12.BOĞAZİÇİ İMAR MÜDÜRLÜĞÜ

Transkript

1 UYGULANACAK 1 Dosya İnceleme Ücreti 1.1 Dosya İnceleme Ücreti adet 2 İlgilisince Talep Edlilen Plan Tadili Tekliflerinde İmar Parseli Üzerinden Hesaplanmak Üzere Onanlı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında İlgili Lehine Yapılanma Hakkı Verilmeyen Alanlardan Plan Tadili İle Yapılaşma Alan Parsellerden Her m² İçin 2.1 Ticaret, Özel Okul, Özel hastaneye Vb.Dönüştürülen Alanlarda m2 17 TL 2.2 Turizm-Konaklama Ve Günübirlik Turizme Dönüştürülen Alanlarda m2 33 TL 2.3 Akaryakıt Pompa İstasyonuna Dönüştürülen Alanlarda m2 44 TL 3 Plan Tadili İle Artan İnşaat Alanlarının Her m²'si İçin 3.1 Ticaret, Özel Hastane, Özel Okul vb. m2 6 TL 3.2 Turizm-Konaklama ve Günübirlik Turizm Alanları m2 22 TL 3.3 Akaryakıt Pompa İstasyonu Alanları m2 26 TL 4 Plan Tadili Teklifi İle Fonksiyon Değişikliği Taleplerinde Her m²'si İçin 4.1 Ticaret, Özel Hastane, Özel Okul vb. m2 4 TL 4.2 Turizm-Konaklama ve Günübirlik Turizm Alanları m2 10 TL 4.3 Akaryakıt Pompa İstasyonu Alanları m2 5 Planlarda Fonksiyon Değişikliği, Yapılanma Artışı Getirilmeyen Sadece İstikamet Tadili Veya Blok Yeri Değiştirilmesi İle İrtifa Değişikliği Gibi Değişiklik Tekliflerinde Kadastral Parsel Üzerinden Hesaplanmak Koşulu İle Her m² İçin 5.1 Turizm-Konaklama ve Günübirlik Turizm Alanları m2 3 TL 5.2 Akaryakıt Pompa İstasyonu Alanları m2 4 TL 5.3 Ticaret, Özel Hastane, Özel Okul vb. m2 2 TL 6 Harita Ağaç Rölöve Ücreti 6.1 Ağaç Başına adet 6 TL 7 Harita İrtifak Tesisi Ücreti 7.1 İrtifak Tesisi Ücreti parsel 165 TL 8 Fotoğraf Tasdik Ücreti m²' ye Kadar Bağımsız Bölüm Başına (100 m² Dahil) m2 83 TL m²' ye Kadar Bağımsız Bölüm Başına (200 m² Dahil) m m²' ye Kadar Bağımsız Bölüm Başına (400 m² Dahil) m2 165 TL m²' ye Kadar Bağımsız Bölüm Başına m2 270 TL m²' den Büyük Bağımsız Bölümler İçin m2 550 TL 9 Harita İşlemleri İçin Ücretler 9.1 Yol Genişliklerinin Mahallen Tespit Ücreti parsel 195 TL 9.2 Revizyon İşleri Ücreti parsel

2 UYGULANACAK 10 Harita İşlemleri İçin Ücretler A-İnşaat İstikamet Rölevesi Ücreti 10.1 Parselde Bir Bina İçin adet 10.2 Bir Binadan Sonraki Her Bina İçin adet 44 TL 11 Harita İşlemleri İçin Ücretler B-Aplikasyon İşleri Ücreti m²' ye Kadar (1000 m² Dahil) m2 198 TL m²' den Fazla Her m² İçin m2 2 TL 11.3 Yol Aplikasyonlarında Her Metre Uzunluğu İçin m 6.5 TL 12 Harita İşlemleri İçin Ücretler C-Köşe Kotları Ücreti Noktaya Kadar adet Noktadan Sonra Her Nokta İçin adet 6.5 TL 13 Harita İşlemleri İçin Ücretler D-Profil Kesit Ücreti 13.1 Profil Ve Kesit İçin adet m²' den 500 m²'ye Kadar (500 m² Dahil Beher m²'si İçin) m2 2 TL m²' den Sonra Beher 100 m² İçin m2 33 TL 13.4 Eşik Kotu Verilmesi Ücreti (Bir Parsel İçin) adet 150 TL 14 Harita İşlemleri İçin Ücretler E-Silüetler Ücreti m²' ye Kadar (100 m² Dahil) m2 66 TL m²' den Sonra Beher 100 m² İçin m2 198 TL 15 Harita İşlemleri İçin Ücretler F-Mevzi Harita Kontrollleri Ücreti Hektara Kadar (15 Hektar Dahil) hektar 583 TL Hektardan Sonra Her Hektar İçin hektar 80.5 TL 15.3 İşli Kadastral Parsellerin Kontrolü Her Parsel İçin adet 16 Harita İşlemleri İçin Ücretler G-Plan Kote Ve Ağaç Revizyonu Kontrol Ücreti m²'ye Kadar m2 138 TL m²-1000 m² m m²-3000 m² m2 330 TL m²'den Sonra Her 1000 m² İçin m2 17 Temel Üstü (Kot-Kesit) 17.1 Temel Üstü (Kot-Kesit) adet 165 TL 18 İmar Durumu Ücreti m²'ye Kadar (500 m² Dahil) m2 80 TL m² İle 1500 m² Arası (1500 m² Dahil) m2 250 TL m² İle 3000 m² Arası (3000 m² Dahil) m2 500 TL m² Üzeri m2 1,000 TL

3 UYGULANACAK 18.5 İmar Durumu Başvuru Ücreti adet 25 TL 19 Isı Yalıtım Kontrol Muayene Ücreti 19.1 Toplam İnşaat Alanının Beher 100 m²' si İçin m2 20 İnsan Ve Her Türlü Yük Asansörlerinin Fenni Muayene Ücretleri 20.1 Taşıma Kapasitesi Kg Olanlar (300 Kg Dahil) kg 20.2 Taşıma Kapasitesi Kg Olanlar (450 Kg Dahil) kg 195 TL 20.3 Taşıma Kapasitesi Kg Olanlar (600 Kg Dahil) kg 265 TL 20.4 Taşıma Kapasitesi 600 Kg' dan Büyük Olanlar kg 400 TL 20.5 Yemek Asansörleri kg 21 İskan Ve Isı Yalıtım Müracaatlarında Alınacak Muayene Ücreti 21.1 Toplam İnşaat Alanı m²' ye Kadar (200 m² Dahil) m Toplam İnşaat Alanı 200 m²' den Büyük Yerlerde 200 m²' den Fazla Olan Beher 100 m² İçin m2 22 Muayeneler İçin) A-Isıtma K.Cal/H Isı Kaybı Değeri İçin k.cal/h 20 TL 22.2 Beher Doğalgaz Sobası İçin adet 180 TL 23 Muayeneler İçin) B-Havalandırma m³/h Hava İçin m3/h 30 TL 24 Muayeneler İçin) C-Soğutma Ve Klima K.Cal/H Isı Kazancı İçin k.cal/h 20 TL 25 Muayeneler İçin) D-Hidrofor 25.1 Pompa Debisi 300 Lt/H' a Kadar (300 Lt/H Dahil) lt/h 75 TL 25.2 Pompa Debisi Lt/H' a Kadar (600 Lt/H Dahil) lt/h 25.3 Pompa Debisi 600 Lt/H' dan Büyük Olanlar lt/h 26 Muayeneler İçin) E-Boyler Ve Eşanjör 26.1 Tank Hacmi 500 Lt' ye Kadar (500 Lt Dahil) lt 85 TL 26.2 Tank Hacmi Lt' e Kadar (3000 Lt Dahil) lt 26.3 Tank Hacmi 3000 Lt' den Büyük Olanlar lt 140 TL 27 Muayeneler İçin) F-Islak Hacim 27.1 İnşaatın Beher 100 m²' si İçin m Beher Su Deposu Ve İçin m2 85 TL 28 Muayeneler İçin) G-Sauna Ve Hamamlar 28.1 Beher Sauna İçin adet 360 TL 28.2 Beher Hamam İçin adet 360 TL

4 UYGULANACAK 29 Muayeneler İçin) H-Havuz 29.1 Havuz Hacmi 50 m³' e Kadar (50 m³ Dahil) m3 410 TL 29.2 Havuz Hacmi 50 m³' ün Üzerinde Olanlar m3 550 TL 30 Muayeneler İçin) I-Katı Yakıtlı Isıtma Tesisatları (Sobalı) m²' ye Kadar (100 m² Dahil) m2 330 TL m²' ye Kadar (200 m² Dahil) m2 440 TL m²' den Sonraki Beher 100 m² İçin m2 31 Muayeneler İçin) J-Yangın 31.1 Beher Yangın Dolabı Başına adet 35 TL 32 Muayeneler İçin) K-Elektrik Sorti İçin adet 5.5 TL Sorti İçin adet Sorti İçin adet ' den Fazla Beher Sorti İçin adet 4.5 TL 33 Muayeneler İçin) L-Uydu Anten Ve Kablolu Tv 33.1 Beher Uydu Anten Başına adet 122 TL 33.2 Kablolu Tv İçin adet 122 TL 34 Muayeneler İçin) M-Paratoner 34.1 Beher Paratoner İçin adet 35 Muayeneler İçin) N-Elektrik Motor Ve Jeneratörleri Hp' ye Kadar (1 Hp Dahil) hp Hp' ye Kadar (5 Hp Dahil) hp 61 TL Hp' den Büyük Motorlarda Beher 1 Hp Fazlası İçin hp 36 Muayeneler İçin) O-Elektrik Rezistans Tesisatlar 36.1 Beher Rezistans Gücü 1 Kw' a Kadar kw 35 TL ,0 Kw Fazlası Beher 0,5 Kw İçin kw 37 Muayeneler İçin) P-Şofben, Termosifon 37.1 Beher Şofben Ve Termosifon Başına adet 35 TL 38 Muayeneler İçin) R-Asansör 38.1 Taşıma Kapasitesi Kg Olanlar (300 Kg Dahil) kg Taşıma Kapasitesi Kg Olanlar (450 Kg Dahil) kg 38.3 Taşıma Kapasitesi Kg Olanlar (600 Kg Dahil) kg 265 TL 38.4 Taşıma Kapasitesi 600 Kg' dan Büyük Olanlar kg 375 TL

5 UYGULANACAK 38.5 Her Türlü Yemek Asansörü İçin adet 38.6 Beher Yürüyen Merdiven Başına adet 500 TL 39 Muayeneler İçin) S-Lpg, Akaryakıt Tankları Ve 39.1 Tank Hacmi 0-3 m³' e Kadar (3 m³ Dahil) m3 122 TL 39.2 Tank Hacmi 3 m³' den Büyük Olanlarda Fazla Beher m³ İçin m3 40 TL 40 Muayeneler İçin) T-Kompresörler Ve Hava Depoları Ve 40.1 Beher Kompresör Ve Hava Deposu Başına adet 41 Muayeneler İçin) U-Buhar Kazanı Ve 41.1 Isıtma Yüzeyi 25 m²' ye Kadar (25 m² Dahil) m2 180 TL 41.2 Isıtma Yüzeyi m²' ye Kadar (50 m² Dahil) m Isıtma Yüzeyi m²' ye Kadar (100 m² Dahil) m2 385 TL 41.4 Isıtma Yüzeyi 100 m²' den Büyük Olanlar m2 475 TL 42 Kat Mülkiyeti Tesis Ücreti m²' ye Kadar Bağımsız Bölüm Başına (100 m² Dahil) m m²' ye Kadar Bağımsız Bölüm Başına (200 m² Dahil) m m²' den Büyük Bağımsız Bölüm Başına m2 43 Proje Tescil Ücreti 43.1 Toplam İnşaat Alanı 1000 m²' ye Kadar Olan Projeler m2 66 TL 43.2 Toplam İnşaat Alanı 1000 m²' den Sonraki Her 100 m² İçin m2 7 TL 44 Statik Rapor Taleplerinin Muayene Ücretleri 44.1 Meskenlerde m²' ye Kadar (200 m² Dahil) m2 320 TL m²' den Büyük Olanlar m2 660 TL 45 Teknik Eleman Ücreti m²' den Büyük Bağımsız Bölümler m2 475 TL 45.2 Bilgi, Belge Suret Tasdiki adet 27 TL 45.3 Ticari Amaç Gütmeyen Binalar (Eğitim, Sağlık, Vb) Beher m² İçin m2 1.4 TL 45.4 İşyerlerinde Brüt m² Başına m2 5.5 TL 45.5 Çatı tamirleri ve aktarımları (100 m² Dahil) Her 25 m²'de 100 TL ilave edilecek m2 440 TL m²' ye Kadar Bağımsız Bölüm Başına (100 m² Dahil) m2 80 TL m²' ye Kadar Bağımsız Bölüm Başına (200 m² Dahil) m2 130 TL m²' ye Kadar Bağımsız Bölüm Başına (400 m² Dahil) m2 365 TL 46 Tus Ücreti (Teknik Uygulama Sorumluluğu) m²' ye Kadar Mimar, Mühendisler Ve Yapı Denetim Kuruluşları m m²' den Sonra Her 100 m² İçin m2 15 TL

6 UYGULANACAK 47 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler A-Isıtma K.Cal/H Isı Kaybı Değeri İçin k.cal/h 47.2 Beher Doğalgaz Sobası İçin adet 48 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler B-Havalandırma m³/h Hava İçin k.cal/h 22 TL 49 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler C-Soğutma Ve Klima K.Cal/H Isı Kazancı İçin k.cal/h 14 TL 50 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler D-Hidrofor 50.1 Pompa Debisi 300 Lt/H' a Kadar (300 Lt/H Dahil) lt/h 50.2 Pompa Debisi Lt/H' a Kadar (600 Lt/H Dahil) lt/h 50.3 Pompa Debisi 600 Lt/H' dan Büyük Olanlar lt/h 51 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler E-Boyler Ve Eşanjör 51.1 Tank Hacmi 500 Lt' ye Kadar (500 Lt Dahil) lt 51.2 Tank Hacmi Lt' e Kadar (3000 Lt Dahil) lt 100 TL 51.3 Tank Hacmi 3000 Lt' den Büyük Olanlar lt 80 TL 52 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler F-Islak Hacim 52.1 İnşaatın Beher 100 m²' si İçin m2 95 TL 52.2 Beher Su Deposu Ve İçin m2 53 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler G-Sauna Ve Hamamlar 53.1 Beher Sauna İçin adet 305 TL 53.2 Beher Hamam İçin adet 305 TL 54 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler H-Havuz 54.1 Havuz Hacmi 50 m³' e Kadar (50 m³ Dahil) m Havuz Hacmi 50 m³' ün Üzerinden Olanlar m3 425 TL 55 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler I-Katı Yakıtlı (Sobalı) m²' ye Kadar (100 m² Dahil) m m²' ye Kadar (200 m² Dahil) m m²' den Sonraki Beher 100 m² İçin m2 75 TL 56 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler J-Yangın 56.1 Beher Yangın Dolabı Başına adet 35 TL 57 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler K-Elektrik Sorti İçin adet Sorti İçin adet

7 UYGULANACAK Sorti İçin adet 122 TL ' den Fazla Beher Sorti İçin adet 4.5 TL 58 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler L-Uydu Anten Ve Kablolu Tv 58.1 Kablo Tv İçin adet 58.2 Beher Uydu Anten Başına adet 59 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler M-Paratoner 59.1 Beher Paratoner İçin adet 175 TL 60 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler N-Elektrik Motor Ve Jeneratörleri Hp' ye Kadar (1 Hp Dahil) hp 7 TL Hp' ye Kadar (5 Hp Dahil) hp 40 TL Hp' den Büyük Motorlarda Beher 1 Hp Fazlası İçin hp 61 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler O-Elektrik Rezistans Tesisatlar 61.1 Beher Rezistans Gücü 1 Kw' a Kadar kw 22 TL ,0 Kw Fazlası Beher 0,5 Kw İçin kw 62 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler P-Şofben, Termosifon 62.1 Beher Şofben Ve Termosifon Başına adet 22 TL 63 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler R-Asansör 63.1 Taşıma Kapasitesi Kg Olanlar (300 Kg Dahil) kg 125 TL 63.2 Taşıma Kapasitesi Kg Olanlar (450 Kg Dahil) kg 180 TL 63.3 Taşıma Kapasitesi Kg Olanlar (600 Kg Dahil) kg 63.4 Taşıma Kapasitesi 600 Kg' dan Büyük Olanlar kg 330 TL 63.5 Her Türlü Yemek Asansörü İçin adet 63.6 Beher Yürüyen Merdiven Başına adet 425 TL 64 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler S-Lpg, Akaryakıt Tankları Ve 64.1 Tank Hacmi 0-3 m³ Kadar (3 m³ Dahil) m Tank Hacmi 3 m³' den Büyük Olanlarda Fazla Beher m³ İçin m3 37 TL 65 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler T-Kompresörler Ve Hava Depoları Ve 65.1 Beher Kompresör Ve Hava Deposu Başına adet 2 66 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler U-Buhar Kazanı Ve 66.1 Isıtma Yüzeyi 25 m²' ye Kadar (25 m² Dahil) m2 150 TL 66.2 Isıtma Yüzeyi m²' ye Kadar (50 m² Dahil) m2 205 TL 66.3 Isıtma Yüzeyi m²' ye Kadar (100 m² Dahil) m Isıtma Yüzeyi 100 m²' den Büyük Olanlar m2 475 TL

8 UYGULANACAK 67 Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler V-Isı Yalıtım Projeleri 67.1 Toplam İnşaat Alanı m²' ye Kadar (200 m² Dahil) m Toplam İnşaat Alanı m²' ye Kadar (300 m² Dahil) m2 260 TL 67.3 Toplam İnşaat Alanı 300 m²' den Sonraki Beher 100 m² İçin m2 68 Yer Tesis Ücreti 68.1 Beher m²' x Gün İçin m2 3 TL AÇIKLAMALAR sayılı Boğaziçi Kanununun 15.maddesinin (d) bendine göre, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununda yer alan imar ile ilgili harçlar ve harcamalar iki katı olarak alınır. 2- Ücretlere KDV dahildir. 3- Ücretler peşin ödenecektir. 4- İskan ve Isı Yalıtım Müracaatlarında Alınacak Muayene Ücreti a) İşyerlerinden 2 (iki) kat ücret alınır. b) Yerinde Yapılan Teknik İnceleme Sonucu Binanın Tesisat ve İnşaat Yönünden Noksan Çıkması Halinde Yapılacak Müracaatlarda Yukarıda belirtilen Ücretlerin 2 (iki) katı alınır. 5- İnsan ve Her Türlü Yük Asansörlerinde Fenni Muayene Ücretleri; İşyerlerinde yukarıda belirtilen ücretlerin 2 katı, noksan muayenelerde ise yarısı alınacaktır. 6- Kat irtifakı ücreti kat mülkiyeti ücreti ile aynıdır. 7- Yapı İzni (İnşaat Ruhsatı) Aşamasındaki Projeler İçin: a) Her türlü tadilat projelerinde yukarıda belirtilen muayene ücretlerinin yarısı alınır. b) Listede bulunmayan teçhizat ve tesisatlardan işyeri ruhsat tarifesindeki ücretler alınacaktır. c) Havuzlarda ayrıca diğer tesisat ücretleri de alınacaktır. d) İşyerlerinde belirtilen ücretlerin 2 (iki) katı alınır. e) Radyo, TV, zil çağırma, yangın alarmı, telefon vb.tüm zayıf akım tesisatlarında muayene ücretleri elektrik tesisatında olduğu gibi alınır. f) Birden fazla blok olan parsellerde her blok için ayrı ayrı ücret alınacaktır. 8- İskan (Yapı Kullanma İzni) Safhasında Alınacak Ücretler İçin: a) Listede bulunmayan teçhizat ve tesisatlardan işyeri ruhsat tarifesindeki ücretler alınacaktır. b) İşyerlerinde belirtilen ücretlerin 2 (iki) katı alınır. c) Havuzlarda ayrıca diğer tesisat ücretleri de alınacaktır. d) Radyo, TV, zil çağırma, yangın alarmı, telefon vb.tüm zayıf akım tesisatlarında muayene ücretleri elektrik tesisatında olduğu gibi alınır. e) Birden fazla blok olan parsellerde her blok için ayrı ayrı ücret alınacaktır. 9- Mahkemeler, Kamuya ait Vakıflar ve İcra Müdürlükleri tarafından talep edilen işlemler için ücret alınmaz. 10- Özel ve Kamuya ait Vakıflar tarafından kira, yap işlet ve benzeri modellerle özel şahıslara devredilen gayrimenkullerden harç ve ücret alınır. 11- Isı Yatılım Kontrol Muayene Ücretleri için: a) Isı yalıtım kontrol ücretleri bir kez alınacaktır. b) Süresi içinde müracaat ederek Isı Yalıtım Kontrol Belgesi almayan inşaatlardan yukarıda belirtilen ücretin 5 (beş) katı ücret alınır. 12- Yazılı verilen imar durumu taleplerinde sadece imar durumu başvuru ücreti alınacaktır.

9 13- Çizimli imar durumu taleplerinde başvuru ücreti imar durumu ücretinden tenzil edilecektir. 14- Planlama Hizmetleri Ücretlerinde; a) Hem Fonksiyon değişikliği, hem de inşaat artışı talebi olması halinde fonksiyon değişikliği ve inşaat artışı için belirlenen ücretler ayrı ayrı hesaplanacaktır. b) Plan tadili ile sosyal donatıya ayrılan yerler için ücret alınmaz. c) Kamuya terk edilen alanlardan ücret alınmaz. d) Yönetici merkez, özel sağlık, özel eğitim, kültürel ve sosyal tesis gibi alanlarda ücret olarak ticaret fonksiyonunda belirtilen değerler alınacaktır. e) Yukarıda belirlenen ücretler ilgilisinin müracaat tarihindeki geçerli tarife üzerinden hesaplanır. f) Hesaplanan ücretin % 10'u makbuz kesilerek Belediye veznesine yatırılmak suretiyle peşin alınır. g) Plan tadili olumsuz karara bağlanırsa ilk yatırılan % 10 bedel geri ödenmeyip inceleme ücreti olarak gelir kaydedilir. h) Teklif plan uygun bulunursa hesaplanan ücretten peşin alınan % 10'u düşürülerek, kalan kısım hesap makbuzu ile tahsil edildikten sonra işlem tamamlanır. ı) Teklif plan kısmen uygun bulunursa, uygun bulunan kısmın m2 fiyatı ile tahakkuk edilen ücret hesaplanır. Daha önce ödenen % 10 düşülerek makbuz bedeli tahsil edilir. j) Mahkeme Kararı gereği yapılan plan ve plan tadilatlarından ücret alınmaz. k) 1/1000 ölçekli plan tadili taleplerinden plan onandıktan sonra itiraz yoksa onanan plan üzerinden, itiraz varsa sonuçlandıktan sonra onanan plan üzerinden ücret alınır. l) Farklı fonksiyonların tek lejantta önerilmesi durumunda (ticaret+turizm+...vb) bu fonksiyonlardan en yüksek değerde olan ücret tarifesi uygulanır. m) İlgilisince Talep Edilen Plan Tadili Tekliflerinde İmar Parseli Üzerinden Hesaplanmak Üzere Onanlı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ilgili lehine Yapılanma Hakkı Verilmeyen Alanlar; yol, eğitim, sağlık, teknik donatı alanlarıdır.