KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ VE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM TEKLİFİ İYİGÜN SİTE YÖNETİMİ VE HAK SAHİPLERİ

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ VE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM TEKLİFİ İYİGÜN SİTE YÖNETİMİ VE HAK SAHİPLERİ"

Transkript

1 KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ VE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM TEKLİFİ İYİGÜN SİTE YÖNETİMİ VE HAK SAHİPLERİ Adres: Atalar Mh.Atalar Cd. No:62/A Kartal / İSTANBUL Tel : 0 ( 216 ) Fax : 0 ( 216 ) Web :

2 GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ VE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM TEKLİFİ Kartal / İSTANBUL Değerli İYİGÜN Apartman sakinleri; Salihoğulları inşaat; olarak; İkamet etmekte olduğunuz konutunuzu, tarafınızdan gelen talep doğrultusunda, Kartal ilçesi Kentsel Dönüşüm faaliyetleri kapsamın da olan apartmanınızı yenilemek istemekteyiz. Teknik kadromuzun yaptığı uzun çalışmalar neticesinde büyük ölçüde şekillenen projemiz EK te tarafınıza sunulmuş olup, devamındaki gerçekleştireceğimiz görüşmeler neticesinde öneri istek ve şikayetlerinizle yeniden değişiklik yapılabilecektir.. Yaptığımız ön görüşme ve istekler neticesinde önemli olabileceğini düşündüğümüz detaylara dikkat çekmek istemekteyiz; 8 farklı bağımsız bölüm, ara katta oturan hak sahipleri normal dairelere geçecek olup daire kullanım ölcüleri Net: 76 m2 olucaktır. Hak sahiplerinin her biri Net: 84 m2 kullanım alanlı dairelerde oturucaklardır. Projedeki her konut mimari açıdan güneş görecek şekilde dizayn edilmiştir. Ortak kullanım alanlarının içersinde kapalı havuz, otopark, sosyal tesis ve spor salonu olucaktır. Bu anlamda; Salihoğulları inşaat olarak apartmanınızı yenileme isteğimizi belirterek birlikte çalışma arzumuzu ifade etmek ederiz Saygılar sunarız

3 PROJE DIŞ GÖRSEL

4 PROJE DIŞ GÖRSEL

5

6

7

8 MUTFAK GÖRSEL

9 MUTFAK GÖRSEL

10 BANYO KABİN GÖRSEL

11 LAVABO BATARYALARI GÖRSEL

12 ANKASTRE GÖRSEL

13 KOMBİ GÖRSEL

14 CAM TÜR VE TANIMI

15 ANAHTAR PRİZ SETLERİ

16 SİGORTA KUTULARI GÖRSEL

17 FARKLARIMIZ DEPREM YALITIMI HIZLI VE KALİTELİ İMALAT DOĞAL YAŞAM VE BAHÇE DÜZENLEMESİ AKILLI EV OTOMASYONU ISI YALITIMI İÇME SUYU ARITMA ÇÖP ÖĞÜTÜCÜSÜ YANGIN SÖNDÜRME SİSTEMLERİ APARTMAN GÖREVLİ DAİRESİ TOPLANTI SALONU 1

18 DEPREM YALITIM SĠSTEMĠ Depremden Bağımsız Bina Teknolojisi Sismik izolasyon, yapının depreme dayanma kapasitesini arttırmak yerine binaya gelen deprem enerjisini azaltma esasına dayanan depreme dayanıklı bir dizayn yaklaşımıdır. Bu teknolojinin doğru uygulamaları büyük depremler sırasında bile binaların elastik davranmasını sağlar. Şaşırtıcı olan da bu yaklaşım prensibinin hayli basit olmasıdır. Günümüzde yönetmelik, standart ve şartnameler yalnızca can güvenliğini göz önüne alır. Günümüz şartname binaları deprem sonrası kullanılamaz hale gelebilir. Sismik İzolasyon Sistemi sayesinde aşağıdaki yararlar sağlanır: Can güvenliği sağlanması Yapısal Hasarların önlenmesi Yapısal olmayan Hasarların önlenmesi Deprem sonrası fonksiyon kaybının önlenmesi Sismik İzolasyon Sisteminin uygulandığı binalarda aşağıdaki sonuçlar elde edilir: Elastik davranış Yapıya gelen kuvvetler azalır Kat ivmeleri küçülür Katlar arası deplasmanlar küçülür, hemen hemen bütün katlar yaklaşık aynı deplasmanı yapar yani rölatif kat deplasmanları sıfıra yaklaşır.(şekil 1.) 2

19 Yapılan araştırma ve uygulamalara göre Sismik izolasyonlu bina Richter ölçeğine göre 8 büyüklüğündeki bir depremi sanki Richter ölçeğine göre 5.5 büyüklüğündeki deprem gibi hisseder. Sismik yalıtım sistemi uygulanacak yeni binalarda bina toplam maliyetini projeye bağlı olarak arttıracaktır. Türkiye de Deprem Yalıtım örnekleri: Bizans Sarnıcının Restorasyonu -İzmir Otoyolu Deprem Mesnetleri Uygulamaların hemen hepsinde dünyadaki çeşitli büyük depremlerde kendini defalarca ispatlamış olan Doğal Kauçuk İzolatörler kullanılmıştır. 3

20 HIZLI VE KALĠTE ĠMALAT anahtar teslimin yapılacağı güne kadar olan süreyi detaylı olarak programlayacaktır. programına göre kaba inşaat sona ermeden başlayacaklardır. bir orkestra şefi gibi yöneterek sağlamaktayız. 730 Günde ĠnĢaatın Bitirilmesi Mühendislik, doğası gereği zaman-kaynak-kalite üçgeninde en ideal noktada hizmet vermeyi gerektirir. Bu üç parametre birbirine tamamen bağlıdır. Kaliteden ödün vermeden, daha hızlı imalat yapabilmek için kaynak arttırmak gerekir. Biz SALĠHOĞULLARI ĠNġAAT olarak her projemizde teknolojiyi kullanarak, projeye özel çözümler üretmekteyiz. SALĠHOĞULLARI ĠNġAAT, şantiyelerinde mobil ve kule vinçler yardımıyla hızlı ve kaliteli imalat yapar. Kule vinçlerin sağladığı avantajla endüstriyel kalıp kullanılabilmektedir. Endüstriye kalıp sistemleri, iş güvenliği açısından daha sağlıklı çalışma ortamları sağlamasının yanında yapısal olarak daha güvenli taşıyıcı sistem imalatına da olanak sağlar. Düzenli olarak kalibrasyonları yapılan son teknoloji ölçüm aletlerimizle, harita mühendislerimiz şefliğinde çalışan ölçüm ekiplerimiz şantiyenin ihtiyaç duyacağı hizmetleri gecikmeksizin vermektedirler. 4

21 Ġġ GÜVENLĠĞĠ POLĠTĠKAMIZ Ülkemizde, meydana gelen tüm iş kazaları, inşaat sektöründe meydana gelen iş kazalarına oranlandığında, tüm iş kazalarının % 12 sinin, ölümlü iş kazalarının ise %34 ünün inşaat sektöründe olduğu unutulmamalıdır. Şantiyelerimizde deneyimli İş Sağlığı ve Güvenliği mühendisleri görev almaktadırlar. Taahhüdünü üstlendiğimiz uluslararası projelerde edindiğimiz deneyimlerle bitirdiğimiz yüzbinlerce m² lik inşaatlarda ölüm sonuçlanan iş kazası yaşanmamıştır. Bizler için hedef, tek bir kimsenin parmağı dahi kanamadan imalatımızı tamamlamaktır. 5

22 DOĞAL YAġ AM ve BAHÇE DÜZENLEMESĠ Günümüzde insanların kat bahçelerine, saksı çiçekleriyle süslenmiş balkonlara hapsedildiği bir dönemde, mevcut haliyle ağaçlarla çevrili konutunuz, yenilendikten sonra bahçesini genişleterek daha doğal, daha keyifli bir yaşam alanına dönüşecektir. Yeni konutunuz katta dört daire esasıyla yapılması durumunda bahçe olarak ayrılan alan büyüyecektir. Bu durumda çocuk oyun parkı, yürüyüş parkuru ve çardak için yeterli alan olacaktır. Aynı zamanda kartal a yakışan, mevcut bitki dokusu ile uyumlu gerekli bitkilendirme çalışmaları yapılacaktır. Site halkının rahatça nefes alabileceği, keyifli vakit geçirebileceği bir bahçe oluşturulacaktır. Çocuk Oyun Parkı Bahçe düzenlemesine göre çocuk oyun parkı için ayrılan alana ahşap veya metal konstrüksiyon ile plastik salıncak, kaydırak, tahterevalli gibi park oyuncaklarından oluşan çocuk parkı oyun grubu olacaktır. Çocukların fiziksel aktiviteleri yapabileceği, eğlenebileceği güvenli bir oyun alanı oluşturulacaktır. Tüm oyun grubu sistemleri en yeni oyun parkları güvenlik normu olan En ya uygundur ve her biri TÜV belgesine sahiptir. Çardak Bahçe düzenlemesine göre çardak için ayrılan alanda ahşap oturma alanları yaratılacaktır. Çardaklar dış hava şartlarına uygun olacaktır. Bu çardak etrafında peyzaj çalışmaları yapılacak olup, her mevsim çiçeklerle çevrili bir alanda vakit geçirme şansı yaratacaktır. Misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz, sohbet edebileceğiniz, çayınızı içebileceğiniz bir dinlenme alanı oluşturulacaktır. 6

23 ISI YALITIMI Maksimum Yalıtım, Minimum Tüketim, Maksimum Konfor Isı yalıtımı; kış aylarında yaşanan ısı kayıplarını, yaz aylarında yaşanan ısı kazanımlarını asgari seviyeye çekmek için yapılan işlemler bütünüdür. Doğru yapılmayan ısı yalıtımı, uzun vadede yalıtım bir yana ısı hareketini arttırarak maddi ve manevi kayıplara yol açabilir. Sürdürülebilir yalıtım yapılması, kat sakinlerine kayda değer tasarruf imkanları sunmakla beraber konforlu bir hayat da sağlar. Konusunda uzman mimar, inşaat mühendisi ve makine mühendislerinin ortak çalışmasıyla, disiplinler arası uyumla hazırlanmış ilgili idare onaylı ısı yalıtım projesi detayları, binayı sadece ısı alışverişinden değil, suyun ve rüzgarın da olası olumsuz etkilerinden korur. Doğru Isı Yalıtımı yapılabilmesi için: Fiziksel çevre şartları göz önünde bulundurularak, mimari detaylarla uyumlu, deneyimli makine mühendisleri tarafından çizilen ısı yalıtım projesinin hazırlanması, Projesiyle uygun, kaliteli malzeme seçimi, Uygulamaya ve başarıya ulaşılabilmesi için gerekli ufak detaylara hakim, yetkin ve deneyimli ustalar tarafından, projeye hakim inşaat mühendislerinin denetiminde imalat yapılması gerekmektedir Isı yalıtımı sayesinde aşağıdaki yararlar sağlanır: Binadaki sıcaklıklar birbirine yaklaşır, dolayısıyla ısı farklılıklarından dolayı hava akımı ve enerji transferi azalması Enerji tasarrufu yapıldığından faturaların azalması Evlerde rutubetten kaynaklı, küf ve mantar oluşumunun engellenmesi Buhar transferinin dengelenmesiyle taşıyıcı sistemin korunması 7

24 YANGIN SİSTEMLERİ YANGIN DEDEKTÖRLERİ Dedektör, sahte ve gerçek yangın sinyallerinin farklı zamanlarını dikkate alarak üç dedektör sinyalinin doğru oranda kombinasyonunu kullanır ve sinyal parazitlerine karşı bağışıklığı ve algılama kalitesi yüksek bir yangın güvenliği sunar. Her daire ve ortak kullanım alanları için kullanılacak olan dedektörler tehlike anında tehlikeyi fark edip uyarı verecektir. Böylelikle yangın büyümeden kontrol altına alınmış olacaktır. Bütün yangın sistemleri uygulaması Türkiye Yangından Korunma Yönetmeliği çerçevesinde yapılacaktır YANGIN KAPISI Sahip olduğu yangın dayanımı, duman ve alev geçirmezlik özelliği, dışarıdan kilitli olsa bile içeriden sürekli çıkış imkanı veren panik bar sistemi sayesinde yangın vb durumlarda hızlı ve güvenli tahliye imkanı sağlar 90 Dakika ısı dayanımı Duman sızdırmazlığı Kendinden kapanan kapı Panik barı Yönetmeliğe uygun 8

25 APARTMAN GÖREVLİSİ DAİRESİ Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği nde 8 Eylül 2013 tarihinde yapılan değişiklikler neticesinde bodrum katlarda apartman görevlisi dairesi yapılması yasaklanmıştır. Bu değişiklikle, aynı zamanda komşumuz olan, evlerimizde konforla yaşamamızı sağlayan emekçilerin insani şartlarda yaşaması öngörülmüştür. Yeni Ceylani Apartmanı nda giriş katta yaşanabilir ölçülerde bir apartman görevlisi dairesi yapılacaktır. TOPLANTI SALONU Yeni İYİGUN konutunuz da giriş katta, apartman görevlisi dairesinin yanında bir toplantı salonu yapılacak ve apartman toplantıları bu konforlu alanda yapılabilecektir. PEYZAJ ÇALIġMALARI Şekil 1 SÜS HAVUZU 9

26 PROJEMİZDE PLANLANAN HAVUZ GORSELLERİ 10

27 PROJEMİZDE PLANLADIĞIMIZ SOSYAL TESİS 11

28 GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ VE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİ EKİ 1- ZEMİN ETÜDÜ VE PROJELENDİRME Yapılacak bina inģaatına esas olacak proje, yürürlükteki mevzuatlar ve deprem yönetmeliğine uygun olacak ve yetkili mercilerden tasdik ve onaylattırılarak uygulamaya konacaktır. Zemin etüdü ve beraberinde zemin raporu, bina inģa ruhsatı öncesinde yetkili mercilerden alınıp mimari, statik, sıhhi tesisat, kalorifer ve elektrik projeleri ekleri Çevre, Orman ve ġehircilik Bakanlığı'nın genel teknik Ģartnamesi esaslarına bağlı kalacak Ģekilde birinci sınıf iģçilik ve, ISO ve CE belgeli malzemeler ile yapılacaktır. 2-BETONARME Belediyeden onaylanıp tasdik edilen proje esaslarına göre, binanın statik betonarmesi asmolen olarak hazır beton ile inģa edilecek, binanın temeli radyal temel, binada kullanılacak demir ise nervürlü demir (TS 708 IlI-a) olacaktır. Temel çevresine temel kotu altında kalacak Ģekilde drenaj borusu döģenecek ve çakıllar 3-4 nolu mıcırla gömlekleme yapılacaktır. 50x50cm boyutlarında plastik boru ile rögara bağlanacaktır. Rögar kotu, kanal kotunu kurtarmadığı takdirde otomatik Ģamandıralı motor ve yedekli (WILO marka) ile kanalizasyona (binanın pis su giderinden ayrı) bir hatla kanalizasyona bağlanacaktır. Temel ve bodrum betonarme perdelerine, toprak st kotuna kadar iki kat membran, iki kat polyester keçeli membran (3mm kalınlıkta) ve koruma duvarı yapılacaktır (Markalar BTM. ONDÜLĠN. SĠKA). Binanın temeli polyester keçeli membran malzemeyle bohçalanacak temel drenajı yapılacaktır. Beton dökümünde usulüne uygun olarak soğuk derze mahal verilmeyecek ve segregasyona mahal verilmeyecek Ģekilde vibratör kullanılacaktır. Her beton dökümünde ise, en az bir vibratör yedek olarak (temiz ve payları gerekli miktarda kullanılacak kalitede) hazır bulundurulacaktır. Kalıp sistemleri ve malzemeleri priz sonrası yüzey hazırlığını en az ölçüde gerektirecek temizlikte olacaktır. Beton sınıfı, projede çıkan statik hesabına göre, Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) üyesi firmanın belgeli, C30 veya C35 sınıfı betonu kullanılacaktır. Uygulama esnasında, yapılan uygulamayı fiilen takip etmesi için yapı denetim firması ile kat malikleri komisyonuna gerekli bilgi verilecek olup denetimi ve takibi yine yapı denetim firması ile arsa sahipleri komisyonu tarafından yapılacaktır. Müteaahhit, beton numunelerinin 7-28 günlük test raporları demirlerden alınacak örneklerin çekme testi sonuçlarının bir kopyasını arsa sahipleri komisyonuna teslim edecektir. Yapı kontrolleri ve gerekli laboratuar testleri için Çevre, Orman ve ġehircilik Bakanlığı'ndan onaylı yapı denetim firması ve laboratuarı görevlendirilecektir. 3-DUVARLAR VE CEPHELER 3.1- Bütün dıģ duvarlar ısı yalıtımı için YTONG ile örülecek, üzerleri toplama sistem olmayacak Ģekilde 4 cm kalınlığında BAUMIT, BETEK DALMAÇYALI veya WEBER yalıtım levhaları ile kaplanacaktır. 3.2-Ġç duvarlar tuğla ile örülecek, daire bölmeleri çift duvar olup aralarına ses yalıtımını sağlanacak Ģekilde taģ yünü (ĠZOCAM) levhaları konulacaktır. 3.3-Duvar yüzeyleri alçı sıva yapılacaktır. Dairenin bütün köģelerine (kolon ve kiriģlere) aliminyum köģebent konulacaktır. 4.4-Asansör makine dairesi, ses yalıtım levhaları ile kaplanacaktır. 1

29 3.5-DıĢ cephe projesi arsa sahipleri komisyonu tarafı ile belirlenmek Ģartıyla, veya ASAġ kompozit kaplama uygulaması yapılacaktır. Fransız balkon JUTON, BETEK veya marka silikonlu, grenli boya malzemeleri kompozisyonu kullanılarak yapılacaktır. 4-BĠNA GĠRĠġ VE MERDĠVENLERĠ 4.1-Bina giriģi ve zeminine mermer veya greser döģenecektir. 4.2-Rüzgârlık, giriģ bölümü zemini ve süpürgelikler granit, merdiven boģluğu duvarları saten boya olacaktır. 4.3-Daire ve dubleks katmıģ giriģ kapısı, ekstra kalite ahģap kaplamalı çelik kapı olacaktır. Kilit sistemi merkezi tip olup, marka olacaktır. Çelik kapı her daire için tek tip olacaktır. 4.4-Daire ve dubleks katlardan giriģi kontrol edebilen görüntülü siyah-beyaz veya renkli diyafon sistemi kurularak dairelerde uygun bir yere yerleģtirilecektir. 4-5-Güvenlik sistemi 24 saat kayıt yapan görüntülü kamera sisteminden olucaktır. 4.6-Merdiven basamakları süpürgelikler ve limonluklar mermer olacak, duvarları macunlu saten boya (BETEK veya 1.Sınıf), basamak üstlerine ise, saten yağlı boya (BETEK veya 1.Sınıf) uygulaması yapılacaktır. 4.7-Merdiven korkuluklarına alüminyum uygulama yapılacaktır. Pencere denizlikleri beyaz MERMER yapılacaktır. 4.8-GiriĢe posta kutusu konacak, giriģ tavanına gizli spot aydınlatma yapılacaktır. 4.9-Merdiven ve kat sahanlıkları kenarlarına MERMER süpürgelik yapılacaktır. 5-CATI. BACALAR VE ĠNĠS BORULARI Çatı karkası projesine uygun olarak çelik konstrüksiyon olacaktır. Çatı tabanı (kullanım alanları dıģında kalan kısımlar) ısı yalıtım projesindeki değerlere göre, ĠZOCAM markalı alüminyum folyolu cam yünü veya taģ yünü serilecektir. Çatı ve balkon giderleri/olukları ve gizli dereler membran ile kaplanacaktır. Yağmur iniģ boruları yeterli çapta ve gizli olacak, bina estetiği olumsuz etkilemeyecek Ģekilde iniģler sağlanarak ve yapılacak toplama hazneleri ile ayrı bir kanala tahliye edilecektir. Bu sistem, garaj giriģi kotunda ciddi bir Ģekilde uygulanacak ve garajın aģırı yağmurda su basması sorunu Ġle karģılaģmaması sağlanacaktır. ĠniĢ boruları veya muadili marka PVC olacaktır. Çatı ve ısı izolasyonu yapılacaktır. 7-ASANSÖR Ġki adet çift hızlı motorlu 4 kiģilik takılacaktır. ve CE belgeli bir asansör yapılacak ve paslanmaz otomatik kabin kapısı 6- ASANSÖR 7.1- Ġki adet çift hızlı motorlu 4 kiģilik CE belgeli bir asansor yapılacak ve paslanmaz otomatik kabin kapısı takılacaktır. 2

30 7.2-Kabin içi aydınlatması yeterli, paslanmaz çelik kaplamalı, füme aynalı ve dijital göstergeli olacaktır. 7.3-Asansör zemini, asansör kat araları ve kapı kenarları mermer ile kaplanacaktır. 7.4-Asansör makine dairesinde ses yalıtımlı olacaktır. 7.5-Elektrik saati ayrı olacaktır. 7.6-Elektrik kesintisi durumunda asansörü kata indiren güç kaynağı sistem bulunacaktır. 7.7-Asansör bodrum katına kadar inecek, dubleks katıan (çatıya) çıkmayacaktır. 8-KALORĠFER, SICAK SU VE DOĞALGAZ 8.1-Isıtma, petek sistemi ile olacak, kullanılan borular belgeli 1.sınıf marka boru olacaktır. Panel tipi radyatörler Termoteknik veya ECA marka olacaktır. 8.2-Hermetik kombi cihazları, yoğuģmalı dijital göstergeli veya marka olacaktır. Marka seçimi arsa sahipleri tarafından belirlenecektir. 8.3-Tesisat belgeli projesine uygun olarak yapılacaktır. 8.4-Altta ve üstte tahliye musluğu takılacak olup, mobil sistem konulacaktır. 8.5-Sıcak su için banyo ve mutfaklara kombiden irtibatlı tesisat yapılacaktır, belgeli 1.sınıf alüminyum folyolu borular kullanılacaktır. 8.6-Her daireye ayrı doğalgaz mutfak ve kombiye kadar doğalgaz hattı çekilecektir. Saat daire sahiplerine aittir. 8.7-Daire içine çekilen doğalgaz hattı gaz açılıģından sonra, gerekli yerler alçıpanla ile kapatılarak dekoratif bir görüntü sağlanacaktır. 8.8-Sıcak su boruları yerden veya duvardan görünmeyecek Ģekilde monte edilip sabitlenecektir. 9-TEMĠZLĠK SU TESĠSATI VE BATARYALAR 9.1-Temiz ve pis su boruları, 1. SINIF FIRAT PLASTĠK veya muadili marka olacaktır. 9.2-Dairelerde kullanılacak olan mutfak, banyo muslukları, ara musluklar veya marka olacaktır. 9.3-Mutfak ve banyodaki musluklardan önce filitreli ara musluklar konacaktır. 10-ELEKTRĠK TESĠSATI 10.1-Bina tesisatının inģaatında kullanılacak bütün kablolar olacaktır. Her bir daireye ayrı topraklama kablosu çekilecektir. belgeli marka 3

31 10.2-Elektrik sistemi merdiven ve asansör trifaze, daire elektrik sistemi monofaze olacaktır. Dairelerde sigorta kutuları antrede uygun yere gömme olarak konularak kullanılacaktır. marka sigorta Elektrik çarpmasını kontrol için marka akım rölesi kullanılacaktır Anahtar ve prizler marka olacaktır. Dairelere akıllı elektrik sayaçları takılacaktır Merdiven aydınlatması fotoselli olacaktır Tüm odalarda ve mutfakta kablolu TV ve telefon tesisatı olacaktır. 11-TELEVĠZYON VE ANTEN TESĠSATI 11.1-Kablo ve uydu yayın bağlantısı için her daireye ankastre tesisat döģenecektir Kullanılacak kablo marka veya muadili olacaktır Binanın asansör kulesi üzerine Dijitürk / D Smart / Tele Dünya yayınlarını çeken çanak ile HOTBIRD uydusu için çanak takılacaktır Uydu alıcısı çanaklar için asansör dairesine dağıtım panosu yapılacaktır. 12-KARTONPĠYER ALCI TAVAN 12.1-Bütün bölümlere kartonpiyer yapılacak ve pencere üstlerinde perdelik vazifesi görecek Ģekilde tasarlanacaktır Salon pencereleri ve doğramaları zemine kadar indirilecektir Koridor ve salona spot aydınlatma yapılacaktır. 13-DOĞRAMALAR 13.1-Tüm doğramaların PVC olacaktır 13.2-Bütün pencere ve balkon kapıları EGEPEN veya uygun) olacaktır. marka 7000 serisi (dıģ cephe projesine 13.3-Pencerelere mono blok panjur sistemi takılacaktır. Doğramalar ahģap görünümlü olacak, her odada bir adet çift açılım olacaktır. Bütün kapı ve pencere izolasyonlarında Dow Corning veya Soudal marka nötr inģaat silikonları kullanılacaktır Daire içi kapılar mobilya kapı olup, kapı pervazları çivisiz sistem olacaktır. 14-CAMLAR VE AYNALAR 14.1-DıĢ pencere camları, doğramaya uygun ( mm) olacaktır Mutfak, salon camları marka olacaktır. 4

32 15-BOYA VE BADANA ĠSLERĠ 15.1-Daire içlerinde duvarların tamamı macunlu su bazlı saten yağlı boya olup renkleri arsa daire sahipleri tarafından belirlenecektir Boyalar 1.Sınıf POLĠSAN, ÇBS, DYO veya alüminyum köģebent profil konulacaktır. olup alçı çekilecek, köģelere 15.2-Bütün tavanlara macun uygulaması yapılacaktır. Kartonpiyer uygulamasından sonra beyaz plastik badana yapılacaktır. Bütün borular duvarların renginde saten yağlı boya olacaktır DıĢ kapıdan baģlayarak asansör kulesine olan merdiven boģluğuna macun uygulaması yapılacaktır. Arsa sahipleri komisyonunun renk seçimine göre, 1.Sınıf POLĠSAN, ÇBS, DYO veya yapılacaktır. marka boya 16-PARKE. MERMER VE SERAMĠK ĠSLERĠ 16.1-Antre, hol, mutfak ve banyo duvar ve zeminleri 1. sınıf, marka veya muadili seramikten olacak ve arsa sahipleri seçimlerini, müteahhit iç mimari ekibinin belirlediği seramik gruplarından veya aynı muadilde shovvroomlarda bulunan seramik gruplarından yapacaktır Seramik uygulaması1.sınıf isçilikle yapılacak, seramik aralarına artı konulacak ve VVEBER marka derz dolgusu yapılacaktır. Duvarlar sıvanacak, üzerine yapıģtırma sistemi yapılacak ve derz dolgusu kullanılacaktır. (Derz dolgusu Kalekim veya ya da muadili marka olacak) 16.3-Salon ve oda zeminleri 1. Sınıf Lamine Parke olacak ve. Duvar dipleri uygun süpürgelikler ile dönülecektir Parke altına ses izolasyonunu sağlamak için özel köpük Ģilte konulacaktır Mutfak tezgahı üzeri ve dolap arası (5x5cm) boyutunda madde 15.1 de belirtilen markalar arasından ve aynı maddenin Ģartları ile seçim yapılacaktır Islak zeminlerde kullanılacak ürünler (madde 15.1 de belirtilen seramik markalan) yerine baģka bir marka ürün veya üst grup seramik kullanılmak istenir ise; oluģacak maliyet farkı, arsa sahibi tarafından imalattan önce nakit olarak ödenecektir. 1 7-SALON VE YATAK ODALARI 17.1-Zemine l.sınıf marka Lamine Parke yapılacaktır Duvarlara pürüzsüz macun uygulanarak saten boya yapılacaktır Telefon, TV tesisatı her oda birer adet, salonda ikiģer adet olacaktır. Topraklı priz dağılımı aģağıdaki gibi olacaktır. a) Salonda 7 (yedi) adet b) Ebeveyn Yatak Odasında 3 (üç) adet, Tuvalette 2(iki) adet, c) Diğer odalarda 2 ( iki) adet Oda geçiģlerinde ahģap görünümlü alüminyum profil kullanılacaktır. 5

33 18-MUTFAK 18.1-Zemin antrenin devamı olacak Ģekilde seramik olacaktır Uzun duvara boydan boya dolap yapılacaktır. Mutfak dolaplarının kapaklan MDF gövde Akrilik (Alman blum sistemi çift açılır ) gövdesi MDF LAM olacaktır. Mutfak dolapları önerilen renklerden ve modellerden seçilecektir. Mutfak Frankie veya ankastre olacaktır Tezgâh granit tip.farklı ürün kullanımından kaynaklanan fiyat farkları arsa sahibi tarafından ödenecektir Mutfakta (ONX 611) üretimi olan çift gözlü frenke evye kullanılacaktır. marka (LC 40655) paslanmaz 60 cm geniģlikte davlumbaz kullanılacaktır Kombi için dolap yapılacaktır Mutfakta birer adet ankastre TV ve telefon tesisatı, 7 (yedi) adet topraklı priz bulunacaktır. 19-ANA BANYO 19.1-Duvar ve zemin seramik uygulaması madde 15.1 de belirtildiği gibi olacaktır Banyoya uygun tavan aydınlatma ve havalandırma yapılacak ve havalandırma penceresine alüminyum sineklik takılacaktır Banyonun tavanına kartonpiyer uygulaması yapılacaktır Banyoda 3 (üç) adet topraklı priz bulunacaktır belgeli veya marka akrilik, duģ teknesi konulacaktır Ayrıca küvet üzerine PanelduĢ marka kabin takılacaktır veya muadili marka gömme rezervuar ve marka asma klozet kullanılacaktır Banyoya. Banyo lavabosu marka olacaktır Armatürler, veya marka olup, üç fonksiyonlu el duģu takımı olacaktır. 20-KORĠDORLAR 20.1-Taban, mutfak ve antrenin devamı madde madde 15.1 de tanımlanan marka seramiklerden yapılacaktır Duvarları macunlu saten boya olacaktır Kartonpiyer yapılacak ve tavanlara asma tavan aydınlatma sistemi uygulanacaktır Bir adet topraklı priz bulunacaktır. 6

34 21-PEYZAJ 21.1-Gerekli mimarı çizimler yapılarak arsa sahipleri komisyonun beğeneceği proje uygun olarak yapılacaktır. Peyzaj projesi yaptırılarak bahçe tanzimi yapılacak projeye uygun ağaçlandırma ve bitkilendirme çalıģması yapılacaktır. Bahçe aydınlatması yapılacak çim taģı ve dekoratif karo taģları kullanılacaktır Binanın etrafı, sınırları doğrultusunda bahçe duvarları ile çevrilecektir. 22- BODRUM KAT VE OTOPARK 22.1-Binanın bodrum katının otopark zeminine özel Ģap atılacaktır. Duvarlar boyanacaktır. Su ve elektrik panoları bodrum kata yapılacaktır. Bodrum katta paslanmaz ve antibakteriyel su deposu yapılacak, Hidrofor veya veya muadili marka olacaktır. 23-KLĠMA 23.1-Bütün dairelere klima alt yapısı yapılacak, her dairenin salonu na 1 (bir) adet olmak üzere toplam klima altyapısı hazırlanacaktır. 24-AKILLI EV - GÜVENLĠK SĠSTEMĠ 24.1-Binanın bahçesine 4 noktada güvenlik kameraları yerleģtirilecektir. Görüntülü diyafon takılacaktır. Ev sahipleri tarafından televizyondan binanın giriģ kapısı izlenebilecektir. 25-ÖZEL ġartlar 25.1-Müteahhit, daireler arasında fark gözetemeyecek kendi dairelerine uyguladığı kaliteyi ve özeni arsa sahibi dairelerine de uygulanacaktır. ĠĢçilik l.sınıf olup fen ve sanat kurallarına uygun yapılacaktır. Hukuki SözleĢmenin bir eki olan iģ bu sözleģme, 25 (YirmibeĢ) maddeden ibaret olup 1 (Bir) asıl, 2 (Ġki) örnek nüsha olarak hazırlanmıģtır. ĠĢ bu sözleģmenin noter onaylı 1 (Bir) nüshası müteahhite, 1 (Bir) nüshası ise arsa sahiplerine verilecektir. 7

35 DÜZENLEME ġeklġnde GAYRĠMENKUL SATIġ VAADĠ VE KAT KARġILIĞI ĠNġAAT SÖZLEġMESĠ MADDE 1 TANIMLAR : ĠĢbu SözleĢmede kullanılacak olan tanımlar aģağıda yazılıdır. A GAYRĠMENKUL : Ġstanbul Ġli, Ġlçesi, Köyü, Pafta, Ada Parsel sayısında kayıtlı, m2 büyüklüğünde, vasfındaki gayrimenkulün tamamı olup, ARSA MALĠKLERĠ nin hisseleri aģağıda yazılıdır. 1-.hisse, hisse, B BĠNA: Ġstanbul Ġli, Ġlçesi, Köyü,. Pafta, Ada, Parsel sayısında kayıtlı, - m2 büyüklüğünde, arsa vasfındaki gayrimenkulün yetkili makamlarca tasdik edilecek projelere ve inģaat ruhsatlarına ve iģbu SözleĢmeye ve Teknik ġartnameye uygun olarak konut tarzında yapılacak bağımsız bölümler ve sosyal tesislerin tamamıdır. C ARSA MALĠKLERĠ : Gayrimenkul kat karģılığında inģaat yapımı için satıģ vaadi sözleģmesi yapmayı vaad ve taahhüt edenler ; Bundan böyle aģağıda kısaca ARSA MALĠKLERĠ olarak anılacaktır. TebligatAdresleri 1- D MÜTEAHHĠT Gayrimenkul kat karģılığında inģat yapımını satıģ vaadi sözleģmesi yapmayı vaad ve taahhüt eden.... olup, bundan böyle aģağıda kısaca MÜTEAHHĠT olarak anılacaktır. TebligatAdresi :

36 E ANAHTAR TESLĠMĠ : MÜTEAHHĠT tarafından yapılacak ve ilgili kurumlarda tasdik ettirilecek mimari projelere göre yapımı yüklenilen konut tarzındaki bağımsız bölümler ile sosyal tesislerin tasdikli mimari, statik, tesisat projelerine, inģat ruhsatına, teknik yapı Ģartnamesine ve iģbu SözleĢme hükümlerine uygun olarak eksiksiz ve kusursuz bitirilmesi, Yapı Kullanma Ġzin Belgesi nin ve kat mülkiyetinin her türlü vergilerinin ve harçlarının (II no lu harc beyanamesine gore taahhuk edecek harclar) yüklenici tarafından ödenerek alınmasıdır.bağımsız bölümlerin her türlü maddi ve hukuki ayıplardan azade bir sekilde iskanlı, önce kat irtifaklı ve sonra kat mülkiyetli tapuları ile anahtarlarının arsa sahiplerine teslim edilmesidir. MADDE 2 SÖZLEġMENĠN KONUSU VE HISSE MIKTARLARI : A MÜTEAHHIĠT, iģbu SözleĢme nin konusunu teģkil eden Ġstanbul Ġli, Ġlçesi, Köyü, Pafta, Ada, Parsel sayısında kayıtlı,.m2 büyüklüğünde, arsa vasfındaki gayrimenkulün üzerinde mevcut imar mevzuatına,tasdikli projesine ve inģaat ruhsatına göre yapacağı konut tarzındaki bağımsız bölümlerden ARSA MALĠKLERĠ nin toplam %..hisselerine tahsis ve tefrik edilecek bağımsız bölümlerin yapımı ve teslimi, ARSA MALĠKLERĠ nin de malik bulundukları SözleĢme konusu Parseldeki % hisselerinin inģaat karģılığı olarak MÜTEAHHIT e bu sözleģmenin Maddesine göre devredilmesi (satmayı vaad ve taahhüt etmeleri) iģbu SözleĢmenin konusunu teģkil etmektedir. B ARSA MALĠKLERĠ, malik bulundukları ; Ġstanbul Ġli, Ġlçesi, Köyü, Pafta, Ada, Parsel sayısında kayıtlı,. m2 büyüklüğünde, arsa vasfındaki gayrimenkulün %...hissesini uhdelerine ipka ederek, bırakarak % hisselerini emlak bedeli olan. TL karģılığında, MÜTEAHHĠT e, MÜTEAHHĠT in iģbu SözleĢme ile yapımını yüklendiği inģaat bedeli karģılığı olarak bu sözleģmenin maddesine göre satmayı,devretmeyi vaad, kabul ve taahhüt etmiģlerdir. MÜTEAHHĠT de, Ġstanbul Ġli,.. Ġlçesi, Köyü, Pafta, Ada, Parsel sayılı gayrimenkullerin hissesini iģbu SözleĢmede yazılı Ģartlar dairesinde yapacağı inģaat karģılığı olarak toplam emlak bedeli olan..tl karģılığında ARSA MALĠKLERĠ nden bu sözleģmenin maddesine göre devir almayı vaad, kabul ve taahhüt etmiģtir. MÜTEAHHĠT egöre ise %..arsa payı devri karģılığında inģaat yapılması amacıyla devir almayı vaad, kabul ve taahhüt etmiģtir. Taraflar yukarıda yazılı hisselerin devrinin MÜTEAHHĠT in bu SözleĢme ile yapımını üstlendiği inģaatın karģılığında ödemesi gereken inģaat bedeli olduğunu, bu hissenin hiçbir Ģekilde nakit karģılığında devir edilmesinin söz konusu olmadığını beyan ve kabul etmiģlerdir. BaĢka bir ifade ile ; MUÜTEAHHĠT, ARSA MALĠKLERĠ nden iģbu SözleĢme. Maddesine göre devir alacağı hissenin bedelini hiçbir Ģekil ve surette nakit para ödemeden ve mutlak olarak bu SözleĢmede yazılı hükümler dairesinde inģa edeceği yukarıda nitelikleri yazılı inģaatta ARSA MALĠKLERĠ nin uhdesinde kalacak konut tarzındaki bağımsız bölümlerin yapımı ve teslimi ile ödeyecektir. ARSA MALĠKLERĠ nin bu SözleĢme ile yükümlülükleri sadece ve sadece MÜTEAHHĠT tarafından yapımı yüklenilen inģaatın SözleĢme ye göre tamamlanarak kendilerine tahsis ve tefrik edilecek bağımsız bölümlerin vergi ve iskan müsaadesi,kat irtifakı ve kat mülkiyetine ait bilumum ödenmesi gereken her türlü harçlar ve vergilerin MÜTEAHHĠT tarafından ödenerek,bütün bu iģlemlerin yapılmıģ olarak teslim alınmasına karģılık devir etmeyi vaat ve kabul ettiği hisselerin bu sözleģmenin.. maddesine göre MÜTEAHHIT e vermesidir. Yukarıda miktarı yazılı inģaat bedeli noter harcına esas teģkil etmek üzere konulan bir değer olup taraflar arasında ileride çıkabilecek bir uyuģmazlıkta bu bedelin her iki taraf yönünden hesabında anlaģmazlık tarihindeki güncel değeri esas alınacaktır. 9

37 MADDE 3 ARSA MALĠKLERĠNĠN GAYRIMENKUL HĠSSESĠ KARġILIĞINDA ĠNġAAT YAPIMI NEDENIYLE SATMAYI VAAD ETTIGI HĠSSENĠN MÜTEAHHĠT E DEVĠR ZAMANI: ARSA MALIKLERI,SözleĢme konusu Ġli, Ġlçesi, Köyü, Pafta, Parsel sayısında kayıtlı yüzölçümlü arsaya MÜTEAHHĠT in anahtar teslimi kat karģılığı yapacağı inģaat için hissesinin tapu ferağ takririni proje tasdik edildikten sonra pürüzsüz olarak inģaat teminat ipoteği tesis etmek suretiyle MÜTEAHHĠT e verecektir.( MÜTEAHHĠT bizzat kendi üzerine alacaktır.) Ancak devir bedeli nakden alınmayacağı için müteahhide ferağ edilen kısım üzerine arsa sahipleri lehine satıģ bedeli karģılığı inģaat teminat ipoteği tesis edilecektir.kat irtifakı tesis edildiğinde inģaat teminat ipotekleri müteahhide ait bağımsız bölümler üzerine devam edecektir. Her türlü masraf, alım-satım,tapu harçları ve rücum ile ipotek tesis harçları müteahhide ait olacaktır.bu ipotekler yapılacak inģaatlarda arsa sahiplerinin alacağı bağımsız bölümlerin teminatıdır.ve müteahhit sözleģme mucibi inģaatları tamamladıkça aģağıdaki plan dahilinde arsa sahipleri ipotekleri kaldıracaktır. MADDE 4- UYGULAMA ġu ġekġlde YAPILACAKTIR. HER BĠR BLOK ICIN, a-sözleşme bütün maddeleriyle değerlendirip onay alındıktan sonra, müteahhid projenin sonuna kadar, hak sahiplerine dairelerini teslim edinceye kadar hiçbir suretle daire satışı gerçekleştiremeyecek ve gerekli görülür ise hipotek ile bağlayıcı hükümler uygulanabilecektir. MALĠKLERE AĠT KĠRA BEDELĠNĠN ÖDENMESĠ a) Yüklenici sözleģmedeki edinimlere ilave maliklerin her birine sözleģmeye konu inģaatın teslimine kadar oturacağı konutun toplam kira bedelini nakden ödeyecektir., Her bir bağımsız bölüm DAĠRE için aylık devletten alınan TL den kalan tutar olan TL birlikte toplam ( sekizyüz ) TL.. b) Eğer inģaat süresi vaad edilen sürede bitirilemez ise yükleniciye ek olarak 3 ay süre verilir bu süre içersinde normal kira ödemesi devam eder. Bu sürenin sonunda da inģaatı bitirememiģ ise YÜKLENĠCĠ Maliklere 2 kat kira ödemeyi taahhüd eder. Kira bedeli hak sahiplerine 18 ay üzerinden nakden hesaplanarak projenin baģında ödenecektir. MADDE 5 PROJELERĠN TASDĠK EDĠLMESĠ : Yapılacak inģaatın bilcümle projeleri MÜTEAHHĠT tarafından hazırlanacak ve mal sahibinin yazılı onayı alındıktan sonra tasdik ettirilerek inģaat ruhsatı alınacaktır. MAL SAHĠBĠ nin projelerin yapımı, tasdik ettirilmesi ve inģaat ruhsatının alınması ile ilgili olarak hiçbir sorumluluğu yoktur. ĠĢbu sözleģmenin imzasından sonra inģaat ile ilgili temel ruhsatı MUTEAHHĠT tarafından en geç..içinde alınacaktır. Binanın ruhsatı alındıktan sonra en geç. içinde inģaatın yapımına baģlanacaktır. Projelerin uygulanması sırasında muhtemel proje tadilatları da yine ARSA MALĠKLERĠ NE danıģılarak ve yazılı onayları alınarak yapılacaktır. MADDE 6 BAĞIMSIZ BÖLÜMLERĠN PAYLAġIMI: Müteahhit yapılacak olan binaların projesini hazırlayarak arsa sahibinin onayına sunacaktır. Arsa sahiplerinin onayını aldıktan sonra müteahhit inģaata baģlayacaktır. Mimari,statik,tesisat,elektrik projeleri belediyece tasdikli ve tarafların imzalarını taģıyan birer nüshaları belediyeden tasdikten çıkardıktan sonra arsa sahiplerine verilecektir.ġģbu projeler sözleģmenin eki olacaktır. 10

TİP 2 TİP 1. Hol ve Koridor : 21.5 m 2. Hol ve Koridor : 31.5 m 2 Salon : 40 m 2 Oturma Odası : 15 m 2 Mutfak : 18 m 2 Oda : 12 m 2

TİP 2 TİP 1. Hol ve Koridor : 21.5 m 2. Hol ve Koridor : 31.5 m 2 Salon : 40 m 2 Oturma Odası : 15 m 2 Mutfak : 18 m 2 Oda : 12 m 2 VAZİYET PLANI KAT KAT PLANI Tip 1 Daire Planı Tip 2 Daire Planı Mutfak Salon Mutfak Salon Hol ve Koridor Hol ve Koridor Banyo Banyo Eby Yatak sı Eby Banyo Eby Banyo Eby Yatak sı Giy. sı Giy. sı TİP 1 Hol

Detaylı

TEKNİK ŞARTNAME 1- BETONARME

TEKNİK ŞARTNAME 1- BETONARME 1- BETONARME 1.1- Binada kullanılacak malzemeler Bayındırlık Bakanlığı teknik şartnamesine uygun olacaktır. Yapılacak her türlü imalat Bayındırlık Bakanlığı Genel Şartnamesinde tarif edilen şartlara uygun

Detaylı

Bursa nın konut ihtiyaçlarını doğru belirleyip,

Bursa nın konut ihtiyaçlarını doğru belirleyip, www.astasaries.com Bursa nın konut ihtiyaçlarını doğru belirleyip, beklenen konfor, güven ve rahatlığı sağlamayı ilke edinen ASTAŞARİES Yapı ortakları gerek yurtiçi gerek yurtdışı birçok önemli projede

Detaylı

ÜNİKENT 1. 40 Daire, 1 Sosyal Yaşam Alanı, Yetişkin ve Çocuk Yüzme Havuzları 2014 Aralık Anahtar Teslim

ÜNİKENT 1. 40 Daire, 1 Sosyal Yaşam Alanı, Yetişkin ve Çocuk Yüzme Havuzları 2014 Aralık Anahtar Teslim 5 ÜNİKENT 1 40 Daire, 1 Sosyal Yaşam Alanı, Yetişkin ve Çocuk Yüzme Havuzları 2014 Aralık Anahtar Teslim 3&6 5&8 4&7 ( 3-6-5-8 ) ( 4-7 ) B A D C E ÜNİKENT 1 İNŞAAT GENEL ÖZELLİKLERİ Çatılara

Detaylı

YAŞAM BURADA BAŞLIYOR...

YAŞAM BURADA BAŞLIYOR... YAŞAM BURADA BAŞLIYOR... GÜVENLİ YAŞAM BİZİMLE BAŞLIYOR BURGÜVEN İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. 2007 yılında Bursa da kurulmuştur. Büyük projelere imza atarak kurumsal kimliğine oluşturmuştur. MUTLU EDECEK

Detaylı

Yapıda uzman imzası. Make. projesi

Yapıda uzman imzası. Make. projesi Yapıda uzman imzası Make 30 projesi Yapıda uzman imzası Şirketimiz, alt ve üst yapı inşaatlarının projelendirme, fizibilite ve uygulama alanlarında faaliyet göstermektedir. Neden Make İnşaat? Projelerini

Detaylı

DEĞİŞİM VİLLALARI / Teknik Şartname

DEĞİŞİM VİLLALARI / Teknik Şartname DEĞİŞİM VİLLALARI / Teknik Şartname Site Alanı Site ortak alanları Ruhsat ve Projelendirme Toplam site alanı 22.340 metrekareden oluşmakta olup 25 Adet birbirinden farklı veya aynı olabilecek şekilde parsellendirilip

Detaylı

www.biliminsaat.com MUTLULUK DOLU

www.biliminsaat.com MUTLULUK DOLU 3 MUTLULUK DOLU Bilim Kent Meşe Evleri aileniz ve sevdiklerinizle birlikte güvenli ve mutlu, hayattan soyutlanmadan huzur içerisinde sürdürebileceğiniz bir yaşamın kapılarını aralıyor. 5 HUZURLU Bilim

Detaylı

Yeni bir yaşam için...

Yeni bir yaşam için... Yeni bir yaşam için... 1 2 ÖZTOP kimdir? Hilmi ÖZTOP tarafından kurulan ÖZTOP TİCARET, 1972 ylından beri, kaliteli, sağlam ve güvenilir yapıların inşasında tercih edilen inşaat malzemelerinin satışını

Detaylı

5603 m² alan üzerinde toplam 5 blok, 54 daire ve 14 dükkandan oluşmaktadır. Papatya Evlerinde 14 Adet 2+1 (89,83-101,37-101,90 m²), 20 Adet 3+1

5603 m² alan üzerinde toplam 5 blok, 54 daire ve 14 dükkandan oluşmaktadır. Papatya Evlerinde 14 Adet 2+1 (89,83-101,37-101,90 m²), 20 Adet 3+1 Kocaeli nin gözde ilçesi Başiskele de yer alan doğanın içinde yer alan 0 m² alan üzerinde toplam blok, daire ve dükkandan oluşmaktadır. Papatya Evlerinde Adet + (89,8-0, - 0,90 m²), 0 Adet + (,0 m²), Adet

Detaylı

Paket Ürün İçindeki İnşaat İmalatları. Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri

Paket Ürün İçindeki İnşaat İmalatları. Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri Paket Ürün Grubu Arfa-Magu Yalıtımlı Kaba İnşaat Yapım Paketleri (Uygulamalı) MODEL: FREZYA- FNR205-198,75 + 86,20 TEKNİK ŞARTNAME-1 Yapının Taşıyıcı Strüktür Donanımlı Paket Ürün EKOLOJİK-İDEAL SİSTEM

Detaylı

TEKNİK ŞARTNAME-1. Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri. Su izolasyonu BTM veya muadili Isı izolasyonu Arfa Ses izolasyonu Arfa

TEKNİK ŞARTNAME-1. Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri. Su izolasyonu BTM veya muadili Isı izolasyonu Arfa Ses izolasyonu Arfa Paket Ürün Grubu Arfa-Magu Yalıtımlı Kaba İnşaat Yapım Paketleri (Uygulamalı) MODEL:HERA-20388-130,00+13,60 Taşıyıcı Strüktür Donanımlı Paket Ürün Adı EKOLOJİK-İDEAL SİSTEM YALITIMLI KABA İNŞAAT PAKETİ

Detaylı

Huzur, güven ve konforla her gününüzü yaşayın.

Huzur, güven ve konforla her gününüzü yaşayın. Huzur, güven ve konforla her gününüzü yaşayın. Modern mimari anlayışı, son teknolojiyle kurulmuş alt yapısı, sosyal donatıları, kaliteli hizmet anlayışıyla değer yaratarak manzarası güzel, nefes alan,

Detaylı

TEKNİK ŞARTNAME KALE Mühendislik Mimarlık İnş. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. yapma ve yaptırma yetkilerini elinde bulundurduğu, Bağlarbaşı mahallesi 269 ADA 373 PARSEL deki inşaatında aşağıda ve ekte belirtilen

Detaylı

Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri. Su izolasyonu BTM veya muadili Isı izolasyonu Arfa Ses izolasyonu Arfa

Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri. Su izolasyonu BTM veya muadili Isı izolasyonu Arfa Ses izolasyonu Arfa Paket Ürün Grubu Arfa-Magu Yalıtımlı Kaba İnşaat Yapım Paketleri (Uygulamalı) MODEL: ARMİNA - 05705-126,40 + 7,50 TEKNİK ŞARTNAME-1 Taşıyıcı Strüktür Donanımlı Paket Ürün Adı EKOLOJİK-İDEAL SİSTEM YALITIMLI

Detaylı

Paket Ürün İçindeki İnşaat İmalatları. Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri

Paket Ürün İçindeki İnşaat İmalatları. Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri Paket Ürün Grubu Arfa-Magu Yalıtımlı Kaba İnşaat Yapım Paketleri (Uygulamalı) MODEL: MİMOZA - 08437-185,65 + 29,30 TEKNİK ŞARTNAME-1 Yapının Taşıyıcı Strüktür Donanımlı Paket Ürün EKOLOJİK-İDEAL SİSTEM

Detaylı

TEKNİK ŞARTNAME-1. Paket Ürün İçindeki İnşaat İmalatları. Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri

TEKNİK ŞARTNAME-1. Paket Ürün İçindeki İnşaat İmalatları. Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri MODEL: LİLYUM - 07944-141,00 + 4,30 Paket Ürün Grubu Arfa-Magu Yalıtımlı Kaba İnşaat Yapım Paketleri (Uygulamalı) Yapının Taşıyıcı Strüktür Donanımlı Paket Ürün EKOLOJİK-İDEAL SİSTEM YALITIMLI KABA İNŞAAT

Detaylı

MİLLETİN KALBİNDE! gelecek İnşaA eder

MİLLETİN KALBİNDE! gelecek İnşaA eder MİLLETİN KALBİNDE! gelecek İnşaA eder YÜKSEKOBA YILDIRIM LA KENDİNİZİ ÖZEL HİSSEDECEKSİNİZ İnşaat sektörünün yeni gözdesi olan, Yüksekoba imzalı pek çok kaliteli projenin de yer aldığı Millet Mahallesinde

Detaylı

Paket Ürün İçindeki İnşaat İmalatları. Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri

Paket Ürün İçindeki İnşaat İmalatları. Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri Paket Ürün Grubu Arfa-Magu Yalıtımlı Kaba İnşaat Yapım Paketleri (Uygulamalı) MODEL: DORA - 07666-129,60 + 12,85 TEKNİK ŞARTNAME-1 Yapının Taşıyıcı Strüktür Donanımlı Paket Ürün EKOLOJİK-İDEAL SİSTEM YALITIMLI

Detaylı

Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri. Su izolasyonu BTMveya muadili Isı izolasyonu Arfa Ses izolasyonu Arfa

Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri. Su izolasyonu BTMveya muadili Isı izolasyonu Arfa Ses izolasyonu Arfa Paket Ürün Grubu Arfa-Magu Yalıtımlı Kaba İnşaat Yapım Paketleri (Uygulamalı) MODEL: AKASYA - 10888-122,40 + 2,70 TEKNİK ŞARTNAME-1 Taşıyıcı Strüktür Donanımlı Paket Ürün Adı EKOLOJİK-İDEAL SİSTEM YALITIMLI

Detaylı

IRMAK SİTESİ PROJESİ STANDART OPSİYON YAPI ŞARTNAMESİ

IRMAK SİTESİ PROJESİ STANDART OPSİYON YAPI ŞARTNAMESİ IRMAK SİTESİ PROJESİ STANDART OPSİYON YAPI ŞARTNAMESİ IRMAK SİTESİ PROJESİ STANDART OPSİYON YAPI ŞARTNAMESİ *Irmak İnşaat Standart Yapı Şartnamesi, dairesini farklı bir mimari ile dizayn etmek isteyen

Detaylı

G L O B A L L O F T. www.globalinsaat.com.tr

G L O B A L L O F T. www.globalinsaat.com.tr G L O B A L L O F T GLOBAL LOFT Şehirde kendini gösteren yeni mimari arayışların en son temsilcisi olan projemiz şehir merkezinde 8000m2 inşaat alanına sahiptir. Tek katlı ve dubleks dairelerin bulunduğu

Detaylı

Sağlıklı, Güvenli ve Huzurlu Bir Hayat

Sağlıklı, Güvenli ve Huzurlu Bir Hayat Sağlıklı, Güvenli ve Huzurlu Bir Hayat 02 03 GÜVENLİ YAŞAM BİZİMLE BAŞLIYOR GÜVENLİ YAŞAM BURADA Burgüven İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. 1994 yılında Bursa da kurulmuştur. Kuruluşundan bugüne kadar birçok

Detaylı

Yaşamınızda isteyeceğiniz tüm seçenekler bir arada!

Yaşamınızda isteyeceğiniz tüm seçenekler bir arada! Yenı nesil Yasam 4 Yürüyüş mesafesindeki, Alışveriş merkezi, Okulu, Spor tesisi, Hastanesi ve Ulaşım kolaylığı ile... Bağcılar Güneşli de Yeni nesil yaşam merkezi hayata geçiyor! Yaşamınızda isteyeceğiniz

Detaylı

Özgürlüğün Ev Hali. www.ntepeyapi.com

Özgürlüğün Ev Hali. www.ntepeyapi.com Özgürlüğün Ev Hali www.ntepeyapi.com İki Adımda Tatil Keyfi NTEPE Panoramanın yaşama yer açan mimarisi içerisinde evinizden 5 yıldızlı bir tatile ulaşmak için yapmanız gereken tek şey evinizin kapısından

Detaylı

KONSEPT PREMIUM PROJESİ STANDART OPSİYON YAPI ŞARTNAMESİ

KONSEPT PREMIUM PROJESİ STANDART OPSİYON YAPI ŞARTNAMESİ KONSEPT PREMIUM PROJESİ STANDART OPSİYON YAPI ŞARTNAMESİ KONSEPT PREMIUM PROJESİ STANDART OPSİYON YAPI ŞARTNAMESİ *Konsept Yapı Standart Yapı Şartnamesi, dairesini farklı bir konseptte dizayn etmek isteyen

Detaylı

Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri. Su izolasyonu BTM veya muadili Isı izolasyonu Arfa Ses izolasyonu Arfa

Her türlü kazı dolgu tesviye ve altyapı işleri. Su izolasyonu BTM veya muadili Isı izolasyonu Arfa Ses izolasyonu Arfa Paket Ürün Grubu Arfa-Magu Yalıtımlı Kaba İnşaat Yapım Paketleri (Uygulamalı) MODEL:HAUS CORNER-15002-79,10 TEKNİK ŞARTNAME-1 Yapının Arfa- Taşıyıcı Magu Strüktür Yapı Donanımlı Sistemini Paket Ürün n

Detaylı

TEKNİK ŞARTNAME 1-BETONARME 2-DUVARLAR VE CEPHELER 3- BİNA GİRİŞ VE MERDİVENLERİ 4- ÇATI, BACALAR VE İNİŞ BORULARI

TEKNİK ŞARTNAME 1-BETONARME 2-DUVARLAR VE CEPHELER 3- BİNA GİRİŞ VE MERDİVENLERİ 4- ÇATI, BACALAR VE İNİŞ BORULARI TEKNİK ŞARTNAME 1-BETONARME Binada kullanılacak malzemeler Bayındırlık Bakanlığı teknik şartnamesine uygun olacaktır. Yapılacak her türlü imalat Bayındırlık Bakanlığı Genel Şartnamesinde tarif edilen şartlara

Detaylı

Kullanıcı işverenler ve şehiriçin önceliğimiz iddialı değil özgün ve tutarlı yapılar oluşturabilmektir.

Kullanıcı işverenler ve şehiriçin önceliğimiz iddialı değil özgün ve tutarlı yapılar oluşturabilmektir. Arte İnşaat, 2001 yılındaki kuruluşundan bu yana vizyonlarından ödün vermeden, sektörde hızla gelişerek ilerleyen güvenilir ve başarılı bir isim haline gelmiştir. Konut, turizm, eğitim ve sağlık sektörü

Detaylı

1) GENEL 2) YAPI NİTELİKLERİ

1) GENEL 2) YAPI NİTELİKLERİ 1) GENEL Site her katta 4 er adet olmak üzere 16 adet daire ve zemin katta 1 adet işyerinden oluşmaktadır. Tek ana girişe sahip 2 adet merdiven holü ve 2 adet asansör ile dağılım yapılarak her dairenin

Detaylı

ÇINARLI BAHÇE TUZLA - MAHAL LİSTESİ

ÇINARLI BAHÇE TUZLA - MAHAL LİSTESİ ÇINARLI BAHÇE TUZLA - MAHAL LİSTESİ Mahal Listesi, Tuzla Çınarlı Bahçe Konutları nda uygulanacak sistemlerin genel tasarım kriterlerini belirlemek ve kullanılacak malzemeleri tariflemek amacıyla hazırlanmıştır.

Detaylı

www.turkozinsaat.com.tr

www.turkozinsaat.com.tr www.turkozinsaat.com.tr Yenikent in Yeni Gözdesi... Türköz İnşaat tarafından hayata geçirilen Yıldırım Sitesi; Toplamda. mž arsa üzerine kurulu,.00 mž yeşil alan ve.00 mž açık otoparkdan oluşmaktadır.

Detaylı

Antalya Muratpaşa Güzeloba Mahallesinde Denize 3 Km.Mesafede Satılık 1+1,2+1 ve 3+1 Lüx Dublex Daireler Antalya / Muratpaşa

Antalya Muratpaşa Güzeloba Mahallesinde Denize 3 Km.Mesafede Satılık 1+1,2+1 ve 3+1 Lüx Dublex Daireler Antalya / Muratpaşa Antalya Muratpaşa Güzeloba Mahallesinde Denize 3 Km.Mesafede Satılık 1+1,2+1 ve 3+1 Lüx Dublex Daireler Antalya / Muratpaşa Satılık - Apartman Dairesi 100,000 100 m2 Oda Sayısı : 2 Ertuğrul Artut Telefon

Detaylı

www.akinlargroup.com

www.akinlargroup.com www.akinlargroup.com Yaşamın ta kendisi... Gözlerinizi açtığınızda yemyeşil bir dünyaya uyandığınızı hayal edin... Muhteşem peyzajı ve bol oksijeniyle sağlık ve mutluluk dolu bir yaşam Akın Park ta sizleri

Detaylı

Doğa ile iç içe, hayallerinizin ötesinde...

Doğa ile iç içe, hayallerinizin ötesinde... Doğa ile iç içe, hayallerinizin ötesinde... Sizi hayalini kurduğunuz eve davet ediyoruz... Değerli dostlarımız. ZEYKO İNŞAAT A.Ş. güvencesiyle Köşk te ilk projemiz olan Zeytinkent Sitesine siz değerli

Detaylı

Tamda istediğim SİZİN İÇİN, 1972 DEN GÜNÜMÜZE

Tamda istediğim SİZİN İÇİN, 1972 DEN GÜNÜMÜZE Tamda istediğim SİZİN İÇİN, gibi... SINIRLI SAYIDA 1972 DEN GÜNÜMÜZE un arka bahçesi GEMLİK Gemlik, marmara denizinde zeytini ve güzellikleri ile ünlü ilçemizdir. Tarih boyu İstanbul ile ticari, sosyal,

Detaylı

YAPI GENEL: ISI, SU ve SES YALITIMI:

YAPI GENEL: ISI, SU ve SES YALITIMI: Bu doküman, Ege Yapı Ltd. Şti İz Park Projesi nin mahal listesini tanımlanmaktadır. Mahal listesi; A blok a ait genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını

Detaylı

BURSA DA YENİ BİR DÜNYA KURULUYOR

BURSA DA YENİ BİR DÜNYA KURULUYOR www.yuksekoba.com www.yuksekoba.com BURSA DA YENİ BİR DÜNYA KURULUYOR Kendine özgü sıradışı tasarımı, projesi ve mekanı ile YÜKSEKOBA RESIDENCE, her anınıza yeni bir boyut kazandıran sosyal imkanları ile

Detaylı

Şehrin İçindeki. Huzur

Şehrin İçindeki. Huzur Şehrin İçindeki Şehrin İçindeki Huzur Sehirle iç içe... Bursa Beşevler, Eğitimciler Caddesi nde inşa edilen Safalı Evler, sizi şehrin merkezinde ama şehrin karmaşasından uzakta, sakin ve huzurlu bir yaşam

Detaylı

enisehir yenisehir konakları

enisehir yenisehir konakları enisehir yenisehir konakları YENİŞEHİR KONAKLARI MAHAL ÖZELLİKLERİ LİSTESİ Temel Taşıyıcı Sistem Duvarlar Temel İzolasyonu ve Drenaj Çatı İç Mekan Duvar Kaplamaları Betonarme radye temel olacaktır. Deprem

Detaylı

YENİŞEHİR KONAKLARI MAHAL ÖZELLİKLERİ LİSTESİ

YENİŞEHİR KONAKLARI MAHAL ÖZELLİKLERİ LİSTESİ YENİŞEHİR KONAKLARI MAHAL ÖZELLİKLERİ LİSTESİ Temel Taşıyıcı Sistem Duvarlar Temel İzolasyonu ve Drenaj Çatı İç Mekan Duvar Kaplamaları Betonarme radye temel. Deprem Yönetmeliğine uygun dizayn edilmiş

Detaylı

değişimin başlangıç noktası

değişimin başlangıç noktası değişimin başlangıç noktası sizin ve çocuklarınızın mutluluğu için... 4.231 m² arazi üzerine kurulu olan 19 katlı 2 blokta, 2+1 ve 3+1 olmak üzere, 105 m² den 146 m² ye kadar toplam 4 farklı tipte daire,

Detaylı

Em neller İnşaat modern ve güvenl mekanlar... Dört Dörtlük Bir Yaşam...

Em neller İnşaat modern ve güvenl mekanlar... Dört Dörtlük Bir Yaşam... Dört Dörtlük Bir Yaşam... www. verapark.com.tr Em neller İnşaat Doğayla, doğal olanla yaşamak için... Vera Park Konutları 4-1- www.verapark.com.tr Yeni bir daire alırken orada uzun bir hayat süreceğinizi

Detaylı

1000 m² alan üzerinde toplam 1 blok, 10 daire ve 3 dükkandan oluşmaktadır. Papatya Evlerinde 2 Adet 2+1 (98,45 m²), 4 Adet 3+1 (110,66 m²), 4 Adet

1000 m² alan üzerinde toplam 1 blok, 10 daire ve 3 dükkandan oluşmaktadır. Papatya Evlerinde 2 Adet 2+1 (98,45 m²), 4 Adet 3+1 (110,66 m²), 4 Adet Kocaeli nin gözde ilçesi Başiskele de yer alan 3 doğanın içinde yer alan 1000 m² alan üzerinde toplam 1 blok, 10 daire ve 3 dükkandan oluşmaktadır. Papatya Evlerinde 2 Adet 2+1 (98,45 m²), 4 Adet 3+1 (110,66

Detaylı

Hayat yeniden başlasın...

Hayat yeniden başlasın... Hayat yeniden başlasın... Hayat yeniden başlasın. Bursa nın yükselen değeri Özlüce, yepyeni bir projeye ev sahipliği yapıyor. Konumu, mimarisi ve iç dizaynıyla ailenizle birlikte mutlu ve kaliteli bir

Detaylı

www.sanberkinsaat.com

www.sanberkinsaat.com www.sanberkinsaat.com Alesta apartmanı Kocaeli nin gözde ilçesi Başiskele de, doğanın içinde yer alan 1066,85 m² alan üzerinde 12 daire ve 3 dükkandan oluşmaktadır. Alesta apartmanında 3 adet iş yeri (

Detaylı

Cadde Yaşamı. Huzurla. Buluşuyor!

Cadde Yaşamı. Huzurla. Buluşuyor! Hayat de güzel! Cadde Yaşamı Huzurla Buluşuyor! Aile Boyu Mutluluk Yüksekoba Cadde sakini olmanın, belki de yaşamınıza katacağı en önemli güzelliklerden biri, birlikte yaşama kültürünü benimsemiş seçkin

Detaylı

MERKEZ PARK YEL EVLERĠ MAHAL LĠSTESĠ

MERKEZ PARK YEL EVLERĠ MAHAL LĠSTESĠ SİTE GENEL 1. Sitenin ihtiyacı olan güçte elektrik enerjisinin temini ile ilgili altyapı iģleri yapılacak ve besleme hatları çekilecek. Blok giriģleri, blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatmaları,

Detaylı

www.arteinsaat.com www.pergekonutlari.com 1

www.arteinsaat.com www.pergekonutlari.com 1 www.arteinsaat.com www.pergekonutlari.com 1 Ankara nın en prestijli yerleşim bölgelerinden Çayyolu nda yer alan Perge Duru, modern mimari yapısı, geniş yeşil alanları, çevre düzeni ve az katlı bina yapısıyla

Detaylı

PARK VILLAGE MAHAL LİSTESİ

PARK VILLAGE MAHAL LİSTESİ PARK VILLAGE MAHAL LİSTESİ Proje 1- Proje yönetimi için ofis planlaması 2- Ortak alanların bitkisel ve yapısal peyzajları 3- Projenin içerisinde, dinlenme alanları, çocuk oyun grupları bulunacaktır. 4-

Detaylı

Nish İstanbul, D Blok Kat: 9 No: 108 Yenibosna / Bahçelievler - İstanbul Tel: +90 (212) 603 69 00 Fax: +90 (212) 603 69 03

Nish İstanbul, D Blok Kat: 9 No: 108 Yenibosna / Bahçelievler - İstanbul Tel: +90 (212) 603 69 00 Fax: +90 (212) 603 69 03 MERKEZ Nish İstanbul, D Blok Kat: 9 No: 108 Yenibosna / Bahçelievler - İstanbul Tel: +90 (212) 603 69 00 Fax: +90 (212) 603 69 03 ŞANTİYE Şehit Şakir Elkovan Sokak No: 25 Erenköy / Kadıköy - İstanbul GSM:

Detaylı

AYSE YAPI VOGUE KURTKÖY TEKNİK ŞARTNAME MAHAL LİSTESİ MAHAL LİSTESİ. Sitenin bitkisel ve yapısal peyzajları yapılacaktır. BLOK GENELİNDE YAPILACAK

AYSE YAPI VOGUE KURTKÖY TEKNİK ŞARTNAME MAHAL LİSTESİ MAHAL LİSTESİ. Sitenin bitkisel ve yapısal peyzajları yapılacaktır. BLOK GENELİNDE YAPILACAK AYSE YAPI VOGUE KURTKÖY TEKNİK ŞARTNAME MAHAL ADI 1 Sitenin bitkisel ve yapısal peyzajları Projenin içerisinde dinlenme alanları, çocuk oyun grupları bulunacaktır. Projeye uygun Fitness Salonu Site içi

Detaylı

Toplamda 13.766m2 arsa üzerine kurulu Zirve Park;

Toplamda 13.766m2 arsa üzerine kurulu Zirve Park; Türköz İnşaat ın en gözde projelerinden olan Zirve Park ta birbirinden farklı ayrıcalıkları bir arada bulabileceğiniz kent yaşamının kargaşasından uzak, 0 Evler in en değerli bölgesinde Kocaeli'nin tüm

Detaylı

KÖKLÜ APT. TEKNİK ŞARTNAMESİ

KÖKLÜ APT. TEKNİK ŞARTNAMESİ KÖKLÜ APT. TEKNİK ŞARTNAMESİ 1.İNŞAAT SİSTEMİ *Mevcut arsaya Kadıköy Belediyesi İmar durumuna göre çizilen, betonarme karkas sisteminde bir bina yapılacaktır. Binanın betonarme karkas taşıyıcı sistemi

Detaylı

KUŞADASI KARAOVA, HAVUZLU,MANZARALI,MÜSTAKİL SIFIR 4+1 VİLLA Aydın / Kuşadası

KUŞADASI KARAOVA, HAVUZLU,MANZARALI,MÜSTAKİL SIFIR 4+1 VİLLA Aydın / Kuşadası KUŞADASI KARAOVA, HAVUZLU,MANZARALI,MÜSTAKİL SIFIR 4+1 VİLLA Aydın / Kuşadası Satılık - Villa 219,000 235 m2 Aydın / Kuşadası Oda Sayısı : 4 Salon Sayısı : 1 Banyo Sayısı : 2 Yapının Şekli : Triplex Yapının

Detaylı

AKDENİZ İHRACATÇI BİRLİKLERİ İSKENDERUN İRTİBAT BÜROSU İLE İLGİLİ YAPILACAK OLAN ÇALIŞMALARIN İÇERİĞİNE DAİR AÇIKLAMALAR

AKDENİZ İHRACATÇI BİRLİKLERİ İSKENDERUN İRTİBAT BÜROSU İLE İLGİLİ YAPILACAK OLAN ÇALIŞMALARIN İÇERİĞİNE DAİR AÇIKLAMALAR AKDENİZ İHRACATÇI BİRLİKLERİ İSKENDERUN İRTİBAT BÜROSU İLE İLGİLİ YAPILACAK OLAN ÇALIŞMALARIN İÇERİĞİNE DAİR AÇIKLAMALAR 1. Kırım, Sökme ve Temizlik Zemin katta duvarda yer alan ahşaplar sökülecek, projeye

Detaylı

MÜGE APARTMANI FENERBAHÇE

MÜGE APARTMANI FENERBAHÇE MÜGE APARTMANI FENERBAHÇE PROJE Tablo gibi ince ince işlendi. Müge Apartmanı'nın zarifliği ve yüksek tasarım kalitesi ilk adımda hissediliyor ve her adımda karşınıza çıkıyor. Müge Apartmanı'nda sizi ince

Detaylı

MAKİNA ve KİMYA ENDÜSTRİSİ KURUMU SİLAH FABRİKASI MÜDÜRLÜĞÜ KIRIKKALE İŞ TAKİP ÇALIŞMA OFİSİ VE TABANCA AMBARI TADİLATI TEKNİK ŞARTNAMESİ

MAKİNA ve KİMYA ENDÜSTRİSİ KURUMU SİLAH FABRİKASI MÜDÜRLÜĞÜ KIRIKKALE İŞ TAKİP ÇALIŞMA OFİSİ VE TABANCA AMBARI TADİLATI TEKNİK ŞARTNAMESİ 1. KONU Fabrikamız Üretim Müdürlüğü İş Takip Çalışma Ofisi ve Tabanca Ambarı tadilatı işi. 2. TEKNİK ÖZELLİKLER A. YIKIM, SÖKÜM VE ÖRÜM İŞLERİ 1) Planda kesik çizgilerle belirtilen duvar yıkılacaktır.

Detaylı

DOĞRUDAN TEMİN İLANI AZİZAN EĞİTİM ARAŞTIRMA VE KÜLTÜR DERNEĞİ

DOĞRUDAN TEMİN İLANI AZİZAN EĞİTİM ARAŞTIRMA VE KÜLTÜR DERNEĞİ DOĞRUDAN TEMİN İLANI AZİZAN EĞİTİM ARAŞTIRMA VE KÜLTÜR DERNEĞİ Elazığ ili SODES 2012-23-826 nolu Her Genç Gelecektir Projesi kapsamında İnşaat-Tadilat mal alımına ve onarımına ilişkin SODES 2011 Uygulama

Detaylı

SULTANBEYLİ NİN YENİ CAZİBE MERKEZİYLE TANIŞMAYA, HAYATINIZI DAHA KONFORLU YAPMAYA, HAYALLERİNİZİ YAŞAMAYA HAZIR MISINIZ?

SULTANBEYLİ NİN YENİ CAZİBE MERKEZİYLE TANIŞMAYA, HAYATINIZI DAHA KONFORLU YAPMAYA, HAYALLERİNİZİ YAŞAMAYA HAZIR MISINIZ? SULTANBEYLİ NİN YENİ CAZİBE MERKEZİYLE TANIŞMAYA, HAYATINIZI DAHA KONFORLU YAPMAYA, HAYALLERİNİZİ YAŞAMAYA HAZIR MISINIZ? TÜM BEKLENTİLERİNİZE EN İYİ YANITLARI BULACAĞINIZ PROJE, SULTANBEYLİ EMLAK KONUTLARI;

Detaylı

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi Örneği

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi Örneği Kat karşılığı inşaat sözleşmesi Örneği Kat karşılığı inşaat sözleşmesi Örneği tamamen temsilidir ve resmi beyan teşkil etmez bu örnekte ki satış koşulları tamamen arsa sahibi ve inşaat firması arasında

Detaylı

Farklılıklarıyla ve detaylardaki zenginlikleriyle sizleri seçkin bir yaşam alanına davet ediyoruz.

Farklılıklarıyla ve detaylardaki zenginlikleriyle sizleri seçkin bir yaşam alanına davet ediyoruz. Farklılıklarıyla ve detaylardaki zenginlikleriyle sizleri seçkin bir yaşam alanına davet ediyoruz. 2 Sizlere yakışır bir yaşam alanı sunuyoruz, çünkü sevdiklerinizin ne kadar değerli olduğunu biliyoruz.

Detaylı

T.C. ANTALYA 9. İCRA DAİRESİ 2015/2699 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. ANTALYA 9. İCRA DAİRESİ 2015/2699 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI T.C. ANTALYA 9. İCRA DAİRESİ 2015/2699 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu kaydı : Antalya

Detaylı

Ayt Elegance, konumunuzu ve zarafetinizi yükselten bir yasam..

Ayt Elegance, konumunuzu ve zarafetinizi yükselten bir yasam.. Ayt Elegance, konumunuzu ve zarafetinizi yükselten bir yasam.. HAKKIMIZDA 2004 YILINDA BAŞLANAN BİR BAŞARI ÖYKÜSÜ AYT GROUP ileri teknoloji odaklı yönetim anlayışı ve güçlü mühendislik altyapısıyla 1O

Detaylı

MALL OF ISTANBUL OFIS TEKNİK ŞARTNAME

MALL OF ISTANBUL OFIS TEKNİK ŞARTNAME Bu dokümanda Mall Of İstanbul projesinin ofis bloğunun teknik şartnamesi tanımlanmaktadır. Teknik Şartname genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını tariflemektedir.

Detaylı

(İkiyüzbin Yeni Türk Lirası)

(İkiyüzbin Yeni Türk Lirası) Sn... A.Ş Mah... Cad. No:... / İstanbul Konu : Değerleme Raporu Talebiniz üzerine Bostanlı Mah... Sk No:.. Apt. D:.. Karşıyaka İzmir adresindeki a ait mülk 2014 tarihinde gezilerek dikkatle incelenmiştir.

Detaylı

TEKNİK ŞARTNAME. Sayfa 1 / 5 YAPI GENEL

TEKNİK ŞARTNAME. Sayfa 1 / 5 YAPI GENEL TEKNİK ŞARTNAME YAPI GENEL Binada uygulanacak standartlar ve tasarım bileşenleri İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Master Plan El Kitabı nda belirlenen standartlara göre oluşturulacaktır. Ayrıca aşağıdaki

Detaylı

MRCN YAPI LANEMA KONUTLARI TEKNİK ŞARTNAME / MAHAL LİSTESİ

MRCN YAPI LANEMA KONUTLARI TEKNİK ŞARTNAME / MAHAL LİSTESİ MRCN YAPI LANEMA KONUTLARI TEKNİK ŞARTNAME / MAHAL LİSTESİ İNŞAAT MRCN YAPI Lanema Konutları projesinin tasarım hesaplarında, ülkemizde yürürlükte olan Türk Standartları ve 2007 Türk Deprem Yönetmeliği

Detaylı

Yaşam Standartlarınız Çok Yükseklere Taşınıyor

Yaşam Standartlarınız Çok Yükseklere Taşınıyor www.yesilpark.com.tr YENİLİKLERİN ÖNCÜSÜ YEŞİLPARK HAYATINIZI GÜZELLEŞTİRECEK Sıra Dışı Tasarım, Konfor Ayrıcalık Yeşilpark Modern de Yaşam Standartlarınız Çok Yükseklere Taşınıyor Yepyeni Bir Heyecan

Detaylı

Gazi Üniversitesi Yapı işleri ve Teknik Daire Başkanlığınca yürütülen projelerin bilgilendirme sunumu

Gazi Üniversitesi Yapı işleri ve Teknik Daire Başkanlığınca yürütülen projelerin bilgilendirme sunumu Gazi Üniversitesi Yapı işleri ve Teknik Daire Başkanlığınca yürütülen projelerin bilgilendirme sunumu G.Ü. EĞİTİM FAKÜLTESİ DEKANLIK VE ÖĞRETİM ELEMANLARI BİNASI VE G.Ü. EĞİTİM FAKÜLTESİ DERSLİK VE LABORATUVAR

Detaylı

Konforlu Geleceğin Mimarı...

Konforlu Geleceğin Mimarı... Konforlu Geleceğin Mimarı... Ankara nın farklı yerlerindeki birçok önemli projenin öncüsü İMC İnşaat Ltd. Şti. yapı sektöründe fark yaratarak gelişmeye devam ediyor. Hayatımızın en önemli kariyerlerinden

Detaylı

MAL SATIŞ SÖZLEŞMESİ. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI ve TARAFLARIN BİLGİLERİ

MAL SATIŞ SÖZLEŞMESİ. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI ve TARAFLARIN BİLGİLERİ MAL SATIŞ SÖZLEŞMESİ Madde 1 SÖZLEŞMENİN TARAFLARI ve TARAFLARIN BİLGİLERİ İşbu sözleşme, bir tarafta GÜRGENLER İNŞAAT VE TESİSAT MALZ.SAN VE TİC A.Ş (bundan sonra GÜRGENLER olarak yazılacaktır) ile diğer

Detaylı

Resmi Gazete Tarihi: 1/2/2012 Resmi Gazete Sayısı: 28191 MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO: 339)

Resmi Gazete Tarihi: 1/2/2012 Resmi Gazete Sayısı: 28191 MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO: 339) Resmi Gazete Tarihi: 1/2/2012 Resmi Gazete Sayısı: 28191 MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO: 339) MADDE 1 26/5/2005 tarihli ve 25826 sayılı Resmî Gazete de yayımlanan Millî Emlâk Genel Tebliği (Sıra No:

Detaylı

BORDO Lıfe Park G Ü N E S L I

BORDO Lıfe Park G Ü N E S L I BORDO G Ü N E S L I Güneşli de yepye eni bir yaşam merkezi BORDO Sosyal tesisleriyle hayatınıza renk katacak yaşam alanları sizleri bekliyor Çağdaş mimarinin tüm olanaklarıyla Güneşli de özlem duyulan

Detaylı

EK-2 ANTALYA İL ÖZEL İDARESİ İMAR VE İNŞAAT DAİRESİ BAŞKANLIĞI. HĠZMETĠN ADI BAġVURUDA ĠSTENEN BELGELER HĠZMETĠN TAMAMLANMA SÜRESĠ (EN GEÇ)

EK-2 ANTALYA İL ÖZEL İDARESİ İMAR VE İNŞAAT DAİRESİ BAŞKANLIĞI. HĠZMETĠN ADI BAġVURUDA ĠSTENEN BELGELER HĠZMETĠN TAMAMLANMA SÜRESĠ (EN GEÇ) EK-2 ANTALYA İL ÖZEL İDARESİ İMAR VE İNŞAAT DAİRESİ BAŞKANLIĞI SIRA 21 Bina Aplikasyonu - Plankote ĠĢlemleri 1) Dilekçe 2) Aplikasyon krokisi 3) Plankote 22 Ġrtifak (Geçit) Hakkı Tesis Edilmesi ĠĢlemleri

Detaylı

İNŞAAT İŞLERİ TEKNİK ŞARTNAMESİ

İNŞAAT İŞLERİ TEKNİK ŞARTNAMESİ İNŞAAT İŞLERİ TEKNİK ŞARTNAMESİ 1. Halkapınar mahallesi 8510 ada 3 nolu parselde yapılacak olan 18 katlı 40.000 m2lik inşaatın sınırları içerisinde mevcutta izne tabi kesimi olan ağaçların sökülmesi, hali

Detaylı

YAŞAMAYA BEKLERİZ! 6. KISIM

YAŞAMAYA BEKLERİZ! 6. KISIM YAŞAMAYA BEKLERİZ! Özenli tasarımıyla size özel bir yapı. Arterium 6. Kısım, butik ve modern bir proje. Az sayıda daireden oluşuyor ama büyük bir projenin tüm imkanlarını da sunuyor! Geniş iç mekanları

Detaylı

İnşaat yapım prosedürleri hakkında ayrıntılı genel bilgiler

İnşaat yapım prosedürleri hakkında ayrıntılı genel bilgiler İnşaat Prosedürleri İnşaat yapım prosedürleri hakkında ayrıntılı genel bilgiler Aşağıdaki inşaata başlarken,karar verme aşamasından iskan alınmasına kadar geçecek aşamalar ve yapı prosedürleri için, firmamız

Detaylı

Kullanılacak tüm malzemeler ilgili TSE standartlarına veya gerektiğinde CE vb uluslararası normlara uygun olacaktır.

Kullanılacak tüm malzemeler ilgili TSE standartlarına veya gerektiğinde CE vb uluslararası normlara uygun olacaktır. ORYAPARK KONUT TEKNİK ŞARTNAME Bu teknik şartname ORYATAŞ İNŞAAT ve TİCARET A.Ş. tarafından yaptırılan ORYAPARK projesi bütününde, yapının ana konstrüksiyonu, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel

Detaylı

Vivaterra: Hayat dolu gerçek.

Vivaterra: Hayat dolu gerçek. Vivaterra: Hayat dolu gerçek. Broşürler, bazı mekanların mükemmelliğini tarife yetmez. Vivaterralı olduğunuzda bu gerçeği daha iyi göreceksiniz. 1 2 Vivaterra: Hayat dolu gerçek. Broşürler, bazı mekanların

Detaylı

"Yaşamınıza Değer Katın"

Yaşamınıza Değer Katın 6825 m² arsa üzerinde yapılan 4 blok 72 daire 1682 m² inşaat alanı olup 5143 m² si yeşil alandır. Ev Hayalleriniz Bizimle gerçek oluyor BİNA ÖZELİKLERİ * 6825 m² arsa üzerinde yapılan 4 blok 72 daire 1682

Detaylı

ONAY A.Ş DURUKENT DURUKENT

ONAY A.Ş DURUKENT DURUKENT DURUKENT insan odaklı tasarım... Niğde nin en güzel bölgelerinde markalı lüks konut projeleri gerçekleştiren ONAY A.Ş., yeni bir proje DURUKENT i sizlere sunmanın kıvancını yaşıyor. Yaptığımız her iş

Detaylı

Geleceğe yapılan en huzurlu yatırım...

Geleceğe yapılan en huzurlu yatırım... Geleceğe yapılan en huzurlu yatırım... BAŞARININ ANAHTARI, DÜNYADA OLUP BİTENLERİ ALGILAYIP GÜNÜN İHTİYAÇLARINA UYGUN ÜRÜNLERİ SUNMAKTIR. Pieter C. Vink Sizlerden aldığımız güç ve güvenle, köklü ticaret

Detaylı

MODERN YAŞAMIN TÜM ÖZELLİKLERİ, KENT HAYATININ GEREKSİNİMLERİYLE BİR ARADA...

MODERN YAŞAMIN TÜM ÖZELLİKLERİ, KENT HAYATININ GEREKSİNİMLERİYLE BİR ARADA... MODERN YAŞAMIN TÜM ÖZELLİKLERİ, KENT HAYATININ GEREKSİNİMLERİYLE BİR ARADA... YAŞAM ALANINDAN ÇOK ÖTE, GERÇEK BİR KENT PROJESİ... 2 İZMİT İN MODERN YÜZÜNÜ OLUŞTURAN KÖRFEZKENT E; 1. VE 2. PROJELERİN ARDINDAN

Detaylı

KADIKÖY BELEDİYE BAŞKANLIĞI YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU

KADIKÖY BELEDİYE BAŞKANLIĞI YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU 1 KADIKÖY BELEDİYE BAŞKANLIĞI YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU YAPI DENETİM BÜROSU SIRA NO VATANDAŞA SUNULAN HİZMETİN ADI BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER HİZMETİN TAMAMLANMA SÜRESİ (EN GEÇ)

Detaylı

Vatanım Hazır Beton İnşaat

Vatanım Hazır Beton İnşaat 01 02 Vatanım Hazır Beton İnşaat Ardıç Evleri projesinde sizlere yeni ve huzurlu bir dünya vadeden Vatanım Hazır Beton İnşaat, kurulduğu 1992 yılından günümüze kadar, çok sayıda kamu ve özel sektör projelerine

Detaylı

www.byminsaat.com.tr rüya sehir

www.byminsaat.com.tr rüya sehir www.byminsaat.com.tr rüya sehir RÜYA ŞEHİR KAPILARINI AÇIYOR Hayalinizdeki konforlu, huzurlu ve eğlenceli yaşam standartını RÜYA ŞEHİR de bulacaksınız. Her yaş grubundan çocuğun güven içinde oynayacağı

Detaylı

KONYA KARAPINAR 300 KİŞİLİK ÖĞRENCİ YURDU İnceleme Dosyası

KONYA KARAPINAR 300 KİŞİLİK ÖĞRENCİ YURDU İnceleme Dosyası 2012 KONYA KARAPINAR 300 KİŞİLİK ÖĞRENCİ YURDU İnceleme Dosyası Konya Karapınar da yapılması planlanan 300 Kişilik Öğrenci yurduna ait genel bilgi ve maliyet çalışması Halil ATLI ESEER İNŞAAT 03.02.2012

Detaylı

Hayallerinizi inşaa ediyoruz...

Hayallerinizi inşaa ediyoruz... 2 Hayallerinizi inşaa ediyoruz... GÜVENLİ VE KALİTELİ Hayalleriniz sizin için olduğu kadar, bizim için de değerli bu yüzden rüyalarınızı gerçeğe dönüştürüyoruz. Greenhillcity de ailenizle birlikte güven

Detaylı

İMAR VE ŞEHİRÇİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

İMAR VE ŞEHİRÇİLİK MÜDÜRLÜĞÜ İMAR VE ŞEHİRÇİLİK MÜDÜRLÜĞÜ SIRA NO 1 2 3 4 HİZMETİN ADI İmar Durumu (İmar Durumu Birimi) Kitle Onayı (İmar Durumu Birimi) (Teknik Komisyon) Ön Olur Onayı Yeni İnşaat Ruhsatı İSTENEN BELGELER, Gerekiyorsa

Detaylı

TEKNİK BİLGİLER. Yerel yönetimlerden onaylı mimari ve statik projelere göre hafriyat yapılmaktadır.

TEKNİK BİLGİLER. Yerel yönetimlerden onaylı mimari ve statik projelere göre hafriyat yapılmaktadır. TEKNİK BİLGİLER 1. HAFRİYAT : Yerel yönetimlerden onaylı mimari ve statik projelere göre hafriyat yapılmaktadır. a. Bohçalama : Hafriyatın yapıldığı yere öncelikle mıcır serilerek yeterli kalınlıkta düzgün

Detaylı

TOSB TAYSAD ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ YAPI KULLANMA İZNİ. (Ocak-2009)

TOSB TAYSAD ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ YAPI KULLANMA İZNİ. (Ocak-2009) TOSB TAYSAD ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ YAPI KULLANMA İZNİ (Ocak-2009) (TOSB zaman içinde olabilecek mevzuat, karar ve uygulama değişikliklerine göre değişiklik veya yeniden düzenleme yapma hakkını saklı tutar)

Detaylı

14080800 25.08.2014 Hacer Erdoğdu. Mecidiye Cad. İsmail Tartan Sok. İnci Apt. No:18 Zemin Kat 3 Şişli / İstanbul

14080800 25.08.2014 Hacer Erdoğdu. Mecidiye Cad. İsmail Tartan Sok. İnci Apt. No:18 Zemin Kat 3 Şişli / İstanbul 14080800 25.08.2014 Hacer Erdoğdu Mecidiye Cad. İsmail Tartan Sok. İnci Apt. No:18 Zemin Kat 3 Şişli / İstanbul YERİNDE TESPİTİN KONUSUNUN TARAFLARI 1. ŞİRKET İSTANBUL GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK

Detaylı

Yieni nesil yaşam anlayışının temsilcisi Dikencik Meşeli Bahçe Evleri projemiz için sizden gelen

Yieni nesil yaşam anlayışının temsilcisi Dikencik Meşeli Bahçe Evleri projemiz için sizden gelen www.astasaries.com Yieni nesil yaşam anlayışının temsilcisi Dikencik Meşeli Bahçe Evleri projemiz için sizden gelen yoğun istek üzerine 2. Etap çalışmalarına başlamış bulunmaktayız. Dikencik Meşeli Bahçe

Detaylı

e k v a life istanbul

e k v a life istanbul istanbul life istanbul life Yükselen Değer Ailenizin mutluluğu, evinizin huzuru Ekva Yapı; teknolojiyi ve modern yönetim uygulamalarını ürün-hizmet döngüsünün her aşamasında etkin olarak kullanmaktadır.

Detaylı

AFYON KOCATEPE ÜNİVERSİTESİ EMİRDAĞ MYO EĞİTİM BİNASI MAHAL LİSTESİ

AFYON KOCATEPE ÜNİVERSİTESİ EMİRDAĞ MYO EĞİTİM BİNASI MAHAL LİSTESİ AFYON KOCATEPE ÜNİVERSİTESİ EMİRDAĞ MYO EĞİTİM BİNASI MAHAL LİSTESİ KASIM 2010 BODRUM KAT B01 Uygulama Projesi (Mevcut Projesinde B01 olarak numaralandırılmıştır.) DÖŞEME : Döşeme üzerinde bulunan tüm

Detaylı

POLARİS EVLERİ. yaşamı değerli kılmak için...

POLARİS EVLERİ. yaşamı değerli kılmak için... yaşamı değerli kılmak için... ÖNSÖZ 1993 yılında inşaat sektörü alanında faaliyete geçen MES İNŞAAT, kuruluşundan bu yana imza attığı pek çok konut projesiyle insan hayatı ve güvenliği sorumluluğunun bilincinde

Detaylı

Düşlerinizin ötesinde bir gerçek var...

Düşlerinizin ötesinde bir gerçek var... Düşlerinizin ötesinde bir gerçek var... 357 ayrıcalıklı daireden oluşan konut yaşamı, 52 ticari alanı ve cadde üstü yaşamı ile Vaditepe Gölevleri Bahçeşehir in standatlarını, sizin de yaşam kalitenizi

Detaylı