın dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Esenyurt Mahallesi, 5629 ada 13 nolu parselde bulunan konut alanının otopark alanına dönüştürülmesi talebi söz konusu parselin güney ve kuzeyinde yaklaşık 70 metre mesafede otopark alanları bulunması sebebiyle, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmemiştir. Sayı :122 10/04/2018 GÖRÜŞÜMÜZ: Abdulkadir Deveci nin dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Esenyurt Mahallesi, 4545 ada 4 nolu parselde bulunan küçük sanayi alanının ticaret alanına dönüştürülmesi talebi, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmemiştir.

5 Sayı :123 10/04/2018 GÖRÜŞÜMÜZ: 13/03/2018 tarihli Emine Baytar ve Müşterekleri nin dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Çayboyu Mahallesi, 5570 ada nolu parsellerde bulunan sanayi tesisi alanının konut alanına dönüştürülmesi talebi, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmemiştir. Sayı :124 10/04/2018 GÖRÜŞÜMÜZ: Ön-Taş Önder Eğitim Öğretim Sanayi A.Ş. nin dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Kılavuz Mahallesi, 190 ada 80 nolu parselde bulunan ticaret alanı (T2) nin, ticaret alanı (T1) e dönüştürülmesi talebi, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmemiştir.

6 Sayı :125 10/04/2018 GÖRÜŞÜMÜZ: 14/03/2018 tarihli Su ve Kanalizasyon İşleri Müdürlüğü nün dilekçesi ekinde ki Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü nün yazısında belirtilen, İlimiz Merkez, Esenyurt Mahallesi, 5502 ada 15 nolu parsel, Yapı Mahallesi 512 ada parseller ile İnceağa Köyü 444 parsel üzerinden geçen kollektör hattının imar planına işlenmesi talebi, daha önce Belediye Meclisi nin 12/10/2016 tarih ve 449 sayılı kararı ile imar planına işlenen Kızılırmak sağ ve sol sahil şeridinde ki kollektör hatları söz konusu parselleri de kapsadığından, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca konunun gündemden kaldırılması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Sayı :126 10/04/2018 GÖRÜŞÜMÜZ: Kamil Doğan ın dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Uluanak Mahallesi, 3312 ada 1 nolu parsel ile ilgili eski imarına çevrilmesi ya da takas edilmesi talebi, daha önce Sivas İdare Mahkemesi nin 23/11/2017 tarih 2017/1241 esas ve 2018/25 nolu iptal kararına istinaden Belediye Meclisi nin 07/02/2018 tarih ve 112 no lu kararı ile plansız bırakıldığından imar planı yönü ile konunun gündemden kaldırılması, takas talebi için Emlak İstimlak Müdürlüğü ne müracat edilmesi 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca komisyonumuzca uygun görülmüştür.

7 Sayı :127 10/04/2018 GÖRÜŞÜMÜZ: 21/03/2018 tarihli Sami Arifer ve Müşt. nin dilekçesinde belirtilen, İlimiz Merkez, Kardeşler Mahallesi, 5494 ada 9 nolu parselde ki Özel Sosyal Tesis Alanında ki özel ibaresinin kaldırılması talebi, daha önce Sivas İdare Mahkemesi nin 04/10/2017 tarih 2015/529 esas ve 2017/1040 nolu iptal kararına istinaden Belediye Meclisi nin 04/01/2018 tarih ve 12 no lu kararı ile plansız bırakıldığından, 3194 sayılı imar Kanununun 8/b bendi ve 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/c bendi ile 24.maddesi uyarınca konunun gündemden kaldırılması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclis Eğitim Kültür ve Spor Komisyonu Sayı :10 10/04/2018 Mesire Alanına İsim Verilmesi MECLİS BAŞKANLIĞI NA Komisyon Raporu Belediye Meclisinin Nisan Ayı Toplantısı tarihli birleşiminde havale olan Karşıyaka Mahallesi 5132 ada 5 nolu parsel üzerinde bulunan mesire alanına isim verilmesi talebi 5393 sayılı Belediye Kanununun 24. maddesine istinaden Komisyonumuzda görüşülmüştür. GÖRÜŞÜMÜZ: Sivas Merkez Karşıyaka Mahallesi 5132 ada, 5 nolu parsel üzerinde bulunan yapımı tamamlanan mesire alanına; Kardeşlik ve müttefiklik ilişkilerimizi kuvvetlendirmek ve iki devlet tek millet anlayışını güçlendirmek amacı ile dostluğumuzun nişanesi olarak Azerbaycan Karabağ Parkı isminin verilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Karara bağlanmak üzere Belediye Meclisinin takdirlerine arz olunur.

8 MECLİS PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU Sayı :14 10/04/2018 Belediye Meclisinin 05/04/2018 tarihli Birleşiminde, Meclis Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Özbelsan Makine Araç Ger. Kon. Kent. Dön. Müh. Mim. Müş. Tur. Eğit. Gıd. Hayv. Mad. Tar. Otom. Ulaş. Peyz. Tem. Tekn. Hizm. Petr. Akary. San. Tic. A.Ş. nin borçlanma yapabilmesi için Sivas Belediye Başkanlığının müşterek borçlu ve müteselsil kefalet imzalarının verilmesi talebi ile ilgili gerekli çalışmalar yapılarak; 5393 sayılı Belediye Kanununun 68.maddesinin (e) bendinde yer alan Belediye ve bağlı kuruluşları ile bunların sermayesinin %50 sinden fazlasına sahip oldukları şirketler en son kesinleşmiş bütçe gelirlerinin 213 sayılı Vergi Usul Kanununa göre belirlenecek yeniden değerlendirme oranıyla artırılan miktarın yıl içinde toplam %10 unu geçemeyen iç borçlanmayı, Belediye Meclisinin kararı, %10 u geçen iç borçlanma için ise Belediye Meclis üye salt çoğunluğunun kararı ve İçişleri Bakanlığının onayı ile yapılabilir hükmüne istinaden şirketin araç alımı ve muhtelif finansman ihtiyacını karşılamak amacıyla bütçe gelirlerinin %10 una kadar borçlanma yapabilmesi için 2018 ve 2019 yılları içerisinde kamu ve özel bankalardan ve finans kuruluşlarından kullanılmış ve kullanacağı kredilerin teminatını oluşturmak üzere Sivas Belediye Başkanlığının müşterek borçlu ve müteselsil kefalet imzalarının verilmesi komisyonumuzca uygun görülmüştür. Belediye Meclisinde görüşülerek, karara bağlanması hususunda, gereğini arz ederiz.