T.C. BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ SU VE KANALİZASYON İDARESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARİFELER YÖNETMELİĞİ

Transkript

1 T.C. BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ SU VE KANALİZASYON İDARESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARİFELER YÖNETMELİĞİ 1. BÖLÜM GENEL ESASLAR AMAÇ MADDE 1- Bu Yönetmelik; 31 Mart 2014 tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2560 sayılı Kanunun ek 5 inci ve geçici 10 uncu maddelerine göre, 13/3/2014 tarihinde 2014/6072 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile kurulan, BALIKESİR Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğünün su satışı ve kullanılmış su bedeli ile ilgili tarifelerinin tespiti, tarife tespitinde esas alınacak hususların belirlenmesi ile tespit edilecek bedellerin tahsili ve abonelere verilecek hizmetlere ilişkin usul ve esasların belirlenmesi amacıyla hazırlanmıştır. KONU MADDE 2- BASKİ; 2560 sayılı kanunun 2 inci 6 ıncı, 9 uncu, 13 üncü ve 23 üncü maddelerinde belirlenen görev alanı içerisinde çeşitli kaynaklardan sağladığı içme, kullanma ve sanayi sularının ulaştırılması ve kullanıldıktan sonra uzaklaştırılmasıyla ilgili olarak abonelerine götürdüğü her türlü hizmetin bedeli, teminat ve yaptırımlarıyla bunların tahsili esasları bu yönetmelikte düzenlenir. KISALTMALAR VE TANIMLAR MADDE 3- Bu yönetmelikte yer alan bazı kısaltmalar ve tanımlar aşağıda açıklanmıştır Genel Kurul: BASKİ Genel Kurulu 3.2. İdare: BASKİ Genel Müdürlüğü 3.3. Yönetim Kurulu: BASKİ Yönetim Kurulu 3.4. Tarife: Satış, hizmet, teminat ve yaptırımların parasal değerlerle belirlenmesidir. Tarife olabildiğince gerçek değerlere dayanmalı, uygulamada eşitlik sağlanmalıdır Şebeke: Şehir içme suyu dağıtımını yapan değişik tür ve çaplarda borulardan oluşan altyapı tesisleridir. 1

2 3.6. Priz: Abonenin bağlantı noktasındaki ana musluktur 3.7. Kolon: Her müstakil birime ayrı ve tek sayaçtan su bağlama işlemidir Sayaç: Abonenin kullandığı suyu ölçmeye yarayan aygıttır Kesme Aparatı: Su kesme işlemine yarayan aletlerdir Sayaç Kutusu: Sayacın içinde muhafaza edildiği kutudur Dâhili Tesisat: Sayaçtan sonraki bina içi su tesisatıdır Kaçak Su Kullanma: Abone olmaksızın BASKİ ye ait su taşıyan borulardan veya yeraltı su kaynaklarından herhangi bir teknik düzenle su alma ve kullanma işlemidir Usulsüz Su Kullanma: Abonenin sözleşmeye aykırı biçimde su kullanma veya su kullandırmasıdır Sözleşme: BASKİ ile abone arasındaki su satış şartlarını belirleyen ve taraflarca imzalanmış akittir Fesih: BASKİ ile abonenin arasındaki sözleşmenin ortadan kaldırılarak aboneliğin iptali işlemidir Abone: Şebekeden su kullanmak veya kullandırmak amacı ile su alan veya su kirleticisi olan, BASKİ Genel Müdürlüğü ile hizmet sözleşmesi yapan, gerçek ve tüzel kişilerdir Abone Yolu: Şebeke ile Abone arasındaki boru ve cihazlardan oluşan su tesisatıdır Atık su: Evsel, endüstriyel, zirai ve diğer kullanımlar sonucu kirlenmiş ve özellikleri değişmiş suları ifade eder Evsel atık su: Meskenlerden veya yerleşim bölgelerinden kaynaklanan, insanların ihtiyaç ve de kullanımları sonucunda kirletilmiş ve özellikleri değişmiş sulardır Endüstriyel Atık su: Evsel atık sular dışındaki, sanayi, imalathane, ticari işletme, küçük sanayi sitelerinin her türlü üretim, işlem ve projesinden kaynaklanan sulardır Kanalizasyon şebekesi: (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile ekleme yapılmıştır.) Atık suları toplamaya, uzaklaştırmaya ve arıtma tesislerine iletmeye yarayan tesis ve sanat yapılarından oluşan birbirleriyle bağlantılı muhtelif çap ve kesitlerdeki boru sistemleridir. 2

3 a) BASKİ veya ilgili belediyesince yaptırılan resmi kanalizasyonlar b) Kim tarafından yaptırıldığı bilinmeyen, ancak çalıştığı tespit edilen kara kanallar, halk kanalları v.b. kanallar c) Gerçek veya tüzel kişilerce BASKİ kontrollüğünde yaptırılan tülani kanallar, Kanalizasyon şebekesi olarak kabul edilirler Atık su Kaynakları : Kullanım veya faaliyetleri sonucunda atık su üreten konut, sanayi kuruluşu, zirai alanlar, iş ve ticaret merkezleri, okul, hastane, otel ve spor kompleksleri, oto yıkama istasyonları ve benzinlikler, fabrikalar, atölye ve imalathaneler ile benzeri yapılardır Atık su Bağlantısı (Rabıt) : Atık su kaynaklarının ürettiği atık suları parselin cephe aldığı yol veya yollardan geçirilen ya da geçirilecek ve BASKİ ce belirlenecek en uygun kottaki kanalizasyon şebekesine ileten, komşu parsel hizalarını ihlal etmeyecek bir konumda ve parsel bacası ile irtibatlı, uygun boru ve meyille, fen ve sanat kaidelerine uygun döşenerek, akış yönünde ve uygun açı yaparak kanalizasyon şebekesine bağlanan parsel sahiplerinin mülkünde olan kanallardır Parsel Baca (Rögar) : Atık su deşarjlarını kontrol ve arızalara müdahale etmek amacıyla binaların kanalizasyon şebekesi bulunan cephelerindeki trotuarda ve parsel içindeki atık su bağlantı kanalı ile irtibatlı olarak fen ve sanat kaidelerine uygun inşa edilmeleri mecburi olan bacalardır. a) Parsel bacaları içine insan girebilecek bir şekilde minimum (70x70) cm iç ebadında olacaktır b) Derinlikleri ait oldukları binanın ve bağlandıkları kanalizasyonun derinliği ile orantılı olarak değişkendir. c) Kapakları her an açılacak durumda olmalıdır Kontrol Bacası (Fenni Baca) : Kanalizasyon şebekesinin bakımı ve işletmesi amacıyla içine insan girebilecek kesitte ve de BASKİ standartları ile fen ve sanat kaidelerine uygun inşa edilmiş ya da edilecek olan kanal bacalarıdır Pompa Şartı : Parselin cephe aldığı yol veya yollardan atık su bağlantısının yapılacağı BASKİ ca belirlenecek en uygun tabi akışlı deşarj kotundaki kanalizasyon şebekesinin dolu kotu ile inşa edilen ya da edilecek binanın son bodrum döşeme kotu arasında olabilecek kot farkı bağlantı kanalının akışına uygun değil ise son bodrum kat döşeme seviyesinde yapılacak bir rögarda toplanacak atık suların uygun bir pompa sistemi ile parselin bacasına aktarılmak şartıyla atık su kanalizasyon sistemine bağlanmasına müsaade edilir Alıcı Ortam (Mansap) : Kanalizasyon şebekeleri veya kolektörlerin taşıdığı atık suların Kanun, Yönetmelik, Yönerge ve teknik usuller çerçevesinde deşarj edildiği deniz, göl, dere, akarsu ve arazidir. 3

4 3.28. Kanalizasyon Durum Belgesi: (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) tarihli ve 2560 sayılı İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Kuruluş ve Görevleri hakkında kanunun 18 inci maddesinde bahsi geçen, inşaat yapılacak parselin cephesi bulunan yol/yollardaki kanalizasyon durumu ile ilgili bilgilerle donatılmış yazılı belgedir Müellif: BASKİ nin tasdikine sunulmuş bilumum mimari, kanalizasyon, içme suyu şebekesi v.b. projeleri hazırlayan, tanzim eden, sorumluluğunu üstlenen ve kendisini projelerin üzerine atacağı imza ve de gerekli bilgilerle (tescil sicil no su, oda sicil no su v.b.) tanımlayan teknik (mimar veya mühendis) gerçek ve tüzel kişilerdir Teknik Uygulama Sorumlusu (TUS) : İlgili belediye başkanlıklarınca kanunların öngördüğü biçimde binanın yapım sorumluluğunu üstlenen teknik (mimar veya mühendis) kişidir Mükellef: Taşınmazın (parsel, bina v.b.) tapu kayıtlarında sahibi olan gerçek ve tüzel kişilerdir Vekil: BASKİ ye müracaat eden gerçek veya tüzel kişilerin dilekçelerindeki talepleri ile ilgili işlemleri kendileri adına yaptırılabilecek derecede kanuni olarak yetkilendirilmiş kişi veya kişilerdir Ortak Kullanım Alanları (OKA) : Merdiven ve boşlukları, asansör boşlukları, makine dairesi, sığınak, kömürlük, su ve akaryakıt deposu, kalorifer (kazan) dairesi, kapıcı dairesi, otopark, depo, çamaşırlık, portik, toplantı odası, müştemilat vb hacimlerin dıştan dışa brüt toplam inşaat alanıdır. (m2) İşyeri: (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile ekleme yapılmıştır.)dükkân, büro, yönetim merkezi, İşhanı, iş merkezi, özel eğitim tesisi, özel sağlık tesisi, laboratuvar, otel, motel, lokanta, süpermarket, büfe, çay ocağı, kafe, kahvehane, yemek fabrikası, hipermarket, özel spor kompleksleri, oto yıkama istasyonları, restoran, teşhir ve oto galerileri, mağaza, fırın, hamam, sauna, kuaför benzinlik, eğlence kompleksleri, sinema, çarşı, otoparklar, diğer konaklama tesisleri, tiyatro, müze, kütüphane, gazino düğün salonu, banka, finans kurumları, yurt, kurs, dershane, sosyal ve kültürel tesisler, stadyum ve benzeri işyerlerini ifade eder Endüstri Tesisleri: Fabrika, atölye, imalathane, sanayi ve benzeri tesisleri ifade eder Kanal Kullanım Belgesi: BASKİ ce yeni su alacak binaların atık su kanal bağlantısı veya atık su çukuru bakımından görüş bildirilen belgedir. Bu belgeyi alan aboneler, içme ve kullanma suyu abonesi yapılır Atık su Çukuru (Fosseptik) : Kanalizasyon şebekesi bulunmayan yerlerdeki atık su kaynaklarını ürettiği atık suların toplandığı ve dengelendiği, çevreyi kirletmeyecek şekilde sızdırmaz olarak fen ve sanat kaidelerine uygun parsel içerisinde inşa edilmiş haznelerdir Tülani Kanal: Parselin yüz aldığı yol veya yollarda atık su kanalizasyon şebekesi yok ve teknik şartnamesine göre projesinin hazırlanması ilgilisi tarafından; onay ve kabulü ise BASKİ tarafından yapılmak şartı ile yerinde ilgilisine inşa ettirilen kanaldır. 4

5 3.39. Arıtma Tesisi: Atık suların alıcı ortama boşaltılması veya herhangi bir taşıma aracı ile alıcı ortama taşınmasından önce önlem ve kirlilik yüklerine göre arıtılmaları amacı ile BASKİ nin kuracağı veya kirletici kaynaklardan BASKİ ce kurulması istenecek her türlü tesislerdir (C) Parçası: Atık su bağlantı kanallarının, atık su şebekesine 60 açı yapacak şekilde bağlantısını sağlayan boru parçasıdır Kanal Katılım Payı: Parselin yüz aldığı yoldaki kanal maliyetine iştirak payıdır Kanal Yapım Teminatı Parselin yüz aldığı yol veya yollarda atık su kanalizasyon şebekesi yok ve parsel sahibi kanalını yapmak istiyorsa, yapılacak kanal için alınan teminattır POB: Atık su Arıtma Tesisleri Proje Onay Bedeli DKKR: Deşarj Kalite Kontrol Ruhsat Bedeli KÖP: Kirlilik Önleme Payı Tasfiye: Abone hesabındaki borçların abone alacaklarından (İdareye verilen teminatlar) düşülerek mahsuplanması suretiyle sözleşmenin sona erdirilmesidir HAKB: Havza Atık su Kontrol Belgesi (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile 3.48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58 maddeleri eklenmiştir.) 3.48 İmar Kanunu: 09/05/1985 tarihli ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 03/05/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunudur İnşaat Alanı (A): Bir parselde yapılan veya yapılacak konut, işyeri, endüstri, sanayi ve benzeri maksatlı inşaatların; etrafı kapalı bütün brüt alanları toplamıdır. İnşaat alnına tabii zemine oturan açık teraslar, avlular, ışıklıklar, her nevi hava bacaları, saçaklar ile üstü açık spor alanları, oto parklar, oto galerileri teşhir, kanopi, sundurma, portik ve benzeri alanlar dâhil edilmez Kanal birim fiyatı (K birim fiyatı) İçinde bulunulan yıla ait Bayındırlık Bakanlığı rayiç bedelleri esas alınarak hesaplanan ve bir metre kanala karşılık gelen kontrol bacası bedeli dâhil, bir metre uzunluğunda Ø300 mm. çapındaki atık su kanalının TL/m cinsinden maliyet bedelidir. Madde 3.51 İnşaat alanının maliyete tesir katsayısı (C uygulama katsayısı): Her yıl Yönetim Kurulu Kararı ile kabul edilen Kanal Birim Fiyatının 0,0125 ile çarpılmasından elde edilen bir m 2 inşaat alanı için uygulanan TL/m 2 birim fiyatıdır 5

6 Madde 3.52 Kara kanal: Bizanslılar, Osmanlılar veya halk tarafından yapılmış basit sathi, bacasız çeşitli derinlikte ve çevredeki bütün yapıların faydalandığı kanallardır. Madde 3.53 Katılma payı (KP): İdarenin yetki ve hizmet sahası dâhilinde, 09/05/1985 tarihli ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 03/05/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun uygulayıcısı kurumlardan müsaade alan yapılardan; parselin cephe aldığı yol ve/veya yollardaki atık su kanalizasyon şebekesinin mevcudiyetine bakılmaksızın, yapılardan itibaren nihai alıcı ortama kadar her türlü atık su altyapı tesislerinin yapımı, ıslahı, tevsii ve yenilenmesi giderlerine mahsuben bir defaya mahsus alınan hizmet bedelidir. Madde 3.54 Katılma payı avansı (KPA): İdarenin yetki ve hizmet sahası dâhilinde, 09/05/1985 tarihli ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 03/05/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun uygulayıcısı kurumlardan müsaade almayan ve/veya geçici müsaade alan yapılardan; parselin cephe aldığı yol ve/veya yollardaki atık su kanalizasyon şebekesinin mevcudiyetine bakılmaksızın, yapılardan itibaren nihai alıcı ortama kadar her türlü atık su altyapı tesislerinin yapımı, ıslahı, tevsii ve yenilenmesi giderlerine mahsuben bir defaya mahsus alınan hizmet bedelidir. Madde 3.55 Proje inceleme onay harcı (PİOH): Kanal ruhsat birimleri tarafından yürürlükteki kanun, tüzük, yönetmelik ve yönergelere göre atık su kanal bağlantısı ve/veya atık su çukuru bakımından eksikliği tespit edilemeyen; 09/05/1985 tarihli ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 03/05/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun uygulayıcısı kurumlardan ruhsat alan veya alacak olan yapılara ait mimari projelere; altyapı uygunluk görüşü verilmesini teminen tahsil edilecek tutarlardır. Madde 3.56 Proje İnceleme Harcı (PİH): Proje inceleme mukabili alınan harçtır. Madde 3.57 Resmi Binalar (Resmi daireler): Genel yönetim kapsamındaki kamu idarelerine veya bu kurumlar tarafından sermayesinin yarısından fazlası karşılanan, kanunla veya kanunun verdiği yetki ile kurulan kamu tüzel kişilerine ait bina ve tesislerdir. Madde 3.58 Sanayi tesisleri: Hammadde üreten veya şekil, nitelik, nicelik değiştirerek mamul veya yarı mamul madde üreten tesislerdir. TARİFE ÇEŞİTLERİ MADDE 4- Bu yönetmeliğin konusu olan tarifeler 3 grupta toplanır Su ve Atık su Tarifesi 4.2. Hizmetler ve Teminatlar Tarifesi 4.3. Yaptırımlar Tarifesi 6

7 ABONE TANIMI MADDE 5- BASKİ Genel Müdürlüğü ile sözleşme yapan gerçek ve tüzel kişilere Abone adı verilir. İki türlü abone vardır Su Abonesi: BASKİ nin su ve kanalizasyon hizmetlerinden birlikte yararlanan veya kanal bağlantısı olmayıp yalnızca su hizmetlerinden yararlanan abonelerdir. Her su abonesi ayrı bir sözleşmeye gerek olmaksızın aynı zamanda atık su abonesidir. Bu tip abonelere su tarifesi ile birlikte atık su, hizmetler ve teminatlar, yaptırımlar tarifesi uygulanır Kullanılmış Suların Uzaklaştırılması (Atık su) Tarifesi Uygulanacak Aboneler: (BASKİ Genel Kurulunun gün ve 34 sayılı kararı ile değişik metni.)baski nin yalnızca kanalizasyon ve kullanılmış suların uzaklaştırılması hizmetlerinden yararlanan konut, işyeri, sanayi tanımına giren abonelerdir. Bu tip abonelere atık su, hizmetler ve teminatlar, yaptırımlar tarifesi uygulanır. Kuyu, kaptaj havuz vb tesislerden ve denizden su alma yapısıyla su temin ederek veya tankerle yeraltı ve yüzeysel suları temin ederek kullanıp atan, gerçek ve tüzel kişiler BASKİ ye başvurup abonelik sözleşmesi yapmak zorundadırlar. İçme suyu abonesi olmayıp atık suyunu kanalizasyon şebekesine veren Konut, Sanayi ve İşyerlerinden mevcut atık su tarifesi oranında bedel alınır. Mevcut değilse %30 bedel alınır. ABONE GRUPLARI MADDE 6 - Aboneler suyun kullanıldığı ve kirletildiği yerlere göre ve niteliklerine göre farklı uygulanan tarife bedellerine tabi olarak aşağıdaki gruplarda toplanmıştır Konut Aboneleri: Barınma gayesi ile oturulan yerlerde; a) İçme ve temizlik amaçlı su kullanan ve kirleten, b) Toplu veya Merkezi sistemle ısınma amaçlı su kullanan ve kirleten, c) Ortak mahal temizliği ve bahçe-çevre sulaması için su kullanan abonelerdir. d) Resmi kurumlara ait lojman ve misafirhaneler; cami ve ibadet yerlerinin lojman ve hizmet binaları, Muhtarlık hizmet binaları; Bakanlar Kurulu kararı veya kanun gereği kamu yararına faaliyet gösteren dernekler ve vakıflar ile diğer dernek ve vakıfların ticari gaye gözetmeksizin kurmuş oldukları yurtlar da konut abonesi olarak tarifelendirilirler İşyeri Aboneleri: Gelir sağlamak amacı ile her çeşit meslek sanat faaliyeti ve zanaatın icra edildiği yerlerdir. Bürolar, bakkallar, muayenehaneler; ofisler, fırınlar, kahvehaneler, kafeler, lokantalar, yemek fabrikaları, pasta haneler, süpermarketler, hipermarketler, özel eğitim kurumları, özel kurslar, özel yurtlar, özel sağlık kurumları, mermerciler, yıkama yağlama istasyonları, benzinlikler, gazino, otel, motel, hamam, kesimhaneler ve diğer ticari faaliyette bulunan yerler; işyeri abonesi olarak adlandırılırlar Sanayi Aboneleri: Hammadde üreten veya şekil, nitelik, nicelik değiştirerek seri olarak mamul veya yarı mamul madde üreten tanımı (6.1) ve (6.2) fıkraları dışında kalan yerler ile Endüstriyel nitelikte kullanılmış su üreten yerler sanayi aboneleridir. 7

8 6.4. Resmi Aboneler: Genel ve katma bütçeye dâhil dairelere, Özel İdareler, Belediyeler ile bunlara bağlı döner sermayeli kuruluşlara, silahlı kuvvetlere, üniversitelere ve bağlı okullarına, Bakanlar Kurulu kararı ile kamu yararına faaliyet gösteren dernek ve vakıflara (Kızılay v.b.), Özel kanunla kurulmuş odalar ve birliklere ait (6.1), (6.2) ve (6.3) fıkraları dışında kalan yerler resmi abonelerdir. Ticari ve Sınai amaçla kurulmuş KİT ler ve İDT ler Resmi abone kabul edilmezler Okul-Sağlık Kurumları-Spor Tesisleri Aboneleri: a) Kamu kurum ve kuruluşlarına bağlı hastaneler, sağlık ocakları, dispanserler, klinikler ve poliklinikler ile laboratuvarlar; b) Milli Eğitim Bakanlığına bağlı eğitim kurumları c) Beden Terbiyesi Bölge Müdürlüğü ne, Amatör Kulüpler Federasyonuna bağlı spor kulüplerine ait (6.1), (6.2) ve (6.3) fıkraları dışında kalan lokal ve spor tesisleridir Dernek-Vakıf-Siyasi Parti Aboneleri: Dernekler, Vakıflar ve Siyasi Partilere ait ticari amaçla işletilmeyen (6.1), (6.2) ve (6.3) fıkraları dışında kalan yerler 6.7. Gemi Abonesi: Yerli veya yabancı bandıralı gemilere su satan gerçek ve tüzel kişilerin sadece bu amaçla oluşturdukları suyolunda açılmış aboneliklerdir. Bu kişilerin kendi hizmet veya üretim birimlerinde kullandıkları su için ait oldukları abone grubundan abonelikleri açılır ve tarife uygulanır Park ve Bahçe Abonesi (BASKİ Genel Kurulunun gün ve 34 sayılı kararı ile değişik metni.) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.)resmi kurumlara ait park ve yeşil alanlar, imar planı dâhilinde olan arsa tapulu ticari gelir amaçlı kullanılmayan bahçeler Havuz Abonesi: Gerçek ve tüzel kişilere ait, ticari amaçlı havuzlara ait abonelikler Besihane: Büyük ve Küçükbaş hayvan besihaneleri, tavuk-yumurta üretim çiftlikleri, balık üretim çiftlikleri v.b. kesimhanesi olmayan hayvan yetiştirme yerlerine ait abonelikler Serbest Bölge Abonesi: Serbest bölge sınırları içerisinde faaliyet gösteren gerçek ve tüzel kişilere ait yerlerdir. Bu abonelerden KDV alınmaz Özel Sözleşme Abonesi: BASKİ Genel Müdürlüğünün hizmet sınırları içerisinde kalan mülki birimler, toplu konut alanları, sanayi kuruluşları v.b. yerlere yüksek su tüketimlerine bağlı olarak özel sözleşme ile su satılabilir. Bu tarz sözleşmeli yerler özel sözleşmeli abone olarak adlandırılır Geçici Aboneler: a) BASKİ hizmet alanı içerisinde kurulmuş bulunan geçici süre ile faaliyet gösteren sergi, fuar, sirk, panayır gibi geçici seyyar yerler ile mücbir sebeplerle oluşan geçici barınma yerleri, 8

9 b) tarihine kadar yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olup, kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılara; yol, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinin birinin veya bir kaçının götürüldüğünün belgelenmesi halinde, ilgili yönetmelikler doğrultusunda fenni gereklerin yerine getirilmiş olması ve bu maddenin yayımı tarihinden itibaren başvurulması üzerine kullanma izni alıncaya kadar ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone gurubu dikkate alınarak geçici olarak su bağlanabilir. Bu kapsamda ilgili belediyeden su kesilmesi talebinin söz konusu olması halinde abonelik iptal edileceğinden su bağlanması herhangi bir kazanılmış hak teşkil etmez. Ancak, yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olma şartı tarihinden önce yapılmış olan yapılarla ilgili olarak uygulanmaz. 26/07/2008 tarihinden önce yapılan abonelikler de ait olduğu guruba dönüştürülür. Geçici aboneler ait oldukları abone gurubuna göre tarifelendirilir Kullanılmış Suların Uzaklaştırılması (Atık su) Tarifesi Uygulanacak Aboneler: Madde 5 (5.2) fıkrasında tanımlanan abonelerdir Kuyu Abonesi: BASKİ su dağıtım şebekesi dışında kendi imkânlarıyla açmış oldukları kuyulardan temin ettiği kuyu suyunu kullanan abonelerdir Ahır Abonesi: Ticari maksatlı olmayan hayvan yetiştirme yerleri ahır abonesidir Kaynak suyu abonesi: (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) BASKİ nin sahip olduğu kaynak sularını işletenler, "İçme Suyu Kaynaklarının Ticari Amaçla Kiralanması ve Denetimine İlişkin Yönetmelik" hükümlerine tabidir İnşaat/Şantiye Abonesi: Her türlü inşaat, maden arama, çeşitli amaçla kazı yapma ve bunun gibi sebeplerle gerçek veya tüzel kişilerin bu etkinliklerini sürdürmek için veya bu etkinliklerini sürdürmeyi sağlayacak tesislerin yapılmasına imkân tanımak için kurdukları; faaliyetlerinin tamamlanmasıyla varlığı sona erecek tesislere, (şantiyeler) uygulanacak aboneliktir. YER ALTI VE YERÜSTÜ SULARININ KULLANIMI MADDE 7- İçme ve kullanma suyu temin edilen ve edilecek olan yüzey ve yer altı suyu kaynaklarının evsel, endüstriyel, tarımsal ve her türlü hayvancılık faaliyetlerinden kaynaklanan atık sular ile kirlenmesini önlemek için, bu kaynaklar etrafında bulunan; kısa, orta, uzun mesafeli koruma alanları ile dereler mutlak koruma alanlarında alınacak tedbirlerle toplum sağlığının korunması için BASKİ Genel Müdürlüğü, 2560 sayılı kanun ile belirlenen görev ve yetki alanı içinde, hizmet sınırları içerisinde veya dışarısında, içme, kullanma ve endüstri suyu ihtiyacını karşıladığı bütün yerleşim yerleri ve bölgelerin yararlandığı ve yararlanacağı tüm yüzey ve yer altı su kaynaklarını korur; ayrıca bölge içindeki su kaynaklarının, deniz, göl, akarsu kıyılarının ve yer altı sularının kullanılmış sularla ve endüstri atıkları ile kirlenmesini, bu kaynaklardan suların kaybına veya azalmasına yol açacak tesis kurulmasını ve bu tür faaliyetlerde bulunulmasını önler. Bu nedenle, yer altı ve yerüstü sularının inşaat, sanayi v.b. sektörlerde kullanılması için gerçek ve tüzel kişilere satılması ve taşınması BASKİ nin izin ve denetimine bağlıdır. Bu maksatla su satanlara, taşıyanlara, kullananlara ve alanlara uygulanması gereken esaslar yönetmelikle tespit edilir. 9

10 DİĞER HUSUSLAR MADDE 8- BASKİ hizmet sınırları içerisinde bulunan cami ve ibadethanelerin Abone olmak ve sayaç taktırmak zorunluluğu vardır. Ancak, kendi ihtiyaçları için (Temizlik, Tuvalet, Gasilhane) kullanılan sulardan ücret alınmaz. Kendi ihtiyaçları dışında (ücretli tuvalet vb) bir ticari faaliyetin yürütülmesi halinde ait oldukları abone ve tarife grubundan ücret tahakkuk ettirilir. MADDE 9- BASKİ hizmet sınırları içerisinde bulunan halk çeşmeleri ile mezarlıklar içerisindeki çeşmelerden su ücreti alınmaz. Çeşmelerin tesisi için BASKİ den görüş alınır ve lüzum görüldüğünde çeşmenin açılmasına izin verilir. Bu tip yerlerle ilgili uygulanması gereken esaslar, Yönetim Kurulu nca onaylanacak yönerge ile belirlenir. MADDE 10- Kuraklık, doğal afet veya başka bir sebeple şebekeye verilen günlük su miktarında düşme olması halinde, BASKİ su tasarrufunu sağlamak ve öncelikle konut abonelerine su vermek amacı ile bazı abonelerine su satışını geçici olarak durdurabilir. MADDE sayılı kanunun 1 inci maddesinde belirtilen istisnalar dışında, kuruluşlarınca üretilen mal ve hizmet bedellerinde işletmecilik gereği yapılması gereken ticari indirimler hariç herhangi bir kişi veya kuruma ücretsiz veya indirimli tarife uygulanamaz. MADDE 12- Özel sözleşme ile su satılan abonelerle yapılacak protokol-sözleşmelerde BASKİ Genel Müdürlüğü yetkilidir. Hangi kriterlere göre özel sözleşme yapılacağı, Yönetim Kurulu nca onaylanacak bir yönerge ile belirlenir. II. BÖLÜM TARİFELERİN YAPILIŞI VE UYGULAMA ESASLARI TARİFE BELİRLEME ESASLARI MADDE 13- Su satışı ve atık suların uzaklaştırılması tarifesinin belirlenmesinde rol oynayan ana faktörlerden birincisi: Yönetim ve işletme giderleri ile amortismanlar, aktifleştirilemeyen yenileme, ıslah ve tevsi masrafları ve en az % 10 karlılık oranıdır. İkinci ana faktör ise tahmini su satış miktarıdır. Bunlar aşağıda açıklanmıştır Yönetim ve İşletme Giderleri: a) Enerji ve malzeme giderleri: Üretim, ısıtma ve aydınlatma için kullanılan elektrik, çeşitli akaryakıt ve katı yakıt gibi her türlü enerji masrafları ile alüminyum, sülfat, mavi klor ve benzeri işletme malzemesi harcamalarından oluşur. b) Personel Giderleri: Yönetim Kurulu üyeleri, Denetçiler, devlet memurları kanununa tabi memurlar ile iş kanununa göre çalıştırılan devamlı ve geçici işçi ve sözleşmeli personelin aylıklarını, ikramiyelerini, yasa ve toplu sözleşmelerle sağlanan her türlü yardım zam ve tazminatları, fazla çalışma ücretlerini, görev yolluklarını ve her türlü diğer ücretlerini kapsar. c) Çeşitli Masraflar: Kiralar, haberleşme giderleri, vergi ve harçlar, mahkeme giderleri, sigorta, eğitim ve öğretim, temsil giderleri, her türlü taşıma harcamaları, güvenlikle ilgili giderler; bakım, onarım, imalat giderleri, tevsi, atık su, tasfiye giderleri gibi kalemlerinden meydana gelir. 10

11 13.2. Amortismanlar: Sabit bir kıymet olan tesislerin ve demirbaşların ömürlerinin sonunda yenilenebilmeleri için ayrılması zorunlu olan ve miktarı yasa ve yetkili makamlarca belirlenen tutardır. Yapılacak yatırımlarla ilgili kredilerin yıllık anapara, para ve faiz miktarı amortismanlarla karşılanmadığı takdirde, aradaki fark bir masraf kalemi olarak dikkate alınır Aktifleştirilemeyen Yenileme, Islah ve Tevsi Masrafları: Tesislerin iyileştirilmesi için yapılan masraflar ile aktifleştirilemeyen yenileme ıslah ve tevsi giderleri hesaba katılır Kâr: (13.1), (13.2) ve (13.3) fıkralarındaki giderlerin toplamının % 10 undan az olmayan bir değer kâr olarak ilave edilir Madde 13 te yer alan esasların ne şekilde uygulanacağına Genel Kurulda karar verilir. (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile eklenmiştir.) TAHMİNİ SU SATIŞ MİKTARI (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) MADDE 14- Tarifenin belirlenmesindeki ikinci ana faktör: Üretilen sudan kayıplar düşüldükten sonra yapılacağı varsayılan ölçülebilir su satış miktarı göz önünde tutulur. Su satış miktarının tahminine, gerçekleşen satışlarla, üretim artışı sağlamak ve kayıpları azaltmak amacıyla alınacak önlemlerin sonuçları gerçekçi bir şekilde değerlendirilerek ulaşılır. Bu maddede yer alan esasların ne şekilde uygulanacağına Genel Kurulda karar verilir. KADEMELİ TARİFE UYGULAMASI MADDE 15- BASKİ su tasarrufunu teşvik etmek, az su tüketenlere sosyal destek sağlamak ve toplam su satış gelirlerini artırmak amacıyla Madde 6 ve fıkralarında belirtilen Abone gruplarına veya aynı abone grubu içerisinde yer alan abone tiplerine birlikte veya ayrı ayrı, suyu kullanma ve kirletme durumlarına göre kademeli tarife uygulaması yapabilir. Gerekli kademe aralıklarını, uygulama zamanını ve tarifelerini tespite Genel Kurul yetkilidir. TARİFELERDE ARTIŞ ORANI MADDE 16- Tarifelere uygulanacak artış veya azalış oranlarını belirlemeye ve artış oranını değiştirmeye Genel Kurul Yetkilidir. III. BÖLÜM SU SATIŞI VE ATIKSU TARİFESİ SU SATIŞ TARİFESİ MADDE 17-6 ıncı madde ve fıkralarında belirtilen abone gruplarına yapılacak su satış ücretinin, 13 üncü madde ve fıkralarında belirtilen giderleri ve %10 undan aşağı olmayacak kârı sağlayacak düzeyde olması esastır. 11

12 İşyeri, Sanayi ve farklı diğer abonelerin su kullanım amaçlarının ticari ve mesken dışı farklı tüketim olduğu göz önüne alınarak bunlara uygulanacak su satış tarifesi konutlara göre daha yüksek düzeyde tespit edilebilir. 6 ıncı madde ve fıkralarında belirtilen abone gruplarına ve türlerine hangi tarife ücretinin uygulanacağına Genel Kurul karar verir. KAYNAK SUYU VE HAMSU TARİFESİ (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) MADDE 18 - BASKİ sahibi bulunduğu kaynak sularını veya ham suları satış yerlerinde veya dağıtım şebekesi ile isteklilere satabilir, kiralayabilir. Bu maddenin uygulanması "İçme Suyu Kaynaklarının Ticari Amaçla Kiralanması ve Denetimine İlişkin Yönetmelik" hükümlerine tabidir. ÖZEL SÖZLEŞME TARİFESİ MADDE 19- Yüksek miktarda su tüketenlere, ait oldukları abone grubunun 1 inci tarife bedelinin %25 ine kadar indirimli bedelle özel sözleşme ile su satışı yapılabilir. Buna göre; a) Alıcı tarafından taahhüt edilen su tüketim miktarı yıllık m3 ten az olamaz. b) Su bedeli, her ayın sonunda sayaç üzerindeki endekse göre o ayda tüketilen su miktarı üzerinden tahakkuk ve tahsil edilir. c) Alıcı, yıllık m3 taahhüdüne ait suyun bedelini sözleşme başlangıcında peşin ödemek isterse, sözleşme tarihindeki tarife bedelinden tahakkuk ve tahsilat yapılır. d) Yıllık tüketilen su miktarı m3 e ulaşmadığı takdirde, aradaki fark sayaç endeksine ilave edilmek suretiyle m3 e tamamlanır ve tamamlanan miktar için, tamamlandığı aydaki tarife bedeli üzerinden taahhüt farkı tahakkuk ettirilerek tahsil edilir. Bu bent Tarifeler Yönetmeliği nin 6.4 ve 6.5 maddelerinde tanımlanan abone gruplarına uygulanmaz. Bu abone grupları için aylık m3 taahhüt tüketilmediğinde fiili tüketim ait olduğu abone grubunun indirimsiz fiyatı üzerinden tahakkuk ettirilir. Tüketimin m3 ü aşması halinde müteakip aylar için o aydaki tüketim miktarı ve tarife bedeli üzerinden tahakkuk ve tahsilat yapmaya devam edilir. e) Genel Kurul kararıyla BASKİ Tarife Cetvelinde değişiklik olması halinde Özel Sözleşmeyle belirlenen bedel de aynı nispette arttırılır veya azaltılır. f) Yılsonu icmalinde sayacın son endeksi takip eden yılın ilk endeksi olarak dikkate alınır ve sözleşme yenilendiğinde aynı uygulamaya devam edilir. g) Yıllık, m3 ve üzeri su tüketen sanayi abonelerinin tanker ve benzeri usullerle su kullanmaması, yer altı suyu kullanımı ve temininden vazgeçmesi, kuyusunu kapatması durumunda tarifesinin %50 sine kadar indirimli su satışı yapılabilir. h) Park Bahçe aboneliği ile ilgili özel su satış sözleşmesi yapılabilir. Bu maddede belirtilen özel sözleşmeli satışları yapmaya yönetim kurulunun onayı ile Genel Müdür yetkilidir. 12

13 TOPLU SU SATIŞI TARİFESİ (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33sayılı kararı ile değişik metni.) MADDE 20- Dağıtımı kendi şebekelerinden yapılmak sureti ile belli noktalardan toptan su verilen yerleşim birimlerinden ölçümleme noktasından sonraki tesislerin yönetim ve işletme giderleri ile bakım, onarım ve yenileme giderleri aboneler tarafından karşılanacağından buralara verilen suyun satış fiyatını belirlemeye Yönetim Kurulu yetkilidir. (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile eklenmiştir.) Madde BASKİ uygun gördüğü noktalardan tanker, arasöz vb. araçlara su satışı yapabilir. Bu satışa ait ücreti belirlemeye Yönetim Kurulu yetkilidir. KULLANILMIŞ SULARIN UZAKLAŞTIRILMASI (ATIKSU) TARİFESİ MADDE 21- (BASKİ Genel Kurulunun gün ve 34 sayılı kararı ile değişik metni) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) Kanalizasyon şebekesi bulunan yerlerde her atık su kaynağının kanalizasyon şebekesine bağlanması mecburidir. Kanalizasyona bağlantı yapılamaması durumunda ilgilisine atık sular için fosseptik veya benzeri toplama havuzu yaptırılır. BASKİ nin hizmetlerinden faydalanan her abone, tükettiği kadar suyun nihai bertarafı ve/veya uzaklaştırılması için Kullanılmış Suların Uzaklaştırma Bedeli ödemekle mükelleftir. Tüketilen beher m 3 su üzerinden alınan kullanılmış suların uzaklaştırma bedelinin ne şekilde uygulanacağına Genel Kurulda karar verilir BASKİ hizmet sınırları içerisinde bulunan su abonelerinden: a) (BASKİ Genel Kurulunun gün ve 34 sayılı kararı ile değişik metni) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) Kanalizasyon sistemini kullanan ve / veya kullanacak olan sanayi grubu abonelerinden Genel Kurulca belirlenecek oranda/miktarda Kullanılmış Suların Uzaklaştırılma Bedeli" alınır. Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliği ve Atık suların Kanalizasyona Deşarj Yönetmeliğine uygun deşarj yapmadıklarının tespiti halinde kullanılmış suların uzaklaştırma bedeline ilaveten ilgili yönetmeliklerde belirtilen esaslara göre ayrıca Kirlilik Önlem Payı (KÖP) alınır. Giriş suyu ile birlikte kullanılmış suların uzaklaştırma bedeli ödenmiş bulunan suyu buhar şeklinde temin ederek kullanan diğer işyeri ve sanayi grubu abonelerden ikinci defa kullanılmış suların uzaklaştırma bedeli alınmaz. b) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) Kanalizasyon şebekesi bulunan yerlerde Sanayi grubu dışında kalan ve kullanılmış su (atık su) üreten, BASKİ nin kanalizasyon hizmetlerinden faydalanan abonelerden ait olduğu grubun tarife cetveline göre alınacak atık su bedeli Genel Kurul kararı ile belirlenir. c) (BASKİ Genel Kurulunun gün ve 34 sayılı kararı ile değişik metni) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) Kanalizasyon şebekesi bulunmayan yerlerde Sanayi grubu dışında kalan, evsel nitelikli atık sularını, fosseptikte biriktirip nihai bertarafı için BASKİ ce verilmiş "Vidanjör Çalışma İzin Belgesi ne sahip vidanjörler kullanılmak zorundadır. Vidanjörlerden alınacak atık su nihai bertaraf birim fiyatı Genel Kurul kararı ile belirlenir. d) (BASKİ Genel Kurulunun gün ve 34 sayılı kararı ile yürürlükten kaldırılmıştır.) e) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile yürürlükten kaldırılmıştır.) (Mülga) 13

14 21.2. Su Abonesi Olmayan Aboneler BASKİ nin su hizmetlerinden yararlanmayıp, yalnızca kanalizasyon ve kullanılmış suların uzaklaştırılması hizmetlerinden yararlanan konut, işyeri, sanayi tanımına giren ve kuyu, kaptaj, havuz vb. tesislerden ve denizden su alma yapısıyla su temin ederek veya tankerle yer altı ve yüzeysel suları temin ederek kullanıp atan özel ve tüzel kişilerden alınacak atık su bedeline esas olarak: a) Konutların ayda 15 m3 su tükettikleri varsayılır. b) İşyeri, Sanayi, Resmi Daireler ve şantiye tanımına giren kuruluşlar için su kaynağına takılan sayaçla ölçülen miktar veya çalışan insan sayısı ve işyerinin özellikleri veya emsallerine göre hesaplanacak miktar esas alınır. c) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) Tahakkuka esas teşkil edecek fiyat, 21.1.a, 21.1.b, 21.1.c maddelerine göre hesaplanan değerdir. d) Bu abone türüne uygulanacak olan diğer esasları belirlemeye Yönetim Kurulu yetkilidir Su kullanan ancak kanal bağlantısı olmayan abonelerden alınacak atıksu bedeline esas olarak; a) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) BASKİ nin su hizmetlerinden yararlanıp yararlanılmadığına bakılmaksızın kanalizasyon şebekesine bağlantısı olmayan, kullanılmış sularını onaylanmış projelere göre yapılmış atık su çukurlarına boşaltan abonelerden, atık sularının nihai bertarafı için BASKİ'ce verilmiş "Vidanjör Çalışma İzin Belgesi ne sahip vidanjörler kullanılmak zorundadır. Vidanjör çekim ücreti ilgili abone tarafından karşılanacak olup, Vidanjör sahiplerinden alınacak atık su nihai bertaraf birim fiyatı ise Genel Kurul kararı ile belirlenir. b) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile yürürlükten kaldırılmıştır.) (Mülga) c) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) Tahakkuka esas teşkil edecek fiyat, 21.1.a, 21.1.b, 21.1.c maddelerine göre hesaplanan değerdir. d) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile yürürlükten kaldırılmıştır.) (Mülga) e) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) BASKİ nin görev alanı içerisinden ya da dışarıdan BASKİ nin denetimi dışındaki vidanjörle getirilen kullanılmış suları, BASKİ nin görev alanı içindeki arıtma tesisi ya da kanallara deşarj edenlere deşarj ettikleri atık suyun evsel veya evsel harici nitelikte olup olmadığına bakılmaksızın, birinci tespitte Tarifeler Cetvelinde belirlenen "Vidanjör Çalışma İzin Belgesi" uygulama yılı teminat miktarının iki katı kadar, ikinci tespitte 3 katı kadar para cezası verilir. Üçüncü defa tespit edildiğine ise 4 katı kadar para cezası verilir ve trafikten men işlemleri için Trafik Şube Müdürlüğü ne yazı ile bildirilir. Alıcı ortama deşarj edenler hakkında ise Valiliğe bildirilir ve Savcılığa suç duyurusunda bulunulur. f) (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) BASKİ nin görev alanı içerisinde olan ve aboneliği bulunan kuruluşlardan gelen endüstriyel nitelikli, tehlikeli madde ihtiva etmeyen ve konsantrasyonu %5 i geçmeyen atıkların bertaraf birim fiyatı, nihai bertaraf bedelinin 20 katıdır. g)(baski Genel Kurulunun gün ve 34 sayılı kararı ile eklenen bend.)tarife olmayan yerlerde su tüketimi üzerinden 'Kullanılmış Suların Uzaklaştırma Bedelini belirlemeye Yönetim Kurulu Yetkilidir. 14

15 21.4. Atık su Bedeli Alınmayacak Aboneler; 6 ıncı maddenin, (6.7), (6.8), (6.10), (6.16), (6.17), (6.18) fıkralarında sayılan; 6.1 fıkrasının (c) bendinde yer alan abonelerden; atık su bedeli alınmaz. IV. BÖLÜM HİZMETLER VE TEMİNATLAR TARİFESİ YENİ ABONE TESİS BEDELİ VE AYLIK BAKIM ÜCRETİ MADDE 22- (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.)yeni Abone Tesis Bedeli ve Bakım Ücreti: İlk defa yapılan abonelik için Yeni Abone Tesis Bedeli alınır. Bu bedeli belirlemeye Yönetim Kurulu yetkilidir. (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile yürürlükten kaldırılmıştır.) (Bendin devamı mülga) (BASKİ Genel Kurulunun gün ve 34 sayılı kararı ile değişik metni)(ikinci bend) Bakım Ücreti: Şebeke ve diğer tesislerin her türlü bakım işleri için abonelerden su bedeli tahakkuk ettirilen dönemlerde ücret alınır. Bu bedeli belirlemeye Yönetim Kurulu yetkilidir. ABONELİK DEVRİNDE ALINACAK BEDEL MADDE 23- Bir aboneliğin ilk defa açılıp kapatılmasından sonra aynı abonelik üzerinde yeni aboneliğin oluşması halinde abonelik tesis ve devir bedeli alınmaz. SAYAÇ SÖKME - TAKMA BEDELİ MADDE 24- Sayaç yerinin değiştirilmesi, sayacın bakıma alınması, muayenesi; bozuk, patlak ve ekonomik ömrü dolmuş sayaçların sökülmesi, sayaç takılması vb durumlarda Sayaç Sökme-Takma Bedeli alınır. Sayaç Sökme - Takma Bedeli, (1 x işçi/saat) + (1 x şoför/saat) formülüyle hesaplanır ve BASKİ Genel Kurulu tarafından belirlenir SAYAÇ BAKIM ONARIM BEDELİ MADDE 25- Bozuk ve patlak sayaçların sökülmesi, tamiri, takılması ve kontrolü için Sayaç Bakım Bedeli alınır. Sayaç Bakım Bedeli; (Komple sayaç mekanizmasının değiştirilmesi halinde doğacak gider) + (1 x teknisyen/saat) + (Sayaç Sökme Takma Bedeli) formülüyle hesaplanır ve BASKİ Genel Kurulu tarafından belirlenir. SAYAÇ MUAYENE BEDELİ MADDE 26- Sayacının doğru kayıt yapmadığı iddiasıyla şikâyet eden abonenin su sayacı muayene edilir. Muayene sonucu sayacın doğru çalıştığı saptanırsa, İlgili Bakanlık teşkilatına müracaatın sonucunda ödenmiş olan meblağlar ile sayaç söküp takmaya ilişkin işçilik bedelleri göz önünde bulundurularak aboneden tahsil edilir. Muayene esnasında onarım yapılmış ise Sayaç Bakım-Onarım Bedeli ayrıca tahsil edilir. 15

16 ABONE TEMİNAT BEDELİ MADDE 27- Sözleşme imzalayan her su abonesinden bir tahakkuk dönemindeki su ve atık su tüketim bedelini karşılayacak kadar güvence bedeli (teminat) alınır. a)(baski Genel Kurulunun Tarih ve 34 Sayılı Kararı ile değişik metni) Konut abonelerinden TL; İşyeri abonelerinden 100,00 TL.; Özel sözleşmeli ve toplu su satışı aboneleri hariç sanayi abonelerinden 200,00 TL.; Dernek-Vakıf-Siyasi Parti abonelerinden 50,00 TL.; Gemi abonelerinden 500,00 TL.; Park ve Sera abonelerinden TL.; Havuz abonelerinden TL.; Besihane abonelerinden 100,00 TL.; Serbest Bölge abonesinden TL., Geçici abonelerden; bağlı oldukları abone gurubuna ait bedelin tutarı ; Atık Su ve Kuyu abonelerinden ; bağlı oldukları abone gurubuna ait bedel tutarının %50'si; Ahır abonelerinden TL.; Kaynak Suyu abonelerinden TL.; Kırsal mahalle konut abonelerinden 50,00 TL. teminat bedeli alınır. b)(baski Genel Kurulunun gün ve 34 sayılı kararı ile 27/b bendi yürürlükten kaldırılmıştır.) c)( BASKİ Genel Kurulunun gün ve 34 sayılı kararı ile değişik metni) Bir firmaya ihale veya emanet usulüyle yaptırılan her tür inşaatlar ile kooperatif, yap-sat ve toplu konut vb inşaatlardan, TL. teminat alınır. d) 6 ıncı maddede belirtilen abonelerden (6.4) ve (6.5) fıkralarında yer alanlarından güvence bedeli alınmaz. e)(baski Genel Kurulunun gün ve 34 sayılı kararı ile 27/e bendi yürürlükten kaldırılmıştır.) f) Abone Teminat Bedelinin tahsili ve iadesi ile ilgili esaslar Yönetim Kurulunca onaylanacak yönerge ile belirlenir. SU VE KANALİZASYON TESİSLERİ YATIRIM HARCAMALARINA KATILMA PAYI MADDE Sayılı kanunun 87 ve 88 inci maddeleri gereği bir programa göre yapılacak yeni içme, kullanma, endüstri suyu ve kanalizasyon yatırımları ile mevcutlarının genişletilmesi (tevsi) ve iyileştirilmesi (ıslahı) maksadıyla yapılan harcamalar ile istek üzerine BASKİ Genel Müdürlüğü nce yapılacak işlerin toplam yatırım giderleri, tesisin hizmet edeceği saha dâhilindeki gayrimenkullerin sahiplerinden su ve kanalizasyon tesisleri harcamalarına katılma payı olarak alınır. Su ve Kanalizasyon Tesisleri Harcamalarına Katılma Payı = KP Tesislerden faydalanacak Gayrimenkulün Yola Nazaran Arsa Cephesi = L Gayrimenkulün faydalanacağı Su veya Kanal Hattına 1 Metre/Maliyet = T Gayrimenkulün Bağımsız Daire Adedi =D Su ve Kanalizasyon Tesisleri Harcamalarına Katılma Payları: KP = ((L x T) / D)/2 formülüne göre hesaplanan değerdir. Su ve kanalizasyon tesisleri harcamalarına katılma payı hesaplanırken asgari 4 daire baz alınarak hesaplama yapılır. Bu değer gayrimenkulün vergi değerinin %2 sini geçemez. 16

17 BASKİ sorumluluk alanında içme suyu dağıtım ve kanalizasyon toplama tesisleri bulunmayan mahallerde, bu tesislerin BASKİ nin projelerine ve teknik görüşüne uygun olmak, BASKİ Genel Müdürlüğünün onayı alınmak ve şebeke bağlantısı BASKİ tarafından yapılmak şartıyla en yakın uç noktalara kadar tesis eden abonelerden içme suyu ve kanalizasyon katılım payları alınmaz. Şebeke ve tesisler abonelik sözleşmesinin yapımı tarihinden itibaren BASKİ Genel Müdürlüğünün mülkiyetine geçer. MADDE 29- Su ve kanalizasyon tesisleri harcamalarına katılma payları, faydalanacak su kanal hattının cephe uzunluğu ve çapına göre; uygulanacağı yılın BASKİ Genel Müdürlüğü ve İller Bankası rayiç fiyatları esas alınarak her iki hizmet için ayrı ayrı hesap edilir. İbadet yerlerine resmi park ve bahçelere, genel çeşmelere, genel tuvaletlere ve köy sınırları içindeki ahır aboneleri ile köy yerleşim alanı dâhilindeki bahçe abonelerine katılma payları tahakkuku yapılmaz. Resmi aboneler haricindeki bahçe abonelerinden sadece su katılım payı alınır. Bahçe aboneliğinin mesken, işyeri veya diğer abone tiplerine dönüştürülmesi durumunda ayrıca kanal katılım payı da alınır. SU VE KANALİZASYON DURUM BELGESİ MADDE 30- Yapı içinde belediyeden ruhsat isteyen gerçek ve tüzel kişiler daha önce BASKİ den su ve kanalizasyon durumu hakkında belge almak zorundadır. BASKİ o yerdeki su ve kanalizasyon şebekesine göre su ve kanalizasyon durum belgesi verir. Yapıların durum belgesi alınmadan veya tesisatın durum belgesine aykırı olarak yapılması hallerinde imar mevzuatının ruhsatsız yapılar hakkında hükümleri uygulanır. İmar planlarının hazırlık safhasında alt yapı tesisleriyle uyum yönünden BASKİ nin de görüşünü almak şarttır. MADDE 31- İnceleme, Genel Müdürlüğün uygun göreceği birim tarafından yapılır. MADDE 32- a) Atık su Arıtma Tesisleri Proje Onay Bedeli (POB): 2560 sayılı Kanuna istinaden Kanalizasyon sistemine verilmesi mahzurlu maddelerle, içme-su havzalarının korunması için gereken tedbir ve düzenlemeleri kapsayan Atık suların Kanalizasyona Deşarj Yönetmeliği ile Yüzeysel Su Kaynaklarının Kirlenmeye Karşı Korunması hakkındaki yönetmelik hükümlerinin etkinliğinin arttırılması esasına yönelik olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliği ve ilgili tebliğler çerçevesinde proje onay bedeli alınır. b) Deşarj Kalite Kontrol Ruhsat (DKKR) Bedeli: Su Kirliliği Kontrol Yönetmeliği ve Atık suların Kanalizasyon Şebekesine Deşarj Yönetmeliği esaslarına uygun atık su deşarj eden işletmelerden DKKR bedeli alınır. c) Havza Atık su Kontrol Belgesi (HAKB): Su Havzaları Koruma Yönetmeliği esaslarına uygun olarak, içme suyu havzalarında bulunan işletmelerden HAKB bedeli alınır. POB ve DKKR bedelleri yürürlükteki tarife cetvelinde gösterilen bedeldir. HAKB bedeli, tarifede bulunan DKKR bedelidir. MADDE 33- Taşınmaz mal sahipleri tarafından yapımı tamamlanan kanalların röleye projeleri her km de; 2 İnşaat Mühendisi, 1 Harita Mühendisi, 1 Tekniker, 2 Şoförün yerinde yapacağı çalışma için; (10 Mühendis/saat) + (6 Tekniker/saat) + (10 Şoför/saat) + (1 Daktilo/saat) + (1 Memur/saat) ücret tutarı karşılığında onaylanır. 17

18 MADDE 34- Su hatlarını, İmar Yasası nın 23 üncü maddesindeki şartlar nedeniyle kanalın yapımını üstlenenler projelerini BASKİ Genel Müdürlüğü ne yaptırmak istediklerinde; Su hattının veya kanalın km/tülü; (16 x mühendis/saat) + (4 x harita mühendisi/saat) + (4 x alet operatörü/saat) + (12 x şoför/saat) + (6 x teknik ressam/saat) + (1 x memur/saat) ücret tutarı kadar bedel alınarak projesi düzenlenir. Ancak bu bedel 1 km lik proje düzenleme bedelinin %30 undan az olamaz. (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile değişik metni.) MADDE 35: 3194 sayılı İmar Kanununun 23 üncü maddesinde ön görülen katılma payı; İnşaat temel ruhsatı verilmesi aşamasında atık su kanal bağlantısını içeren mimari projelerin ve atık su kanal bağlantısı veya atık su çukuru projelerinin incelenerek onaylanması suretiyle gayrimenkullerin sahiplerinden tahsil edilir. 35 inci maddeye göre katılım payı alınan gayrimenkullerden 2464 sayılı kanun da ön görülen kanalizasyon harcamalarına katılma payı alınmaz. Bu maddede yer alan esasların ne şekilde uygulanacağına Genel Kurulda karar verilir. (BASKİ Genel Kurulunun tarih ve 33 sayılı kararı ile 35.1, 35.2, 35.3, 35.4, 35.5, 35.6, 35.7, 35.8, 35.9, 35.10, ve maddeleri ve fıkraları eklenmiştir.) MADDE Katılma Payları: Md 35.1.a 20/11/1981 tarihli ve 2560 sayılı İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü Kuruluş ve Görevleri Hakkındaki Kanun, 26/05/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu, 09/05/1985 tarihli ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 03/05/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve diğer ilgili kanun hükümlerine istinaden ilgili Belediyesi tarafından İmar Durumu verilen inşaat ruhsatı alan/alacak olan yapılardan; konut, işyeri ve sanayi tesislerinden aşağıdaki formüllere ve açıklamalara göre katılma payı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılardan ise katılma payı avansı tahsil edilir. KP = Katılma Payı (TL) KPA = Katılma Payı Avansı (TL) A = İnşaat Alanı (m 2 ) C = Uygulama Katsayısı (C = 0,0125 x K ), (TL/ m 2 ) K = Ø 300 mm Kanal Birim Fiyatı ( TL / m ) Md 35.1.b Katılma payı veya katılma payı avansı, (K) tutarından az olamaz. K tutarının hesaplanmasında ilgili Daire Başkanlığının Birim Maliyet Hesabı dikkate alınır. (Planlama, Yatırım ve İnşaat Dairesi Başkanlığı ve İçmesuyu ve Kanalizasyon Dairesi Başkanlığı) Md 35.1c Katılma payı veya katılma payı avansı uygulaması, detayları ve tahsilat şekli YÖNERGE ile belirlenir. Md 35.1.d Konutların her bağımsız birimi için Ø 300 mm kanal birim fiyatı tutarınca katılma payı veya katılma payı avansı hesaplanmasında; 1 numaralı formül uygulanır. ( 1 Numaralı formül): KP/KPA = [ (1 x K / 2 ) + KDV ] 18

19 Md 35.1.e İnşaat alanı 250 m 2 ve daha küçük olan (0 m m 2 ) işyerleri için aşağıdaki 2 numaralı formül uygulanır. ( 2 Numaralı formül): KP/KPA = [K + ( A x C / 4 ) ] + KDV ] Md 35.1.f İnşaat alanı 250 m 2 den büyük işyerleri için aşağıdaki 3 numaralı formül uygulanır. ( 3 Numaralı formül): KP / KPA = [ (K x A / 250) + ( A x C / 4 ) ] + KDV ] Md 35.1.g İmar Kanununun 23 üncü maddesinin açık hükmü uyarınca mevcut binalarda esaslı değişiklikler ve ilaveler yapılmasında da katılma payı bedeli alınır. Önceden tahsil edilen katılım payı bedeli mahsup edilerek farkı tahsil edilir. Bu maddede yer alan esasların ne şekilde uygulanacağına Genel Kurulda karar verilir. MADDE Yapılaşmalarda Katılım Payları Uygulamaları: Md 35.2.a Yönetmeliğin 35.5 nci maddesinde belirtilen atık su kanal bağlantısı proje onayı veya atıksu çukuru proje onayı için müracaatı yapılan tüm yapılardan; katılma payı bedeli ile proje inceleme ve onay harcı tahsil edilerek temel müsaadesine esas görüş verilir. Md 35.2.b Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, belediyeler veya sermayesinin % 50 sinden fazlası belediyeye ait olan şirketlerce yapılan veya yaptırılan toplu konutlara ve işyerlerine ait katılma payları abonelik işlemi esnasında tahsil edilir Sayılı İmar Kanununun 23 üncü maddesi hükümlerine uygun olarak Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, belediyeler veya sermayesinin %50 sinden fazlası belediyeye ait olan şirketlerce yapılan veya yaptırılan toplu konutlar ve işyerlerinden İdarece onaylanmış projesine göre alt yapı tesislerinin ilgilisi tarafından yapılması halinde katılma payı alınmaz. Md 35.2.c 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, belediyeler veya sermayesinin %50 sinden fazlası belediyeye ait olan şirketler veya mezkur İdarelerin namına çeşitli anlaşma veya protokollerle gerçek veya tüzel kişiler tarafından afet riski altındaki alanlarda yapılan veya yaptırılan yapıların alt yapı tesislerinin yapılmış olması, alt yapı tesislerinde değişiklik olmaması veya idarece onaylı projesine göre alt yapı tesislerinin ilgilisi tarafından yapılması durumunda alt yapı hizmetleri nedeniyle katılma payı alınmaz. Md 35.2.d 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununa göre teşkil edilmiş Koruma kurulları kararına uygun olarak, taşınmaz kültür varlıklarında yapılan onarım ve inşaat işleri Belediye Gelirleri Kanunu gereğince alınacak vergi, harç ve harcamalara katılma paylarından müstesna olması sebebiyle buralarda katılma payı alınmaz. Md 35.2.e - Genel Yönetim kapsamındaki kamu idarelerine ait kamu binalarından katılma payı (alınır), - Belediye binalarından katılma payı (alınmaz) - Mazbut vakıfların mülkiyetindeki binalardan katılma payı (alınmaz). - Bedelsiz gruptaki abonelerin mülkiyetindeki binalardan katılma payı (alınır) - Gerçek veya tüzel kişiler tarafından özel kanunla veya eğitim, sağlık, beslenme, giyim ve benzeri hususlarda yardım gayesi için kurulmuş, ticari faaliyetlerde bulunulmasına müsaade edilmeyen, ticari gayesi olmayan gelir vergisi veya iktisadi işletmesi bulunmaması hasebiyle kurumlar vergisi mükellefi olmayan vakıf ve cemiyetlerden katılma payı (alınmaz). 19

20 Md 35.2.f 12/11/2012 tarihli ve 6360 sayılı On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi Ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması İle Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanuna göre tüzel kişiliği kaldırılan köylerde, 6360 sayılı Kanunun Geçici 1 inci Maddesinin 15 inci fıkrasının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 26/05/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca alınması gereken katılma payı beş yıl süreyle alınmaz. Md 35.2.g Dini hizmetlerin ifasına mahsus ve umuma açık ibadethaneler (cami, sinegog, kilise gibi) katılma payı alınmaz. Bu maddede yer alan esasların ne şekilde uygulanacağına Genel Kurulda karar verilir. MADDE Tülani kanal yapım şartları Md 35.3.a Balıkesir Su Ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü dışında gerçek ve tüzel kişilerce inşa edilecek sokak veya cadde bazındaki mansabı belli olan tülani kanal projelerinin İdare tarafından onaylanması esastır. Md 35.3.b Bununla ilgili uygulama esasları YÖNERGE ile belirlenir. Bu maddede yer alan esasların ne şekilde uygulanacağına Genel Kurulda karar verilir. Madde35.4. Proje inceleme ve görüş verme harcı Md 35.4.a. İdarenin yetki ve hizmet sahası içinde, bir parselde, yapı ruhsatına esas mimari projelere kanalizasyon bağlantısı bakımından altyapı uygunluk görüşü belgesi verilmek üzere; inceleme harcı, aşağıdaki 1 numaralı formülle hesaplanır: (1 Numaralı formül): PİH = [ ( 1 mühendis / saat + 1 memur / saat ) + KDV ] Md35.4.b. Mühendis bulunmadığı takdirde, arazi ve büro işleri için; Tekniker ve Teknisyenden faydalanılabilir. Bu maddede yer alan esasların ne şekilde uygulanacağına Genel Kurulda karar verilir MADDE Atık su kanal bağlantısı, atık su çukuru, proje inceleme ve onay harcı Md 35.5.a. İdarenin yetki ve hizmet sahası içerisindeki, bir parselde yapılan veya yapılacak bina ve tesislere ait inşaat temel ruhsatına esas, proje müellifleri sorumluluğunda olan 5 (beş) takım (ilgili belediyesinin isteğine bağlı) atık su kanal bağlantısını içeren mimari projeler ve 3 (üç) takım atık su kanal bağlantısı veya atık su çukuru projeleri incelenerek onaylanır. Md 35.5.b. Konut, işyeri ve sanayi maksatlı tüm binalarda: proje inceleme ve onay harçları aşağıdaki 2 numaralı formülle hesaplanır ve inşaat alanı en az 500 m 2 alınır. (2 Numaralı Formül ): PİOH = [İnşaat Alanı ( A ) / 500 ] x PİH+ KDV ] Md 35.5.c. İnşaat ruhsatına esas atık su bağlantı veya atık su çukuru görüşü almak isteyen kişi veya kuruluşların proje ile birlikte; Md 35.c.1. Tapu aslı ve fotokopisi Md 35.c.2. Röperli krokisi aslı ve fotokopisi 20