T.C. KIRŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI

Transkript

1 TOPLANTI TARİHİ : 14/07/2016 SAATİ : 14:00 OTURUM : 1 BİRLEŞİM : 1 MECLİS BAŞKAN V. : Veli ŞAHİN 1-AÇILIŞ : Belediye Meclisi, Belediye Başkan Yardımcısı Veli ŞAHİN Başkanlığında 14/07/2016 Perşembe günü saat 14:00 da Meclis Toplantı Salonunda Temmuz Ayı Olağan Meclis Toplantısını yapmak üzere toplandı. 2-YOKLAMA : Toplantıya Katılanlar, Veli ŞAHİN, Mehmet ŞAHİN, Şaban DOĞAN, Şeref Baran GENÇ, Erdal GÜRSOY, Fazıl KUŞÇU, Hikmet YÜKSEL, Halil KARLI, Saniye KORKMAZ, Şule TEMEL, Emin DULKADİR, Vedat SOYLU, Emre ŞAHİNCİ, Musa ERASLAN, Seher ÜNSAL, Cuma ORHAN, Ümit ÇOLAK, Osman ÇELEBİ, Mehmet YILDIRIM, Nihat BULUT Ali KÖKÇÜ, Erdal BULUT, Hayri DOĞRU, Turgut BEDİR, Resul DURAN, Sahir YAĞMUR, Servan SATIR, Osman ALTUNTAŞ İbrahim BAYRAM, Mustafa DURAN ve Serkan ÇALIŞKAN ın Meclis Başkanlığına vermiş oldukları dilekçelerinde izinli sayılmaları talebi, 3- İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11/07/2016 tarih ve E.526 sayılı yazıları ile Kındam Mahallesi Kadastro 451 Ada 15 nolu Parselin İhyası için Bilirkişi Belirlenmesi hakkındaki gündem dışı teklifinin gündeme alınması, Oy Birliği ile Kabul edildi. 4- Bir önceki 02/06/2016 tarihli Haziran Ayı Meclis Kararlarının okunmadan geçilmesi teklifi, Oy Birliği ile Kabul edildi.

2 KARAR NO...: 86 BİRİMİ......: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü KONUSU..: İmar Komisyonu Raporu MECLİS BAŞKAN V..: Veli ŞAHİN TEKLİF ÖZETİ...: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/07/2016 tarih ve E.552 sayılı teklifi, Belediye Meclisinin 02/06/2016 tarih ve 76 nolu Kararında görüşülerek İmar Komisyonuna havale olunan Vatandaşlardan ve Resmi Kurumlardan gelen 9 madde ve gündemdışı 1 maddeyi görüşmek üzere İmar Komisyonu 16/06/2016 tarihinde saat da toplanmıştır. Erdal GÜRSOY, Fazıl KUŞÇU, Nihat BULUT, Şule TEMEL ve Sahir YAĞMUR un katılımıyla, Erdal GÜRSOY Başkanlığında İmar Komisyon Toplantısı 1. Oturumu yapılmış ve Komiyon Raporu Bildirilmiştir. Komisyon Raporu ile ilgili teklif görüşüldü. 1. Yenice Mahallesi kadastro 481 ada 5 parsel numaralı taşınmazın imara açılması talebi, Adı geçen taşınmaz Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nca hazırlanan 1/ ölçekli ilimiz Çevre Düzeni Planı na göre Kentsel Yerleşik Alanlar ve Kentsel Gelişme Alanları dışarısında Tarım Alanı ve Mera niteliğindedir. Adı geçen taşınmazın Çevre Düzeni Planı kapsamına alınmasının ve ardından ilgili kurum görüşleri tarafımıza ulaştıktan sonra değerlendirilmek üzere talebin reddi, 2. Kayabaşı (Bağbaşı) Mahallesi imar 5744 ada 21 parsel numaralı taşınmazda 10 kat, 3 Emsalli Yurt Alanı talebi, Adı geçen taşınmazlar imar planında Ayrık Nizam 6 Kat, imar haklarına sahip Konut Alanı vasıflı imar parselleridir. Çevresindeki yapılaşmaların 5 ve 6 kata göre düzenlenmesi, parsele cepheli yolların (19.50 m) 10 katlı bir yapılaşma yoğunluğunu kaldıramayacağı öngörüldüğünden, ayrıca parsel bazında emsal ve kat artışının ada bazındaki yapılaşmaya uymayacağından talep olumsuz değerlendirilmiştir. Talebin reddi, 3. Yenice Mahallesi kadastro 237 ada 75, 89, 90 parsel numaralı taşınmazlarda Trafo Alanı talebi, Adı geçen taşınmaz imar planında Sosyal Tesis Alanında (Yurt Alanı) kalmaktadır. Söz konusu alan ile ilgili Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu Kırşehir İl Müdürlüğünün olumsuz görüşü Kurumumuza ulaştığından talebin reddi,

3 4. Aşıkpaşa Mahallesi kadastro 288 ada 37 nolu parsel numaralı taşınmazın park alanından çıkarılması talebi, Adı geçen taşınmazın imar planında Park Alanından çıkarılması mevcut sosyal donatıyı azaltıcı etkisi ve azalan sosyal donatının aynı bölgede ve eşdeğer nitelikte bir alanda ikame edilmesinin mümkün olmayışı sebebiyle Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. maddesine göre olumsuz değerlendirilmiştir. Talebin reddi, 5. Kuşdilli Mahallesi kadastro 535 ada 11 parsel numaralı taşınmazın park alanından çıkarılması talebi, Adı geçen taşınmaz Bağbaşı Mahallesinde yürütülen planlama çalışmaları kapsamında kalmakta olup, bu çalışmalar kapsamında değerlendirilmek üzere talebin reddi, 6. Aşıkpaşa Mahallesi kadastro 427 ada 10 parsel numaralı taşınmazın imara açılması talebi, Adı geçen taşınmaz ile ilgili Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü, Kırşehir İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü, Nevşehir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü, Karayolları Genel Müdürlüğü 6. Bölge Müdürlüğü, Kırşehir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Kırşehir Bilim, Sanayi ve Teknoloji İl Müdürlüğü, DSİ 12. Bölge Müdürlüğü 122. Şube Müdürlüğü, Kırşehir Halk Sağlığı Müdürlüğü, MEDAŞ Meram Elektrik Dağıtım A. Ş. gibi Kurumların görüşleri Kurumumuza ulaşmıştır. Öneri plan değişikliği tarafımıza ulaştıktan sonra bir sonraki mecliste değerlendirilmesi, 7. Kayabaşı (Çukurçayır) Mahallesi imar 4248 ada 1 ve 2 parsel numaralı taşınmazların Ayrık Nizam 5 kat olarak düzenlenmesi talebi, Adı geçen taşınmazlar imar planında Ayrık Nizam 4 Kat, TAKS: 0.40, KAKS: 1.60 imar haklarına sahip Konut Alanı vasıflı imar parselleridir. Taşınmaz üzerinde imar planında plan değişikliği yoluyla kat artırımına gidilmesi, nüfus yoğunluğunu artırıcı etkisi ve artan nüfusun sosyal donatı ihtiyacını karşılama olanağının bulunmayışı dolayısıyla imar mevzuatı gereği olumsuz değerlendirilmiştir. Talebin reddi, 8. Kayabaşı Mahallesi kadastro 550 ada 12 parsel numaralı taşınmazın rekreasyon alanından çıkarılması talebi, Adı geçen taşınmaz Bağbaşı Mahallesinde yürütülen planlama çalışmaları kapsamında kalmakta olup, bu çalışmalar kapsamında değerlendirilmek üzere talebin reddi, 9. Aşıkpaşa (Kervansaray) Mahallesi imar 5795 (eski 1315) ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 19 ve 20 parsel numaralı taşınmazların zemin oturumu daraltılarak 5 kat olarak düzenlenmesi talebi, Adı geçen taşınmazlar imar planında kısmen Ayrık Nizam 5 Kat, kısmen de Ayrık Nizam 4 Kat imar haklarına sahip Konut Alanı vasıflı imar parselleridir. Söz konusu parsellerin tamamının muvafakati olmadığından olumsuz değerlendirilmiştir. Talebin reddi,

4 tarih ve 74 nolu Meclis Kararında bir sonraki Mecliste görüşülme kararı alınan Aşıkpaşa (Ahievran) Mahallesi imar 5408 ada 4 parsel numaralı taşınmazın ibadet yeri (cami) olarak planlanması talebi, Adı geçen taşınmaz imar planında İlköğretim Alanı içerisinde bulunmaktadır. Söz konusu alan ile ilgili İl Milli Eğitim Müdürlüğünün olumsuz görüşü Kurumumuza ulaştığından talebin reddi,

5 KARAR NO...: 87 BİRİMİ......: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü KONUSU..: Revize+İlave İmar Planına Ait İtirazlar MECLİS BAŞKAN V..: Veli ŞAHİN TEKLİF ÖZETİ...: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/07/2016 tarih ve E.552 sayılı teklifi, Belediye Meclisinin 02/06/2016 tarih ve 75 nolu Kararında görüşülerek onaylanan 1/1000 ölçekli Revize+İlave İmar Planına yapılan 4 adet itirazı değerlendirmek üzere İmar Komisyonu 12/07/2016 tarihinde saat da toplanmıştır. Erdal GÜRSOY, Fazıl KUŞÇU, Nihat BULUT, Şule TEMEL ve Sahir YAĞMUR un katılımıyla, Erdal GÜRSOY Başkanlığında İmar Komisyon Toplantısı 2. Oturumu yapılmış ve Komiyon Raporu Bildirilmiştir. Komisyon Raporu ile ilgili teklif görüşüldü. İlimiz Merkez Yenice Mahallesi sınırlarında hazırlanan 1/1000 ölçekli Revize+İlave İmar Planı 02/06/2016 tarih 75 sayılı Meclis Kararı ile onanmış ve 03/06/2016 tarihi itibari ile 1 ay askıda kalmıştır. Askı süresinde Revize+İlave İmar Planı ile ilgili kurumumuza yapılan itirazlar aşağıdaki tabloda değerlendirilmiştir. Revize+İlave İmar Planına ait İtiraz Dilekçeleri Değerlendirme Raporu,

6 REVİZYON+İLAVE İMAR PLANINA AİT İTİRAZ DİLEKÇELERİ DEĞERLENDİRME RAPORU Talep Ada Parsel Talebin Niteliği Açıklama tarih 5250 sayılı tarih 5258 sayılı tarih 5231 sayılı tarih 4460 sayılı Ağaçlandırılacak alandan çıkarılarak konut alanı olarak düzenlenmesi talebi, Yeşil alanın ticaret alanına dönüştürülmesi talebi, Yoldan kaynaklı mağduriyetin giderilmesi talebi, Parsel büyüklüklerinin değiştirilmesi talebi, Söz konusu parsel 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ağaçlandırılacak alan ve Belediye Fidanlığı olarak görülmektedir. Parselin ticaret alanı olarak düzenlenmesi uygun bulunmamıştır. Söz konusu parsellerin sulu dere yatağına sınır olması, DSİ 12. Bölge Müdürlüğü 122. Şube Müdürlüğü nün tarih sayılı yazısına istinaden dere koruma bandında yer alması ve Kırşehir İli İmar Planına Esas Jeolojik, Jeofizik ve Jeoteknik İncelemesi raporuna göre yerleşime sakıncalı alan olarak belirlenmesinden dolayı yerleşime açılması uygun bulunmamıştır. Ayrıca 3194/18. Madde uygulaması sonrasında mağduriyet kalmayacağı öngörüldüğünden yeşil alanın iptali uygun bulunmamıştır. Mevcut parsel ve yol aksının yapılaşma ile ilişkisi kurularak 30 metrelik yol yeniden düzenlenmiştir. Ayrıca 3194/18. Madde uygulaması sonrasında mağduriyet kalmayacağı öngörülmektedir. Parsel büyüklükleri imar uygulaması esnasında belirleneceğinden itiraz şuan değerlendirilmemiştir.

7 KARAR NO...: 88 BİRİMİ......: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü KONUSU..: 2016 Yılı Haziran Ayı Plan Tadilat Talepleri MECLİS BAŞKAN V..: Veli ŞAHİN TEKLİF ÖZETİ...: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28/06/2016 tarih E.489 sayılı teklifi, 2016 Haziran ayı içerisinde plan değişikliği yapılması hususunda Belediyemize Kurum, Kuruluş ve Vatandaşlardan gelen 3 adet tadilat talebi bulunmaktadır. 1. Yenice Mahallesi Kadastro 464 ada parseller ve İmar 2878 ada 3 parsel, 4580 ada 5 parsel, 4579 ada 1 parselin tadilat talebi, 2. Kayabaşı Mahallesi Kadastro 30 ada 6, 7, 8 parsel numaralı taşınmazların plan değişiklik talebi, 3. Kayabaşı Mahallesi Kadastro 40 Ada 24 ve 25 parsel numaralı taşınmazların Yarı Açık Cezaevi Alanından çıkarılma talebi, Yukarıda bahsi geçen 3 adet tadilat talebinin Meclisten önce İmar Komisyonunda değerlendirilmesi gerektiğinden, İmar Komisyonuna havale edilmesi,

8 KARAR NO...: 89 BİRİMİ......: İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü KONUSU..: Kadroların Görüşülmesi MECLİS BAŞKAN V..:Veli ŞAHİN TEKLİF ÖZETİ...: İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün 29/06/2016 tarih ve E.505 sayılı teklifi, Belediyemizin İhtiyaç duyduğu kadroların Belediye Meclisince iptal ve ihdasına dair cetvel düzenlenmiş olup, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/L maddesi uyarınca kadro, derece ve ünvanlarında gerekli değişiklik yapılması,

9 KARAR NO...: 90 BİRİMİ......: Fen İşleri Müdürlüğü KONUSU..: Cephe Düzenlemesi Belediye Katılım Bedeli MECLİS BAŞKAN V..:Veli ŞAHİN TEKLİF ÖZETİ...: Fen İşleri Müdürlüğünün 17/06/2016 tarih E.444 sayılı teklifi, İlimiz Merkez Kuşdilli Mahallesi Yeni 1. Çarşı ile Uzun Çarşıda yapılacak yapıların estetiği, rengi, çatı ve cephe kaplamasının yapılması durumunda yapım usul ve şekillerinin belirlenmesi hususunun İmar Komisyonuna havale edilmesi ve Cephe düzenlemelerinde Belediye katkısının belirlenmesi hususunun Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesi, Meclis Başkanı Katip Üye Katip Üye

10 KARAR NO...: 91 BİRİMİ......: Mali Hizmetler Müdürlüğü KONUSU..: Bütçe Aktarması MECLİS BAŞKAN V..:Veli ŞAHİN TEKLİF ÖZETİ...: Mali Hizmetler Müdürlüğünün 11/07/2016 tarih ve E.522 sayılı teklifi, Kırşehir İli Merkez Ankara Caddesi, Terme Caddesi, Lise Caddesi, Melik Gazi Caddesi ve Cacabey Camii çevresinde yapılacak yapıların estetiği, rengi, çatı ve cephe kaplaması yapım işlerinin yapılabilmesi için; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün ekonomik kodlu Diğer Giderler bütçe ödeneği yetersiz olduğundan dolayı, Etüd ve Proje Müdürlüğünün ekonomik kodlu Diğer Giderler bütçe ödeneğinden ,00 'nin Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin aktarma başlıklı 36. Maddesinin 2. fıkrası uyarınca İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün ekonomik kodlu Diğer Giderler bütçe ödeneğine aktarılması,

11 KARAR NO...: 92 BİRİMİ......: Etüd ve Proje Müdürlüğü KONUSU..: Tesis Yapımı MECLİS BAŞKAN V..:Veli ŞAHİN TEKLİF ÖZETİ...: Etüd ve Proje Müdürlüğünün 13/07/2016 tarih ve E.545 sayılı teklifi, Belediye Başkanlığımız ile Bitlis Güroymak İlçesi Gölbaşı Beldesi arasında tarihli ve 15 sayılı Meclis Kararı ile kardeş şehir protokolü imzalanmıştır sayılı Belediye Kanununun 18/p bendi, 74. Madde ve 75. Maddenin (a) bendleri uyarınca taziye evi, düğün salonu ve kültürel faaliyetlerin yapılabilmesi için çok amaçlı salon bulunduran tesisin Gölbaşı Beldesine ortak proje olarak yapımı için protokol yapmaya Belediye Başkanı Sayın Yaşar BAHÇECİ nin yetkilendirilmesi ve oluşan maliyetin Belediye bütçesinden karşılanması, 13 Red oyuna karşı 15 Kabul Oyu ile, Oy Çokluğu ile Kabul edildi.

12 KARAR NO...: 93 BİRİMİ......: İmar ve Şehircilik Müdürlüğü KONUSU..: Bilirkişi Belirlenmesi MECLİS BAŞKANI...:Veli ŞAHİN TEKLİF ÖZETİ...: İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11/07/2016 tarih E.526 sayılı teklifi, İlimiz Merkez Kındam Mahallesi kadastro 451 ada 15 nolu parselin ihyası için Kındam Mahallesi Muhtarlığınca aşağıdaki isimler belirlenerek İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüze gönderilmiştir sayılı Kadastro Kanununun 3. Maddesi gereğince aşağıda belirlenen bilirkişiler, Ramazan KARADENİZ ( ) Gürbüz TEKE ( ) İsmet ÖNCÜL ( ) Yaşar ÖNCÜL ( ) Yusuf ŞAHİN ( ) Turan GÖKÇINAR ( )

13 Meclis Başkan Vekili, 04/08/2016 Perşembe günü saat 14.oo da Ağustos Ayı Olağan Meclisinde toplanmak üzere Temmuz Ayı Meclis Toplantısını kapattı.