İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM İMAR HUKUKU SAYFA I - İMAR MEVZUATININ GELİŞİMİ 13 II SAYILI İMAR KANUNİ İLE GETİRİLEN YENİLİKLER 17 III - BELEDİYE

Transkript

1 İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM İMAR HUKUKU SAYFA I - İMAR MEVZUATININ GELİŞİMİ 13 II SAYILI İMAR KANUNİ İLE GETİRİLEN YENİLİKLER 17 III - BELEDİYE TEŞKİLATI VE BELEDİYE SINIRLARI 25 İKİNCİ BÖLÜM İMAR PLANLAMA I - İMAR PLANLARININ TANIMI VE STANDARTLARI 27 II - İMAR PLANI YAPIMINA DAİR ESASLAR 31 III - İMAR PLANLAMA KADEMELERİ YAPIM SÜRECİ VE ONANMASI 65 ıv - İMAR PLANI DEĞİŞİKLİKLERİ 77 V - İMAR PLANLARININ YAPIMINI YÜKÜMLENECEK MÜELLİF VE MÜELLİF KURULUŞLARININ YETERLİLİK YÖNETMELİĞİ İLE GETİRİLEN ESASLAR 79 VI - TURİZM ALANLARINDA VE TURİZM MERKEZLERİNDE İMAR PLANLARININ HAZIRLANMASI VE ONAYLANMASI 84 VII - ÖZEL ÇEVRE KORUMA BÖLGELERİNDEKİ YAPILAŞMA VE İMAR UYGULAMA ESASLARI 88 VIII - ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİNİN YER SEÇİMİ KRİTERLERİ 91 IX - İMAR PLANLARININ YAPIMINI YÜKÜMLENECEK MÜELLİF VE MÜELLİF KURULUŞLARININ İMAR PLANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN AÇIKLAMA (BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞININ GENELGESİ /8 - BÜRO TESCİL BELGESİ) 93 ÜÇÜNCÜ BÖLÜM İMAR PROGRAMLARI I - BEŞ YILLIK İMAR PROGRAMLARI 96 7

2 II - İMAR UYGULAMA PROJELERİ DÜZENLEME ESASLARI 105 DÖRDÜNCÜ BÖLÜM İMAR UYGULAMALARI I - İMAR PLANLARINA GÖRE ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ 114 II- DEVİR İŞLEMLERİ 126 III - TERK İŞLEMLERİ 142 IV - SATINALMA İŞLEMLERİ 147 V - KAMULAŞTIRMA İŞLEMLERİ 148 VI - İMAR KANUNUNUN 11 VE 18. MADDELERİNİN KENT BÜTÜNÜ İÇİNDE UYGULAMA ESASLARI 157 VII - İMAR KANUNUNUN 13 VE 33. MADDELERİNİN UYGULAMA ESASLARI 161 VIII - BELEDİYE VE MÜCAVİR ALAN SINIRLARI İÇİNDE VE DIŞINDA PLANI BULUNMAYAN ALANLARDA UYGULANACAK İMAR YÖNETMELİĞİNİN UYGULAMA ESASLARI 162 IX - BELEDİYE MÜCAVİR ALAN SINIRLARI DIŞINDA PLANI BULUNMAYAN KÖY VE MEZRALARIN YERLEŞİK ALANLARINDA UYGULANACAK ESASLAR 167 X - BELEDİYE VE MÜCAVİR ALAN SINIRLARI İÇİNDE VE DIŞINDAKİ YERLEŞME ALANI DIŞINDA KALAN (İSKAN DIŞI) ALANLARDA UYGULANACAK ESASLAR 169 XI SAYILI KANUN KAPSAMI DIŞINDA KALAN BELEDİYELER TİP İMAR YÖNETMELİĞİ İLE GETİRİLEN ESASLAR 171 XII - TAŞINMAZ KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU İLE GETİRİLEN ESASLAR 176 BEŞİNCİ BÖLÜM YAPI I-YAPI RUHSATİYESİ 193 II - UMUMİ HİZMETLERE AYRILAN YERLERDE KAPANAN YOLLAR ÜZERİNDE VEYA ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ YAPILMAMIŞ ALANLARDA MUVAKKAT YAPILAR 200 8

3 III - SINIRLI YAPI YAPMA VE YAPI YASAĞI OLAN BÖLGELERE AİT ŞARTLAR 201 IV - YAPI KULLANMA İZNİ 202 V - FEN ADAMLARININ FENNİ MESULİYETLERİ TESCİL VE UYGULAMA USULLERİ 203 VI - RUHSATSIZ VEYA RUHSAT VE EKLERİNE AYKIRI OLARAK BAŞLANAN YAPILAR 203 VII - ÖZEL İNŞAAT YAPANLARIN SİCİLLERİNİN TUTULMASINA İLİŞKİN ESASLAR VE USULLER 204 VIII - YAPI RUHSATI SONRASI İŞLEMLER 204 IX - MADEN ALANLARINDA PLAN YAPMA VE RUHSAT İŞLEMLERİ 207 X - YAPI RUHSATI - YAPI VE KULLANMA İZNİ AŞAMALARI 207 XI - STANDART YAPI RUHSATI KULLANMA ZORUNLULUĞU 209 XII - YAPI RUHSATI DÜZENLEME ESASLARI SORUMLULUK VE YÜKÜMLÜLÜKLER 214 ALTINCI BÖLÜM YÖNETMELİKLER I- KARAYOLLARI KENARINDA YAPILACAK VE AÇILACAK TESİSLERE AİT ŞARTLAR, İZİN VE DENETİM ESASLARI 224 II - A - OTOPARK YÖNETMELİĞİ VE UYGULAMA ESASLARI 237 B - OTOPARK DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN ESASLAR 242 III - SIĞINAK YÖNETMELİĞİ İLE GETİRİLEN ESASLAR 250 IV - ISI YALITIM YÖNETMELİĞİ İLE GETİRİLEN ESASLAR 255 V - AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDAKİ YÖNETMELİK İLE GETİRİLEN ESASLAR 261 VI - SU KİRLİLİĞİ KONTROL YÖNETMELİĞİ İLE GETİRİLEN ESASLAR 267 VII - TARIM ALANLARININ TARIM DIŞI GAYE İLE KULLANILMASINA DAİR YÖNETMELİKLE GETİRİLEN ESASLAR 272 9

4 VIII - GAYRİ SIHHİ MÜESSESELER YÖNETMELİĞİNİN UYGULANMASINA İLİŞKİN ESASLAR 278 YEDİNCİ BÖLÜM KIYI I - YENİ KIYI KANUNU VE UYGULAMA YÖNETMELİĞİ İLE GETİRİLEN ESASLAR II - YATIRIMCILAR TARAFINDAN YAPILACAK KIYI YAPILARINDA UYGULANACAK PROSEDÜR 318 SEKİZİNCİ BÖLÜM CEZA HÜKÜMLERİ SAYILI İMAR KANUNU İLE GETİRİLEN CEZA HÜKÜMLERİ 323 II /3830 SAYILI KIYI KANUNİ İLE GETİRİLEN CEZA HÜKÜMLERİ 329 DOZUNCU BÖLÜM HARÇLAR VE KATILMA PAYLARI I - YAPI RUHSAT HARÇLARI II - HARCAMALARA KATILMA PAYLARI 349 ONUNCU BÖLÜM BÜYÜKŞEHİR BELEDİYELERİNİN YÖNETİMİ HAKKINDA 3030 SAYILI KANUNLA GETİRİLEN ESASLAR ONBİRİNCİ BÖLÜM İMAR KANUNU VE AÇIKLAYICI BİLGİLER I- İMAR KANUNU 362 II SAYILI İMAR KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN

5 III- BAZI LİSE, OKUL VE FAKÜLTE MEZUNLARINA UNVAN VERİLMESİ HAKKINDA KANUN 388 IV - İMAR MEVZUATIYLA İLGİLİ TANIMLAR 390 V - KIYI KANUNU 396 VI - KIYI KANUNUN UYGUL.ANMASINA DAİR YÖNETMELİK 402 ONİKİNCİ BÖLÜM İMAR MEVZUATI İLE İLGİLİ GENELGELER TEBLİĞLER 424 ONÜÇÜNCÜ BÖLÜM İMAR YERLEŞME VE KONUTLA İLGİLİ MEVZUAT I - GECEKONDU KANUNU 526 II SAYILI KANUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME 558 III - GECEKONDU KANUNDA BAZI DEĞİŞİKLİKLER YAPILMASI HAKKINDA KANUN 559 IV SAYILI GECEKONDU KANUNUNUN BAZI HÜKÜMLERİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA TARİH VE 247 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME İLE BU KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN İKİ MADDESİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR TARİH VE 250 SAYILI K.H.K. DEĞİŞTİRİLEREK KABULÜ HAKKINDA KANUN 560 V SAYILI GECEKONDU KANUNUNUN BAZI HÜKÜMLERİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME 562 VI SAYILI GECEKONDU KANUNUNUN BAZI HÜKÜMLERİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA 247 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN İKİ MADDESİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME 564 VII SAYILI KANUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN KABULÜNE DAİR KANUN 565 VIII - GECEKONDU KANUNU UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

6 ONDÖRDÜNCÜ BÖLÜM I - İMAR MEVZUATINA İLİŞKİN KANUN VE KANUNLARIN İLGİLİ MADDELERİ 631 A) 5656 SAYILI BELEDİYE KANUNUNA BAZI MADDELER EKLENMESİNE DAİR KANUN 632 B) 3030 SAYILI BÜYÜKŞEHİR BELEDİYELERİNİN YÖNETİMİ HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMENİN DEĞİŞTİRİLEREK KABULÜ HAKKINDA KANUN 633 C) 1053 SAYILI ANKARA, İSTANBUL VE NÜFUSU YÜZBİNDEN YUKARI OLAN ŞEHİRLERDE İÇME KULLANMA VE ENDÜSTRİ SUYU TEMİNİ HAKKINDA KANUN 637 D) 2634 SAYILI TURİZMİ TEŞVİK KANUNU 639 E) 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU 640 II - İMAR MEVZUATI İLE İLGİLİ AÇIKLAMALAR 643 A) TABLOLAR, ŞEKİLLER, VE KROKİLER 644 B) İMARLA İLGİLİ MEVZUAT 660 a) KANUNLAR 661 b) YÖNETMELİKLER 668 c) TÜZÜKLER 677 d) BAKANLAR KURULU KARARLARI 679 e) KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELER 683 f) TEBLİĞLER 686 g) ŞARTNAMELER 688 h) SÖZLEŞMELER 688 ı) PROTOKOL j) ESASLAR III - YARARLANILAN KAYNAKLAR BİYOGRAFİ 12