BAHAR DÖNEM SONU - 1. OTURUM - Cumartesi 09:30 2. YARIYIL

Transkript

1 ANADOLU ÜNİVERSİTESİ İKTİSAT VE İŞLETME FAKÜLTELERİ AÇIKÖĞRETİM FAKÜLTESİ A BAHAR DÖNEM SONU - 1. OTURUM - Cumartesi 09:30 ÖĞRENCİNİN 2. YARIYIL SOYADI :... ADI :... TC KİMLİK NO / ÖĞRENCİ NO :... SINAV SALON NO:... SIRA NO :... Cevap kağıdınızda belirtilen kitapçık kodu ile size verilen soru kitapçığının kodunun aynı olup olmadığını kontrol ediniz. İMZA:. Sınavla ilgili tüm kuralları okudum, anladım, kabul ediyorum. SINAV İÇERİĞİ Testin Adı Soru Sayısı Sayfa No GAYRİMENKUL EKONOMİSİ GENEL MUHASEBE-II FİNANS MATEMATİĞİ TEMEL BİLGİ TEKNOLOJİLERİ-II SINAVDA UYGULANACAK ÖZEL KURALLAR 1. Sınavın ilk 30 dakikası ve son 5 dakikası içerisinde, sınavınızı tamamlasanız bile salondan çıkamazsınız. Herhangi bir nedenle salondan çıktığınız takdirde, tekrar sınava devam etmenize izin verilmeyecektir. 2. Soru kitapçığındaki her bir testi cevaplamanız için verilen süre 30 dakikadır. 3. Yanlış cevaplarınız dikkate alınmayacaktır. Bu nedenle, cevapsız soru bırakmamanız yararınıza olacaktır. 4. Sınavda hesap makinesi kullanabilirsiniz. Ancak, kullanacağınız makinede alfabetik tuş takımı (A, B, C, ) ve program yapılmasına, saklanmasına, çalıştırılmasına imkân veren EXE, STORE, RUN vb. tuşlar bulunamaz. 5. Soruların ait olduğu derslerin içeriklerinde, basımdan sonra değişiklik yapılmış olabilir. Bir sorunun cevabı sonraki düzenlemelerle değişmiş olsa bile, o soruyu ders kitabınızda verilen bilgileri dikkate alarak cevaplayınız. Sınavda Uygulanacak Genel Kurallar soru kitapçığının arka sayfasında yer almaktadır. Bu kuralları da mutlaka dikkatlice okuyunuz. Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır. Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması ya da kullanılması yasaktır. Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.

2 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-A 1. Kısa vadeli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasa aşağıdakilerden hangisidir? A) Mal piyasaları B) Gayrimenkul piyasaları C) Para piyasaları D) Sermaye piyasaları E) Faktör piyasaları 2. Finansal piyasaların temel işlevi aşağıdakilerden hangisidir? GAYRİMENKUL EKONOMİSİ 6. Bir yatırımcı Türk Lirası anaparasını yıllık %10 faiz oranıyla 2 yıllık mevduat hesabına yatırmaktadır. 2 yıllık vadenin sonunda yatırımcının elde edeceği bileşik faiz miktarı kaç Türk Lirası dır? A) B) C) D) E) A A) Kredi vermesi B) Tasarruf fazlası olanlar ile açığı olanlar arasında fon akışı sağlaması C) Mevduat kabul etmesi D) Finansal varlık sahiplerini örgütlemesi E) Para bulması 3. Kapitalizasyon oranının doğru tanımı aşağıdakilerden hangisidir? A) Gayrimenkulün birim alan başına brüt kira gelirinin, birim alan piyasa fiyatına oranıdır. B) Gayrimenkulün birim alan piyasa fiyatının, birim alan başına brüt kira gelirine oranıdır. C) Gayrimenkulün birim alan başına net kira gelirinin, birim alan piyasa fiyatına oranıdır. D) Gayrimenkulün birim alan piyasa fiyatının, birim alan başına net kira gelirine oranıdır. E) Gayrimenkulün piyasa fiyatının, gayrimenkulün yıllık net kira gelirine oranıdır. 4. Türkiye deki konut finansmanı kurumsal ve kurumsal olmayan kaynaklarla gerçekleşmektedir. Aşağıdakilerden hangisi kurumsal kaynaklar arasında yer alır? A) Hisse paylaşımı anlaşmaları - Kooperatifler B) Proje finansmanı - Kooperatifler C) Hisse paylaşımı anlaşmaları Mortgage kredileri D) Mortgage kredileri E) Proje finansmanı Mortgage kredileri 5. Finansal sermayeyi fiziksel sermayeye dönüştürerek mekan piyasasındaki kullanım alanı arz miktarını belirleyen piyasa aşağıdakilerden hangisidir? A) Mekan Piyasası B) Gayrimenkul Varlık Piyasası C) Gayrimenkul Geliştirme Piyasası D) Sermaye Piyasası E) Kira Piyasası 7. Bir bankaya olan borç için her yıl sonunda Türk Lirası ödenmesi gerekmektedir. Piyasa faiz oranının yıllık %10 olduğu ve değişmeyeceği düşünülürse, borcun bugün kapatılması durumunda bankaya kaç Türk Lirası ödenmesi gerekir? A) B) C) D) E) Bir yatırımcının Türk Lirası anaparasını yıllık %8 basit faiz oranından 2 yıllık mevduat hesabına yatırdığında iki yılın sonunda eline geçecek toplam anapara kaç Türk Lirası dır? A) B) C) D) E) Bina ve arsa getirilerinin bilinmesi koşullarında bunlardan birinin diğerinden çıkartılarak elde edilen getirinin hesaplanması yöntemi aşağıdakilerden hangisidir? A) Yatırım Bandı Yöntemi B) Maliyet Yöntemi C) CBS Yöntemi D) Artık Değer Yöntemi E) Emsal Yöntemi 10. Hedonik fiyatlama fonksiyonunda aşağıdakilerden hangisi yer alır? A) Katsayı B) Derlenmiş veri C) Bilgi D) Modelleme E) Karşılaştırma 2 İzleyen sayfaya geçiniz.

3 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-A A 11. Bugünkü Değer Matematiği yöntemini kullanan değerleme yöntemi aşağıdakilerden hangisidir? A) Maliyet Yöntemi B) CBS Yöntemi C) Fizibilite Yöntemi D) Gelir Kapitalizasyonu E) Satış Değerleri Karşılaştırması 17. Değerlemeye tabii tutulacak gayrimenkulun kesin coğrafi lokasyonunu belirlemek için aşağıdaki veri tiplerinden hangisi kullanılır? A) Raster veri B) Derlenmiş veri C) Maliyet verisi D) Satış değerleri verisi E) Vektör veri 12. Aşağıdakilerden hangisi CBS temelli bir gayrimenkul değerleme veritabanında grafik veri olarak depolanmaz? A) Ofis binaları B) Ulaşım güzergahları C) Otobüs durak noktaları D) Parseller E) Ofis binasında çalışan kişi sayısı 13. Bir gayrimenkulun gölge, ışık ve görünüm konularındaki özelliklerini CBS yöntemi ile değerlemesini yapacak bir uzmanın aşağıdakilerden hangisini seçmesi daha uygundur? A) İstatistiksel analiz B) Mekansal modelleme C) 3B modelleme D) Çapraz sorgulama E) Mekansal analiz Marmara ve Düzce depremlerinin ardından, depremlerin etkilerinin giderilmesinin yanı sıra, konut üretimini ve konut sahipliğini artırma amacına ilk olarak yer veren kalınma planı hangisidir? A) 8.Plan B) 7.Plan C) 6.Plan D) 5.Plan E) 4.Plan 14. Aşağıdakilerden hangisi kısa dönemde konut arz eğrisinin dikey eksene paralel olmasının nedenidir? A) Konut miktarı ile konut fiyatları arasındaki negatif ilişki B) Konut arzının esnek olması C) Konut talebinin esnek olması D) Kısa dönemde konut sayısını değiştirmenin mümkün olmaması E) Konut miktarı ile konut fiyatları arasındaki pozitif ilişki 19. Doğal afetlerden zarar görmüş olan yerlerdeki konut açığının kapatılması için konut üretmek görevi, hangi kuruluşa, kendi kuruluş yasası ile görev olarak verilmiştir? A) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı B) Konut kooperatifleri C) Belediyeler D) TOKİ (Toplu Konut İdaresi) E) Afet ve Acil Durum İdaresi Başkanlığı 15. Kısa dönem konut arz eğrisinin şekli nasıldır? A) Fiyat eksenine paralel bir eğridir. B) Pozitif eğimli bir eğridir. C) Negatif eğimli bir eğridir. D) Konut miktarı eksenine paralel bir eğridir. E) Fiyat eksenine dik bir eğridir. 16. Aşağıdaki faktörlerden hangisi hem konut arzını hem de konut talebini etkiler? A) Reel gelir B) Konut fiyatları ile ilgili beklentiler C) İnşaat maliyetleri D) Nüfus E) Arsa maliyetleri 20. Türkiye de işçi konut kooperatiflerini yılları arasında elverişli konut kredisi vererek destekleyen kuruluş aşağıdakilerden hangisidir? A) İşçi Sigortaları Kurumu (SSK,SGK) B) İmar ve İskan Bakanlığı C) Türkiye İşçi Sendikaları Konfederasyonu D) Türkiye Emlak Kredi Bankası E) Devlet Planlama Teşkilatı (DPT) 3 İzleyen sayfaya geçiniz.

4 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-A 1. Bir finansal varlığın gerçeğe uygun değeri kolayca ve güvenilir bir şekilde ölçülemiyorsa aşağıdakilerden hangisi kullanılır? A) Tasfiye değeri B) İtfa edilmiş maliyet değeri C) Maliyet değeri D) Net gerçekleşebilir değer E) Piyasa değeri 2. İşletme kiralayarak kullandığı bir duran varlık için, varlığın değerini, ömrünü, verimini artıran nitelikte bir harcama yaptığında, bunu aşağıdaki hesaplardan hangisine kaydetmelidir? A) Binalar Hesabına B) Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Hesabına C) Özel Maliyet Hesabına D) Haklar Hesabına E) Genel Giderler Hesabına GENEL MUHASEBE-II 5. Ticari Borçlar aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak tanımlanmıştır? A) İşletmenin faaliyet konusu ile ilgili her türlü mal ve hizmet alımlarından kaynaklanan senetsiz borçlar B) İşletmenin esas faaliyet konusu dışındaki kredili alımları nedeniyle doğan kısa vadeli senetli ve senetsiz borçlar C) İşletmenin esas faaliyet konusu dışındaki kredili alımları nedeniyle doğan kısa vadeli senetsiz borçlar D) İşletmenin esas ticari faaliyetlerini sürdürmek amacıyla yaptığı kredili alışlarından doğan borçlar E) Bir yıl içinde veya bir faaliyet dönemi içinde (hangisi uzunsa) ödenecek borçlar 6. Aşağıdakilerden hangisi Tekdüzen Hesap Planı nda Diğer Borçlar grubunun unsurlarından biri değildir? A) Bağlı Ortaklıklara Borçlar B) Personele Borçlar C) Alınan Avanslar D) Ortaklara Borçlar E) İştiraklere Borçlar A 3. Tahviller nominal değerinin altında ihraç edildiğinde nominal değer ile satış fiyatı arasındaki farkın gelecek yıllara ait olan kısmı aşağıdaki hesaplardan hangisinde izlenir? A) 304 Tahvil Anapara Borç, Taksit ve Faizleri B) 308 Menkul Kıymetler İhraç Farkları C) 407 Çıkarılmış Diğer Menkul Kıymetler D) 408 Menkul Kıymetler İhraç Farkı E) 241 Bağlı Menkul Kıymetler Değer Düşüklüğü Karşılığı 4. Satıcılar Hesabı ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur? A) Pasif karakterli bir hesaptır ve borç kalanı verir. B) Pasif karakterli bir hesaptır ve alacak kalanı verir. C) Aktif karakterli bir hesaptır ve alacak kalanı verir. D) Aktif karakterli bir hesaptır ve borç kalanı verir. E) Aktifi düzenleyici bir hesaptır ve borç kalanı verir. 7. A işletmesinin, Ocak ayına ilişkin ücret bordroları hazırlanmış ve işçilerin toplam brüt ücretleri Türk Lirası, işçilere ait kesintiler toplamı Türk Lirası ve işverene ait maliyetlerin toplamı Türk Lirasıdır. Bu bilgilere göre işletmenin işçilerine ödemesi gereken net ücret kaç Türk Lirasıdır? A) B) C) D) E) Belirli bir dönemde ortaklardan ve ortakların ilişkili olduğu kişilerden doğrudan veya dolaylı olarak alınan borçların özsermayenin üç katını aşan kısmına ne ad verilir? A) Kayıtlı sermaye B) Ödenmiş sermaye C) Çıkarılmış sermaye D) Nakit sermaye E) Örtülü sermaye 4 İzleyen sayfaya geçiniz.

5 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-A A 9. Aşağıdaki hesaplardan hangisi Borç ve Gider Karşılıkları grubunda yer almaz? A) Maliyet Giderleri Karşılığı Hesabı B) Dönem Kârının Peşin Ödenen Vergi ve Diğer Yükümlülükleri Hesabı C) Alınan Sipariş Avansları Hesabı D) Kıdem Tazminatı Karşılığı Hesabı E) Dönem Kârı Vergi ve Diğer Yasal Yükümlülükler Karşılığı Hesabı Dönem Net Kârı veya Zararı Hesabı dönem sonunda alacak kalanı veriyorsa hangi hesaba devredilerek kapatılır? A) Geçmiş Yıllar Kârları Hesabına B) Geçmiş Yıllar Zararı Hesabına C) Dönem Kârı Vergi ve Diğer Yükümlülük Karşılıkları Hesabına D) Dönem Net Zararı Hesabına E) Dönem Net Kârı Hesabına 10. A işletmesi, Türk Lirası sermaye taahhüdü ile bir yıl önce kurulmuştur. İşletmenin beş ortağı vardır ve ortaklık payları eşittir. İşletme ortaklarından Can İpek sermaye payının sadece Türk Liralık kısmını yerine getirebilmiş olması nedeniyle, diğer ortaklar tarafından ortaklıktan çıkarılma kararı alınmıştır. Bu bilgilere göre ortak Can İpek in ortaklıktan çıkarılmasıyla ilgili yapılacak yevmiye kaydı aşağıdakilerden hangisidir? 13. İşletmenin dönem sonu 692 Dönem Net Kârı veya Zararı Hesabı nın borç kalanı Tük Lirası olarak hesaplanmıştır. Bu durumda dönem sonunda yapılacak yevmiye kaydı aşağıdakilerden hangisidir? A) 691 DÖNEM KÂRI VERGİ VE DİĞ.YASAL YÜKÜM. KARŞ. HS. 692 DÖNEM NET KÂRI VEYA ZARARI HS. A) 500 SERMAYE HS Can İpek 100 KASA HS B) 591 DÖNEM NET ZARARI HS. 692 DÖNEM NET KÂRI VEYA ZARARI HS. B) 500 SERMAYE HS Can İpek 501 ÖDENMEMİŞ SERMAYE HS Can İpek C) 690 DÖNEM KÂRI VEYA ZARARI HS. 692 DÖNEM NET KÂRI VEYA ZARARI HS. C) 331 ORTAKLARA BORÇLAR HS ÖDENMEMİŞ SERMAYE HS Can İpek D) 690 DÖNEM KÂRI VEYA ZARARI HS. 590 DÖNEM NET KÂRI HS. D) 500 SERMAYE HS Can İpek 331 ORTAKLARA BORÇLAR HS E) 692 DÖNEM NET KÂRI VEYA ZARARI HS. 590 DÖNEM NET KÂRI HS. E) 500 SERMAYE HS Can İpek 501 ÖDENMEMİŞ SERMAYE HS Can İpek 331 ORTAKLARA BORÇLAR HS HİSSE SENEDİ İHRAÇ PRİMLERİ HS. XXX 500 SERMAYE HS. XXX Bu yevmiye kaydı aşağıdaki işlemlerden hangisine aittir? 11. Aşağıdakilerden hangisi kâr yedekleri grubunda yer almaz? A) Statü yedekleri B) Hisse senedi ihraç primleri C) Olağanüstü yedekler D) Özel fonlar E) Yasal yedekler A) Sermaye artırımı ve ortaklara bedelsiz hisse senedi ihracına B) Sermaye artırımı ve hisse senedi satışına C) Sermayenin taahhüt edilmesi ve taahhüdünün yerine getirilmesine D) Hisse senedi iptaline dayalı sermaye artırımına E) Hisse senedi iptaline dayalı ortak alımına 5 İzleyen sayfaya geçiniz.

6 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-A A 15. Anonim şirketin ödenmiş sermaye içinde yer alan hesaplarına ait bilgileri aşağıdaki gibidir: Türk Lirası Sermaye Ödenmemiş sermaye Sermaye düzeltmesi olumlu farkı Sermaye düzeltmesi olumsuz farkı ---- Bu bilgilere göre şirketin ödenmiş sermayesi kaç Türk Lirasıdır? A) B) C) D) E) İşletmenin Diğer Olağan Gelir ve Kârlar Hesabında görülen 1000 Türk Lirasının 320 Türk Lirası gelecek hesap dönemine ait olduğu belirlenmiştir. Bu durumda yapılacak muhasebe kaydında hangi hesap borçlu olarak kaydedilecektir? A) Gelecek Aylara Ait Gelir ve Kârlar B) Gelir Tahakkukları C) Kasa D) Dönem Kâr veya Zararı E) Diğer Olağan Gelir ve Kârlar 16. İşletme aylığı 600 Türk Lirasından 1 Ağustos 2011 de kiraya verdiği binasının kira bedellerini 12 aylık olarak Temmuz 2012 de tahsil edecektir. Bu durumda 1 Ağustos 2011 tarihinde yapılacak muhasebe kaydında borçlu olarak kaydedilecek hesap aşağıdakilerden hangisidir? A) Gelir Tahakkukları B) Gelecek Aylara Ait Gelirler C) Diğer Olağan Gelir ve Kârlar D) Kasa E) Dönem Kârı veya Zararı 19. Aşağıdakilerden hangisi işletmenin ana faaliyet konusu dışındaki işlemler kapsamında yer almaz? A) Yurtdışı Satışlar B) Kambiyo Kârları C) Faiz Gelirleri D) Konusu Kalmayan Karşılıklar E) Komisyon Gelirleri 17. Bir dekorasyon şirketi Türk Liralık büro dekorasyonu işine yönelik hizmet sözleşmesi yapmıştır. Dönem sonunda işin %70 oranında tamamlandığı ve bunun için Türk Lirası maliyete katlandığı belirlenmişse hasılat olarak kaydedilecek tutar kaç Türk Lirasıdır? A) B) C) D) E) Sonuç hesapları ile aşağıdakilerden hangisi ifade edilmektedir? A) Ödenecek vergilerle ilgili hesaplar B) Bankalar ile ilgili hesaplar C) Yatırımlarla ilgili hesaplar D) Gelir ve gider hesapları E) KDV ile ilgili hesaplar 6 İzleyen sayfaya geçiniz.

7 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-A 1. Fiyatı TL olan bir araba belli bir indirim yapılarak TL ye satılıyor. İndirim oranı yüzde kaçtır? FİNANS MATEMATİĞİ 5. Yıllık nominal faiz oranı %15 ve 4 ayda bir faizlendirme yapılması halinde yıllık efektif faiz oranı aşağıdakilerden hangisi olur? A A) 15 B) 20 C) 25 D) 30 E) 35 A) %14,32 B) %14,85 C) %15,76 D) %16,24 E) %17,35 2. Bir fatura bedeli üzerinden % 4 iskonto yapıldıktan sonra fatura tutarı TL olduğuna göre, iskonto tutarı kaç TL dir? A) B) C) D) E) Yıllık %12 faiz oranıyla 6 aylığına bankaya yatırılan bir miktar para süre sonunda TL faiz geliri sağlamıştır TL tutarındaki bir para ilk iki yıl %12 faiz oranıyla, takip eden üçüncü yıl %15 faiz oranıyla faizlendirilirse 3. yılın sonunda kaç TL ye ulaşır? A) B) C) D) E) Buna göre, bankaya kaç TL para yatırılmıştır? A) B) C) D) E) Bir firma 8 ay vadeli TL vade değerli bir senedini kırdırmak istiyor. İç iskonto yöntemine göre senedin peşin değeri kaç TL dir? (İskonto oranı %20 dir.) A) B) C) D) E) Bir firma bir bankaya her ayın başında eşit ödemeler yaparak 4. yılın sonunda TL lik bir yatırım gerçekleştirmek istiyor. Bu paranın birikebilmesi için aylık %2 faiz uygulayan bu bankaya her ay kaç TL ödenmesi gerekir? ((1,02) 48 = 2,587 alınız.) A) B) C) D) E) İzleyen sayfaya geçiniz.

8 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-A A 8. Her bir devrenin ödemesinin o devrenin sonunda yapıldığı, ödemelerin eşit aralıklarla ve eşit miktarlı olarak yapıldığı anüite türü aşağıdakilerden hangisidir? A) Peşin anüite B) Geciktirilmiş anüite C) Çabuklaştırılmış anüite D) Normal anüite E) Daimi anüite 11. Bir firma bankadan aldığı bir krediyi her 3 ayda bir yatıracağı TL lik taksitlerle 4 yılda geri ödeyecektir. Yıllık faiz oranı %16 ise, alınan kredi tutarı kaç TL dir?((1,04) 16 =1,8730 alınız.) A) B) C) D) E) Bir yatırımcı bir yatırım aracından sürekli olarak her yıl 800 TL almayı beklemektedir. Bu geliri elde edebilmek için bu yatırım aracına TL ödemede bulunmuş ise, yıllık sağlayacağı getiri oranı aşağıdakilerden hangisidir? A) %7,2 B) %7,6 C) %8 D) %8,5 E) %9 12. Bir işletme almış olduğu TL lik krediyi 3 yıl içinde, her yıl sadece faizini vade bitiminde ise anaparasını ödemek üzere geri ödeyecektir. Yıllık faiz oranı %15 ise, üç yıl boyunca her yıl kaç TL faiz ödeyecektir? A) B) C) D) E) Mustafa Naim, bir bankada TL tutarında açtırmış olduğu hesap karşılığında 2 yıl boyunca her ay sonunda eşit ödemeler almayı istemektedir. Aylık faiz oranı %2 ise, eşit ödemeler kaç TL olacaktır? ((1,02) 24 = 1,6084 alınız.) A) B) C) D) E) Bir işletme 3 yıl vadeli olarak almış olduğu TL lik krediyi 3. yılın sonunda bir defada geri ödeyecektir. Yıllık faiz oranı %10 ise, işletme toplam kaç TL ödeme yapacaktır? A) B) C) D) E) İzleyen sayfaya geçiniz.

9 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-A A 14. Alınan TL lik bir kredi eşit anapara paylı olarak 20 taksitle geri ödenecektir. Eşit anapara payı kaç TL dir? (Devre faiz oranı %2 dir.) A) B) C) D) E) TL nominal değerli, %10 nominal faizli bir tahvilin piyasa fiyatı 667 TL ise, bu tahvilin cari getiri oranı aşağıdakilerden hangisidir? A) %15 B) %15,7 C) %16 D) %16,5 E) % Sektördeki işletmelerin F/K oranları ortalaması 7, bir işletmenin hisse başı kârı 5 TL ise, bu işletmenin hisse senedi değeri kaç TL olur? 15. Üç yıl vadeli, TL nominal değerli, %12 nominal faizli tahvilden %15 getiri bekleyen tasarruf sahibi Ege bu tahvili kaç TL den satın almalıdır?((1,15) 3 = 1,5209) A) 920 B) 931 C) 945 D) 955 E) A) 32 B) 34 C) 35 D) 38 E) Sahibine kâra iştirak ya da benzeri konularda farklı haklar veren hisse senetlerine ne ad verilir? A) Bedelli hisse senedi B) Primsiz hisse senedi C) İntifa hisse senedi D) İmtiyazlı hisse senedi E) Primli hisse senedi Mayıs 2012 tarihinde ihraç edilmiş, TL nominal değerli, %10 nominal faizli bir tahvilin vade tarihi 10 Mayıs 2015 tir. Bu tahvili 15 Haziran 2013 tarihinde satın almak isteyen bir yatırımcı son faiz ödemesinden kaç gün sonra satın almış olacaktır? (yıl=365 gün) A) 32 B) 34 C) 36 D) 38 E) Piyasadaki karşılaştırılabilir işletmelerden elde edilen verileri, değerlenen işletmenin verileri ile karşılaştırarak söz konusu işletmenin değerini belirlemeyi amaçlayan yaklaşım aşağıdakilerden hangisidir? A) Maliyet Yaklaşımı B) Piyasa Yaklaşımı C) Değerleme Yaklaşımı D) Getiri Yaklaşımı E) Risk Yaklaşımı 9 İzleyen sayfaya geçiniz.

10 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-A 1. Kablosuz bir bağlantı üzerinden iletilen IP ağ trafiğini, telefon hattı veya kablo üzerinden gönderilen ve yüksek hızda alınan sinyallere dönüştüren araca ne ad verilir? A) SSID B) Router C) Encryption D) WEP E) WPA TEMEL BİLGİ TEKNOLOJİLERİ-II 6. İnternet aracılığıyla telif haklarına aykırılık halinde uygulanacak yaptırımların düzenlendiği kanun aşağıdakilerden hangisidir? A) Basın Kanunu B) İnternet Kanunu C) Türk Ceza Kanunu D) Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu E) Türk Ticaret Kanunu A 2. Bilgisayar ve ağ güvenliği ile ilgili olarak bilgilerin, sadece o bilgilere erişim ve kullanım hakkına sahip olan kişilerce sahip olunması kavramının en iyi karşılığı aşağıdakilerden hangisidir? A) Bütünlük B) Kullanılabilirlik C) Ölçülebilirlik D) Verimlilik E) Gizlilik 7. Halkın kısıtlama olmadan kullanabileceği, yeniden düzenleyebileceği ve kısıtsız ya da düşük kısıtla tekrar dağıtabileceği yazılım türü aşağıdakilerden hangisidir? A) Ücretsiz yazılım B) Bağımsız yazılım C) Mutlak yazılım D) Özgür yazılım E) Sınırsız yazılım 3. Kişilerin İnternet üzerinde takip etmek istedikleri yüzlerce siteyi düzenli olarak tarayarak yeni eklenen web sayfalarını, blogları, podcastları, haberleri ve wiki maddelerini kişinin bilgisayarına getiren belge türü aşağıdakilerden hangisidir? A) RSS beslemesi B) Microblog C) Web 2.0 D) Bulut bilişim E) Açık eğitsel kaynak 8. Aşağıdakilerden hangisi bilgisayara zarar veren durumlardan biri değildir? A) Bilgisayarın aniden elektrik kesilerek kapatılması B) Bilgisayar işlemci fanının tozlarla tıkanması C) DVD-ROM a CD takılarak çalıştırılması D) Güç kaynağı fanının çalışmaması E) Anakarta takılacak kartların anakart üzerinde statik elektrik varken takılması 4. Akıllı telefon güvenliğine ilişkin ilk ve öncelikli olarak alınması gereken güvenlik önlemi aşağıdakilerden hangisidir? A) Yasal olmayan indirmelerden kaçınmak B) Antivirüs yazılımları kullanmak C) Bluetooth ve wi-fi yi kullanılmadığı zamanlarda kapalı tutmak D) Güncel yazılım kullanmak E) Pin kodu kullanmak 9. Aşağıdakilerden hangisi Bilgi Toplumu Stratejisi ( ): Problemlerin Değerlendirilmesi çerçevesinde incelenen başlıklardan biri değildir? A) Kurumiçi koordinasyon B) Teknoloji C) Personel D) Mali E) Diğer kurumlarla koordinasyon 5. Virüslerin yayılma yöntemlerinden en fazla bilineni aşağıdakilerden hangisidir? A) Sesli ve görüntülü sohbet B) Bilgisayar oyunları C) E-posta D) Sosyal ağlar E) İnternet ten film ve müzik indirme 10. Aşağıdakilerden hangisi Bulut Bilişimin kurulum modellerinden biridir? A) Özel bulut kurulumu B) Çok kullanıcılı bulut kurulumu C) Kamu bulut kurulumu D) Sanal bulut kurulumu E) Disk bulut kurulumu 10 İzleyen sayfaya geçiniz.

11 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-A A 11. Aşağıdakilerden hangisi yapısal olmayan veriye örnektir? A) Nüfus kayıtları B) Kütüphane katalogları C) Telefon numaraları D) Kurum alacak kayıtları E) Facebook yorumları 16. Aşağıdakilerden hangisi video taşıyıcı formatlardan biridir? A) HTTP B) Java C) Endnote D) AVI E) HTML 12. Öğrenmenin planlanması, tasarlanması, geliştirilmesi, uygulanması, değerlendirilmesi ve denetlenmesi gibi faaliyetleri bütünleşik olarak yerine getiren web tabanlı yazılım sistemi aşağıdakilerden hangisidir? A) Sanal öğrenme sistemi B) Kişisel öğrenme sistemi C) Öğrenme yönetim sistemi D) e-öğrenme 2.0 sistemi E) Web 2.0 sistemi 17. Öğrenme ve öğretme süreçlerinde elektronik teknolojilerin kullanımına genel olarak ne ad verilir? A) e-öğrenme B) Mobil öğrenme C) 3G ve WiFi D) Bulut bilişim E) HTML 13. Virüs tarama tekniklerinden olan Dosya taraması nın özellikle tercih edilen tarama sıklığı aşağıdakilerden hangisidir? A) Haftalık B) Günlük C) Aylık D) 3 Aylık E) Yıllık 18. Aşağıdakilerden hangisi bulut bilişimin kullanıcılara sağladığı faydalara ilişkin başlıklardan biri değildir? A) Maliyet Düşüşü B) Veri Depolama C) Esneklik D) Taşınabilirlik E) Üstün Devamlılık ve Güvenlik 14. Abone olunduğunda her bir bilgisayara gönderilen, isteğe göre ayarlanabilen haber aracı içeriği türü aşağıdakilerden hangisidir? A) Etkin içerikli B) Özel içerikli C) Dijital içerikli D) Yükleme içerikli E) Etkileşim içerikli 19. Aşağıdakilerden hangisi İnternet Explorer in web sitelerini sınıflandırmak amacıyla sunduğu güvenlik bölgelerinden biri değildir? A) İnternet B) Seçili Siteler C) Yerel İntranet D) Güvenilen Siteler E) Yasak Siteler 15. Bir uygulama Google Maps üzerinde geliştiriliyor ve harita alt yapısı hazır hizmet olarak Google dan alınıyorsa, kullanılan bulut iş modeli aşağıdakilerden hangisidir? A) Altyapı Bulut Servisi (IaaS) B) Uygulama Bulut Servisi (SaaS) C) Otomasyon Bulut Servisi (AaaS) D) Karma Bulut Servisi (BaaS) E) Platform Bulut Servisi (PaaS) 20. TUENA nedir? A) Uluslararası enformasyon altyapısı ana planıdır. B) Türkiye ulusal e-devlet organizasyonudur. C) Ulusal enformasyon altyapısı ana planıdır. D) Türkiye uluslararası e-devlet organizasyonudur. E) Ulusal e-devlet ağı koordinasyon merkezidir. 11 TEST BİTTİ.

12 BU SAYFA BOŞ BIRAKILMIŞTIR.

13 BU SAYFA BOŞ BIRAKILMIŞTIR.

14 BU SAYFA BOŞ BIRAKILMIŞTIR.

15 BU SAYFA BOŞ BIRAKILMIŞTIR.

16 SINAVDA UYGULANACAK KURALLAR 1. Sınavın ilk 30 dakikası ve son 5 dakikası içinde, sınavınızı tamamlasanız bile salondan çıkamazsınız. Herhangi bir nedenle salondan çıktığınız takdirde, sınava devam etmenize izin verilmez. 2. Sınavda hesap makinesi kullanabilirsiniz. Ancak, kullanacağınız makinede alfabetik tuş takımı (A, B, C, ) ve program yapılmasına, saklanmasına, çalıştırılmasına imkân veren EXE, STORE, RUN vb. tuşlar bulunamaz. 3. Kâğıt, kitap, defter, not vb. dokümanlar; pergel, açıölçer, cetvel vb. araçlar; cep telefonu, bilgisayar, tablet, telsiz, kamera vb. iletişim, depolama, kayıt ve veri aktarma cihazları; ruhsatlı veya resmi amaçlı olsa bile silah ve silah yerine geçebilecek nesneler ile sınava girmek kesinlikle yasaktır. 4. Sınav süresince görevlilerle konuşmak, görevlilere soru sormak yasaktır. Aynı şekilde görevlilerin de öğrencilerle yakından ve alçak sesle konuşmaları yasaktır. Gerekli durumlarda görevliler yerinizi değiştirebilir. 5. Size verilen cevap kâğıdının üzerindeki TCKN, ad, soyadı, bilgilerini kontrol ediniz, üzerindeki ilgili alanları doldurarak imzalayınız. Bu bilgiler size ait değilse, görevlileri uyararak size ait cevap kâğıdını isteyiniz. Başka öğrenciye ait cevap kâğıdı kullanan öğrencilerin o oturumdaki sınavları geçersiz sayılır. 6. Cevap kâğıdı üzerine test grubunu (kitapçık türünü) (A, B, C, D) kodlamayan veya birden fazla kodlama yapan öğrencilerin sınavları geçersiz sayılır. 7. Cevap kâğıdınıza yazacağınız her türlü yazı ve yapacağınız işaretlemeler için koyu yazan siyah kurşun kalem kullanmalısınız. Siyah kurşun kalem dışında farklı bir kalem (tükenmez, mürekkepli ya da renkli vb.) kullanan öğrencilerin sınavları geçersiz sayılır. 8. Aşağıdaki durumlarda sınav görevlileri tarafından Bireysel Sınav İptal Tutanağı düzenlenir ve ilgili öğrencilerin o oturumdaki sınavları geçersiz sayılır: a) Sınav kurallarına ve sınav görevlilerinin uyarılarına uymamak, sınav düzenini bozmak, b) Kâğıt, kitap, defter, not vb. dokümanları; pergel, açıölçer, cetvel vb. araçları; cep telefonu, bilgisayar, tablet, telsiz, kamera vb. iletişim, depolama, kayıt ve veri aktarma cihazlarını; ruhsatlı veya resmi amaçlı olsa bile silah ve silah yerine geçebilecek nesneleri yanında bulundurmak, c) Alfabetik tuş takımı (A, B, C, ) ve program yapılmasına, saklanmasına, çalıştırılmasına imkân veren EXE, STORE, RUN vb. tuşlar bulunan hesap makineleri kullanmak, d) Sınav sırasında kalem, silgi vb. araç-gereç paylaşımında bulunmak, e) Cevapları, cevap kâğıdı dışında bir yere yazmak ve sınav salonundan dışarı çıkarmak, f) Resmi kıyafetle (kıtalarından izinli er ve erbaşlar haricinde) sınava girmek, g) Sınava girebilmek için gerekli belgeleri eksik olduğu halde sınava katılıp, cevap kâğıdında işaretleme yapmak, h) Sınav görevlileri tarafından öğrencinin kimliğinden şüphe duyulması, i) Cevap kâğıdını ve/veya soru kitapçığını sınav görevlilerine eksiksiz ve sağlam bir şekilde teslim etmemek, sınav salonu dışına çıkarmak. 9. Kopya çekmek, vermek ya da çekilmesine yardımcı olmak vb. eylemlerde bulunan öğrenciler hakkında Bireysel Sınav İptal Tutanağı düzenlenir, o oturumdaki sınavları geçersiz sayılır ve kopya olayının gerçekleştiği sınav dönemini izleyen ilk sınav döneminde hiçbir dersin sınavına giremezler. 10. Cevap kâğıdını ve/veya soru kitapçığını yırtmak, başka bir öğrencinin yerine sınava girmek ya da kendisi yerine başka birini sınava sokmak eylemlerinden herhangi birini gerçekleştiren öğrenciler hakkında Bireysel Sınav İptal Tutanağı tutulur, o oturumdaki sınavları geçersiz sayılır ve haklarında ilgili Fakülte tarafından disiplin soruşturması açılır. 11. Sınav başlamadan önce Sınav Giriş Belgenizi, Öğrenci Kimlik Kartınızı (veya Öğrenci Tanıtım Kartı veya Sınavda Geçerli Öğrenci Kimlik Belgesi), Fotoğraflı ve Onaylı Kimlik Belgenizi sıranızın üzerine bırakınız. 12. Soru kitapçığındaki her bir derse ait testi cevaplamanız için verilen süre 30 dakikadır. 13. Soru kitapçığınızı aldığınızda sayfalarına hızlıca bakarak hatalı ya da eksik baskı olup olmadığını kontrol ediniz. Hata/eksik olması durumunda kitapçığınızın değiştirilmesi için derhâl Salon Başkanına başvurunuz. Sınav görevlileri sınavın başladığını belirtmeden kitapçığınızı tekrar açmayınız. 14. Soru kitapçığınızdaki ilgili alanlara ad, soyadı, TCKN, sınav salon no, sıra no bilgilerinizi eksiksiz doldurarak imzanızı atınız. Soru kitapçığınızın sayfalarındaki boş yerleri müsvedde amacıyla kullanabilirsiniz. 15. Cevap kâğıdınızda belirtilen kitapçık kodu ile soru kitapçığınızın kodunu karşılaştırınız. Aynı değilse, sınav görevlilerine durumu bildirerek doğru kitapçığın verilmesini talep ediniz. 16. Cevaplarınızı, cevap kâğıdında ilgili ders için ayrılmış olan alana, cevap yerinin dışına taşırmadan işaretleyiniz. Soru kitapçığı üzerinde yapılan işaretlemeler değerlendirmeye alınmayacaktır. 17. Cevap kâğıdı üzerinde değişiklik yapmak istediğinizde, iz bırakmayan bir silgi kullanınız. Cevap kâğıdınızı buruşturmayınız, katlamayınız ve üzerine gereksiz hiçbir işaret koymayınız. 18. Yanlış cevaplarınız dikkate alınmayacaktır. Bu nedenle cevapsız soru bırakmamanız yararınıza olacaktır. 19. Her sorunun tek bir doğru cevabı vardır. Bir soru için birden çok cevabı işaretlerseniz, o soruyu yanlış cevaplamış sayılacaksınız. 20. Soruların ait olduğu derslerin içeriklerinde, basımdan sonra değişiklik yapılmış olabilir. Bir sorunun cevabı sonraki düzenlemelerle değişmiş olsa bile, o soruyu ders kitabınızda verilen bilgileri dikkate alarak cevaplayınız. 21. Sınav bitiminde, cevap kâğıdınızı ve soru kitapçığınızı salon görevlilerine eksiksiz biçimde teslim ediniz. Sınav bittikten sonra gönderilen cevap kâğıtları dikkate alınmayacaktır. SINAV KURALLARINA UYDUĞUNUZ İÇİN TEŞEKKÜR EDER, SINAVINIZDA BAŞARILAR DİLERİZ.

17 ANADOLU ÜNİVERSİTESİ İKTİSAT VE İŞLETME FAKÜLTELERİ AÇIKÖĞRETİM FAKÜLTESİ B BAHAR DÖNEM SONU - 1. OTURUM - Cumartesi 09:30 ÖĞRENCİNİN 2. YARIYIL SOYADI :... ADI :... TC KİMLİK NO / ÖĞRENCİ NO :... SINAV SALON NO:... SIRA NO :... Cevap kağıdınızda belirtilen kitapçık kodu ile size verilen soru kitapçığının kodunun aynı olup olmadığını kontrol ediniz. İMZA:. Sınavla ilgili tüm kuralları okudum, anladım, kabul ediyorum. SINAV İÇERİĞİ Testin Adı Soru Sayısı Sayfa No GAYRİMENKUL EKONOMİSİ GENEL MUHASEBE-II FİNANS MATEMATİĞİ TEMEL BİLGİ TEKNOLOJİLERİ-II SINAVDA UYGULANACAK ÖZEL KURALLAR 1. Sınavın ilk 30 dakikası ve son 5 dakikası içerisinde, sınavınızı tamamlasanız bile salondan çıkamazsınız. Herhangi bir nedenle salondan çıktığınız takdirde, tekrar sınava devam etmenize izin verilmeyecektir. 2. Soru kitapçığındaki her bir testi cevaplamanız için verilen süre 30 dakikadır. 3. Yanlış cevaplarınız dikkate alınmayacaktır. Bu nedenle, cevapsız soru bırakmamanız yararınıza olacaktır. 4. Sınavda hesap makinesi kullanabilirsiniz. Ancak, kullanacağınız makinede alfabetik tuş takımı (A, B, C, ) ve program yapılmasına, saklanmasına, çalıştırılmasına imkân veren EXE, STORE, RUN vb. tuşlar bulunamaz. 5. Soruların ait olduğu derslerin içeriklerinde, basımdan sonra değişiklik yapılmış olabilir. Bir sorunun cevabı sonraki düzenlemelerle değişmiş olsa bile, o soruyu ders kitabınızda verilen bilgileri dikkate alarak cevaplayınız. Sınavda Uygulanacak Genel Kurallar soru kitapçığının arka sayfasında yer almaktadır. Bu kuralları da mutlaka dikkatlice okuyunuz. Anadolu Üniversitesi tarafından hazırlanmış olan bu testlerin her hakkı saklıdır. Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının Anadolu Üniversitesi'nin yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması ya da kullanılması yasaktır. Bu yasağa uymayanlar gerekli cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır.

18 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-B 1. Doğal afetlerden zarar görmüş olan yerlerdeki konut açığının kapatılması için konut üretmek görevi, hangi kuruluşa, kendi kuruluş yasası ile görev olarak verilmiştir? A) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı B) Konut kooperatifleri C) TOKİ (Toplu Konut İdaresi) D) Belediyeler E) Afet ve Acil Durum İdaresi Başkanlığı GAYRİMENKUL EKONOMİSİ 7. Finansal piyasaların temel işlevi aşağıdakilerden hangisidir? A) Kredi vermesi B) Mevduat kabul etmesi C) Tasarruf fazlası olanlar ile açığı olanlar arasında fon akışı sağlaması D) Finansal varlık sahiplerini örgütlemesi E) Para bulması B 2. Türkiye deki konut finansmanı kurumsal ve kurumsal olmayan kaynaklarla gerçekleşmektedir. Aşağıdakilerden hangisi kurumsal kaynaklar arasında yer alır? A) Hisse paylaşımı anlaşmaları - Kooperatifler B) Proje finansmanı - Kooperatifler C) Hisse paylaşımı anlaşmaları Mortgage kredileri D) Proje finansmanı Mortgage kredileri E) Mortgage kredileri 3. Kısa dönem konut arz eğrisinin şekli nasıldır? A) Pozitif eğimli bir eğridir. B) Negatif eğimli bir eğridir. C) Fiyat eksenine paralel bir eğridir. D) Konut miktarı eksenine paralel bir eğridir. E) Fiyat eksenine dik bir eğridir. 4. Finansal sermayeyi fiziksel sermayeye dönüştürerek mekan piyasasındaki kullanım alanı arz miktarını belirleyen piyasa aşağıdakilerden hangisidir? A) Gayrimenkul Geliştirme Piyasası B) Mekan Piyasası C) Gayrimenkul Varlık Piyasası D) Sermaye Piyasası E) Kira Piyasası 5. Aşağıdakilerden hangisi CBS temelli bir gayrimenkul değerleme veritabanında grafik veri olarak depolanmaz? A) Ofis binaları B) Ulaşım güzergahları C) Otobüs durak noktaları D) Ofis binasında çalışan kişi sayısı E) Parseller 6. Bina ve arsa getirilerinin bilinmesi koşullarında bunlardan birinin diğerinden çıkartılarak elde edilen getirinin hesaplanması yöntemi aşağıdakilerden hangisidir? A) Yatırım Bandı Yöntemi B) Maliyet Yöntemi C) CBS Yöntemi D) Emsal Yöntemi E) Artık Değer Yöntemi 8. Kapitalizasyon oranının doğru tanımı aşağıdakilerden hangisidir? A) Gayrimenkulün birim alan başına brüt kira gelirinin, birim alan piyasa fiyatına oranıdır. B) Gayrimenkulün birim alan piyasa fiyatının, birim alan başına brüt kira gelirine oranıdır. C) Gayrimenkulün birim alan piyasa fiyatının, birim alan başına net kira gelirine oranıdır. D) Gayrimenkulün piyasa fiyatının, gayrimenkulün yıllık net kira gelirine oranıdır. E) Gayrimenkulün birim alan başına net kira gelirinin, birim alan piyasa fiyatına oranıdır. 9. Hedonik fiyatlama fonksiyonunda aşağıdakilerden hangisi yer alır? A) Derlenmiş veri B) Bilgi C) Katsayı D) Modelleme E) Karşılaştırma Marmara ve Düzce depremlerinin ardından, depremlerin etkilerinin giderilmesinin yanı sıra, konut üretimini ve konut sahipliğini artırma amacına ilk olarak yer veren kalınma planı hangisidir? A) 8.Plan B) 7.Plan C) 6.Plan D) 5.Plan E) 4.Plan 11. Aşağıdakilerden hangisi kısa dönemde konut arz eğrisinin dikey eksene paralel olmasının nedenidir? A) Konut miktarı ile konut fiyatları arasındaki negatif ilişki B) Konut arzının esnek olması C) Konut talebinin esnek olması D) Konut miktarı ile konut fiyatları arasındaki pozitif ilişki E) Kısa dönemde konut sayısını değiştirmenin mümkün olmaması 2 İzleyen sayfaya geçiniz.

19 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-B B 12. Bir gayrimenkulun gölge, ışık ve görünüm konularındaki özelliklerini CBS yöntemi ile değerlemesini yapacak bir uzmanın aşağıdakilerden hangisini seçmesi daha uygundur? A) İstatistiksel analiz B) 3B modelleme C) Mekansal modelleme D) Çapraz sorgulama E) Mekansal analiz 18. Bir yatırımcının Türk Lirası anaparasını yıllık %8 basit faiz oranından 2 yıllık mevduat hesabına yatırdığında iki yılın sonunda eline geçecek toplam anapara kaç Türk Lirası dır? A) B) C) D) E) Değerlemeye tabii tutulacak gayrimenkulun kesin coğrafi lokasyonunu belirlemek için aşağıdaki veri tiplerinden hangisi kullanılır? A) Vektör veri B) Raster veri C) Derlenmiş veri D) Maliyet verisi E) Satış değerleri verisi 14. Aşağıdaki faktörlerden hangisi hem konut arzını hem de konut talebini etkiler? A) Reel gelir B) İnşaat maliyetleri C) Nüfus D) Konut fiyatları ile ilgili beklentiler E) Arsa maliyetleri 15. Bir yatırımcı Türk Lirası anaparasını yıllık %10 faiz oranıyla 2 yıllık mevduat hesabına yatırmaktadır. 2 yıllık vadenin sonunda yatırımcının elde edeceği bileşik faiz miktarı kaç Türk Lirası dır? A) B) C) D) E) Bir bankaya olan borç için her yıl sonunda Türk Lirası ödenmesi gerekmektedir. Piyasa faiz oranının yıllık %10 olduğu ve değişmeyeceği düşünülürse, borcun bugün kapatılması durumunda bankaya kaç Türk Lirası ödenmesi gerekir? A) B) C) D) E) Türkiye de işçi konut kooperatiflerini yılları arasında elverişli konut kredisi vererek destekleyen kuruluş aşağıdakilerden hangisidir? A) İmar ve İskan Bakanlığı B) Türkiye İşçi Sendikaları Konfederasyonu C) Türkiye Emlak Kredi Bankası D) İşçi Sigortaları Kurumu (SSK,SGK) E) Devlet Planlama Teşkilatı (DPT) 17. Kısa vadeli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasa aşağıdakilerden hangisidir? A) Para piyasaları B) Mal piyasaları C) Gayrimenkul piyasaları D) Sermaye piyasaları E) Faktör piyasaları 20. Bugünkü Değer Matematiği yöntemini kullanan değerleme yöntemi aşağıdakilerden hangisidir? A) Maliyet Yöntemi B) Gelir Kapitalizasyonu C) CBS Yöntemi D) Fizibilite Yöntemi E) Satış Değerleri Karşılaştırması 3 İzleyen sayfaya geçiniz.

20 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-B 1. Sonuç hesapları ile aşağıdakilerden hangisi ifade edilmektedir? A) Ödenecek vergilerle ilgili hesaplar B) Bankalar ile ilgili hesaplar C) Yatırımlarla ilgili hesaplar D) Gelir ve gider hesapları E) KDV ile ilgili hesaplar GENEL MUHASEBE-II 4. İşletmenin Diğer Olağan Gelir ve Kârlar Hesabında görülen 1000 Türk Lirasının 320 Türk Lirası gelecek hesap dönemine ait olduğu belirlenmiştir. Bu durumda yapılacak muhasebe kaydında hangi hesap borçlu olarak kaydedilecektir? A) Gelecek Aylara Ait Gelir ve Kârlar B) Gelir Tahakkukları C) Kasa D) Dönem Kâr veya Zararı E) Diğer Olağan Gelir ve Kârlar B 2. İşletmenin dönem sonu 692 Dönem Net Kârı veya Zararı Hesabı nın borç kalanı Tük Lirası olarak hesaplanmıştır. Bu durumda dönem sonunda yapılacak yevmiye kaydı aşağıdakilerden hangisidir? A) 591 DÖNEM NET ZARARI HS. 692 DÖNEM NET KÂRI B) VEYA ZARARI HS. 691 DÖNEM KÂRI VERGİ VE DİĞ.YASAL YÜKÜM. KARŞ. HS. 692 DÖNEM NET KÂRI VEYA ZARARI HS. 5. Bir finansal varlığın gerçeğe uygun değeri kolayca ve güvenilir bir şekilde ölçülemiyorsa aşağıdakilerden hangisi kullanılır? A) Tasfiye değeri B) İtfa edilmiş maliyet değeri C) Maliyet değeri D) Net gerçekleşebilir değer E) Piyasa değeri C) D) 690 DÖNEM KÂRI VEYA ZARARI HS. 692 DÖNEM NET KÂRI VEYA ZARARI HS. 690 DÖNEM KÂRI VEYA ZARARI HS. 590 DÖNEM NET KÂRI HS. 6. İşletme kiralayarak kullandığı bir duran varlık için, varlığın değerini, ömrünü, verimini artıran nitelikte bir harcama yaptığında, bunu aşağıdaki hesaplardan hangisine kaydetmelidir? E) 692 DÖNEM NET KÂRI VEYA ZARARI HS. 590 DÖNEM NET KÂRI HS. A) Binalar Hesabına B) Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Hesabına C) Haklar Hesabına D) Genel Giderler Hesabına E) Özel Maliyet Hesabına 3. Aşağıdakilerden hangisi işletmenin ana faaliyet konusu dışındaki işlemler kapsamında yer almaz? A) Kambiyo Kârları B) Yurtdışı Satışlar C) Faiz Gelirleri D) Konusu Kalmayan Karşılıklar E) Komisyon Gelirleri Dönem Net Kârı veya Zararı Hesabı dönem sonunda alacak kalanı veriyorsa hangi hesaba devredilerek kapatılır? A) Geçmiş Yıllar Kârları Hesabına B) Geçmiş Yıllar Zararı Hesabına C) Dönem Net Kârı Hesabına D) Dönem Kârı Vergi ve Diğer Yükümlülük Karşılıkları Hesabına E) Dönem Net Zararı Hesabına 4 İzleyen sayfaya geçiniz.

21 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-B B 8. Aşağıdaki hesaplardan hangisi Borç ve Gider Karşılıkları grubunda yer almaz? A) Alınan Sipariş Avansları Hesabı B) Maliyet Giderleri Karşılığı Hesabı C) Dönem Kârının Peşin Ödenen Vergi ve Diğer Yükümlülükleri Hesabı D) Kıdem Tazminatı Karşılığı Hesabı E) Dönem Kârı Vergi ve Diğer Yasal Yükümlülükler Karşılığı Hesabı 9. Satıcılar Hesabı ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur? A) Pasif karakterli bir hesaptır ve borç kalanı verir. B) Pasif karakterli bir hesaptır ve alacak kalanı verir. C) Aktif karakterli bir hesaptır ve alacak kalanı verir. D) Aktif karakterli bir hesaptır ve borç kalanı verir. E) Aktifi düzenleyici bir hesaptır ve borç kalanı verir. 10. Ticari Borçlar aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak tanımlanmıştır? A) İşletmenin faaliyet konusu ile ilgili her türlü mal ve hizmet alımlarından kaynaklanan senetsiz borçlar B) İşletmenin esas faaliyet konusu dışındaki kredili alımları nedeniyle doğan kısa vadeli senetli ve senetsiz borçlar C) İşletmenin esas faaliyet konusu dışındaki kredili alımları nedeniyle doğan kısa vadeli senetsiz borçlar D) İşletmenin esas ticari faaliyetlerini sürdürmek amacıyla yaptığı kredili alışlarından doğan borçlar E) Bir yıl içinde veya bir faaliyet dönemi içinde (hangisi uzunsa) ödenecek borçlar 12. A işletmesi, Türk Lirası sermaye taahhüdü ile bir yıl önce kurulmuştur. İşletmenin beş ortağı vardır ve ortaklık payları eşittir. İşletme ortaklarından Can İpek sermaye payının sadece Türk Liralık kısmını yerine getirebilmiş olması nedeniyle, diğer ortaklar tarafından ortaklıktan çıkarılma kararı alınmıştır. Bu bilgilere göre ortak Can İpek in ortaklıktan çıkarılmasıyla ilgili yapılacak yevmiye kaydı aşağıdakilerden hangisidir? A) 500 SERMAYE HS Can İpek 100 KASA HS B) 500 SERMAYE HS Can İpek 501 ÖDENMEMİŞ SERMAYE HS Can İpek C) 500 SERMAYE HS Can İpek 501 ÖDENMEMİŞ SERMAYE HS Can İpek 331 ORTAKLARA BORÇLAR HS D) 331 ORTAKLARA BORÇLAR HS ÖDENMEMİŞ SERMAYE HS Can İpek E) 500 SERMAYE HS Can İpek 331 ORTAKLARA BORÇLAR HS Belirli bir dönemde ortaklardan ve ortakların ilişkili olduğu kişilerden doğrudan veya dolaylı olarak alınan borçların özsermayenin üç katını aşan kısmına ne ad verilir? A) Örtülü sermaye B) Kayıtlı sermaye C) Ödenmiş sermaye D) Çıkarılmış sermaye E) Nakit sermaye 13. Bir dekorasyon şirketi Türk Liralık büro dekorasyonu işine yönelik hizmet sözleşmesi yapmıştır. Dönem sonunda işin %70 oranında tamamlandığı ve bunun için Türk Lirası maliyete katlandığı belirlenmişse hasılat olarak kaydedilecek tutar kaç Türk Lirasıdır? A) B) C) D) E) İzleyen sayfaya geçiniz.

22 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-B B HİSSE SENEDİ İHRAÇ PRİMLERİ HS. XXX 500 SERMAYE HS. XXX Bu yevmiye kaydı aşağıdaki işlemlerden hangisine aittir? A) Sermaye artırımı ve hisse senedi satışına B) Sermayenin taahhüt edilmesi ve taahhüdünün yerine getirilmesine C) Hisse senedi iptaline dayalı sermaye artırımına D) Hisse senedi iptaline dayalı ortak alımına E) Sermaye artırımı ve ortaklara bedelsiz hisse senedi ihracına 18. İşletme aylığı 600 Türk Lirasından 1 Ağustos 2011 de kiraya verdiği binasının kira bedellerini 12 aylık olarak Temmuz 2012 de tahsil edecektir. Bu durumda 1 Ağustos 2011 tarihinde yapılacak muhasebe kaydında borçlu olarak kaydedilecek hesap aşağıdakilerden hangisidir? A) Gelecek Aylara Ait Gelirler B) Gelir Tahakkukları C) Diğer Olağan Gelir ve Kârlar D) Kasa E) Dönem Kârı veya Zararı 15. Anonim şirketin ödenmiş sermaye içinde yer alan hesaplarına ait bilgileri aşağıdaki gibidir: Türk Lirası Sermaye Ödenmemiş sermaye Sermaye düzeltmesi olumlu farkı Sermaye düzeltmesi olumsuz farkı ---- Bu bilgilere göre şirketin ödenmiş sermayesi kaç Türk Lirasıdır? A) B) C) D) E) Tahviller nominal değerinin altında ihraç edildiğinde nominal değer ile satış fiyatı arasındaki farkın gelecek yıllara ait olan kısmı aşağıdaki hesaplardan hangisinde izlenir? A) 304 Tahvil Anapara Borç, Taksit ve Faizleri B) 308 Menkul Kıymetler İhraç Farkları C) 407 Çıkarılmış Diğer Menkul Kıymetler D) 241 Bağlı Menkul Kıymetler Değer Düşüklüğü Karşılığı E) 408 Menkul Kıymetler İhraç Farkı 16. Aşağıdakilerden hangisi kâr yedekleri grubunda yer almaz? A) Statü yedekleri B) Olağanüstü yedekler C) Hisse senedi ihraç primleri D) Özel fonlar E) Yasal yedekler 17. Aşağıdakilerden hangisi Tekdüzen Hesap Planı nda Diğer Borçlar grubunun unsurlarından biri değildir? A) Bağlı Ortaklıklara Borçlar B) Personele Borçlar C) Ortaklara Borçlar D) Alınan Avanslar E) İştiraklere Borçlar 20. A işletmesinin, Ocak ayına ilişkin ücret bordroları hazırlanmış ve işçilerin toplam brüt ücretleri Türk Lirası, işçilere ait kesintiler toplamı Türk Lirası ve işverene ait maliyetlerin toplamı Türk Lirasıdır. Bu bilgilere göre işletmenin işçilerine ödemesi gereken net ücret kaç Türk Lirasıdır? A) B) C) D) E) İzleyen sayfaya geçiniz.

23 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-B 1. Piyasadaki karşılaştırılabilir işletmelerden elde edilen verileri, değerlenen işletmenin verileri ile karşılaştırarak söz konusu işletmenin değerini belirlemeyi amaçlayan yaklaşım aşağıdakilerden hangisidir? A) Maliyet Yaklaşımı B) Değerleme Yaklaşımı C) Getiri Yaklaşımı D) Risk Yaklaşımı E) Piyasa Yaklaşımı FİNANS MATEMATİĞİ 5. Bir firma bankadan aldığı bir krediyi her 3 ayda bir yatıracağı TL lik taksitlerle 4 yılda geri ödeyecektir. Yıllık faiz oranı %16 ise, alınan kredi tutarı kaç TL dir?((1,04) 16 =1,8730 alınız.) A) B) C) D) E) B 2. Yıllık nominal faiz oranı %15 ve 4 ayda bir faizlendirme yapılması halinde yıllık efektif faiz oranı aşağıdakilerden hangisi olur? A) %14,32 B) %14,85 C) %15,76 D) %16,24 E) %17,35 3. Üç yıl vadeli, TL nominal değerli, %12 nominal faizli tahvilden %15 getiri bekleyen tasarruf sahibi Ege bu tahvili kaç TL den satın almalıdır?((1,15) 3 = 1,5209) A) 920 B) 931 C) 945 D) 955 E) Mayıs 2012 tarihinde ihraç edilmiş, TL nominal değerli, %10 nominal faizli bir tahvilin vade tarihi 10 Mayıs 2015 tir. Bu tahvili 15 Haziran 2013 tarihinde satın almak isteyen bir yatırımcı son faiz ödemesinden kaç gün sonra satın almış olacaktır? (yıl=365 gün) A) 32 B) 34 C) 36 D) 38 E) Bir işletme almış olduğu TL lik krediyi 3 yıl içinde, her yıl sadece faizini vade bitiminde ise anaparasını ödemek üzere geri ödeyecektir. Yıllık faiz oranı %15 ise, üç yıl boyunca her yıl kaç TL faiz ödeyecektir? A) B) C) D) E) TL nominal değerli, %10 nominal faizli bir tahvilin piyasa fiyatı 667 TL ise, bu tahvilin cari getiri oranı aşağıdakilerden hangisidir? A) %15 B) %15,7 C) %16 D) %16,5 E) %17 7 İzleyen sayfaya geçiniz.

24 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-B B 8. Fiyatı TL olan bir araba belli bir indirim yapılarak TL ye satılıyor. İndirim oranı yüzde kaçtır? A) 15 B) 20 C) 25 D) 30 E) Sektördeki işletmelerin F/K oranları ortalaması 7, bir işletmenin hisse başı kârı 5 TL ise, bu işletmenin hisse senedi değeri kaç TL olur? A) 32 B) 34 C) 35 D) 38 E) Her bir devrenin ödemesinin o devrenin sonunda yapıldığı, ödemelerin eşit aralıklarla ve eşit miktarlı olarak yapıldığı anüite türü aşağıdakilerden hangisidir? A) Peşin anüite B) Geciktirilmiş anüite C) Çabuklaştırılmış anüite D) Normal anüite E) Daimi anüite 10. Bir firma 8 ay vadeli TL vade değerli bir senedini kırdırmak istiyor. İç iskonto yöntemine göre senedin peşin değeri kaç TL dir? (İskonto oranı %20 dir.) 13. Bir işletme 3 yıl vadeli olarak almış olduğu TL lik krediyi 3. yılın sonunda bir defada geri ödeyecektir. Yıllık faiz oranı %10 ise, işletme toplam kaç TL ödeme yapacaktır? A) B) C) D) E) A) B) C) D) E) Bir fatura bedeli üzerinden % 4 iskonto yapıldıktan sonra fatura tutarı TL olduğuna göre, iskonto tutarı kaç TL dir? A) B) C) D) E) Bir firma bir bankaya her ayın başında eşit ödemeler yaparak 4. yılın sonunda TL lik bir yatırım gerçekleştirmek istiyor. Bu paranın birikebilmesi için aylık %2 faiz uygulayan bu bankaya her ay kaç TL ödenmesi gerekir? ((1,02) 48 = 2,587 alınız.) A) B) C) D) E) İzleyen sayfaya geçiniz.

25 2015 BAHAR DÖNEM SONU 1268-B B 15. Mustafa Naim, bir bankada TL tutarında açtırmış olduğu hesap karşılığında 2 yıl boyunca her ay sonunda eşit ödemeler almayı istemektedir. Aylık faiz oranı %2 ise, eşit ödemeler kaç TL olacaktır? ((1,02) 24 = 1,6084 alınız.) A) B) C) D) E) Sahibine kâra iştirak ya da benzeri konularda farklı haklar veren hisse senetlerine ne ad verilir? A) Bedelli hisse senedi B) İmtiyazlı hisse senedi C) Primsiz hisse senedi D) İntifa hisse senedi E) Primli hisse senedi 16. Yıllık %12 faiz oranıyla 6 aylığına bankaya yatırılan bir miktar para süre sonunda TL faiz geliri sağlamıştır. Buna göre, bankaya kaç TL para yatırılmıştır? A) B) C) D) E) Alınan TL lik bir kredi eşit anapara paylı olarak 20 taksitle geri ödenecektir. Eşit anapara payı kaç TL dir? (Devre faiz oranı %2 dir.) A) B) C) D) E) Bir yatırımcı bir yatırım aracından sürekli olarak her yıl 800 TL almayı beklemektedir. Bu geliri elde edebilmek için bu yatırım aracına TL ödemede bulunmuş ise, yıllık sağlayacağı getiri oranı aşağıdakilerden hangisidir? A) %7,2 B) %7,6 C) %8 D) %8,5 E) % TL tutarındaki bir para ilk iki yıl %12 faiz oranıyla, takip eden üçüncü yıl %15 faiz oranıyla faizlendirilirse 3. yılın sonunda kaç TL ye ulaşır? A) B) C) D) E) İzleyen sayfaya geçiniz.