T.C. KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ 2012/18 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Transkript

1 T.C. KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ 2012/18 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği,kıymeti, adedi,önemli özellikleri: 1- TAŞINMZ- TAŞINMAZ TAPU KAYDI:İzmir ili Karşıyaka ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarına göre Tersane Mahallesinde kain tapunun 258Ada, 121 parselde kayıtlı, m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 5/35 arsa paylı, 1. kat 1 nolu bağımsız bölüm meskenin tam payı İMAR DURUMU:İzmir İli Karşıyaka İlçesi Tersane Mahallesinde bulunan 3 pafta, 258 ada 121 parsel sayılı olup parsele 2012 yılında inşaat ruhsatı düzenlenmiştir. TAŞINMAZIN ADRESİ : Tersane Mahallesi 1675 Sokak No:157 K:1 D:1, Yıldırım Apartmanı Karşıyaka/İZMİR TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde resimleri çekilen, hava fotoğrafı sunulan mesken keşif anında kapalı olduğu görülmüştür. Meskenin tasdikli mimari projesinden 2 oda 1 salon, mutfak, banyo, hol, koridor, kömürlük ve 20cm masif çıkma balkonlardan ibarettir. Çevredeki beyanlara göre 2 oda salon yer döşemesi laminant kaplama, diğer mahallerin yer döşemesi seramik, ıslak hacimlerde fayans, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu hazır ahşap mutfak, banyoda alt dolaplı mermer bankolu Hilton lavabo, klozet, duşa kabin, duş teknesi, daire iç kapıları Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc ve çift cam, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavanlar kartonpiyerli, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Bina asansörlüdür. Mesken kısmen deniz manzaralıdır. Mesken konum, mevkii ve teknik özellikleri açısından üstün niteliklidir. inceleme sonucu binanın inşaat ruhsatı tarihi 26.nisan 2012, meskenin net alanı 71m2 dir. Tasdikli mimari projesinden antre 4.06m2, salon 27.72m2, oda 13.18m2, oda 11.78m2, kömürlük 2.54m2, banyo 4.47m2, mutfak 8m2 dir. Mesken, Alaybey Tersanesine, alışveriş merkezlerine, okullara, ticaret merkezlerine, sağlık kuruluşlarına NOT: TARİHLİ SATIŞ VAADİ ŞERHİ VARDIR KIYMETİ: (İKİ YÜZ DOKSAN BİN TÜRK LİRASI) Birinci Artırma : günü saat- 01/12/2014 9:50-10:00 İkinci Artırma : günü saat - 26/12/ :00 2. TAŞINMAZ TAŞINMAZ TAPU KAYDI: İzmir ili Karşıyaka ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarına göre Tersane Mahallesinde kain tapunun 258Ada, 121 parselde kayıtlı, m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 6/35 arsa paylı, 4. kat 4 nolu bağımsız bölüm meskenin tam pay İMAR DURUMU:İzmir İli Karşıyaka İlçesi Tersane Mahallesinde bulunan 3 pafta, 258 ada 121 parsel sayılı olup parsele 2012 yılında inşaat ruhsatı düzenlenmiştir.

2 TAŞINMAZIN ADRESİ:Tersane Mahallesi 1675 Sokak No:157 K:4 D:4, Yıldırım Apartmanı Karşıyaka/İZMİR TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde resimleri çekilen, hava fotoğrafı sunulan mesken keşif anında kapalı olduğu görülmüştür. Meskenin tasdikli mimari projesinden 2 oda 1 salon, mutfak, banyo, hol, koridor, kömürlük ve 20cm masif çıkma balkonlardan ibarettir. Çevredeki beyanlara göre 2 oda salon yer döşemesi laminant kaplama, diğer mahallerin yer döşemesi seramik, ıslak hacimlerde fayans, mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu hazır ahşap mutfak, banyoda alt dolaplı mermer bankolu Hilton lavabo, klozet, duşa kabin, duş teknesi, daire iç kapıları Amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc ve çift cam, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavanlar kartonpiyerli, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Bina asansörlüdür. Mesken deniz manzaralıdır. Mesken konum, mevkii ve teknik özellikleri açısından üstün niteliklidir. inceleme sonucu binanın inşaat ruhsatı tarihi 26.nisan 2012, meskenin net alanı 71m2 dir. Tasdikli mimari projesinden antre 4.06m2, salon 27.72m2, oda 13.18m2, oda 11.78m2, kömürlük 2.54m2, banyo 4.47m2, mutfak 8m2 dir. Mesken, Alaybey Tersanesine, alışveriş merkezlerine, okullara, ticaret merkezlerine, sağlık kuruluşlarına NOT :06/03/2013 TARİHLİ SATIŞ VAADİ ŞERHİ VARDIR KIYMETİ: (ÜÇYÜZ ONBİN TÜRK LİRASI) Birinci Artırma : günü saat- 01/12/ :30-10:40 İkinci Artırma : günü saat - 26/12/ :30-10:40 3. TAŞINMAZ TAŞINMAZ TAPU KAYDI İzmir ili Karşıyaka ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarına göre Tersane Mahallesinde kain tapunun 258Ada, 121 parselde kayıtlı, m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 6/35 arsa paylı, Zemin kat 6 nolu bağımsız bölüm dükkanın tam pay İMAR DURUMU İzmir İli Karşıyaka İlçesi Tersane Mahallesinde bulunan 3 pafta, 258 ada 121 parsel sayılı olup parsele 2012 yılında inşaat ruhsatı düzenlenmiştir. TAŞINMAZIN ADRESİ:Tersane Mahallesi 1675 Sokak No:157/AZemin Kat 6 Nolu Dükkan, Yıldırım Apartmanı Karşıyaka/İZMİR TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİYukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde resimleri çekilen, hava fotoğrafı sunulan dükkan keşif anında kapalı olduğu görülmüştür. Dışarıdan içeriye bakıldığında yer döşemeleri seramik, duvarlar plastik badanalı, dış cephe doğraması alüminyum doğrama, wc si mevcut, dükkan içerisinden bahçeye çıkış kapısı bulunmaktadır. Dükkan konum ve mevkii açısından üstün niteliklidir. inceleme sonucu binanın inşaat ruhsatı tarihi 26.nisan 2012, dükkanın brüt alanı 63.54m2, net alanı 59.94m2 dir. Dükkan, Alaybey Tersanesine, alışveriş merkezlerine, okullara, ticaret merkezlerine, sağlık kuruluşlarına NOT: 06/03/2013 TARİHLİ SATIŞ VAADİ ŞERHİ VARDIR Birinci Artırma : günü saat- 01/12/ :10-11:20 İkinci Artırma : günü saat - 26/12/ :10-11:20

3 KIYMETİ: (DÖRT YÜZ YETMİŞ BİN TÜRK LİRASI) 4. TAŞINMAZ TAŞINMAZ TAPU KAYDIİzmir ili Karşıyaka ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarına göre Tersane Mahallesinde kain tapunun 8Ada, 22 parselde kayıtlı, m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 8/240 arsa paylı, zemin kat 12 nolu bağımsız bölüm dükkanın tam pay İMAR DURUMU İzmir Karşıyaka ilçesi Tersane Mahallesinde bulunan 8 ada 22 parsel sayılı gayrimenkul 6.40m arka bahçe mesafeli, bitişik nizam, 5 katlı H:15.80m gabarili konut adasına isabet etmektedir. TAŞINMAZIN ADRESİTersane Mahallesi 1675 Sokak No:141/B (Tapuda 12) Karşıyaka/İZMİR resimleri çekilen, hava fotoğrafı sunulan dükkan keşif anında açık olduğu görülmüştür. Dükkanın yer döşemeleri karo plaka, duvarlar plastik badanalı, Tasdikli Mimari projesi dışında sonradan batar kat yapıldığı, batar kat yer döşemeleri laminant kaplama, batar kata çıkan merdiven basamakları ahşaptır.cephe doğramaları pvc dir.dükkan konum ve mevkii açısından üstün niteliklidir. inceleme sonucu dükkanın yapı kullanma izin belgesinin tarihli, meskenin yaşı 38, betonarme yapılar için yıpranma payı %40 dir. Dükkanın kullanım alanı yaklaşık 40m2 dir. Dükkan, Alaybey Tersanesine, alışveriş merkezlerine, okullara, ticaret merkezlerine, sağlık kuruluşlarına Birinci Artırma : günü saat- 01/12/ :50-12:00 İkinci Artırma : günü saat - 26/12/ :50-12:00 KIYMETİ: (YÜZ DOKSAN BİN TÜRK LİRASI) 5. TAŞINMAZ TAŞINMAZ TAPU KAYDIİzmir ili Karşıyaka ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarına göre Tersane Mahallesinde kain tapunun 8Ada, 13 parselde kayıtlı, 87.50m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 2/10 arsa paylı, zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm meskenin tam pay İMAR DURUMU İzmir İli Karşıyaka İlçesi Tersane Mahallesinde bulunan 6 pafta, 8 ada 13 parsel sayılı gayrimenkul 6.40m arka bahçe mesafeli, bitişik nizam, 5 katlı, H:15.80m gabarili konut adasına isabet etmekte olup parsel üzerinde 1980 yılı ruhsatlı 5 katlı bina mevcuttur. TAŞINMAZIN ADRESİ Tersane Mahallesi 1661 Sokak No:19/A (Tapuda 5) Karşıyaka/İZMİR resimleri çekilen, hava fotoğrafı sunulan dükkan keşif anında kapalı olduğu görülmüştür. 2.İcra Hukuk Mahkemesinin 2012/16 Esas sayılı dosyasından tarihinde düzenlenen kıymet takdiri raporundan Dükkanın açık halde iken belirlenen teknik özelliklerine göre, yer döşemeleri karo plaka, duvarları plastik badanalı, dış cephe doğramaları demir doğrama, pencereli, alüminyum kepenklidir. Dükkan tabela atölyesi olarak kullanılmaktadır. Dükkan zemin katta yer almaktadır. inceleme sonucu dükkanın yapı kullanma izin belgesinin tarihli, meskenin yaşı 28, betonarme yapılar için yıpranma payı %30 dir. Dükkanın kullanım alanı 51m2 dir. Dükkan, Karşıyaka merkeze, alışveriş merkezlerine, okullara, ticaret merkezlerine, sağlık kuruluşlarına Birinci Artırma : günü saat- 01/12/201413:10-13:20 İkinci Artırma : günü saat - 26/12/ :

4 KIYMETİ: (YÜZON BİN TÜRK LİRASI) 6. TAŞINMAZ TAŞINMAZ TAPU KAYDIİzmir ili Karşıyaka ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarına göre Tersane Mahallesinde kain tapunun 254 Ada, 43 parselde kayıtlı, 85.00m2 yüzölçümlü kargir apartmanda 2/10 arsa paylı, zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm meskenin tam pay İMAR DURUMU İzmir İli Karşıyaka İlçesi Tersane Mahallesinde bulunan 6 pafta, 254 ada 43 parsel sayılı olup parsel üzerinde 1978 yılı 5 katlı bina mevcuttur. TAŞINMAZIN ADRESİ Tersane Mahallesi 1662 Sokak No:48/A (Tapuda 5) Karşıyaka/İZMİR TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde resimleri çekilen, hava fotoğrafı sunulan dükkan keşif anında açık olduğu görülmüştür. Dükkanın yer döşemeleri karo plaka, duvarlar plastik badanalı, dış cephe doğramaları demir doğramalı, pencereli ve alüminyum kepenklidir. Arka bahçeye sundurma yapılarak ve etrafı kapatılarak dükkan alanı içerisinde kullanılmaktadır. Dükkan zemin katta yer almaktadır. inceleme sonucu dükkanın yapı kullanma izin belgesinin tarihli, meskenin yaşı 32, betonarme yapılar için yıpranma payı %35 dir. Dükkanın kullanım alanı 54m2 dir. Dükkan, Alaybey merkeze, alışveriş merkezlerine, okullara, ticaret merkezlerine, sağlık kuruluşlarına Birinci Artırma : günü saat- 01/12/ :50-14:00 İkinci Artırma : günü saat - 26/12/ :50-14:00 KIYMETİ: (DOKSAN BİN TÜRK LİRASI) 7. TAŞINMAZ TAŞINMAZ TAPU KAYDIİzmir ili Karşıyaka ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarına göre Alaybey Mahallesinde kain tapunun 28Ada, 34 parselde kayıtlı, m2 yüzölçümlü 5 katlı betonarme apartmanda 50/680 arsa paylı, zemin kat 10 nolu bağımsız bölüm meskenin tam pay İMAR DURUMU İzmir İli Karşıyaka İlçesi Alaybey Mahallesinde bulunan 9 pafta, 28 ada 34 parsel sayılı gayrimenkul 3m arka bahçe mesafeli, bitişik nizam, 5 katlı, H:15.80m gabarili konut adasına isabet etmektedir. BEYAN : Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. (Başlama tarihi ) TAŞINMAZIN ADRESİ Alaybey Mahallesi 1681 Sokak No:21/A (Tapuda 10) Karşıyaka/İZMİR resimleri çekilen, hava fotoğrafı sunulan dükkan keşif anında kapalı olduğu görülmüştür. 2.İcra Hukuk Mahkemesinin 2012/16 Esas sayılı dosyasından tarihinde düzenlenen kıymet takdiri raporundan Dükkanın açık halde iken belirlenen teknik özelliklerine göre, dükkanın yer döşemeleri karo plaka, duvarlar plastik badanalı, Tasdikli Mimari projesi dışında sonradan batar kat yapıldığı, batar kat yer döşemeleri karo plaka, batar kata çıkan merdiven basamakları ahşaptır. Dış cephe doğramaları demir doğrama, pencereli ve alüminyum kepenklidir. Dükkan zemin katta yer almaktadır. inceleme sonucu dükkanın yapı kullanma izin belgesinin tarihli, meskenin yaşı 17, betonarme yapılar için yıpranma payı %20 dir. Dükkanın kullanım alanı 49m2 dir. Batar katın alanı 20m2 dir. Dükkan, Alaybey merkeze, alışveriş merkezlerine, okullara, ticaret merkezlerine, sağlık kuruluşlarına

5 Birinci Artırma : günü saat- 01/12/ :30-14:40 İkinci Artırma : günü saat - 26/12/ :30-14:40 KIYMETİ: (DOKSAN BİN TÜRK LİRASI) 8. TAŞINMAZ TAŞINMAZ TAPU KAYDI İzmir ili Karşıyaka ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarına göre Tersane Mahallesinde kain tapunun 8Ada, 12 parselde kayıtlı, 93.50m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 2/10 arsa paylı, zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm meskenin tam pay EKLENTİ: Batarkat İMAR DURUMU İzmir İli Karşıyaka İlçesi Tersane Mahallesinde bulunan 6 pafta, 8 ada 12 parsel sayılı gayrimenkul 6.40m arka bahçe mesafeli, bitişik nizam, 5 katlı, H:15.80m gabarili konut adasına isabet etmektedir. Parsel üzerinde 1976 yılı ruhsatlı 5 katlı bina mevcuttur. TAŞINMAZIN ADRESİ Tersane Mahallesi 1661 Sokak No:21/A (Tapuda 5) Karşıyaka/İZMİR resimleri çekilen, hava fotoğrafı sunulan dükkan keşif anında açık olduğu görülmüştür. Dükkanın yer döşemeleri karo plaka, duvarlar plastik badanalı, batar katın yer döşemesi laminant kaplama. dış cephe doğramaları demir doğrama, pencereli ve alüminyum kepenklidir. Dükkan zemin katta yer almaktadır. inceleme sonucu dükkanın yapı kullanma izin belgesinin tarihli, meskenin yaşı 28, betonarme yapılar için yıpranma payı %30 dir. Dükkanın kullanım alanı 90m2 dir. Batar katın alanı 50m2 dir. Dükkan, Alaybey merkeze, alışveriş merkezlerine, okullara, ticaret merkezlerine, sağlık kuruluşlarına Birinci Artırma : günü saat- 01/12/ :10-15:20 İkinci Artırma : günü saat - 26/12/ :10-15:20 KIYMETİ: (YÜZ KIRK BEŞ BİN TÜRK LİRASI) SATIŞ ŞARTLARI : 1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanıNo :82/C K:4 Karşıyaka adresinde bulunan Gayrimenkul Satış Odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır, Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır,satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

6 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,tebliğ yapılamayan ilgililere gazete ilanının satış ilanı yerine geçerli sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/18 ESAS sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/09/2014 Hesap no: Vakıflar Bankası Karşıyaka Şubesi TR İlkay ŞİMŞEK İcra Müdür Yardımcısı