GÜNDEM -4: Belediyemiz 2015 yılı tarifeleri ile ilgili Plan ve Bütçe Komisyon raporunun görüşülmesi.

Transkript

1 GÜNDEM -4: Belediyemiz 2015 yılı tarifeleri ile ilgili Plan ve Bütçe Komisyon raporunun görüşülmesi. TEKLİF : 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 97. maddesine istinaden, 2015 Yılında Belediyemizde uygulanacak olan Ücret Tarifelerinin tespiti için, yazımızın görüşülmek üzere Belediye Meclisine havalesini arz ederim. PLAN BÜTÇE KOMİSYON RAPORU Özü: 2015 Yılı Belediye Gelirlerinde uygulanacak ücret tarifelerinin görüşülmesi. Komisyon İncelemesi: 01/10/2014 tarihli Meclis oturumundan komisyonumuza havale edilen Belediye ücret tarifelerinin tespiti için komisyonumuz 3 gün toplanarak çalışmalarını tamamlamıştır. Komisyon Raporu: 2464 Sayılı Yasanın 96. ve 97. maddelerine istinaden hizmet gelirleri karşılığında tahsil edilecek olan tarifelerin tespitinde müdürlüklerden gelen teklifler incelenmiş olup, çeşitli mahallelerimizde yaşayan vatandaşlarımızın sosyal ve ekonomik durumları ile günün koşulları da göz önünde bulundurularak, ayrıca Belediyemize sağlanacak gelirlerimizi de korumak suretiyle mevcut tarifelerin bazı gelir kalemleri aynen bırakılırken bazı gelir kalemlerine % 10 artış yapılarak düzenlenmiştir. Komisyon Görüşü: 2015 yılı ücret tarife cetvelleri komisyonumuzca kabul edilmiş olup, raporumuz ekinde sunulmaktadır. Meclisimize arz olunur SAYILI YASANIN MADDESİNE GÖRE MECLİSİN YETKİSİNDE OLAN 2015 YILINDA UYGULANACAK TARİFELER Madde 1) Hoparlör ilan ücreti; Belediye hoparlöründen yapılacak ilanlarda 10 kelimeye kadar İlave edilecek her kelime için 20,00 1,00 Ücret alınması, ve ilanın 3 kez okunması, resmi ve dini tatil günlerinde ilan ücretlerinin % 50 zamlı alınması. 1

2 Madde 2) Ticari durum tastik ücreti; Sermayesi 500,00 Kadar olanlardan 72,00 Sermayesi 501, kadar olanlarda 124,00 Sermayesi 1.001, ,00 kadar olanlarda 258,00 Sermayesi 5.001,00 sından yukarı olanlar için artan her 1.000,00 için Ücret alınmasına. 21,00 Madde 3) Akaryakıt depo ücreti; Birim başına aylık 540,00 Madde 4) Belge ve defter tasdik ücreti ; Teftiş defteri ücreti Basılı evrak ücreti Aslının aynı tasdik harcı Pazar Yeri yeni yer tahsislerinde 1 m² ' si 80,00 100,00 15,00 550,00 Madde 5) Belediye Kültür merkezi Nikah salonu kiralaması ( Haftaiçi mesai saatlerinde ücret alınmayacak ) 220,00 Madde 6) Veterinerlik harçları 1) Isırık vakkalarında muşaade ücreti a- Köpek için günlük 12,00 b- Kedi için günlük 6,00 2) Köpek tescil künyesi 16,00 3) Kedi tesccil künyesi 11,00 4) Bodrum ilaçlaması her 100 m²'ye kadar 55,00 Aşan her m² için 0,55 5) Çatı ilaçlama her 100 m²'ye kadar 55,00 2

3 Aşan her m² için 0,55 6) Kapalı alan ilaçlaması her 100 m²' kadar 77,00 Aşan her m² için 0,77 7) Veteriner hekim muayne ücreti 50,00 8) Veteriner hekim rapor ücreti 55,00 9) Hayvan Nakil Belgesi a- Büyükbaş hayvan adeti 7,70 b- Küçükbaş hayvan adedi 2,20 c- Evcil hayvan nakli 33,00 d-arı kovanı nakliyesi kovan başına 0,55 e- Ticari amaçlı hayvan ürünleri nakli için 1000 kg kadar 550,00 f kg dan yukarı her 100 kg için 55,00 10) Kuduz aşılaması yapıldıktan sonra verilecek her marka için 16,00 Madde 7) Hayvan kesim ücreti; Büyükbaş hayvan kesimlerinden hayvan başına Küçükbaş hayvan kesimlerinden hayvan başına 7,50 3,00 Yıl içerisinde çevredeki mezbaha fiyatları göz önüne alınarak, Belediyemizin lehine büyükbaş ve küçükbaş hayvan kesim ücretlerinin artırılıp eksiltilmesi yetkisinin encümene verilmesine. Madde 8) İlçemizde Mesire yeri olarak kullanılacak Kaleiçi Mahallesi Doktor Çeşme Mevkii piknik alanına giriş ücretleri; a-) Günü birlik otobüslerden, şöför ve kişiler dahil b-) Günü birlik minibüslerden, şöför ve kişiler dahil c-) Günü birlik taksilerden, şöför ve kişiler dahil d-) Günü birlik Motosikletlerden, şöför ve kişler dahil e-) Günü birlik kişilerden f-) Toplu girişlerde günlük tahsis 80,00 35,00 20,00 10,00 4, ,00 3

4 Madde 9) Moloz kaldırma ücreti a-) 1 m³ moloz kaldırma b-) Sabit nakliye 40 km kadar ton başına ilave ücret alınır. c-) Kamyonla kazı malzemesi ve moloz nakli ton başına 11,00 8,00 30,00 Madde 10) Belediyemiz hudutları dahilindeki İşletmelere Hizmet götürülerek çöp Konteynırı başına her seferinde temizlik Bedeli. 44,00 Madde 11) Tıbbi atık betaraf ücreti Tıbbi atık kontrol yönetmeliği gereği alınacak ücretler 2015 yılı için Kurulunca belirlenecek ücretler üzerinden alınacaktır. İl Mahalli Çevre Madde 12) Pazar yeri ücreti; Müsadeli veya müsadesiz günübirlik kullanılan pazar yerlerindeki tezgahlardan günlük metresi Madde 13) Kreş ücretleri; Tam gün 5,00 240,00 Yarım gün 120,00 Belediye personeli çocuklarından belirlenen ücretin % 50 eksiğinin alınması, 2 kardeş olanlardan kardeşlerin birinden % 10 eksiğinin alınması. Sadece 1 aylık izinli ve devamsızlıklarda ücret tahakkuk ettirilmez günlük izinli ve devamsızlıklarda tam aylık ücret ödenir. Madde 14) Belediyemizce açılacak olan çeşitli branşlardaki kurslar için; İlk kayıt esnasında 30,00 TL alınacak olup, birden fazla kursa katılan kişilerden sadece bir kayıt parası alınacaktır. Madde 15) İşyeri açma izin harcı 4

5 (beher metre kare için işin mahiyetine göre) 1,00 ancak bu miktar Hiçbir surette beş bin metre kareye isabet edecek tutarı aşamaz. Madde 16) Ruhsat Müdürlüğü Ücret Harçları a-) Ruhsat denetim komisyon ücreti (1 100 m 2 arası) 100,00 ( m 2 arası) 200,00 ( m 2 arası) 250,00 ( m 2 arası) 400,00 ( m 2 arası) 600,00 ( m 2 arası) 1.500,00 (5001m 2 ve üzeri) 2.000,00 b-) Canlı müzik izin belgesi (Yıllık) 850,00 (Günlük) 8,00 c-) Mesul müdürlük belgesi 160,00 Ruhsat ve Denetim Ücretleri ; Madde 17) Merkezi ısıtma sistemi 1K Cal/ h ısı kaybı için 0,58. İşyeri otel eğlence yeri vb. Den kat kaloriferi kullanan yerlerden de aynı ücret alınır. Madde 18) Elektrik Tesisatı: Sorti 1000 sortiye kadar- 1 sorti için 0, sorti ve fazlasından sorti için 0, sorti ve fazlasından 1 sorti için 0,023 Madde 19) Elektrik Motorları (Hp) 5

6 1000 Hp ye kadar 1 Hp için 8, Hp ve fazlasından Hp için 4, Hp ve fazlasından Hp için 2,35 Madde 20) Buhar Kazanları: (m²) Her bir buhar jeneratörü için 77,76 (1 25 )m² buhar kazanı 93,07 (25,1 50) m² buhar kazanı 143,73 (50,1 100 )m² buhar kazanı 241,51 (100,1 150 )m² buhar kazanı 365,21 (150,1)m² ve fazlası için Her bir otoklav için 530,15 159,04 Madde 21) Kızgın Yağ Kazanları Atmosfere kapalı her bir kazan için 159,4 Madde 22) Kompresörler ( Hava Tankları)(m³) (0,1 0,25 )m³ depo hacmi 54,19 (0,26 0,50 )m³ depo hacmi 86,00 (0,51 1,00 )m³ depo hacmi 164,93 (1,01 2,00 )m³ depo hacmi 312,19 6

7 2,01 m³ ve fazlası 353,43 Madde 23) Yakıt Tankları 1m³ depo hacmi 39,27 (1,01 3,00 )m³ depo hacmi 123,70 (3,01 10,00 )m³ depo hacmi 312,19 (10,01 20,00 )m³ depo hacmi 477,12 (20,01 40,00 )m³ depo hacmi 736,31 (40, )m³ depo hacmi olan tanklardan 954,26 (100,1 )m³ ve daha fazlasından m³ için 7,07 Madde 24) Havalandırma Tesisatı Proje onaylarında 1m³ /h hava için 0,042 Madde 25) Kaynak Makinaları, İndüksiyon ocakları ve Redresörleri: (KVA) 5KVA,ya kadar olanlardan 32,99 5,1 KVA ve daha büyükler için 54,20 Madde 26) Elektrik Rezistanslı Cihazlar (KW) 1000 KW'a kadar 1KW için 3, KW'den fazlasından 1 KW için 1,65 Madde 27) Elektrik Jeneratörleri (KVA) 7

8 50KVA, ya kadar 1 KVA için 3,12 51KVA ve fazlasından 1KVA için 1,60 Madde 28) Kaynak Jeneratörleri (Ad.) 5Kw' ye kadar olanlar için 31,81 5,1 KW ve fazlasından 61,26 Madde 29) Vinç Kreyn Benzeri vb. (ton) (0,1 1 ) Tona kadar olanlar için 38,87 (1 3 ) Tona kadar olanlar için 78,94 (3,1 5 ) Tona kadar olanlar için 109,56 (5,1 10 ) Tona kadar olanlar için 156,68 (10,1 15 ) Ton ve daha fazlası için 286,28 15,1 Ton ve fazlası için 394,66 Madde 30) LPG Satış Bayileri ve Depoları Toplam kapasitesi 250 Kg' a kadar Toplam kapasitesi ,000 Kg'a kadar Toplam kapasitesi 10,001 30,000 Kg'a kadar Toplam kapasitesi 30,001 Kg ve fazlası için 435, , , ,35 Madde 31) Her Nevi Kimyevi Madde Depoları (m²) 8

9 1.000 m² ye kadar kullanım alanından 1 m² için 2.314,96 ( )m² kısmından m² için 4.358, m² fazlasından m² için 0,43 Ayrıca motor ve teçhizat ücretleri de alınır. Madde 32) Taş Maden Ocakları (Hp) Motor gücü 500 Hp'nin altında olanlardan Motor gücü 501 Hp ve daha fazla olanlardan 624, ,91 Ayrıca motor ve teçhizat ücretleri de alınır. Madde 33) Kireç Ocağı, Kum Ocağı, Depoları Maktu en 2.597,71 Ayrıca motor ve teçhizat ücretleri de alınır. Madde 34) Oto Yıkama ve Yağlama Yerleri 300 m² ye kadar - 1m² için 4, m² ve fazlasından 1m² için 2,07 Hizmetlerin ikisi birden yapılıyorsa ücretler 1,5 kat olarak alınır. Madde 35) Oto Tamir ve Bakım Yerleri (m²) 300 m²'ye kadar 1m² için 2, m² ve fazlasından 1m² için 1,35 9

10 Beher Lift başına maktu en 435,90 Beher açık kanal / portatif lift başına maktu en 229,72 Madde 36) Sıhhi ve Diğer İşyerleri (m²) Kapalı alanlardan 1m² için (1000 m² üzeri % 50 alınır. Açık alanlardan 1m² için (1000 m² üzeri % 50 alınır. 0,95 0,47 Madde 37) Diğer GSM'lerden 1000m²'ye kadar kapalı alanlardan- 1m² için 1,94 ( )m² kısmından 1 m² için 1,65 ( )m² kısmından 1 m² için 1, m² ve fazla kısmından 1 m² için 0,53 Açık alanlardan 1m² için 0,53 Madde 38) Tadilat Projeleri Her türlü tadilat projelerinde yukarıda belirtilen muayene ücretlerinin yarısı alınır. Madde 39) Listede bulunmayan teçhizat ve tesisatlardan işyeri ruhsat tarifesindeki ücretler alınacaktır. a- Isıtma Tesisatı 1 kcal/h ısı kaybı değeri için 0,0089 Beher doğalgaz sobası için 108,38 b- Havalandırma Tesisatı 10

11 1m³ hava için 0,19 Madde 40) Soğutma ve Klima Tesisatı 1k.cal/h ısı kazancı için 0,0101 Madde 41) Sıhhi Tesisat Hidrofor tesisatı Pompa debisi 300 lt/h saate kadar (300lt/h dâhil) Pompa debisi lt/h'a kadar (600lt/h dahil) Pompa debisi 600 lt/h'dan büyük olanlar 34,17 44,77 71,86 Boyler ve Eşanjör Tesisatı Tank hacmi 500 lt'ye kadar (500 lt dâhil) Tank hacmi lt'ye kadar (3000 lt dâhil) Tank hacmi 3000 lt'den büyük olanlar 44,77 62,44 82,47 Islak Hacim İnşaatın beher m²'si için 0, su deposu ve tesisatları Beher su deposu ve tesisatı için 34,17 Madde 42) Sauna ve Hamamlar 226,77 11

12 Madde 43) Havuz Tesisatı Havuz hacmi 50m³'e kadar (50m³ dâhil) Havuz hacmi 50m³'ün üzerinde olanlar 286,28 360,50 Havuzlarda ayrıca diğer tesisat ücretlerinde alınacaktır. Madde 44) Katı Yakıtlı Isıtma Tesisatları (Sobalı) 100m²'ye kadar (100m² dâhil) 303,28 101m² - 200m²'ye kadar olanlar (200m² dâhil) 286,28 200m² den sonraki beher m² için 0,61 Madde 45) Yangın Tesisatı Beher yangın dolabı başına 27,09 Madde 46) Elektrik Tesisatı (1 10) sorti için 35,34 (11 20) sorti için 71,86 (21 50) sorti için 95,43 50'den fazla beher sorti için 3,53 Radyo, TV, Zil, Çağırma, Yangın alarmı, Telefon vb. gibi tüm zayıf ve kuvvetli akım tesisatlarında muayene ücretleri, elektrik tesisatında olduğu gibi alınır. Paralel sortilerden de normal sorti gibi muayene ücreti alınır. 12

13 Madde 47) Uydu Anten ve Kablolu TV Tesisatı Beher uydu anten başına Kablolu TV tesisatı için 88,35 88,35 Madde 48) Paratoner Tesisatı Beher paratoner için 2.800,00 Madde 49) Elektrik Motorları ve Jeneratörleri (0 1) Hp'ye kadar (1 Hp dâhil) 28,27 (1 5)Hp'ye hadar (5 Hp dâhil) 43,59 5 Hp den büyük motorlarda beher 1 Hp fazlası için 5,54 Madde 50) Elektrik Rezistans Tesisatları Beher rezistans gücü 1,0 kw' a kadar 1.0kw fazlası beher 0,5 kw için 17,67 8,25 Madde 51) Şofben, Termosifon Tesisatı Beher şofben termosifon başına 17,67 Madde 52) Asansör Tesisatı (İnsan ve Yük Taşıyan) ( Rutin kontrollerde ) Taşıma kapasitesi (0 300)kg olanlar (300kg dâhil) Taşıma kapasitesi ( )kg olanlar (450kg dâhil) Taşıma kapasitesi ( )kg olanlar (600kg dâhil) 98,96 142,55 179,07 13

14 Taşıma kapasitesi 600kg'dan büyük olanlar İlk asansör ruhsat alımında % 100 artışlı olarak tahsil edilir. Madde 53) Yemek Asansör Tesisatı 272,14 Her türlü yemek asansörü için 71,86 Madde 54) Yürüyen Merdiven Beher merdiven başına 88,02 Madde 55) LPG, Akaryakıt Tankları ve Tesisatı Tank hacmi (0 3)m³'e kadar (3m³ dâhil) Tank hacmi 3m³'den büyük olanlardan fazla beher m³ için 88,35 27,09 Madde 56) Kompresörler ve Hava Depoları ve Tesisatı Beher kompresör ve hava deposu 108,38 Madde 57) Buhar Kazanı Tesisatı Isıtma yüzeyi 25m² ye kadar (25m² dâhil) Isıtma yüzeyi 25-50m² ye kadar (50m² dâhil) Isıtma yüzeyi m² ye kadar (100m² dâhil) Isıtma yüzeyi 100m² den büyük olanlar 123,70 170,83 323,97 394,66 Madde 58) Isı Yalıtım Projelerinde Meskenlerde 200m²'ye kadar (200m² dâhil) 170,83 14

15 m² kadar (300m² dâhil) 203, m² den sonraki beher m² için 0,33 İşyerlerinde 200 m²'ye kadar (200 m² dâhil) 215, m²'ye kadar (300 m² dâhil) 259, m² den sonraki beher m² için 0,54 Madde 59) Tadilat Projeleri Her türlü tadilat projelerinde yukarıda belirtilen muayene ücretlerinin yarısı alınır. Madde 60) Listede bulunmayan teçhizat ve tesisatlardan işyeri ruhsat tarifesindeki ücretler alınacaktır. Madde 61) Proje ve Tasdik ücreti; Konut için a) m²' ye kadar (1000m² dahil), 266,00 b) 1000m²' den sonra aşan her m² için ilave olarak, m² 0,26 Ticaret için a) m² ye kadar (1000 m² dahil ), 532,00 b)1000 m²' den sonra aşan her m² için ilave olarak, m² 0,53 Madde 62) Teknik Eleman ücreti; 1- Çatı tamirleri ve aktarımları; a) m² ' ye kadar (100 m²dahil), 133,00 b) 100 m²' den sonra aşan her m² için ilave olarak, 133,00 + (m² x 0.13 ) 2- Bahçe duvarları izinlerinde; parsel cephesi x duvar yüksekliği x 1,2 3- İmar durumu, tevhit, ifraz, yola terk ve sınır düzeltmesi işlemlerinde; a) m²' ye kadar (250 m² dahil), 67,00 b) m² ' ye kadar ( 1000 m² dahil), 133,00 15

16 c) 1001 m² ve üzeri, 200,00 d) Geçit hakkı taleplerinde her parsel için 60,50 4- İş yerlerinde brüt m² başına, 2,66 5- Konutlarda, a) 100 m²' ye kadar bağımsız bölüm başına (100 m² dahil), 93,50 b) m²' ye kadar bağımsız bölüm başına (200m² dahil), 153,00 c) m² ye kadar bağımsız bölüm başına (400m² dahil), 440,00 d) 400 m²' den büyük bağımsız bölümlerde bağımsız bölüm başına, 572,00 6- Ekspertizler tarafından incelenecek her imar işlem dosyası için, 67,00 Madde 63) İmar Durumu ücreti; 1-Konutta her m² için (m² x birim fiyat); a) m² 0,79 b) m² 0,53 c) m² 0,46 d) m² ve üzeri 0,26 e) Tevhid, ifraz, yola terk ve sınır düzeltme işlemlerinden sonra ikinci kez alınan imar durum harçları %50 tahsil edilir. 2-Ticari ve sanayi alanlar için; 3-Yazı ile imar durumu işlemi parsel başına, 4-Folye ücreti, m² x 2,32 26,40 133,00 Madde 64) İnşaat İstikamet Rölevesi; a) m² parseller için, 232,00 b) m² parseller için, 399,00 c) m² parseller için, 532,00 d) m² parseller için, 665,50 e) m² parseller için, 1.331,00 f) m²' den büyük parseller için, m² x 0,20 g) İnşaat istikamet rölevesi sureti, 159,50 16

17 h) Kot kesit rölevesi sureti, 159,50 Madde 65) Kot Kesit Rölevesi a) m² parseller için, 232,00 b) m² parseller için, 399,00 c) m² parseller için, 532,00 d) m² parseller için, 665,50 e) m² parseller için, 1.331,00 f) m²' den büyük parseller için, m² x 0,20 g) İnşaat istikamet rölevesi sureti, 159,50 Madde 66) Avan Proje Tasdik ücreti Avan proje tasdikinde toplam inşaat alanının beher m² için; a) Konutlarda m², 2,19 b) Ticaret ve sanayi yapılarda m², 2,54 c) Özel okul, kütüphane, sağlık yapıları, spor tesisleri, sosyal tesisler, 2,66 Madde 67) Suret tasdik harcı (Aslı gibidir) Konut için; Suret tasdik edilen projenin m² değerine göre; a) m² olanlardan 1000m² dahil 440,00 b) m² olanlardan 2000m² dahil 733,00 c) 2001m² den büyük olanlardan aşan her m² için 0,33 d) Aslının Aynıdır şeklinde tasdikli her sayfa için 73,00 İşyeri için; Suret tasdik edilen projenin m² değerine göre; a) m² olanlardan 1000m² dahil 879,00 b) m² olanlardan 2000m² dahil 1.464,00 17

18 18 c) 2001m² den büyük olanlardan aşan her m² için 0,67 d) Aslının Aynıdır şeklinde tasdikli her sayfa için 146,00 Madde 68) Kat irtifakı tesisi ücreti Her bağımsız bölüm için, a) 0-24 daire arası (24 dahil), 19,80 b) 24' den yukarısı için, 26,40 Madde 69) Kat mülkiyeti tesis ücreti a) 1 ila 10 bağımsız bölüme kadar 10,00 b) 10 ila 20 bağımsız bölüm 11,00 c) 20 den fazla bağımsız bölüm için 13,00 d) Ticarethanelerden 13,00 e) Sanayi teşhir vs. 532,00 f) Cins değişikliği taleplerinde vaziyet planı ve kat planı onay ücreti bağımsız bölüm başına 67,00 Madde 70) Fotoğraf ve resim tasdik ücreti a) Konutlarda beher bağımsız bölüm için, 67,00 b) İş yerlerinde beher bağımsız bölüm için, 99,00 c) Konut dışı kentsel çalışma alanlarında beher bağımsız bölüm için, 133,00 Madde 71) Tabela ve plaka ücreti Meskenlerde ve işyerlerinde yapıda bulunan ve bina cephesine açılan her bağımsız bir bölüm Kapısı için 26,00 Fabrikalardan 399,00 Madde 72) İnşaat ruhsatı tabela ücreti Yeni inşaat şantiyelerine asılmak üzere Tabela ücreti

19 Konut için 5 bağımsız bölüme kadar Aşan her bağımsız daire için ilave Sanayi için Her bağımsız ticari bölüm için Madde 73) Aplikasyon ücreti 200,00 7, ,00 44,00 a) Dört nokta alan için 333,00 b) Dört noktadan sonraki her dört nokta için 106,70 Madde 74) Muvakkat inşaat ücreti a) Özel şahısların halı çim saha ve spor tesisleri, avan proje tasdiki ve tesis izinlerinden beher m² için, 3,63 b) 250 m²' ye kadar verilen konut inşaatlarda, 2,42 c) İş yeri, kafeterya, büfe gibi 100 m²' ye kadar, 999,00 d) İş yeri, kafeterya, büfe gibi 100 m²' den büyük olanlar, 999,00 + (m² x 0,23 ) Madde 75) Çöp Konteynır Bedeli Ruhsat aşamasında Bağımsız bölüm için 150,00 Madde 76) Temel Üstü Ücreti a) Konut binalarının beher m² m² kadar m² si 3,30 b) Taban oturumu 250 m² den büyük inşaatlarda m² si 6,60 c) Ticaret ve sanayi binalarının m² 11,00 Madde 77) İşgaliye ücreti Bina yol cephesi işgal uzunluğu x 2,00metre x gün x birim fiyat x kat adeti (yolun üst kısmında kalan) şeklinde hesaplanır. a) Konut binaları ve iş yerlerinde m² 0,67 b) Sanayi binalarda beher m²' sinden 2,66 19

20 İnşaat işgaliyesinde hesabı alınacak tabliye (m²)' si ve gün adedi kat alanı, Bina inşaat ruhsatı için...50 m²' ye kadar = 30 gün m²' ye kadar = 60 gün m²' ye kadar = 90 gün m² ' ye kadar = 120 gün m²' ye kadar = 150 gün 501 ve üzeri alanlarda = 180 gün Yıkım ruhsatı her kat için : 3 gün Madde 78) Yıkım Ruhsatı Ücreti a) Yıkım ruhsatı En x Boy x H 0,53 b) Yıkım ruhsatı moloz ücreti En x Boy x H 0,61 Madde 79) Arşivleme ücreti Ruhsatlandırılan her bina için 39,60 Madde 80) İmar Planlarına Katılım Konut m² si 0,48, Ticaret + Sanayi v.b. m² si 0,85 alınacaktır. Madde 81) İş makineleri ücreti a) Kanal kazıcı saat ücreti 286,00 b) Grayder saat ücreti 346,50 c) Yükleyici saat ücreti 346,50 d) çim makinası kiralanması birim saat, 99,00 e) İlaçlama makinesi kiralama günlük ilaç hariç 99,00 f) Komprosör kırıcı ücreti günlük 365,20 g) İlçe merkezi dışındaki mahallelerde kanal kazıcı saat ücreti 93,50 tarife ücretleri için Belediye Garajından çıkış saati baz alınır. Yukarıda yazılan ücretler Belediye veznesine peşin olarak ödenir. Madde 82) Sulama suyu ücreti 20

21 1- Şehiriçi araç başına 187, km ye kadar yerlere araç başına 314,60 20 km den sonra her km için ilave 13,20 Madde 83) İlan ve reklamların asma tahsis ve bakım ücreti bir seferlik 60,50 Madde 84) Yol ve kaldırım bozma ücretleri; a-) İzinli stablize yol inşaatı 1 m² b-) İzinli asfalt yol kazı bedeli 1 m² c-) İzinli beton yol kazı bedeli 1 m² d-) İzinli parke taşı tretuar yol bozma 1 m² e-) İzinli yağmursuyu kanal inşşatı 1 m² İzinsiz yapılan kazılarda yukarıdaki yazılı miktarlarda 2 misli ücret alınır. 89,10 106,70 160,60 170,50 366,30 Madde 85) 3194 sayılı İmar Yasasının 23. madde tranşe kaplama birim fiyatları; edilecek katılım payları a-) Yol katlama betonu ( 20 cm ) m² 95,70 b-) Yaya kaldırım ( tretuar ) betonu ( 10 cm ) m² 66,00 c-) Beton plak ile döşeme kaplama yapılması m² 96,80 d-) mozaik parke ile kaplama yapılması m² 255,20 e-) Kilit taşı ( aşık taşı ) ile döşeme yapılması m² 169,40 f-) Adi parke taşı ile döşeme yapılması m² 136,40 g-) Ocak taşı ile adi kaldırım döşenmesi m² 85,80 h-) Stablize yol kaplama yapılması m² 89,10 ı-) Asfalt kaplama ( 7 cm ) m² 106,70 i-) Karosima döşenmesi m² 101,20 j-) Tretuar asfaltı ( 5 cm ) m² 62,70 k-) Özel rölyef desenli parkla döşeme yap. M² 372,90 l-) 2-4 cm kalınlığında çeşitli ebatlarda granit plaklarla döşeme kaplama yap m² 532,40 m-) Yol tretuar özel kaplama betonu m² (1.00 m ) 214,50 n-)4 cm kalın çeşitli ebatlardaki granit plaklarla döşeme kaplama yap m² 937,20 21

22 Madde 86) Ağaç Budama a) Boyu 10mt'ye kadar 110,00 /Adet b) Boyu 10-20mt arası 165,00ı /Adet c) Boyu 20mt yukarısı 220,00 /Adet Ağaç Kesme a) 0-35mc çapındaki ağaçlar 110,00 /Adet b) 35-50cm çapındaki ağaçlar 165,00 /Adet c) cm çapındaki ağaçlar 220,00 /Adet d) 101cm çapında ve fazlası 275,00 /Adet Merdivenli araç kiralama a) Merdivenli aracın 1. saati 363,00 b) Sonraki her 1 saat için 36, YILI YAPI RUHSATI AŞAMASINDA (TESİSAT PROJELERİ ONAY AŞAMASINDA) TAHSİL EDİLECEK ÜCRETLER 1-ISITMA TESİSATI A-KATI YAKITLI (SOBALAR) BİNALAR 80m² ye kadar konutlarda (bağımsız bölüm başına ) 192, m² arası konutlarda (bağımsız bölüm başına ) 201,80 120m² den büyük konutlarda (bağımsız bölüm başına) 246,63 80m² ye kadar işyerlerinde (bağımsız bölüm başına) 384, m² arası işyerlerinde(bağımsız bölüm başına) 403,59 120m² den büyük işyerlerinde(bağımsız bölüm başına) 563,75 B-DOĞALGAZ SOBALI VE SIVI YAKITLI BİNALAR Konutlarda (Bağımsız Bölüm Başına ) 123,77 İşyerlerinde (Bağımsız Bölüm Başına) 269,06 C-DOĞALGAZ İLE ISITILAN KALORİFERLİ BİNALAR (MERKEZİ SİSTEM VEYA KOMBİ) 80m² ye kadar konutlarda (bağımsız bölüm başına ) 167, m² arası konutlarda (bağımsız bölüm başına ) 176,16 120m² den büyük konutlarda (bağımsız bölüm başına) 236,24 22

23 80m² ye kadar işyerlerinde (bağımsız bölüm başına) 201, m² arası işyerlerinde (bağımsız bölüm başına) 211,41 120m² den büyük işyerlerinde (bağımsız bölüm başına) 295,31 2-HAVALANDIRMA TESİSATI Her 1 m³ / saat hava için 0,22 3-SOĞUTMA VE KLİM TESİSATI Her 1 kcal / saat ısı kazancı için 0,02 4-SIHHİ TESİSAT 80m² ye kadar konutlarda (bağımsız bölüm başına ) 107, m² arası konutlarda (bağımsız bölüm başına ) 112,75 120m² den büyük konutlarda (bağımsız bölüm başına) 191,94 80m² ye kadar işyerlerinde (bağımsız bölüm başına) 174, m² arası işyerlerinde(bağımsız bölüm başına) 183,22 120m² den büyük işyerlerinde(bağımsız bölüm başına) 295,31 5- ELEKTİRİK TESİSATI 80m² ye kadar konutlarda (bağımsız bölüm başına ) 100, m² arası konutlarda (bağımsız bölüm başına ) 105,71 120m² den büyük konutlarda (bağımsız bölüm başına) 236,24 80m² ye kadar işyerlerinde (bağımsız bölüm başına) 201, m² arası işyerlerinde(bağımsız bölüm başına) 211,41 120m² den büyük işyerlerinde(bağımsız bölüm başına) 369,13 6- ASANSÖRLÜ BİNALAR (ASANSÖR BAŞINA) Taşıma Kapasitesi kg olan her türlü asansör 221,47 Taşıma Kapasitesi kg olan her türlü asansör 369,13 Taşıma Kapasitesi kg olan her türlü asansör 516,78 Taşıma Kapasitesi 601 kg dan fazla olan her türlü asansör 664,42 7-HAVUZ VE TESİSAT Havuz Hacmi 50 m³'e kadar (50m³ dahil) 590,59 Havuz Hacmi 50 m³' ün üzerinde olanlar 885,91 8-ISI YALITIM PROJELERİ 80m² ye kadar konutlarda (bağımsız bölüm başına ) 134, YILI YAPI RUHSATI AŞAMASINDA (TESİSAT PROJELERİ 23

24 ONAY AŞAMASINDA) TAHSİL EDİLECEK BEDEL HESABI m² arası konutlarda (bağımsız bölüm başına ) 211,41 120m² den büyük konutlarda (bağımsız bölüm başına) 221,47 80m² ye kadar işyerlerinde (bağımsız bölüm başına) 201, m² arası işyerlerinde(bağımsız bölüm başına) 211,41 120m² den büyük işyerlerinde(bağımsız bölüm başına) 369,12 TARIM ALANLARINA YAPILACAK BİNALAR KÜLTÜREL TESİSLER (TİCARET AMACI OLMAYAN) BEDELSİZ KÜLTÜREL TESİSLER (TİCARET AMACI OLAN) 6,65 / m² DİNİ TESİSLER BEDELSİZ KONUTLAR 12,70 / m² TİCARİ YAPILAR 26,62 / m² TARIM VE HAYVANCILIK İLE İLGİLİ YAPILAR BEDELSİZ DİĞER TİCARİ OLMAYAN YAPILAR BEDELSİZ DİĞER TİCARİ YAPILAR 13,31 / m² NOTLAR: 1- Söz konusu alanlar projedeki brüt alanlardır. 2- Otoparkı bünyesinde sağlanan binalardan %15 fazlasının tahsil edilmesi. 3- Havuzlu binalar ile villalardan %50 fazlasının tahsil edilmesi. 4- Tadilat projelerinde toplam tutarın yarısı tahsil edilir. ASANSÖR TESCİL BELGELERİ VE FENNİ MUAYENE BELGELERİ 24

25 25 Belediyemiz tarafından düzenlenecek Asansör Tescil Belgeleri için 2015 yılında Müdürlüğümüz teklifi; a) Taşıma Kapasitesi kg olan her türlü asansörden 133,10, b) Taşıma Kapasitesi kg olan her türlü asansörden 199,65, c ) Taşıma Kapasitesi kg olan her türlü asansörden 266,20, d ) Taşıma Kapasitesi 601 kg ve üzeri olan her türlü asansörden 332,75. Asansör Tescil Belgesi ücreti tahsil edilmesi, Belediyemizce düzenlenecek yıllık Asansör Fenni Muayene Belgeleri için 2015 yılında Müdürlüğümüz teklifi; a) Taşıma Kapasitesi kg olan her türlü asansörden 66,55, b) Taşıma Kapasitesi kg olan her türlü asansörden 133,10, c ) Taşıma Kapasitesi kg olan her türlü asansörden 199,65, d ) Taşıma Kapasitesi 601 kg ve üzeri olan her türlü asansörden 332,75. yıllık Asansör Fenni Muayene Belgeleri ücreti tahsil edilmesi. İzinli veya izinsiz bina yıkımlarında tahsil edilecek ücretler : 1) Sadece iş gücü ile yapılan yıkımlar m³ 75,77 2) İş gücü makine ile m³ 43,07 Otopark bünyesinde Sağlanan binaların, Havuzlu binaların toplam tutarının % 15 fazlası ve Villa projelerinin toplam tutarının % 50 fazlası tahsil edilir. * Tadilat Projelerinde toplam tutarın yarısının tahsil edilmesi. PLAN PROJE HARÇLARI 1-İlgilisince talep edilen, 1/1000 imar planı tekliflerinde kadastral parsel üzerinden hesaplanmak koşulu ile her m² için: BİRİM 2015 YILI UYGULANACAK Konut (1/1000 ölçekli) m² 5,00 Ticaret, Turizm, Yönetici Merkez (1/1000 ölçekli) m² 8,25 Sanayi, Küçük Sanayi,Depolama (1/1000 ölçekli) m² 8,25 Akaryakıt İstasyonu(1/1000 ölçekli) m² 50,00

26 Özel Sağlık- Özel Okul- Özel Sosyal ve Kültürel Tesis v.b.(1/1000 ölçekli) Teknik Altyapı Alanları (1/1000 ölçekli) m² 6,00 m² 2,50 Tarımsal ve Hayvansal Nitelikli Hizmet Tesisleri (1/1000 ölçekli) m² 6,25 Günübirlik Tesis, Rekreasyon Alanları v.b. (1/1000 ölçekli) m² 10,00 2-) İlgilisince talep edilen İmar Planı tekliflerinde önerilen plan ve plan tadili ile yapılaşma hakkı verilen alanlarda parselin her m²'si için 26 BİRİM 2015 YILI UYGULANACAK Konut (1/1000 Ölçekli) m² 6,00 Ticaret, Turizm,Yönetici Merkez (1/1000 ölçekli) m² 10,00 Sanayi, Küçük Sanayi, Depolama (1/1000 ölçekli) m² 10,00 Akaryakıt İstasyonu(1/1000 ölçekli) m² 80,00 Özel Sağlık,Özel Okul- Sosyal ve Kültürel Tesis v.b. (1/1000 Ölçekli) m² 8,00 Teknik Altyapı Alanları (1/1000 ölçekli) m² 5,00 Tarımsal ve Hayvansal Nitelikli Hizmet Tesisleri (1/1000 ölçekli) m² 10,00 Günübirlik Tesis, Rekreasyon Alanları v.b. (1/1000 ölçekli) m² 8,00 3-) Uygulama İmar Planı tekliflerinde önerilen fonksiyonlarının inşaat alanlarının ve artan inşaat alanlarının her m² ' si için BİRİM 2015 YILI UYGULANACAK Konut ( 1/ 1000 Ölçekli ) m² 2,50 Ticaret, Turizm, Yönetici Merkez ( 1/1000 Ölçekli ) m² 6,00 Tarım Dışı Çalışma Alanı, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı, Sanayi, Küçük Sanayi, Depolama v.b. ( 1/1000 ölçekli ) Özel Sağlık, Özel Okul- Özel Sosyal ve Kültürel Tesis v.b. ( 1/1000 Ölçekli ) m² 10,00 m² 4,00 Akaryakıt İstasyonu ( 1/1000 Ölçekli ) m² 30,00

27 Teknik Altyapı Alanları ( 1/1000 Ölçekli ) m² 2,00 Tarımsal ve Hayvansal Nitelikli Hizmet Tesisleri ( 1/1000 Ölçekli ) m² 2,00 Günübirlik Tesis, Rekreasyon Alanları v.b. ( 1/1000 Ölçekli ) m² 2,50 4-)Planlarda fonksiyon değişikliği, yapılanma artışı getirilmeden sadece istikamet tadili veya blok yeri değiştirilmesi ile irtifa değişikliği gibi değişiklik tekliflerinde kadastral parsel üzerinden hesaplanmak koşulu ile her m² için BİRİM 2015 YILI UYGULANACAK Konut (1/1000 Ölçekli) m² 1,00 Ticaret,Turizm, Yönetici Merkez (1/1000 ölçekli) m² 1,60 Sanayi, Küçük Sanayi, Depolama v.b. (1/1000 ölçekli) m² 1,60 Özel Sağlık, Özel okul- Özel Sosyal ve Kültürel Tesis vb.(1/1000 ölçekli) Akaryakıt İstasyonu (1/1000 ölçekli) m² 1,00 m² 2,00 Teknik Altyapı Alanları (1/1000 ölçekli) m² 0,30 Tarımsal ve Hayvansal Nitelikli Hizmet Tesisleri (1/1000 ölçekli) m² 0,80 Günübirlik Tesis, Rekreasyon Alanları v.b. (1/1000 ölçekli) m² 0,75 5-) 18. Mad. İmar Uygulamasına giren parsellerde her m² için BİRİM 2015 YILI UYGULANACAK Konut (1/1000 ölçekli) m² 1,00 Ticaret m² 1,50 Diğer m² 1,75 6-) Aslı gibidir harcı 70,00 7-) Suret harcı 50,00 27

28 Yönetici merkez gibi alanlarda ticaret, turizm fonksiyonunda belirtilen değerler, kültürel veya sosyal tesis gibi alanlarda ise özel sağlık, özel okul fonksiyonunda belirtilen değerler alınacaktır. 11- a) Teklifin birden fazla fonksiyon içermesi durumunda her fonksiyon için ayrı ücret hesaplanır. b) Hem fonksiyon değişikliği, hem de inşaat artışı talebi olması halinde fonksiyon değişikliği ve inşaat artışı için belirlenen ücretler ayrı ayrı hesaplanacaktır. 12- Plan tadilatı ile sosyal donatıya ayrılan yerler için ücret alınmaz. 13- Kamuya terk edilen alanlardan ücret alınmaz. 14- Kamu Kurum ve Kuruluş taleplerinden ücret alınmaz. 15- Yukarıda belirlenen ücretler ilgilisinin müracaat tarihindeki geçerli tarife üzerinden hesaplanır. 16- Hesaplanan ücretin %10'u makbuz kesilerek;1/1000 ölçekli teklif planlar için Çatalca Belediyesi veznesine yatırılmak suretiyle peşin alınır. 17- Teklif plan olumsuz karara bağlanırsa, ilk yatırılan %10 bedel geri ödenmeyip inceleme ücreti olarak gelir kaydedilir. 18- Teklif plan uygun bulunursa, hesaplanan ücretin %10' u düşürülerek kalan kısmı hesap makbuzu ile tahsil edildikten sonra işlem tamamlanır. 19- Teklif plan kısmen uygun bulunursa, uygun bulunan kısmın m² fiyatı ile tahakkuk edilen ücret hesaplanır. Daha önce ödenen %10 düşürülerek makbuz bedeli tahsis edilir. 20- Yasa, Mahkeme Karar veya değişik gereklerce veya teknik ve maddi hata nedeni ile idarece yapılan plan tadilatlarından ücret alınmaz. 21-1/1000 ölçekli plan/plan tadilat taleplerinde plan onandıktan sonra itiraz yoksa onanan plan üzerinden, itiraz varsa sonuçlandıktan sonra onanan plan üzerinden ücret alınır. Plan tadilatı ücreti alınmadan yapı inşaat izni verilmez. 22- Farklı fonksiyonların tek lejantta önerilmesi durumunda bu fonksiyonlardan en yüksek değerde olan ücret tarifesi uygulanır.

29 23-1/1000 ölçekli plan/plan tadilatı uygun bulunursa ücret Çatalca Belediye Meclis kararının Plan ve Proje Müdürlüğüne intikalinden itibaren 30 gün içerisinde, hesap makbuzu ile tahsil edildikten sonra işlem tamamlanır. 24- Vakıf, Dernek ve benzeri kuruluşların kamu yararına 1/1000 ölçekli plan/plan tadilatı teklifleri ile Vakıf Üniversitesi taleplerinden ücret alınmaz. Şeklindeki 2015 yılında Belediyemizde uygulanacak olan ücret tarifeleri Meclise okunarak oylamaya geçildi. KARAR: 2464 Sayılı Yasanın 96 ve 97. maddelerine göre Meclisin yetkisinde olan 2015 yılında Belediyemizde uygulanacak ücret tarifeleri ile ilgili teklifin, Plan Bütçe Komisyon Raporu doğrultusunda Müdürlüğünden geldiği şekliyle kabülüne, Meclisimizin 10/10/2014 tarihli EKİM Ayı 2. birleşiminde OYBİRLİĞİ ile karar verildi. Cem KARA Belgin TEZER Filiz ÖDER Belediye Başkanı Katip Katip İNCELENDİ.../10/2014 Cem KARA Belediye Başkanı 29