SABİT FAİZLİ KONUT FİNANSMAN KREDİSİ SÖZLEŞMESİ

Transkript

1 SABİT FAİZLİ KONUT FİNANSMAN KREDİSİ SÖZLEŞMESİ...madde ve...sayfadan ibaret bu Sabit Faizli Konut Finansman Kredisi Sözleşmesi ve eklerini okumak, incelemek ve gerekirse anlamadığım hükümler hakkında soru sormak ve bilgi almak üzere.../.../... tarihinde teslim aldım. On dört gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin tüketici kredisi sözleşmesinden cayma hakkına sahip olduğum, kredi olarak alacağım anaparayı ve krediyi kullanacağım tarihten anaparayı geri ödeyeceğim tarihe kadar olan sürede tahakkuk edecek faizi en geç cayma bildirimimin Bankaya gönderdikten itibaren otuz gün içinde geri ödemem gerektiği, aksi hâlde tüketici kredisinden caymamış sayılacağım konusunda bilgi sahibi oldum. MÜŞTERİ ADI SOYADI/ÜNVANI :... İMZASI : 1

2 1. KEFİL...madde ve...sayfadan ibaret Bu Sabit Faizli Konut Finansman Kredisi Sözleşmesi ve eklerini okumak, incelemek ve gerekirse anlamadığım hükümler hakkında soru sormak ve bilgi almak üzere.../.../... tarihinde teslim aldım. MÜTESELSİL KEFİL ADI SOYADI/ ÜNVANI : İMZASI : 2. KEFİL...madde ve...sayfadan ibaret Bu Sabit Faizli Konut Finansman Kredisi Sözleşmesi ve eklerini okumak, incelemek ve gerekirse anlamadığım hükümler hakkında soru sormak ve bilgi almak üzere.../.../... tarihinde teslim aldım. MÜTESELSİL KEFİL ADI SOYADI/ ÜNVANI : İMZASI : 3. KEFİL...madde ve...sayfadan ibaret Bu Sabit Faizli Konut Finansman Kredisi Sözleşmesi ve eklerini okumak, incelemek ve gerekirse anlamadığım hükümler hakkında soru sormak ve bilgi almak üzere.../.../... tarihinde teslim aldım. MÜTESELSİL KEFİL ADI SOYADI/ ÜNVANI : İMZASI : 2

3 Madde 1 : Tanımlar ve Kısaltmalar İşbu sözleşmede yer alan; a) Tanımlar: Banka : Turkish Bank A.Ş.'yi Müşteri : Banka tarafından kendisine Konut Kredisi tahsis edilen gerçek kişiyi Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller : Bu sözleşmeyi Müşteri ile birlikte imzalayan ve bu sözleşmeden doğacak olan her türlü borç ve yükümlülüklerden borçlu ile birlikte sorumlu olan gerçek kişileri, Konut Kredisi : Banka tarafından, Müşteriye satın alacağı konutun finansmanı için bir defada kullanılmak üzere, aşağıda belirlenen limitte Türk Lirası olarak kullanma yetkisi verilen geri ödemeleri Madde 23 te belirtilen şekilde ve Geri Ödeme Planı çerçevesinde taksitlerle yapılacak olan krediyi, Geri Ödeme Planı : Müşteriye tahsis edilen Konut Kredisinin geri ödenmesinde esas alınacak olan, taksit tutar ve vadeleri ile birlikte anapara ve faiz, fon, vergi ve diğer masrafların ayrı ayrı belirtildiği para cinsi üzerinden düzenlenmiş tabloyu, Taksit Vadesi : Geri Ödeme Planında belirtilmiş olan taksitlerin Bankaya ödeneceği son tarihi, Erken Hesap Kapatma : Kredi borcunun son taksit vadesinden önce kısmen veya tamamen ödenmesini ifade eder. b) Kısaltmalar : H.M.K : Türk Lirası : Hukuk Muhakemeleri Kanunu Madde 2 : Kredi Limiti/Tutarı Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller Madde 23 te belirtilen ve Banka tarafından lehlerine açılması uygun görülen tutardaki konut kredisini,kullandırım tarihinden tasfiye tarihine kadar geçecek süreye işleyecek kredi faizi ile diğer giderlerin ödenmesinde, işbu sözleşmenin hükümlerinin geçerli olacağını beyan, kabul ve taahhüt ederler. Başlangıç ve azami faiz oranı üzerinden hesaplanan faiz ve diğer unsurlarla birlikte kredinin toplam borç tutarına (taksit toplamına) Madde 23 te, ayrıca (anapara,faiz, ) ile birlikte dağılımına işbu sözleşmenin eki ve ayrılmaz bir parçası olan ödeme planı/planlarında yer verilmiştir. Madde 3 : Kredinin Kullandırılması Kredinin geri ödenmesinden tamamen Müşteri sorumlu olup, satın alınacak konutla ilgili olarak Müşteri ile satıcı arasında her ne nedenle olursa olsun konutun geç teslim edilmesi, hiç teslim edilmemesi, evsafı, şekli, noksan, ayıplı teslim edilmesi veya benzeri hususlar 3

4 hakkında çıkabilecek uyuşmazlıklar kredinin geri ödenmesine hiçbir şekilde engel olmayacaktır. Bankanın, Müşteriye tahsis ettiği Konut Kredisini kullandırmama, müşterinin de kendisine tahsis bildiriminin yapılmasından itibaren krediyi kullanıp kullanmama hakkı saklıdır. Müşteri, Bankaya vermiş olduğu Konut Kredisi Başvuru Formu ve eklerindeki bilgilerin doğru olduğunu kabul ve taahhüt eder. Madde 4 : Akdi Faiz, Vergi ve Masraflar Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller,işbu sözleşmeye istinaden; a) SABİT faiz oranı ile kullandırılacak, Krediye, Madde 23 te belirtilen vadede, Madde 23 te belirtilen oranlarda aylık/dönemlik ve yıllık akdi faiz tahakkuk ettirilmesini, Yıllık maliyet oranının Madde 23 te belirtilen oran olduğunu, bu oran hesap edilirken, Sermaye Piyasası Kanunu nun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı kapsamındaki kredilerde, kredi ödemelerinde temerrüde düşülmesi halinde temerrüt mektubuna ilişkin masrafların hesaplamaya dahil edilmediğini, b) Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller, işbu sözleşmenin eki ve ayrılmaz bir parçası olan Madde 23 ve Ödeme Planı nda belirtilen masraf ve ücretler ile Banka tarafından düzenlenmesi halinde Madde 23 te belirtilen şartlar çerçevesinde sigorta ücretlerini Banka ya ödemekle yükümlü olduklarını kabul ederler Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller, Madde 23 ve Ödeme Planında belirtilen dosya masrafının kredi kullandırımı sırasında tahsil edileceğini, istihbarat ücreti, esnek ödeme planı ücreti ile faiz indirim komisyonunun ise Müşterinin hesabından kredinin kullandırıldığı gün sonunda otomatik olarak tahsil edileceğini, sözkonusu masraf tutarlarının kredi kullandırım tarihinde hesapta bulundurulması gerektiğini, belirtilen tarihte hesapta yeterli bakiye bulunmaz ise, Banka nın bu masraf bedellerini kredi/kredili mevduat hesaplarından tahsil etmeye hak ve yetkisinin bulunduğunu kabul, beyan ve taahhüt ederler. c) Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller, verdikleri teminatların serbest bırakılmasına ilişkin işlemlerde, ipotek fek işlem masrafı/komisyonu alınacağını, bu masrafın kredi kullandırım tarihinde Madde 23 te belirtilen tutarda olduğunu, kredi tutarının %1.5 (yüzde bir buçuk) inden fazla olmamak kaydı ile, ipoteğin fekkinin gerçekleşeceği tarihe kadar, Banka nın piyasa koşullarına paralel bu ücreti artırabileceğini ve sözkonusu işlemlerin gereği tahakkuk edecek her türlü masraf, vergi, resim, harçlarla, bunların gider vergilerini de Banka ya ayrıca ödemekle yükümlü olduklarını kabul ederler. Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller, Banka nın; yetkili mercilerce yapılacak her türlü değişiklik ileride konulabilecek yeni vergi ve resimleri dikkate alarak, K.K.D.F., B.S.M.V oranlarını bu değişikliklere göre uygulamaya yetkili olduğunu, bu durumda yapılacak yeni hesaplama uyarınca ekte yer alan ödeme planındaki taksit tutarlarını mevzuat paralelinde değiştirebileceğini kabul, beyan ve taahhüt ederler. Banka bu değişikliği uygun yöntem ve koşullarla borçluya derhal haberdar etmekle yükümlüdür. 4

5 Borçlunun bu halde tüm edimlerini yerine getirmek kaydıyla sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır. Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller Sermaye Piayasası Kanunu nun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı kapsamındaki kredilerde Konut Kredisi Hesap Ekstresi ile kredi ödemelerinde temerrüde düşülmesi halinde gönderilen temerrüt mektubuna ilişkin masrafları ödemeyi, bu masrafların kredi kullandırım tarihinde Madde 23 te belirtilen tutarda olduğunu ve piyasa koşullarına paralel olarak artabileceğini, Müşterinin hesabı/hesaplarından otomatik olarak tahsil edileceğini, hesapta yeterli bakiye bulunmaz ise, Banka nın bu masraf bedellerini kredili mevduat hesaplarından (KMH limitinden) tahsil etmeye hak ve yetkisinin bulunduğunu kabul beyan ve taahhüt ederler. d) Müşteri, vadesinde ödenmeyen taksitlerden dolayı Bankanın kendisine göndereceği her bir ihtarname ve ihbarname için Bankanın yapacağı masraf ve giderleri nakden ve defaten ödemeyi kabul eder. Madde 5 : Geri Ödeme Müşteri, Bankaca kendisine tahsis edilen Konut kredisi işbu sözleşme ekindeki Geri Ödeme Planı çerçevesinde geri ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Ek te yer alan ödeme planında/planlarında belirlenen ödeme tarihlerinden herhangi birinin haftasonu veya resmi tatile denk gelmesi halinde ilgili ödeme, haftasonunu veya resmi tatil bitimini takip eden ilk işgünü gerçekleştirilecektir. Madde 6 : Erken Ödeme Müşteri, aldığı kredinin toplam tutarını veya vadesi gelmemiş bir ya da birden çok taksitini vadesinden önce ödeyebilecektir. Sermaye Piyasası Kanunu nun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı kapsamında kullandırılan sabit faizli kredilerde, Müşteri ve Kefil/Kefiller, aldığı kredinin toplam tutarını veya vadesi gelmemiş bir ya da birden çok taksitini vadesinden önce ödemesi halinde, Banka tarafından gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve erken ödenen meblağın maksimum %2 (yüzde iki) tutarında erken ödeme ücreti ödeyeceklerini, ayrıca 5582 sayılı Kanun da (Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun) öngörülen hükümler ve bu Kanuna dayanılarak çıkarılmış ve çıkarılacak alt düzenlemelerin kendisine uygulanacağını kabul, beyan ve taahhüt eder. Banka,ilgili mevzuatın tayin ettiği sınırlar dahilinde, erken ödeme ücretini serbestçe belirlemek ve değiştirmek hakkına sahiptir. Madde Kredi Taksit/Taksitlerinin Vadesinden Önce Ödenmesi Müşteri tarafından bir veya birden fazla taksitin erken ödenmesi halinde erken ödenen taksit tutarı içinde yer alan anapara tutarı üzerinden akdi faiz oranı ile erken ödenen gün sayısı dikkate alınarak bulunacak faiz, faiz üzerinden hesaplanacak kamusal yükümlülükler toplamı ve komisyon tutarı kadar indirim yapılır. 5

6 Bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda Müşteriden erken ödeme ücreti alınacaktır. Ancak erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve Müşteri tarafından ödenen tutarın %2 sini geçmeyecektir sayılı Kanunda değişiklik yapılması halinde Banka tarafından bu oran kanun değişikliği doğrultusunda artırılabilir veya azaltılabilir. Madde 6.2- Kredi Borcunun Tamamının Vadesinden Önce Ödenmesi (Kredinin Erken Kapatılması) Müşteri, Banka tarafından belirlenen erken kapama tutarını, taahhüt ettiği gün içinde Banka ya ödemediği taktirde, başvurusu hiç yapılmamış sayılarak normal ödeme planının işlemeye devam edeceğini kabul eder. Müşterinin taksit tarihinde kredinin toplam tutarını erken ödemeyi istemesi halinde, Banka vadesi gelen taksit ödemesi ile kredinin kalan anapara borcunu tahsil eder. Müşterinin iki taksit tarihi arasında kredinin toplam tutarını erken ödemeyi istemesi halinde, Banka ödeme planında yer alan en son ödenmiş taksit tarihiyle, erken kapatma işleminin gerçekleştiği tarih arasında, anaparaya işleyen faiz tutarı ile kredinin kalan anapara borcunu tahsil eder. Madde 7 : Temerrüt Faizi Oranları, Kredi Borcunun Muacceliyeti ve Temerrüde Düşmenin Hukuki Sonuçları Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller, işbu sözleşmeden doğan borçlarının geri ödeme planına uygun olarak ödeneceğini, taksitlerden birinin tamamen veya kısmen ödenmemesi halinde, taksit tarihlerinden itibaren ilgili taksit tutarı üzerinden temerrüt faizi işleyeceğini, birbirini izleyen en az iki taksitin kısmen veya tamamen tam olarak ödenmemesi halinde, Banka tarafından Sermaye Piayasası Kanunu nun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı kapsamındaki kredilerde 1 (bir) ay süre verilerek muacceliyet uyarısında bulunulması sonrasında muaccel hale gelen bakiye alacak üzerinden, muacceliyet tarihinden itibaren, temerrüt hasıl olacağını ve bu halde temerrüdün doğduğu tarihtenborcun tamamının Banka ya ödeneceği tarihe kadar geçen süreye, Madde 23 de belirtilen yıllık akdi faiz oranının %30 (yüzde otuz) fazlası oranında işleyecek temerrüt faizini, vergi, harç, ve masraflarla birlikte Banka ya derhal nakden ve defaten tediye ile yükümlü olduklarını kabul ve taahhüt ederler. Müşterinin vadesi gelmiş taksitleri için kısmi ödeme yapmak istemesi halinde, bu ödemenin kabulü Banka nın işbu maddede yer verilen haklarını kullanmasına engel teşkil etmeyecektir. Kısmi ödemeye rağmen Müşteri, yukarıda kabul edilen yasal şartların Banka tarafından gerçekleştirerek oluşacak muacceliyet halinin kendisi hakkında aynen hüküm ifade edeceğini, Banka nın muacceliyet halinin doğumundan sonra kısmi ödemeyi kabul etmesinin borcun yenilenmesi ertelenmesi anlamına gelmeyeceğini ve Banka nın kısmi ödemeyi tahsil etmesinin sadece, muaccel hale gelmiş alacağına mahsuben ödeme manasına geleceğini, Banka nın muaccel hale gelen alacağı için yasal yollara müracaat hakkının mahfuz olduğunu kabul ve taahhüt eder. Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller, Banka tarafından noter kanalıyla veya iadeli taahhütlü mektupla kendilerine bildirimde bulunulduğu tarihten itibaren Sermaye 6

7 Piyasası Kanunu nun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı kapsamındaki kredilerde 1 (bir) ay içinde vadesi gelmiş ve/veya gelmemiş taksit borçlarını ve diğer masraflardan müteşekkil muaccel Banka alacağının tamamını ödemedikleri taktirde, mütemerrid duruma düşeceklerini, kabul, beyan ve taahhüt ederler. Sermaye Piyasası Kanunu nun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansman kredilerinde, Müşterinin temerrüde düşmesi halinde Banka, Müşteriye temerrüt tarihinden itibaren 5 (beş) işgünü içerisinde iadeli taahhütlü posta yoluyla bildirimde bulunur. Madde 8 : İpotek ve Teminata İlişkin Diğer Hükümler Madde 23 te özellikleri belirtilen gayrimenkul üzerine Banka lehine 1.dereceden ipotek alınacaktır. Müşteri; teminat olarak, re sen senet düzenlemek sureti ile vereceği ipoteklerde, aşağıdaki esaslara uyulacağını ve işbu sözleşmenin bu maddesindeki hükümlerin aynen ilgili İpotek Resmi Senetlerinde yer alacağını veya Sözleşmenin tasdikli suretini tapu evrakı arasına ilgili belgeleri de eklemek sureti ile tevdi ederek, içeriğini aynen ve tekraren kabul ettiğini beyan ve kabul eder. Müşteri Kredi şart ve ödemelerini, sözleşme hükümleri gereğince yerine getirmediği veya kredi borç, faiz ve fer ilerini Banka tarafından tesbit olunan sürelerde tasfiye etmediği taktirde, Sözleşmenin tüm hükümleri dahilinde temerrüt faizi işlemeye başlayacak ve Banka derhal ipoteğin paraya çevrilmesini talep edebilecektir Müşteri İpotek konusu gayrımenkullerin tamamını veya bir kısmını bu sözleşmenin akdi tarihinden itibaren Bankanın bilgisi ve muvafakatı olmaksızın üçüncü kişilere ipotek etmemeyi, bir seneden fazla müddetle kiralamamayı, kira sözleşmesi ve müddetini tapuya şerh ve tescil ettirilmeyeceğini, bu hususların ayrıca İpotek Resmi Senedine derç ve tesciline de muvafakat ettiğini, bu gayrı menkullerin tamamı veya bir kısmına ait istihkak davası veya müdahale ya da uyuşmazlıkların ve mülkiyetin ortadan kalkmasını gerektiren bozucu ve butlan sebeplerini veya bunlar üzerinde evvelce tesis edilmiş herhangi bir mükellefiyeti iptal veya intifa ve irtifak haklarını Bankadan gizlememeyi beyan, kabul ve taahhüt eder. Medeni Kanun un 889 uncu maddesi ile belirtilen hallerde ipotekle sınırlanmış gayrimenkullerden bir kısmının veya tamamının başkasına temlik ve taksimi hali, Bankanın muvafakatına bağlıdır. Müşterinin temlik veya taksim talebinde bulunması halinde Banka, müşteri lehine açtığı kredi hesaplarının ödenmesini ve verdiği teminat mektuplarının iptal ve iadesini talep etmek hakkına sahip olacak, bu talep kayıtsız şartsız ve itirazsız olarak yerine getirilecektir. Müşterinin bu sözleşmede yazılı taahhütlerden herhangi birini yerine getirmemesi durumunda Banka, alacağını muacceliyet kazanmış kabul ederek; bu sözleşme hükümleri dahilinde teminat gösterilen gayrimenkuller ile diğer gayrimenkullerin paraya çevrilmesini talep edebileceğini, bu gayrimenkuller satılmaz veya borcun masrafları ile tamamını karşılayamazsa, diğer menkul ve gayrimenkullerine, sair hak ve alacaklarına da aynı zamanda müracaata veyahut ipotekli gayri menkullerin satılmayacağı veya masrafları ile birlikte borcun tamamına yetmeyeceği ya da ilave teminata ihtiyaç 7

8 göstereceği kanaatına varılırsa, daha önce veya aynı zamanda diğer menkul ve gayrimenkullere, hak ve alacaklarına müracaata, Bankanın yetkili olacağını kabul, beyan ve taahhüt eder. Kamulaştırma halinde, kamulaştırma bedelinden, borcun ve masrafların tamamı ile faiz ve saireye tekabül eden miktar, Bankaya derhal ödenecek olup bu çerçevede kamulaştırma bedelinin yatırıldığı banka veya ilgili merciden tahsile bizzat Bankanın kendisinin yetkili olacağı hususunu müşteri kabul, beyan ve taahhüt eder. Müşteri, banka lehine verilen ipoteklerin 1 inci dereceden olmaması halinde, serbest dereceden otomatikman istifade kaydını koydurmayı kabul, beyan ve taahhüt eder. Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller, ve ipotek belgesi tevdi eden ve/veya alacağı temlik eden üçüncü şahıslar, Banka nın teminatın yetersiz halde olduğu veya yetersiz hale düştüğü kanaatine vardığı taktirde, ek teminat isteme hakkının doğacağını ve mevcut teminatları paraya çevirme yetkisine de sahip olacağını kabul ve taahhüt ederler. Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefillerce, Banka nın kredinin teminatını teşkil etmek üzere gayrimenkul ipoteği alması halinde, ipotek alınacak gayrimenkulün ekspertizinin (kıymet takdirinin), Banka nın uygun göreceği ekspertizlere ve/veya gerektiğinde Sermaye Piyasası ve Bankacılık Kanunu mevzuatı çerçevesinde yetkilendirilmiş kişi ya da kurumlara yaptırabileceği, ekspertiz (kıymet taktiri) yapan kişi veya kuruluşun Banka dan talep edeceği ekspertiz ücretinin Müşteri tarafından ödeneceği peşinen kabul edilmiştir. Gayrimenkul değerlemelerinin BDDK veya SPK yetkili tarafından yetkilendirilmiş değerleme şirketlerine yaptırılması gerekmektedir. (BDDK 3980 sayılı kurul kararı) Ekspertiz sonucunda olumsuzluğa rastlanması halinde, Banka nın krediyi kullandırmama hakkı saklıdır. Madde 9: Kredinin Amacına Uygun Kullanılması Müşteri, Konut kredisinin tamamını konut alımı amacıyla kullanacağını kabul ve beyan etmekte olup, kredinin tamamının veya bir kısmının konut alımı dışında başka bir alanda kullanıldığının, Sermaye Piyasası Kanunu nun38/a maddesinde tanımlanan Konut Finansman Kredisi olarak kullanıyorsa kredinin tamamını veya bir kısmını mesleki veya ticari bir amaçla kullanmayacağını kabul ve beyan etmekte olup, kredinin tamamının veya bir kısmının mesleki ya da ticari amaçla kullanıldığının tespit edilmesi halinde bu kredi işlemi nedeni ile doğabilecek her türlü faiz, vergi, fon vs. mükellefiyetini gecikme faizi ve cezalarıyla birlikte ödeyeceğini kabul ve beyan eder. Madde 10 : Muacceliyet Geri Ödeme Planında gösterilen taksitler başkaca bir ihtara gerek kalmaksızın karşılarında belirtilen tarihte muaccel olur. Geri Ödeme Planında yazılı vade tarihinin tatil günü olması halinde ödeme, izleyen iş günü yapılır. Vade tarihinde ödenmeyen taksitlere, vade tarihinden ödeme tarihine kadar, oranı Madde 23 te belirtilen temerrüt faizi uygulanır. 8

9 Müşterinin birbirini izleyen en az iki taksiti ödemede temerrüde düşmesi halinde Banka borcun tamamını muaccel kılmaya ve bir ay içinde borcun ödenmesini talep etmeye yetkilidir. Müşteri, üçüncü kişilere karşı olan borçlarından dolayı ipotek konusu gayrimenkul üzerine konulan haczin Bankaca belirlenecek süre içinde kaldırılmaması, vergi ya da başkaca yükümlülük ya da borçlarından dolayı gayrimenkulun tamamının veya belirli bir payının satışa çıkarılması, mahkeme kararı ile taşınmaz üzerindeki tasarruf hakkının kısıtlanması, gayrimenkulde kısmi veya tam hasar meydana gelmesi, gayrimenkulun istimlaki halinde istimlak bedelinin alacak miktarının altında kalması gibi hallerde Bankanın ilave teminat istemeye yetkili olduğunu kendisinden istenen sürede ek teminat olarak aynı değerde başka ipotek veya Bankaca kabul edilecek başka bir teminat vermemesi halinde Bankanın borcun tamamını muaccel kılmaya ve derhal ödenmesini talep etmeye yetkili olduğunu kabul eder. Müşteri, Sabit Faizli Konut Finansman Kredisi Sözleşmesi ve Konut Kredisi Başvuru Formu ve ekindeki bilgilerden herhangi birinin doğru olmadığının anlaşılması, ödeme gücünü kısmen veya tamamen kaybetmesi, üçüncü şahıslarca hakkında ihtiyati haciz veya haciz kararı alınmış olması, kendisinden ilave teminat talep edilmesine karşın ilave teminat vermemesi, Bankaca yatırılmış sigorta primlerinin borçlu tarafından ödenmemesi, ölümü nedeniyle borcun ödenmeme halinin ortaya çıkması, iflası, konkordato mehli talep etmesi, hacir altına alınması, kayyum tayini nedenleri ile Bankanın borcun tamamını muaccel kılmaya ve derhal ödenmesini talep etmeye yetkili olduğunu kabul eder. Yukarıda belirtilen sebeplerden ötürü borcun muaccel hale gelmesi nedeniyle hesap bakiyesinin yasal takibe aktarılması zorunluluğu doğduğunda; işbu sözleşmenin ekini oluşturan Geri Ödeme Planındaki ödenmeyen taksitler içindeki toplam anapara tutarı ile bu tutara ilişkin kredinin açıldığı tarih ile yasal takibe aktarıldığı tarih arasında Bankanın henüz tahsil etmediği faiz hesaplanır ve bulunan tutar Tasfiye Olunacak Alacaklar Hesabına intikal ettirilir. Madde 11 : Bankanın Rehin, Hapis ve Mahsup Hakkı Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefilleri, Bankaya karşı işbu sözleşmeden ve/veya herhangi bir sebepten doğmuş ve doğacak her türlü borçlarının teminatını teşkil etmek üzere, Bankanın bütün şubelerindeki her türlü hesap bakiyelerinin ve doğmuş doğacak her türlü alacaklarının; kendilerine ait olup da Bankada bulunan bütün kıymetli evrak ve menkul kıymetler, hamiline ve nama yazılı mevduat sertifikaları, bunların kuponları, kıymetli madenler, menkuller ve kiralık kasa üzerinde Bankanın hapis hakkı bulunacağını ve bütün alacaklarının ve hesaplarının Bankaya rehin edilmiş olduğunu bunların veya bedellerinin Bankaca takas ve mahsup edilebileceğini, yine Bankanın lehlerine gelmiş olan havaleleri ihbarda bulunmadan adlarına kabul etmeye yetkili olduğunu, havale tutarları üzerinde rehin ve mahsup hakkı, ayrıca Banka marifetiyle yapacakları havale meblağları üzerinde de aynı şekilde rehin ve mahsup hakkı bulunduğunu, işverenlerinden doğmuş ve doğacak maaş, ikramiye, temettü, kıdem tazminatı ile her ne nam altında olursa olsun taraflarına ödenmesi gereken hak ve alacaklarının tamamını Bankaya rehin ve temlik ettiklerini, temlik ettikleri alacakları 9

10 işvereninden talep, tahsil ve ahzu kabza Bankanın yetkili olduğunu kayıtsız şartsız kabul ve beyan ederler. Madde 12 : Gayrimenkulun Devri Bankaya ipotekli taşınmaz malın tamamı veya bağımsız bölümlerin yahut ipotek edilen müteaddit taşınmazların tamamı veya biri üçüncü bir kişiye temlik edildiğinde, yeni malik borcun tamamını veya kendi parçasına düşen hisseyi şahsen kabul etse dahi, Medeni Kanunun 890. maddesi gereğince Müşteriye bir ihbara hacet kalmaksızın Bankanın Müşteriye karşı olan alacak hakkının devam edeceğini Müşteri gayrı kabili rücu olarak kabul ve taahhüt eder. Müşteri, Müşterek Borçlu, Kefil/Kefiller, kredi riski devam ederken, teminat olarak ipotek edilen konutun satılması halinde, konutun satış tarihi, Banka nın kabul etmeme hakkı saklı kalmak kaydıyla teminatın müşterinin kendine ait konut dışında başka bir teminatla değiştirilmesi halinde değişiklik tarihi, kredi konusu konutun ipotek edileceği öngörüsü ile herhangi bir nedenle ipotek tesis edilemesi halinde kredinin kullandırım tarihi itibaryle krediye Banka tarafından re sen K.K.D.F ve B.S.M.V uygulanacağını, ayrıca, geriye yönelik olarak tahsil edilmeyen K.K.D.F. ve B.S.M.V tutarları ile bu tutarlara uygulanacak her türlü faiz ve cezadan dolayı sorumlu olduklarını, bu hususlarda herhangi bir itirazda bulunmayacaklarını, bu tutarları Banka nın ilk talebinde derhal nakden ve defaten ödeyeceklerini, Banka nezdindeki tüm hak ve alacakları üzerinde Banka nın rehin, hapis, takas ve mahsup hakkının bulunduğunu ve ödemede gecikme olması halinde, bu tutarların Banka ca ilgili Vergi Dairesi ne ödendiği tarih ile Banka ya ödeme yapılacak tarih arasında geçecek süre için, bu tarih aralığında Bankaca işbu krediye uygulanan güncel akdi faizin %30 (yüzde otuz) fazlası oranında hesaplanacak gecikme faizi ile bunun K.K.D.F. nu ve B.S.M.V ni ayrıca ödeyeceklerini kabul, beyan ve taahhüt ederler. Madde 13 : Sigorta Hükümleri Banka, dain-i mürtehin olacak şekilde Banka ile mutabık kaldığı ve aşağıda yer alan prim ödeme koşulları ve Rekabet Kurulu kararları kapsamında Banka nın acentesi olduğu sigorta şirketine ve dilediği sigorta şirketine karşılıklı mutabakata varılmak suretiyle, Müşteri/ipotek veren, Banka ya teminat olarak gösterilen ve/veya Banka dan aldığı krediye istinaden satın aldığı konut/konutları zorunlu sigortalar dahil sigorta ettireceğini, Müşteri, isteğine bağlı olarak hayat sigortası yaptıracağını Sigorta sözleşmelerini Banka alacağının tamamen tahsil edileceği tarihe kadar yenileyeceğini, mevcut/yapılacak/yenilenecek tüm sigorta poliçelerinin üzerinde Banka nın adının dain-i mürtehin olarak gösterileceğini, Banka nın açılacak kredi sebebi ile yaptırılan tüm sigorta poliçelerini vadelerinin hitamında dilerse yeniletebileceğini, her yıl yenilenen sigorta bedelinin; Banka nın riskini teminat altına alacak marj oranı ile belirleyeceği tutardan düşük olmayacağını, yenilenen sigorta ücretlerini ödeyeceğini ve Banka nın nezdinde mevcut mevduat ve/veya limiti Banka tarafından belirlenerek re sen açılacak kredi/kredili mevduat hesaplarından sigorta primleri ile tüm fer ilerini de tahsile yetkili olduğunu beyan, kabul ve taahhüt eder. Banka; tüm teminatları ve kredi şartı tüm sigortalama işlemlerinin sigorta primlerinin Müşteri tarafından ödenmemesi durumunda, gerekli göreceği hallerde ve tamamen 10

11 kendi yetkisi ile gerekli göreceği her türlü rizikolara karşı, dilediği şart, kayıt ve müddetlerle, lehdarı kendisi olmak üzere dilediği sigorta şirketine sigorta ettirebilir ve bu primleri Müşteriden işbu kredi sözleşmesi şartları dahilinde talep edebilir. Ancak, krediye ilişkin teminatların Banka ca sigortalanma yetkisi, Banka için bir mecburiyet teşkil etmez ve bundan dolayı Banka ya bir sorumluluk yüklenemez. Konut sigortasının mahiyeti her türlü risklere karşı, yangın, deprem, sel, su baskını, yer kayması ve terör teminatlarını kapsayacaktır. Müşteri/ipotek veren, Banka nın ipotek edilen taşınmazın hasara uğraması halinde, sigorta sözleşmesi hükümleri uyarınca tazminatın tahsili için kanunen ve usulen gerekli her türlü işlemiyapmaya ve tazminat miktarını tespit ve tahsil etmeye ve zimmetindeki bütün alacaklarını sigorta bedelinden almaya yetkili olduğunu,sigorta şirketi ile tazminat konusunda çıkacak anlaşmazlığın Banka ca açılacak dava ve takip masraflarının tümünün kendilerine ait olduğunu; konut ile ilgili olarak sigortanın yaptırıldığı sigorta şirketine hasarı ihbar, prim ödeme ve sair tüm yükümlülüklerini yerine getireceğini, aksi halde doğan her türlü zarardan dolayı Banka ya karşı sorumlu olduğunu kabul ve taahhüt eder. Sözkonusu hayat sigortası poliçesinde Banka nın dain-i mürtehin olarak gösterilmesi nedeniyle sigorta süresi içinde Müşterinin vefatı halinde sigorta şirketince ödenecek tazminattan ödeme günündeki Banka ya olan borcun mahsubundan sonra kalacak olan meblağın kanuni mirasçılarına (sakatlık halinde ise Banka ya olan borcun mahsubundan sonra kalan tutarın kendisine) ödenmesini, tazminatın krediden kaynaklanan Banka borcunu karşılamaması durumunda, Bakiye alacak meblağın kanuni mirasçılardan tahsil edilmesini kabul, beyan ve taahhüt eder. Madde 14 : Taşınmazın Değerinin Azalması Müşteri, Banka lehine ipotek edeceği gayrimenkulun değeri kendi kusuru olmaksızın azalırsa, bundan dolayı Medeni Kanunun 867. maddesi gereğince alabileceği tazminatı Bankanın bilgi ve izni olmaksızın tahsil edemeyeceğini, Bankanın isterse, anılan tazminatı ödeyecek kuruluş veya kişiden Müşterinin izni olmaksızın istemek, almak ve vadesi gelmemiş olsa bile borcundan düşmek konusunda tam bir izin ve yetki ile hareket etmekte serbest olduğunu kabul eder. Madde 15 : Bankanın Kayıtlarının Delil Teşkil Etmesi Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil /Kefilleri işbu sözleşmeden doğan ihtilaflarda, imzalanan sözleşmelerin, hesap özetlerinin, Bankaya verilen hertürlü yazılı talimatların, alacak belgelerinin, iptal belgelerinin, mikrofilmlerin, bilgisayar kayıtlarının, ses kayıtlarının, imzalanmış makbuzların, başvuru formlarının, kredilendirme talimatlarının, ödeme fişlerinin, gönderilen ihtarname ve ihbarnamelerin, ödeme planının ve Bankanın diğer defter ve kayıtlarının delil teşkil edeceğini ve bunun H.M.K 193. maddesi uyarınca münhasır delil sözleşmesi niteliğinde olduğunu kabul ederler. Madde 16 : Bankanın Teminat Göstermeme Hakkı Bankanın ihtiyati tedbir ya da ihtiyati haciz talebinde bulunması halinde, Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil /Kefilleri bankanın teminat yatırmamasını kabul ederler. 11

12 Madde 17 : Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefillerin Sorumluluğu Bu Sözleşmeyi kefil sıfatı ile imzalayan kefil veya kefiller, bu Sözleşme dolayısıyla Müşteri nin borçlandığı ve borçlanacağı bütün meblağları, sözleşmede sözleşmede yer alan beyan çerçevesinde işbu sözleşmenin 23.maddesinde belirtilen Kredi Bilgileri tablosunda ve sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olarak Ek te yer alan Geri Ödeme Planında belirtilen miktara kadar müşterek borçlu ve kefil sıfatıyla üstlenirler. Kefil veya kefiller bu kefalet miktarının, anaparadan ayrıca bu Sözleşme ve eki Geri ödeme planında öngörülen şekil ve oranda hesaplanacak akdi faizleri, fon ve gider vergilerini, bu Sözleşme de belirlenen şekilde hesaplanacak gecikme faizlerini, masraf, komisyon, vekalet ücreti mahkeme giderleri, takip masrafları ve diğer her türlü gider ile bunlara isabet eden vergi, resim, harç ve fonları da kapsadığını kabul ve beyan ederler. Kefiller; İşlemiş ve işlenecek faizlerin tamamından sorumluluğu, Müşterinin iflası, konkordato istememiş veya mirasının her ne şekilde olursa olsun tasfiye hallerinde, iflas masasına, konkordato komiserine, tasfiye memurlarına her türlü kayıtları yaptırmayı ve Banka nın da bu konularda gerekeni yapmaya yetkili olmakla beraber kusuru bulunmamak kaydıyla, bu yüzden sorumluluğu bulunmadığını, Banka nın müşteri ile ilgili konkordatoyu muvafakati halinde de kendisine yapılacak ihbarla kefalet sorumluluğunun aynen devam edeceğini, Borcun her ne sebeple olursa olsun, kredili müşteri için muaccel olması halinde kefalet borcunun da muaccel olacağını ve borcu kefile ait saklı kalma kaydıyla müşteriye tanınan şartlar dairesinde ve aynı süre içinde ödemeyi, Banka nın, müşterilerinin taahhütlerini bir veya birçok defa temdit etmesi, borcu taksitlendirmesi, borç için verilmiş olan teminatları kısmen veya tamamen geri vermesi, fek etmesi hallerinde kefaletinin Bankaca yapılacak ihbar çerçevesinde aynen devam edeceğini, Kefil bu borç için veya kredili müşterinin diğer borçları için başka kefillerin sözkonusu olması halinde Banka nın mevzuatın izin verdiği çerçevede olmak kaydıyla, diğer kefillerden vazgeçebileceğini, diğer kefilleri veya mirasçılarını ibra edebileceğini, bu durumun kefalet sorumluluğunu etkilemeyeceğini, kefaletinin aynen devam edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder/ederler. Öte yandan Konut Kredisi Başvuru Formu ve sözleşmede kefillerle ilgili olarak beyan edilen bilgilerin doğru olduğunu kabul ve taahhüt ederler. Banka, işbu sözleşmeden doğan alacakları nedeniyle, mevzuatın izin verdiği haller saklı kalmak kaydıyla, sadece ve tek başına kefillere müracaat etmeyeceğini kabul eder. Madde 18 : Kanuni İkametgah Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller, BANKA tarafından işbu sözleşmede yer alan hususların yerine getirilmesi amacıyla, gerekli tebligatın yapılabilmesi için, aşağıda isim ve imzaların yanında yazılı yeri kanuni ikametgah olarak gösterdiklerini, bu adrese çıkarılacak tebligatların şahıslarına yapılmış sayılacağını, Kanuni İkametgahlarının değişmesi halinde, yurt içinde yeni adresi derhal BANKA ya noter vasıtasıyla 12

13 bildirmeyi, bu bildirime kadar eski adreslerinin muteber olacağını kabul ve taahhüt ederler. İşbu sözleşme ekinde yer verilen Ek Sözleşme(ler) ile ilgili ihtilaflarda işbu Konut Kredisi Sözleşmesi nin hükümleri aynen geçerli olacaktır. Madde 19 : Bilgi Verme Müşteri; bilgi sistemleri aracılığıyla banka tarafından edinilen ve saklanan müşteri bilgilerinin, Banka tarafından yasalarla açıkça yetkili kılınan merciler dışındaki taraflarla paylaşılıp paylaşılmaması konusunda seçim yapma hakkına sahiptir. Müşteri, bilgileri yasalarla açıkça yetkili kılınan merciler dışında taraflarla paylaşılabilmesinin kendi muvafakatiyle mümkün olabileceğini kabul ve beyan eder. Banka, Müşteriye verilen hizmetler nedeniyle vakıf olduğu Müşteri ye ait kimlik bilgileri, adres, iştigal konusu ve bunlarla sınırlı olmamak üzere her türlü müşteri bilgisini, Müşteri nin talep ettiği ürün/hizmetin üçüncü kişilerle işbirliği sonucu sağlanması halinde işbirliğinin diğer taraflarıyla, kamu kurum ve kuruluşları ile yasalarca açıkça yetkili kılınan merciiler le paylaşma yetkisine sahiptir. Müşteri, bu madde kapsamında paylaşılacak bilgilerin, sır saklama yükümlülüğünün ihlali niteliğinde olmadığına muvafakat eder. Bu sözleşmede yer alan bildirim ve ilana yönelik düzenlemeler ile Banka nın mektup, hesap özeti, elektronik posta, SMS (kısa mesaj), ATM, internet şubesi, web sitesi(nde ilan), telefon, faks ve benzer yöntemlerle veya basın, yayın, sosyal medya ve sair mecralarda duyuru yapmak suretiyle Müşteri ye bilgi vermesi ifade edilmektedir. Madde 20 : Genel Hükümler Madde 20.1 Bu Sözleşme, Müşteri ile Banka arasında akdedilmiş olan Bankacılık İşlemleri, Kredi Kartları ve Kredili Mevduat Hesabı Sözleşmesi ve diğer sözleşmelerin ayrılmaz bir parçasıdır. Bu Sözleşmede yer almayan hususlarda Bankacılık İşlemleri, Kredi Kartları ve Kredili Mevduat Hesabı Sözleşmesindeki hükümler uygulanacaktır. Bu Sözleşme deki hükümler ile Bankacılık İşlemleri, Kredi Kartları ve Kredili Mevduat Hesabı Sözleşmesi ndeki veya diğer sözleşmelerdeki hükümler arasında bir çelişki olur ise bu Sözleşme hükümleri uygulanır. Madde 20.2 Bankanın Uygun Göreceği Kuruluş ve Mercilere Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller Hakkında Bilgi Vermesi Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller, Banka ile aralarındaki kredi ilişkisi gereği, Müşteri, Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller hakkında kredi hesabı ile ilgili bilgileri satıcı firmalar, varsa kredi konusu malın sigortalandığı şirketlere, kanunen yetkili merci, kişi ve kuruluşlara aktarması, müşteri sırrının açıklanmasına dair yasağa aykırılık teşkil etmeyecektir. Ayrıca Müşteri, kendisine ait Banka nezdinde bulunan bilgileri, gerek tarafına hizmet sağlamak amacıyla Banka nın işbirliği anlaşması yapmış olduğu işbirliğine taraf gerçek ve tüzel kişilerle, gerekse Müşteri ye zarar verme amacı olmaksızın herhangi bir nedenle (Kredi Kartı/ve/veya sair kredi taleplerinin reddedildiği durumlarda dahi) üçüncü bir gerçek veya tüzel kişi ile paylaşılmasına izin verdiğini, bilgilerinin paylaşımı nedeniyle Banka dan herhangi bir hak ve talepte bulunamayacağını, üçüncü kişilerle paylaşılacak bilgilerin 13

14 verilmesinin şart olmadığına yönelik Müşteri ye gerekli uyarıların Banka tarafında yapılmış olduğunu, bu kapsamda Banka nezdindeki Müşteri ye ait bilgilerin üçüncü kişiler ile paylaşılmasını kabul ve beyan eder. Madde 21 : Sürekli İş İlişkisinin Belgelenmesi Müşteri, Müşterek Borçlu ve/veya Kefil/Kefiller, T.C. Maliye Bakanlığı tarafından yayınlanan ve 01/04/2008 tarihinde yürürlüğe girmiş olan Suç Gelirlerinin Aklanmasının ve Terörün Finansmanının Önlenmesine Dair Tebliğler Hakkında Yönetmelik hükümleri uyarınca, işbu sözleşme uyarınca verilen kredi tahsisinden dolayı tesisi edilen/edilecek Sürekli İş İlişkisi nedeniyle, aşağıda açık olarak belirtilmiş olan adres ve diğer iletişim bilgilerinin doğru olduğunu, en geç kredinin kullanılacağı tarihe kadar aşağıda belirtilmiş olan adresi teyit eden belgeyi (yerleşim yeri ikametgah- belgesini ya da Müşteri, Müşterek Borçlu ve/veya Kefil/Kefiller adına düzenlenmiş elektrik, su, doğal gaz, telefon gibi abonelik gerektiren bir hizmete ilişkin olan ve işlem tarihinden önceki üç ay içinde düzenlenmiş faturayı) ve ayrıca BANKA ile kuracağı sürekli iş ilişkisi kapsamında ilgili mevzuat gereği kimlik tespitinde kullanılacak tüm bilgi ve belgeleri sürekli iş ilişkisi tesis edildiği anda ya da tesis edilmeden önce BANKA ya ibraz etmeyi, ilgili belgenin BANKA ya ibraz edilmemesi halinde ise, söz konusu belgenin ibraz edilmemesinden dolayı BANKA nın işbu krediyi kullandırmayacağını ve bu hususta hiçbir yükümlülüğü olmadığını, yanlış ya da eksik bildirimden kaynaklanan her türlü hukuki ve cezai sorumluluğun Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefillere ait olduğu ve Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil/Kefiller hakkında yukarıda belirtilen yönetmelik hükümleri doğrultusunda işlem yapılmasını gayrikabili rücu olarak kabul, beyan ve taahhüt ederler. Madde 22 : Yetkili Mahkeme ve İcra Daireleri Müşteri, Müşterek Borçlu ve Kefil /Kefilleri, sözleşmeden doğacak her türlü anlaşmazlıklarda sözleşmeyi imzalayan Banka şubesinin bulunduğu yer ile İstanbul Mahkeme ve İcra Dairelerinin ayrı ayrı yetkili olduğunu kabul ederler. Ancak bu Mahkeme ve İcra Dairelerinin yetkili kılınması Banka tarafından müşterinin ikametgahı veya bulunduğu yerin veya müşteriye, kefile ait mal ve değerlerin bulunduğu veya kredinin nakledildiği şube yerinin adli mercilerine başvurulmasına ve kovuşturma yapılmasına engel olmaz. Madde 23 : Krediye İlişkin Bilgiler Kredi Tutarı (Rakam ile) Kredi Tutarı (Yazı ile) Kredinin Vade (Taksit) Sayısı Türk Lirası Adet Aylık/Dönemsel Faiz Oranı % Yıllık Faiz Oranı % Yıllık Maliyet Oranı % Toplam Taksit Tutarı 14

15 Krediye İlişkin Fon ve Masraflar: Dosya Masrafı : İstihbarat Ücreti : Faiz İndirim Komisyonu : Esnek Ödeme Planı Ücreti : Ekspertiz Masrafı : Avukatlık ve İpotek Tesis Ücreti : Kredi Kullandırım Tarihindeki Fek Ücreti : Konut Finansmanı Hesap Ekstresi Gönderim Masrafı (Aylık) : Konut Finansmanı Gecikme Mektubu Masrafı (Aylık) : İpotek Alınacak Konuta İlişkin Bilgiler: Kredi konusu konutun : İpotek alınacak 1.konutun : İpotek alınacak 2.konutun : Adresi İl İlçe Ada Pafta Parsel Adresi İl İlçe Ada Pafta Parsel Adresi İl İlçe Ada Pafta Parsel Sigorta Bilgileri: Sigorta Türü : Konut Sigortası/Kasko Sigortası/Diğer Sigorta : Hayat Sigortası : Zorunlu Deprem Sigortası(DASK) : Zorunlu Trafik Sigortası : Toplam Sigorta Satış Bedeli () 15

16 Madde 24: Müşteri ve Banka, bu madde ile birlikte 24 madde ve 20 sayfadan ibaret işbu Konut Finansman Kredisi Sözleşmesi ve eklerinin bütün maddelerini tek tek okuduklarını, karşılıklı müzakere ettiklerini ve mutabık kaldıklarını, işbu sözleşmeye atacakları imzaların Sözleşmeyi geçerli kılacağını ve kendileri için bağlayıcı olacağını, Sözleşme maddelerinde belirtilen yükümlülükleri yerine getireceklerini ve iş bu Sözleşme nin ve eki niteliğindeki geri ödeme planının bir kopyasını aldığını kabul ve beyan eder(ler). Bu sözleşme gereğince kullandırılan krediyi ( ) Nakit/Hesaben teslim aldım. ( ) / / tarih ve seri numaralı çeki teslim aldım. 16

17 SÖZLEŞMEYİ İMZALAYANLARIN MÜŞTERİ Müşteri Adı Soyadı veya Ünvanı :... T.C. Kimlik No/ Vergi No :... Telefon Numarası :... Kanuni İkametgah Adresi :... Tarih:.../.../... Tatbik İmza :... BANKA Turkish Bank A.Ş.... Şubesi Şube Adresi : Şube Telefon Numarası : Yetkili Adı Soyadı : Yetkili Adı Soyadı :... Kaşe ve Yetkili İmzalar :... 17

18 Müşteriniz... in İşbu Sözleşme çerçevesinde Sabit/Değişken Konut Finansman Kredisinden doğan tüm borçlarını kapsamak üzere azami... (yalnız...) için.../.../... tarihi itibari ile *olduğumu(zu) ve yükümlülük altına girdiğimi(zi) kabul ve beyan ederim/z. (*İşaretinin bulunduğu kısma bağımsız müteselsil kefil ifadesi yazılacaktır.) Müteselsil Kefil Adı Soyadı veya Ünvanı :... T.C. Kimlik No/ Vergi No :... Telefon Numarası :... Kanuni İkametgah Adresi :... Tatbik İmza :... Gerçek Kişi Kefilin Eşinden Alınması Gereken Eş Muvafakatnamesi Kefil Müşteri Numarası * : Tarih :.../.../... Kefilin Adı Soyadı : EŞ MUVAFAKATNAMESİ Turkish Bank A.Ş.... Şubesi Eşim... ın Bankanız ile... ( Borçlu ) arasında.../.../... tarihinde akdedilecek olan/akdedilen... tutarlı Sabit/Değişken Faizli Konut Finansman Kredi Sözleşmesine azami... yazıyla...) ya kadar kefil olmasına, Sözleşmeyi müteselsil kefil olarak imzalamasına, işbu kefaletin, belirtilen limit dahilinde kullandırılan herhangi bir kredinin kapatılması ile kapatılan kredi tutarı kadar açılacak limit tahtında kullandırılacak yeni krediler için de geçerli olmasına muvafakat ettiğimi beyan ve kabul ederim. Muvafakat Edenin Adı-Soyadı : Tatbik İmza : (*) Kefile T24 üzerinde açılacak olan müşteri kaydının numarasını içerecektir. 18

19 Müşteriniz... in İşbu Sözleşme çerçevesinde Sabit/Değişken Konut Finansman Kredisinden doğan tüm borçlarını kapsamak üzere azami... (yalnız...) için.../.../... tarihi itibari ile *olduğumu(zu) ve yükümlülük altına girdiğimi(zi) kabul ve beyan ederim/z. (*İşaretinin bulunduğu kısma bağımsız müteselsil kefil ifadesi yazılacaktır.) Müteselsil Kefil Adı Soyadı veya Ünvanı :... T.C. Kimlik No/ Vergi No :... Telefon Numarası :... Kanuni İkametgah Adresi :... Tatbik İmza :... Gerçek Kişi Kefilin Eşinden Alınması Gereken Eş Muvafakatnamesi Kefil Müşteri Numarası * : Kefilin Adı Soyadı : EŞ MUVAFAKATNAMESİ Turkish Bank A.Ş.... Şubesi Tarih :.../.../... Eşim... ın Bankanız ile... ( Borçlu ) arasında.../.../... tarihinde akdedilecek olan/akdedilen... tutarlı Sabit/Değişken Faizli Konut Finansman Kredi Sözleşmesine azami... yazıyla...) ya kadar kefil olmasına, Sözleşmeyi müteselsil kefil olarak imzalamasına, işbu kefaletin, belirtilen limit dahilinde kullandırılan herhangi bir kredinin kapatılması ile kapatılan kredi tutarı kadar açılacak limit tahtında kullandırılacak yeni krediler için de geçerli olmasına muvafakat ettiğimi beyan ve kabul ederim. Muvafakat Edenin Adı-Soyadı : Tatbik İmza : (*) Kefile T24 üzerinde açılacak olan müşteri kaydının numarasını içerecektir. 19

20 Müşteriniz... in İşbu Sözleşme çerçevesinde Sabit/Değişken Konut Finansman Kredisinden doğan tüm borçlarını kapsamak üzere azami... (yalnız...) için.../.../... tarihi itibari ile *olduğumu(zu) ve yükümlülük altına girdiğimi(zi) kabul ve beyan ederim/z. (*İşaretinin bulunduğu kısma bağımsız müteselsil kefil ifadesi yazılacaktır.) Müteselsil Kefil Adı Soyadı veya Ünvanı :... T.C. Kimlik No/ Vergi No :... Telefon Numarası :... Kanuni İkametgah Adresi :... Tatbik İmza :... Gerçek Kişi Kefilin Eşinden Alınması Gereken Eş Muvafakatnamesi Kefil Müşteri Numarası * : Kefilin Adı Soyadı : EŞ MUVAFAKATNAMESİ Turkish Bank A.Ş.... Şubesi Tarih :.../.../... Eşim... ın Bankanız ile... ( Borçlu ) arasında.../.../... tarihinde akdedilecek olan/akdedilen... tutarlı Sabit/Değişken Faizli Konut Finansman Kredi Sözleşmesine azami... yazıyla...) ya kadar kefil olmasına, Sözleşmeyi müteselsil kefil olarak imzalamasına, işbu kefaletin, belirtilen limit dahilinde kullandırılan herhangi bir kredinin kapatılması ile kapatılan kredi tutarı kadar açılacak limit tahtında kullandırılacak yeni krediler için de geçerli olmasına muvafakat ettiğimi beyan ve kabul ederim. Muvafakat Edenin Adı-Soyadı : Tatbik İmza : (*) Kefile T24 üzerinde açılacak olan müşteri kaydının numarasını içerecektir. 20