ENKA İNŞAAT VE SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2012 TARİHİ İTİBARİYLE HAZIRLANAN ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR

Transkript

1 ENKA İNŞAAT VE SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ VE BAĞLI ORTAKLIKLARI 30 HAZİRAN 2012 TARİHİ İTİBARİYLE HAZIRLANAN ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR

2 ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA BAĞIMSIZ İNCELEME RAPORU Enka İnşaat ve Sanayi Anonim Şirketi Yönetim Kurulu na Giriş Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş. (Enka İnşaat) nin ve bağlı ortaklıklarının (hep birlikte Grup ) ekte yer alan 30 Haziran 2012 tarihli özet konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık özet konsolide gelir tablosu, özet konsolide kapsamlı gelir tablosu, özet konsolide özkaynak değişim tablosu ve özet konsolide nakit akım tablosu tarafımızca incelenmiştir. İşletme yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem özet finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem özet finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır. İncelemenin Kapsamı İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulu nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem özet finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır. Sonuç İncelememiz sonucunda, ekteki ara dönem özet konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına tüm önemli yönleriyle uygun hazırlanmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır. İstanbul, 15 Ağustos 2012 DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. Member of DELOITTE TOUCHE TOHMATSU LIMITED Burç Seven Sorumlu Ortak Başdenetçi

3 İÇİNDEKİLER SAYFA ÖZET KONSOLİDE BİLANÇO ÖZET KONSOLİDE GELİR TABLOSU... 3 ÖZET KONSOLİDE KAPSAMLI GELİR TABLOSU... 4 ÖZET KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOSU... 5 ÖZET KONSOLİDE NAKİT AKIM TABLOSU... 6 ÖZET KONSOLİDE NOT 1 GRUP'UN ORGANİZASYON VE FAALİYET KONUSU... 7 NOT 2 ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR NOT 3 MÜŞTEREK YÖNETİME TABİ ORTAKLIKLAR NOT 4 OPERASYONEL SEZONA GÖRE DEĞİŞİM NOT 5 HİSSE BAŞINA KAZANÇ NOT 6 FAALİYET BÖLÜMLERİNE İLİŞKİN AÇIKLAMA VE DİPNOTLARI NOT 7 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ NOT 8 FİNANSAL YATIRIMLAR NOT 9 FİNANSAL BORÇLAR NOT 10 TİCARİ ALACAKLAR VE BORÇLAR NOT 11 STOKLAR NOT 12 DEVAM EDEN İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDEN ALACAKLAR VE İLGİLİ HAKEDİŞ BEDELLERİ NOT 13 YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLER NOT 14 MADDİ DURAN VARLIKLAR NOT 15 TAAHHÜTLER NOT 16 DİĞER VARLIK VE YÜKÜMLÜLÜKLER NOT 17 TEMETTÜ NOT 18 İLİŞKİLİ TARAF AÇIKLAMALARI NOT 19 ÖZKAYNAKLAR NOT 20 SATIŞ AMACIYLA ELDE TUTULAN DURAN VARLIKLAR VE DURDURULAN FAALİYETLER NOT 21 VERGİ VARLIK VE YÜKÜMLÜLÜKLER NOT 22 FİNANSAL RİSK YÖNETİMİ VE POLİTİKALARI NOT 23 BİLANÇO TARİHİNDEN SONRAKİ OLAYLAR... 39

4 30 HAZİRAN 2012 TARİHLİ ÖZET KONSOLİDE BİLANÇO (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Bin Türk Lirası ( TL ) olarak ifade edilmiştir.) Bağımsız Bağımsız incelemeden denetimden geçmiş geçmiş Dipnot 30 Haziran 31 Aralık Referansları VARLIKLAR Dönen Varlıklar Nakit ve nakit benzerleri Finansal yatırımlar Ticari alacaklar Diğer alacaklar Stoklar Devam eden inşaat sözleşmelerinden alacaklar Diğer dönen varlıklar Müşterek yönetime tabi ortaklıkların dönen varlıklar içindeki payı Satış amacıyla elde tutulan varlıklar ve durdurulan faaliyetler Duran Varlıklar Uzun vadeli ticari alacaklar Finansal yatırımlar Yatırım amaçlı gayrimenkuller Maddi duran varlıklar Grup Grup'un müşterek yönetimine tabi ortaklıkları içindeki payı 3, Maddi olmayan duran varlıklar Şerefiye Ertelenmiş vergi varlığı Diğer duran varlıklar Müşterek yönetime tabi ortaklıkların duran varlıklar içindeki payı TOPLAM VARLIKLAR Ekteki dipnotlar bu özet konsolide finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır. 1

5 30 HAZİRAN 2012 TARİHLİ ÖZET KONSOLİDE BİLANÇO (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Bin Türk Lirası ( TL ) olarak ifade edilmiştir.) Bağımsız Bağımsız incelemeden denetimden geçmiş geçmiş Dipnot 30 Haziran 31 Aralık KAYNAKLAR Referansları Kısa Vadeli Yükümlülükler Finansal borçlar Finansal kredilerden borçlar Finansal kiralama işlemlerinden borçlar Ticari borçlar Diğer borçlar Devam eden inşaat sözleşmeleri hakediş bedelleri Dönem karı vergi yükümlülüğü Borç karşılıkları Çalışanlara sağlanan faydalara ilişkin karşılıklar Diğer kısa vadeli yükümlülükler Müşterek yönetime tabi ortaklıkların kısa vadeli yükümlülükler içindeki payı Uzun Vadeli Yükümlülükler Finansal borçlar Finansal kredilerden borçlar Finansal kiralama işlemlerinden borçlar Ticari borçlar Diğer borçlar Çalışanlara sağlanan faydalara ilişkin karşılıklar Ertelenmiş vergi yükümlülükleri Diğer uzun vadeli yükümlülükler Müşterek yönetime tabi ortaklıkların uzun vadeli yükümlülükler içindeki payı ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Yasal ödenmiş sermaye Ödenmiş sermaye düzeltmesi Değer artış fonları Yabancı para çevrim fonu ( ) ( ) Kardan ayrılan kısıtlanmış yedekler Geçmiş yıllar karı Net dönem karı Kontrol Gücü Olmayan Paylar TOPLAM KAYNAKLAR Ekteki dipnotlar bu özet konsolide finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır. 2

6 30 HAZİRAN 2012 TARİHİNDE SONA EREN ALTI AYLIK DÖNEME AİT ÖZET KONSOLİDE GELİR TABLOSU (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Bin Türk Lirası ( TL ) olarak ifade edilmiştir.) Bağımsız Bağımsız Bağımsız Bağımsız incelemeden incelemeden incelemeden incelemeden geçmiş geçmemiş geçmiş geçmemiş 1 Ocak- 1 Nisan- 1 Ocak- 1 Nisan- Dipnot 30 Haziran 30 Haziran 30 Haziran 30 Haziran Referansları Sürdürülen faaliyetler Satış gelirleri Satışların maliyeti (-) 6 ( ) ( ) ( ) ( ) BRÜT KAR Pazarlama, satış ve dağıtım giderleri (-) 6 (32.787) (19.747) (26.616) (14.957) Genel yönetim giderleri (-) 6 ( ) (75.991) (85.008) (51.794) Diğer faaliyet gelirleri Diğer faaliyet giderleri (-) 6 (27.573) (13.906) (18.901) (9.545) FAALİYET KARI Finansal gelirler Finansal giderler (-) 6 (71.955) (42.374) ( ) ( ) VERGİ ÖNCESİ KAR Dönem vergi gideri (-) 21 (91.336) (19.093) (58.577) (27.726) Ertelenmiş vergi gideri 21 (13.548) (45.243) (34.709) (31.976) SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI DURDURULAN FAALİYETLER Durdurulan faaliyetler vergi sonrası dönem karı / (zararı) (633) (61) DÖNEM KARI Dönem Karının Dağılımı: Kontrol gücü olmayan paylar Ana ortaklık payları Durdurulan Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç - adi hisse senedi (tam Kr) 0,02 0, Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç - adi hisse senedi (tam Kr) 5 0,17 0,05 0,15 0,07 Ağırlıklı Ortalama Hisse Senedi Sayısı (1 kuruştan ağırlıklı ortalama hisse senedi) Ekteki dipnotlar bu özet konsolide finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır. 3

7 30 HAZİRAN 2012 TARİHİNDE SONA EREN ALTI AYLIK DÖNEME AİT ÖZET KONSOLİDE KAPSAMLI GELİR TABLOSU (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Bin Türk Lirası ( TL ) olarak ifade edilmiştir.) Bağımsız Bağımsız Bağımsız Bağımsız incelemeden incelemeden incelemeden incelemeden geçmiş geçmemiş geçmiş geçmemiş 1 Ocak- 1 Nisan- 1 Ocak- 1 Nisan- 30 Haziran 30 Haziran 30 Haziran 30 Haziran DÖNEM KARI Diğer Kapsamlı Gelir / (Gider): Finansal riskten korunma fonundaki değişim Dönem içerisinde elde edilen kazanç Vergi etkisi (32) (11) (66) (29) Maddi duran varlıklar değer artış fonundaki değişim Dönem içerisinde elde edilen kazanç Vergi etkisi - - (198) (14) Yabancı para çevrim farklarındaki değişim ( ) ( ) VERGİ SONRASI DİĞER KAPSAMLI GELİR / (GİDER) ( ) ( ) TOPLAM KAPSAMLI GELİR / (GİDER) (37.264) Kapsamlı Gelirin / (Giderin) Dağılımı Kontrol gücü olmayan paylar (10.433) (27.769) Ana ortaklık payları (9.495) (37.264) Ekteki dipnotlar bu özet konsolide finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır. 4

8 30 HAZİRAN 2012 TARİHİNDE SONA EREN ALTI AYLIK DÖNEME AİT ÖZET KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOSU (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Bin Türk Lirası ( TL ) olarak ifade edilmiştir.) Dipnot referansları Yasal ödenmiş Sermaye UMS 21 e göre ödenmiş sermaye düzeltmesi Değer artış fonları Yeniden değerleme fonu Finansal varlıklar değer artış fonu Yabancı para çevrim farkları Kardan ayrılan kısıtlanmış yedekler Geçmiş yıl karı Net dönem karı Ana ortaklığa ait özkaynaklar Kontrol gücü olmayan paylar Toplam özkaynaklar 1 Ocak 2011 itibariyle açılış bakiyesi ( ) Diğer kapsamlı gelir Net dönem karı Toplam kapsamlı gelir Yeniden değerleme fonundan birikmiş karlara aktarılan yeniden değerlenmiş tutarlar üzerinden hesaplanan amortisman farkı (ertelenmiş vergi netlenmiş) - - (3.391) Geçmiş yıl karlarına transfer ( ) Sermaye artırımı ( ) Sermaye çevrim farkı Yasal yedeklere transferler (35.720) Temettü dağıtımı ( ) - ( ) (11.584) ( ) 30 Haziran 2011 itibariyle bakiye Ocak 2012 itibariyle açılış bakiyesi ( ) Diğer kapsamlı gelir - - (17.381) (21) ( ) - ( ) - ( ) (28.866) ( ) Net dönem karı Toplam kapsamlı gelir - - (17.381) (21) ( ) - ( ) (10.433) Yeniden değerleme fonundan birikmiş karlara aktarılan yeniden değerlenmiş tutarlar üzerinden hesaplanan amortisman farkı (ertelenmiş vergi netlenmiş) - - (3.310) Geçmiş yıl karlarına transfer ( ) Sermaye artırımı (5.302) ( ) Sermaye çevrim farkı - ( ) ( ) - ( ) Yasal yedeklere transferler (40.344) Satılan binalara ait yeniden değerleme fonu transferi - - (31.827) Temettü dağıtımı ( ) - ( ) (16.855) ( ) 30 Haziran 2012 itibariyle bakiye ( ) Ekteki dipnotlar bu özet konsolide finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır. 5

9 30 HAZİRAN 2012 TARİHİNDE SONA EREN ALTI AYLIK DÖNEME AİT ÖZET KONSOLİDE NAKİT AKIM TABLOSU (Tutarlar aksi belirtilmedikçe Bin Türk Lirası ( TL ) olarak ifade edilmiştir.) Bağımsız Bağımsız incelemeden incelemeden geçmiş geçmiş 1 Ocak - 1 Ocak - Dipnot 30 Haziran 30 Haziran İşletme faaliyetlerinden elde edilen nakit akımları referansları Dönem karı İşletme faaliyetlerinden sağlanan net nakit ile net kar arasındaki mutabakat: - Amortisman ve itfa ve tükenme payları Kıdem tazminatı karşılığı Şüpheli alacak karşılığı Ertelenmiş elektrik satış gelirleri düzeltmesi (56.480) (12.114) - Durdurulan faaliyetlerin elden çıkarılması sonucu elde edilen kazanç 20 (68.794) - - Vadeli işlem rayiç değer gideri, net Faiz giderleri ve ertelenmiş finansal giderlerin itfa payı Faiz ve vade farkı gelirleri (43.256) (32.868) - Temettü gelirleri (5.422) (5.794) - Stok değer düşüklüğü karşılığı, net (965) Maddi varlık satış karı, net 14 (1.242) (5.920) - Vergi gideri İşletme sermayesinde gerçekleşen değişimler Ticari ve diğer alacaklardaki azalış Devam eden inşaat sözleşmelerinden alacaklardaki azalış / (artış) Müşterek yönetime tabi ortaklıklarının varlıklar içindeki payındaki azalış / (artış) (44.596) Stoklardaki artış (48.812) ( ) Diğer cari/ dönen varlıklar ve diğer cari olmayan / duran varlıklardaki artış ( ) (42.777) Ticari ve diğer borçlardaki azalış (11.760) (3.513) Devam eden inşaat sözleşmeleri hakediş bedellerindeki (azalış) / artış (11.074) Müşterek yönetime tabi ortaklıklarının kısa ve uzun vadeli yükümlülükler içindeki payındaki azalış (13.324) (14.520) Borç karşılıkları ve diğer yükümlülüklerindeki artış ( ) Ödenen vergi 21 ( ) (92.293) Ödenen kıdem tazminatı (2.458) (1.361) İşletme faaliyetlerinden sağlanan net nakit girişi Yatırım faaliyetlerinden nakit akımları Finansal yatırımlar ( ) Maddi varlık satışından sağlanan nakit Alınan maddi varlıklar, maddi olmayan varlıklar, yatırım amaçlı gayrimenkuller 6 ( ) ( ) Alınan faiz Durdurulan faaliyetlerin elden çıkarılması sonucu elde edilen nakit Temettü gelirleri Yatırım faaliyetlerinde kullanılan nakit ( ) (42.872) Finansman faaliyetlerinden elde edilen nakit akımları Kısa vadeli kredilerdeki net (azalış) / artış (9.976) Alınan uzun vadeli krediler Ödenen uzun vadeli krediler ( ) ( ) Ödenen faiz (15.459) ( ) Ana ortaklık dışı paylara ödenen temettüler (16.855) (11.584) Ödenen temettüler ( ) ( ) Finansman faaliyetlerinde kullanılan nakit ( ) ( ) Yabancı para çevrim farkları (82.663) Nakit ve nakit benzeri değerlerdeki değişim ( ) Dönem başı itibariyle nakit ve nakit benzeri değerler Dönem sonu itibariyle nakit ve nakit benzeri değerler Ekteki dipnotlar bu özet konsolide finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır. 6

10 1. GRUP UN ORGANİZASYON VE FAALİYET KONUSU Enka İnşaat ve Sanayi Anonim Şirketi (Enka İnşaat), Türk Ticaret Kanunu hükümleri uyarınca, 4 Aralık 1967 tarihinde İstanbul, Türkiye de kurulmuş ve tescil edilmiştir. Enka İnşaat ın şirket merkezi Balmumcu, Bestekar Şevki Bey Sokak, Enka Binası Beşiktaş, İstanbul dur. Tara Holding Anonim Şirketi ile Tara ve Gülçelik Aileleri nin kontrolünde olan Enka İnşaat hisselerinin %12,61 i ve Enka İnşaat ın bağlı ortaklıklarından Pimaş Plastik İnşaat Malzemeleri Anonim Şirketi (Pimaş) hisselerinin %15,95 i İstanbul Menkul Kıymetler Borsası nda işlem görmektedir. Enka İnşaat, 28 Haziran 2002 tarihinde %35,39 payla ortağı olan ve aynı zamanda %3,93 payla iştirak ettiği Enka Holding Yatırım Anonim Şirketi (Enka Holding) ile Türk Ticaret Kanunu nun 451. Maddesi ve Kurumlar Vergisi Kanunu nun maddeleri hükümleri uyarınca, devralma yolu ile birleşme sonucunda aktif ve pasifi ile birlikte tüm mal varlıklarını bütün hakları ve yükümlülükleriyle tasfiyesiz olarak devralarak birleşmiştir. 29 Aralık 1972 tarihinde kurulmuş olan ve fiili faaliyet konusu sermaye şirketlerine mali yatırımlar yapmak olan Enka Holding in yatırımda bulunduğu şirketler de bu birleşme sonrası Enka İnşaat bünyesi altında toplanmıştır yılı ilk altı aylık döneminde çalışan personelin ortalama sayısı beyaz yakalı ve mavi yakalı olarak sırasıyla ve dür. (31 Aralık 2011: ve ). Enka İnşaat, bağlı ortaklıkları, şube benzeri yabancı işletmeleri ve konsolide edilen müşterek yönetime tabi ortaklıklarıyla birlikte bundan sonra Grup olarak tanımlanacaktır. Grup beş ana coğrafi bölgede şube benzeri işletmeleri, müşterek yönetime tabi ortaklıkları, bağlı ortaklıkları ve iştirakleri ile birlikte faaliyet göstermektedir: i. Türkiye de yaygın bir inşaat faaliyet yelpazesinde hizmet vermekte olup, bu inşaat faaliyetleri arasında inşaatını ve işletmesini yaptığı doğalgazla çalışan elektrik enerjisi üreten termik güç santralleri, endüstriyel ve sosyal binalar ve otoyol inşaatları yer almaktadır. ii. iii. iv. Rusya ve Kazakistan da inşaat faaliyetlerinde bulunmaktadır. Aynı zamanda Moskova Rusya da, gayrimenkul yatırımı ve geliştirilmesi; alışveriş merkezleri inşaatı ve işletmesi konularında da faaliyet göstermektedir. Afrika da Burundi, Libya, Cibuti ve Ekvator Ginesi; Asya da Suudi Arabistan, Umman, Irak, Afganistan; Amerika da Dominik Cumhuriyeti; ve Papua Yeni Gine de inşaat faaliyetlerini devam ettirmektedir. Avrupa daki faaliyetleri inşaat ve ticari aktivitelerden oluşmakta olup, bu faaliyetler Romanya, Arnavutluk, Hollanda, İsviçre, Almanya, Kosova ve Bosna Hersek te sürdürülmektedir. 2. ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR 2.1 Finansal tabloların sunum esasları Grup un konsolide finansal tabloları Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından kabul edilen finansal raporlama standartlarına ( SPK Finansal Raporlama Standartları ) uygun olarak hazırlanmıştır. 30 Haziran 2012 tarihinde sona eren ara hesap dönemine ait özet konsolide finansal tablolar, UMS 34 Ara Dönem Finansal Raporlama standardı uyarınca hazırlanmıştır. Ara dönem özet konsolide finansal tablolar, yıllık finansal tablolara nazaran tüm bilgi ve dipnotları içermediğinden 31 Aralık 2011 tarihli yıllık finansal tablolarla beraber değerlendirilmelidir. 9 Nisan 2008 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren SPK nın Seri: XI, No: 29 Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği (Tebliğ) uyarınca halka açık işletmeler 1 Ocak 2008 den itibaren finansal tablolarını, söz konusu Tebliğ de öngörüldüğü üzere, Uluslararası Muhasebe/ Finansal Raporlama (UMS/UFRS) standartlarına uygun olarak hazırlamaya başlamıştır. 7

11 2. ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.1 Finansal tabloların sunum esasları (devamı) Enka İnşaat, Türkiye de faaliyet gösteren bağlı ortaklıkları ve müşterek yönetime tabi ortaklıkları, muhasebe kayıtlarını ve yasal mali tablolarını Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) (Enka İnşaat ve Pimaş için), Türkiye de geçerli olan ticari mevzuat, mali mevzuat ve Maliye Bakanlığı nca yayımlanan Tek Düzen Hesap Planı (THP) gereklerine göre Türk Lirası (TL) olarak tutmaktadır. Yurtdışında faaliyet gösteren, bağlı ortaklıklar, şube benzeri işletmeler ile müşterek yönetime tabi ortaklıklar ise, ticari sicillerinin kayıtlı olduğu ülkelerde geçerli olan kanun ve mevzuat hükümleri çerçevesinde muhasebe kayıtlarını tutmaktadırlar. Konsolide finansal tablolar Enka İnşaat ın ve bağlı ortaklıkların ve müşterek yönetime tabi ortaklıkların yasal kayıtlarına dayandırılarak ve farklı muhasebe politikaları benimsenerek düzenlenen finansal tablolarına, SPK Finansal Raporlama Standartları na uygunluk sağlaması amacıyla, bazı düzeltme ve sınıflandırma kayıtları yansıtılmak suretiyle hazırlanmıştır. Düzeltme kayıtlarının başlıcaları, tam, oransal ve özkaynak yöntemi ile konsolidasyon muhasebesi yapılması, inşaat faaliyetleri gelirlerinin ilgili sözleşmenin tamamlanma oranı metodu ile finansal tablolarına yansıtılması, işletme birleşmelerinin kayda alınması, bina ve yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değer düzeltmeleri, ertelenmiş vergi hesaplaması, alacak, borç ve diğer yükümlülüklerin iskonto edilmesi, kıdem tazminatı ve diğer karşılıkların hesaplanmasıdır. Konsolide finansal tablolar, gerçeğe uygun bedelinden gösterilen satılmaya hazır finansal varlıklar, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve maddi varlıklar içinde yer alan arsa ve binalar haricinde, tarihi maliyet esasına göre düzenlemiştir. Ara dönem konsolide finansal tablolar 15 Ağustos 2012 tarihinde Enka İnşaat Yönetim Kurulu tarafından yayımlanmak üzere onaylanmıştır. Genel Kurul ve bazı düzenleyici organların yasal finansal tabloları yayımlandıktan sonra değiştirme yetkileri vardır. 2.2 İşlevsel ve sunum para birimi Grup un sunum para birimi Türk Lirası (TL) dır. ABD Doları, Enka İnşaat operasyonlarında ağırlıklı olarak kullanılmakta ve başka bir deyişle Enka İnşaat operasyonları üzerinde önemli bir etkiye sahip bulunmaktadır. ABD Doları ayrıca, Enka İnşaat için önemlilik arz eden durum ve olayların ekonomik temelini yansıtmaktadır. Enka İnşaat ın satın alma ve satış fiyatları ile esas hizmet ve ürünleri çoğunlukla ABD Doları cinsinden belirlenmekte olup borçlanma cinsi ve ilgili borçlanma giderlerinin büyük bir çoğunluğu da ABD Doları dır. Bu yüzden Enka İnşaat, finansal tablo kalemlerinin işlevsel para biriminin UMS 21 Döviz Kurlarındaki Değişimin Etkileri uyarınca ABD Doları olmasına karar vermiştir. UMS 21 uyarınca, işlevsel para birimi ABD Doları olan Enka İnşaat ve bazı yurtdışı bağlı ortaklıkları ve müşterek yönetim ortaklıklarının bilanço kalemleri TL olarak sunulurken ilgili bilanço tarihindeki ABD Doları/TL kuruyla; gelir ve giderler ile nakit akımları ise işlemlerin gerçekleştiği tarihin kuruyla (tarihsel kur) veya ilgili dönemin ortalama kuruyla değerlenir. Bu çevrimden doğan çevrim karı/zararı, özkaynaklar altında oluşan yabancı para çevrim farkları hesabında yer alır. Grup un Rusya da faaliyet gösteren yabancı bağlı ortaklıklarından Moskova Krasnye Holmy (MKH), Opened Joint- Stock Company Mosenka (Mosenka) ve Limited Liability Company Enka TC (Enka TC, eski adıyla Limited Liability Company Ramenka ) nin işlevsel para birimi Ruble; Kazakistan, Romanya, Kosova ve Arnavutluk ta kurulmuş olan müşterek yönetime tabi ortaklıkların ve Hollanda da kurulmuş olan şirketlerin işlevsel para birimi Euro dur. Grup un Türkiye de faaliyet gösteren bazı bağlı ortaklıklarının işlevsel para birimi ise TL dir. Bu şirketler işlevsel para birimi cinsinden Enka İnşaat a raporlama yapmakta olup bilanço kalemleri bilanço tarihindeki sırasıyla ABD Doları/Ruble, ABD Doları/Euro ve ABD Doları/TL kuruyla; gelir ve giderler ile nakit akımları ise sırasıyla ABD Doları/Ruble, ABD Doları/Euro ve ABD Doları/TL yıllık ortalama kurlarıyla çevrilmektedir. 8

12 2. ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.2 İşlevsel ve sunum para birimi (devamı) Bu çevrimden doğan çevrim karı/zararı, özkaynaklar altında oluşan yabancı para çevrim farkları hesabında yer almaktadır. Enka İnşaat ın yabancı ülkelerde faaliyet gösteren bağlı ortaklıklarının, müşterek yönetime tabi ortaklıklarının ve şube benzeri yabancı işletmelerinin konsolide finansal tablolarda gösteriminde izlenen yöntemler aşağıdaki gibidir: Şube benzeri işletmelerin işlemleri ana ortaklığın işlemleri gibi değerlemeye tabi tutulur. Bu çerçevede şube benzeri işletmelerin, bağımsız yabancı işletme niteliğinde olan bağlı ortaklıkların ve müşterek yönetime tabi ortaklıkların ABD Doları olarak hazırlanan finansal tablolarındaki parasal ve parasal olmayan kalemler bilanço tarihinde geçerli olan T.C. Merkez Bankası döviz alış kurları üzerinden Türk Lirası na çevrilmiştir. Gelir ve gider kalemleri, ara dönem içinde düzenli olarak dağıldığı için altı aylık ortalama kurlar üzerinden Türk Lirası na çevrilmiştir. Çevrim işleminden kaynaklanan kur farkları, konsolide bilançoda özkaynaklar hesap grubu altında Yabancı para çevrim farkları hesabında izlenmektedir. Özkaynak kalemleri de bilanço tarihinde geçerli olan T.C. Merkez bankası döviz alış kurları üzerinden Türk Lirası na çevrilmiştir. Konsolidasyona dahil olan yabancı ülkelerde faaliyet gösteren şube benzeri işletmelerin ve bağımsız yabancı işletmelerin özkaynakları ile ilgili ortaya çıkan çevrim farkları yine özkaynak hesap grubu altında Yabancı para çevrim farkları hesabında takip edilmektedir. SPK nın 17 Mart 2005 tarih ve 11/367 sayılı kararına istinaden finansal tablolardaki tutarları yeniden ifade etme işleminin uygulanmasını gerektiren objektif koşulların gerçekleşmemiş olması ve SPK nın varolan verilere dayanarak ileride bu koşulların gerçekleşme emarelerinin büyük ölçüde ortadan kalktığını öngörmesi sebebiyle, işlevsel para birimi TL olan ve Türkiye de faaliyet gösteren konsolidasyon kapsamındaki şirketlerin finansal tabloları en son 31 Aralık 2004 tarihi itibariyle UMS 29 uyarınca (Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama) yeniden ifade etme işlemine tabi tutulmuştur. Dolayısıyla, bu şirketlerin 30 Haziran 2012 ve 31 Aralık 2011 tarihli bilançolarında yer alan parasal olmayan aktif ve pasifler ve sermaye dahil özkaynak kalemleri, 31 Aralık 2004 tarihine kadar olan girişlerin 31 Aralık 2004 tarihine kadar endekslenmesi, bu tarihten sonra oluşan girişlerin ise nominal değerlerden taşınmasıyla hesaplanmıştır. 30 Haziran 2012, 31 Aralık 2011, ve 30 Haziran 2011 tarihleri itibariyle T.C. Merkez Bankası ABD Doları alış kurları ve ortalama kurları aşağıdaki gibidir: 30 Haziran Aralık Haziran 2011 ABD Doları- bilanço tarihi itibariyle 1,8065 1,8889 1,6302 ABD Doları- dönemsel ortalama 1,7935 1,6708 1, Önceki dönemlere ilişkin konsolide finansal tablolara yapılan sınıflamalar Grup Moskova daki perakende operasyonunu durdurulan faaliyetlere sınıflandırdığı için 30 Haziran 2011 tarihinde sona eren altı aylık döneme ait gelir tablosu ile ilişkilendirilen dipnotlar ve bölümlere göre raporlama dipnotunu UFRS 5 Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklar ve Durdurulan Faaliyetler standardı kapsamında yeniden sınıflandırılmıştır. Yapılan değişikliğin geçmiş dönem özkaynaklarına ve net kara bir etkisi bulunmamaktadır. 2.4 Önemli muhasebe politikalarının özeti Grup un ara dönem özet konsolide finansal tablolarının hazırlanmasında kullanılan muhasebe politikaları aşağıda özetlenen ve 1 Ocak 2012 den itibaren geçerli olan yeni standartların ve değişikliklerin uygulanması dışında 31 Aralık 2011 de sona eren yıla ilişkin olarak hazırlanan yıllık konsolide finansal tablolarda uygulanan muhasebe politikalarıyla tutarlıdır. 9

13 2. ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Grup tarafından uygulanan yeni ve revize edilmiş standartlar Aşağıdaki yeni ve güncellenmiş standartlar ve yorumlar Grup tarafından uygulanmış ve bu konsolide finansal tablolarda raporlanan tutarlara ve yapılan açıklamalara etkisi olmuştur. Bu özet konsolide finansal tablolarda uygulanmış fakat raporlanan tutarlar üzerinde etkisi olmayan diğer standart ve yorumların detayları da ayrıca bu bölümün ilerleyen kısımlarında açıklanmıştır. (a) Grup un sunum ve dipnot açıklamalarını etkileyen yeni ve revize edilmiş standartlar Bulunmamaktadır. (b) Grup un finansal performansını ve/veya bilançosunu etkileyen yeni ve revize edilmiş standartlar UFRS 9 Finansal Araçlar: Sınıflandırma ve Ölçme Uluslararası Muhasebe Standartları Kurulu (UMSK), Kasım 2009 da UFRS 9 un finansal araçların sınıflandırılması ve ölçümü ile ilgili birinci kısmını yayımlamıştır. UFRS 9, UMS 39 un finansal varlıkların sınıflandırılması ve ölçülmesi ile ilgili kısımlarını yenilemiştir. UFRS 9, finansal varlıkları gerçeğe uygun değerde ölçülen ve itfa edilmiş maliyet değeri ile gösterilen olarak iki kategoride sınıflar. Karar ilk muhasebeleştirilirken verilir. Sınıflandırma işletmenin finansal araçları yönetirken kullandığı yönetim modeline ve sözleşmeye bağlı nakit akış özelliklerine bağlıdır. UFRS 9 uygulaması 1 Ocak 2013 ten itibaren zorunludur, önceki dönemler için erken uygulamaya izin verilmektedir. Grup UFRS 9 u ve ilişkili diğer standartların tüm düzenlemelerini 31 Aralık 2010 tarihinde uygulamıştır. (c) 2012 yılından itibaren geçerli olup, Grup un finansal tablolarını etkilemeyen standartlar, mevcut standartlara getirilen değişiklikler ve yorumlar Aşağıdaki yeni ve güncellenmiş standartlar ve yorumlar cari yılda Grup tarafından benimsenerek konsolide finansal tablolarında uygulanmıştır. Standartların cari ve önceki yıllar finansal tabloları üzerinde önemli bir etkisi olmamıştır, fakat gelecekte yapılacak işlemlerin muhasebeleştirilmesini etkileyebilecektir. UMS 12 (Değişiklikler) Ertelenmiş Vergi Mevcut Aktiflerin Geri Kazanımı UMS 12 ye yapılan değişiklikler, 1 Ocak 2012 tarihinde ya da bu tarih sonrasında başlayan mali dönemler için geçerlidir. UMS 12 uyarınca varlığın defter değerinin kullanımı ya da satışı sonucu geri kazanılıp, kazanılmamasına bağlı olarak varlıkla ilişkilendirilen ertelenmiş vergisini hesaplaması gerekmektedir. Varlığın UMS 40 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller standardında belirtilen gerçeğe uygun değer yöntemi kullanılarak kayıtlara alındığı durumlarda, defter değerinin geri kazanılması işlemi varlığın kullanımı ya da satışı ile olup olmadığının belirlenmesi zorlu ve subjektif bir karar olabilir. Standarda yapılan değişiklik, bu durumlarda varlığın geri kazanılmasının satış yoluyla olacağı tahmininin seçilmesini söyleyerek pratik bir çözüm getirmiştir. Grup un yatırım amaçlı gayrimenkullerinin defter değerinin geri kazanılması işlemi varlığın kullanımı ile olacağı tahmin edildiğinden standarttaki değişikliğin finansal tablolara etkisi olmamıştır. UFRS 7 (Değişiklikler) Sunum Finansal varlıkların transferi UFRS 7`de yapılan değişiklikler, finansal varlıkların transferine ilişkine dipnot açıklamalarını arttırmayı amaçlamıştır. UFRS 7 ye yapılan değişiklikler finansal varlıkların transferini içeren işlemlere ilişkin ek dipnot yükümlülükleri getirmektedir. Bu değişiklikler bir finansal varlık transfer edildiği halde transfer edenin hala o varlık üzerinde etkisini bir miktar sürdürdüğünde maruz kalınan riskleri daha şeffaf olarak ortaya koyabilmek adına düzenlenmiştir. Bu değişiklikler ayrıca finansal varlık transferlerinin döneme eşit olarak yayılmadığı durumlarda ek açıklamalar gerektirmektedir. UFRS 7 ye yapılan bu değişiklikler Grup un dipnotları üzerinde önemli bir etkisi olmamıştır. Fakat gelecek dönemlerde Grup diğer türlerde finansal varlık transferi işlemleri yaparsa, bu transferlere ilişkin verilecek dipnotlar etkilenebilecektir. 10

14 2. ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Grup tarafından uygulanan yeni ve revize edilmiş standartlar (devamı) (d) Henüz yürürlüğe girmemiş ve Grup tarafından erken uygulaması benimsenmemiş standartlar ile mevcut önceki standartlara getirilen değişiklikler ve yorumlar Grup henüz yürürlüğe girmemiş aşağıdaki standartlar ile mevcut önceki standartlara getirilen aşağıdaki değişiklik ve yorumları henüz uygulamamıştır: UFRS 7 (Değişiklikler) UFRS 10 UFRS 11 UFRS 12 UFRS 13 UMS 1 (Değişiklikler) UMS 19 (2011) UMS 27 (2011) UMS 28 (2011) UFRYK 20 UMS 32 (Değişiklikler) Sunum Finansal varlık ve finansal borçların netleştirilmesi Konsolide Finansal Tablolar Müşterek Anlaşmalar Diğer İşletmelerdeki Paylara ilişkin Açıklamalar Gerçeğe Uygun Değer Ölçümleri Diğer Kapsamlı Gelir Kalemlerinin Sunumu Çalışanlara Sağlanan Faydalar Bireysel Finansal Tablolar İştiraklerdeki ve İş Ortaklıklarındaki Yatırımlar Yerüstü Maden İşletmelerinde Üretim Aşamasındaki Hafriyat (Dekapaj) Maliyetleri Finansal Araçlar: Sunum - Finansal varlık ve finansal borçların netleştirilmesi UFRS 7 ye yapılan değişiklikler, işletmenin, netleştirmeye ilişkin haklar ve netleştirmeye ilişkin uygulanabilir ana sözleşme veya benzer düzenlemelere tabi olan finansal araçlarla ilgili dipnotlarda açıklama yapmasını gerektirir. Yeni dipnot açıklamaları, 1 Ocak 2013 tarihinde veya bu tarih sonrasında başlayan ara dönem veya mali dönemlerden itibaren sunulmalıdır. Mayıs 2011 de konsolidasyon, müşterek anlaşmalar, iştirakler ve bunların sunumuyla ilgili olarak UFRS 10, UFRS 11, UFRS 12, UMS 27 (2011) ve UMS 28 (2011) olmak üzere beş standart yayınlanmıştır. Bu beş standardın getirdiği önemli değişiklikler aşağıdaki gibidir: UFRS 10, UMS 27 Konsolide ve Bireysel Finansal Tablolar standardının konsolide finansal tablolar ile ilgili kısmının yerine getirilmiştir. UFRS 10 un yayımlanmasıyla UFRYK 12 Konsolidasyon Özel Amaçlı İşletmeler yorumu da yürürlükten kaldırılmıştır. UFRS 10 a göre konsolidasyon için tek bir esas vardır, kontrol. Ayrıca UFRS 10, üç unsuru içerecek şekilde kontrolü yeniden tanımlamaktadır: (a) yatırım yaptığı işletme üzerinde güce sahip olması (b) yatırım yaptığı işletmeyle olan ilişkisinden dolayı değişken getirilere maruz kalması veya bu getirilerde hak sahibi olması (c) elde edeceği getirilerin miktarını etkileyebilmek için yatırım yaptığı işletme üzerindeki gücünü kullanma imkânına sahip olması. Farklı örnekleri içerek şekilde UFRS 10 nun ekinde uygulama rehberi de bulunmaktadır. UFRS 11, UMS 31 İş Ortaklıklarındaki Paylar standardının yerine getirilmiştir. UFRS 11, iki veya daha fazla tarafın müşterek kontrolü olduğu müşterek anlaşmaların nasıl sınıflanması gerektiğini açıklamaktadır. UFRS 11 in yayımlanması ile UFRYK 13 Müştereken Kontrol Edilen İşletmeler - Ortak Girişimcilerin Parasal Olmayan Katılım Payları yorumu yürürlükten kaldırılmıştır. UFRS 11 kapsamında müşterek anlaşmalar, tarafların anlaşma üzerinde sahip oldukları hak ve yükümlülüklerine bağlı olarak müşterek faaliyet veya iş ortaklığı şeklinde sınıflandırılır. Buna karşın UMS 31 kapsamında üç çeşit müşterek anlaşma bulunmaktadır: müştereken kontrol edilen işletmeler, müştereken kontrol edilen varlıklar, müştereken kontrol edilen faaliyetler. Buna ek olarak, UFRS 11 kapsamındaki iş ortaklıklarının özkaynak yöntemi kullanılarak muhasebeleştirilmesi gerekirken, UMS 31 kapsamındaki birlikte kontrol edilen ortaklıklar ya özkaynak yöntemiyle ya da oransal konsolidasyon yöntemiyle muhasebeleştirilebilmektedir. UFRS 12 dipnot sunumuna ilişkin bir standart olup bağlı ortaklıkları, müşterek anlaşmaları, iştirakleri ve/veya konsolide edilmeyen yapısal şirketleri olan işletmeler için geçerlidir. UFRS 12 ye göre verilmesi gereken dipnot açıklamaları genel olarak yürürlükteki standartlara göre çok daha kapsamlıdır. 11

15 2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Grup tarafından uygulanan yeni ve revize edilmiş standartlar (devamı) (d) Henüz yürürlüğe girmemiş ve Grup tarafından erken uygulaması benimsenmemiş standartlar ile mevcut önceki standartlara getirilen değişiklikler ve yorumlar (devamı) Bu beş standart 1 Ocak 2013 tarihinde veya bu tarih sonrasında başlayan mali dönemlerden itibaren geçerlidir. Erken uygulama opsiyonu ancak bu beş standardın aynı anda uygulanması şartıyla mümkündür Grup yönetimi yukarıda anlatılan beş standardın 1 Ocak 2013 tarihinde ve sonrasında başlayan hesap dönemlerine ait konsolide finansal tablolarında uygulanacağını düşünmektedir. Bu beş standardın uygulanmasının konsolide finansal tablolar üzerinde önemli etkisi olabilir. UFRS 10 un uygulanması sonucunda Grup şu andaki bağlı ortaklıklarından bazılarını konsolidasyondan çıkarabilir veya daha önce konsolide etmediği yatırımlarını konsolidasyona dahil edebilir. UFRS 11 in uygulanması sonucunda, şu anda oransal konsolidasyon kullanılarak muhasebeleştirilen Grup un müştereken kontrol edilen işletmesinin muhasebeleştirilmesinde değişiklikler olabilir. UFRS 11 kapsamında müştereken kontrol edilen işletme, tarafların anlaşma üzerinde sahip oldukları hak ve yükümlülüklerine bağlı olarak müşterek faaliyet veya iş ortaklığı şeklinde sınıflandırılabilir. Grup yönetimi bu standartların uygulanmasının konsolide finansal tablolar üzerinde önemli bir etki yaratmayacağını düşünmektedir. UFRS 13, gerçeğe uygun değer ölçümü ve bununla ilgili verilmesi gereken notları içeren rehber niteliğinde tek bir kaynak olacaktır. Standart, gerçeğe uygun değer tanımını yapar, gerçeğe uygun değerin ölçümüyle ilgili genel çerçeveyi çizer, gerçeğe uygun değer hesaplamaları ile ilgili verilecek açıklama gerekliliklerini belirtir. UFRS 13 ün kapsamı geniştir; finansal kalemler ve UFRS de diğer standartların gerçeğe uygun değerinden ölçümüne izin verdiği veya gerektirdiği finansal olmayan kalemler için de geçerlidir. Genel olarak, UFRS 13 ün gerçeğe uygun değer hesaplamaları ile ilgili açıklama gereklilikleri şu andaki mevcut standartlara göre daha kapsamlıdır. Örneğin, şu anda UFRS 7 Finansal Araçlar: Açıklamalar standardının açıklama gerekliliği olan ve sadece finansal araçlar için istenen üç-seviye gerçeğe uygun değer hiyerarşisine dayanan niteliksel ve niceliksel açıklamalar, UFRS 13 kapsamındaki bütün varlıklar ve yükümlülükler izin zorunlu hale gelecektir. UFRS 13 erken uygulama opsiyonu ile birlikte, 1 Ocak 2013 tarihinde veya bu tarih sonrasında başlayan mali dönemlerden itibaren geçerlidir. Yönetim, UFRS 13 ün Grup un konsolide finansal tablolarında 1 Ocak 2013 tarihinde veya bu tarih sonrasında başlayan mali dönemlerden itibaren uygulanacağını, bu yeni standardın uygulanmasının finansal tabloları etkileyebileceğini ve finansal tablolarla ilgili daha kapsamlı dipnotların verilmesine neden olacağını tahmin etmektedir. UMS 1 e yapılan değişiklikler kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelirlerin ya tek bir tablo halinde ya da birbirini izleyen iki tablo halinde sunulması opsiyonunu devam ettirmektedir. Ancak, UMS 1 e yapılan değişiklikler diğer kapsamlı gelir bölümünde ilave dipnotlar gerektirmektedir. Buna göre diğer kapsamlı gelir kalemleri iki gruba ayrılır: (a) sonradan kar veya zarara yeniden sınıflandırılmayacak kalemler ve (b) bazı özel koşullar sağlandığında sonradan kar veya zarara yeniden sınıflandırılacak kalemler. Diğer kapsamlı gelir kalemlerine ilişkin vergiler de aynı şekilde dağıtılacaktır. UMS 1 e yapılan değişiklikler 1 Temmuz 2012 tarihinde veya bu tarih sonrasında başlayan mali dönemlerden itibaren geçerlidir. Buna göre, diğer kapsamlı gelir kalemlerinin sunumu, değişiklikler gelecek muhasebe dönemlerinde uygulandığında değiştirilecektir. UMS 19 a yapılan değişiklikler tanımlanmış fayda planları ve işten çıkarma tazminatının muhasebesini değiştirmektedir. En önemli değişiklik tanımlanmış fayda yükümlülükleri ve plan varlıkların muhasebeleştirilmesi ile ilgilidir. Değişiklikler, tanımlanmış fayda yükümlülüklerinde ve plan varlıkların gerçeğe uygun değerlerindeki değişim olduğunda bu değişikliklerin kayıtlara alınmasını gerektirmekte ve böylece UMS 19 un önceki versiyonunda izin verilen koridor yöntemi ni ortadan kaldırmakta ve geçmiş hizmet maliyetlerinin kayıtlara alınmasını hızlandırmaktadır. Değişiklikler, konsolide bilançolarda gösterilecek net emeklilik varlığı veya yükümlülüğünün plan açığı ya da fazlasının tam değerini yansıtabilmesi için, tüm aktüeryal kayıp ve kazançların anında diğer kapsamlı gelir olarak muhasebeleştirilmesini gerektirmektedir. 12

16 2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Grup tarafından uygulanan yeni ve revize edilmiş standartlar (devamı) (d) Henüz yürürlüğe girmemiş ve Grup tarafından erken uygulaması benimsenmemiş standartlar ile mevcut önceki standartlara getirilen değişiklikler ve yorumlar (devamı) UMS 19 a yapılan değişiklikler 1 Ocak 2013 tarihinde veya bu tarih sonrasında başlayan mali dönemlerden itibaren geçerli olup bazı istisnalar dışında geriye dönük olarak uygulanmalıdır. Yönetim, UMS 19 a yapılan değişikliklerin Grup un konsolide finansal tablolarında 1 Ocak 2013 tarihinde veya bu tarih sonrasında başlayan mali dönemlerden itibaren uygulanacağını, bu yeni standardın uygulanmasının konsolide finansal tablolar üzerinde önemli bir etki yaratmayacağını düşünmektedir. 19 Ekim 2011 tarihinde UMSK yerüstü maden işletmelerinde üretim aşamasındaki hafriyat maliyetlerinin muhasebeleştirilmesine açıklık getiren UFRYK 20 Yerüstü Maden İşletmelerinde Üretim Aşamasındaki Hafriyat (Dekapaj) Maliyetleri yorumunu yayınlamıştır. Yorum, üretim aşamasındaki hafriyatların ne zaman ve hangi koşullarda varlık olarak muhasebeleşeceği, muhasebeleşen varlığın ilk kayda alma ve sonraki dönemlerde nasıl ölçüleceğine açıklık getirmektedir. Yorum 1 Ocak 2013 tarihinde ya da sonrasında başlayan finansal dönemler için yürürlüğe girecek olup erken uygulamaya izin verilmektedir. UMS 32 ye yapılan değişiklikler ile netleştirme kuralları ile ilgili mevcut uygulama hususlarına açıklık getirmek ve mevcut uygulamalardaki farklılıkları azaltmak amaçlanmaktadır. Değişiklikler, 1 Ocak 2014 tarihinde veya bu tarih sonrasında başlayan mali dönemlerden itibaren geçerlidir. Yıllık İyileştirmeler 2009/2011 Dönemi Yukarıdaki değişikliklere ve yeniden düzenlenen standartlara ek olarak, UMSK aşağıda belirtilen 5 ana standardı/yorumu kapsayan Mayıs 2012 de UFRS lerde Yapılan Yıllık İyileştirmeler i yayınlamıştır: UFRS 1 UFRS 1 in tekrarlanan uygulamasına izin verilmesi, belirli özellikli varlıklara ilişkin borçlanma maliyetleri UMS 1 Karşılaştırmalı bilgilere ilişkin zorunluluklara açıklık getirilmesi UMS 16 - Bakım malzemelerinin sınıflandırılması UMS 32 Öz sermaye araçları sahiplerine yapılan dağıtımın vergi etkisinin UMS 12 Gelir Vergileri standardına göre muhasebeleştirilmesi zorunluluğuna açıklık getirilmesi UMS 34 UFRS 8 Faaliyet Bölümleri standardında yer alan gerekliliklerle tutarlı olacak şekilde, ara dönemlerde toplam varlıklar için yapılacak bölümlere göre raporlamaya açıklık getirilmesi Tüm değişiklikler, 1 Ocak 2013 tarihinde veya bu tarih sonrasında başlayan mali dönemlerden itibaren geçerli olup erken uygulamaya izin verilmektedir. Grup bu değişikliklerin uygulanması sonucunda finansal tablolarında oluşabilecek etkileri henüz değerlendirmemiştir. 2.6 Muhasebe politikaları uygulanırken alınan önemli kararlar Grup 30 Haziran 2012 tarihi itibariyle sona eren ara hesap dönemi boyunca muhasebe politikalarının uygulanması sırasında 31 Aralık 2011 tarihli konsolide finansal tablo dipnotlarında açıklanmış olan kararları uygulamaya devam etmiştir. 2.7 Kullanılan tahminler Grup un 30 Haziran 2012 tarihi itibariyle sona eren ara hesap dönemi boyunca kullandığı tahminlerde 31 Aralık 2011 tarihli konsolide finansal tablo dipnotlarında açıklanmış olan varsayımları uygulamaya devam etmiştir. 13

17 3. MÜŞTEREK YÖNETİME TABİ ORTAKLIKLAR Grup un oransal konsolidasyon metodu kullanılarak hesaplanmış müşterek yönetime tabi ortaklıklarının aktif ve pasifleri içindeki payı aşağıdaki gibidir: 30 Haziran 31 Aralık VARLIKLAR Dönen Varlıklar Nakit ve nakit benzeri değerler Ticari alacaklar Diğer dönen varlıklar Stoklar Devam eden inşaat sözleşmelerinden alacaklar Grup'un müşterek yönetime tabi ortaklıklarının dönen varlıklar içindeki payı Duran Varlıklar Maliyet Birikmiş amortisman ( ) ( ) Grup'un müşterek yönetime tabi ortaklıklarının maddi duran varlıklar içindeki payı Ticari alacaklar Diğer duran varlıklar Grup'un müşterek yönetime tabi ortaklıklarının duran varlıklar içindeki payı KAYNAKLAR Kısa Vadeli Yükümlülükler Ticari borçlar Diğer kısa vadeli yükümlülükler ve gider tahakkukları Devam eden inşaat sözleşmeleri hakediş bedelleri Grup'un müşterek yönetime tabi ortaklıklarının kısa vadeli yükümlülükler içindeki payı Uzun Vadeli Yükümlülükler Diğer borçlar Ertelenen vergi yükümlülüğü Grup'un müşterek yönetime tabi ortaklıklarının uzun vadeli yükümlülükler içindeki payı

18 3. MÜŞTEREK YÖNETİME TABİ ORTAKLIKLAR (devamı) Grup un oransal konsolidasyon metodu kullanılarak hesaplanmış müşterek yönetime tabi ortaklıklarının kar/zarar kalemleri içindeki payı aşağıdaki gibidir: 30 Haziran 30 Haziran Satış gelirleri Satışların maliyeti ( ) ( ) Genel yönetim giderleri (4) (38) Diğer faaliyet gelirleri Diğer faaliyet giderleri - (56) Finansal gelirler Finansal giderler (6.403) (2.032) Sürdürülen faaliyetler net vergi gideri (5.249) (3.110) Net kar OPERASYONEL SEZONA GÖRE DEĞİŞİM Grup un inşaat iş sahası kış aylarında yavaşlamakta olup diğer iş sahalarındaki operasyonları sezona göre önemli bir değişim göstermemektedir. 5. HİSSE BAŞINA KAZANÇ Hisse başına kazanç, cari dönem karının ara dönem boyunca işlem gören hisse senetlerinin ağırlıklı ortalama sayısına bölünmesiyle hesaplanır. Türkiye de şirketler yeniden değerleme artış fonundan veya birikmiş karlardan karşılanmak üzere bedelsiz hisse senedi dağıtımı yoluyla sermayelerini arttırma hakkına sahiptir. Hisse başına kazanç hesaplanması sırasında söz konusu artırımlar temettü olarak dağıtılan hisse senetleri olarak kabul edilmişlerdir. Sermayeye eklenen kar payı dağıtımları da aynı şekilde değerlendirilmektedir. Bu nedenle ortalama hisse senedi adedi hesaplanırken bu tür hisselerin tüm yıl boyunca dolaşımda olduğu kabul edilmiştir. Bu sebeple hisse başına düşen karı hesaplamakta kullanılan hisse adedinin ağırlıklı ortalaması geriye dönük etkiler de göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. 30 Haziran 2012 tarihinde sona eren 6 aylık dönem 30 Haziran 2012 tarihinde sona eren 3 aylık dönem 30 Haziran 2011 tarihinde sona eren 6 aylık dönem 30 Haziran 2011 tarihinde sona eren 3aylık dönem Hisse başına kazanç - adi hisse senedi (tam Kr olarak) 0,19 0,07 0,15 0,07 - intifa senetleri (*) Kurucu intifa senedi sahiplerine Enka Holding intifa senedi sahiplerine Kr nominal bedelli hisse senetlerinin ağırlıklı ortalama adedi - adi hisse senetleri intifa senetleri Kurucu intifa senetleri Enka Holding intifa senetleri (*) Ara dönemler itibariyle kar dağıtım kararı alınmadığı için intifa senetlerinin payı hesaplanmamıştır. 15

19 6. FAALİYET BÖLÜMLERİNE İLİŞKİN AÇIKLAMA VE DİPNOTLARI a) İş sahaları İnşaat Gayrimenkul Kiralama 1 Ocak - 30 Haziran 2012 Ticaret ve üretim Enerji Eliminasyon Toplam Satış gelirleri Bölüm içi satış gelirleri ( ) - Satışların maliyeti ( ) ( ) ( ) ( ) - ( ) Bölüm içi satışların maliyeti (92.475) - (4.151) (18.769) Brüt Kar Pazarlama, satış ve dağıtım giderleri (6.602) (6.528) (18.871) (786) - (32.787) Genel yönetim giderleri (60.867) (32.625) (14.181) (9.676) 873 ( ) Diğer faaliyet gelirleri (3.751) Diğer faaliyet giderleri (19.569) (938) * (5.807) (1.259) - (27.573) Faaliyet Karı Finansal gelirler (10.727) Finansal giderler (-) (46.702) (7.680) (10.479) (17.727) (71.955) Vergi Öncesi Kar (*) Yatırım amaçlı gayrimenkullerin diğer faaliyet giderlerini içermektedir. İnşaat Gayrimenkul Kiralama 30 Haziran 2012 Ticaret ve üretim Enerji Toplam Bölüm varlıkları Dağıtılmamış varlıklar 506 Toplam Varlıklar Bölüm yükümlülükleri Dağıtılmamış yükümlülükler Toplam Yükümlülükler Diğer Bölüm Bilgileri İnşaat Gayrimenkul Kiralama 1 Ocak - 30 Haziran 2012 Ticaret ve üretim Enerji Toplam Yatırım harcamaları Maddi duran varlıklar ve yatırım amaçlı gayrimenkuller Maddi olmayan duran varlıklar Toplam Yatırım Harcamaları Amortisman gideri İtfa payları

20 6. FAALİYET BÖLÜMLERİNE İLİŞKİN AÇIKLAMA VE DİPNOTLARI (devamı) a) İş sahaları (devamı) İnşaat Gayrimenkul Kiralama 1 Nisan - 30 Haziran 2012 Ticaret ve üretim Enerji Eliminasyon Toplam Satış gelirleri Bölüm içi satış gelirleri (49.509) - Satışların maliyeti ( ) (45.127) ( ) ( ) - ( ) Bölüm içi satışların maliyeti (42.088) - (2.948) (7.584) Brüt Kar Pazarlama, satış ve dağıtım giderleri (3.454) (4.559) (10.948) (786) - (19.747) Genel yönetim giderleri (34.638) (28.123) (7.937) (5.634) 341 (75.991) Diğer faaliyet gelirleri (2.824) Diğer faaliyet giderleri (9.412) (492) * (2.902) (1.100) - (13.906) Faaliyet Karı Finansal gelirler (11.043) 970 (2.612) Finansal giderler (-) (33.003) 260 (5.204) (6.995) (42.374) Vergi Öncesi Kar (1.395) (*) Yatırım amaçlı gayrimenkullerin diğer faaliyet giderlerini içermektedir. Diğer Bölüm Bilgileri İnşaat Gayrimenkul Kiralama 1 Nisan - 30 Haziran 2012 Ticaret ve üretim Enerji Toplam Maddi duran varlıklar ve yatırım amaçlı gayrımenkuller Maddi olmayan duran varlıklar Toplam Yatırım Harcamaları Amortisman gideri İtfa payları